5 март 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

По време на икономиче­ската криза желаещите да закупят общински обек­ти са значително намале­ли, банките от своя стра­на затягат изискванията за получаване на кредит. По-рано инвеститорите ни търсеха, за да наддават за общински имоти, а сега ние ги търсим, споделят трудностите си от староза­горската общинска агенция за приватизация. По тези причини за последните 14 месеца, през които Златко Танев оглавява агенцията, общината има приходи от приватизационни сделки едва за малко повече от половин милион лева.

Днес агенцията разработва три основни направления, като най-важното от тях са приходите от приватизация на обекти. Осъществяваме стриктен приватизационен контрол върху сключените вече приватизационни до­говори, казва Златко Танев.

В момента върви щателна проверка на сделката за бившата общинска фирма Автобусни превози.

Предприятието беше про­дадено през 2007 г. за 11 млн. лв., припомнят от об­щинската агенция за прива­тизация. Новите собствени­ци изостават по отношение на предвидените в договора инвестиции, което донякъде е нормално за икономиче­ската ситуация в страната, казва Златко Танев.

От миналата година Зако­нът за приватизация и следприватизационен контрол дава възможност на пред­приятията да разсрочват поетите с приватизацион­ните договори задължения за инвестиции за нов срок чрез сключване на допъл­нително споразумение. В тази насока се водят раз­говори между надзорния съвет на ОАП и предста­вителите на Автобусни превози.

Възможност

Друга важна задача на общинската агенция за приватизация е да намери купувачи за старите об­щински обекти по селата, които не се стопанисват от години и се рушат. През изминалата 2009 г. са про­дадени общински имоти в старозагорските села Хан Аспарухово, Ловец, Дъл­боки, Кирилово и Казанка, като приходите в общин­ската хазна от тези обекти възлизат на 160 000 лв. Бившата детска градина в с. Кирилово е продадена за 76 хил. лв., обектът успя да предизвика интереса на инвеститорите. Целта на продажбата на обектите в селата е не толкова го­лемите приходи, колкото възможността те да се сто­панисват и да се развиват добре, да се създават нови работни места за подобря­ване на живота на хората в малките населени места.

Надеждите за добри приходи от приватизационни сделки в община Стара Загора през 2010 г. са свързани с няколко атрактивни обекта - паровата централа в кв. Железник с площ от 5500 кв. м с начална тръжна цена 200 EUR/кв. м и начална тръжна цена на целия обект 2.3 млн. лв. Ще бъде продаден поземленият имот с площ 2650 кв. м, на­миращ се на ул. Христина Морфова № 1 до р. Бедечка (Първи частен склад) с пър­воначална тръжна цена 580 хил. лв.

Сред атрактивните общински обекти в Стара За­гора, които ще бъдат прива­тизирани през 2010 г., са и бившият психодиспансер, магазинът на ул. Методи Кусев № 5 и магазинът на ул. Ген. Столетов № 60. Очакваният приход от тези имоти ще бъде над 1 млн. лв. Предвид обектите, които предстои да прода­дем през 2010 г, смятаме, че планът за приходи в общинската хазна от при­ватизацията в размер на 3.5 млн. лв. е съвсем реален, казва Златко Танев.

Сашка Панайотова
Снимка на четири колони - Златко Танев, изпълнителен директор на общинската агенция по приватизация Стара Загора.


05.03.2010 г., с. XI
2010 ще бъде добра година за пътностроителните фирми в България
Изпратихме една до­бра година, която ни даде възмож­ност да запазим позици­ите си в пътното строи­телство в България, казва изпълнителният директор на водещата компания в структурата на Трейс Груп Холд - Пи Ес Ай. 2010 г. също ще бъде успешна година за пътностроител­ните фирми в България, защото дава добра въз­можност за усвояването на европейски пари по големи проекти като ма­гистралите Тракия и Марица, смята той. Нормал­но е да работим на ЛОТ 2 от АМ "Тракия" между Стара Загора и Нова За­гора, защото имаме се­риозен опит в изграж­дането на предишната отсечка на магистралата, казва Тихомир Димитров.

