5 март 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Районните кметове в столицата почват да броят дупките по улиците, които са в техния район. Заради проблема с многобройните дупки и амортизираните пътища районните кметове трябва да изготвят списъци с проблемните улици. Това заяви за „Новинар” столичният зам.-кмет по транспорта Любомир Христов. По думите му данните трябва да бъдат събрани и обобщени до края на този месец и от април да започнат ремонтите по пътните участъци в столицата. Това обаче ще стане, ако метеорологичните условия позволят, добави той.

Според сегашните стандарти дупките по улиците могат да се закърпват само ако температурата навън е над 8 градуса. Ако при сегашните условия – ниска температура и валежи, проблемните участъци бъдат ремонтирани, то гаранцията им няма да важи, обясни Христов. При по-ниски температури се използва студена асфалтова смес, но това е временно решение на проблема, разказа за технологията той. В момента много по-често ямите се закърпват, вместо да се преасфалтират улиците, тъй като цялостното полагане на настилка излиза доста по-скъпо. За ремонт на пътищата в града в бюджета на столицата за тази година са предвидени 27 млн. лв.

От Върховната административна прокуратура заявиха за „Новинар”, че са се самосезирали и са възложили на Софийската градска прокуратура проверка на състоянието на пътищата в столицата. Инспекцията е започнала през ноември 2009 година и все още не е приключила. Към момента сме получили отговор от Столичната община, че могат да изпълняват дейности в рамките на бюджета, обясниха от държавното обвинение. От кметството са добавили, че в момента различните комисии в общината съгласуват проект за наредба за управление на общинските пътища. Когато документът бъде приет, прокуратурата ще разгледа наредбата дали е законосъобразна, обясниха от ведомството.

Падналият дъжд изми софийските улици и сега шофьорите могат поне да виждат безбройните дупки и насъбралите се купчини изронен асфалт. И тази година столичните улици изглеждат като швейцарско сирене, а жителите на града са принудени да лавират с автомобилите си като на гигантския слалом.

Столичани псуват и мърморят под нос, минавайки през поредната яма. А дупките са много и из целия град. Почти няма квартал на столицата, малка или голяма улица, която да не е приготвила капан под формата на зейнала дупка. Някъде направо яма.

Дупките са запазена марка на страната ни. Заради изтеклия срок на годност на пътищата и традицията да се работи на парче на места зейналите ями процентно са повече от здравия асфалт.

За първи път тази година в София има толкова много дупки, такова чудо не съм виждал, сподели столичанин пред репортер на "Новинар". От година на година ситуацията с дупките в столицата става по-зле, като вече нямаме улици, а само дупки, коментира разгневен шофьор. Получава се така, че служители на пътните фирми пълнят дупки, но на практика след това зейват ями.

София никога не е посрещала пролетта с толкова дупки, разкопани улици и кал както тази година. Най- големите кратери упорстват вече пета-шеста година, но всяка пролет заемат все по-застрашителни размери, по-големи ширини и дълбочини. По улиците, по които шофьорите могат да изпъплят до работното място, се появиха нови, още по-големи ями, тъй като движението в тези участъци е по-натоварено и тежестта върху асфалта – по-голяма.

Положението по малките улички в крайните квартали е трагично. Там дупките живеят собствен живот и всекидневно поглъщат по някой и друг изпаднал тас. В центъра има улици и даже булеварди, които изглеждат забележително. Още по-лошо е положението с извънградските пътища като този към Панчарево и Кокаляне например, който е надупчен като швейцарско сирене.

Голяма част от улиците са на четвърт век и амортизационният им срок е изтекъл, а същевременно по тях минава трафик, за какъвто изобщо не са били предвидени. Масово шофьорите са на мнение, че ще им е много по-лесно да кажат къде в София няма дупки, отколкото да изреждат опасните участъци, заради които често им се налага да сменят ходова част, предници, шарнири, да изправят джанти.

В проектите за възобновяеми енергийни източници битката не е за енергията или екологията, а за субсидията, твърди ядреният специалист

Доц. д-р Янко Янев е най-високопоставеният българин в Международната агенция за атомна енергия (МААЕ). Бил е програмен координатор за Департамента по ядрена енергия, ръководител на Международната система за ядрена информация. А от 2000 г. до днес е директор на програмата за управление на ядрените знания. В началото на 90-те г-н Янков е бил председател на КИАЕМЦ. Той е бил също зам.-председател на Борда на управителите на МААЕ, вицепрезидент на 3-ти комитет на ООН по Договора за неразпространение на ядреното оръжие.

