ФИНАНСОВА ИНФОРМАЦИЯ, АКТИВИ И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ЕМИТЕНТА, ФИНАНСОВО СЪСТОЯНИЕ, ПЕЧАЛБИ И ЗАГУБИ

20.7 Политика по отношение на дивидентите

По отношение на разпределяне на печалбата на Дружеството, реализирана през 2011 г., решението на Общото събрание на акционерите на „Софарма имоти” АДСИЦ, гласувано на заседание, проведено на 28.06.2012 г., е за разпределяне на дивидент на акционерите в размер на 766 932,56 (седемстотин шестдесет и шест хиляди деветстотин тридесет и два лева и 56 стотинки), определен съгласно изискванията на чл. 10, ал. 3 от ЗДСИЦ. Гласуваният брутен дивидент на акция е 0.05959 лв.

„Софарма имоти” АДСИЦ приключва 2012 г. с печалба в размер на 5,526 хил. лв. След преобразуване по ЗДСИЦ /чл. 10/ финансовият резултат, който се явява основа за изчисление на задължителния по закон дивидент е 6,331 хил. лв. Размерът на отчислението от печалбата за 2012 г. за дивидент е 5,698 хил. лв. Общото събрание на акционерите, проведено на 21.06.2013 г., е приело решение дружеството да разпредели като дивидент 5 697 670,05 лв. (пет милиона шестотин деветдесет и седем хиляди шестотин и седемдесет лева и пет стотинки). Брутният дивидент на една акция е 0,4298 лв.

„Софарма имоти” АДСИЦ приключва 2013 г. с печалба в размер на 3,662 хил. лв. След преобразуване по ЗДСИЦ /чл. 10/ финансовият резултат, който се явява основа за изчисление на задължителния по закон дивидент е 3,890 хил. лв. Размерът на отчислението от печалбата за 2013 г. за дивидент е 3,501 хил. лв. Общото събрание на акционерите, проведено на 22.05.2014 г., е приело решение дружеството да разпредели като дивидент 3 501 268.42 лв. (три милиона петстотин и една хиляди двеста шестдесет и осем лева и четиридесет и две стотинки). Брутният дивидент на една акция е 0,2229 лв.

Не се очаква промяна в дружествената политика по отношение на разпределянето на дивиденти.

20.8. Правни и арбитражни производства

1. 
   Изпълнително дело № 20137080400064 по описа на ЧСИ Тотко Колев, гр. Бургас, по изпълнителен лист срещу ЕТ „Пепа Никова“, издаден по гр. дело № 1149/2013 г. по описа на Районен съд Царево. Делото е прекратено поради изплащане на целия дълг от длъжника.
   
2. 
   Изпълнително дело № 20137080400072 по описа на ЧСИ Тотко Колев, гр. Бургас, по изпълнителен лист срещу „Сириусфарм“ ЕООД и Галина Димитрова Петрова (управител на дружеството), солидарни длъжници. Принудителните изпълнителни действия по делото са спрени поради постигнато споразумение с длъжниците за разсрочено издължаване.
   
3. 
   Ч. гр. д. № 1878/2014 г., по описа на 49 с-в, СРС по заявление за издаване на заповед за незабавно изпълнение на парично задължение срещу „Еритекс-04“ ЕООД. В хода на производството е постигнато споразумение с длъжника за признаване на дълга и погасяването му, ведно с обезщетяване на направените разноски за образуване на производството. Цялото задължение е погасено чрез плащане. Издадени са разпореждане, заповед за изпълнение по чл. 417 от ГПК и изпълнителен лист от 20.03.2014 г. Доколкото вземането е погасено в хода на производството, изпълнително дело няма да бъде образувано, респ. последващи процесуални действия – предприемани.
   