Постигнатото

Трудно беше фирма като Пи Ес Ай да се на­сочи към изпълнението на по-малки обекти след успешното приключване на строителните рабо­ти по Лот на магистрала Тракия, признава Тихо­мир Димитров. Резул­татите в края на 2009 г. обаче показват, че нашите усилия са дали добър резултат. През 2009 г. Пи Ес Ай работи на три сравнително големи и няколко по-малки обек­та. Компанията започва работа по рехабилитацията на път 1-6 в учас­тъка Мъглиж - Сливен с дължина 68 км. на стой­ност близо 17 млн. EUR.

До края на минала­та година са извършени около 75% от строително-монтажните работи по този обект. Пътят тряб­ва да бъде окончателно завършен до средата на 2010 г. Пи Ес Ай при­ключва и изграждането на пътя Плевен - Нико­пол - един проект финансиран по програма ФАР, по който Пи Ес Ай работи в продължение на три години. Третият обект, който предстои да бъде завършен през тази година, е пътят Ловеч - Троян, дълъг 25 км.

За него фирмата ще по­лучи финансиране в раз­мер на 7 млн. лв. Вече е извършена голяма част от строител но-монтажните работи по обекта. Ус­пяхме в срок да изградим и пътя от курортен ком­плекс Пампорово до с. Левочево, дълъг 5.2 км,

финансирани по програма „Фар", казва Димитров.

Трудностите

Икономическата криза се отрази не толкова на дей­ността на нашата фирма, а преди всичко на начина на разплащане от страна на възложителите, казва Ти­хомир Димитров. Основен възложител на обекти­те, които се изграждат, е държавата, а тя определе­но среща трудности, което е обяснимо при сегашната икономическа ситуация. Забавените плащания за­трудняват нашата работа и понякога ни изправят пред невъзможността да се разплащаме навреме с нашите подизпълнители. Така в края на 2009 г. за­дълженията на държавата към фирмата достигнаха близо 20 млн. лв. Прави­телството обаче за радост на пътностроителните компании е спазило подписаното споразумение с Камарата на строителите в България и през януари 2010 г. Пи Ес Ай получава дължимите от държавата пари за свършената рабо­та през последните годи­ни. Това дава възможност на фирмата да продължи нормално строителни­те дейности през 2010 г.

До края на тази годи­на Пи Ес Ай ще довърши и канализацията в кв. Кольо Ганчев в Стара Загора, както и продъл­жението на бул. Славян­ски заедно с цялата под­земна инфраструктура на транспортната отсечка. Пи Ес Ай като част от обединенията „Метро Трейс" и „ Метро Младост" през 2008 г. спечели търг за изграждане на отсеч­ки от метрото на София, припомня Димитров. През 2010 г. започват усиле­ни строително-монтажни дейности по изграждане­то на двете отсечки на метрото. Обектите са на обща стойност 350 млн. лв. В рамките на Трейс Груп Холд кандидатства­хме и очакваме всеки момент да се подпишат договори по „ Транзитни пътища" 5, където сме класирани на първо място за изпълнението на два от лотовете, казва изпъл­нителният директор на Пи Ес Ай. Фирмата има и сключени договори за те­кущ ремонт и зимна под­дръжка на територията на районните пътни служ­би Казанлък и Гурково.

Хубаво е, че голяма част от кандидатите за изграждането на следва­щия Лот от магистрала Тракия са български фир­ми. Надявам се, че както Министерството спази заявената готовност да под­готви бързо процедурата за първия Лот, да пусне съвсем скоро и остана­лите лотове от магистра­лите Тракия и Марица, казва Тихомир Димитров.

Според него най-добър за България би бил ва­риантът, ако отделните участъци от магистрали­те Тракия и Марица се изпълняват от различни фирми и сдружения, за да може ресурсът, кой­то имат българските и чуждестранните фирми на територията на Бъл­гария, да се използва по най-оптималния начин.
Снимка на две колони - Тихомир Димитров, изпълнителен директор на Трейс Груп Холд - П и Ес Ай.


