7 януари 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Такова условие не е поставяно, категоричен беше Борисов. "Предупредил съм господин Божидар Димитров, че при следващ случай просто се разделяме", коментира премиерът в интервю по bTV. "Когато излизаш и обявяваш подобни неща без това да е обсъждано нито с премиера, нито с кабинета, не го правиш нито в качеството си на историк, нито на шеф на музей. Ти ангажираш пряко министър-председателя и създаваш проблем", допълни Борисов.

Страната ни обсъжда с Турция възможните финансови компенсации за българските бежанци от Тракия, въпреки това обаче ние не сме поставяли подобно условие за бъдещото членство на южната ни съседка в Европейския съюз.

Такава официална позиция обяви по-рано вчера зам.-министърът на външните работи Марин Райков.

"Строителното разрешително за поставяне на лека прозирна ограда, което районният архитект издаде на фирмата собственик на 1,2 дка "Абротеа интернешънъл", е отменено със заповед на Районната дирекция по национален строителен контрол. Дори и да бъде обжалвана, теренът е отреден за зелена площ", обясни пред "Монитор" кметът на район "Средец" Маргарита Гутева. По думите и в общината имало политическа воля градинката да бъде запазена. "Трябва да се върви към отчуждаване на имота", коментира Гутева. Преди около 10 години израелската фирма го е купила от реститути за 1,5 млн. долара.

Дунав мост може да грейне дори по-силно от "събратята си" по горното течение на реката. Само за 36 лева на нощ при сегашните цени на електричеството съоръжението може да бъде атрактивно осветено. Това е изчислил доц. д-р Радослав Кючуков от Русенския университет, който е ръководител на проект за представително архитектурно осветление.

Дунав мост впечатлява със своята внушителност единствено през деня, коментираха архитектите от екипа. Според русенци през нощта мостът практически е невидим и е маркиран единствено от слабото осветление на автомобилния път.

За да се монтират достатъчно на брой лампи, които да превърнат Дунав мост в атрактивно съоръжение през нощта, са необходими близо 1 милион лева, пресмятат експертите. По техни данни от такса мост годишно само в България се събират между 25 и 30 млн. лв. Месечните разходи за осветлението ще струват общо на България и Румъния малко над 1000 лева.

Експертите са разработили два варианта за осветление на съоръжението: икономичен и празничен. И при двата обаче архитектурното осветление ще включва прожектори с бяла и цветна светлина и осветление на входните арки при използване на енергоспестяващите LED технологии.

Планират мащабен ремонт

Мащабната рехабилитация на Дунав мост е наложителна, но това е невъзможно да стане до 2011 г., каза преди два месеца при посещението си в Русе министърът на регионалното развитие Росен Плевнелиев. Според него ремонтът ще започне до 4-5 години, но при всички случаи ще бъде, когато България стане част от шенгенското пространство. Дунав мост е първият и единствен до момента на 350-километровата ни речна граница с Румъния. Само това съоръжение и още три ферибота обслужват транзита към северната ни съседка.
Снимка на една колона- Мостът Сечени в Будапеща нощем.


07.01.2010 г.,с. 16
Заради несигурната среда и страхът от безработицата хората не теглят заеми

Лихвите по кредитите ще паднат с до 1%

Купувачите на жилища предварително са събрали до половината сума
Мирослава Митова

Лихвите по кредити ще паднат с между 0,5 и 1% до края на годината. Това прогнозира пред "Монитор" изпълнителният директор на "КредитЦентър" Тихомир Тошев. С толкова ще се понижат и лихвите по депозитите. Нивата на лихвите по заемите в момента се струват високи на по-голяма част от хората, които искат да вземат пари от банка и това ги спира. Въпреки това не високите проценти са основната причина, заради която потребителите се страхуват да вземат кредити. Те се притесняват повече от несигурната среда. Българинът все още се опасява, че може да направи грешка, че кризата може да продължи по-дълго, отколкото очаква, или че фирмата, в която работи, може да има затруднения и той да остане без работа. Затова хората предпочитат да са по-предпазливи в момента и да не правят сериозни финансови стъпки, обясни Тошев. Сега кредити теглят лица които вече са оценили как се е отразила кризата на техните доходи и виждат, че запазват сравнително добра финансова стабилност. Получателите на жилищни кредити сега задължително имат спестени между 30 и 50% от стойността на имота. Тези хора са активни на пазара и ще продължат да бъдат водещи и през 2010 г. В момента жилища купуват онези, на които имотът наистина им трябва. Много малко са тези, които влагат в недвижимости спестяванията си. Причината е, че на пазара на имоти все още има много неизяснени неща и не е ясно в каква посока ще се движи той през 2010 г. Затова все по-масово хората започват да държат парите си на депозит в банка. .

