26 септември 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти
Изтегляне 1.6 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- 26.09.2008 г., с. VI Консултативната комисия в туризма остана за друг път Два законопроекта с промени се готвят в момента Зорница Маркова
- 26.09.2008 г., с. VI "Трансвагон" ще прави почивна база от комплекс "Сърмашик" Румяна Емануилиду, Бургас
- 26.09.2008 г., с. IX Дексиа комуналкредит банк: Регионът ще привлече 400 млрд. евро инвестиции България ще усети на по-късен етап последствията от кризата
- 26.09.2008 г., с. X "Адванс терафонд" привлече 62% от търсените 125 млн. лв. Това е най-голямото и успешно увеличение на капитала от началото на годината
- /Морски 26.09.2008 г., с. 1 - 2 Наследство в риск Варна да губи културните си паметници Диана Иванова
- /Морски 26.09.2008 г., с. 3 Сградите без план на инсталациите
- /Морски 26.09.2008 г., с. 5 Ново строителство облагородява Виница Във варненския квартал започва изграждането на луксозен затворен комплекс
26.09.2008 г., с. V Унгарските компании ще подобряват позициите си в България Бихме искали да подобрим нашите позиции на българския пазар, като включим целия арсенал от сравнителни предимства, които притежаваме, заяви вчера Жужанна Тот, първи секретар и началник икономически отдел към посолството на Унгария. Според нея българската икономика се развива динамично, търсенето се разширява и известни фирми водят борба за присъствие на българския пазар. Като предимства за Унгария тя посочи общия опит на страните ни по пътя им към развитие, географската близост и взаимната симпатия между народите. В момента унгарски фирми развиват у нас дейност в областта на финансите, мобилните технологии и опаковъчните материали. Унгарският посланик у нас Юдит Ланг поясни, че има голям интерес не само от страна на Унгария, но и от България, към взаимното сътрудничество между двете държави. Областта на инфраструктурата според Ланг разкрива огромни възможности за унгарските инвеститори. От износа на Унгария към България през 2007 г. преобладават машините и транспортните средства (на стойност над 350 млн. евро). През 2007 г. размерът на унгарските инвестиции у нас се равнява на 950 млн. евро, което нарежда Унгария на 9-о място по инвестиции в България. 
26.09.2008 г., с. VI Консултативната комисия в туризма остана за друг път Два законопроекта с промени се готвят в момента Зорница Маркова Решението за създаване на консултативна комисия по въпросите за туризма, която трябва да обедини няколко ключови министри и представителите на бранша, беше отложено на вчерашното заседание на Министерския съвет заради неуточнени в него въпроси. Това съобщиха участници в заседанието. Официалната причина точката да отпадне от дневния ред е отсъствието на вицепремиера Ивайло Калфин, който всъщност е вносител на предложението, съобщиха от МС. По време на обсъждането обаче се е разбрало, че има претенции към някои подробности, записани в документа. Идеята за създаване на консултативна комисия се роди преди година и половина на първия конгрес на инвеститорите в туризма в Пловдив. Тогава в отговор на искането на бранша да се създаде министерство на туризма, Ивайло Калфин предложи алтернативен вариант - комисия, в която въпросите да се обсъждат на ниво министри. В нея трябва да влязат и представители на бранша, които да изразяват мнението на цялата индустрия. Именно това е един от спорните въпроси, проличал на вчерашното заседание на МС, казаха участници в него. Министри са изразили мнението, че в проекта за комисията не е предвидена пълна представителност на бранша. Според документа в нея трябва да участват общо пет представители от бизнеса - от Съюза на инвеститорите в туризма с председател Ветко Арабаджиев, от Съюза на българската туристическа индустрия с председател Петя Славова и Националната конфедерация на туристическата индустрия на Георги Гергов. Отделно те трябва да посочат още двама представители. Според бранша именно изборът на бизнес сдруженията е най-деликатен и уязвим. От години остава нескрито противопоставянето между едни или други организации и претенциите за представителност на индустрията. Към това се добавя и фактът, че след създаването си конфедерацията на Георги Гергов на практика не е проявила нито една инициатива. Дори Гергов неотдавна обяви, че иска да се оттегли от създаденото от него обединение. От вчерашното заседание отпадна и проектът за изменение на закона за туризма, изготвен от агенцията по туризъм и внесен от Калфин. Паралелно с това в парламента се обсъжда втори проект за изменение, внесен от депутати от НДСВ. Той представлява доразвит вариант на агенцията с някои допълнения, които депутатите са вкарали в него, казаха вчера от ДАТ. Едно от дописванията е свързано със задължението всички хотели да имат договор с музикалните разпространители, за да получат категоризацията си. Представители на хотелиерите остро се възпротивиха на това.