05.03.2010 г., с. 6
Дават ни 45 млн. евро за газовата тръба с Гърция
ЕК отпусна 2,3 млрд. евро за 43 проекта за енергийна сигурност
Европейската комисия (ЕК) отпусна 2,3 милиарда евро за 43 проекта, предназначени да повишат енергийната сигурност в страните от ЕС, предаде БНР. Сред тях са и газовите връзки между България, Румъния и Гърция. Страната ни ще получи финансиране и за газопровода "Набуко". 31 от одобрените проекти са газопроводни, другите 12 електроенергийни.

България и Гърция получават 45 милиона евро, за да свържат газопреносните си системи. За същата цел България и Румъния получават 8,929 милиона евро. ЕС отпуска и 60 милиона евро за реверсивна газова връзка между България и Сърбия, е заявил за БТА много добре информиран източник от ЕК. За разлика от проектите за взаимно свързване между газовите системи на България, Румъния и Гърция, които се финансират от Плана за възстановяване на Европейската комисия на обща стойност 4 млрд. евро, проектът между България и Сърбия ще е част от общото енергийно споразумение между Европейския съюз, страните от Западните Балкани и Украйна. Очаква се днес българският министър на икономиката, енергетиката и туризма Трайчо Трайков и сръбският министър на енергетиката Петър Шкундрич да подпишат споразумението за изграждане на реверсивна газова връзка между България и Сърбия.

Голямата отпусната вчера сума от ЕК е 200 милиона евро за начално финансиране на газопровода "Набуко". Те ще бъдат разпределени между страните, през които той ще премине - България, Румъния, Унгария, Австрия и Германия. Парите трябва да бъдат усвоени от изпълнителите на проектите в следващата година и половина. Според председателя на ЕК Жозе Барозу благодарение на тези инвестиции в домовете на хората ще може да има отопление и електроенергия, дори и при случаи на прекъсване на доставките. Барозу посочва именно газовата криза от миналата година като една от основните причини ЕС да отпусне подобни суми за изграждане на енергийна инфраструктура.

Междувременно вчера Българският енергиен холдинг (БЕХ) ЕАД, DEPA S.A. - Гърция и Edison International Holding BV - Италия, съгласуваха документи, които са стъпка към осъществяване на проекта за изграждане на междусистемната газова връзка между България и Гърция (Комотини - Димитровград - Стара Загора), съобщиха от БЕХ. Учредители с равен дял по 50 на сто в смесеното дружество, което ще изгради, притежава и експлоатира инфраструктурата, ще бъдат БЕХ ЕАД и "IGI Poseidon". В "IGI Poseidon" акционери с по 50 на сто участие са DEPA-Гърция и Edison-Италия.

Горанов започва поредица от разговори с различните ведомства, за да се договори схема за погасяване на дължимото. Над 90 на сто от дълговете са към фирми от строителния бранш. 600 млн. лв. са забавените плащания към края на миналата година. От финансовото министерство посочват, че ще бъде направено всичко възможно до края на март да бъдат погасени половината от тях.

Министерството на финансите отново отлага изчистването на забавените задължения към бизнеса. Вчера то извади нов график, според който този месец фирмите ще си получат само 50% от вземанията. През януари вицепремиерът Симеон Дянков заяви, че държавата почва ударно да плаща за свършената вече работа и че до края на март дълговете на държавата ще бъдат сведени до минимум.

МФ представи вчера новия график пред колегите си от министерствата на екологията, на отбраната и на социалната политика. Предстои такава договорка да се прави и със строителното ведомство, чиито дългове към фирми са най-големи.

"Близо 600 млн. лв. са всички забавени плащания към 31 декември 2009 г., като 90% от тях са към строителни фирми. Търсим начин до края на този месец да бъдат разплатени 300 млн. лв.", обясниха от финансовото министерство. МО и Предприятието за управление на дейностите по опазване на околната среда (ПУДООС) към екоминистерството вече са се съгласили да изчистят дълговете си по този начин, а социалното министерство още не е дало отговор.

