Подход
Разходен
|
Пазарен
|
Приходен
|
Предимства
|
Основава се на реално съществуващи активи. Пригоден за предприятия със значителни материални активи
|
Изцяло пазарен подход. Отразява реалната ситуация на пазара
|
Динамичен, отчита бъдещи очаквания за развитието на предприятието.
Отчита всички рискове пред компанията.
Позволява отчитането на множество фактори, влияещи върху компанията.
Отчита пазарния аспект чрез нормата на капитализация и дисконтиране.
Приложението му е неограничено
|
Недостатъци
|
Статичен, не отчита бъдещите очаквания.
Игнорира равнището на печалбата.
|
Не отчита бъдещите очаквания; базиран на миналото.
Използването му е свързано с редица корекции.
Трудно достъпни данни.
|
Трудоемка прогноза.
Има вероятностен характер.
Бъдещото развитие се отчита само по строго определена траектория.
|
Всеки от подходите се реализира чрез определени методи. Методът представлява специфична процедура в рамките на един подход, прилагана за определяне на стойността.
Методология на оценяването
Методологията може да се разглежда като система, която включва принципи и методи за бизнес оценяване, обвързани по определен начин.
В практиката няма изградена единна класификация от основните принципи на процеса на оценяване. Най-общо могат да се дефинират следните принципи:
Целенасоченост – оценката трябва да е съобразена с мотивите и стратегическите цели на предприятието. Изключва се самоцелната оценка, т.е оценка заради самата оценка.
Правдивост – справедлива по отношение на продавача и купувача, т.е. този принцип може да се разложи на следните подпринципи: безпристрастност; прецизност; аргументираност; коректност; професионалност.
Уникалност – Всеки обект е съвкупност от множество характеристики. Това предполага, че няма и не може да има два напълно идентични обекта. Следователно всяка оценка трябва да отчита всички характеристики, т.е да бъде строго индивидуална.
Относителност – Оценката представлява моментна «снимка» на обекта. Следователно следва да се отчита влиянието на времевия характер на оценката.
Опростеност и ефикасност – Това са два обвързани принципа. Оценката трябва да бъде действена, т.е. да може да се приложи в практиката. Но условие за това е нейното простота, поради комплексния и сложен характер на обекта за оценяване.
Сподели с приятели: |
