5 юни 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Девет общини в България в момента работят по проекти за изграждане на заводи за изгаряне на боклука. Това каза вчера в Русе министърът на околната среда и водите Джевдет Чакъров. Той взе участие в дискусия на тема „Политики и финансови механизми за решаване проблемите по уп­равление на отпадъците и пречис­тване на отпадъчните води на ре­гионално ниво". Инициативата се проведе под ръководството на ви­цепремиера и министър на извън­редните ситуации Емел Етем. Министър Чакъров посочи, че деветте нови съоръжения ще бъ­дат изградени на основата на публично-частно партньорство. Най-напреднала в изготвянето на про­екта за изгаряне на отпадъците е община Варна. След като бъдат построени, деветте завода ще под­помагат познатата досега система за третиране на отпадъците. Кога­то инсталациите започнат да рабо­тят, количествата към депата ряз­ко ще намалеят и те няма да се за­пълват толкова бързо. Това ще удължи живота им и тяхната експ­лоатация, категоричен бе минис­тър Чакъров.

До края на годината по опера­тивна програма „Околна среда" за одобрени проекти на общините ще бъдат изплатени 170 милиона ле­ва. Министър Чакъров посочи, че

86 на сто от общините в страната са кандидатствали по нея. Съгласно изискванията на Ев­ропейския съюз до края на 2014 г. у нас трябва да бъде завършена ця­лостната инфраструктура за тре­тиране на водите, която включва изграждането на пречиствателни станции и необходимата инфраст­руктура към тях. Министър Ча­къров посочи, че по програма ИС­ПА е реализирана една изключи­телно амбициозна цел. От общо 507,5 милиона евро в началото на мандата по тази програма са били разплатени едва 30 милиона евро и контрактувани около 70 милиона евро. За четири години ние успях­ме да усвоим всички средства по ИСПА до последното евро, увери Чакъров.

Подготвихме дългосрочна правителствена програма, с хоризонт 2014 година, за да могат да се доизградят започнати, но изоставени язовири.Те ще започнат да се строят в края на лятото на настоящата година. Средствата ще се изразходват под абсолютния контрол и на Световната банка, и на българското правителство, и на местната общност, която е заинтересована.

Заемът от Световната банка за четирите язовира ще бъде одобрен в рамките на 40 дни.

Общата стойност на заема е 101.5 млн. евро, от които 81 милиона евро са заем от Световната банка, а останалите средства са българско, са финансирани от държавния бюджет.

Средствата ще бъдат достатъчни за язовирите "Нейковци" в Трявна, "Луда Яна" в Панагюрище и язовир "Пловдивци" за Мадан и Рудозем и рехабилитацията на стената на язовир "Студена". Навсякъде, където говорим за язовири, говорим и за изграждане на пречиствателни станции за питейни води.

Строежите ще завършат в различни срокове в рамките от 24 месеца до 30 месеца след началото на строителството, което означава в втората половина на 2011 г., началото на 2012 г.

Българските фермери да получават субсидия по линия на директните плащания равна по размер на субсидията, която получават фермерите от старите страни членки на Европейския съюз. Това подчерта министърът на земеделието и храните Валери Цветанов по време на неформалното заседание на Съвета на Европейския съюз по земеделие и рибарство в Бърно.

Официално публикуваните данни за субсидиране на млекопроизводството показват, че френската, датската и германската крава получават по 800 евро субсидия, полската - 700, румънската - 140 евро, а българската крава - само 40 евро. Поляците със скандали успяха да си извоюват субсидия от 700 евро за крава, което е първият сериозен пробив в бюрократичната система на ЕС, коментират наши евродепутати. Те смятат, че с методичен натиск ние също ще успеем да вдигнем директните плащания до нивата на старите страни-членки на ЕС.

България поддържа своята позиция, че директните плащания са задължителен елемент от Общата селскостопанска политика (ОСП), който трябва да продължи да се прилага. Директните плащания са гаранция за осигуряване на минимални доходи на фермерите и доближаването им към доходите от други икономически дейности. В контекста на необходимостта от укрепване на конкурентноспособността на земеделското производство в Общността е абсолютно необходимо запазването на общия размер на директна подкрепа. По този начин ще се гарантира производството на достатъчно хранителни продукти, които отговарят на високите изисквания за качество и безопасност. Действащите механизми на Общата селскостопанска политика и на първо място директните плащания спомагат за смекчаване на последиците в условията на спад на приходите, е записано в българската позиция.

