5 юни 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Търговците в Мол-Варна стачкуваха, в Стара Загора резултатите на продавачите са много лоши, а в Плевен дори има дни с нулеви печалби, обясни Колев. Наемателите не могат да напуснат "Сити център София", защото ги заплашват огромни неустойки, каза юридическият консултант Деян Петров. По думите му те са от 6-месечния наем до обезщетение в размер на наема за целия период на договора, който може да е 10-годишен. В някои градове на търговците се предлагат наеми от 10-20 евро на кв. м за участие в бъдещи проекти за търговски центрове.

Най-изпечени бизнесмени се явяват универсалните Радостин Кишишев и Станислав Ангелов. Дали има нещо общо между поливалентните им качества и бизнес нюха е тема за размисъл. Така или иначе Тинката и Пелето умеят да инвестират с лекотата, с която раздават топката.

Бургазлията стана първият играч, който инвестира в морски имоти. Той купи къща на Св. Влас до тази на Боян Радев. После империята на Кишишев се увеличи със земи и две заведения на Слънчев бряг благодарение на паундовете от Чарлтън. Националът даде кръчмите под наем, а отскоро отвори тузарско заведение в Бургас. Бижуто до Морската градина глътна 1 милион лева.

Пелето също инвестира парите си в туризма и недвижимите имоти. Станислав построи отдавна семейно хотелче на Щъркелово гнездо. С кума си Иво вдигат две кооперации в София.

Защитникът Илиан Стоянов има заведение в родния Кюстендил. Каквото скъта допълнително, Коловати отделя за имоти. Последната му страст е друга. Илиан се е заел сериозно със задачата да научи перфектно японски. В Страната на изгряващото слънце му харесва, Стоянов иска да остане там като мениджър или треньор.

Билярд клуб притежава пък Елин Топузаков. Защитникът купи заведението в кв. "Борово" заедно със свои авери, още докато играеше в Левски. Иначе Топчо е известен с увлечението си към книгите. Националите знаят отлично, че по време на полет не трябва да закачат Елин. Той сяда с книга на последната седалка в самолета и не вдига очи.

Съдружник в заведение е и Велизар Димитров. Той държи солиден пай от дискотека в родния Перник. Велизар успя да привлече доста клиенти благодарение на известните чалгаджийки, които гостуват всяка седмица.

С апартаменти на морето и в София може да се похвали Димитър Иванков. Вратарят има и хоби - обича да играе скуош.

Чешитите

Димитър Бербатов и Благой Георгиев са най-странните птици в националния тим. Художник, плейбой, нежна душа, която храни катерички на балкона, футболен Анди Гарсия. Безброй са лицата на Бербо. Известна е страстта му да прерисува снимки и портрети, които обикновено вижда в списанията. Маниак е и на електронни игри. Има всички най-нови модели на ФИФА. Обича да играе баскетбол, дори американски футбол, като по правило избира най-слабия отбор. Бербо с часове може да гледа и филми. Пада си по класиките на Ал Пачино, Роберт де Ниро и Анди Гарсия, с когото често е оприличаван визуално.

Преди да отиде в Англия, Бербатов беше истински колекционер на женски сърца. За подвизите му в леглото се носеха легенди. Сега се поукроти, но както винаги за интимния му живот се знае малко. Бизнес няма, притежава само един апартамент. "Ще си купя самолет, мислел съм по въпроса, но като стана предприемач", сподели Бербо. Виж, автомобилите ги сменя. Два-три мерцедеса, бентли и кадилак ескалейд красят гаражите му в Манчестър и София.

Подобно е положението и при Благо Георгиев, в чиито чаршафи се отъркаха не една или две манекенки, тв водещи и фолк певици. Халфът се кротна, макар славата му да се носи по нощните заведения на столицата. Благо е художник, но по душа. Религията запълва сериозна част от живота му. И от тялото, което е нашарено с цитати от Библията. Националът строи църква. Не са му чужди и материалните неща. Като якия мотор, на който се качи самият Сергей Станишев. Купи си и самолет в съдружие със свой съотборник от Дуисбург, после го продаде.

Странник е и Стилиян Петров. Бившият капитан съвсем се скри от света. Може би най-щедрият дарител сред футболистите. Няма собствен бизнес. Помогна на баща си да развие такъв с камиони. После даде на приятели да вземат под аренда хижа край Монтана. За чешита се знаеше почти всичко, но постепенно "мина под вода". Остана му любовта към пътешествията, със съпругата си Паулина успяха да обиколят плажове в Бали, Мексико, Карибите, Дубай.

