Съдържание: В. Пари 1 В. Пари 8 В. Телеграф 18 В. Труд 18

за периода 2007-2013 г.

Перспективи и възможности за представителите на строителния сектор. Това са темите на специализирания

семинар обучение,

който ще се проведе от 19 до 21 март, като във Варна ще е в хотел Голдън Тюлип, в Бургас - в хотел Аква. Организатор е Интер Контакт България.


13.03.2008 г., с. ІІ
Бизнес зона Запад очаква инвеститори
Надявам се до 2011 г. да достигнем 40% рехабилитирана улична мрежа
Детелина Николова, кмет на община Добрич

И през следващите години нашият акцент ще остане градската инфраструктура. Ще продължим активно да работим и по инвестиционната програма на Добрич. През март 2008 г. ще бъде открит хипермаркетът Кауфланд - инвестицията надхвърля 10 млн. лв., ще бъдат открити повече от 200 работни места.

Близо до този обект предстои изграждането на шопинг център Сити пойнт. Освен това очакваме инвеститори в бизнес зона Запад, която е върху терен от 420 дка площ. Това е имот на бивше военно поделение, който придобихме безвъзмездно от държавата. В момента се изработва подробният устройствен план за терена, който трябва да бъде готов до март тази година и ще бъде разгледан от общинския съвет.

През следващата година очакваме голям инвестиционен интерес за изграждане на търговски обекти - молове и шопинг центрове, на изходите от Добрич за Варна и курорта Албена. Там ще се развие голяма търговска зона, в която ще се позиционират още няколко чужди инвеститора, сред които са и голяма израелска фирма, Зора груп, Доверие-Брюкол, австрийската Кубус груп. По пътя за Варна ще се развиват търговски центрове за селскостопанска техника, автосалони и ТИР паркинги. В тези зони ще се съсредоточат големи инвестиции. Надявам се до 2011 г. да достигнем 40% рехабилитирана улична мрежа в Добрич, която общо достига 165 км. Акцент в моята програма е и експлоатацията на реконструираното депо за твърди битови отпадъци край село Богдан, както и усъвършенстване на системата за разделното им събиране.

Над 35 млн. лв. е бюджетът на града за 2008 г. Предвиждаме 16 млн. лв. да са от собствени приходи, което е значителен ръст спрямо предходните години. Около 6 млн. лв. ще бъдат вложени в инфраструктурата. Ще работим активно за повишаване на стандарта на живот на населението, ще подобряваме инфраструктурата и междублоковите пространства. Тази година ще заделим повече финансов ресурс за програмата за публично-частни партньорства в малки благоустройствени мероприятия с участието на населението. Тази програма е наш патент - в други общини не се прилага, но е работеща и изключително успешна. Естествено ние съвсем няма да се задоволим с тези бюджетни средства, а ще търсим допълнително финансиране, като кандидатстваме за получаване на средства от еврофондовете.

Подготвят се проекти за социалната инфраструктура за реконструкция, ремонт и оборудване на детски ясли и градини, училища. Разработва се проект за реконструкция и рехабилитация на общинските пътища.

Ще кандидатстваме по мярка здравеопазване, където ще участваме с предложения за рехабилитация, енергийна ефективност и оборудване на двете ДКЦ и психодиспансера, каза кметът Детелина Николова. Имаме готовност и за програма Околна среда. Струва ми се, че държавата забави този процес, надявам се към септември 2009 г. да се обявят и резултатите.

40 млн. лв. ще бъдат вложени през тази година в най-значимия инфраструктурен проект за града по програма ИСПА - за подобряване на водния цикъл в Добрич.

С финансовия ресурс ще се извърши подмяна на 114 км водопроводна мрежа в областта, което представлява 70 на сто от местните ВиК системи.
Снимка на две колони – Местната администрация разчита на европрограмите за финансиране на общинските проекти



13.03.2008 г., с. ІV
Райфайзен помага на бизнеса в Добруджа
50% ръст на печалбата за 2007 г. отчита филиалът на банката в Добрич
Мария Добрева, mdobreva@pari.bg

През тази година се навършват 5 години от стъпването на банката на финансовия пазар в Добричкия регион. За този период регионалният офис е завоювал много сериозни позиции, коментира управителят на Райфайзенбанк Добрич Милен Минчев. Ръст на портфейла над 40% и на печалбата над 50% за 2007 г. са потвърждение за авторитета на институцията сред клиентите в региона.