- Г-н Янков, има ли натиск върху българското правителство да спре проекта АЕЦ „Белене” и откъде идва той според вас?

- Директен отговор можете да получите само от този, върху когото се оказва натиск. Страничен наблюдател като мен не би могъл със сигурност да го твърди. Познавам обаче историята на проекта поне от 20 години. Още от 1991 г., когато проектът беше замразен за пръв път. Тогава някои политици ни караха да хвърлим корпуса на реактора от „Белене” на дъното на Черно море.

- Кои са тези политици?

- Едвин Сугарев и някои други. Тогава проектът беше замразен, защото държавата нямаше пари, с които да финансира строежа на централата. Русия пък беше в тотална бъркотия и така се отказахме.

- Сега ситуацията изглежда идентична – твърди се, че държавата няма пари дори да участва като партньор в проекта.

- Не знам дали има някакъв натиск върху правителството, но то със сигурност няма собствено мнение по въпроса за АЕЦ „Белене”. И затова се държи неадекватно. Говоря от свое име, не от името на МААЕ. Очевидно е, че от всички големи проекти в света няма нито един, в който държавата да се отдръпва и да обяснява на гражданина, че това било негова работа. Видите ли – ако искал той, да си го построи. Това е най-големият парадокс. Слушах и министри да обясняват, че държавата няма отношение към АЕЦ „Белене”. То е просто смешно. Когато ти не виждаш енергийното бъдеще на държавата си, тогава разчиташ, че тя ще се топли на слънчеви батерии, а индустрията ще се захранва от ветрогенератори. Това е лудост, звучи много несериозно и непрофесионално. А това, че във всички големи проекти има политика – това е факт. Не напразно самите руснаци разглеждат енергийните си проекти в пакет.

- А у нас някои политици са готови да загробят милиарди и да съсипят ядрената ни енергетика.

- У нас наистина има някаква странна теория да разделяме технологиите на руска, американска, френска и може би японска. В света по отношение на ядрената енергетика има четири или пет доставчика на технологии и те почти всичките са еднакво добри.

- Според вас защо строежът на нова руска ядрена мощност у нас събужда толкова негативни реакции в САЩ и ЕС?

- Между САЩ и Русия има традиционно сътрудничество в ядрената енергетика. Руските институти сътрудничат с американските лаборатории и обратното. Така че ЕС, САЩ и Русия в някакъв момент ще се разберат. Важно е обаче ние да търсим нашия интерес. Не виждам защо да не построим една централа, която отговаря на всички изисквания на безопасност. Включително от Европейската комисия. Това са реактори от трето поколение плюс. В момента най-вероятно този тип реактори ще се строят и в Чехия, държава от ЕС. Те имат в момента 2 реактора от типа на нашите в АЕЦ „Козлодуй”, но са с подобрени американски системи за сигурност. Нашата централа в Белене пък ще бъде с френски системи за безопасност, на АРЕВА и на "Уестингхаус". Двете компании са партньори в проекта.

- Добре, защо все пак ние, българите, не можем да преследваме собствения си интерес в ядрените проекти.

- Защото, първо, ние не се уважаваме един друг. Това всеки ще го разбере. Никога не бутаме умните и можещите напред и ние да вървим след тях. Ние ги мачкаме и после се чудим защо не ни върви в живота. Ние сме странен народ, готов да отсече главата, която стърчи над всички. Например сега разполагаме с уникален потенциал в ядрената енергетика. Имаме ядрени специалисти, 35-годишен опит. Представете си, ЕС ни оставя да построим АЕЦ „Белене” и нашият проблем е да набавим финансов ресурс.

- Нямахме такъв проблем, докато не изгонихме немския енергиен гигант RWE.

- Да. Ако бяхме им дали предимства и сигурност, те нямаше да се оттеглят. Та АЕЦ „Белене” ще действа следващите 100 години, със строежа и евентуалното продължаване на живота на реакторите след 60 години. Трябва да има сигурност за инвеститорите.

Затова е необходима национална политика. А ние нямаме дори енергийна стратегия. Защото в тази държава един проект пробива, само ако си „наш човек”. Това е истината.

- Опонентите на „Белене” обаче залагат на „зелената енергия”. Дали биха могли да съперничат с една ядрена централа.