Към датата на настоящия Регистрационен документ „Софарма имоти” АДСИЦ не е страна във висящи арбитражни производства. Към датата на настоящия Регистрационен документ „Софарма имоти” АДСИЦ е страна във висящи съдебни производства, както следва:

1. 
   Изпълнително дело № 20128630403144 по описа на ЧСИ Сия Халаджова, рег. № 863 на КЧСИ, с район на действие СГС, по което „Софарма имоти“ АДСИЦ има качество на взискател, образувано въз основа на Заповед за изпълнение на парично задължение въз основа на документ по чл. 417 от ГПК и Изпълнителен лист от 29.11.2012 г., издадени в полза на „Софарма имоти“ АДСИЦ по ч. гр. д. № 55461/2012 г. по описа на Софийски районен съд, I г.о., 28-ми с-в, образувано по заявление за издаване на заповед за незабавно изпълнение на „Софарма имоти“ АДСИЦ срещу „ФОКС МЛАДОСТ“ ЕООД. Производството е в ход. Извършен е запор на сметки, от който е реализирано събиране на сума, недостатъчна за покриване на вземанията; не е установено наличие на недвижимо имущество и дружествени дялове. Извършен е явен търг с устно наддаване за продажба на собствено на длъжника движимо имущество, от който е събрана сума, недостатъчна за покриване на вземанията. Други постъпления в полза на кредитора няма и друго налично имущество на длъжника не е открито, с оглед на което кредиторът е подал молба за обявяване на дружеството в несъстоятелност. Производството е в ход.
   
2. 
   Търговско дело № 4046/2013 по описа на СГС, ТО, VI-9 с-в, образувано по молба за откриване на производство по несъстоятелност срещу Фокс Младост ЕООД. Длъжникът не е депозирал становище по молбата. Назначена е съдебно-счетоводна експертиза. Делото е разгледано в открито заседание на 12.02.2014 г., в което е изслушана и приета експертизата. Длъжникът не се явява и не депозира становище. Съдът е постановил, че намира на основание експертизата, че длъжникът не разполага достатъчно имущество за покриване на разноските в производството по несъстоятелност. Вписано е указание в книгата по чл. 634 ТЗ, с което се дава възможност на кредиторите и длъжника да предплатят разноските за производството по обявяване в несъстоятелност, като в противен случай съдът ще приложи чл. 632, ал. 1 ТЗ. Делото е разгледано в открито заседание на 09.04.2014 г., като съдът е констатирал, че не са представени доказателства за внасяне – от кредитори или длъжника – на разноските, необходими за обезпечаване провеждането на производството по несъстоятелност; даден е ход по същество и делото е обявено за решаване. Решение все още не е постановено.
   
3. 
   Изпълнително дело № 20138630401593 по описа на ЧСИ Сия Халаджова, рег. № 863 на КЧСИ, с район на действие СГС, по което „Софарма имоти“ АДСИЦ има качество на взискател, образувано въз основа на Заповед за изпълнение на парично задължение въз основа на документ по чл. 417 от ГПК и Изпълнителен лист от 10.05.2013 г., издадени в полза на „Софарма имоти“ АДСИЦ по ч.гр.д.№ 8102/2013 г. по описа на Софийски районен съд, I г.о., 44-ти състав, образувано по заявление на „Софарма имоти“ АДСИЦ за издаване на заповед за незабавно изпълнение на „Софарма имоти“ АДСИЦ срещу „СЕМПРЕ ФЕШЪН“ ЕООД и Наталия Танева Василева като солидарни длъжници. Не са установени налични банкови сметки. Наложен е запор върху МПС и дружествени дялове – собственост на солидарния длъжник. Имущество на „СЕМПРЕ ФЕШЪН“ ЕООД не е открито. Срещу Заповедта за изпълнение са подадени от Наталия Василева възражение и частна жалба срещу разпореждането за незабавно изпълнение с искане за спирането му. По частната жалба е подаден отговор и се очаква образуване на дело пред СГС. По искането за спиране на изпълнението е постановено от съда Определение за спиране, срещу което е подадена жалба в срок, от която е изпратен препис на Наталия Василева. Подадена е и молба до съда, постановил спирането за оттегляне на Определението за спиране на основание факта, че е постановено на същите писмени доказателства, въз основа на които е издадена Заповедта в полза на кредитора, но молбата е оставена без уважение без мотиви. Производството е в ход на въззивна инстанция.
   
