7 януари 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Електроразпределителна­та компания ЕВН вече ще произвежда ток от слънцето.

Дунав мост може да има по-красив нощен силует дори от събра­тята си по горното тече­ние на реката само за 36 лева на ден при сегаш­ните цени на електри­чеството.

Това е изчислил доц. д-р Радослав Кючуков от Русенския университет, който е ръководител на проект за представител­но архитектурно осветле­ние на уникалното съоръ­жение с модерните и ико­номични LED технологии. Идеята на екипа от спе­циалисти от Русе и от Техническия университет в Букурещ е продиктува­на от факта, че Дунав мост е едно от най-неатрактивните нощем съо­ръжения по цялото тече­ние на реката. И посочват за пример моста Сечени над Дунав, който е истин­ски светлинен бисер на нощна Будапеща.

Нощем

Цената

Автор

си за светлинна скулптура на „Ауди" с названието ,Дкимоно", която разтърси със своята оригиналност специалистите в кардизайна. Теодор, който е син на доц. Кючуков, е разра­ботил два варианта за ос­ветление на моста - иконо­мичен и празничен.

Празник

Празничният ще се за­действа при посещение на делегации и по повод национални тържества в

„За съжаление кризата отложи реализацията на проекта ни, но аз се на­дявам, че той няма да ос­тане без внимание при

предстоящата цялостна рехабилитация на Дунав мост. Светлинната скул­птура става много мо­дерна и по цял свят хора­та я прилагат, и то не са­мо по естетически съоб­ражения. Дано в скоро време и уникалното съо­ръжение край Русе зас­вети като мостовете по горното течение на река­та", изрази надежда доц. Кючуков, който е и пред­седател на Националния комитет по осветление в България.
Още се чака мащабен ремонт

Мащабна рехабилитация на Дунав мост е наложителна, но това е невъзможно да стане в близките две години, каза преди два месеца при посещението си в Русе министърът на регионалното развитие и благоустройството Росен Плевнелиев. Според него тя ще започне до 4-5 годи­ни, но при всички слу­чаи ще бъде след 2011 година, когато България стане част от шенгенското пространство. При по­сещението си в Русе ми­нистърът обеща да съ­действа за изготвянето на нов проект за прост­ранството около Дунав мост, което от своя стра­на ще улесни трафика в участъка. Дунав мост е първият и единствен до момента на 350-километровата ни речна граница с Румъния. Само това съоръжение и още три ферибота обслужват транзита към северната ни съседка. 139-километровата ни сухопътна граница с Румъния е съвсем слабо използваема. Съоръжението е изградено на два етажа за едновременно железопътно ш автомобилно движение. В средата на моста има подвижен отвор, предназначен да се вдига при високи води и да пропуска корабите.

за ремонт на 6 учили­ща в общината. Инвестицията ще е в размер на 430 800 лв.

Американецът Едмънд Бек вложи над 2 млн. лв. за реставрацията на прочутия хан на Хаджи Николи във Велико Търново.

Сградата е строена от майстор Кольо Фичето през 1858 г. и се намира на Самоводската чаршия. Старинната постройка с величествена колонада ще бъде отново достъпна за жителите и гостите на старата столица, след като близо 20 г. бе празна и заключена. Едмънд Бек и българският му бизнес партньор Любомир Марков ще отворят възстановения хан в началото на февруари.

Щатският бизнесмен купи сградата през април 2006-а от четиримата наследници на заможния търговец Хаджи Николи. Новият собственик е преустроил хана като комплекс с дегустационна зала, винен бар, кафене и художествена галерия.

Сградата е запазила статута си като паметник на културата. Със специална технология са реставрирани пясъчните колони, арки и метални парапети по проекти, съгласувани с НИПК.

В хана ще грее огромен полилей, направен от старинен свещник от чешки кралски замък. Под него са разположени махагонови кожени кресла. През лятото във вътрешния двор на хана ще бъдат изнасяни камерни концерти.

Дългогодишният вносител на швейцарски часовници Мехмед Чакър първи се е озовал в капана на “Наглите”. Това разкриха вчера пред “Труд” запознати с разследването по случая. Турският гражданин, който живеел със семейството си в България, бил пленен на 12 април 2007 г. Секунди след като паркирал колата си на тиха уличка пред дома си в столичния квартал “Княжево”, той бил нападнат от няколко тежковъоръжени мъже с черни дрехи и маски на главите.