- Хората не разбират, че в проектите за възобновяемите енергийни източници (ВЕИ) битката не е за енергията или екологията, а за субсидията. Когато се говори, че видите ли как щяхме да построим ветропарк от 200 мегавата, никой не пита: момчета, тази енергия ще струва по 300 евро за МВтч, кой ще я плаща? Бедните българи ли? Ето защо трябва да имаме ядрени мощности, които да произвеждат евтин ток, за да свалят цената за крайния потребител. Най-добрите енергосистеми на Швеция, на Швейцария използват ядрена енергия за базисен товар, а ВЕИ за пиковите натоварвания. Така успяват да свалят цената и да поддържат природата си чиста.

- У нас обаче продължават да се строят централи на въглища.

- Това са много замърсяващи производства въпреки новите технологии. Изтровихме Стара Загора, наистина.

- Е, новите централи няма да изхвърлят толкова много лютив пушек и серен диоксид.

- Да, но така или иначе ще трябва да си платим за изхвърления въглероден диоксид в атмосферата. Европа ще въведе въглеродните емисии рано или късно. И ние ще платим. Нека да попитаме Иван Костов защо в последния си ден като министър-председател е подписал договор “take or pay”, т.е. или взимаш тока, или го плащаш. Става въпрос за новите централи "Марица-изток". Тогава ЕК беше против, Световната банка беше против, но той подписа. Защо?! За фирмата има смисъл, защото тя трябва да си погасява кредита. Но това става за сметка на обикновените хора. И такова поведение не би било възможно, ако имахме цялостна енергийна стратегия. Сега пак се държим нелогично. Идват руснаците и ни дават 2 млрд. евро без държавна гаранция, а ние не ги искаме.

- По ваша преценка колко процента трябва да са на държавата от централата в Белене?

- Зависи от разпределението на капитала, но 20%, както се говори днес, е несериозно. Държавата ни няма да бъде управляващо звено на ядрена инсталация, разположена на нейната територия. Това е ненормална история, извинете. Тези хора, които ги решават тия работи, нещо не разбират. Знаете златното правило за трите интереса: първо трябва да бъде защитен националният интерес, после корпоративният и накрая – личният. У нас е обратното, както винаги. И за държавата въобще не мислят. И затова нещата у нас не се случват. В момента е от национален интерес да има проекти от типа на "Белене".

- Моля, обяснете защо?

- Първо, след анализ на енергийната система на България става ясно, че АЕЦ „Белене” е абсолютно необходим на страната ни. От гледна точка на цена, екология, стабилност на доставките. Тези, които плюят по проекта, не разбират, че АЕЦ „Белене” е ренесансът на нашата ядрена индустрия. И на индустрията ни изобщо. Представете си само: на ден 10 000 души на площадката, какви нужди ще имат? Например те ще искат на ден 30 000 кебапчета, 10 000 салати и други неща. Да не говорим за обувките, работното облекло, за счетоводните, банковите и други услуги. Това означава, че по цялата верига на българската икономика този проект ще оказва позитивно влияние. Защото ще има работа за хората в тази главоломно увеличаваща се безработица. Защото ще има поръчки за циментовата промишленост, за металургията, за строителството. Да не говорим, че университетите ще отворят нови места и ще трябва да обучат нови кадри. Ние ще станем пак държава, която се занимава с високи технологии. Правенето на сирене е много важна технология, но тя е несъизмерима с ядрената технология и строежа на атомна централа. Никой тук не си дава сметка, че светът ни е допуснал в клуба на ядрените държави вече. А ние какво правим? С лека ръка заплюваме това национално завоевание и го затриваме по един безобразен начин.

- Обяснете, моля ви, колко енергия е необходима на нашата индустрия, за да се развива устойчиво.

- Всяка една индустрия има определена енергоемкост. В хартиената например тя е 80-90 на сто. В туристическата индустрия енергоемкостта е 50%.

- Но България е на последно място в ЕС по енергийна ефективност.

- По отношение на енергийната ефективност България много изостава, защото тук се задържаха много енергоемки производства. Каквото и да ви говорят – производството на цветни метали е едно енергоемко производство. АСАРЕЛ МЕДЕТ например използва точно определено количество енергия, с по-малко не става. Ако ние, българите, бяхме изобретили телефоните „Нокия”, сега щяхме да имаме едно по-малко енергоемко производство. Разликата се състои в това: или продаваш продукт, или ноу-хау. Тези, които продават ноу-хау, са изключително енергийно ефективни.