Лошите вземания ще нараснат плавно

Ще има плавно увеличение на лошите кредити през тази година, но те няма да нараснат драстично, прогнозира Тошев. Необслужваните заеми ще се увеличат заради ръста на безработицата и свиването на доходите. Потребителските заеми ще са по-проблемни от тези на фирмите, смятат от "Кредит Център". Необслужван може да се окаже и кредит от 5000 лв., ако и двамата членове на семейството, които осигуряват дохода, останат без работа. Ръстът на лошите вземания може да спре след втората половина на тази година, когато се очаква съживяване на икономиката.

В края на миналата година е отчетен ръст единствено при ипотечните кредити. През последното тримесечие те са се увеличили с 20-25% спрямо третото тримесечие. За да избегнат прехвърлянето на сделката през тази година, когато част от разходите се увеличават, много хора побързаха със заема. При потребителските кредити не е отчетена засилена активност в края на 2009 г. .

На пазара за наемане на жилища в повечето областни центрове в провинцията се наблюдава спад, породен от слабото търсене и нарастващото предлагане. Така например според статистиката на сайта за недвижими имоти imot.bg минималните наеми, оферирани за гарсониери в центъра на Русе, почти се изравниха с тези в Плевен. Едностайните в най-престижните зони на крайдунавския град сега се оферират от 160 лв. до 330 евро. Преди година най-ниските оферти бяха на ниво 200 евро, което означава, че за година има поевтиняване от над 2,5 пъти. Най-евтината квартира в центъра на Русе се дава под наем в нова кооперация до руското консулство. Най-високата оферта е за луксозно обзаведено жилище със СОТ и климатик.

Двустайните в центъра на най-големия ни порт на Дунава се оферират от 180 лв. до 400 евро. През миналия декември предложенията са били в границите от 250 лв. до 350 евро. В момента най-нисък наем се иска за партерен апартамент до хотел „Рига", а най-високият е обявен за луксозно обзаведено жилище срещу църквата "Света Троица". В центъра на Плевен едностайните се предлагат за наемане от 77 до 200 евро, сочи статистиката. Най-ниската оферта е за обзаведена боксониера до ВМИ. Най-високият наем се иска за обзаведен апартамент на ул. „В. Левски". За двустайните в центъра на града собствениците им са обявили наеми от 150 лв. до 350 евро. Минималното предложение е за необзаведено жилище на 5-и етаж на ул. „Дойран", а максималното - за нов луксозно обзаведен апартамент с площ от 60 квадрата.

Пазарът за наемане на бизнес площи в Плевен също е в застой. Няколко сгради бяха завършени наскоро и се предлагат под наем, но няма търсене заради липсата на икономическа активност. Минималните оферти за отдаване под наем на гарсониери във Велико Търново са с 50 лв. по-ниски в сравнение с миналия декември. При максималните спадът е с 50 евро, сочи още статистиката. Предложенията в сегмента за центъра на града са от 200 лв. до 200 евро. При двустайните офертите са в границите от 240 до 600 лв. В центъра на Стара Загора едностайните се оферират за наемане от 200 лв. до 180 евро. Най-ниското предложение е за необзаведен апартамент на 3-ти етаж, а най-високото - за луксозно мебелирано жилище. При двустайните разликите са доста по-големи и те се предлагат от хазяите си от 200 лв. до 550 евро. Най-високият наем е за просторно луксозно жилище от 89 квадрата, като за ползването на гаража се договаря отделна сума.

При старта на строежа през 2008 г. предвижданата инвестиция във Varna One бе 200 млн. евро.