Доверието, което клиентите имат към регионалния офис, се дължи най-вече на пълната гама от кредити, която една банкова институция може да предложи. Достатъчно добре се продават и потребителски, и жилищни кредити във всичките им разновидности, ипотечни кредити, както и кредити за малкия и средния бизнес, обяснява Милен Минчев. Младият банкер обаче изтъква един много важен факт, допринесъл за авторитета на институцията в този регион. Това е отчитане на особеностите на този край като поминък и заетост, а това безспорно е земеделие­то.

То е приоритет, макар и напоследък да беше отбелязано, че земеделието е изключително рисков сегмент, но трябва да кажа, че ние достатъчно смело кредитираме земеделието, разчитаме на това, виждате накъде е бъдещето, коментира банкерът и допълва, че надеждата е в европейските фондове, на които разчитат, и ще съдействат в тази посока.

За 5-годишнината на филиала в Добрич предстои в най-скоро време да бъде открит още един офис на банката в града. Задача в бъдеще е Райфайзенбанк да стъпи и в по-малките градове на региона - Каварна и Балчик. Не се притесняват че са позакъснели с тази крачка, защото знаят, че където стъпят, стартират с достатъчно сила и устойчивост и много бързо наваксват това, което по една или друга причина са пропуснали във времето.

Господин Ангелов, като новоизбран кмет какъв е акцентът на управленската ви програма?

- Акцентът на управленската ми програма е създаване на удобство на жителите и гостите на общината. Балчик се утвърди като силно желано място за живеене и като център и модел за устойчив туризъм. И ние естествено ще работим да си възвърнем позициите на столица на Добруджанското Черноморие. Туризмът е водещият отрасъл за общината и нашата цел е да развием така наречения високостатусен туризъм. Нашата цел е да привлечем високостатусни туристи и община Балчик да получи статут на световна туристическа дестинация. За реализацията на тази идея имаме всички дадености - това е природата. Бог ни е дал това красиво място.

Имаме може би най-добре изграденото яхтено пристанище в България. В архитектурно отношение пристанището хармонично се съчетава с пътническия кей, сградата на морската гара и курортната зона с плажа, която с крайбрежната дамба ще има пътна връзка с курорта Албена. Бъдещото му развитие ще бъде обвързано с развитието на крайбрежната зона на Балчик. Вече имаме изградени две голф игрища, които ще превърнат България в една от най-важните голф дестинации на Балканите.

- Преди всичко трябва да се спазва Законът за устройство на територията. Архитектурата на новите сгради трябва да бъде съобразена със специфичната архитектура на града ни, за да може той да запази своя облик. Балчик има една атмосфера, романтична атмосфера на стар град. Има свой стил. За това ще сформираме комисия към експертния архитектурно-градоустройствен съвет, която ще се грижи само за естетиката на сградите. За тази цел ще поканим някои от водещите архитекти и художници от България и този съвет ще работи на обществени начала.

Предстои да бъдат инвестирани 21.6 млн. EUR за Интегриран проект за водния цикъл на Балчик по програма ИСПА. Той включва водоснабдяването, съхранението и пречистването на отпадни води.

Предстои включването на село Оброчище към пре чиствателната станция в Албена. Подготвят се проекти и по оперативните програми. В рамките на ОП Регионално развитие общината ще участва с 3 проекта.

За четвъртокласната пътна мрежа са заложени 5 млн. лв., а за другите проекти - 6 млн. лв. Целта на местното управление е не само да усвои парите, а да направим нещо добро. Мечтата ми е до края на мандата да изградим спортен комплекс в града, казва кметът.

Благодарение на доброто си разположение Балчик става все по-атрактивен район за инвестиране в недвижими имоти или за започване на малък или среден бизнес с чуждестранно участие. Макар и развиващ се с бързи темпове, Балчик запазва автентичния си облик на спокоен и красив град, като не следва съдбата на хиперзастроените туристически центрове. Общината съдейства и ще продължава да съдейства на всеки инвеститор, който се съобразява с това.

