Защитени територии в община Созопол

Защитените територии са не само значима част от природния

баланс, но и потенциален значим туристически ресурс за общината.

Под режим на защита са три категории - поддържан резерват,

природни забележителности и защитени местности.

 БАКЪРЛЪКА Категория: Защитена местност Местоположение: с.

Равадиново, Община: Созопол, Област: Бургас, РИОСВ: Бургас

 БЛАТОТО Категория: Защитена местност Местоположение: гр.

Созопол, Община: Созопол, Област: Бургас, РИОСВ: Бургас

 БЛАТОТО АЛЕПУ категория: Природна забележителност

Местоположение: с. Равадиново, Община: Созопол, Област:

Бургас, РИОСВ: Бургас

 ВОДЕНИЦИТЕ - малки образувания Категория: Природна

забележителност Местоположение: с. Извор, Община: Созопол,

Област: Бургас, РИОСВ: Бургас

 КАЗАКОВ ВИР Категория: Защитена местност Местоположение:

с. Индже войвода, Община: Созопол, Област: Бургас, РИОСВ:

Бургас

Местоположение: гр. Созопол, Община: Созопол, Област:

Бургас, РИОСВ: Бургас

 МУРВАТСКА РЕКА Категория: Защитена местност

Местоположение: с. Веселие, Община: Приморско, Област:

Бургас, с. Росен, Община: Созопол, Област: Бургас , РИОСВ:

Бургас

 НОС АГАЛИНА Категория: Природна забележителност

Бургас, РИОСВ: Бургас

 НОС ЧЕРВЕНКА Категория: Природна забележителност

Местоположение: с. Черноморец, Община: Созопол, Област:

Бургас, РИОСВ: Бургас

 ОСТРОВИ СВ. СВ.ИВАН И ПЕТЪР Категория: Защитена

местност Местоположение: гр. Созопол, Община: Созопол,

Област: Бургас, РИОСВ: Бургас

 ПЯСЪЧНАТА ЛИЛИЯ Категория: Поддържан резерват

Местоположение: гр. Созопол, Община: РИОСВ: Бургас

 ПЯСЪЧНИ ДЮНИ - м. Алепу Категория: Природна

забележителност Местоположение: с. Равадиново, Община:

Созопол, Област: Бургас, РИОСВ: Бургас

 ПЯСЪЧНИ ДЮНИ м/у к-г. Зл. рибка и к-г Градина Категория:

Природна забележителност Местоположение: гр. Созопол,

Община: Созопол, Област: Бургас, РИОСВ: Бургас

 РАКОВ ДОЛ Категория: Защитена местност Местоположение: с.

Габър, Община: Созопол, Област: Бургас, РИОСВ: Бургас

 РОПОТАМО Категория: Резерват Местоположение: гр. Царево,

Община: Царево, Област: Бургас, гр. Созопол, Община: Созопол,

Област: Бургас, РИОСВ: Бургас

 СТАРИЯТ СОВАТ Категория: Защитена местност

Местоположение: с. Габър, Община: Созопол, Област: Бургас, с.

Присад, Община: Созопол, Област: Бургас, РИОСВ: Бургас

 ТЯСНАТА РЕКА Категория: Защитена местност

Местоположение: с. Вършило, Община: Созопол, Област:

Бургас, с. Индже войвода, Община: Созопол, Област: Бургас,

РИОСВ: Бургас

 УСТИЕ НА РЕКА ИЗВОРСКА Категория: Защитена местност

Местоположение: с. Димчево, Община: Бургас, Област: Бургас,

с. Извор, Община: Созопол, Област: Бургас, с. Твърдица,

Община: Бургас, Област: Бургас, РИОСВ: Бургас7

Подпочвените води в общината са малко и се използват главно

чрез каптиране на извори с неголям дебит - от 0.1 до 5 л/сек.

Ивицата на североизток от селата Росен и Равадиново, както и на

запад от с. Вършило и на северозапад от с. Присад е напълно лишена

от подпочвени води. Най-богати в това отношение са терасите на р.

Ропотамо, районът на юг от с. Черноморец и на север от мина Росен,

както и около езерото Алепу.

7 Източник на информация: Изпълнителна агенция по околна среда

През територията на общината протичат множество реки -

гъстотата на речната мрежа е над 1.62 км/кв.км за водосбора на р.

Факийска и до 2-3 км/кв.км за водосбора на р. Дяволска. Най-

голямата река - Факийска, извира от Странджа, западно от връх

Кервансарай. Във водосбора й са изградени шест малки язовира,

като два от тях са снети от отчет. Изграден е изравнител при Раков

дол с обем W=3 000 000 куб. м за водоснабдяване на “Промет” ЕАД,

чието потребление възлиза на 10 000 000 куб. м годишно. На

водосбора на реката има 2425 дка напоявани площи.

