25 март 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Социални помощи да се раздават вече срещу полагането на общественополезен труд в продължение на 14 дни. Това предвижда Правилникът за прилагане на Закона за социално подпомагане. Ще се работи обаче по 4 часа вместо досегашната практика помощите да се изработват с 5 дни труд, но по 8 часа. Предвижда се промяната да влезе в сила от 1 май. Така ще се осигури работна ръка на кметовете за общински програми за предоставяне на социални и медицински услуги, за екологични програми и програми за благоустрояване и хигиенизиране на населените места.

"Идеята е така хората да са затруднени да работят в сивата икономика и да получават помощи. Ще им е малко сложно 14 дни да съчетават двете дейности", обясни аргументите зам. социалният министър Валентина Симеонова.

Около 40 000 човека у нас всеки месец се подреждат на опашка за социални помощи. Това са семейства или самотни хора, които според Правилника за прилагане на Закона за социално подпомагане имат доход по-нисък от определения диференциран минимален доход (ДМД), както и инвалиди, майки, безработни. Основа за определяне на диференцирания минимален доход е гарантираният минимален доход, чийто месечен размер се определя с акт на Министерския съвет. Този доход се изчислява, като индивидуалният коефициент (К) на лицето или семейството се умножи по гарантирания минимален доход (ГМД), определен от социалното министерство. Индивидуалните коефициенти се определят в зависимост от възрастта и социалния статус. ГМД към момента е 65 лв. Размерът на месечната помощ се определя като разлика между диференцирания минимален доход или сумата от диференцираните минимални доходи и доходите на лицата или семействата от предходния месец.

От години социалното министерство умува как да въведе

по-обективни критерии за отпускане на тези помощи

Защото за 20-те години преход у нас успя да се формира една сладка професия - "социално слаб".

Не е тайна, че многодетни ромски фамилии предпочитат да получават по 100 лв. месечно като помощи вместо да се трудят на минимална работна заплата в чистотата. Млада циганка от Добрич с две деца например, която също получава 100 лв. помощ, е готова да преосмисли участието си в системата, защото не е съгласна да се труди 14 дни (вместо 5) в месеца като условие да получи държавната помощ. Защото не може да живееш само от помощи в продължение на години, ако си здрав и прав. Тук не става дума за инвалиди и бременни, за които това условие не се отнася.

Ще има и наказания за лицата на социално подпомагане в трудоспособна възраст, които

откажат да участват в такива програми

Тя предвижда спиране на месечната помощ за два месеца, при повторен отказ - за 2 години. В същото време при неправомерно получена социална помощ правото може да се възстанови заедно с връщането на средствата. Преди то се губеше за срок от 2 години.

Изискването лицата да имат 9-месечна непрекъсната регистрация в бюрата по труда, за да могат да подадат заявления за социално подпомагане, вероятно също ще ограничи броя на социално слабите в кризата. Засега не се предвижда промяна в реда за определяне на размера на помощта.

Още 80 млн. лв. търси Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ), за да погаси задълженията си към строителния бранш, и те ще бъдат платени веднага щом се намери паричен ресурс. Това съобщи вчера строителният министър Росен Плевнелиев. На толкова възлизат неразплатените средства към 30 март. Останалите 121,6 млн. лв. от общо 200 млн. лв. борчове на предишното правителство вече са преведени по сметките на фирмите, съобщи още министърът. От тази сума 106 млн. лв. са платени от пътната агенция, а 15,6 млн. лв. - от МРРБ.

Част от компаниите, получили парите си, са се възползвали от

споразумението за 10% отстъпка

а други са взели дължимото без такава отстъпка. Само за ВиК проект от търсени от изпълнителя 52 млн. лв. чрез преговори тази сума е свалена до 27 млн. лв., каза Плевнелиев. От задължения към общо 226 компании напълно са разплатени дълговете към 89 от тях.

До края на този месец ще бъдат платени още 5 млн. лв. към 40 малки и средни фирми, които трябва да получат между 100 хил. лв. и 1 млн. лв. При тях ще започне изплащане първоначално на 30 на сто от дължимото.