Инвестиционният климат в общината е относително добър и е насочен предимно към атрактивните сектори туризъм и недвижими имоти. Инвестирани са няколко десетки милиона евро в изграждането на голф игрищата, жилищните комплекси в село Ляхово. Очаква се в региона да бъдат изградени нови комплекси за над 100 000 EUR. Голям инвестиционен интерес има и към землището на село Рогачево. С разрастването на селището обаче възниква проблем с водоснабдяването му.

За разрешаването на този голям проблем са проведени няколко срещи с ръководствата на ВиК Добрич и Басейнова дирекция Черноморски район Варна. Заместник-министърът на околната среда и водите Любка Качакова лично се е ангажирала за решаването на проблема. Общината е спряла издаването на подробен устройствен план за землището на село Рогачево до разрешаването на проблема с водоснабдяването на землището. Подобен е проблемът и със село Кранево. Докато не се подмени цялата водопроводна инсталация в селото, не може да се оправят и самите улици. В момента община Балчик изготвя нов проект за подмяна на водопроводната мрежа в селото, с който ще кандидатства пред МОСВ.

Тенденцията за поскъпване на имотите в Добрич и региона се наблюдава и тази година. Пазарът на имоти в града бележи ръст от 16%. Най-чувствително е поскъпването на парцелите с цел застрояване независимо дали за промишлени или търговски нужди, коментират от агенциите за недвижими имоти. Цените на парцелите в регулация се движат от 40 до 85 EUR на кв. м.

Първенството сред жилищните имоти продължават да държат панелните жилища. Любопитен е фактът, че най-засилен интерес и оттам и поскъпване с над 65% има към панелките в най-големия и отдалечен квартал на Добрич - Балик. След него в класацията се нарежда кв. Добротица - с поскъпване от 55%, а за широк център цените на тези жилища са се покачили средно с около 40%.

Строителство

Интересен факт е, че в Добрич новото строителство не се движи с особено големи темпове. За година и половина в централната част на Добрич са продадени едва около 200-300 апартамента. Интересът към вилните парцели в Добрич е повишил цената им за 2007 г. от 36 до 50%, твърдят от агенциите за недвижимости. Площите за офиси за 2007 г. са поскъпнали средно със 7-8%. Цените в централна градска част са около 580 EUR на квадратен метър. Увеличението при търговските площи е с около 20%. Според брокери поскъпването се дължи на сериозния приток на инвестиции в Добрич. Реализираха се няколко крупни проекта - Технополис, Кауфланд. Цената на търговската площ в централната градска част за покупка е около 900-1000 EUR на квадрат.

Агенциите за недвижими имоти регистрираха бум на покупка на земеделски земи с цел поставяне на ветрогенератори.

Добричкият регион е един от малкото в страната, където нивите се търгуват за тази цел. Небивалият интерес вдигна цената на чернозема до 1700-1800 лв. на дка.

Според брокери вероятно това поскъпване влияе на броя на сделките въобще със земеделска земя, тъй като през 2007 г. регионът е отстъпил първенството в страната. Сега интересът бил насочен по-скоро към Централен район - Велико Търново и Свищов.

Земеделска земя за земеделски нужди традиционно в региона се купува от големи играчи основно Български фондове с цел комасация и продажба след време, за да реализират доходност.

Цената на нивите в този случай се движи между 300 и 500 лв. на декар в зависимост от категорията на земята.

В последните години в Добруджа се регистрира бум на търсени и закупени терени за инсталиране на ветрогенератори. Черноморските общини Шабла, Каварна и Балчик са едни от най-предпочитаните. Според специалистите в този край през цялата година има вятър, и то с достатъчна сила, за да направи инсталирането на перка ефективно. Освен това за разлика от Сливенско например, където духат силни ветрове, но на пулсации, в Добруджа те са с постоянна сила и величина и не заплашват съоръженията от повреда.

Преди 4-5 години община Шабла приюти първите вятърни генератори. Към момента има инсталирани и действащи 6 съоръжения. Проекти за нови 13 перки са представени и одобрени от общинския съвет. Общо за региона одобрените преписки са над 100. Общинарите в Шабла са регламентирали и зоните, където може да се инсталират перките - това са районите на селата Горичане, Пролез, Горун и на град Шабла.