Историческият подход, използван в реформата от 2003 г., води до неоправдани различия в подпомагането на земеделските стопани в отделните региони и държави-членки. Поради това е необходимо да се намери друг подход, който да отразява по-правилно настоящата ситуация и да гарантира справедливо подпомагане за всички земеделски стопани в Общността. Българската страна високо оценява приетата в рамките на Здравния преглед декларация, съдържаща ясен и твърд ангажимент от страна на Европейската комисия и Съвета за изравняване на директната подкрепа, което може да бъде постигнато чрез приемането в рамките на ОСП след 2013 г. на стабилен модел за подпомагане, осигуряващ равнопоставеност, казал Цветанов.

България счита, че в процеса на опростяване и унифициране на схемата за единно плащане трябва да се използват предимствата както на Схемата за единно плащане на стопанство (SPS), така и на прилаганата в новите държави-членки Схема за единно плащане на площ (SAPS), добавил министърът. Необходимо е да се позволи на държавите-членки да приспособят своя избор към един достатъчно гъвкав модел, който осигурява еднакво ниво на директните плащания, е позицията на страната, която Цветанов представи.

Страната ни счита още, че трябва да се запази настоящата структура на ОСП, включваща обща организация на пазара, директни плащания и подкрепа за развитие на селските райони. Същевременно директното подпомагане на фермерите следва да бъде съчетано с подходящи мерки за пазарна намеса, които да гарантират стабилност на цените на земеделските продукти в Общността, както и с мерки за управление на икономическите и природните рискове и за справяне с новите предизвикателства, е записано в позицията на България.

По отношение на мерките за пазарно регулиране трябва да се потърси баланс между премахването на остарели и неефективни схеми и осигуряването на стабилност и предвидимост на единния пазар на Общността. България подкрепя идеята политиката за развитие на селските райони да допринесе ефективно и в по-голяма степен за засилване на подпомагането за опазване на околната среда, селския ландшафт и създаване на работни места и разнообразяване на селската икономика.

През първото тримесечие на 2009 г. средната цена на жилищните недвижими имоти у нас е спаднала с 12.93%, като пред нас по-понижения са единствено Обединените арабски емирства(- 42.06%), Латвия(-29.97%) и Сингапур (-13.13%). Това показва проучване проведено в 32 страни на Global Property Guide. Оценката е направена след като е взето под внимание и движението на инфлацията в тези държави. Тъй като нивата на цените у нас са най-ниски в сравнение с останалите 3 държави, България излиза на първо място в света по атрактивност на жилищните си имоти, коментират наши брокери. Те очакват интересът на чуждите инвеститори към атрактивните апартаментни комплекси да се засили през активния туристически сезон.

В осем страни е отчетен ръст спрямо последните три месеца на 2008 г., като най-голям е той в Израел (5.52%), Норвегия (4.16%) и Австрия (2.71%) останалите държави са Португалия, САЩ, Швейцария, Тайланд и Индонезия.

За дванадесетте месеца приключили на 31 март 2009 г. най-голямо е понижението в Латвия и по-специално в столицата Рига - 50.42%, следвана от Обединените арабски емирства със cпад от 35% и Сингапур с понижение то 22.70%

Понижението за този период в България е 13.57%, макар че година по-рано цените по данните на Global Property Guide са нараснали с 16.12%. Понижение е настъпило, след като търсенето на имоти oт чужденци е намаляло.

В пет държави за 12-месечния период е отчетено повишение - Швейцария (4.31%), Тайланд (3.54), Австрия (3.19, Израел (2.87) и в провинцията на Китай - Шанхай (1.76%)

За посочения период страните в които е отбелязано понижение с над 10% се увеличават на 12, което в рекорд от отчитането на данните. През 12 месеца до края на декември 2008 г. осем страни бяха отчели такова „постижение".
Снимка на три колони - Замрялата през зимата търговия на "втори дом" ще се раздвижи сериозно през летния туристически сезон, смятат брокери. Бившият вокалист на "Юрая Хийп" Джон Лоутън (дясно) купи преди година жилище в апартаментен комплекс в Каварна.


05-11.06.2009 г., с.24
Тунелът под Стара планина пак е актуален
Правителството разглежда възможността да бъде построен тунел през Стара планина и възнамерява да възложи изграждането и експлоатацията на тунела и прилежащата пътна инфраструктура на концесия, съобщиха от Националната агенция "Пътна инфраструктура". Публикувана е покана за заявяване на инвеститорски интерес. Крайният срок за подаване на заявленията е 15 юли 2009 г., а информационна среща се планира за началото на септември.