Под индиго

Без да проронят и звук, гангстерите заключили ръцете му с белезници и го метнали в тъмен бус. Като под индиго година по-късно бяха отвлечени бившият президент на футболния “Литекс” Ангел Бончев и бизнесменът Киро Киров. И трите престъпления били организирани перфектно. А екшъните не били запечатани нито от камери нито от очевидци.

След като откарали Чакър в една от къщите на ужасите, похитителите го вързали към металната кушетка. В случаите когато му носели храна и напитки, бабаитите принуждавали 64-годишния мъж да забулва главата си с фланелка. По същия начин “наглите” процедирали и с Киров.

За да не им се изплъзне, бандитите наблюдавали турския търговец и с видеокамера, скрита във влажното помещение.

Преди да пленят Мехмед, бандитите внимателно проучили финансовото му състояние. Освен представител на световноизвестните часовници “Омега” бизнесменът се занимавал със строителство и продажба с различни видове стоки. Предприемчивият търговец включил в бизнеса и големия си син Левент. Именно той получил първия sms от престъпници. В краткото съобщение бандитите настоявали за 10 000 000 лв. за живота на Чакър-старши. Същата сума гангстерите поискаха и от близките на пленения след това Ангел Бончев.

Бандитите комуникирали с Левент по GSM, който преди това му оставили под автомобил. За да не бъде проследен, мобилният телефон бил с предплатена карта Prima.

Наследникът на Чакър демонстрирал завидно хладнокръвие и на няколко пъти поискал от похитителите да докажат, че татко му е жив. В отговор получил видеокасети, от които ставало ясно, че родителят му е здрав. И видимо няма наранявания.

Символичен откуп

Вероятно за да не рискуват живота му, “Наглите” не го измъчвали. А когато му прилошавало, му давали и лекарства. Гангстерите обаче ударили греда с размера на искания откуп. Левент на няколко пъти ги полял със студен душ, като им казал, че не може да събере дори половин милион евро. “Мога да намеря най-много 200 000 лв.”, съобщил им Левент с sms.

Бандитите склонили. Определили и дата на предаване на парите - 28 април 2007 г.

Синът на турчина получил указания да сложи парите в черен плик и да отиде с него на Централна гара. Няколко минути преди потеглянето на влака София - Бургас бандитите заповядали на Левент да се метне в него.

Малко преди тренът да пристигне в Пловдив, Чакър-младши бил инструктиран да хвърли пачките през прозореца. И точно когато близките на бизнесмена го очаквали, “Наглите” ги вкарали в трилър. В продължение на 6 дни престъпниците прекъснали връзката с Левент. В това време насочили всичките си сили да проверят дали Мехмед Чакър е заделил още пари. На седмия ден бандитите поискали още 200 000 лева от Левент. Той отвърнал, че не може да им даде повече от 50 000 лв.

Гангстерите решили да проявят “благородство”. И разпоредили на Левент да пъхне събраните пачки и да ги хвърли от влака близо до Пазарджик.

Спортната чанта обаче рикоширала в дърво и докато я грабнат, бандитите претърсвали района с часове. За да се предпазят от проследяващо устройство, гангстерите прехвърлили парите от сака в собствени чанти и го захвърлили на релсите, след като внимателно замели следите си. И като се отказали да търсят повече пари, бандитите взели решение да освободят Мехмед Чакър.

Така на 10 май 2007 г. турският предприемач бил зарязан в междублоково пространство в столичния квартал “Света Троица”. За да не разпознае пътя, по който са го водили, бабаитите поставили лепенка на очите му. Също както при оставянето на Бончев, Киров и студента Румен Гунински.

В самото начало на разследването криминалистите заподозряли, че отвличането е извършено от бандата на Стойчо Стефанов-Тото. Той бил арестуван заедно с аверите си Николай Търнишев-Бомбата и Николай Златев. Шест години по-рано същата банда взела за заложник бизнесмена Славчо Захаринов. След като били изловени Тото и хората му си признали.

Погрешната банда

През септември м.г. Стефанов бе осъден на 4 години и половина затвор за ръководене на организирана престъпна група за наркотрафик. Години наред групировката разпространявала пъклената си стока в Пазарджик и околните градове.

След споразумение с прокуратурата Тото и 17 от приближените му се признаха за виновни и получиха общо 32 години лишаване от свобода.

Освен за отвличането на Мехмед Чакър, “Наглите” ще отговарят пред закона за още 11 отвличания. Сред тях са похищенията на Ангел Бончев и съпругата му Камелия, Киро Киров и Румен Гунински, Велислав Величков, Борислав Атанасов-Боби Мекото, Михаил Краус, Илиян Цанев и Васил Маникатов-Маниката.