230 млн. EUR ще бъдат инвестирани във ветроенергиен парк в община Каварна. До месец-два трябва да стартира строителството му. От кметството твърдят, че това ще е един от най-мащабните проекти на Балканите. Паркът ще бъде разположен в района на селата Поручик Чунчево, Свети Никола, Българево и Хаджи Димитър. Проектът, който ще се осъществи от Ей И Ес гео енерджи, предвижда да се издигнат около 90 тела с обща мощност около 156 мегавата. За около година строителството трябва да бъде завършено. Намеренията на компанията Ей И Ес гео енерджи са на втория етап на проекта мощността да достигне 200 мегавата.

Още един ветроенергиен парк е заплануван да се издигне край балчишкото село Соколово.

Според проекта, който ще се реализира от Вятърен парк Добруджа 2 ЕООД, трябва да бъдат издигнати 18 турбини.

Всяка от тях се предвижда да бъде с мощност от 2.5 мегавата.

Телата ще бъдат разположени на площ от около 20 дка.

Височината на ветрогенераторите ще бъде около 100 м, а диаметърът на перката - 90 м.

Терените не влизат в екологична мрежа Натура 2000, а осъществяването на проекта няма да засегне защитени и уязвими зони, екосистемите и биологичното разнообразие, уверяват инвеститорите.
Контрапункт

Не всички инвестиционни намерения ще бъдат реализирани. Причината според специалистите е, че настоящата мрежа на НЕК няма нужната мощност и трябва да бъде модернизирана.

Не се знае какво становище ще заемат природозащитниците. Българско дружество за защита на птиците реагира остро срещу изграждане на вятърни паркове в района на Каварна.

Част от перките се предвижда да бъдат инсталирани под Виа Понтика - пътя на птиците, а това еколозите едва ли ще разрешат.

Вече има провалени проекти заради оспорване от страна на природозащитниците.
Два бр. снимки на тир колони . Проекти за 13 перки са представени и одобрени от общинския съвет на Шабла . Общо за региона одобрените преписки са над 100


13.03.2008 г., с. VІІ
Феонекс - коректен партньор
15 години на пазара със строителни материали
Строителната фирма Феонекс разполага със скла­довата база в Балчик на площ от 3 дка. Там се пред­лагат материали за цялост­но изграждане и ремонт на частни и обществени сгради, материали за стро­ителството от А до Я.

База

ще се предлагат интериор­ни решения.

Петнадесетте автомоби­ла на фирмата й позволя­ват да е гъвкава и бърза в доставката на материали за своите клиенти в цялата страна. Кяиентите на Феонекс са не само в Северо­източна България, но и по Южното Черноморие.

Феонекс работи с директ­ните вносители за Бълга­рия на едни от най-голе­мите фирми в областта на материалите за строител­ство и ремонт.

Фирмата е официален представител на Maxitf Вгашас, Roca, Bui-Col, Winerberger. За последните години ръстът на оборота на фирмата е над 30%.

Клиенти

През последните три месеца фирмата е инвес­тирала над 300 хил. лв. в изграждането на нова база в Шабла. Още 500 хил. лв. ще бъдат вложени за зареждане на базата с материали. Откриването трябва да стане до края на март.

Амбицията на фирмата е непрекъснато да обо­гатява своя асортимент, като предлага на свои­те клиенти най-новите предложения в областта на строителството и ре­монта.


13.03.2008 г., с. ХІІ
Ще развиват европейски туризъм в европейското село Гурково
Стремим се да създаваме всички удобства на младите, казва кметът Тодор Георгиев
Мария Добрева, mdobreva@pari.bg

Село Гурково се намира на 10 км от Балчик. Жителите му, които са 720, са от различни националности. Освен българи там живеят роми, турци, англичани, шотландци, германци и руснаци. Но не интернационалното население прави селото европейско, а придобивките, които има. За тях ще им завидят много села в страната. Преобразяването на село Гурково започва преди 5 години, когато за кмет хората си избират Тодор Георгиев. Не ми харесваше как изглежда селото, разказва кметът Георгиев. На хората им харесало как се справя кметът и го избрали да ги води втори мандат.

