С т р а т е г и я за управление на общинската собственост в община самоков
Изтегляне 0.87 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- Имотите предназначени за трайно задоволяване на обществени потребности от общинско значение
- Градски паркове, алеи и зелени площи
- Имоти за културен туризъм
- Имоти, обслужващи управлението на отпадъци
- МЕРКИ
- СИЛНИ СТРАНИ СЛАБИ СТРАНИ
- ВЪЗМОЖНОСТИ ЗАПЛАХИ
|
Публичната общинска собственост има изключително силен неразкрит вътрешен потенциал. Тя има три компонента. Първият е собственост, необходима за реализацията на присъщите цели и задачи на общината. Втората е тази, която може да бъде включена в различни схеми на публично-частно партньорство, но да остане публична собственост. Последната част е собственост, която или е с ниска перспектива за развитие, или към момента не представлява конкретна полезност. Имотите предназначени за трайно задоволяване на обществени потребности от общинско значение Община Самоков разполага с общо 77 бр. сгради - Административни сгради, читалища, културни сгради, Кметства, музеи, Болница и здравни служби, Училища и детски градини. По отношение на същите Община Самоков следва да предприеме следните МЕРКИ: - Изготвяне на технически паспорти на общинските сгради, съгласно изискванията на Закона за устройство на територията и Наредба № 5 от 23.01.2007 г. на Министерство на регионалното развитие и благоустройството. Техническите паспорти следва да обхващат основните характеристики на обектите, мерките за поддържане на строежите и сроковете за извършване на ремонти, указания и инструкции за безопасна експлоатация, включително и енергийни паспорти, съгласно изискванията на чл.20 от Закона за енергийната ефективност. - Разработване на мерки за обследване на общинските сгради за енергийна ефективност, с цел установяване нивото на потребление на енергия и определяне на специфичните възможности за намаляване на бюджетните разходи за енергийно потребление; - Набелязване на дейности и мерки за повишаване енергийната ефективност в общинските сгради чрез инсталации за централно или локално отопление и охлаждане; - Набелязване на дейности и мерки за осигуряване на достъпна среда до всички обществени сгради;
Кварталните градини, тревни площи, между блокови пространства имат изключително значение, както като елемент на градското обзавеждане, така също и за опазването на екологичното равновесие в града. Затова тяхната роля не бива да бъде пренебрегвана и омаловажавана. Факт е, че голяма част от зелените площи, около жилищните сгради се ползват като паркинги или стават място за поставяне на метални бараки, използвани като гаражи. Увеличеният брой на автомобилните превозни средства в последните години и рязкото намаляване на свободните места за паркиране води до непрекъснато унищожаване на зелените площи. Голям е проблемът и по поддръжката на зелените площи, извън централната градска част. В по-малките локални градинки и междублоковите пространства често се наблюдава струпване на битови и строителни отпадъци. През последните години се създават нови зелени площи, засаждат се нови дръвчета. В съответствие със Закона за устройство на територията е създаден публичен регистър на зелените площи на територията на Община Самоков, в който към ХІІ.2011 г. са вписани 38 бр.зелени площи. През 2010-2011 г. са създадени 10 бр. нови тревни площ в кв.”Самоково”-кв.208а-п-л ІV, кв.399-п-л ІІ, кв.398-п-л І, кв.291В-п-л І и п-л VІ, кв.397-п-л ХІХ, кв.400-п-л І, кв.310Б-п-л І, кв.310-п-л І, кв.310А-п-л І, кв.210-п-л ІІІ и са засадени 162 бр.дръвчета, от които:липи-152, чинар и кестени-53бр., гинко билоба-5 бр., както и 1200бр. широколистни(брези) и иглолистни видове на територията на общината. Община Самоков трябва да предприеме мерки по рационалното използване на Туристическа градина, местност „Ридо”, местност „Лаго” и превръщането им в паркови зони за отдих и туризъм. За решаването на проблемите свързани със създаването и поддържането на тревните площи е необходимо активното съдействие от страна на населението. Само с обединяване на усилията на общината и тези на жителите на град Самоков, населението на останалите населени места и гражданските сдружения е възможно решаването на проблемите по опазването и поддръжката на зелените площи. МЕРКИ насочени в сферата на зелената система: - Изготвяне на петгодишни средносрочни и едногодишни краткосрочни програми за планиране и изграждане на нови зелени площи; - ежегодно предвиждане в бюджета на средства за финансиране изработването на проекти за изграждане на публични зелени площи; - продължаване набирането на данни и създаване на информационна база за