5 юни 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Сега на дневен ред е покривът, за ремонта на който кметството е кандидатствало с проект пред американското посолство.

Миналото лято детската градина била посетена от трима американски конгресмени, водени от Соломон Паси. Последният дал съвет на местната власт да подготвя конкретни проекти, с които да кандидатства пред американското посолство. И ето че селото сега опитва с такива.
Снимка на две колони - В училището в Мокрен учат 76 деца. Тази учителка пътува от съседното село, за да им преподава, но изкушението да зареже даскалския занаят срещу три пъти по-висока заплата на полигона е голямо...


05.06.2009г.,с. 4

Първа наностъпка в бъдещето
Българският нанотехнологичен център ще бъде готов до една година
Мила Кисьова

В края на своя мандат правителството на тройната коалиция взе едно стратегическо решение, което, ако успее, може да преобрази икономиката ни. Става дума за създаването на Българския нанотехнологичен център -

търговско дружество със 100% държавна собственост, което ще работи в партньорство със световния гигант IBM. С това партньорство България има шанс да стане една от малкото все още държави, в които навлизат нови, модерни технологии, около които без преувеличение ще се гради бъдещето.
На финала

До броени дни ще бъдат обявени петимата шефове в управителния съвет на Българския нанотехнологичен център, така че на практика той да може да заработи, заяви председателят на надзорния съвет на дружеството Любомир Дацов, който е и зам.-министър на финансите. Двама от тях -

генералният директор и финансовият директор, ще са професионални мениджъри, които ще отговарят за организацията на производството и реализацията на продукцията. Другите трима ще са представители от научните среди - от БАН, Софийския университет и Техническия университет.

Предстои да бъде създаден и научен съвет, чиито членове - учени, ще одобряват направленията, в които ще работи предприятието. За негов председател е предложен известният проф. Стоян Марков, който работи в швейцарския CERN.

Партньорството с американския гигант не е изненада, след като преди година Държавната агенция за информационни технологии и съобщения се сдоби с компютърен суперцентър IBM Blue Gene за 5.4 млн. лв. Мнозина тогава изразиха съмнение за необходимостта на страната ни от компютър с толкова огромен капацитет. Сделката явно е била стратегическа - в бъдеще IBM да бъде привлечена за по-значими проекти в България. Сега с IBM Blue Genе ще бъде подпомогнат центърът с изчислителна мощ при реализирането на конкретните разработки.

Всъщност не цялата компания IBM е партньор на центъра, а IBM Research, което е поделението за приложна наука на компанията, базирано в Цюрих. Там работят между 4000 и 5000 научни работници в областта на изследванията и довеждането на научните продукти до краен потребителски продукт.

За производствена база експертите от IBM проучват различни площадки у нас, трябва да я изберат до месец-два, казва Любомир Дацов. Изборът зависи от много параметри - чистота на въздуха, антиземетръсност, отдалеченост от пътни артерии, защото иначе са нужни големи инвестиции за отстраняване на неблагоприятните фактори. Засега предпочитанията са към Ботевград - заради добрата инфраструктура, близостта до София и концентрацията на предприятия, които работят вече в областта на нанотехнологията, като белгийската ЕПИК и германската Нано туул шоп. От IBM България обясниха, че очакват центърът да бъде напълно готов до средата на 2010 г.

Сътрудничеството с IBM е в едно от двете направления, в които ще работи Българският нанотехнологичен център - производството на наномашини или т.нар. микроелектронни механични системи. Да работят в това направление са привлечени и българските учени от Техническия университет.

За другото направление -

наноматериалите, се водят преговори с няколко големи компании от Япония и САЩ - водещите страни в тази област. Тук ще се използва капацитетът на Софийския университет, както и БАН.

