27 октомври 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Проучването „Индекс на потребителските пазари" е на Европейската комисия.

Заради спецификата на топлоснабдяването в повечето европейски държави потребителите са давали мнението си за доставчиците на природен газ, но не и

за топлофикациите. Според изследването българите са най-доволни от услугите в областта на въздушния транспорт, козметичните, културните и развлекателни услуги.

В България рейтинги-те на пет вида услуги са много по-високи от средните за ЕС - банкови сметки, застраховки живот, услуги за къщата и градина, доставка на интернет и кабелна телевизия. Трите услуги, които българите са класирали по-ниско в сравнение с европейските, са хазартът, градският транспорт и поправката на автомобили. По отношение на продуктовите пазари рейтингът на големите домакински уреди в България е по-висок от средното за ЕС, докато на хляба и млечните продукти - по-нисък.

В сравнение с миналата година три пазара са се издигнали значително в класацията -туристическите пакети (от 17-а до 7-а позиция), автомобилите под наем (от 18 до 8) и стоките за свободното време (от 17 до 9). Драматичен срив на доверието се наблюдава при мобилните оператори. Техният рейтинг е спаднал със 17 пункта - от 10-о на 27-о място. Най-значимо положително нарастване на резултатите има при културните и развлекателните услуги и тези по поддръжка на дома и градината.

възложени обществени поръчки. По думите му данните не са точни, защото се базират на платежни документи, които фирми са представили в камарата. Самите общини не водят регистри на кого какво дължат, посочи Бойков. Задълженията на държавата към строителния бранш възлизат на около 40-50 млн. лева и са текущи, посочи още Бойков.

„Общините са в избори и те не работят фактически през

последните два-три месеца. Повечето от задълженията на общините към нас са по европейски програми. Проблемът вече е директен между държавата и общините", обясни Бойков.

Същевременно от началото на годината досега са сключени повече договори за обществени поръчки в строителството, отколкото за цялата 2010 г. Обобщената статистика на АОП показва, че от началото на годината досега са сключени близо 1500

договора за изпълнение на обществени поръчки в строителството за почти 2 млрд. лева. В това число обаче не влизат сключените договори с възложители, които не са провеждали процедури за обществени поръчки на стойност от 45 хил. до 200 хил. лева, поясниха от агенцията. За сравнение, за цялата 2010 г. са сключени малко над 1260 договора за над 1,4 млрд. лева.

В същото време от началото на годината до август, включително, всеки месец

Националният статистически институт регистрира понижение на строителната продукция на годишна база. През август намалението е 9,4%. По-сериозен е годишният спад, регистриран в гражданското/ инженерното строителство (-14,9% през август). Продължават да намаляват издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради. През второто тримесечие спрямо аналогичния период на миналата година националната статистика отчита намаление от 8,5%.

българската гора; опустиняване на обработваемите земеделски площи и рязък спад на земеделската продукция; много голям риск от наводнения, причинени от бързото топене на планинските снегове и спиране на функционирането на електроцентрали и язовири.

По данни на БАН температурата в българските градове през последните години се е повишила средно с около 1,8 градуса. С 40 % е намален периодът на снегозадържане, а

количеството дъжд е намаляло с над 30 %. 7 пъти се е увеличил броят на пожарите и 24 пъти са се увеличили изгорелите площи. Пикът на пожарите е през 2007-2008 г Трайни щети има за 13 % от българската гора за последните 15 години, каза Стефанов. Той изтъкна, че трябва да бъде създаден средносрочен устойчив план за ползването на остатъчна биомаса и различните ВЕИ плюс задължителното залесяване и възстановяването на горите на

Земята до 2030 г. У нас се регистрира 50 % намаляване на емисиите на газовете, но според Стефанов това се дължи не толкова на целенасочени действие, а на икономическата криза. Възможно е до 2050 година климатът в България да се измени до субтропичен и температурата да се покачи с около 5 градуса, показва проучване на БАН. Още през миналата година българските метеоролози предупредиха, че климатичните промени водят до намаляване на добива от земеделски култури и до влияние върху печалбите на туризма. През периода 1961-1990 г у нас дните, в

които температурата е била над 25 градуса, са били 22-24 на година, броят на тези летни дни с максимална температура е възможно да достигне до 82-90 през 2021-2050 година в Югозападна България, каза проф. Веселин Александров, директор на департамент „Метеорология" при Националния институт по метеорология и хидрология - БАН.

