10 февруари 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

.

Пари за тези дейности има в специална доверителна банкова сметка, където управителите на дружеството всяка година са внасяли средства, като условието в подписания концесионен договор е тези средства след края на производствените дейности на мината да се използват за рекултивация, обясни експертът в РИОСВ - Кюстендил, Дафина Димитрова.

Договорът за концесия на името на фирма "Каусто голд" е до 2012 г., а година по-рано трябва да се одобри проектът за рекултивация. Димитрова уточни, че до момента мината спазва условията по доклада за ОВОС насипите да не надвишават 25 метра.

До прекратяването на дейността на мината се стигна след като единственият й партньор - ТЕЦ "Бобов дол", отказа да изкупува добиваната там продукция заради увеличеното съдържание на сяра в изкопаните въглища.

Общинските съветници намалиха промила от 11 на 9 поради това, че общината не предвижда да инвестира в нови съдове за смет. Там, където няма организирано сметосъбиране, фирмите ще плащат 4 промила. Толкова ще плащат и юридическите лица, декларирали, че няма да използват имотите си през годината.

.



10.02.2009 г., с. 16-17
Строят спортна зала и параклис
През април малкият параклис ще бъде осветен.
В края на април предстои освещаване на параклис в поделението. Близо 10 000 лв. са вложени до момента, събрани от доброволни средства на военнослужещите и от частни дарения. За строителството се води строга отчетност, казва командирът на 24 авиобаза бригаден генерал Стефан Петров.

Музеят на авиацията пък притежава около 6800 експоната, 59 летателни апарата, разположени в две вътрешни и една външна експозиция, два ремонтно-възстановителни хангара и архивохранилище. Във вътрешните експозиции са представени документи, лични вещи на пилоти, саби, детайли от самолети, спускаемият апарат на "Союз-33", авиационни двигатели М-701, ТВ2-117, оръдеен лафет на МиГ-17, едно 37-мм оръдие Нуделман Н-37, две 23-мм оръдия Нуделман-Рихтер НР-23, управляеми и неуправляеми ракети РС-2У, Х-23РМ, К-13Т, Х-66, С-8, ПУ НУР УБ-9 и други, авиационно облекло и фототабла за живота на летищата и историята на българската авиация от зараждането до наши дни. На външна експозиция са разположени освен излезли от въоръжение апарати също радиолокационни станции РЛС П-15, П-37, РПВ-9 и ракети "земя-въздух" С-75 Двина.

Водоснабдяването на Пловдив с чиста планинска вода забуксува, тъй като проектът "Каскада Въча" е забавен с два месеца. „Фирмата, която спечели проекта за каскада „Въча", е проспала 45 дни и на практика тепърва ще започне да работи. Изключително съм притеснен от факта, че те едва днес поставят въпроси, които трябваше да поставят още на втория ден след като спечелиха проекта." Това каза областният управител Тодор Петков след закрита работна среща вчера с фирмата-проектант „Фейбъл монсел" ООД, клон България, с представители на ВиК - Пловдив, и на шест общини.

Проблемите с нарасналото потребление на града под тепетата, тенденцията за влошаване качествата на подземните води и замърсяването на река Марица доведоха до възобновяване през миналата година на проекта за водоснабдяване от язовирните води на каскада „Въча". Проектът бе замразен преди повече от 20 години заради липса на финансиране. Той предвижда осигуряване по гравитачен път на по-евтина планинска вода първо за град Пловдив, а след това и за другите населени места в района, като елиминира необходимостта от скъпи сондажни помпени станции.

Срещата на 9 февруари трябваше да изясни как върви работата по проектирането на мегасъоръжението, с помощта на което Пловдив и още шест общини от региона ще ползват за пиене чиста планинска вода.

Тодор Петков изрази притеснението си от двумесечното забавяне и даде пример: „От фирмата проектант чак днес поставиха въпроса откъде трябва да вземат предпроектните проучвания, при положение че те са готови и е ясно, че са в община Пловдив." На срещата се разбрало, че има неяснота и по това кой изготвя подробните устройствени планове на бъдещите водни трасета. Заради всичко това областният управител свиква втора среща в началото на март, на която ще присъстват и представители на Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ), което е възложител на проекта. „Ще настоявам министър Гагаузов да сформира работна група за координация на дейностите, която да следи пряко за изпълнението на проекта „Въча", заяви областният управител Тодор Петков. Управителят на „Фейбъл Монсел" ООД - клон България, Петър Клисаров отказа коментар, уточнявайки, че фирмата му ще спази сроковете по договора с МРРБ.