26.09.2008 г., с. VI "Трансвагон" ще прави почивна база от комплекс "Сърмашик" Румяна Емануилиду, Бургас "Трансвагон комерс холдинг" АД се сдоби с нова почивна база в сърцето на Странджа. Собственикът на приватизираното предприятие за производство и ремонт на вагони Георге Попеску купи хотелския комплекс "Сърмашик" в архитектурно-историческия резерват "Бръшлян". Имотът е спечелен на търг, проведен от СиБанк, за сумата от 1.082 млн. лева с ДДС. Продажбата е станала заради неиздължени кредити, обясни досегашният управител Георги Бакалски. Досега комплексът беше собственост на регистрираното в Бръшлян дружество "Горски кът 2003". То вложи около един милион лева, за да изгради комплекс за екологичен туризъм, като кандидатства за кредити от банки и за финансиране по европейски проекти. Архитектурният проект предвиждаше в сграда южно от входа на комплекса да бъде разположен и етнографски музей на два етажа. В близост до него трябваше да има две действащи работилници - ножарска и кошничарска, където майстори да показват двата занаята и да предлагат от изделията си. Автори на уникалния проект са Настя и Тодор Дафови и Ива Драганова. Пускът стана през 2006 г. Само две години след това комплексът беше обявен за продан. В момента на продажбата "Сърмашик" разполага с 21 двойни стаи и възможности за още осем допълнителни легла. Кръчмата към него също има 50 места. Комплексът разполага още с анимационна зала с 40 места, фитнес център, джакузи и сауна. "Сърмашик" вече има нов управител. Комплексът е затворен за реконструкция и подобрения, обяви новият собственик. Той смята да пригоди и използва комплекса за почивна база на своите служители. В "Трансвагон" постоянно има недостиг на работна ръка и това ще бъде част от социалната програма за привличане на кадри. Дружеството има почивна база и в парк "Росенец" край Бургас, припомни собственикът му Георге Попеску.
26.09.2008 г., с. IX Дексиа комуналкредит банк: Регионът ще привлече 400 млрд. евро инвестиции България ще усети на по-късен етап последствията от кризата Христо Петров Инвестициите в инфраструктурни проекти в Централна и Източна Европа ще стигнат 400 млрд. евро през следващите 10 години. Това прогнозира Райнхард Платцер, изпълнителен директор на Дексиа комуналкредит банк, чиято основна дейност е в областта на публичните финанси. България е една от страните, където бюджетната ситуация е благоприятна за инвестиции, но през последните 20 години не са правени почти никакви инфраструктурни вложения, коментира Платцер по време на конференция "Големите нужди на инфраструктурата в ЦИЕ - двигател на растежа в Европа", проведена в четвъртък в София.
Точно 62% от новите акции на един от водещите фондове за земя - "Адванс терафонд", бяха платени и записани от инвеститорите след най-голямото увеличение на капитала на публично дружеството през тази година. Това стана ясно от съобщение на фонда в четвъртък. По сметката на мениджъра на емисията - "Карол", са постъпили 78 млн. лв., срещу които ще бъдат издадени близо 41 млн. нови акции и които ще бъдат използвани за придобиване на земеделски земи. "Трябва да признаем, че това увеличение на капитала беше най-трудното досега, защото имахме задачата да се преборим със силно негативни настроения на капиталовите пазари от последните седмици", коментира Радослав Манолов, изпълнителен директор на "Адванс терафонд". По думите му инвеститорите все пак са дали превес на фундаменталната оценка на резултатите на дружеството и това е помогнало за успеха на проекта. Фондът предложи за записване над 66 млн. нови акции с емисионна стойност 1.9 лв. за брой, като условието проектът да бъде успешен бяха да бъдат записани поне 25 млн. нови акции, или 38% от цялата емисия. Разпределението на акциите от увеличението е 48.5% в полза на чуждестранните инвеститори. Най-сериозната инвестиция от чужбина е на Международната финансова корпорация (IFC), инвестиционното подразделение на Световната банка, която е записала над 15 млн. книжа, или около 23% от предложените от емитента. Белгийският фонд Petercam Fund Belgium е придобил 2.8 млн. акции, а EURAM BANK Austria - 1.54 млн. акции. Около 42% от досегашните акционери в "Адванс терафонд" пък са запазили дяловете си, стана ясно от съобщението на "Адванс терафонд". Според експертите ключова роля за реализацията на проекта са изиграли добрите перспективи пред инвестициите в земеделска земя и влизането на Международната финансова корпорация като акционер. Земеделската земя остава все още един от подценените активи в България и през следващите години експертите на пазара очакват тя да поскъпва между 15 и 25% годишно. "Безспорно участието на един голям чуждестранен инвеститор, какъвто е IFC, неминуемо привлича по-малките", посочи другият съществен фактор Мирослав Стоянов, директор "Инвестиционно банкиране" в "Елана трейдинг". С този резултат "Адванс терафонд" удвоява пазарната си капитализация до близо 160 млн. лева и това му отрежда водещо място сред сходните инвестиционни схеми в България по размер на привлечения капитал. Това е и най-успешният проект за увеличение на капитала на борсата от началото на тази година, след като няколко IPO от началото на годината минаха на косъм от провала. /Морски