На този етап предприятието няма да е много голямо, казва Дацов. Ще се развиват малки серии с пазар приблизително 25-30 млн. USD годишно. Сметките на държавата са да си върне 50-милионната инвестиция от три до пет години. В предприятието ще работят 50 души, включително и 12 специалисти от IBM Research. Отдавна сме в процес на търсене и селектиране на кадри, казва Дацов.

Що е нано

Наното като мерна единица обозначава системи с ниска размерност.

Ако един милиметър намалим с три порядъка (1000 пъти), стигаме до микрона. Обекти с такъв размер може да се наблюдават с микроскоп.

Ако от микрона слезем надолу с още три порядъка, стигаме до нанометъра. За да се наблюдават формирования с наноразмери, са нужни свръхсъвременни електронни микроскопи.

Само един порядък по-надолу (10 пъти) вече стигаме до атома. Тоест нанометърът е само десет пъти по-голям от атома.

Човекът е установил, че ако манипулира материята на нанониво - да я подрежда, да я структурира, като използва различни методи (лазери или електронни лъчи), то той би могъл да променя характеристиките й в желаната посока.


05.06.2009г.,с. 5
Създаваме не само нова индустрия, а бъдеще
Ще търсим баланс между амбиции и ефективност, казва Любомир Дацов
Господин Дацов, откога е идеята за този нанотехнологичен център?

- Идеята е от 2007 г., когато правителството веднага след присъединяването ни към ЕС направи първата си програма за реформи, т.нар. Лисабонска програма. На базата на проучвания от Агенцията за икономически анализи и министерствата на образованието и на икономиката стана ясно, че имаме необходимост от няколко локомотива, които да определят визията и характера на една страна. Откраднахме малко от международния опит, от модерните тенденции на развитие и видяхме, че в повечето големи държави, които имат позиции в науката, в приложните изследвания и високите технологии, започват да се изграждат подобни центрове. Явно навремето не се обърна голямо внимание на тази Лисабонска програма. Но в нея бяха предвидени шест области, в които да бъдат създадени такива центрове, в които се смята, че имаме капацитет и традиции и няма да се започва на гола поляна. Те са ядрена енергетика, точно машиностроене, химия и физика, фармацев-тика и биологични науки в селското стопанство. Дадена бе задача на отделните министерства да започнат да работят за създаване на такива центрове. Оказа се, че не е толкова лесна задача, но първият център вече е факт.

Това изследователски център ли ще бъде?

- Това е преди всичко търговско предприятие, което има за цел печалба. Друг е въпросът, че с такова предприятие ние ставаме главен потребител на науката в БАН и българските университети. Предприятието ще бъде и трансферен център, така че да съедини научния свят с бизнеса. То ще произвежда високотехнологични продукти, с които ще излезе на пазара.

Как стана връзката с IBM?

- Не зная дали някой си представя, че България може да избира компании от типа на IBM. Случва се точно обратното - държавите се състезават за компании като IBM.

Появиха се мнения, че капиталът от 50 млн. лв. е прекалено малък за такова свръхмодерно производство.

- Министерският съвет одобри попълване на капитала до 57 млн. USD за три години. Първоначално тази година ще се инвестират 50 млн. лв. и ако има напредък, ще бъдат преведени останалите средства от следващото правителство.

Смятаме, че това е достатъчно за първоначална инвестиция. На този етап се опитваме да бъдем по-скромни, ще се въздържаме от най-високите и най-скъпи технологични линии. Ще търсим баланс между амбиции и ефективност.

Има ли пазар за продук-тите на центъра? А как ще се развива предприятието, след като изтече сътрудничеството с IBM?