Хора на живота

Николай Михайлов и Валери Божинов са копия на Благо и Бербо от ранните им години. Мощни коли, маркови дрехи и надарени жени. Вратарят дори се уреди с хеликоптер! Животът на плейбоите извън терена се ограничава в този Бермудски триъгълник на удоволствията. Напоследък Ники се кълне, че Александра - дъщерята на мултимилионера Ветко Арабаджиев, го е извадила от релсите на греха. Същото твърди Божинов, който направи дете на фолк певицата Алисия. От двамата се искат повече доказателства за сериозността им!

И ловец съм

Запален ловец и рибар от детските си години е най-експлозивният национал Мартин Петров. Като дете той прекарва ваканциите с въдица в ръка на река Огоста край село Гложене, Врачанско. Покрай баща си пък се пали по преследването на дивеч. Прибере ли се в България, Марто започва да обикаля Северозапада с пушка в ръка. Слуховете преписват на семейството му няколко заведения във Враца, но май става въпрос за партенки. Нещо повече, крилото се скара с местните велможи преди време и обеща да каже интересни подробности за живота в града под Околчица. Макар да се заседява все по-често в София, Марто не може да не бъде горд с уважението на съгражданите му. Огромни билбордове "Враца - град на съкровища" красят всички изходи. На тях грее Мартин Петров. В по-дребен план - Рогозенското съкровище.

Той и Бербо са и единствените национали, почетни граждани на родните места!

Най-изпечени бизнесмени се явяват универсалните Радостин Кишишев и Станислав Ангелов. Дали има нещо общо между поливалентните им качества и бизнес нюха е тема за размисъл. Така или иначе Тинката и Пелето умеят да инвестират с лекотата, с която раздават топката.

Бургазлията стана първият играч, който инвестира в морски имоти. Той купи къща на Св. Влас до тази на Боян Радев. После империята на Кишишев се увеличи със земи и две заведения на Слънчев бряг благодарение на паундовете от Чарлтън. Националът даде кръчмите под наем, а отскоро отвори тузарско заведение в Бургас. Бижуто до Морската градина глътна 1 милион лева.

Пелето също инвестира парите си в туризма и недвижимите имоти. Станислав построи отдавна семейно хотелче на Щъркелово гнездо. С кума си Иво вдигат две кооперации в София.

Защитникът Илиан Стоянов има заведение в родния Кюстендил. Каквото скъта допълнително, Коловати отделя за имоти. Последната му страст е друга. Илиан се е заел сериозно със задачата да научи перфектно японски. В Страната на изгряващото слънце му харесва, Стоянов иска да остане там като мениджър или треньор.

Билярд клуб притежава пък Елин Топузаков. Защитникът купи заведението в кв. "Борово" заедно със свои авери, още докато играеше в Левски. Иначе Топчо е известен с увлечението си към книгите. Националите знаят отлично, че по време на полет не трябва да закачат Елин. Той сяда с книга на последната седалка в самолета и не вдига очи.

Съдружник в заведение е и Велизар Димитров. Той държи солиден пай от дискотека в родния Перник. Велизар успя да привлече доста клиенти благодарение на известните чалгаджийки, които гостуват всяка седмица.

С апартаменти на морето и в София може да се похвали Димитър Иванков. Вратарят има и хоби - обича да играе скуош.

Чешитите

Димитър Бербатов и Благой Георгиев са най-странните птици в националния тим. Художник, плейбой, нежна душа, която храни катерички на балкона, футболен Анди Гарсия. Безброй са лицата на Бербо. Известна е страстта му да прерисува снимки и портрети, които обикновено вижда в списанията. Маниак е и на електронни игри. Има всички най-нови модели на ФИФА. Обича да играе баскетбол, дори американски футбол, като по правило избира най-слабия отбор. Бербо с часове може да гледа и филми. Пада си по класиките на Ал Пачино, Роберт де Ниро и Анди Гарсия, с когото често е оприличаван визуално.

Преди да отиде в Англия, Бербатов беше истински колекционер на женски сърца. За подвизите му в леглото се носеха легенди. Сега се поукроти, но както винаги за интимния му живот се знае малко. Бизнес няма, притежава само един апартамент. "Ще си купя самолет, мислел съм по въпроса, но като стана предприемач", сподели Бербо. Виж, автомобилите ги сменя. Два-три мерцедеса, бентли и кадилак ескалейд красят гаражите му в Манчестър и София.

Подобно е положението и при Благо Георгиев, в чиито чаршафи се отъркаха не една или две манекенки, тв водещи и фолк певици. Халфът се кротна, макар славата му да се носи по нощните заведения на столицата. Благо е художник, но по душа. Религията запълва сериозна част от живота му. И от тялото, което е нашарено с цитати от Библията. Националът строи църква. Не са му чужди и материалните неща. Като якия мотор, на който се качи самият Сергей Станишев. Купи си и самолет в съдружие със свой съотборник от Дуисбург, после го продаде.