Мнозинството от запитаните в специална анкета работници, служители и работодатели твърдят, че в България сивият сектор намира по-големи или по-малки пространства във всички браншове, но с различни проявления и обхват. Според оценките най-силно засегнати от неформалната икономика са трудоемките сектори като строителството, туризмът, текстилната промишленост, търговията, млекопреработването, селското стопанство и земеделието в частност, услугите и ремонтите, здравеопазването, частните уроци и държавната администрация. По мнението на изследваните работодатели най-малко и сравнително по-рядко срещани са сивите практики в браншове като машиностроенето, небанковите финансови услуги и пощенските услуги, където са отчитат стойности между 10 и 15 на сто.

От работодателската организация коментират, че браншовете, които са първенци в неформалните практики, обикновено са свързани със сезонна работа, изпълняват отделни поръчки и отчитат огромно текучество на персонала. Изследователите са на мнение, че сивите практики са повече в браншовете и дейностите, при които има високи данъци и се изисква по-голям капиталов ресурс.

Значителни сиви зони съществуват и в леката промишленост, особено при акцизните стоки, свързани с производство и търговия на алкохол, цигари, горива. В сенчестата част на икономиката се намират и текстилът и транспортът, се твърди още в изследването на АИКБ. Според работодателите тук широкото разпространение на неформалната икономика се дължи на възможността за значителни печалби, които могат да бъдат реализирани при укриване на обороти и неиздаване на платежни документи или фактуриране под реалните цени заради големите обороти, реализирани ежедневно.

Кризата се разглежда като мощен катализатор на сивите практики, но според запитаните работодатели през последните две години ситуацията видимо се е усложнила. Според тях в момента няма бранш, който да не е засегнат от неформалната икономика. Сенчестите практики стават общ белег на икономиката, необходим елемент от битието на икономическите субекти, смятат болшинството български предприемачи. Причините са тривиални - разходите за труд стават прекалено високи и работодателите търсят начини да се „спасят поединично”.

Лили Мирчева



27.10.2011 г. , с. 3
Събитията днес
СОФИЯ. Ул. "Георги Бенковски" 11. Галерия "Склада", 19 ч. Откриване на изложбата "Невидима София" в рамките на 4-тия международен фестивал за архитектура и модерна градска среда Sofia Architecture Week(1 - 6 ноември).


27.10.2011 г. , с. 6
204 млн. лв. вече са разплатени за магистрала „Тракия“
Регионалното ведомство подготвя промени в законите за устройство на територията и за водите
204 млн. лв. вече са изплатени на строителите на магистрала „Тракия“, съобщи Лиляна Павлова, министър на регионалното развитие и благоустройството, при представянето на новия екип на ведомството. Тя добави, че има сертифицирани още 15 млн. лв., които ще бъдат изплатени в следващите дни. В момента се подготвя апликационна форма за 400 млн. лв., които са за вече изпълнени дейности по проекти, финансирани от Оперативна програма „Транспорт“.

До момента по програма „Транспорт“ има възстановени 24 млн. евро за строителството на магистрала „Тракия“. През пролетта на 2012 г. ще започне укрепването на мочурищата в лот 4 (Ямбол–Карнобат) от аутобана.

Министерството на регионалното развитие започва подготовката на промени в Закона за устройство на територията и в Закона за водите. Причините са и реформите, които трябва да бъдат направени във ВиК сектора, и борбата с незаконното строителство.

Четвъртият заместник-министър в екипа на министъра на регионалното развитие и благоустройството е Добромир Симидчиев, който ще отговаря за водния сектор. Той е бил директор „Инженерни услуги и активи“ в „Софийска вода“, технически мениджър във фирма „Делфин проект екотехника“, преподавател в Университета по архитектура, строителство и геодезия, бил е и вицепрезидент на „Техно сид БГ“. Асен Антов ще поеме ръководството на Националната компания „Стратегически инфраструктурни проекти“, съобщи Павлова. Преди това той е работил в пътната агенция и е подпомагал подготовката и управлението на пътни проекти по линия на "Джаспърс" и ЕИБ.

