14 май 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Симеон Дянков:

„От наша страна финансирането е обезпечено. Сега въпросът е в координацията с другите страни...", каза той. „Друг въпрос е АЕЦ „Белене ". Там искаме да привлечем трети партньор, за да бъдат България, Русия и още някой", допълни Дянков и уточни, че финансиране за този проект засега няма.

Проектът на изграждането на газопровода през акваторията на Черно море в страните от Южна и централна Европа се осъществява от „ Газпром", съвместно с италианската ЕНИ и френската "Електрисите дьо Франс". Подводното трасе ще е дълго 900 км и ще се прокара на дълбочина от над 2 км. За реализацията на сухопътните части в южното и северното направление са подписани междуправителствени споразумения с България, Сърбия, Унгария, Гърция, Словения, Хърватин и Австрия.

Не е задължително настоящата бюджетна криза в Европейския съюз „пряко да се отрази" на търговията на европейските страни с Русия. Това заяви в интервю за агенция ИТАР-ТАСС Дянков,

„Разбира се, Европа в резултат на кризата ще обеднее и еврото ще губи позиции, но Русия произвежда стоки, без които не може да се мине. Не смятам, че търсенето им ще се съкрати. В този смисъл това, което се случва в момента в Европа, няма да влияе негативно на Русия – във всеки случай в близка перспектива" , отбеляза той.

Дянков също увери, че „не вижда проблем" и в двустранния руско-български диалог. „Напротив, ние няколко пъти се срещахме с министъра на финансите Кудрин и разбира се много говорихме за енергетика, но има и традиционни сектори от нашите операции по внос и износ, които са леко позабравени през последните 10-20 години. Има туризъм, има много други области, където сме си сътрудничили в миналото и в които трябва да правим много повече", заяви министърът.

Листванетосе предвижда за след три до пет месеца, съобщи министърът на икономиката и енергетиката ТрайчоТрайков.

По думите на министъра ще операцията ще привлече значителен инвеститорски интерес. Той не назова очакваната сума от продажбата, единствено уточни: „Само от едното от дружествата очакваме сумата да бъде колкото от продажбата на Булгартабак".

Министърът допълни, че "Е.ОН България" е в добро състояние и нетната печалба на компанията за миналата година и за 2008 г. е общо около 55 млн. лв.

„В зависимост от обстановката и резултатите от листването ще видим как ще се процедира с държавния дял в другите ЕРП-та", посочи Трайков.

В момента се обсъжда въпросът с ЧЕЗ и ЕВН, но листването на Е.ОН няма да предопредели начина на продажба на държавния дял и в тези две ЕРП-та.

Възможно е държавата да си запази 1 % от акциите на Е.ОН, каза още Трайков.

В коментар за наскоро сформираната Държавна консолидационна компания,в която ще влизат миноритарни и мажоритарни дялове на държавата във фирми, подлежащи на приватизация, министърът заяви, че се предвижда на практика тези дялове да се апортират в компанията, когато наближат сроковете за действителната им приватиазция. Целта е да няма излишни бюрократични процедури.

В момента икономическото министерство очаква другите министерства да отговорят дали биха искали държавни фирми, които са под тяхно ръководство, да бъдат приватизирани. Досега Министерствата на финансите и на отбраната са отказали възможността за продажба на управлявани от тях дружества.
Снимка на две колони-Трайчо Трайков


14-20.05.2010 г., с.24

„Тракия" е най-евтината магистрала в Европа

Държавата ще запази контролни и регулаторни функции, както и собствеността върху активите, съществуващи в момента или построени от концесионера през срока на концесията. Очаква се с преминаването на летищата за бъдещо стопанисване от силни компании от частния сектор да се постигне по-ефективното им стопанисване, тяхната модернизация съгласно европейските стандарти, разгръщане възможностите за търговска и друга съпътстваща стопанска дейност и създаване на нови работни места.