Във водосбора на р. Изворска са изградени два малки язовира, от

които се напояват 850 дка площи. Освен това с течащи води се

напояват 1950 дка.

Като цяло районът страда от недостиг на вода поради

засушаванията през последните 15 години. Същевременно не се

използва рационално изградената напоителна система, чиято

експлоатация би следвало да се възстанови.

Почви

Почвените видове на община Созопол са разнородни и

покриват почти цялата класификация за България. Канелени горски

и излужени канелени горски почви са разпространени около гр.

Созопол и в землищата на с.с. Равна гора, Зидарово, Габър и

Вършило (върху хълмист и полу-хълмист релеф). Псевдо-подзолисти

горски почви има около с.с. Росен, Индже войвода и Крушевец (върху

терени с равнинен и полегат релеф). Смолниците са представени

най-вече в ниските подножия в землището на с. Присад. Ливадни

почви са характерни за речните долини в землищата на с.с.

Равадиново, Извор и Зидарово. Ливадно-блатни и блатни почви са

най-широко разпространени в речните устия. Черноземи има само в

землището на с. Индже войвода. Разнообразието на почвените

комплекси предлага и широк диапазон на аграрни дейности – от

пасищно животновъдство, до слети култури, трайни насаждения и

зеленчукопроизводство. Като цяло, естественото плодородие на почвите е високо до средно.

Флора и фауна

“Био-разнообразие и специфика” са двете основни

характеристики на Созополската флора. Обособяват се две различни

зони – крайбрежна и странджанска. В крайбрежната зона са се

настанили типично средиземноморски растителни видове8, някои от

които са уникални за българската природа. Особено богати на редки

и ендемични видове са горите на странджанската част9. Като цяло,

естествената растителност има повече рекреационни, познавателни,

и т. нар. средообразуващи функции. Преобладаващото стопанско

ползване на горите се изразява в добив на дървесина10.

Специфична е и фауната, особено в странджанската зона,

формирана от няколко различни климатични влияния11. Много от

видовете, населяващи Странджа, са национални ендемити12, някои

от които още не са проучени. Районът е характерен с особено големи

популации на влечуги13. Разнообразни и осезателни са и популациите

на бозайници14 и птици15. Рибната фауна на морето16 също е

белязана с разнообразие, но популациите на шелфовите видове

прогресивно намаляват, а миграционните се задържат все по-кратко

време в обичайните коридори.

8

5. Подробна информация за всички разгледани

Местоположението на инвестиционното предложение е съобразено със Съгласно Становище №5-94-К-14/1//05.02.2013г. на Община Созопол, Дирекция”УТКИПЕ”:

»По действащия ОУП/ТУП/ на Община Созопол ПИ с идентификатор №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол, попада в селскостопанска територия -„ниви”.
»По проекта на изменение на ОУП на Община Созопол- ПИ с идентификатор №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол, попада в устройствена зона Оо –обществено обслужване, за изграждане на сгради за обществено обслужване, с параметри на застрояване: за охранителна зона „Б” ЗУЧК-плътност на застрояване мак.60%, кота корниз Нмак.”10.00метра, К.инт.мак.=1,5 и минимална площ за озеленяване 30%, като ½ от нея да е отредена за дървесна растителност.
»Поземлен имот с идентификатор №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол попада в охранна зона-санитарно хигиенно отстояние от ПСОВ Созопол, съгласувана с Министерство на здравеопазването.

Към момента проекта за ИОУП на Община Созопол е в процес на съгласуване.

Местоположението на поземления имот спрямо строителните граници на населеното място, в което се намира е от 1 до 3 км.

Спрямо пътната мрежа с трайна настилка –граничи с нея.

Като има предвид зоната в която се намира ПИ 67800.1.103, местност „Герени”,землище гр. Созопол- „Оо” –обществено обслужване, за изграждане на сгради за обществено обслужване, собственика на имота има само една алтернатива- изграждане на сграда за търговски дейности и офиси.