4. 
   Административнонаказателно производство, образувано с Акт за установяване на административно нарушение № Р-06-354/08.04.2013 г. на Комисията за финансов надзор, управление „Надзор на инвестиционната дейност”, съставен от младши експерт Цветина Росенова Димитрова в отдел „Емитенти на ценни книжа”, Дирекция „Надзор на инвестиционната дейност“ в управление „Надзор на инвестиционната дейност”, за извършено нарушение на чл. 38, ал. 1 от Наредба № 8 от 12.11.2003 г. за Централния депозитар. „Софарма имоти“ АДСИЦ е подало възражение по чл. 44, ал 1 от Закона за административните нарушения и наказания. Срещу АУАН е подадено възраждение. Съставено е Наказателно постановление от 20.09.2013 г., срещу което е подадена жалба в срок. По жалбата е образувано н.а.х.д. № 18332/2013 г. по описа на СРС, 110 с-в. В открито заседание на 23.04.2014 г. е допуснато и разпоредено допълнително събиране на писмени доказателства. Делото е насрочено за открито заседание на 24.09.2014 г.
   
5. 
   Търговско дело № 3403/2014 г. по описа на СГС, ТО, VI-15 с-в, образувано по молба на „Софарма имоти“АДСИЦ за откриване на производство по несъстоятелност срещу Сано Комерс ЕООД. Делото е образувано, но книжа не са разменени и не е насрочено. Същото е в ход.
   
6. 
   Търговско дело № 3771/2014 г. по описа на СГС, ТО, VI-11 с-в, образувано по жалба на „Софарма имоти“АДСИЦ срещу Отказ № 20140526144121/27.05.2014 г. по повод Заявление вх. № 20140526144121/26.05.2014 г. по партидата на дружеството, постановен от Търговския регистър при Агенцията по вписванията. Производството е в ход.
   
7. 
   Административно производство пред СО-район „Изгрев“, в което е изготвен Констативен акт № АГ 07 00-207-2 от 14.02.2014 г., съставен от гл. експерт при отдел „УТКРКС“, СО-район „Изгрев“ и гл. специалист при отдел „УТКРКС“, СО-район „Изгрев“, срещу което е подадено от „Софарма имоти“АДСИЦ възражение в законоустановения срок. Производството е в ход.
   
8. 
   Търговско дело № 512/2013 г. по описа на Бургаски Окръжен съд, ТО, I състав, образувано по молба на „Софарма имоти“АДСИЦ с правно основание чл. 625 и сл. от ТЗ за обявяване на длъжника „Никеа 05“ЕООД в несъстоятелност. Постановено е решение, с което длъжникът е обявен в несъстоятелност, но решението е обжалвано от „Софарма имоти“АДСИЦ в частта, в която е определена началната дата на неплатежоспособността, като е образувано т.д. № 208/2014 г. по описа на Бургаски апелативен съд, насрочено за разглеждане на 25.09.2014 г.
   
9. 
   Изпълнително дело № 20128510400267/2012г. по описа на Частен съдебен изпълнител Мариян Петков, рег. № 851 в регистъра на КЧСИ, образувано срещу „Ругаро“ ЕООД и Румен Калчев с взискател „Софарма имоти“ АДСИЦ. Производството е в ход. Наложени са запори на банкови сметки.
   
10. 
    Изпълнително дело № 20118510401133 при ЧСИ Мариян Петков, рег. № 851 в регистъра на КЧСИ /прехвърлено от ЧСИ Стоян Якимов, изпълнително дело № 554/2009 г./ по три изпълнителни листа срещу лицето Иван Красимиров Паунчев. Производството е в ход.
    
11. 
    Изпълнително дело № 20128510401149 по описа на Частен съдебен изпълнител Мариян Петков, рег. № 851 в регистъра на КЧСИ, образувано по изпълнителен лист срещу Валентина Миладинова Михайлова, образувано на 17.05.2012 г. Производството е в ход. Ежемесечно постъпват суми от запор на трудово възнаграждение. Към момента са събрани 50 % от дължимите суми.
    
12. 
    Изпълнително дело № 20128510400286/2012г. по описа на Частен съдебен изпълнител Мариян Петков, рег. № 851 в регистъра на КЧСИ, образувано срещу „Григо-73“ ЕООД с взискател „Софарма имоти“ АДСИЦ. Производството е в ход.
    