Едно от постиженията на всички проверки, извършени от МРРБ за установяване на дължимите суми съм строителния бранш, е, че на светло са извадени фирмите, които са извършвали дейност, но не са я фактурирали, за да не се налага да плащат ДДС. Министърът обясни, че тепърва се залага създаване на публичен регистър на задълженията, а в МРРБ такъв регистър вече е изготвен. .
Снимка на три колони - Над 600 фирми в строителния бранш очакват да получат пари за свършена работа и за вече влезли в експлоатация обекти.
Бизнесът: 600 фирми очакват парите си
Над 600 са строителните фирми, които трябва да получат средства от държавата за обекти, които вече са вкарани в експлоатация. Това съобщи Иван Бойков, изпълнителен директор на Българската строителна камара (БСК).

Общо 550-600 млн. лв. са дължимите суми по фактури, а след разплащането от страна на МРРБ остават още 460 млн. лв., допълни той.

От камарата на строителите обясниха, че към момента единствено с МРРБ са подписали споразумение за разплащания, но с нито едно друго ведомство не е подготвено такова. Социалното министерство дължи на строителни фирми по „Красива България" 32 млн. лв., допълни Симеон Пешов, председател на БСК. Ефективно само ПУДООС е платила около 97 млн. лв. Договорени са и около 10 млн. лв. с Министерството на отбраната, съобщиха от камарата.


25.03.2010 г., с. 16
Грози ни евросанкция за заменки на 3646 хектара земеделски земи
Жалбата е заведена през февруари 2010 година
Паулина Йоргова

Главна дирекция "Конкуренция" е завела преписка срещу нашата страна за заменките на 3646 хектара земеделски земи по Черноморието. За това съобщи вчера аграрният министър Мирослав Найденов след съвместното заседание на земеделската комисия в парламента и комисията по европейските въпроси. Засега информацията е неофициална, защото писмото не пристигнало на български език, както е редно, и е върнато в Брюксел за превод. Преписката е заведена въз основа на жалба от екоорганизации през февруари 2010 година. Европейските служби искат да уточнят дали тези заменки не са нерегламентирана държавна помощ. Сделките с апетитни ниви край морето са извършени в периода 2001 - 2009 г. Санкции обаче може да ни бъдат наложени евентуално само за времето след 2007 г., откогато членуваме в общността.

В началото на февруари България получи запитване от Брюксел и за скандалните заменки на гори по Черноморието и други атрактивни места в страната. Крайният срок за отговор от нашата държава изтече вчера. Официалната позиция на страната е, че в тези случаи става дума за престъпление, а не за държавна помощ. Това е престъпление съгласно българското законодателство, но не спрямо правния режим за конкуренция в Европейския съюз, уточни министър Найденов.

Програма САПАРД е една успешна предприсъединителна програма независимо от съдебната сага с Марио Николов и "Стойков груп". Около това становище се обединиха вчера всички депутати, които изслушаха отчета на министъра за изпълнението й. В рамките на целия период на прилагане на програма САПАРД са одобрени и договорирани общо 3509 проекта, а стойността на субсидията е 1 млрд. и 375 млн. лв. Към края на миналата година по програмата са платени всичките 2602 проекта, които са коректно изпълнени и реализирани в определения срок. Усвоеният ресурс по програмата е в размер на 877,976 млн. лв., каза Найденов.

Едва 2,75 на сто са усвоените средства по ОП "Рибарство", съобщи директорът на Изпълнителната агенция по рибарство и аквакултури Явор Недев. Там са сключени договори за 3,379 млн. евро, а са изплатени само 242 хил. евро. .
Снимка на две колони - Министър Найденов е убеден, че заменките на гори и земи не трябва да бъдат признавани за държавна помощ.
Искат образование и за стопанисване на ферма
Собствениците на ферми без специализирано селскостопанско образование трябва да са преминали курс по професионална квалификация за отглеждането на животни.Това приеха депутатите на второ четене на промени в Закона за животновъдството. Когато собственикът няма необходимата квалификация, е длъжен да сключи договор с лице, което притежава професионална квалификация.