05-11.06.2009 г., с.24
Над 100 жилища в София за над 1 млн. евро
Над 100 са жилищата в столицата с офертна цена над 1 млн. евро, сочи справка в Интернет.

Най-скъпите жилища в София са в идеалния център на столицата и в кв. Бояна, показа проучване на Investor.bg сред обявите за продажба на жилища, публикувани в интернет. Най-скъпите жилищни имоти струват по 3,6 млн. евро.

Първото място по висока цена заема къща до градинката на Докторския паметник в София. Разгънатата застроена площ е 848 кв. м., жилището е на 2 етажа с 380 кв. м. двор. Цената на квадратен метър е над 4 000 евро, или около 4,9 млн. евро общо за имота.

Къща в кв. Бояна с площ 1158 кв. м се предлага за „скромната" сума от 3,5 млн. евро. Парцела е над 2 дка, сградата е 3-етажна с ретро дизайн.

Отново в Докторската градина в София се предлага къща на 4 етажа, разположена на парцел от 600 кв. м., с разгъната застроена площ от 840 кв. м. Цената е над 4 хил. евро на кв. метър, а общата офертна цена 3,5 млн. евро.

Многостаен апартамент в столичния кв. Изток се предлага за 1,22 млн. евро при квадратура от 539 кв. м. Жилището е разположено на 17-тия етаж и предлага гледка във всички посоки.

Апартамент с 16 помещения в близост до пл. Гарибалди се предлага за 1,39 млн. евро. или по 3 200 евро за всеки от 431-те кв. метра на жилището.


05-11.06.2009 г., с.24
Снимка на три колони - Първата новоизградена детска площадка по инициативата на Белла България „Повече сигурни места за щастливи иг­ри" бе открита по повод Деня на детето в Пловдив от изпъл­нителния директор на компанията Елза Маркова и кмета на район „Тракия" инж. Гиньо Матев.


05-11.06.2009 г., с.27
Коментарът на Димитър Гогов: “Булгаргаз” иска да стигне до крайния потребител
Ние сме заявили 1,5 млрд. куб. м годишно през "Набуко", защото имаме уверения от Азербайджан и Туркменистан, че ще получим този газ
Димитър Гогов, изпълнителен директор на „Булгаргаз" ЕАД

Газопроводът „Набуко" не е проект за покупка и продажба на природен газ. Това е проект за създаване на инфраструктура, която ще даде възможност на търговците да си пренасят газа оттам, където се произвежда, до даден пазар, който в случая е Европейският съюз (ЕС).

Строителството на газопровода и осигуряването на газ са две различни неща, но разбира се, между тях има връзка и тя се изразява в това, да има гаранции за основните финансови институции да отпуснат средства за построяването на газопровода. В този смисъл е предвиден и целият проект - както неговото идейно трасе, така и процедурата, по която ще се отдава капацитета на търговците.

Най-важното за този проект е да е икономически изгоден.

Като се направи т.нар. процедура „открит сезон" и като се види колко търговци ще заявят капацитет, ще се разбере газопроводът ще се построи ли или не. И тогава ще се вземе окончателното решение за финансирането му. Затова не трябва да се изпреварват събитията.

На този етап не може да се каже откъде точно ще дойде газът и кой ще го достави, защото процедурата „открит сезон" още не е извършена. Това, което е направено досега и което беше подчертано от изпълнителния директор на „Набуко" Райнхард Мичек в София, е, че предварителното неангажиращо проучване между търговци на природен газ показва, че те имат желание да пренесат два пъти по-голямо количество, отколкото самият газопровод ще предостави като възможност. Както беше обявено, половината от капацитета е запазен за акционерите. Ние специално сме заявили 1,5 млрд. куб. м годишно, защото имаме уверения от Азербайджан и Туркменистан, че ще получим този газ.

Окончателното инвестиционно решение за „Набуко" трябваше да бъде взето по принцип, но ред обективни и субективни причини наложиха промяна във времевия график на осъществяване на проекта. Основното, което ще ускори приключването на подготвителните работи, е евентуалното подписване на междуправителствено споразумение, което да уреди различията между страните от ЕС и Турция.

В момента, в който може да се покаже на съответните финансови институции, че газопроводът ще бъде построен и ще действа минимум 25 години, за който период са гарантирани договорите за пренос по тарифа, утвърдена от Европейската комисия (ЕК), няма никакъв проблем да се получи финансиране. Защото то е обвързано с определена норма на възвръщаемост на вложения капитал и банките ще имат пълна гаранция, че отпуснатите от тях средства ще бъдат върнати.