13. 
    Изпълнително дело 20128510401323 по описа на Частен съдебен изпълнител Мариян Петков, рег. № 851 в регистъра на КЧСИ, образувано по изпълнителен лист срещу „Сувенир“ ЕООД и Георги Иванов Първанов като солидарни длъжници. Производството е спряно по отношение на длъжника Георги Първанов поради подадено от него възражение срещу заповедта за незабавно изпълнение. За установяване на вземането на „Софарма имоти“АДСИЦ срещу него е заведен установителен иск по реда на чл. 415 във вр. с чл. 422 от ГПК.
    
14. 
    Гражданско дело № 42410/2013 г. по описа на Софийски районен съд, II ГО, 119 състав, образувано по молба на „Софарма имоти“АДСИЦ с правно основание чл. 415 във вр. с чл. 422 от ГПК за установяване на вземането на дружеството срещу Георги Първанов – длъжник по изп. дело № 20128510401323, спряно по отношение на този длъжник поради подадено възражение от него до установяване на вземането на „Софарма имоти“АДСИЦ с влязло в сила решение. Делото е обявено за решаване, но няма постановено решение.
    
15. 
    Изпълнително дело № 20118510401172/2011г. по описа на Частен съдебен изпълнител Мариян Петков, рег. № 851 в регистъра на КЧСИ, образувано срещу „Солид-Дамска мода“ ООД с взискател „Софарма имоти“ АДСИЦ. Производството е в ход.
    
16. 
    Изпълнително дело № 20118510400519/2011 г. по описа на Частен съдебен изпълнител Мариян Петков, рег. № 851 в регистъра на КЧСИ, образувано срещу „Стийл груп” ООД с Взискател „Софарма имоти” АДСИЦ. Производството е в ход.
    
17. 
    Изпълнително дело № 20098440400262/2009 г. по описа на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 в регистъра на КЧСИ, образувано срещу солидарните длъжници „НИС” ООД и Симеон Христов Гръбчев с взискател „Софарма имоти” АДСИЦ. Към настоящия момент изпълнителното производство е в ход, като по-голямата част от задължението е погасена.
    
18. 
    Гражданско дело № 1335/2013 г. по описа на СГС, въззивен IV „д“ състав, образувано по въззивна жалба на СО-район Младост срещу Решение от 11.09.2012 г. на СРС, 32 състав, по гр. д. № 21463/2010 г. по описа на СРС с предмет: иск с правно основание чл. 108 и 109 от ЗС за аптека, находяща се в гр. София, ж.к. Младост 2, бл. 211, заведено от „Софарма имоти” АДСИЦ срещу СО-район Младост. Обжалваното първоинстанционно решение по гр. д. № 21463/2010 г. е в полза на „Софарма имоти”АДСИЦ. Обжалваното първоинстанционно решение по гр. дело № 21463/2010 г. е в полза на „Софарма имоти”АДСИЦ и е потвърдено на втора инстанция с Решение от 31.07.2014 г. Все още не е изтекъл срокът за обжалване на решението пред ВКС.
    
19. 
    Адм. д. № 4064/2014 г. по описа на ВАС, петчленен състав, I колегия, образувано по молба на Мария Михайлова Недялкова по реда на чл. 237 и сл. от АПК за отмяна на решение на ВАС по адм.д. № 3249/2011 г., с което частично е отменено и изменено решение на ВОС по адм.д. № 1965/2003 г. със страни: ищец – Мария Михайлова Недялкова, ответник – Областният управител на област Варна, заинтересовани страни: Община Варна, ДКЦ-2 Варна ЕООД и „Софарма имоти“АДСИЦ. Производството е в ход. Насрочено е за разглеждане в открито съдебно заседание на 15.09.2014 г.
    
20. 
    Изпълнително дело № 20147080400068 по описа на ЧСИ Тотко Колев по изпълнителен лист срещу ЕТ „Анес – Ангел Делибалтов“, издаден по гр. дело № 1220/2014 г. по описа на Районен съд гр. Царево, ГК, III състав. Делото е образувано на 31.07.2014 г., предстои връчване на призовка за доброволно изпълнение и предприемане на изпълнителни действия.