Общините са в избори и те не работят фактически през последните два-три месеца. Повечето от задълженията на общините към нас са по европейски програми. За съжаление ние сме потърпевши, защото много бяхме предали, те са вече в експлоатация и не сме си получили парите, допълни Бойков.

По-късно председателят на камарата Светослав Глосов на заседание на парламентарната комисия по регионална политика и местно самоуправление потвърди това. Глосов допълни, че държавата е изплатила всички натрупани стари задължения към строителите, като в момента формира само текущи и оперативни задължения по изпълнявани проекти. Той обаче алармира за тревожна тенденция, наблюдавана напоследък при съвместни проекти с чуждестранни фирми изпълнителки на обществени поръчки. Самите фирми изпълнителки получават парите си от възложителите, но без да се разплатят с българските подизпълнители.


27.10.2011 г. , с. 6
БЕХ прави бизнес план за връзката с Гърция
Българският енергиен холдинг търси консултант за разработване и оценка на бизнес план за междусистемния газопровод от Гърция до България, става ясно от сайта на дружеството. Кандидатите трябва да представят предложенията си до 31 октомври в офиса на ICGB (интерконектор Гърция-България). Засега не е ясно в какъв срок трябва да се изготви планът и колко се очаква да струва той. Според министъра на икономиката, енергетиката и туризма Трайчо Трайков газовата връзка е възможно да бъде готова в края на 2013 г.

Акционери в ICGB са БЕХ, който държи 50%, а гръцката ДЕПА и италианската „Едисон“ държат другата половина от акциите. По тръбата се очаква страната ни да получи 1 млрд. куб. м природен газ от Азербайджан. Строителството на газопровода между Стара Загора и Комотини ще струва около 130 млн. евро, за проекта ЕС отпусна 45 млн. евро по плана за възстановяване.

Междувременно правителството реши вчера да преобразува Агенцията за енергийна ефективност в Агенция за устойчиво развитие. В новата структура ще работят 70 души и тя вече ще отговаря и за развитието на ВЕИ сектора у нас.


27.10.2011 г. , с. 7
Очаква се рестарт на новото строителство през 2012 г.
Евтините апартаменти ще останат най-желани, а пазарът - балансиран
Ако прогнозата на правителството за икономическата обстановка се сбъдне, пазарът на жилищни имоти през 2012 г. ще остане балансиран, а най-голямо ще бъде търсенето на евтините апартаменти. Такава прогноза направиха водещите имотни експерти пред „Класа“. Това, на което ще станем свидели, са първите наченки на рестарт на новото строителство, но в по-малки мащаби, коментира за „Класа“ Георги Павлов, изпълнителен директор на агенцията за недвижими имоти „Адрес“. Очаква се съотношението от края на годината между търсене и предлагане да се запази почти непроменено и догодина. По отношение на сегментите на жилищния пазар те ще се движат заедно, но най-вече ще се търсят евтините апартаменти, допълни той.

През 2012 г. в най-общи линии ще има активност основно в ниския ценови клас, потвърди и Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian Properties. До края на годината не се очакват сериозни промени на имотния пазар, тъй като има натрупана инерция в резултат на активност от страна на местни и чуждестранни купувачи. Ако има промени или колебания в резултат на дълговата криза и затрудненото икономическо възстановяване, те биха се усетили след края на годината. Хората няма да бъдат готови да купуват качество, а по-скоро ще търсят ниската цена, сподели и Игор Овакимян, регионален директор на RE/MAX България. Броят на транзакциите нараства, но стойността – не, защото тази година цената на имотите също е малко намаляла, допълни той.