„Фейбъл Монсел" ООД спечели първото място в конкурс на МРРБ през декември миналата година с оферта от 1,07 млн. лв. Очакваният срок за изготвяне на инвестиционния проект е краят на ноември 2009 г. След фаза „идеен проект" ще могат да бъдат подготвени апликационните форми за кандидатстване за средства от еавропейските фондове и програми. Обектът е с национално значение и според предварителни изчисления ще струва на държавата над 300 млн. лв.

Линейка от висок клас получи Севлиево. Уникалната за българската практика мобилна клиника е дарение от Българската федерация по мотоциклетизъм и организационния комитет на „Гранд При България". Лично председателят на организационния комитет Румен Петков връчи ключовете на придобивката на кмета на Севлиево Йордан Стойков.

Линейката, наричана още мобилна клиника, е оборудвана с рентген и апарат за проявяване на рентгеновите снимки, хирургична маса, две работни помещения, специфично оборудване за неотложна помощ. Подобно съоръжение влиза в медицинската практика у нас за първи път. Тя е обслужвала световните шампионати по мотоциклетизъм Moto GP, мотокрос и супермото. Мобилната клиника пристига от Италия напълно ремонтирана, в това число и ходовата й част. Стойността на дарението е 60 хил. лв.

Това е поредното дарение на Българската федерация по мотоциклетизъм в Севлиево. През 2008 година тя предостави 130 000 лв., с които беше направен ремонт и купено ново обзавеждане на Дома за деца, лишени от родителски грижи в града.

От 1 април природният газ в България може да се продава с 12% по-евтино. Това предлага държавната компания "Булгаргаз", съобщи министърът на икономиката и енергетиката Петър Димитров по време на откриването на конференцията "Световната финансова и икономическа криза и стабилността на българската икономика".

Ако предложението на "Булгаргаз" бъде одобрено от Държавната комисия за енергийно и водно регулиране, от началото на април цената на синьото гориво в България ще бъде намалена от 399 на 338 долара. При положение че икономическата ситуация в световен мащаб се запази, от 1 юли природният газ може да поевтинее още повече, заяви министър Димитров, като прогнозира цена от 250 долара.

Паралелно със синьото гориво от началото на април трябва да поевтинее и парното. Според шефа на енергийния регулатор Константин Шушулов цената на топлото би следвало да намалее с почти същия процент - 12 на сто.

Изпълнителният директор на "Топлофикация София" Петко Милевски съобщи за "Монитор", че енергийният регулатор е този, който може да реши да намали цената на парното от април. Той припомни, че 70% от себестойността на топлото се пада на газа и коментира, че вероятно ДКЕВР ще вземе предвид тази пропорция. Милевски обаче допусна дори по-голямо намаление на цената, тъй като според него до април трендът за поевтиняване на синьото гориво ще е още по-силен.

Шефът на софийската "Топлофикация" съобщи още, че през този януари е отчетено с 11% по-ниско потребление в сравнение с миналия. То е резултат от по-топлото време и газовата криза. Черно на бяло за отделния абонат това ще стане ясно в изравнителната фактура след края на сезона.

България сега е по-добре в сравнение с другите държави и не е засегната директно от финансовата криза, заяви Димитров. Доказателство за това е огромната печалба от 1,39 млрд. лв., която отчетоха банките за приключилата 2008 г. Кризата обаче порази реалната ни икономика, коментира Димитров. Свиване се наблюдава не само в строителството, но и в текстилната, добивната и химическата промишленост, допълни той.

По мнение на министъра развиващите се държави ще бъдат засегнати по-малко от колапса в глобалната икономика. Това показват и прогнозите за растеж, според които развитите държави ще имат 1,95% ръст на БВП, докато при развиващите се този показател ще е 3,3%. Страната ни печели от кризата и благодарение на дефлацията през зимните месеци.

През следващите няколко дни министърът на икономиката и енергетиката ще се срещне и с представители на гиганта General Electric, които имат намерение да инвестират в страната ни 800 млн. евро.
Снимка на три колони - Според министъра на икономиката и енергетиката Петър Димитров страната ни трябва да се придържа към валутния борд до влизането ни в еврозоната.


10.02.2009 г., с. 20
Прогнозират 5% ръст на заемите за година
МИРОСЛАВА МИТОВА

Заемите за граждани и фирми ще се повишат с едва 5% на годишна база, прогнозираха в анализ експертите на МКБ Юнионбанк. От трезора очакват забавяне на лизинга и небанковото кредитиране през 2009 г. Причина за забавяне на ръста на лизинга през тази година е, че повечето компании ползват банково финансиране и следствие от това е забележимото покачване на лихвите по лизинговите договори. В края на септември 2008 г. вземанията на лизинговите дружества възлизат на 5,43 млрд. лв. (8,2% от прогнозния БВП), което представлява нарастване от 77,7% спрямо същия месец на 2007 г., когато са били 5,4% от БВП. За този период забавянето в сектора е несъществено, като за сравнение в края на 2007 г. годишният ръст е бил 83,1%. Тенденцията за рязко намаляване на ръста в отпусканите кредити от небанковите дружества е ясно забележима от началото на 2008 г., като през третото тримесечие ръстът спада до 5,6%.