Според информацията, представена през 2008 г., комплексът е трябвало да включва шест офис и пет жилищни сгради, както и два хипермаркета. Планираната РЗП е била около 116 000 кв. м жилищни площи, около 115 000 кв. м офис площи и около 10 000 кв. м търговски площи. Допълнително са били предвиждани 32 000 кв. м подземни паркинги, гаражи и избени помещения към жилищните сгради и 43 000 кв. м подземни паркинги и гаражи към офис сградите.

Различна е ситуацията обаче по отношение на дейностите на компанията в столицата. Преди три месеца BSR Europe започна изграждането на пет офис сгради, които са част от по-големия проект, за който бе купен терен за 36,3 млн. долара преди две години. От компанията отказаха да коментират размера на инвестицията, но според информация от израелското бизнес издание Globes на това място се очаква да се изгради мултифункционален комплекс на стойност 268 млн. долара.

Засега компанията не предвижда други проекти в страната. Тя е известна и с други проекти у нас, които впоследствие продава. .


07.01.2010 г.,с. 18
Вдигнаха слънчева централа край Сливен
Соларен парк за 3 милиона евро изгради австрийската компания EVN. Електроразпределителното дружество е единствен доставчик на ток за района на Пловдив и Югоизточна България. Централата е с мощност 863 киловата и се намира в землището на село Блатец, община Сливен. В средата на миналия месец компанията пусна пробно първата част от централата с мощност 178,2 kW, предстои в експлоатация да бъдат пуснати още две групи фотоволтаични елементи. Техническите проби ще продължат до края на февруари, след което централата ще заработи с пълна мощност, допълниха от EVN. Както "Монитор" вече писа България е един от основните развиващи се пазари на централи за добив на електричество от слънчева светлина (фотоволтаици) в Европа и ще бъде един от основните двигатели на ръста в сегмента през следващите пет години, сочи пазарно проучване, публикувано от Bharat Book Bureau. Наред със страната ни, сред другите пазари, за които се очаква значителен ръст, са Гърция, Португалия и Чехия. Общият обем на пазара в Европа се очаква да достигне 3,47 млрд. долара до 2015 г.


07.01.2010 г., с. 19
SOFIX слезе до 423,60 пункта
INVESTOR.BG

Последната търговска сесия на БФБ - Со­фия, завърши с понижение за водещия борсов индекс SOFIX, който загуби 0,36% до ниво от 423,60 пункта, което представлява спад от на­чалото на годината в размер на 0,86%. BGTR30 загуби 0,28% до ниво от 328,09 пун­кта, a BG40 отстъпи с 0,76% до 115,99 пункта. Единствено индексът на дружествата, инвес­тиращи в недвижими имоти - BGREIT, се пови­ши с 0,02% до ниво от 47,66 пункта. Борсата отчете общ оборот от 876 хил. лв., като една трета от него се дължеше на сделки­те с облигации благодарение на търговията с "АутоБохемия" АД - София. Оборотът на пазара на акции бе за 446 хил. лв., а този на АДСИЦ - за 130 хил. лв. Сделките с дружества от SOFIX съставляваха 68% от оборота на пазарите на акции и АДСИЦ. Най-голям оборот бе регист­риран с акциите на "ЕЛАРГ Фонд за земеделс­ка земя" АДСИЦ. Сключиха се сделки за 104 хил. л в., като цената остана без промяна на ни­во от 0,80 лв. Следват книжата на "ТБ Цент­рална кооперативна банка" АД с търговия за 99 хил. лв., които загубиха 0,8% от стойността си до цена от 1,30 лв. Още при 8 емисии имаше сделки за над 10 хил. лв. На пазарите на акции и АДСИЦ се изтъргуваха книжата на общо 62 дружества. Съотно­шението печеливши/губещи позиции бе 25/28, като при 9 компании не беше отчетена промяна.