- Това е голямото предизвикателство - ние започваме с IBM, но в бъдеще ще разчитаме на това, което ще се създава вътре в предприятието като научен продукт от БАН и от българските университети и превръщането на този научен продукт в комерсиален. В момента няма потребител на българската наука, а в много области достиженията изобщо не са лоши, но те са абсолютно неизвестни. Българските учени работят изключително само за чужди компании, и то дори не в България, а някъде навън. Идеята е да създаваме на място такъв капацитет. Две лаборатории ще бъдат изградени в София към СУ и ТУ. Това ще са изследователски и производствени супермодерни лаборатории, които ще създават прототипи, но те ще бъдат отворени и към студентите, за да имаме в бъдеще сигурен източник на кадри. Но аз се надявам след три-пет години IBM да са изградили собствени големи заводи в България. Всъщност това е другата ни голяма цел.

Има ли вероятност следващото правителство да провали този проект?

- Смятам, че сме направили процеса необратим. Но не мога да си представя, че може да има правителство в България, което да не подкрепя високите технологии. Ако искаме България да е друга, трябва държавата не само да влага допълнителни усилия в наука и образование, а в подобни структури, които да дърпат напред.



05.06.2009г.,с. 6
Интерес: Проект
Слънчева централа до Белоградчишките скали
Две чужди компании са изявили интерес към проекта
Ралица Христова

Община Белоградчик води преговори с частни инвеститори за изграждането на фотоволтаична централа от 20 мегавата в близост до Белоградчишките скали, съобщи кметът на общината Емил Цанков. Той посочи, че досега интерес са проявили две чужди компании от Германия и Италия. По всяка вероятност проектът ще бъде реализиран чрез публично-частно партньорство, допълни кметът.

Районът на Белоградчик е подходящ за подобни инвестиции, тъй като там е измерена най-голямата слънчева радиация в цялата страна, каза Цанков. Освен това разполагаме и с подходящи терени за инсталирането на слънчеви колектори.

Вчера Цанков подписа рамково споразумение за сътрудничество в енергийната ефективност между общината и Агенцията по енергийна ефективност. Това е първото подобно споразумение, което подписваме с община, каза изп. директор на агенцията Таско Ерменков. То предвижда изготвяне на стратегия за енергийна ефективност на Белоградчик, добави Ерменков. Цанков допълни, че в момента общината разработва проект за нощно осветяване на Белоградчишките скали.

Инвестиционният фонд Equest Investments Balkans (EIB) подписа споразумение за продажбата на дял от 21.19% от капитала на застрахователна компания Уника България. Купувач е Uniqa International Beteiligungs-Verwaltungs, а сумата по споразумението е 15.2 млн. EUR в брой.

Equest има споразумение с Uniqa International, според което тя приема да придобие дялове в Уника България до 2010 г. Приходите от продажбата ще бъдат използвани за изплащане на кредит от 15 млн. EUR, който Uniqa Real Estate e дала на дъщерното на Equest дружество Пеликан, собственик на 4 бивши кина в центъра на София и стара фабрика във Варна. Заемът е свързан с планираното обновяване на сградата на бившето кино Сердика, която Equest смята да превърне в търговски и бизнес център.

Сделката за Уника България е и част от програмата на Equest за продажба на активи. Тази пролет фондът обяви редица промени в управлението си след включването на нови акционери - оманския държавен фонд State General Reserve Fund of the Sultanate of Oman и базирания в Милано инвестиционен фонд Kairos Investment Management Limited. Новият борд реши да продаде бизнесите, които не са основни за Equest, и така да подобри ликвидната му позиция. По този начин ще се осигури и капитал за основните бизнеси на фонда като веригата Техномаркет и проекта Супер Боровец. През април фондът продаде и дистрибутора на автомобили Авто Юнион на Еврохолд аутомотив груп за 8 млн. EUR.

Uniqa International е дъщерно дружество на австрийската застрахователна компания Uniqa Insurance. Компанията придоби оперативен контрол върху Уника България през 2006 г. и оттогава продължи да придобива дялове в нея. След последната сделка Uniqa International ще притежава 83.5% от Уника България, а Equest - останалите 16.5%. Уника България е петата по големина застрахователна компания у нас. Тя има над 100 клона в страната и се нарежда на трето място в животозастраховането и на седмо - при общото застраховане. За миналата година тя отчете застрахователни премии за 68.4 млн. EUR и печалба преди данъци от 3 млн. EUR.