Малко над 400 евро средно би струвал квадрат от къща, разположена в някои от по-известните ни балнеокурорти. Това сочи статистиката на сайта за недвижими имоти www.imot.bg.

Най-скъпи остават имотите във Велинград и Сапарева баня. В родопския град офертите са високи заради сравнително добрата инфраструктура. За периода от август миналата година средните цени на къщите в курорта са слезли с над 5 процента. Според брокери това е вследствие на спада на търсенето, породен от кризата. Заради нея немалко инвестиционни проекти в града са замразени, а други направо пропадат.

Сега най-евтината къща във Велинград може да бъде купена за 44 000 евро. Тя е на 2 етажа и има двор от 250 кв. м. Най-скъпо - за 290 000 евро, се продава 3-етажна къща в центъра на града от 300 квадрата, с двор от 264 кв. м. 20 000 евро се искат за най-евтиния парцел в най-големия родопски балнеокурорт. Имотът е от 1000 квадрата и е във вилната зона. Най-високата цена от 3,789 млн. евро е обявена за терен за застрояване от 10 436 квадрата. Парцелът е с разрешение за строеж.

Сапарева баня стана известна през последните години най-вече с лансираните идеи за мащабни ваканционни проекти край близкия зимен курорт Паничище и с протестите на природозащитници срещу тях. Някои анализатори на пазара обаче се опасяват от екологичните рискове за защитените територии в Рила.

Сега най-евтината къща в балнеокурорта се продава за 150 000 лв. Най-високата оферта от 900 000 евро е за луксозна къща с площ от 500 квадрата. Тя стои в сайта вече повече от половин година, въпреки че имотът е с басейн с минерална вода и СОТ. В момента най-ниската оферта от 30 000 лв. за терен за застрояване в курорта е за имот от 300 квадрата. Най-скъпо - за 1,265 млн. евро, се продава масив от 11 500 квадрата до пътя за Паничище.

В друго планинско селище с минерален извор, намиращо се близо до зимен курорт - Добринище, сега се продават само 2 къщи, а средните офертни цени на терените в регулация са в застой. Най-ниската оферта от 108 000 лв. е за малък парцел от 600 квадрата. Най-много пари - 648 500 евро, се искат за терен от 5188 квадрата с инфраструктура.

Девин е един от балнеокурортите, където се забелязва доста осезателен спад от над 51 на сто. Сега офертите на парцелите варират от 20 до 80 евро за квадрат. За най-евтиния се искат 11 000 евро, а за най-скъпия - 2 млн. евро.

В друг позападнал днес балнеокурорт - Хисаря, за последните 6 месеца се наблюдава нарастване на офертните цени на поземлените имоти в регулация. Година преди това статистиката бе отчела спад от 12 на сто. Сега най-евтиният парцел за застрояване се продава за 11 000 евро, 21 евро/кв. м. Най-високата обявена цена от 300 000 евро е за имот от 3000 кв. м до градския минерален басейн.
Снимка на три колони - Най-много къщи са обявени за продажба в Хисаря, сочи статистиката.
СРЕДНИ ОФЕРТНИ ЦЕНИ (В ЕВРО/КВ. М) НА КЪЩИ И ПАРЦЕЛИ В РЕГУЛАЦИЯ В НЯКОИ БАЛНЕОКУРОРТИ:

август 2008 февруари 2009

къщи парцели къщи парцели

Велинград 739 111 702 110

Вонеща вода 294 7 301 8

Вършец 391 38 366 19

Девин 487 59 490 39

Добринище 706 115 - 112

Павел баня 273 28 496 47

Сапарева баня 602 80 591 81

Хисаря 385 56 393 78


10.02.2009 г., с. 21
Най-голямо е предлагането в Хисаря
Най-голямо предлагане на къщи - 30, и терени за застрояване - 70, има в Хисаря, сочи статистиката. При къщите предлагането е на същото ниво от август, а при парцелите има леко нарастване. В друг голям балнеокурорт - Велинград, офертите за продажба на къщи са с 10 по-малко, отколкото преди 6 месеца. Офертите за терените са с 8 повече. Най-ниско остава предлагането във великотърновското село Вонеща вода. Офертите за къщи са десетина, а за терени - само няколко.