26.09.2008 г., с. 1 - 2 Наследство в риск Варна да губи културните си паметници Диана Иванова Преди век Карел Шкорпил, един от създателите на варненския археологически музей, раздавал цигари на работниците по строежите във Варна, за да прекъсват работа, като в спечеленото време се опитвал да изследва намерените в основите архитектурни паметници. За повече от век нещата не са се променили много. Все още хората, изследващи историята, се опитват да изпреварят времето и апетитите на инвеститори с гражданското бездушие към културните паметници. Резултатът – постепенното системно обезличаване на Варна. Почти всеки месец ставаме свидетели как някоя уникална сграда, носеща духа на отминалите векове, си отива под напора на времето или намесата на "модерната" архитектура. Културно-историческите паметници в центъра на Варна са подложени на изключително сериозен риск заради строителството в централната част на града. Това алармира неотдавна Съюзът на архитектите в града. В едно от поредните обсъждания на общия устройствен план (ОУП) на Варна арх. Юлия Железова сподели същата тревога, дори с по-крайни констатации. "Сградите по улица "Преслав" и булевардите "Сливница" и "Княз Борис І", които са в сърцето на архитектурния резерват "Одесос", са безвъзвратно увредени. Цели ансамбли са изгубени, "лицето" на града ни е променено, пред очите ни изчезва уникалната и неповторима култура. Превърнахме Варна от град за културен туризъм в хазартна и алкохолна дестинация и място за сексуслуги!", посочи арх. Железова. Причината е в пробиващото си път средно- и високоетажно строителство. Сега например, за да разбереш къде са римските терми, едва ли не трябва да се блъснеш в оградата, тъй като високи кооперации ги обграждат подобно на китайска стена. Според председателя на Съюза на архитектите във Варна Димитър Стефанов порочната практика с приемането на частични подробни устройствени планове (ПУП) променя не само архитектурния мащаб на централната градска част, но води и до физическото й унищожаване. Ситуацията допълнително се усложнява и от възможността инвеститорите сами да избират дали строежите им да бъдат съобразени със специфичните правила и норми за устройство и застрояване на територията във Варна (СПНУЗТ), които залагат определена височина на сградите в историческата част. Или пък да заобиколят ограниченията, като се придържат към по-общите текстове на Наредба 7. Затова целта на СПНУЗТ максимално да опазят традиционната варненска архитектура и нейния облик остава непостижима. По презумпция това означава при изграждането на новите сгради да се поставят условия по отношение на техния архитектурен вид, височина, въздействие, материали за довършителни работи и др. Варненските архитекти предложиха в преходните и заключителни разпоредби към новия общ устройствен план (ОУП) на града да отпадне текстът, според който "сградите с обществено предназначение нямат ограничения за височина". Но докато санкциите влязат в сила, съдбата на архитектурните и археологическите паметници, намерени при изкопни работи на нови обекти, е в ръцете на инвеститорите. Пак ще се разчита предимно на тяхната съвест и добра воля. Бизнесът даде няколко добри примера, че може да бъде грижовен стопанин – възстановената сграда на хотел "Сплендид" на бул. "Владислав", реставрираната раннохристиянска гробница, вградена в основите на хотел "Голдън тюлип" (бившия бизнес хотел "Варна"), отлично запазената стена от римско време в частен имот в района на т.нар. Гръцка махала на ул. "Хан Крум". "За съжаление в историческата част на Варна повечето сгради са напълно обезличени, а с тях и обликът на Варна. Нещо, което чуждите туристи винаги са ценели и са приемали като хубава част на града", посочва археологът от варненския регионален исторически музей Александър Минчев. И архитекти, и археолози обаче се обединяват около мнението, че контролът е неефективен, а законите не включват достатъчно санкции. Наследство в риск Трябват спешни мерки Доц. д-р. арх. Красимира Вачева, преподавател във Варненския свободен университет "Черноризец Храбър" Варна загуби духа си
Арх. Димитър Стефанов, председател на Съюза на архитектите във Варна Нужни са правила!