Строителните компании подкрепят идеята до края на март да получат само 50% от вземанията си. "Това е по-добре, отколкото нищо", коментира директорът на Камарата на строителите в България Иван Бойков. Той обясни още, че финансовият министър Симеон Дянков се ангажирал да изплати останалата половина до края на май.

Същевременно обаче продължават преговорите със строителните фирми, които са готови да направят 10% отбив от вземанията си и срещу това да получат всичко дължимо веднага, съобщиха от МФ. Към края на февруари на отстъпка са склонили 22 компании, като с тях са сключени споразумения за 90 млн. лв. Сред тези фирми са свързаните с "Холдинг Пътища" дружества, "Адева" ООД, "ПСК Аделина" ООД, ГД "Консорциум Крепост", "Балканстрой" и др. Дотук от общо 200 млн. лв. задължения на строителното министерство към фирмите са разплатени близо 40 млн. лв.

Новата схема за разплащане няма да промени намерението на бизнеса да си иска парите с лихвите и да не плаща наказателни лихви за просрочени осигурителни вноски и данъци. "Ако фирмите са теглили кредити, за да оцелеят, трябва задължително да си получат парите от държавата с лихвите, за да покрият своите към банките. Не е все едно и дали задължението към някого е от 2 месеца или от 7. Трябва първо да се плати на тези, които чакат най-дълго. И да се върне ДДС-то", смята председателят на БСК Божидар Данев. Той е категоричен, че ако държавата се разплати с 10% по-малко или без лихви за просрочието, след това фирмите ще вкарат тези загуби в офертите си за обществените поръчки. Според Данев обаче, ако бъдат опростени лихвите върху забавените осигуровки и данъци, тогава държавата също може да не плаща лихви на фирмите, които са оцелявали без кредит.

България и Гърция получават 45 милиона евро, за да свържат газопреносните си системи. За същата цел България и Румъния получават 8 929 000 евро. За началното финансиране на газопровода "Набуко" се дават 200 млн. евро - на Австрия, Унгария, България, Германия и Румъния, през които той ще преминава. Парите трябва да бъдат усвоени от изпълнителите на проектите през следващите година и половина.

Румъния и Казахстан се договориха да създадат петролопровод Констанца-Триест, който ще е конкурентен на проекта "Бургас-Александруполис", съобщиха румънските медии след визитата на румънския президент Траян Бъсеску в Казахстан. По бъдещата тръба ще се доставя петрол за Италия, Словакия, Австрия и Унгария, но през румънска територия, което го прави конкурентен на буксуващия "Бургас-Александруполис".


05.03.2010 г., с. 12
Репортаж
Полигонът в Змейово е под закрилата на мощното оръжейно лоби
Обещанията за повече яснота какво се върши там, защото старозагорци не искат да бъдат тровени, си остават вятър и мъгла
Диян Моркин, Снимки: Борислав Николов

България е все още прекрасно място за туризъм. Освен морски, планински, алкохолен и СПА туризъм страната ни може да е първата, която да започне да развива и оръжеен.

Идва например германецът, обхожда стотиците оръжейни фирми, след което се отправя на екскурзионно пътуване по десетките полигони на републиката. А те се намират все на хубави места - една огромна част от красивата ни земя е дадена за ползване на българската армия. Освен всички поделения, пътища и складови бази тя разполага и със стотици хиляди декари земи, обособени в армейски полигони.

През 1990 г. армията ни наброяваше над 100 000 бойци, имаше десетки хиляди единици техника, а на година се водеха по няколко големи учения. Сега армията ни е 30 хил. души, техниката е свита до гаражите на три-четири поделения, а ученията се свеждат до едно по-голямо, при това на две-три години.

През последните 20 години бяха съкратени много военни, а десетки поделения бяха закрити и разграбени. Едно-единствено обаче има силата да накара цялата държава да се изправи срещу населението и да го брани храбро.