С промените се регламентира, че фермите са тези животновъдни обекти, в които се добиват суровини и продукти, които се предлагат на пазара и се регистрират по ред, определен в Закона за ветеринарномедицинската дейност.

Депутатите приеха още, че за да се осъществява развъдна дейност, организациите трябва да са учредени като юридически лица с нестопанска цел.

За да получат разрешение от Министерството на земеделието и храните за развъждане на животни, организациите ще е необходимо да приложат към исканите документи и заверено копие от съдебно решение за учредяване на юридическо лице с нестопанска цел. .

.



25.03.2010 г., с. 17
Фирмите с най-големи затруднения при погасяването на заемите
Лошите кредити се увеличиха с още 5,79 на сто
Необслужваните борчове са за 4,73 млрд. лв.
Мира Петрова

С още 5,79% или 259 млн. лв. се увеличиха лошите и преструктурирани заеми през февруари и към края на миналия месец те са в размер на 4,73 млрд. лв., сочи статистиката на Българска народна банка. Делът им спрямо всички отпуснати кредити без овърдрафтите е 12,22 на сто. При жилищните кредити лошите и преструктурирани са с дял от 11,64%, при потребителските делът е 13,58%, а при фирмените - 11,85%.

Най-много за месец се увеличават лошите фирмени кредити. През февруари те нарастват със 7,49 на сто и достигат 2,57 млрд. лв., уточни Investor.bg.

С 37 млн. лв. (3,91 на сто)

нарастват необслужваните ипотеки

и сумата им достига 984 млн. лв. Увеличението при потребителските заеми е с 4,32 на сто, като проблемните борчове вече са в размер на 1,04 млрд. лв. 19,040 млрд. лв. дължат на банките домакинствата и фирмите които ги обслужват към края на февруари. За една година заемите са се увеличили с 5,6 на сто, като годишното увеличение от януари се запазва. По-голям годишен ръст отчитат жилищните заеми - 9,1 на сто, спрямо февруари 2009 г. През януари годишното увеличение на ипотеките бе с 8,6%. Ръстът на потребителските заеми се забавя на месечна база. Докато през януари годишното им увеличение беше 6,6 на сто, през миналия месец то е 6,5%.

С 22,9 на сто се увеличават заемите на финансовите предприятия за година и в края на февруари достигат 889 млн. лв.

Банките намаляват овърдрафт кредитите на фирмите с 2,07% до 9,06 млрд. лв. през февруари и общо кредитите за нефинансовите предприятия намаляват с 0,59% до 30,7 млрд. лв.

Кредитните

портфейли на банките намаляват с 205 млн. лв.

през февруари 2010 г. до 49,75 млрд. лв., показват изчисления на Investor.bg. Изменението не е повлияно от обратно изкупени или продадени кредити, тъй като обратно изкупените през февруари са за едва 0,2 млн. лв., а продадените - за едва 1,9 млн. лв. За последните 6 месеца кредитният портфейл на банките намалява с 368 млн. лв., но ако се добавят обратно изкупените кредити за 1,31 млрд. лв., той се увеличава с 904 млн. лв. Това увеличение обаче не е на база кредити, отпуснати към фирми и граждани, а купуване на портфейли от кредити, които през 2006-2007 г. бяха продавани на секюритизиращи дружества. .
Снимка на три колони - Фирмите не обслужват заеми за 2,57 млрд. лв., сочат данните на централната банка.
Външният дълг стигна €37 млрд.
Брутният външен дълг в края на януари е в размер на 37,3 млрд. евро, което е 107,5% от БВП, сочат данните на БНБ, ръководена от Иван Искров. В сравнение с края на миналата година той намалява с 414,2 млн. евро. Най-много се понижават задълженията на банковия сектор - с 5,8%, или 486,2 млн. евро.

На годишна база дългът нараства с 20,5 млн. евро. В края на януари 2009 г. размерът му е бил 37,27 млрд. евро.

66,7 на сто от дълга или 24,86 млрд. евро са дългосрочните задължения в края на януари тази година. Краткосрочните са за 12,43 млн. евро, което е дял от 33,3 на сто.