Първо проучвания, после проектиране В рамките на резервата "Одесос" следим за контрола в този район. Но лятото ни е много трудно, защото сме на разкопки и страдаме от липса на достатъчно хора, които да проследяват къде започват изкопи. Правят се опити от инвеститорите да бъдем заобиколени, като работата започва събота и неделя, когато се смята, че няма да има дежурни специалисти, но ние знаем за това и винаги има осигурен човек. В момента всеки инвеститор е задължен, подписва декларация, че със започването на строителството в рамките на резервата "Одесос" ще се обади в музея, за да бъде осигурен археолог, който да следи работата им. Но ако не го направи, няма санкция. Ние не сме институция, която може да наложи санкции. Това е пропуск в законодателството. Контролът е в ръцете на НИПК, който обаче пък няма вече филиал във Варна. Нещата биха се облекчили много, ако първо се правят проучванията и след това се проектират сградите. Така няма да има нужда от преработване на готовия проект, което оскъпява инвеститорите. Това обаче никъде не е разписано. ---------------- Пламен Андреев, общински съветник, управител на "Планекс холдинг" Нужни са санкции Всеки инвеститор е наясно, когато реши да строи в резервата "Одесос" или купи сграда - паметник на архитектурата, че това ще му струва солидни инвестиции и че проектът ще има сериозно оскъпяване. При реставрацията на сградата на ъгъла на бул. "Владислав Варненчик" и ул. "Братя Шкорпил", която превърнахме в хотел "Сплендид", оскъпяването беше един път и половина. Но това е нещо, което очаквах. Аз не съм привърженик на идеята, че трябва да има някаква форма на стимулация на собствениците от рода на данъчни облекчения. Защото това е риск, който те поемат и за който знаят предварително. За да бъде запазено "лицето" на Варна, са необходими по-сериозни санкции, това е единственият начин. За целта е необходима ангажираност на браншовите организации и на държавата като цяло. Нужно е изработването на цялостна програма от стъпки, за да съхраним културната памет на града. А съхраняването на една сграда в нейния автентичен вид говори по-скоро за репутацията на самия инвеститор. Антоанета Колева, комплексен управител на хотел "Голдън тюлип" Археологията вдига имиджа ни
Гражданите да оказват натиск Винаги е полезно, когато собствениците и инвеститорите бъдат стимулирани да съхраняват културната памет на един град. Дори само насоката в коя програма да бъдат включени може да бъде полезна на хора, които имат финансови затруднения и не могат да се грижат пълноценно за имота си. Могат да бъдат облекчени и от част от местните данъци и такси, които плащат. Въпрос на диалогичност от страна на институциите и на търсене на добро решение е градът да съхрани духа си. В Холандия в това отношение има и изключително строги правила и много високи санкции, но и обществото е твърде различно. У нас все се търсят варианти да се заобиколят законите. Надявам се, когато се върна във Варна, подобни нормативи да бъдат въведени и тук. Но е тъжно, че с всяко свое идване виждам как красивите къщи намаляват или се превръщат в уродливи образци на незаинтересоваността на хората, които живеят в града. Гражданите също мога да оказват натиск. Така е в Европа. /Морски__26.09.2008_г.,_с._3_Сградите_без_план_на_инсталациите'>/Морски
26.09.2008 г., с. 3 Сградите без план на инсталациите Във Варна няма нито една сграда с подробни планове и схеми на инсталациите в нея, каза председателят на Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране Румен Иванов. Причината за това са пропуски в нормативната уредба. На практика описанието на схемите се върши формално, а при строителството нерядко се случва инсталации- те да бъдат променяни. Така се стига до парадоксални ситуации при ремонт или подмяна на системите при смяната на собственост за големи обществени сгради и хотели, посочи Иванов. Според него изключително формално се подхожда и при изготвянето на идейни проекти. Затова от камарата подготвят предложения за промени в нормативната база с настояване за по-голяма яснота какво точно обхваща фазата на идейния проект. Предложенията ще бъдат готови в началото на следващата година, каза Иванов. /Морски