Проектите за междусистемни газови връзки с Гърция, Румъния и Турция ще се строят от колегите от Булгартрансгаз. Досега Булгаргаз холдинг е подписал споразумение с гръцката „Депа", че в случай на спиране на доставките, веднага ще задействаме подаването на газ в обратна посока по връзката през Кулата. Подобно споразумение сме изпратили до турската „Боташ" и смятам, че до края на лятото и то ще бъде подписано. Интересите ни към турската газопреносна мрежа са още по-големи, защото връзка от изток на запад ще ни осигури възможността договорените 1 млрд. куб. м газ годишно от Азербайджан да стигнат до България. Това разбира се може да стане в средносрочен план - до края на 2010 г., началото на 2011 г.

Европейската комисия отпусна средства за осъществяването на междусистемните връзки. Общата сума е около 50 млн. евро, но те са предназначени не само за нас, а за всички компании, които биха участвали в осъществяването на тези връзки. Аз лично имам резерви за методиката, по която ЕК разпредели т.нар. средства за създаването на единен енергиен пазар в Европа. Няма да навлизам в подробности, въпросът не е само в парите, а в подхода. Бих казал, че ако има добра политическа воля и ясни намерения на търговските субекти от България, Румъния, Гърция, Турция, парите за изграждане на междусистемните връзки ще са последният проблем.

Преговорите с Газпром по преразглеждане на договора за доставките за България. Напредъкът е в това, че практически преговорите са пред стартиране, в смисъл, че ние сме изразили нашето становище в писмен вид пред Газпром като идеен проект и очакваме да получим обратно мнение. На базата на тези две мнения се надявам да бъде сформирана малка работна група от специалисти от двете компании, които да „изчистят" спорните моменти.

Колкото до участието на Булгаргаз във вътрешната газификация на страната, аз винаги съм твърдял, че не може да си силен в газовия сектор, ако не си покрил цялата верига - от производството до крайния потребител. Затова амбициите на дружеството ни са да развие цялата верига. Друг е въпросът доколко имаме потенциал - не само финансов, но и кадрови. Определено имаме такива амбиции, но се нуждаем от ясна и категорична позиция по въпроса на целия Енергиен холдинг.

Амбицията ни е не да се конфронтираме с вече съществуващите газоразпределителни дружества, а да се концентриране в тези райони, където не е предвидена още газификация, въпреки че там печалбата ще е по-ниска - но по този начин в тези райони ще бъдат привлечени и други инвеститори.


05-11.06.2009 г., с.29
70 нашенци почват работа при янките на “Ново село”
Мокрен учи английски
Близо 300 сричаха на езика на Шекспир с надеждата за 1500 лева заплата на военния полигон
ПЕТЪР МАРЧЕВ

70 жители от околностите на военния полигон "Ново село" започват работа при американците през юни. 50 от тях са избрани след изпит по английски език, който се проведе само преди дни в читалищния салон на сливенското село Мокрен. След като в продължение на три месеца местните въртяха мотиките, а в почивките зубреха езика на Шекспир, дойде часът на истината.

Всъщност идеята старо и младо от района на полигона да се обучава по английски хрумнала на румънеца Мирча Крачун от IDS. Миналата година фирмата се уредила да стопанисва кухненския блок, който храни US рейнджърите. В началото тя наела на работа стотина местни жители, но те не знаели езика и за да се разбират с американците, трябвало да наемат преводачи. Тогава румънците изчислили, че ще им е по-изгодно да научат българите на английски.

"Фирмата, която стопанисваше кухненския блок, заедно с американското посолство разработиха проект за обучението на нашите хора по английски език - разказва Емил Енчев, кмет на с. Мокрен.

- Наеха учител от Сливен - госпожа Големанова, която идва да преподава езика, естествено от най-ниското, първо ниво."

Отначало местните започнали с по два часа курс всяка събота и неделя. Само от Мокрен се записали над 100 човека. Освен тях безплатният курс по английски посещават и мераклии от Котел, Сливен и околните села. "Читалищният салон е с 250 места, в първите дни не можеше да побере всички желаещи" - припомня кметът. Впоследствие английски продължиха да сричат едва трийсетина от най-упоритите мокренци. Сред тях има всякакви - от 21 до 65-годишни, които посещават занятията с надеждата, че ще са сред 70-те щастливци, които ще бъдат избрани за работа на базата "Ново село" при американците.