Излизането от бюджетен дефицит през април 2010 и увеличаването на износа са предвестници на дългоочакваното възстановяване на българската икономика, което е и предпоставка за положителна промяна на пазара на недвижими имоти.

Това обяви Сергей Койнов, управляващ партньор на Forton International на пресконференция по повод предстоящия форум BAL-REC - Инвестиционни проекти и устойчиво развитие. С растежа на икономиката можем да очакваме ръст и на външните инвестиции, които бяха само 28 млн. евро за първите два месеца на 2010, както и увеличаване на приходите на бизнеса, което ще рефлектира в ускоряване на темпа на усвояване на нови офисни, търговски и индустриални площи.

Наемните нива в София се понижиха значително през 2009/2010 - средно с около 19% в офисите, с 12.5% в търговските центрове, с 40% по бул. Витоша,^ 25% при индустриалните площи.

В много от проектите могат да се договорят условия, които бяха немислими преди кризата. Ако икономиката ни поеме трайно в посока подобрение, можем да очакваме, че наемните нива в най-добрите проекти ще тръгнат нагоре. Поради тази причина сега е най-подходящото време за наемателите да договорят и подпишат дългосрочни договори за наем на изключително изгодни условия.

Предлагането на бизнес имоти е значително. В момента има 170 000 кв.м съществуващи офис площи, които очакват своите наематели и около 300 000 кв.м на краен етап на изграждане. Пазарът в момента е зависим от наемателите и техните желания и възможности за намиране на по-добър офис на по-добра локация при по-добри финансови параметри.

370 000 кв.м нови търговски проекти са в напреднал процес на изграждане или са вече изградени през 2010. Новите големи марки като тези от групата

Индитекс - Zara, Bershka, Stradivarius, Pull & Bear, брандове като New Yorker и др., реализираха рекордни обороти през първо тримесечие на 2010, което показва, че добрите марки с правилна търговска политика са желани и имат успешно бъдеще на българския пазар.

Стана ясно, че купувачите имат възможност да купуват, но в резултат на кризата са склонни да пазаруват повече масови и по-малко луксозни стоки. Това значително ускори развитието и на дискаунтърите през последната година, като тази тенденция най-вероятно ще се запази и през 2010 г.

Около 32 000 кв.м незаети логистични площи в София очакват своите наематели.

Поведението на предприемачите в жилищно строителство може да се приеме като знак за изтласкване от дъното. Първите сделки за терени с намерения за изграждане на нови жилищни сгради зарадваха не само собствениците на парцели, за които през последните две години кризата беше най-осезаема, но и банките, които в търсене на клиенти инвестират в ТВ реклами и подобряват ежеседмично параметрите по ипотечните си продукти. По данни на АДРЕС само през април огледите са нараснали с 23%, а реално сключените сделки - с 8%. Тенденцията към ръст на сделките, макар и на най-ниските ценови нива, е трайна през първите месеци на годината.

Като обобщение, на пазара на недвижими имоти съществува значително предлагане и достатъчно качествени проекти, които са добра предпоставка за привличане на големи инвеститори/наематели. Ценовите равнища са на практика на своя минимум.

Ако макроикономическата среда се подобрява, както това се случи през април, бизнесът ще усети развитие и сигурност, които ще рефлектират положително върху търсенето. Със сигурност на такава новина ще реагират положително и чуждите инвеститори и можем да очакваме сделки и на инвестиционния пазар.
Снимка на четири колони-Цените на офис площите са достигнали дъното, смятат брокери.