26.09.2008 г., с. 5 Ново строителство облагородява Виница Във варненския квартал започва изграждането на луксозен затворен комплекс Галина Друмева Жилищен комплекс "Елисей апартментс" ще бъде изграден в западната част на квартал Виница във Варна. Той ще бъде разположен в район с много зелени площи, който все още не е силно застроен. Изграждането му започна в началото на август т.г., а очакваната дата на завършване на проекта е април 2010 г. Инвеститори на проекта са "Манаус комерс" ООД и "Астрея трейд" ЕООД. Комплексът ще бъде изграден от "Фаст билдинг" ООД и архитект Радослав Рашев. В района на обекта има добре изградена инфраструктура. Пътят, който води към Аладжа манастир и Златни пясъци, е едва на 500 метра от комплекса, посочиха инвеститорите. Теренът, върху който ще се строи, е с големина близо 6 хил. кв.м и влиза в регулация, уточниха от "Манаус комерс". Разгънатата застроена площ на комплекса е 8 хил. кв.м. В рамките на проекта ще бъдат изградени пет жилищни сгради, които ще са разположени стъпаловидно. Всяка секция се състои от един партерен и четири жилищни етажа. Общият брой на апартаментите е 59. От тях 39 са с една спалня, а 20 - с две. Двустайните жилища са с разгъната застроена площ между 68 и 81 кв.м, а тристайните - от 106 до 111 кв.м. Само пет от всички апартаменти с две стаи имат достъп до просторна покривна тераса. От нея се открива гледка към Черно море, което прави тези имоти особено привлекателни, казаха от "Манаус комерс". На всеки от етажите на "Елисей апартментс" са разположени по три апартамента. Единият от тях е с две спални, а два са с по една. Двустайните жилища са с лице на изток към морето. Тристайните апартаменти са със западно изложение за спалните и източно за дневния тракт. На целия партерен етаж в сграда А ще се разположи магазин с разгъната застроена площ 250 кв.м. На същото ниво в секция B е предвиден ресторант с големина 323 кв.м. На партера в постройки C, D и E ще бъдат изградени гаражи и закрити паркоместа. Те се заплащат допълнително. Цената на открито място за паркиране е 5 хил. евро, а това под сгради C, D и E - 7 хил. евро. Всички апартаменти ще бъдат завършени " до ключ" с изводи за кабелна телевизия и интернет, посочиха инвеститорите. Санитарните помещения ще бъдат напълно завършени и оборудвани. Към момента те се продават на средна цена 800 евро за кв.м. В стойността не е включено обзавеждане, което може да бъде осигурено по желание и според предпочитанията на купувачите. Благодарение на ресторанта в комплекса във всички жилища ще бъде осигурена услугата "рум сървиз". В "Елисей апартментс" са разположени още басейн за възрастни и деца, обединени в един, детска площадка, както и зона за отдих с барбекю. Вече има осъществени продажби за някои от имотите в комплекса. Броят на свободните апартаменти е 29 от 59, съобщиха от "Манаус комерс". Инвеститорите очакват интерес към покупка на апартаменти от страна на български и руски граждани. Виница Кварталът е разположен на 10 км от международното летище във Варна. Той е само на 6 км от центъра на града, на 4 км от курортен комплекс Св. Константин и на 12 км от Златни пясъци. Жилищният комплекс е с добра транспортна обезпеченост и отлични комуникации. На територията му има основно училище, детски градини, супермаркети, аптеки и клиника. В близост са разположени конна база, еко- и велопътеки, както и картинг писта. Снимка на две колони - Новият жилищен комплекс "Елисей апартментс", който ще бъде изграден във варненския квартал Виница, предлага бягство от презастрояването и шума. Той ще бъде разположен в район с много зелени площи и в близост до главен път /Морски
Каталог: press -> September 2008 press -> Европейска комисия Съобщение за медиите press -> Тема: здравеопазване press -> Обществени и политически нагласи октомври 2014 September 2008 -> 24 септември 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура September 2008 -> 3 септември 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти September 2008 -> Z’r d 1 септември 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти September 2008 -> 10 септември 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти September 2008 -> 16 септември 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти Изтегляне 1.6 Mb. Сподели с приятели:
|