С 50,3 млн. до 2,85 млрд. евро се увеличава брутният външен дълг на сектор "Държавно управление" през януари. На годишна база дългът на сектора нараства с 295,2 млн. евро.

През януари 2010 г. са извършени плащания по обслужването на брутния външен дълг в размер на 693,9 млн. евро при 849,7 млн. евро за същия период на 2009 г. .


25.03.2010 г., с. 18
Иде глад за жилища в София
Ако строителството на нови сгради продължи да намалява, до края на годината броят на жилищата няма да може да задоволи нуждите на непрекъснато разрастващата се столица, прогнозират експертите от компанията за имоти Arco Real Estate.

Недостатъчното кредитиране на инвеститорите би довело през идните 1-2 години до трудно започване и завършване на нови проекти, което означава, че готовата строителна продукция значително ще намалее и няма да може да покрива жилищните нужди.

Пазарът на недвижими имоти ще бъде ограничен само в рамките на вече построеното до момента, което от своя страна е на ръба на изчерпването, прогнозират брокерите.

Според тях, ако темповете на намаление на строителната продукция през следващите тримесечия до края на 2010 г. се запазят, това, което ни очаква през 2011, 2012, 2013 г. е недостатъчен брой новопостроени жилища в столицата, които няма да могат да задоволят жилищните нужди на непрекъснато разрастващия се град. Това от своя страна ще доведе и до повишаване на цените на жилищните имоти, твърдят от Arco Real Estate. .

.



25.03.2010 г., с. 18
The Mall на “Цариградско” стартира със 185 магазина
ЛИЯНА ПАНДЕЛИЕВА

Търговски център The Mall отваря врати на "Цариградско шосе" на 21 април, съобщиха вчера от мениджърския екип на новия комплекс. Търговската част на мола е с площ от 66 хил. кв. м, на които ще бъдат разположени 185 магазина и над 200 търговци. Центърът е предвиден като място за забавление за цялото семейство в продължение на часове, обясни Александър Папагеоргиу, мениджър от страна на инвеститора Assos Capital. На едно място са събрани зала за боулинг с алеи за възрастни и за деца, киносалон, ресторантска зона, детски кът, супермаркет.

Обсъждат се варианти безплатният престой на един автомобил да е между 4 и 5 часа, но това зависи от статистиката, която ще отчете колко от гостите ще злоупотребят с тази възможност. Общият брой на паркоместата е 2700, като 800 от тях са предвидени за офис сградите. Предвидено е автобусите на градския транспорт да спират пред самия магазин.

Офис площите в новия център възлизат на 120 хил. кв. м, като 57% от тях са вече заети, а наемната им цена възлиза на около 13 евро на квадрат.

Търновски шофьори, собственици на номера от 4 еднакви цифри, са изпаднали в паника след отстраняването на полицейския шеф комисар Милен Манолов. Една от проверките срещу него ще бъде за това, че е вземал рушвети от шофьори, за да им даде т.нар. златен регистрационен номер. Вчера повечето от собствениците на такива номера категорично отрекоха да са бутали под масата рушвет, за да получат четирите еднакви цифри. Някои от тях обаче благоразумно бяха оставили скъпите си джипове и лимузини с лесните за запомняне номера и бръмчаха из града с по-семпли коли с обикновени табели. На въпроса "защо" повечето се измъкваха с обяснението, че скъпите им возила са на сервиз или са ги отстъпили временно на половинките си, чиито коли са се повредили.

Комисарят и група негови подчинени се разследват за връзки с автомафията и за вземане на подкуп. Вътрешният министър Цветан Цветанов също заяви, че са били получени много сигнали срещу отстранения полицейски шеф. Един от тези сигнали е за апетитен имот на МВР край Велико Търново от декар и половина, отдаден под наем на бизнесмен.


25.03.2010 г., с. 37
ПАК АТАКУВАХА БАЗАТА НА НСА
Базата на Националната спортна академия между Равда и Несебър беше обсадена от строителни бригади и изкопни машини за трети път този сезон. Претенциите за земите не спират, въпреки че територията беше обявена за обект с национално значение от Министерския съвет. След указания от Районна прокуратура Несебър полицаи от местното РПУ връчиха на нарушителите предупредителни протоколи. Същите претенденти нахлуха в базата на 16 март и оправдаха действията си с аргумента, че не знаели за решението на МС.