По отношение на проектите от средновисокия и високия клас най-вероятно няма да ставаме свидетели на драстични промени, посочи Татяна Емилова, мениджър „Жилищни имоти“ в Colliers Inetrnational. За разлика от по-масовия пазар този сегмент не бе така засегнат от кризата в ценово отношение и жилищата ще задържат ценовите нива в близко бъдеще, коментира експертът. Очаква се също тенденцията, при която много купувачи се възползват от по-добрите банкови оферти и влагат по-малък процент самоучастие, също да продължи.

Евгени Сираков
Снимка на две колони - Броят на транзакциите нараства, но стойността - не.


27.10.2011 г. , с. 11
Изборите блокираха деловата активност на общините
Все още местните власти дължат 100 млн. лева на строителните фирми
100 млн. лева дължат местните власти на строителните компании за извършени дейности по обявени и възложени от тях обществени поръчки, съобщиха вчера председателят и изпълнителният директор на Камарата на строителите Светослав Глосов и Иван Бойков (стр.6). Според тях неразплащането датира от 2-3 месеца, откогато общините започнали предизборната подготовка за президент и местни парламенти. По принцип основният, ако не и целият дълг е натрупан за работа по финансирани от еврофондовете проекти, а не финансирани от местните и националния бюджет.

Ако тази логика на поведение се запази, дълговете към строителите ще се понатрупат и в следващите 2-3 месеца, а в селата и градовете, където кметовете са нови – и повече. Можем само да гадаем дали те ще достигнат 200 млн. лева, или ще станат още повече. И както и в края на 2009 година, когато имаше парламентарни избори, строителните работи и фирми пак ще се сринат. Защото става дума за пари по вече подписани и изпълнени договори, а в тях никъде не е записано, че строителите трябва да кредитират общините, държавата или да стават гарант по оперативните програми.

Драматичен срив на доверието се наблюдава при мобилните оператори. Техният рейтинг е спаднал с над 10 пункта, пропадайки в общата класация от 10-о на 27-о място. Най-значимо положително нарастване на резултатите има при културните и развлекателните услуги и тези по поддръжка на дома и градината. Положителна тенденция сред продуктите е най-видима при пазарите на стоки за свободното време и за къщата и градината.

- Потребителския кредит, където резултатите са лоши, особено по отношение на доверието и възможността за сравнимост на офертите. Резултатите ще бъдат включени в предстоящия преглед на Директивата за потребителските кредити.

- Пазара на горива, който се класира на предпоследно място сред пазарите на стоки и е четвъртият по големина дял в бюджета на домакинствата.

България няма традиция за извършване на подобни задълбочени проучвания, с които да се набелязват мерки в областта на отделните политики, но е време и това да се промени, за да не се налага потребителите да излизат на улицата и да протестират, както в случая с мобилните оператори.

Какви са критериите?
Проучването обхваща 5 основни аспекта на изследваните потребителски пазари: сравнимост, доверие, проблеми и жалби, удовлетвореност и смяна на доставчика.
- Сравнимост – възможността за потребителите да сравняват стоките и услугите по цена и качество.
- Доверие – доколко потребителите считат, че компаниите зачитат потребителските права.
- Удовлетвореност - посочва дали пазарите отговарят на желанията на потребителите, като косвено информира за сериозността на други недостатъци, които са останали неразкрити от конкретните показатели.
- Проблеми и жалби - комбинацията от „жалби“ и „проблеми“ дава представата за сериозността на проблемите и за вероятността потребителите да са в неизгодно положение.

• 
  Смяна на доставчика – възможността за избор на доставчик и липсата на бариери пред този избор.
  

Снимка на две колони - Българите са най-недоволни от търговците на електричество.

Канчо Канев е работил по изграждането на сероочистващата инсталация при блокове 5 и 6 на централата. Инцидентът е станал около 8,30 ч. във вторник при демонтиране на кофражните платна с помощта на автокран. Според пристигналите на мястото на злополуката експерти от областната дирекция „Инспекция по труда" причината е в неправилни действия на други двама колеги на загиналия. Те освободили всички закрепващи елементи, преди да закачат платното за куката. Тепърва ще се извършва цялостна проверка по случая,както и на документацията във фирмата „Вито 95" ООД, която извършва изграждането на сероочистката.