Като 55-годишната Цонка, която ми обяснява: "Голям зор видяхме с тоя ингилизки. Аз съм учила френски и руски в селскостопанския техникум в Нова Загора, ама английският ми доде труден". Миналата година Цонка работила на полигона, грижела се за тоалетните и получавала по 1000 лв. бруто. Сега е без работа и се прехранва с мотиката. Окопава чуждите лозя, като взема по 20 лв. за декар. Сиреч - по 10 лв. надница на ден.

Официално в Мокрен няма безработица. В котелското бюро по труда няма регистрирани, които да се подписват. А неофициално - освен кмета, секретаря на читалището, магазинерите в трите магазина и десетте механизатори в потребително-земеделската кооперация, останалите 800 жители на селото са безработни. Но не са без работа. Например 52-годишният Пеньо гледа 20 кравички. Приятелят му Петър пък си е намерил работа на морето, в Поморие. Другите са се изнесли към Гърция, родителите на кмета работят в Испания. Въобще всеки се спасява, както може. "През декември, когато се чу, че ще започва строежът на постоянната база, доста хора се бяха върнали от Европа" - разказва Емил Енчев, който не крие притеснението си от забавянето на строителството.

Етническият състав на населението на Мокрен е пъстър. Наполовина са българите и ромите, има и малко турци. "Заедно си живеем добре", признава кметът. "Е, къде няма кражби, та и тук!" Преди време хората били гладни и крадели само съдържанието на хладилниците. Сега вече се крадат и самите хладилници. "Което все пак е признак за повишаване благосъстоянието на населението", шегува се Емил, но не крие притеснението си, че кварталният полицай се кани да напуска...
Снимка на две колони - Полигонът Ново село чака новите работници. Строежът на постоянната база, която ще бъде използвана от българската и американската армия, ще даде препитание на местните хора, хубаво е обаче те да поназнайват английски, за да се разбират с американците.


05-11.06.2009 г., с.29
Френски купони, американска охрана
Полигонът "Ново село" е един от четирите военни обекта на българска територия, предназначени за съвместно ползване от нашата и американската армии. През 2011 година, когато влезе в експлоатация стационарната база, там ще бъдат настанени близо 2500 американски рейнджъри.

Местните обаче не крият разочарованието си от начина на живот на янките. "Преди да дойдат те, на учение бяха дошли едни французи... - спомня си Емил Енчев. - Те си правеха купони тук. Докато американците, като им дойде денят за отпуск, се натоварват на автобусите си и заминават нанякъде - в Бургас, да речем..."

Подведени от френските купони, двама-трима местни построяват заведения и малки хотелчета, които сега стоят празни... Хубавото на американското присъствие е, че военната полиция, която охранява полигона, пази и околните лозя от кражби.
Снимка на три колони - Съдържателката на този магазин-кръчма е разочарована, че американците не се появяват в селото и търговийката замира...


05-11.06.2009 г., с.29
Постоянната база ще глътне $60 млн.
За строежа на "Ново село" са отделени близо 60 млн. долара - първата копка бе насрочена за началото на март. Базата ще бъде завършена от американците през пролетта на 2011 г., но ще се използва съвместно с Българската армия. Търгът за строителството й е спечелен от немския концерн "Билфингер Бергер", който е наел за подизпълнител бургаската фирма "Доломит". Бургазлии пък ползват друг подизпълнител, който в момента подравнява терена с багери.

Кметът на Мокрен е притеснен, че заради кризата в строителството по морето най-вероятно строителната фирма ще дойде в "Ново село" с персонала си. И надеждите на местните хора, че ще бъдат наети, ще бъде попарена... Но преди да тръгне строежът на постоянната база, вече се строи в съседство палатков лагер за предстоящото тримесечно съвместно българо-американско учение.

Когато през 2004 г. тук идват французи и американци, на полигона почват работа около 40 души от Мокрен - предимно в кухнята. В началото тръгват с минимални заплати от 650 лв., миналата година хората с английски език са вземали по 1500 лв. Само преди дни се проведе новият търг за стопанисването на кухненския блок на полигона, в който участваха български фирми наред с румънската IDS на Мирча Крачун. Той бе спечелен от варненска фирма, която ще трябва да назначи хората.
Снимка на две колони - Цонка вече е работила на полигона. Възнаграждението от 1000 лв., което получавала, я кара да се надява, че отново ще бъде наета.