ХІІІ. ИНФОРМАЦИОННО ОСИГУРЯВАНЕ

ХІІІ. ИНФОРМАЦИОННО ОСИГУРЯВАНЕ

Изработването на проекта за ОУПО се основава на проучванията и анализите, включени в настоящите Изисквания, както и на информация по отношение междувременно настъпилите промени във:

• 
  фактическото земеползване (по-крупни промени на предназначението на поземлени имоти и инвестиционни реализации);
  
• 
  екологическата и физикогеоложката обстановка и състоянието на природните ресурси, в т.ч. данни от специализирани проучвания/замервания от страна на компетентните органи; изпълнени мероприятия, свързани с опазването на околната среда;
  
• 
  промени в статута и/или режимите, отнасящи се за територии и обекти под особена териториалноустройствена защита;
  
• 
  планове, програми и др. документи, както и проекти за нови документи, имащи отношение към устройството на общинската територия;
  
• 
  друга необходима информация, достъпна чрез общинската администрация.
  

• 
  I-ва фаза - Предварителен проект на ОУП;
  
• 
  II-ра фаза - Окончателен проект.
  

- Обяснителна записка, изясняваща и обосноваваща проектните предложения. Същата включва и необходимите допълнителни проучвания и анализи, свързани с промените в актуалната обстановка, както и други специфични въпроси, произтичащи от проектното решение;

- Проект за Общ устройствен план на община Аксаково, оформен съгласно изискванията на Наредба № 8, в М 1:25000;

- Схеми за:

• 
  комуникационно-транспортната система
  
• 
  водоснабдяване и канализация;
  
• 
  електроснабдяване;
  
• 
  газоснабдяване;
  
• 
  съобщителната мрежа;
  
• 
  зелената система
  
• 
  инженерно геоложките и хидроложките условия;
  
• 
  други схеми и илюстративни материали;
  

Окончателен проект

- Баланс на територията;

Финалните документи по втората фаза на работата по изработване на ОУП на община Аксаково (Окончателен проект) са със същите обем, структура и съдържание, като тези от първата фаза, с отразени препоръки и бележки от обсъжданията (вкл. и обществените) на документите по първата фаза и  “Правила и нормативи за прилагане на Общия устройствен план на община Аксаково”.

Към финалните документи на ОУПО се изработва съкратен доклад в обем до 100 страници текст и до 10-15 схеми в размер А3.

Графичните материали на ОУПО се изработват в цифров вид във формат за GIS върху цифрова картна основа, предоставена от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ.

За обща информация се ползват сканирани и координирани топографски карти в М 1:25000.

Цифровият модел на плана да съдържа база данни „Правила за прилагане на ОУПО” за устройството и застрояването на различните видове територии, устройствени зони и терени (вид, правила и нормативи за устройство и застрояване и др.п.) и да дава възможност за извличане на автоматизирани паспорти на видове територии, устройствени зони, терени и обекти, както и справки по зададени критерии.

Планът се предава на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ в цифров вид и разпечатка на недеформируема основа в подходящ мащаб.

На Общия устройствен план следва да се гледа като на комплексна съвкупност от текстови и графични материали, изградена по методите на географските информационни системи (GIS). Това налага общо изискване към базите данни, получаващи графичен израз - всички таблични материали с териториални адреси да съдържат идентификационен код, привързан със съответна териториална единица.
`
ИЗПОЛЗВАНИ ИЗТОЧНИЦИ

За изработване на Плановото Задание

I. Нормативни документи

1.1. Закони

• 
  Закон за устройство на територията- ДВ, бр.1 / 02. 01. 2001 г.;
  
• 
  Закон за регионалното развитие - ДВ, бр.26/23.03.1999 г.;
  
• 
  Закон за опазване на околната среда - ДВ, бр.86/11.10.1991 г; изм. ДВ, бр.100/09.11.1992 г.;
  ДВ, бр.67/27.07.1999г.;
  
• 
  Закон за защитените територии - МОС, 1993 г. ДВ, бр.133/11.11.1998 г.; изм. бр.98/12.11.1999
  г.;
  
• 
  Закон за горите -ДВ, бр.26/23.03.1999 г;
  
• 
  Правилник за прилагане на Закона за горите-МС от 06.04.1998 г.; ДВ, бр.41/10.04.1998 г.;
  
• 
  Правилник за прилагане на Закона за възстановяване на собствеността върху горите и земите
  от горския фонд - МС от 05.03.1998 г., ДВ, бр.83/21.09.1999 г;
  
• 
  Закон за единния кадастър-ДВ, бр.104/06.12.1996 г;
  
• 
  Закон за защита на природата -ДВ,-бр.133/11.11.1998 г.;
  
• 
  Закон за собствеността и ползването на земеделските земи - ДВ, бр.17/01.03.1992 г.;
  изм.бр.28/1992 г.; изм.бр.68/30.07.1999 г;
  
• 
  Закон за енергетиката и енергийната ефективност - ДВ, бр.64/16.07.1999 г.;
  
• 
  Закон за туризма - ДВ, бр. 56 / 07.06.2002 г.;
  
• 
  Закон за чуждестранните инвестиции;
  

Наредба № 8/14.06.2001 на МРРБ за обема и съдържанието на устройствените схеми и

планове -ДВ бр. 57, 2001 г.

Наредба №19 за строителство в горите и земите от горския фонд - МЗГАР, МРРБ, МОСВ, ДВ,

бр.89/12.11.1999г.;

Наредба №4 за оценка на въздействието върху околната среда - МОС, МТРС и МЗ, МЗГАР,

ДВ, бр.10/28.1992 г, изм. ДВ, бр.84/22.07.1998 г.;

Наредба №2 за застрояване в земеделски земи - МТРС и МЗГАР, ДВ, бр.47/04.06.1993 г.;

изм.ДВ, бр.48/28.04.1998г;

Наредба №4 за изграждане на буферни зони - КОПС, ДВ, бр.77/1980 г.;

Наредба №7 за хигиенните изисквания за здравна защита на селищната среда - ДВ,

бр.46/04.06.1992 г.; изм. ДВ, бр.46/07.06.1994 г., бр.89/22.10.1996 г, бр.101/26.11.1996 г,

бр.10/04.11.1997 г., бр.20/05.03.1999 г;

Наредба №14 за курортните ресурси, курортните местности и курортите - МНЗСГ, ДВ,

бр.96/03.08.1987 г., изм. ДВ, бр.12/03.02.1995 г.;

Наредба №9 за ползването на водоснабдителните и канализационни системи - МТРС, ДВ,

бр.77/23.09.1994 г., изм. ДВ, бр.70/06.08.1999 г.;

Правилник за определяне, устройство и стопанисване на горите и териториите със специално

предназначение -1993 г.;

Заповед №988/04.11.1993 г. на МОС за определяне на защитени територии и обекти с