Инвестиционното предложение „Изграждане на сграда за търговски дейности и офиси в ПИ №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол, Обл. Бургас” с възложител: Костадин Георгиев Тумпалов, което се предвижда да се осъществи, няма да оказва негативно въздействие върху хората и тяхното здраве. То не е свързано с промишленост и замърсяващи дейности, а предвижда изграждане на стационарна сграда с магазини за промишлени стоки, складове на едро за пакетирани стоки за бита и офиси. Тези дейности не са свързани с рискове за човешкото здраве. На този етап земята на имота е с трайно предназначение:Земеделска и с начин на трайно ползване:Друг вид нива. Поради факта, че граничи с пътна мрежа с трайна настилка не е за предпочитане да се използва като земеделска земя за екстенцивно производство. Освен това по проекта на изменение на ОУП на Община Созопол- ПИ с идентификатор №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол, попада в устройствена зона Оо –обществено обслужване, за изграждане на сгради за обществено обслужване, с параметри на застрояване:за охранителна зона „Б” ЗУЧК-плътност на застрояване мак.60%, кота корниз Нмак.”10.00метра, К.инт.мак.=1,5 и минимална площ за озеленяване 30%, като ½ от нея да е отредена за дървесна растителност.

Поземлен имот с идентификатор №67800.1.103, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, Община Созопол попада в охранна зона-санитарно хигиенно отстояние от ПСОВ Созопол, съгласувана с Министерство на здравеопазването.

Населението на град Созопол е 4640 жители (към 01/01/2007 - НСИ).

ПИ №67800.1.103, местност „Герени” се намира на 1-3км от населеното място и по тази причина не се очаква антропогенен натиск върху територията на града с допълнително нови обитатели. Инвестиционното предложение няма да оказва негативно влияние и върху здравето на живущите в град Созопол, тъй като то е свързано със строителство на сграда за търговски дейности и офиси.

Инвестиционното предложение със своите функции и предназначение не излиза с влиянието си извън границите на ПИ №67800.1.103, местност „Герени” и не засяга съседни имоти.

Инвестиционното предложение няма да доведе до унищожаване на материални активи. Такива в имота не съществуват.

Не се очаква негативно въздействие и върху атмосферния въздух. Временно емисионно натоварване с прах и шум ще има при изпълнение на строителните работи. Количеството му зависи от сезона, през който се извършват строителните работи, климатичните и метеорологичните фактори/вятър, валежи, температура, характеристика на земните частици/. Тези вредни емисии обаче са ограничени по време и количество и са характерни и задължителни за всяко строителство.

Като се има предвид малкия брой строителни машини и строителни работници, които ще извършат ниско етажното строителство, без наличие на струпване на много хора на мястото, липсата на туристически атракции в и около имота, водещи до струпване на много хора, се предполага, че атмосферния въздух ще се натовари с незначително атмосферно замърсяване с прахови частици ФПЧ₁₀ и шум. Отделените емисии няма да доведат до промени в качеството на атмосферния въздух, имайки предвид, че качеството му се определя основно от близостта на морето.

От реализацията на инвестиционното предложение не се очаква въздействие върху атмосферата. Наличието на пазарен Регламент 1980/2000/ЕС от 17. юли 2000г. и спазването му от страна на строителната фирма за екомаркировка на влаганите в строителството и експлоатацията на обекта продукти с ограничено въздействие върху околната среда, е предпоставка за твърдението.

При изкопните работи за основите на сградата, почвената покривка-хумусния пласт ще се съхрани временно в границите на имота и ще се оползотвори за озеленяването на имота.

В границите на разглеждания имот и в района им няма полезни изкопаеми, не се предвиждат дейности в земни недра.

Инвестиционното предложение не предвижда заустване на пречистени води във воден обект съгласно нормативните изисквания, тъй като районът не е канализиран.По нагоре са описани условията поставени от БДЧР-Варна, а именно:

На основание чл.4а от НУРИОВОС от страна на РИОСВ-Бургас е изискано становище от БДЧР-Варна. Съгласно тяхно становище изх. №05-10-95/2 от 25.04.2013г. конкретното инвестиционно предложение попада в обхвата на крайбрежно водно тяло BG2ВS000С011, определено в умерено екологично състояние, вероятно в риск да не се постигне добро екологично състояние на водното тяло до 2015г. В тази връзка Съгласно Плана за управление на речните басейни(ПУРБ) се изисква инвестиционното предложение да заложи следните мерки по-нататък при проектиране и изграждане:

Към настоящия момент планираните мерки са в процес на изпълнение и не са завършени.

Предвижда се водоползване от градската водопроводна мрежа на гр. Созопол след сключване на Договор с оператора-ВиКЕАД-Бургас.

Не се засягат единични или групови паметници на културата. Такива в района и околността в близост до обекта няма.

Не се очаква съществено въздействие върху околната среда при осъществяване дейността с отпадъците. Генерираните отпадъци строителни по време на строителството и битови и производствени по време на експлоатацията на обекта ще се третират съгласно изискванията на ЗУО и подзаконовите нормативни актове по ЗУО. Възложителят е длъжен да се съобрази с Програмата за управление на отпадъците в Община Созопол и всяка последна актуализация на ЗУО.