В Гурково има много млади хора. Стремим се да създаваме всички удобства на младите, за да не мигрират, обяснява кметът. Той е осигурил инвеститори за ремонта и благоустройството на спортната база. Сега Гурково си има спортни площадки за волейбол, баскетбол и стадион. В селото има интернет и кабелна телевизия. Но за младите кметът знае, че трябва да има детска градина и училище. За тях казва, че ще се бори със всички сили. Обещава да създаде още удобства. Предстои откриването на автоматична телефонна централа, фитнес зала и плувен басейн. А културният афиш на селото ще задоволи вкусовете на всички възрасти.

Планове

Амбицията на кмета обаче е в Гурково да развиват селски туризъм. Вече се чертаят маршрути за туристите - от стопанството, овощните градини, пчелина и бъдещата конна база през етнографската експозиция, та чак до трапезата с вкусни добруджански гозби. А защо не и свещичка да си запалят във вековната черква, където дякон Левски е основал революционен комитет.

От Министерството на културата са усвоили 12 хил. лв. за ремонт на 120-годишното читалище. През тази година предстои да усвоят от Министерството на околната среда и водите 85 хил. лв. за отводнителните канали.

Ще бъдат отпуснати 200 хил. лв. от Социално-инвестиционния фонд към Министерството на труда и социалната политика за ремонт на водо-преносната мрежа, 60 хил. лв. отпуска община Балчик за ремонт на улиците в селото.

Скоро започва и сметосъбирането, защото Гурково трябва да защити името си на европейско село.

Рекордно поскъпване на живота в България отчете Националният статистически институт вчера. 13,2 на сто е до­стигнала инфлацията за последната година - от февруари м. г. до същия месец на 2008 г. Само за миналия месец стоките и услугите у нас са по­скъпнали с 1,1%, а от на­чалото на годината - с 2,5% Основната причина за високата инфлация е, че скокът в цените на хранителните стоки все още не може да бъде укротен. Само през фе­вруари те са се повиши­ли с 1,7%, а на лекарствата, стоматологич­ните и лекарските ус­луги – с 2,7%. Цените на горивата също продъл­жават да растат с бър­зи темпове, а оттам - и стойността на транс­портните услуги. През февруари междуград­ските превози в стра­ната са поскъпнали с 1,6%, а селищните автобуси - с 2%, показват данните на НСИ.

Преди месец бащата на българския валутен борд проф. Стив Ханке в статия специално за „Труд" предупреди, че гигантската планина от кредити в банките дава тласък на инфлацията у нас.

13,2 на сто достигна ин­флацията от февруари т.г. спрямо същия месец на 2007 г, показват най-нови­те данни на Националния статистически институт (НСИ), обявени вчера. Са­мо за миналия месец живо­тът у нас е поскъпнало 1,1%, а от началото на годината - с 2,5 на сто.

февруарската инфлация се дължи преди всичко на увеличението на цените на хранителните стоки, които все още имат най-голям дял в потребителската кошни­ца, показват данните на НСИ. За месеца различни­те видове храни и безалко­холните напитки са поскъпнали средно с 1,7%. По-го­лямо поскъпване има един­ствено в сектор „Здравео­пазване" (лекарски и стома­тологични услуги и лекар­ства), където цените са се увеличили с 2,7 на сто през февруари.

През месеца цената на ориза е скочила с 1,5%, на сладкарските изделия - с 3,5 на сто, а птичето месо - с 1,1 %. С по-нисък процент са поскъпнали и хлябът, браш­ното, макаронените изде­лия, различните видове колбаси, рибата и киселите и пресни млека. Според данните на националната статистика олиото още про­дължава да качва цената

си. Само през февруари мазнината е поскъпнала с 5,8%. Сред малкото храни, чиито цени са намалели през миналия месец, са: свинското месо (1%), яйца­та (0,3%), гъбите (2,5%) и картофите (1,9%).

Според данните на НСИ през февруари са поскъпна­ли и всички видове горива. Отоплението за бита е стру­вало с 2,6 на сто повече, от­колкото през януари, а ма­совият бензин - с 0,9 на сто. Оттам са се увеличили и це­ните на различните видове транспорт. Билетите в меж­дуградските автобуси са по-скъпи с 1,6%, а на селищни­те - с 2 на cтo.