Прословутият военен полигон в Змейово, който се намира в близост до Стара Загора, периодично влиза в полезрението на властта. Това обикновено се случва след поредното обгазяване на града. Тогава кашлящи и смъркащи хора излизат на площада, а обвиненията им винаги се свеждат до военното съоръжение или до комините на ТЕЦ "Марица-изток". Докато ръководството на "мариците" изобщо не си дава труд да се оправдава пред гражданите,

Змейово може да привлече на своя страна и генералния секретар на НАТО

Факт е, че при последното замърсяване на Стара Загора малко преди Нова година в Града под липите се изсипаха спешно цели двама министри - Николай Младенов и Нона Караджова. Хората ги посрещнаха с яйца. Малко след това премиерът Борисов заяви, че ако не получи ясни уверения, че този полигон е безопасен за въздуха, ще го закрие.

Той не е първият държавник, който обещава да ликвидира съоръжението. На 30 юни 2009 г. тогавашният военен министър Николай Цонев обяви, че закрива полигона. Тогава обясни, че това решение е взето на базата на детайлна цивилна и военна експертиза и на направен икономически анализ за целесъобразното му използване. Според него е икономически нецелесъобразно 86 000 декара земя да бъдат използвани само за изпитания на нови боеприпаси. Тогава той стартира процедура по предоставянето на 65 000 дка от земята на полигона на Държавната агенция по горите. Останалата част трябваше да бъде предоставена на Министерството на земеделието и храните.

Само два дни след това решение Сдружението на специалистите по боеприпаси в България разпространи декларация, в която остро осъди закриването. Според тях това ще доведе до невъзможност за изпитване на нови боеприпаси от среден и по-голям калибър и елементи за тях, произведени от отбранителната индустрия на страната.

Според специалистите по боеприпаси преместването на полигона от Змейово в ПУП -Корен ще породи същите притеснения у жителите на населените места около новия полигон - Хасково и Харманли.

"Със сигурност основните производители на боеприпаси в страната ще реагират остро на това решение, тъй като то ги обрича на фалит или прекратяване на производството на основни номенклатури боеприпаси и елементи за тях....

Огромни площи от полигона са "замърсени" с взривни остатъци

и невзривени снаряди, останали под повърхността на земята. Тези площи задължително трябва да бъдат "прочистени" по технологията, предвидена за прочистване на района на взривеното поделение в Челопечене, отнемаща години високоспециализиран труд". Това се казва в част от декларацията, която е подписана от председателя на УС на сдружението полк. о.р. ст.н.с. II ст. д-р Валентин Радев. В момента Радев е зам.-министър на отбраната и твърди, че вече няма нищо общо с това сдружение. От две седмици МО поде ударна кампания, за да замаже очите на хората от Стара Загора, че всичко на полигона е точно. Самият Радев отиде на място, за да открие включването на две камери, които да предават денонощно какво става на полигона. От сайта на МО обаче се вижда, че от тези две камери може да се следи само изпитателна площадка с размер 100 на 50 метра. МО платило 12 хил. лева за системата за видеонаблюдение.

Радев отчете още, че МО е изпълнило вече ангажиментите, поети пред гражданите на Стара Загора. Изпитанията на боеприпаси се извършват само в светлата част от деня, по определен график, публикуван в сайта на полигона, който се разпространява и до селата наоколо. Онлайн могат да се наблюдават дейностите на огневите позиции от монтираните две камери, които ще станат 5 до края на месеца. Възобновено е и космическото наблюдение на региона, като информацията от него също е публикувана в сайта. Мобилната измервателна станция на МО е предислоцирана за постоянно на територията на полигон "Змейово".

От няколко седмици военният министър Аню Ангелов и зам.-министър Радев твърдят, че дейността на полигона може да се следи постоянно, а всеки желаещ може да влезе когато си иска в поделението.