Странник е и Стилиян Петров. Бившият капитан съвсем се скри от света. Може би най-щедрият дарител сред футболистите. Няма собствен бизнес. Помогна на баща си да развие такъв с камиони. После даде на приятели да вземат под аренда хижа край Монтана. За чешита се знаеше почти всичко, но постепенно "мина под вода". Остана му любовта към пътешествията, със съпругата си Паулина успяха да обиколят плажове в Бали, Мексико, Карибите, Дубай.

Хора на живота

Николай Михайлов и Валери Божинов са копия на Благо и Бербо от ранните им години. Мощни коли, маркови дрехи и надарени жени. Вратарят дори се уреди с хеликоптер! Животът на плейбоите извън терена се ограничава в този Бермудски триъгълник на удоволствията. Напоследък Ники се кълне, че Александра - дъщерята на мултимилионера Ветко Арабаджиев, го е извадила от релсите на греха. Същото твърди Божинов, който направи дете на фолк певицата Алисия. От двамата се искат повече доказателства за сериозността им!

И ловец съм

Запален ловец и рибар от детските си години е най-експлозивният национал Мартин Петров. Като дете той прекарва ваканциите с въдица в ръка на река Огоста край село Гложене, Врачанско. Покрай баща си пък се пали по преследването на дивеч. Прибере ли се в България, Марто започва да обикаля Северозапада с пушка в ръка. Слуховете преписват на семейството му няколко заведения във Враца, но май става въпрос за партенки. Нещо повече, крилото се скара с местните велможи преди време и обеща да каже интересни подробности за живота в града под Околчица. Макар да се заседява все по-често в София, Марто не може да не бъде горд с уважението на съгражданите му. Огромни билбордове "Враца - град на съкровища" красят всички изходи. На тях грее Мартин Петров. В по-дребен план - Рогозенското съкровище.

Той и Бербо са и единствените национали, почетни граждани на родните места!

И през миналия месец банки са увеличили лихви по кредити, като завишения има и при някои такси. По-видима е динамиката при потребителските заеми и по-малка при жилищните. Това показват данните за май на финансовия консултант "Моите пари". Увеличения на лихви или такси по потребителски заеми са направили шест банки - Уникредит Булбанк, Алфа банк, ПИБ, Алианц банк България и СИБанк.

Наблюдаваните колебания в лихвите са нормални - някои банки увеличават, други намаляват лихви, като лихвената им политика в различните сегменти зависи от цената, на която си набавят ресурса, целта им за позициониране и пазарен дял в съответния сегмент и пр., каза пред "Дневник" Тихомир Тошев, изпълнителен директор на кредитния консултант "Кредит център". По думите му колебанията в лихвената политика ще продължат и през следващите месеци, докато пазарът не се стабилизира, като лихвите по-скоро ще се задържат около сегашните нива.

Данните на "Моите пари" показват, че през май Уникредит Булбанк е повишила таксата за разглеждане на документи с 20 лв., като според размера на заема тя е между 65 и 120 лв. Банката е увеличила и еднократната такса за управление от 2.6 на 2.8%. Алфа банк е повишила лихвата за заеми в евро от 10.99 на 13.25%. В същото време банката е намалила лихвата по потребителските си заеми в левове от 15.17 на 15%. ОББ е включила годишната такса за управление от 0.5% в лихвените проценти по кредитите. При ПИБ нарастването е с 0.45 процентни пункта, като лихвата по кредит "Професионалист" вече е 13.29%, по потребителски заем за текущи нужди без превод на работна заплата - 16.29%, а с превод на заплатата - 14.29%. Прокредит банк е въвела 30 лв. такса за разглеждане на документите и е увеличила лихвата с 1.5 пункта до 16%. Алианц банк България е направила разделение на таксата за просрочие и вече са две - 10% месечно при просрочие на лихва и 10% годишно при закъснение на главница. Банката въвежда и единен максимален срок за кредитите - 120 месеца. Промени в условията по жилищни и ипотечни заеми са направили четири банки. СИБанк е въвела ограничение в максималната сума на страндартните жилищни заеми - 250 хил. евро или 500 хил. лв. Уникредит Булбанк е увеличила лихвите с 0.50-0.60 пункта независимо от валутата (лихвите по заеми в левове и евро са еднакви). С 20 лв. е повишена и таксата за разглеждане на документи. Банката е трансформирала и таксата за управление на кредита - от годишна (0.35%) на тримесечна (0.11%), като крайният резултат е повишение. Емпорики банк е предложила нов продукт - потребителски заем с ипотека в евро. Лихвата му е 10.88%. Така ограниченото кредитиране продължава, като всеки, получил заем, е платил по-висока цена за него, посочват от "Моите пари".