25.03.2010 г., с. 1-4
Брюксел проверява и замените на ниви От Деница Ватева
Доказването, че няма държавна помощ, може да е трудно
КТ "Подкрепа" предложили да падне мораториумът за строителство
Месец и половина след като поиска отговор от правителството дали замените на гори край курортите са нерегламентирана държавна помощ, Европейската комисия започна подобна процедура и след сигнал на екозащитници за заменените земеделски земи по Черноморието.

Ако се докаже нарушение на европейското законодателство, обект на бъдещата санкция ще са само сделките, сключени след 1 януари 2007 г. Засега няма яснота какъв би бил размерът на глобата, но се очаква да е десетки милиони евро. А в сравнение с казуса с горите защитата на страната може да се окажа много по-сложна заради по- голямото застрояване на терени от държавния поземлен фонд.

Във вторник главна дирекция "Конкуренция" на ЕК е изпратила писмо до земеделското ведомство, в което иска становище дали заменките на ниви в периода 2001-2009 г. по Черноморието са държавна помощ, съобщи министър Мирослав Найденов.

Става въпрос за над 36 хил. дка, които чрез разпоредителни сделки са станали собственост на частни лица и фирми. Преписката в ЕК е заведена след жалба на неправителствени организации, подадена през февруари. Найденов съобщи, че се е възползвал от правото си да поиска писмото да бъде преведено от английски на български език и след като му бъде изпратено, ще може да предостави повече информация за конкретни сделки.

В началото на седмицата България изпрати на в Брюксел отговора си дали 15 замени на гори, извършени от предходното правителство, са незаконна държавна помощ. Правителството получи от Еврокомисията отсрочка, за да изработи и мотивира становището си, според което извършените сделки са престъпление, а не държавна помощ. В случай, че комисията не приеме аргументите на страната, ще бъде наложена глоба, която според изчисленията на премиера Бойко Борисов ще достигне 58 млн. евро.

Един от основните аргументи в защита на тезата за липса на непозволена държавна подкрепа е, че в повечето случаи възползвалите се лица и фирми не са правили промени в предназначението на имотите и по този начин не са нарушени принципите на конкурентност. Този аргумент обаче няма да бъде валиден ако повечето от заменените държавни ниви се окажат застроени.

По неофициална информация на "Дневник" неправителствените организации са съобщили в Еврокомисията, че при над 20 хил. дка по Черноморието предназначението на имотите е сменено. Ако това е така, управляващите ще трябва да търсят нова правна тактика срещу евентуалните санкции, с която да доказват, че при сделките със застроените ниви няма държавна помощ.

"Сега следва отново наемане на адвокати, на юристи, които да подготвят защитата на страната", каза земеделският министър. България ще трябва да изпрати позицията си 20 дни след получаването на официалното писмо от Брюксел на български език.

На въпрос вчера дали наистина кабинетът смята да отмени мораториума за строителство върху заменените държавни гори, каквато информация беше изнесена в медии, министър Найденов каза, това е предложение на КТ "Подкрепа". То предвижда собствениците на заменени гори, които искат промяна на предназначението им, да заплащат такса, която ще изравни цената на парцела с пазарните оценка. По този начин според синдиката в бюджета ще влязат свежи пари.

Синдикатите освен това предложили част от земите в държавния поземлен фонд, които сега се отдават под наем, да бъдат продадени. Държавата е собственик на над 2,8 млн. дка ниви, а средният годишен наем, който взима за отдадените под аренда е 30 лв на дка. По данни на агроминистерството средната цена на декар при продажба е 350 лв.

"Не сме взели решение дали да приемем предложенията на синдикатите, предстои да го обсъдим", съобщи Мирослав Найденов.По думите му обаче през тази година ще има промяна в закона за горите и трябва да се обмисли възможност да отпадне пълния мораториум върху строителството в гори, защото така се ощетяват собствениците на частни терени.