Спряганият за лидер на групировката “Наглите” Ивайло Ефтимов-Йожи вчера бе разпитан за първи път след задържането му на 17 декември м.г. Небезизвестният кримигерой бе докаран под засилена охрана в Съдебната палата.

След продължил около 7-8 минути разговор с магистратите Йожи отказал да разкрие подробности около участието си в похищенията от последните две години. “Ще се възползвам от правото си да дам показания на по-късен етап от наказателното производство”, били единствените думи на Ефтимов пред разследващите. След което бил отведен обратно в единичната килия на следствения арест на булевард “Г. М. Димитров” 42. До момента Йожи не се засякъл нито веднъж с подозираните като негови съучастници Прокопи Прокопиев-Поли Културиста, Антон Петров-Тони Хамстера, Даниел Димитров-Релето, Любомир Симеонов-Гребеца, Кирил Кирилов-Монтанския, Павел Петков-Прасето и братята Митко и Радослав Лебешковски, които са заключени на същото място.

Към момента Йожи официално е обвинен в отвличането на пловдивчанина Велислав Величков и сина на бившия транспортен министър Вилхелм Краус - Михаил. Според разследващите обаче Ивайло Ефтимов е имал информация за всяко едно от 12-те похищения от последните години. Ключово значение за неговото уличаване като тартор на “Наглите” се оказали самопризнанията на Любо Гребеца. Той заедно с Валентин Михайлов-Ихтиманския разкрили пред съдия и най-малките подробности от ролите на всеки един от похитителите. Известните столични автоджамбази Даниел Димитров-Релето и Иван Пайнавелов-Сапата, който изчезна безследно през април, имали за задача да крадат колите за отвличанията. А Йожи и Културиста да сломяват съпротивата на жертвите и да ги връзват с белезници, докато ги транспортират в къщите на ужасите.

След като пропя, Валентин Михайлов се сдоби със статут на защитен свидетел. Гребеца не успя да се изплъзне от обвиненията, но имало вероятност да получи присъда далеч под предвидения в закона максимум от 15 г. затвор.

Преди да бъде арестуван, Йожи е бил разследван за въоръжен грабеж край търговищкото село Здравец и оправдан през 2007 г. с решение на ВКС.

Подсъдим по същото дело тогава е бил и Ихтиманския. Той също е бил оневинен по въпросния процес.

Валентин Михайлов и другият защитен свидетел срещу “Наглите” - Недев, са се познавали от дълги години. Те бяха обвиняеми по делото срещу т.нар. Ихтиманска банда преди близо 20 години.

През 2006 г. след споразумение с прокуратурата Валентин Михайлов получил 6 г. затвор. Но неотдавна той бил освободен за добро поведение зад решетките.


07.01.2010 г.,с. 16
Българският пазар на имоти бил неликвиден и рисков
Дубай, Панама и САЩ са сред най-рисковите дестинации в света за покупка на жилище. До големи загуби могат да доведат също имотните инвестиции в Испания, България, Тайланд, Тунис и Египет. Това предупреждава руската информационна агенция РИА Новости.

Спекулативният пазар в Дубай беше построен на принципа на търговията с опции - препродажби на договори за имоти, които още не са построени. Нещо като сделките с фючърси при нефта, където може да закупиш 1000 барела и да ги продадеш само с няколко операции от компютъра.

Търговията с опции може да направи инвеститора приказно богат за кратко време. Но обикновено губи последният по веригата, който получава ключа от апартамента.

Според руската агенция данните за възстановяване на пазара в САЩ са измамни. Индексът за цените Кейс-Шилер дава статистика за 4 месеца назад и все още отчита периода, когато правителството наливаше огромни пари в икономиката.

В Испания, България, Тайланд, Тунис и Египет се наблюдава т. нар. виртуален ръст на цените, съчетан с ниска ликвидност на вторичния пазар (при опит за препродажба), пише РИА Новости. “В процеса на строителство предприемачите вдигат цените на имотите, данните влизат в статистиката и дезориентират инвеститорите. Като видят 50% годишен ръст на цените, купувачите се включват в пазара. И се получава ефектът на снежната топка - недвижимостите поскъпват, защото се купуват, а се купуват, защото поскъпват”, обяснява Игор Индриксонс от компанията “Интермарк Савилс”.

Испания, България и Египет страдат от един проблем - безконтролното застрояване. Не познавам човек, който е придобил имот “ново строителство” в тези страни и после е излязъл “на плюс” от инвестицията - най-вече защото пазарът на готови апартаменти там е много слаборазвит, заключава експертът.