Освен че кредитирането е затруднено и скъпо, банките продължават да изпитват нужда от ресурс, показателно за което са продължаващите промоции по депозити при задържащи се високи цени, коментират още от "Моите пари". Така скъпият новопривлчен ресурс се отразява и върху цената на кредитите (повече на стр. VII). През изминалия месец девет банки са удължили промоции по депозити или са предложили нови оферти, като фокусът се измества към по-дълги срокове - 6 и 12 месеца.



05.06.2009 г., с. II
"Бизнес парк София" ще получи последните 3.1 млн. лв. за инфраструктура от правителството
Лили Границка

Правителство реши да отпусне 3.16 млн. лв. за изграждането на последния етап от пътната и ВиК инфраструктурата на "Бизнес парк София" от "Линднер холдинг", съобщи правителствената информационна служба. Това е последният транш от договор за 13.7 млн. лв., сключен през юли 2005 г. с държавата, поясниха от германската компания. Оттам допълниха, че инфраструктурата на парка, който се намира в "Младост 4", е изградена и вече е в експлоатация.

Със средствата бяха изградени три улици - "Север-юг", "Вилна зона" и частично "Изток-Запад". Освен това се направиха и три нови елемента от пътен възел "Бул. Ал. Малинов" - Околовръстен път - локално платно на директна връзка W, директна връзка W и южно локално платно. Рехабилитирани са елементи от пътен възел "Бул. Ал. Малинов" - Околовръстен път, включващо изграждане на директна връзка 1 между северно локално платно и Околовръстен път, рехабилитация и доизграждане на директна връзка 3 между кръстовище с ул. "Д-р Москов" и източен пътен възел и частично доизграждане и рехабилитация на подход от жк "Младост". Направен е и ремонт на едното пътно платно на околовръстното шосе от кръстовището с "Бистришко шосе" до разклонение за жк "Младост" 4 и 5 и други.

Досега в бизнес парка са вложени около 162.3 млн. лв., е посочено в правителственото съобщение. В него е посочено, че общата му разгърната застроена площ е 220 хил. кв.м, от които 120 хил. кв.м са корпоративни и търговски сгради, а останалите парково пространство.

След стачки, дълги преговори и напуска­не на част от наемате­лите в мол „Варна" недо­волството на търговците от исканите наеми започ­ва да обхваща все повече търговски центрове в страната. В четвъртък „Обединени наематели" в мола „Сити център Со­фия", собственост на ин­вестиционния фонд „Хайтман", съобщиха, че об­мислят нов протест, а от българската ритейл асоци­ация съобщиха, че се во­дят преговори за по-ниски цени в обекти в различни градове. Причината - фи­нансовата криза, която според търговците е нама­лила оборотите с до З0-40%, и нежелание на соб­ствениците на търговски­те центрове „да се съобра­зят с новите пазарни усло­вия". Собствениците на комплекси обаче съобща­ват, че има подписани дългосрочни договори с търговците и всеки, който желае, може да ги разтрог­не при заплащането на съ­ответната неустойка. Ос­вен това инвеститорът в комплекса също има за­дължения.

След символична стачка в „Сити център София" пре­ди няколко седмици група от около 40 наематели се готви да протестира от­ново, тъй като собствени­кът на центъра не е съгла­сен да намали наемите. „С индексирането през тази година вече плащам наем по 100 евро за кв.м, което е изключително висока цена", каза собственикът на магазин „Рефлекшънс" Дениз Далар. Според него инвеститорите в молове в редица други държави са намалили значително на­емните нива или са ги на­правили процент от обо­рота. Това трябвало да се случи и в България. От компанията, която упра­влява мола - MBL, заявиха, че „едва ли някой е оста­нал незасегнат от кризата, но организирането на не­гативен PR не е професио­нален отговор на пробле­мите". Оттам съобщиха още, че „както и собстве­ниците, така и мнозин­ството наематели са силно обезпокоени от недобро, намерените нападки в пресата, които по всичко личи, че целят да уронят престижа на търговския център". В отговор на протеста от мола съобщават още, че търговските пло­щи са отдадени на 100% и само пазарът може да оп­редели наемните нива. И уточниха, договорът на Дениз Далар е прекратен. Протестите в мол „Варна" е напълно възможно да про­дължат, тъй като новите ус­ловия, предоставени от собственика „Милър дивелопмънт", не удовлетворя­ват голяма част от наемате­лите, съобщи Мариан Ко­лев, който е член на УС на ритейл асоциацията. Ми­налата седмица от инвес­титора в мола съобщиха пред в. „Капитал", че „са ре­алисти и разбират, че тряб­ва да представят кратко­срочна подкрепа на наема­телите, но трябва да се съо­бразяват с акционерите и кредиторите си". Според представителя на „Милър дивелопмънт" Марк Хюит компромисът, който е на­правен, ще излезе 2 млн. лв. Днес наемателите в мола ще обсъдят действията си оттук нататък.

ЕЛ на www.dnevnik.bg/pazari