На 26 февруари около 10.30 ч. екип на "Сега" посети "Змейово". Оттам обаче учтиво ни препратиха към областната управа, която изготвяла списъците с хората, които ще влизат в поделението. Дежурните не знаеха колко време отнема издаването на разрешение, тъй като хората първо трябвало да бъдат проверени от ДАНС (!). Оказа се, че списъците се правят от портиера в областната управа. Възрастният мъж обясни, че чака вече повече от седмица да бъдат върнати от София, за да могат хората да наблюдават дейността на съоръжението.

Оказа се още, че МО и областната управа са се споразумели броят на участниците в групата да се конкретизира за всяко отделно посещение с цел осигуряване безопасността. Хората ще бъдат съпровождани от представител на полигона и от военна полиция. Във връзка със спазването на Закона за защита на класифицираната информация, Търговския закон и Закона за защита на производителя и с оглед целите на мониторинга групата ще наблюдава процесите по изпитанията без достъп до производствените и техническите данни на изделията и апаратурите. Това според военните е прозрачност. Получаваш например данни, че се върши нещо нередно, тръгваш към полигона и чакаш две седмици. Ако попаднеш в списъците, пак трябва да чакаш да те включат в групата за посещение.

Какви сили се борят за защита на полигона?

Скоро пред Народното събрание военният министър се изказа по питане на депутата от БСП Спас Панчев за дейността на съоръжението. Питането бе направено с цел Ангелов да защити полигона, тъй като от 1998 до 2005 г. Панчев е председател на борда на директорите на "Аркус" АД. Това е една от фирмите, които извършват изпитания на полигона.

По-късно министър Ангелов отговори и на въпрос за това, зададен от депутата от РЗС Тодор Великов. Стана ясно, че две частни фирми, спечелили търга на МО за утилизация на стари боеприпаси на армията, са имали договори с полигон "Змейово" през 2009 г. "В изпълнение на заповед на министъра на отбраната от 1998 г. на свободните си мощности полигонът извършва само изпитвания на боеприпаси и оръжие, произведени от български фирми. През 2009 г. са били сключени 148 броя договори и всички са били изпълнени с фирмите: "Аркус", "Стройпроект" ЕООД, "Емко", "Дунарит", "Сейксконсулт", Институт по металознание - БАН и "Берета Трейдинг". Пред "Сега" министърът уточни, че по тези договори в хазната на ведомството са влезли близо 480 000 лв.

Фирмите "Дунарит" и "Берета трейдинг" (в консорциум с казанлъшката "Векс") заедно с "Терем" спечелиха скандалния търг на МО за утилизация на стари боеприпаси в началото на 2009 г.

В търга документи за участие бяха подали 17 компании, 5 от които чуждестранни. Те обаче бяха отрязани, тъй като нямали площадки за утилизация в България.

С победителите - консорциума между "Берета трейдинг" и "Векс", "ТЕРЕМ" и Дунарит", МО подписа договори на обща стойност близо 28 млн. лв. за унищожаване на общо 14 945 тона боеприпаси. За повечето от тези фирми също не е известно да имат площадки и мощности за извършване на утилизация, което поражда съмнения дали това не се прави на полигон "Змейово".

Интересно е и сдружението на специалистите по боеприпаси, което допреди няколко месеца се оглавяваше от зам.-министър Радев. В търговския регистър като зам.-председател на сдружението е посочен Дичко Апостолов, който е бил управител на "Снабдяване и търговия на МО" ЕООД. Фирма, която е собственост на военното ведомство. Член на сдружението е и Ангел Крумов, който е изп. директор на "Армис" АД - дружество, което е регистрирано с цел производство на въоръжение и боеприпаси. В управата на специалистите по боеприпаси е привлечен и Марин Иванов, който е управител на "ТЕРЕМ - Цар Самуил" ЕООД.

Демократичните процеси в България започнаха с протеста на хората срещу замърсяването на Русе от Гюргево. Тогава властта остана глуха за недоволството на хората. Сега жителите на Стара Загора не желаят този полигон в близост до спалните си. Властта пак не чува, тъй като си има бизнес интереси. Но откъм полигона нещо намирисва.