Индриксонс съветва, когато се анализират цените на жилищата, 70-80% от данните да са от вторичния пазар (препродажби).
Снимка на две колони- Въпреки опасностите от две години рускоговорещите лица са най-голямата група купувачи на имоти по Черноморието.


07.01.2010 г.,с. 26
Бихме отбой по ветото за Турция
България уточни вчера позицията си по въпроса за възмездяване на имотите на тракийски българи от Турция - плащането на компенсациите не е условие, за да пуснем Анкара в ЕС.

Това стана ден след като турския външен министър Ахмет Давутоглу предупреди за насрещни искания и че не трябва да се правят изявления, които биха нарушили добрите двустранни отношения. Дипломат №1 на съседката ни скръцна със зъби във вторник, коментирайки думите на министър Божидар Димитров, че ще настояваме Анкара да плати $ 20 млрд. компенсации и че това е условие да не се налага вето върху членството на Турция в ЕС.

“Божидар Димитров е един от дълбоко уважаваните министри в правителството и не мога да коментирам неговите думи”, заяви вчера зам. външният министър Марин Райков. Той изрази официалната позиция на България - няма пряка връзка между нерешените въпроси между България и Турция и разширяването на ЕС. Райков участва вчера в заседанието на МС, тъй като замества министър Румяна Желева, която е в отпуск (вж. стр. 24).

“Нямаме остри, открити политически проблеми с Турция, а нерешени въпроси, по които преговаряме в смесената експертна комисия. Сред тях е и въпросът за възмездяването на имотите на тракийските българи и наследниците им. Отношенията ни през последните години са в най-доброто си състояние от десетилетия насам. Но ние много държим да се намери приемливо решение на този въпрос, защото по него в обществото ни има силна чувствителност. Проблемът трябва да се разглежда добронамерено и без драматизация, той е без пряка връзка с бъдещото разширение на ЕС. България подкрепя решенията на съюза, на чиято основа се водят преговори с Анкара”, коментира Райков пред “Труд”. Темата за компенсацията на имотите не може да не бъде повдигната през февруари при предстоящото посещение на премиера Бойко Борисов в Анкара.

Междувременно “съпътстваща щета” на въпроса за компенсациите и ветото се оказа Веселин Нинов от пресслужбата на правителството. Оставката му бе подписана вчера от премиера Борисов. В понеделник Нинов бе цитиран от електронното издание “И Ю Обзървър”, че думите на министър Божидар Димитров отразяват политиката на правителството. Той казал още, че има опция София да наложи вето заради обезщетенията.

Анкара да си спомни Ататюрк

Въпросът за възстановяване или компенсиране на изоставените в Турция имоти на тракийските бежанци не е исторически, както твърди външният министър в Анкара Ахмет Давутоглу.

Вината този въпрос да е открит и висящ е на турските правителства. Сега той трябва да стане преюдициален, т.е. условие за решаване на спорове във връзка с обсъждането на мерака за членство от страна на Турция в ЕС.

Що се отнася до намеците, че Турция е готова за намиране на решение на комплексните въпроси, българското правителство трябва да бъде особено внимателно да не лапне турската въдица. Няма такива двустранни въпроси, които да бъдат обвързвани със справедливото искане за компенсация на тракийските българи. Трябва да настояваме Турция просто да изпълни действащите договори със страната ни.

Не е двустранен, а частен, въпросът за т. нар. вакъфски имоти. В България няма имоти, които да са били собственост на централни турски институции. Но в Турция има наши имоти - екзархийски. А Екзархията е централна българска институция.

На 18 октомври 1925 г. между България и Турция е подписан договор за приятелство и сътрудничество, известен като Ангорски договор. Да погледнем аритметиката в него като съотношение на имотите на българските бежанци, останали в Източна Тракия (Турция), към имотите на турците, изселени от България, както следва:

Къщи: български - 34 062 срещу 3607 турски в България;

Ниви и ливади - 1 960 000 дка на българи срещу 286 000 дка турски в България;

Гори - 216 000 дка на българи срещу 1225 дка турски в България.

По силата на документа двете страни се задължават да осигурят правата на собственост на изселниците и експлоатация на имотите си в съответната държава. Проблем № 1 и основен - българите са прокудени от Тракия, докато турците у нас са продали имотите си.

Хайде Анкара да почне да спазва договорите, подписвани от Ататюрк!

Еню ДИМИТРОВ*

*Авторът е дипломат от кариерата, работил над 30 г. по Турция.