Инвестиционното предложение не е рисков енергиен източник както и на шумове, вибрации, радиации, както и на някои генетично модифицирани организми.

Не се предвижда внасяне на генно модифицирани организми в границите и извън от имота.

2. Въздействие върху елементи от Националната екологична мрежа, включително на разположените в близост до обекта на

инвестиционното предложение.

В българското законодателство Натура 2000 е залегнала като част от “националната екологична мрежа” изграждана съгласно закона за биологичното разнообразие (ЗБР) , включваща защитените зони.

Съобразно предназначението и основанието за обявяването им ,защитените зони биват: 2 типа зони съгласно Директива 92/43/ЕЕС (за местообитанията) съответстващи на защитените зони:

1. по чл.6 ал.1 т.1 от ЗБР – за опазване на типовете природни местообитания, посочени в приложение № 1 на ЗБР

2. по чл.6 ал.1 т.2 от ЗБР – за опазване на местообитания на видовете растения и животни (без птици), посочени в приложение № 2 на ЗБР

2 типа зони съгласно Директива 79/409/ЕЕС (за птиците):

1. по чл.6 ал.1 т.3 от ЗБР - за опазване на местообитания на видовете птици, посочени в приложение № 2 на ЗБР

2. по чл.6 ал.1 т.4 от ЗБР - за опазване на територии, в които по време на размножаване, линеене, зимуване или миграция се струпват значителни количества птици от видове, извън тези, посочени в приложение № 2 на ЗБР.

Теренът предвиден за реализация на разглежданото инвестиционно предложение не попада в защитена територия по смисъла на Закона за защитените територии, но попада в защитена зона BG0002077 ”Бакърлъка” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-530 от 26.05.2010г. на министъра на околната среда и водите/ДВ бр.49 от 2010г./ и граничи със защитена зона BG0000146 „Плаж Градина-Златна рибка” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, приета с РМС №12/2007г.(ДВ бр.21/09.03.2007г.).

Имотът отстои на около 35м от Защитена местност „Блатото”, обявена със Заповед №1938/03.07.1970г.

В имота няма разположени пунктове от Националната екологична мрежа.

Едновременно с настоящата информация се изготви и представи в РИОСВ-Бургас Уведомление, придружено с информация за извършване на оценка за съвместимостта на обекта с предмета и целите на опазване на защитените зони.

Въздействието на инвестиционното предложение, местност „Герени”, землище на гр.Созопол, община Созопол като цяло по време на строителството ще бъде:

-краткотрайно;

-временно;

-незначително, непряко, пряко върху почвата от изкопите за основите на сградата;

Не се очаква появата на кумулативен ефект поради изложеното върху компонентите на околната среда :

- състоянието на въздуха в района-краткотрайно ще бъде замърсяването в минимални количества с прахови частици по време на строителството. Незначително и периодично ще бъде то при движението на личните МПС на обитателите;

-състоянието на постоянно обитаващия района животински свят: краткотрайно и временно по време на строителството, като за постоянно обитаващите местни птици ще има незначително въздействие от шума на двигателите на строителната техника, кой не е по-голам от този на движещите се МПС по пътя Бургас-Созопол;

Въздействието на обекта по време на експлоатацията ще бъде: положително, дълготрайно и ще допринесе за по-добри условия на обитателите на офисите и търговския обект.

4. Обхват на въздействието - географски район; засегнато население; населени места (наименование, вид - град,

село, курортно селище, брой жители и др.).

Инвестиционното предложение попада в териториалния обхват на град Созопол с:

Местоположение: Югоизточен регион
Разстояние до столицата: 360.199 km от София
Геогр.ширина (Latitude): 42.41667N
Геогр.дължина (Longitude): 27.7E
Надморско равнище: 0 - 49m
Област: Бургас
Община: Созопол
Площ на Град Созопол: 41.829km² (НСИ)
Население на Град Созопол: 4640 жители (към 01/01/2007 - НСИ)

Въздействието на инвестиционното предложение е локално, само в границите на имота и без засягане с дейности съседните граничещи с него имоти.

Въздействието на инвестиционното предложение е локално, само в границите на имота и без засягане с дейности защитените зони и защитената местност.
5. Вероятност на поява на въздействието.

Незначително въздействие по време на строителството ще се прояви върху въздуха от вредни физически фактори- шум, запрашаване с ФПЧ.