На второ място в класацията е работата на софтуерните инженери, следвана на трето място от тази на специалистите по компютърни мрежи. На четвърто място е професията на биолозите, следвана на пето място от тази на историците, на шесто място от тази на математиците, на седмо място от тази на помощник адвокатите, на осмо място от тази на статистиците, на девето място от тази на счетоводителите и на десето място от тази на стоматолозите. В класацията на най-добрите работни места за 2010 г. от 11-то до 20-то място попадат още професията на философа (11-о място), на метеоролога (12-о място), на банковия чиновник (14-о място), на специалиста по разработване на уеб мрежи (15-о място), на инженера в промишлени предприятия (16-о място), на авиоконструктора (18-о място) и на фармацевта (19-о място). В класацията на он лайн трудовата борса за най-лошо и ненадеждно работно място за 2010 г. на първо място е поставена професията на докера. Годишно докерите взимат по около 31 000 долара срещу опасна и рискована работа, без перспективи за повишение. В тази класация следват професиите на дървосекача, на железаря на работника в млечната индустрия и на оксижениста, които се подреждат съответно на местата от 2 до 5. На шеста позиция е професията на сметосъбирача, на седма - на таксиджията, на осма - на строителните работници, на девета - на метеоролозите, на десета - на пощальоните. В класацията на най-лоши работни места за настоящата нова година от 11-о до 20-о място се нареждат месарят, фоторепортерът, пожарникарят, работникът в стоманодобивните предприятия, техническият работник в Бърза помощ, пристанищните работници, репортерите в печатни издания (17-о място), моряците, машинистите и хореографите. Сайтът, изготвил класацията, уточнява, че най-лошите професии са смятани за такива, защото са нископлатени или носят риск, или пък защото просто работните места в тези сфери са малко, а предлагането е голямо.

Страната ни няма да на­лага вето на членството на Турция в ЕС заради неиз­платените обезщетения на българските изселници от Беломорска и Източна Тра­кия. Позицията на Бълга­рия е, че няма пряка връзка между нерешените въпроси с Турция и разширяването на ЕС. Така коментира

вчера зам. външният ми­нистър Марин Райков из­казването на министъра без портфейл Божидар Димит­ров, че страната ни може да възпрепятства влизането на южната ни съседка в ЕС заради неизплатените ком­пенсации на бежанците. Компенсациите сана стой­ност близо 20 млрд. долара. Димитров заяви, че премиерът Бойко Борисов ще постави този въпрос по време на посещението си в Турция в края на февруари. По думите на Райков отношенията между Бълга­рия и Турция не са били по-добри от десетилетия насам. Зам. външният ми­нистър заяви още, че меж­ду двете държави няма открити и тежки проблеми,

а само нерешени казуси, които обаче са предмет на диалог. България подкрепя реформите в Турция и всич­ки решения на ЕС, свърза­ни с диалога между Брюк­сел и Анкара, каза още Райков.

От своя страна Божидар Димитров заяви за "Нови-нар", че поема вината за гафа. Димитров каза, че се

е заблудил, че български­те евродепутати от пре­дишния парламент са по­искали въпросът за уреж­дането на обезщетенията да бъда условие към Тур­ция за присъединяването към ЕС. Оказало се обаче, че тази позиция на родни­те представители в ЕП е била само пожелателна. Димитров добави, че е бил подведен от тиражира­ната по този въпрос информация в медиите. „Навля­зох в чужди води", добави министърът без портфейл и подчерта, че политиката на страната ни относно член­ството на Турция в ЕС е приоритет на Министерство­то на външните работи.

Неговото изказване предизвика остра реакция на най-голямата изселническа организация в Турция -Конфедерацията на балканските румелийски изсел­ници в Бурса. Оттам заявиха, че страната ни иска от Турция компенсациите, за да загърби същинския про­блем. Той според нея се състои в това, че България не изплаща от своя страна пенсиите на българските турци, преселили се в южната ни съседка заради асимилаторската политика на бившия режим на Тодор Живков. "Хиляди наши съграждани, които бяха при­нудени да се изселят преди 20 години, са в обезправено положение, понеже уж "добросъседското пра­вителство" на България по различни причини отказва да възстанови социалните им права и да изплати не­обходимите обезщетения, пише в прессъобщение на организацията.


07.01.2010 г., с. 5
България сред рисковите пазари за имоти
България се нареди на трето място в кла­сация за най-рискови­те имоти в света, по­казва проучване на международната кон­султантска компания за недвижими имоти IntermarkSavills. На първо и второ място се нареждат съответ­но Дубай и САЩ. Сред рисковете, пред които са изправени чужде­странните инвестито­ри, избрали да заку­пят имот в някоя от тези страни, са възможностите за из­мами, грешки в доку­ментацията, непозна­ването на пазара.