Новото депо за твърди битови отпадъци в с. Богдан край Добрич ще започне официално работа от 8 юни. Камионите на сметосъбиращата фирма А.С.А. Шеле ще започнат да извозват битовите отпадъци от Добрич в новата клетка на депото още същия ден. Така община Добрич вече ще отговаря на изискванията на Европейския съюз за екологични норми и опазване на околната среда.

Инвестиции

Цялата площ на депото е над 100 дка, а новата площадка, която ще се използва през следващите години, е 28 дка. Инвестираните в нея средства за модернизация са близо 9 млн. лв. Те са осигурени от републиканския бюджет, Предприятието за управление на дейностите по опазване на околната среда и от бюджетни средства на община Добрич.

Изграждане

Строителството на новата клетка на депото за отпадъци продължи от 2002 до 2009 г. Изпълненият проект е съобразен с всички европейски норми за депониране на отпадъци. Извършено е необходимото предепониране, изпълнен е подложен водоплътен екран, който не пропуска инфилтрат в почвата, заложена е система за улавяне на газовете, изградена е охранителна дига, която затваря клетката към пътя Добрич - Богдан.

Капацитет

Новата площадка ще приема по 450 куб. м битови отпадъци средно на ден. За година се очаква да бъдат депонирани близо 46 000 т смет.

Капацитетът на депото ще осигури експлоатационния срок до построяването и въвеждането в експлоатация на регионалното депо за твърди битови отпадъци край село Стожер, което ще обслужва 9 общини. Проектирането му ще се извършва от консорциум Уейст проджект Варна.


05.06.2009г.,с. 8
Още 3 млн. лв. за Бизнес парк София
С 3.16 млн. лв. правителството ще подкрепи инвестиционния проект Бизнес парк София, реши кабинетът. Със средствата ще се финансира изграждането на последния етап от пътната и ВиК техническа инфраструктура на комплекса от германския Линднер холдинг, представляван у нас от Росен Плевнелиев. Бизнес паркът вече е готов и досега в него са вложени около 162.3 млн. лв. Той беше първия проект, получил сертификат за инвестиция първи клас, и през 2005 г. правителството реши да предостави 3.96 млн. лв. за инфраструктурата на проекта. През 2006 г. бизнес комплексът беше придобит от американската компания Gramercy за 180 млн. EUR.


05.06.2009г.,с. 9
Пускат първия лъч на метрото за 15 септември
Пускането на целия участък от първия лъч на метрото се предвижда за 15 септември, съобщи изпълнителният директор на дружеството Метрополитен Стоян Братоев. Отсечката обхваща трасето между кварталите Обеля и Младост 1. В момента се завършва участъкът между станциите Сердика и стадион В. Левски. От него е изграден 2.3-километров релсов път. Остава полагането на още 600 м до края на юни. До 20 юли трябва да бъдат завършени станция СУ Св. Климент Охридски, както и подлезът пред Ректората. От пускането на участъка между стадион В. Левски и Младост 1 през май по него са превозени 600 000 пътници.


05.06.2009г.,с. 13
Отчет: Тримесечие
Нетната печалба на Балканстрой нарасна два пъти до 3.7 млн. лв.
Компанията е завършила строителството на своя обект Св. Иван в град Банско
Магдалена Иванова

Нетната печалба на Балканстрой АД скочи 2 пъти до 16.7 млн. лв., сочат данните в консолидирания отчет на дружеството за първото тримесечие на 2009 г.

Резултати

Нетните приходи от продажби на Балканстрой към 31 март тази година са 21.9 млн. лв., което е спад от 8% спрямо 2008 г. За периода януари - март 2009 г. финансовите приходи на компанията са 717 хил. лв.