- Основният аргумент на противниците на "Белене" е, че първо трябва да се справим с енергийната си ефективност.

- Това е нонсенс. Нека първо да променят строителните стандарти, индустриалните стандарти. Енергийната ефективност не се променя по друг начин. Нека си представим за момент как ще топлоизолираме жилищните блокове например. Баба Пена обаче няма пари и това намерение не се осъществява. Да, обаче ние отчитаме прогноза, че следващата година енергийната ефективност ще се увеличи с 10 на сто. Браво! И като не построим АЕЦ „Белене”, какво ще се случи? Ами ще бъдем най-високо енергийно ефективни, защото няма да има ток! С енергийна ефективност можеш само да спестиш, нищо не можеш да развиеш. А ние тепърва има да изграждаме икономика. Имаме под 2000 евро на човек БВП годишно. А как ще достигнем една Хърватска, която има 8000 евро на човек. И не е член на ЕС. А Австрия, която има 25 000 евро на човек? 10 пъти по-голям национален доход у нас. С какво ще го постигнем? С енергийна ефективност? Това е несериозно. Да го говорят това на старата ми шапка. Една от индустриите, които можем да направим на високо професионално равнище, е ядрената. Но затова трябва да направим България защитена територия. Вместо да се оплакваме на висок глас, че като вземем руски кредит, ставаме зависими от Русия. Ами като сме взели израелски кредит за МОЛ „Сердика”, не ставаме ли зависими от Израел например? Това значи ли, че защитаваме израелските интереси например?

- Инвестицията в една ядрена централа и един МОЛ е несъизмерима, съгласете се.

- Вярно е. Всяка държава има своя интерес. Как си представяте, че Русия ще ни изсипе 2 млрд. евро и няма да защитава своя интерес. Въпросът е ние да видим какви интереси спорят на наша територия и да намерим нашия национален интерес в тази битка.

- Говори се, че противниците на АЕЦ „Белене” у нас прокарват интереса на „Уестингхаус”.

- Не мисля. Първо, „Уестингхаус” имат проблеми по безопасността на техния реактор АР 1000, които трябва да преодолеят. Аз не съм видял обаче САЩ да финансират строежа на американски реактор в друга държава. Това не е било никога.

- Американците разбират бизнеса по друг начин.

- Да, така е. Когато обаче става въпрос за бизнес проект на тяхна територия, нещата изглеждат по друг начин. Преди две седмици администрацията на Обама подписа държавна гаранция за 8 млрд. долара за строеж на два нови реактора. Общата сума на държавните гаранции ще е 56 млрд. долара за американската ядрена енергетика на територията на САЩ.

- За съжаление ние, страна от ЕС, не можем да си позволим такъв тип държавна помощ. Не сме тъй големи като САЩ, че да летим над всеобщите правила.

- РВЕ беше готов да партнира с българските фирми и да строи атомна централа. Ние не разбираме националния капитал, нито пък го защитаваме. Ние наричаме нашите фирми от ядрения бранш мафия и бандити.

- Като стана въпрос - има ли "октопод" в ядрената ни енергетика?

- Думата е интереси. Като във всяка една индустрия. Има ли "октопод" в млекодобивната промишленост например. Не, има интереси обаче. Така че в ядрената енергетика няма "октопод", нито бандити. Защото нито мафията, нито бандитите могат да направят енергетиката на една страна. Енергетиката е част от инфраструктурата и затова най-важен тук е националният интерес. Това трябва да разберат всички политици и да спрат да си играят с енергетиката, че ще се наложи да си затворим държавата, ако продължават в този дух. Има сектори, с които шега не бива.

- Според вас какво би могло да пресече това лековато отношение към този важен сектор от икономиката?

- Много е важно как обществото възприема ядрената енергетика. Дали знае достатъчно, за да направи информирана преценка. А не да си вади заключения от това, какво Мартин Димитров бил казал или някой друг. Не можем да говорим за ядрен ренесанс в България, докато самото общество не бъде убедено в предимствата на ядрената енергетика. Без този обществен консенсус не може да има напредък.

До края на годината по план трябва да отворят врати 12 нови мола. Те обаче едва ли могат да разчитат на големи продажби, прогнозират от "Колиърс интернешънъл". Шанс имат само марките, които се предлагат на по-ниски цени.