Не се очаква вероятност от поява на въздействие:

- върху населението на гр.Созопол, тъй като инвестиционното предложение не предвижда замърсяващи дейности и не предвижда струпване на много хора на едно място,

-от генериране на отпадъци, те ще се третират съобразно приетата схема за целта от Община Созопол и периодичността на извозване от населението на град Созопол;

- и върху растителния и животинския свят, тъй като с озеленяването на свободните площи въздействието е положително и води до увеличаване на растителния свят и добри условия за живот на местните видове животински свят.

Продължителност, честота и обратимост

на въздействието:

Въздействието по време на строителството ще се прояви върху:

- въздуха. То ще бъде временно по време на строителството пряко с ниска степен на въздействието в границите на строителната площадка, краткотрайно по продължителност без кумулативен ефект.

-почвата. То ще бъде временно по време на строителството пряко с ниска степен на въздействието в границите на строителната площадка, краткотрайно по време на изкопните работи за основите на сградата (с необратимо въздействие) и възстановяване на почвите около сградата след озеленяване на терена (с положително въздействие)-без кумулативен ефект

-ландшафта. То ще бъде временно по време на строителството пряко със средна степен на въздействието в границите на строителната площадка, дълготрайно положително чрез озеленяването и стопанисването на имотите, без кумулативен ефект. Имотът след изграждане на ПСОВ-Созопол и наличието на пътя Бургас-Созпол с който граничи ще попада в район на антропогенен ландшафг.

-флората и фауната. То ще бъде временно по време на строителството пряко с ниска степен на въздействието в границите на строителната площадка, без кумулативен ефект.

- вредни физически фактори. То ще се прояви като пряко на строителната площадка по време на определени строителни операции с ниска степен на въздействието.

Не се очаква вероятност от негативно въздействие по време на експлоатацията на обекта, със застрояване с малка височина и плътност на интензивност: върху въздуха, водите, земните недра, почвата, флората и фауната, ландшафта, паметници на културата, от генериране на отпадъци, от вредни физически фактори, както и върху населението на град Созопол поради което не се прави оценка за продължителност, честота и обратимост на въздействието.
7. (Доп. - ДВ, бр. 3 от 2011 г.)

Мерки, които е необходимо да се включат в ин-

вестиционното предложение, свързани с предотвратяване,

намаляване или компенсиране на значителните отрицателни

въздействия върху околната среда и човешкото здраве:

Предвижда се сградата да бъде шумоизолирана и отговаряща на изискванията за енергийна ефективност.

Формираните битово-фекални отпадъчни води ще се третират по описаните по горе начини.

Не се предвижда използване на твърдо и течно гориво, а алтернативно-ел. енергия и слънчева енергия.

Генерираните битови отпадъци ще се събират временно за съхранение до извозването им до ДНО-Чиплака.

Предлаганите мерки, които е необходимо да се включат в инвестиционното предложение са:

Инвестиционното предложение се намира на разстояние над 1 км по отношение на жилищните зони на град Созопол,

По време на проектирането:

* В отделните части на проекта ще се заложат проектни решения, отговарящи на европейските норми и стандарти и съобразени с изискванията за строителство по европейски изисквания.

*Ще се изготви План за безопасност и здраве, с който ще се предвидят в границите на имота местата на временно складиране на хумуса и строителни материали необходими за всяка работна смяна.

По време на строителството:

*Строителството ще се извършва без струпване на строителна техника на обекта, а за всяка операция ще се осигурява необходимата такава.

*Няма да се допуска работа на двигателите на строителните машини на празен ход по време на строителството.

*Спазване изискванията на чл.70 от Наредба №1/2005 г. за ограничаване на праховите емисии при товарене / разтоварване, транспортиране и складиране на земни маси и строителни материали;

*Оросяване на строителната площадка при сухо и ветровито време;

*Своевременно извозване с покрити каруцерии на излишните земни маси и строителните отпадъци по маршрут, съгласуван с Община Созопол.

*Забранява се унищожаване на дървесна и храстова растителност в околността, убиване на животински видове и замърсяване на околните терени и територията с отпадъци.

*В случай, че се забележи бедстваща птица, или друг животински вид, веднага да се информират контролните органи и ветеринарните служби за спешни мерки.

*Инвестиционното предложение предвижда използване на енергоспестяващи и водоспестяващи прибори и инсталации в сградата за търговски дейности и офисите.

По време на строителството и по време на извършване на търговската дейност ще ес осигурят лични и колективни средства на строителите и работниците.
8. Трансграничен характер на въздействията.

ПИ е отдалечен на значително разстояние от границите на Р България . Не може да има трансграничен характер и през източната ни граница-Черно море.