собствеността на парковете и зелените площи; - продължаване изработването на регулационни планове за неурегулирани досега съществуващи паркове, с цел по-добрата им защита и прецизиране на границите им; - изработване на механизми за защита на зелените площи в жилищните комплекси; - изработване на програма за реконструкция на съществуващите и създаване на нови улични насаждения; - стимулиране проникването на зелената система в зоните за обитаване с цел обезпечаване ежедневния отдих на локално ниво(обособяване на нови локални градинки); - обезпечаване на функционална и териториална обвързаност между градските и околоградски зелени зони за отдих (посредством специализирани зелени връзки, улично озеленяване, веломаршрути и тематични маршрути); - поддържане в актуално състояние на публичния регистър на зелените площи; Имоти за културен туризъм Това са имоти – публична общинска собственост по смисъла на Закона за културното наследство. Община Самоков е собственик на не малко подобни имоти, а именно: крепостта Шишманово кале в землището на с.Доспей, обект „Каменна колиба” в землището на с.Бели Искър, манастир „Свети Спас” в землището на с.Алино, свещеното място „Богослов” в землището на с.Ковачевци, обект„Калето” в землището на с.Широки дол, археологически обект „Цари мали град” в землището на с.Белчин, който с Решение № 1664/23.12.2010 г. на ОбС беше определен за общински обекти от първостепенно значение. МЕРКИ: -осигуряване на достъпна среда да тях, включително изграждането на екопътеки -предвиждане на средства в бюджета за развитието им; -включване в информационни бюлетини; Имоти, обслужващи управлението на отпадъци Съгласно § 73 от ПЗР на Закона за изменение и допълнение на Закона за държавната собственост, обнародван в Държавен вестник бр.87/05.11.2010 г. беше внесено предложение в ОбС и на основание § 5 т.73 от Допълнителните разпоредби на ЗУТ беше прието Решение № 1664/23.12.2010 г., с което беше определен за общински обекти от първостепенно значение: Регионално депо за битови отпадъци на територията на гр.Самоков, изграждано в Поземлен имот с идентификатор № 65231.915.100 с площ от 327023 кв.м., предназначение: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид: нива в м.”Катранджия” гр.Самоков; МЕРКИ: - ускоряване на процедурите по изготвяне и одобряване на ПУП за регионално депо - изграждане на регионално депо
Развитието на инфраструктура в общината е от изключително значение за осигуряване на условия за повишаване на инвестиционната привлекателност, устойчив икономически растеж, заетост и балансирано развитие на общината и подобряване условията на живот на хората. Общинската пътна мрежа осигурява добри възможности за достъп до всички населени места в рамките на общината. През последните 3-4 години се направиха и продължават да се правят значителни инвестиции в поддръжката и модернизацията на транспортната инфраструктура. -Изградени бяха три КРЪГОВИ ДВИЖЕНИЯ на територията на гр.Самоков. -Изграден е нов път САМОКОВ-ГУЦАЛ. -Изграден е нов транспортен мост над река Искър. Всички населени места в общината с изключение на Яребковица са сравнително добре водоснабдени. Наличната водоснабдителна инфраструктура позволява да се извършват доставките на вода до всички потребители. Съществуващата водопреносна система е остаряла. Поетапно се подменя и модернизира със средства, осигурени от бюджета и външни донори. От огромно значение е и преминаването в собственост на Община Самоков на ВиК системата и превръщането на ВиК „Чамкория” в единствен ВиК оператор на територията на общината. Електропреносната и разпределителната мрежа е добре развита, като наличната инфраструктура осигурява доставки на електрическа енергия до всички потребители. Основен проблем е сигурността на захранването с високо напрежение 110 кV. Община Самоков приоритетно предоставя терени за изграждане на нови трансформаторни постове на електроразпределителното дружество за задоволяване потребностите на населението и инвеститорите от ел.енергия.
Общината разполага със сравнително добре развита телекомуникационна инфраструктура, достигаща до почти всички населени места. За съоръженията на телекомуникационната компания са предоставени необходимите общински имоти. Телекомуникационната система на общината има потенциал да служи като отправна точка за по-широкото навлизане на информационните и комуникационни технологии в ежедневието на населението, бизнеса и администрацията. В таблицата по-долу е представена обобщена оценка на силните и слабите страни, възможностите и заплахите за община Самоков, при управлението на публичната общинска собственост:
Изтегляне 0.87 Mb. Сподели с приятели:
|