Със сигурност обаче шопинг маниаците ще се зарадват на дългоочакваните европейски марки, които ще дебютират в "Сердика център". Той ще отвори врати на 16 март в столицата. В него за първи път ще се продават новите колекции на Зара, Бершка, Марк О'Поло, Karen Millen, Guess kids, Cache Cache. Премиери на брандове ще има и в "Карфур Цариградско мол", който ще заработи след 21 април.

Варна също има какво да зарадва пристрастените към пазаруването. Там през следващата седмица отваря "Варна тауърс". Любопитните акценти в него са първият у нас въртящ се ресторант, басейн върху една от 70-метровите кули и хеликоптерна площадка върху другата. През лятото в града трябва да отвори и "Гранд мол Варна". Кризата обаче е стопирала или замразила повечето амбициозни проекти.

Два търговски центъра предстои да бъдат открити през 2010 г. и под тепетата. До края на март трябва да заработи "Марково тепе", в който са инвестирани 65 млн. евро. Наемите в него варират от 25 до 60 евро на кв. м. Офисите се отдават за по 8-13 евро на квадрат. През 2010 г. ще бъде открит и мол "Галерия".

Стара Загора също ще може да се похвали с два нови мола. Въпреки че се забави изграждането на "Галерия Стара Загора", се очаква той да бъде завършен през август. Наемите в него ще са между 10 и 40 евро на кв. м. Първите наематели ще се радват и на специални отстъпки. До края на годината клиенти ще посреща и "Сити мол".

От заявените 6 проекта в Русе до момента е приключен само един - "Роял сити център". За неопределено време се отлага изграждането на мол "Галерия". Въпреки че строителството на "Дунав МОЛ" вървеше най-бързо, през декември миналата година бе обявено, че откриването му се отлага за тази пролет. Забавянето бе обяснено със смяната в собствеността на австрийския кредитор и по-бавното от предвиденото отдаване на търговските площи. Тази пролет трябва да бъдат открити и "Мега МОЛ" и "МОЛ-Русе". Срокът за завършването на "Гранд плаза" е пролетта догодина. Проектът включва уникална спортна зала, търговско-развлекателен център, подземни гаражи и хотелски комплекс. Там ще бъде и най-големият в региона търговски център.

Добромир Радушев

Ели Куманова

Матей БОНЕВ

Цветелина Терзиева



05.03.2010 г., с. 5
Нагли апаши обраха Доган
Не е ясно къде е била охраната на хасиендата
Нагли крадци обраха луксозната морска резиденция на лидера на ДПС Ахмед Доган. Огромната хасиенда в местността Росенец край Бургас е била атакувана в нощта срещу 3 март. Бандитите са успели да се промъкнат в сградата, след като строшили бравата на входната врата. От Догановите сараи са отмъкнати 7 огромни плазмени телевизора, 5 цифрови приемника за тях, 2 DVD плеъра и скъпа система за домашно кино. От работния кабинет пък са откраднати факс апарат, професионална кафемашина и много скъп самурайски меч. Бандата обирджии е успяла да претараши и фоайето на резиденцията, откъдето са откраднати внушителна дървена скулптура, картина на известен художник, наргиле и бинокъл. Разследващите изчисляват щетите от кражбата на близо 30 000 лева.

Агенция "Блиц" твърди, че най-ценният от откраднатите предмети е статуетка от сребро и рубини на пророка Мохамед с тегло над 1 килограм. Тя била подарена на лидера на ДПС от арабски принц преди години, когато Сокола е бил на посещение в Обединените арабски емирства. Стойността на този "сувенир" е най-малко 100 хиляди евро, пише още "Блиц", като цитира специалисти.

Криминалистите са категорични, че крадците са професионалисти и са изпипали перфектно удара. Униформените смятат, че най-вероятно бандитите са се добрали до луксозния имот с лодки по море. Достъпът до сградата откъм сушата е невъзможен, тъй като високи над 2 метра зидове опасват резиденцията. Не е ясно къде е била и какво е правила охраната на комплекса по време на обира.

Официално почивната станция в парк Росенец се води на фирма "Минстрой холдинг". Ахмед Доган често навестява хасиентата си, която е разположена на самия морски бряг, и отмаря почти всяко лято с приятели там.

"Не знам лидерът на ДПС Ахмед Доган да има лятна вила", коментира пресаташето на партията Велислава Кръстева.