Според брокери от провинцията предлагането на имоти за продажба в балнеокурортите ще нараства заради кризата. Все повече хора, които не живеят вече в тези селища, ще се опитат да продадат имотите си. Собственици на големи поземлени имоти, закупени за изграждане на ваканционни имоти, вече се отказват от реализацията им и също ги изкарват на пазара..

От Съюза на архитектите в България (САБ) поискаха конкурсите за големи държавни инвестиционни проекти да се провеждат по нови правила и да не стават по изискванията на Закона за обществените поръчки (ЗОП). Според тях не бива само финансови показатели да влияят върху избора на градоустройствени и архитектурни решения с особена важност за страната.

.

в България има поне шест отрасъла, които не само са устойчиви на трудности­те и кризата, но и разпола­гат с потенциал за растеж през 2009 г., прогнозират от МКв Unionbank. Според анализ на банката това са хранително-вкусовата про­мишленост, дистрибуция­та на лекарства и козме­тика, технологиите и ко­муникациите, пречиства­телните и рециклиращите съоръжения, възобновяемите енергоизточници и път­ното строителство. в анализа се посочва, че доб­рите проекти в тези сек­тори ще продължат да по­лучават по-лесен достъп до банково финансиране и през 2009 г. въпреки глобалното свиване на кредитния ръст.

Според доклада хранително-вкусовата промиш­леност е един от малкото сектори с нарастване на производство и продажби около 3% на годишна база в края на 2008 г. Потен­циалът на този отрасъл се дължи на по-големите до­макински бюджети за хра­ни и напитки, твърдят екс­пертите.

Състоянието на пътната инфраструктура е неза­доволително и започнати­те проекти за пречиства­телни станции, както и предстоящият избор на из­пълнители за магистрала "Тракия" и други пътни от­сечки, предпазват сектора от негативното влияние на кризата. За това допълни­телно ще допринесе увели­чаването на държавните разходи за инфраструктура през 2009 г. в пакета анти-кризисни мерки, както и усвояването на средства от оперативна програма "Транспорт".

Като най-потърпевши от кризата сектори анали­заторите посочват строи­телството и недвижимите имоти, металургията и добивната промишленост, машиностроенето, хими­ческата промишленост, транспорта, текстилната и шивашката промишленост, както и туризма.

По отношение на цяло­стното развитие на иконо­миката в доклада се посоч­ват прогнози за ръст на БвП за тази година в рам­ките на 1.8% - 2%, "но не е изключено при един по-сил­но негативен сценарий на "твърдо приземяване" ръ­стът да е нулев или отри­цателен". Според експер­тите на банката инвести­ционната активност ще се свие през 2009 г., което ще доведе до спад във вътреш­ното потребление и нама­ляване на отпуснатите кредити.

Междувременно мини­стърът на икономиката и енергетиката Петър Ди­митров коментира по вре­ме на конференцията "Све­товната финансова и ико­номическа криза и стабил­ността на българската икономика", че кризата в страната вече се усеща ре­ално. По думите му най-силно засегнати са секто­рите от работещата про­мишленост, която реги­стрира спад от 13.2 % на продажбите. Според Дими­тров става дума за тек­стилния бранш, химическа­та промишленост и произ­водството на метали.
Снимка на две колони - Според анализа технологиите и комуникациите ще се развиват през 2009 г.


10.02.2009 г., с. 4
НАМЕРЕНИЕ
Архитекти предлагат специална наредба за конкурсите
Николай Коцев

Обществено значимите ар­хитектурни конкурси да се провеждат по специализира­на нормативна уредба, а не по Закона за обществените поръчки (ЗОП). Това поиска­ха вчера от ръководството на Сък)за на архитектите в България (САБ). "За съжаление у нас няма наредба, коя­то да регулира архитектур­ните конкурси", аргументи­ра се зам.-председателят на САБ арх. Тодор Гулев. Той даде пример с големия про­ект за изграждане на прави­телствен и бизнес център в района на VI километър. Ед­но от изискванията за този конкурс било проектант­ските бюра да са реализира­ли оборот от 2 млн. лева за предходната година.

Този финансов филтър спира младите архитекти от участие, казаха от САБ. "в проекта за национална спортна зала има изискване архитектът да е изградил две подобни съоръжения с капацитет 9-14 хил. места. Такова съоръжение в Бълга­рия няма, което поставя въпроса дали за този кон­курс вече няма готов про­ект", каза другият зам.-председател на САЛ арх. Лило Попов. От САБ на­помниха, че преди две годи­ни са внесли проектонаредба за архитектурните кон­курси 6 МРРБ, но от там все още няма реакция.