Методология на оценяването
Изтегляне 302.5 Kb.
|
Свързани:
2021.08.31-Sreshti-s-roditelite-na-uchenitsite-ot-V-klas
- Навигация на страницата:
- Пазарни методи
| Смесени методи
Основната характеристики на тези методи е, че са комбинация между два от посочените по-горе метода. Към тази група могат да се обособят следните метода: 1. Метод на средната стойност; 2. Метод на дохода; 3. Метод на пазарните множители. В световната практика са познати и още други методи за оценка, но те се прилагат изключително рядко при определени, специфични условия във и извън фирмата. Предимството на тези методи може да се изрази в комбинация от предимствата на използваните методи. Освен това не са задължителни изискванията по балансовите и инвестиционните методи. Недостатък на методите е механичното изравняване на оценките по І-ви и ІІ-ри методи. Това прави приложението им с абстрахиране относно абсолютната точност на оценката. Въпреки всичко смесените методи са по-точни от предходните групи. Не може да се определи чии интереси защитават. В зависимост от условията, допускат компромис по отношение на купувача или продавача. Пазарни методи Този вид методи за оценяване са сравнително най-точни. Към тях може да се отнесат: 1. Метод на аналога. 2. Метод на пазарните множители. Могат да се обособят следните фактори, които могат да променят стойността: нестандартно счетоводно отчитане – при наличие на този фактор не могат директно да се сравняват две предприятия. Вероятността за отклонение е твърде голяма. краткосрочни икономически условия – условията при моментите на оценките на двете предприятия могат да се различават коренно. Това повишава риска от грешки при съпоставяне на стойностите на обектите. При приложението на някой от посочените методи трябва да се изхожда от следните ограничения: - наличие на развит пазар на предприятия; - наличие на сключени сделки със сходни предприятия; - наличие на пълен и точен анализ на предприятието аналог и оценяваното предприятие. При използването на методите трябва да се има предвид, че коригирането на стойността трябва да отчита всички условия, които могат да се отразят на цената. Предимствата на тези методи се заключава в сравнително точната стойност, т.е. близка до справедливата пазарна стойност, и бързината на получаването и при наличие на всички необходими условия за приложение на методите. Методите защитават интересите и на двете страни, доколкото получената стойност е отражение на търсенето и предлагането на капиталовия и фондовия пазари в момента на оценката. Изтегляне 302.5 Kb. Сподели с приятели:
|