За сравнение година по-рано те са били 733 хил. лв. Въпреки това обаче финансовият резултат се покачва благодарение на отчетеното намаление в разходната част на дружеството. Разходите по икономическите елементи са се свили със 17% до 16.7 млн. лв.

Инвестиции

Балканстрой е завършил строителството на своя обект Св. Иван в град Банско, като вече са стартирали сделките по прехвърляне и продажби на апартаменти от комплекса.

През първото тримесечие на 2009 г. компанията е инвестирала 10.8 млн. лв. в няколко асоциирани предприятия. Най-голяма финансова инжекция е получило Фибран България - 8.9 млн. лв. В Катерино 2004 АД са вложени 1.5 млн. лв.

Ангел Атанасов, aatanasov@pari.bg

Още 20 млн. лв. външни инвестиции ще подкрепят икономиката на Плевен през тази година. Интересът на големите търговски вериги към града продължава независимо от кризата. Освен работа за строителните фирми изграждането на нови хипермаркети означава и по-голяма конкуренция на местния пазар и по-голям избор на стоки за плевенчани.

Планове

Строителството на двата обекта трябва да започне до началото на август и ще върви паралелно. Предвижда се магазинът в Сторгозия да бъде открит до май следващата година, а другият - месец-два по-късно.

Интерес към Плевен проявява и веригата БауМакс, която е един от европейските лидери сред хипермаркетите от типа Направи си сам. Тя вече търси подходящ терен в града за своя бъдещ обект.

Разширение

В началото на годината Кауфланд купи терена на бившия машиностроителен завод Десети декември. Площта е 25 дка. Халетата върху нея вече се демонтират. Новият собственик планира до есента да започне строителството на втория си хипермаркет в Плевен. Така Кауфланд на практика ще обхване двете основни части на града от северна и южна посока.

Мащаби

80 млн. лв. инвестира в мола фирма Аладин. Търговско-развлекателният комплекс ще има две подземни и три надземни нива. Общата им площ е

47 000 кв. м.

Върху 17 500 кв. м от нея ще бъдат разкрити над 100 търговски обекта. В мола ще има и заведения за хранене, мултиплекс и разнообразни места за развлечения.

Технологии

Община Плевен подготвя свой терен, на който да бъде изграден индустриален минипарк. Площта му е 30 дка, които ще бъдат разделени на 4 площадки.

В началото на следващата година ще започне изграждането на инфраструктурата на терена.

До всяка площадка ще има прекарани пътища, водопроводи, канализация, газопровод и всички останали елементи на съвременната инфраструктура.

След това теренът ще бъде предложен на фирми, които искат да инвестират във високотехнологични производства.


05.06.2009г.,с. 20
Жилищното строителство замря
През тази година не е започната нито една нова сграда
Останало на практика без финансиране, жилищното строителство в Плевен замря. Все още работят фирмите, които са успели да вземат кредити преди началото на сегашната икономическа криза. Темпото, с което изграждат започнатите обекти, обаче е несравнимо по-ниско, отколкото е било през 2007 г. например. А от началото на тази година не е започната нито една нова жилищна сграда.

Пазар

Прогнози

Според него местните строителни предприемачи, които все още използват инерцията от взетите преди кризата кредити, търсят начини да довършат започнатото. Изцяло замразен обект няма. Макар и по-бавно, жилищното строителство все още върви.

Индустрия

Кризата все някога ще свърши и когато това стане, Плевен ще бъде в много добра стартова позиция в строителния бранш. През последните години в индустриалната му зона с чуждестранни и местни инвестиции бяха изградени няколко предприятия, които направиха града център на строителната индустрия. Италианската компания Метекно направи свой завод за сандвич панели, които имат пазари не само у нас. Корус Билдинг Систъмс България пък вече произвежда високопрофилни елементи за строителството, а до есента ще пусне и линията си за нископрофилни елементи.