07.01.2010 г., с. 1
Губещ
Божидар Димитров
Министерството на външните работи се разграничи от изя­влението на министъра без портфейл Божидар Димитров, че едно от трите условия за пълно членство на Турция в ЕС е решаването на проблема с имотите на тракийските бежанци. Преди дни Димитров каза, че Турция трябва да изпла­ти на България 20 млрд. USD, 3a да разчита на подкрепата на страната ни.


07.01.2010 г., с. 7
Испанци и французи спасяват железниците ни
Наши експерти се конкурират с чуждите фирми със свой план за развитие на сектора

Десет кандидата - компа­нии и консорциуми, ще се надпреварват при изготвя­нето на стратегически биз­нес план за развитие на жп транспорта. Това стана ясно от офертите, отворени във вторник в министерството на транспорта, информаци­онните технологии.

През ноември министър Александър Цветков обя­ви, че спешно ще възложи разработването на новата стратегия на частни фирми, избрани чрез конкурс. Об­ществената поръчка е за 1 млн. лв., а срокът за изпъл­нение 10 месеца. Предстои до месец транспортното министерство да разгледа офертите и да определи чия стратегия ще вади железни­ците от кризата.

Кандидатите

Сред кандидатите са из­вестни европейски фирми, които участват в реализаци­ята на големи инфраструктурни проекти, включи­телно и у нас. Българските екипи също са с опит в управлението на значими жп проекти.

Испанската компания Iberinsa участва в конкурса в консорциум с българска­та Булброкърс Консултинг ЕООД с подизпълнител Института по транспорт и комуникации и германската Dornier GmbH c подизпъл­нител Делойт България.

Iberinsa е консултант на проекта за Дунав мост 2 и осъществява техническата помощ при модернизаци­ята на жп линията Видин - София. Булброкърс Кон­султинг е свързана с биз­несмена Иво Прокопиев, а Dornier изготви прогнозата за трафика при несъстоялата се концесия на автомаги­страла Тракия. Специали­сти коментираха, че точно прогнозата за бъдещия тра­фик по магистралата е била слабото звено в концесията, защото е била прекалено оптимистична.

Друг кандидат е френска­та Louis Berger SAS, която осъществява строителен надзор на жп линията Плов­див - Свиленград. Консор­циум между Sudop, Прага, нашата Транс ел инжене­ринг Република България и Trans Care AG също е с опит в жп проекти. Първите две фирми са консултанти по рехабилитацията на две жп линии Пловдив - Бургас и Мездра - Горна Оряхо­вица.

Сред участниците е и българският консорциум Стратегическо планиране между компаниите Нет ин­женеринг и Дикон Груп ЕО­ОД. За тях работят бивши служители в Национална компания Железопътна ин­фраструктура, както и ше­фове на дирекции в транс­портното ведомство, които бяха освободени неотдавна от министър Александър Цветков, твърдят източни­ци на вестника. Според тях тук може да възникне про­блем дали няма конфликт

на интереси.

Останалите фирми са Аеком ООД, клон Бълга­рия, обединението меж­ду Планет АД, Планинг мениджмънт консълтинг, Тредит и А.Т. Kearney, ко­ито са специализирани в консултантските услуги и проектния мениджмънт.

Конкурентите

В същото време обществен съвет, ръководен от бившия председател на комисията по транспорт и телекомуни­кации в парламента Йордан Мирчев, ще разработва па­ралелна стратегия за разви­тие на железниците, научи в. Пари. Според източници на вестника съветът ще бъде съставен от експер­ти във всички области на транспорта, които са си поставили за цел да изгот­вят ясна визия за бъдещето на жп транспорта срещу няколко пъти по-ниска цена и за значително по-кратки срокове. Мирчев обясни, че неговият екип ще работи върху стратегия, която да позволи повишаването на качеството на услугата в железниците, която трябва да стане конкурентоспособ­на. Трябва да се заложи на внедряването на модерни технологии и обновяване на парка, каза Мирчев.

Илиана Тончева