14-20.05.2010 г., с.27
Коментарът на Мирослав Найденов
Очаквам още обвинения срещу бивши шефове
Министерството слага на тезгяха всички ненужни активи
Свиването на разходите в Министерството на земеделието и храните с 20% ни изправя пред особено тежка ситуация, защото нашето ведомство има много контролни функции

Мирослав Найденов е министър на земеделието и храните

- по границите, по отношение на реки, язовири и морета във връзка с риболова. Освен това една трета от територията на страната са гори, които трябва да се охраняват, необходим е контрол на държавния поземлен фонд, при растителната защита и безопасността на храните. Имаме доста ангажименти, свързани с общия пазар, където по отношение на храните не се правят отстъпки. За да се намали администрацията, ще бъдат събрани поделения на горите, както и някои общински земеделски служби. Става дума за ръководствата, а инспектори ще останат да обслужват хората. Същото ще бъде и при горските стопанства, обединяваме ги така, че да няма няколко директори, счетоводство и обслужващ персонал. Освен това някои от агенциите ще бъдат вече дирекции към МЗХ.

Разпоредих да се огледат активите на министерството, които могат да бъдат обявени за продажба. Министерството на земеделието е едно от най-големите и има доста имущество - сгради и съоръжения, които не се ползват. Пример за това са стотиците ветеринарни лечебници. Отдавна ветеринарната служба е частна. Въпреки това сградите стоят като актив, носят разходи за данъци, охрана и поддръжка. Подобна е

ситуацията при "Напоителни системи", където част от съоръженията са в тежест. Всичко, което не се ползва и е във финансова помощ, трябва да бъде обявено публично и при наличие на интерес да се продава.

Най-големият приход в министерството се очаква от две важни реформи - едната е създаването на Агенция по безопасност на храните, а другата е горската реформа. Съжалявам, че ресурс, който може да ползваме за подобряване работата на администрацията, сега се използва, за да се явяваме на арбитраж за наложените ни глоби във връзка с кампаниите по плащанията през 2007 г. и 2008 г. Знаете, че за 2007 г. ни определиха глоба от 40 млн. лева, а за 2008 г. - 49 млн. лева. В момента целият правен отдел е ангажиран, за да минимизираме поне част от тези суми. В противен случай тези почти 90 млн. лева ще бъдат удържани от следващите плащания към България. Друго, което ни грози, са двете преписки за замените на земи и гори. И по двете сме заплашени със санкции, изпратили сме позицията на България и се надявам да защитим максимално държавния интерес.

Ние пледираме пред Европейската комисия, че заменките на гори са престъпление, за което в България има повдигнато обвинение. Освен това страната ни предприема всички необходими мерки за разваляне на всички договори, с които държавата е ощетена. Не се съгласяваме обаче с твърдението на жалбоподателя, че става дума за нерегламентирана държавна помощ. За земите се подготвя още документация, защото там казусът е доста по-сложен. Голяма част от тях са вече в регулация и са застроени. Помага ни и фактът, че вече са повдигнати обвинения към бившия земеделски министър и шефа на Агенцията по горите. Лично моята прогноза е, че ще има обвинения и към други бивши служители на министерството и членове на предишни политически кабинети.
Снимка на една колона- Мирослав Найденов е министър на земеделието и храните


14.05.2010 г., с. 1
Въглеродно ембарго за България
ООН лиши държавата и фирмите от право да търгуват с парникови с квоти
Най-рано през ноември страната може да се върне на въглеродния пазар
Над 130 български компании, които чакаха повече от две години, за да се включат в европейската въглеродна търговия, ще могат да продават свободните си квоти за парникови газове само до 30 юни.

А правителството няма да получи до края на годината нито евро от т.нар. Киото квоти, въпреки че приходите от тях, изчислени на 500 млн. лв. за 2010, бяха представени като една от най-важните мерки в антикризисния пакет.

Това са последствията от решение на Секретариата на Конвенцията по климата на ООН да отнеме акредитацията на България за търговия с емисии. За него съобщи вчера министърът на околната среда Нона Караджова с уточнението, че става дума за предварително решение.

Окончателното ще бъде обявено в края на юни, но Караджова не смята, че дотогава ситуацията може да се промени.

Първата възможност на България да се включи отново в схемата е в края на годината, към ноември.

Секретариатът на Конвенцията по климата е установил сериозни пропуски в системата за измерване на емисиите при проверката си по годишния доклад на България, представен през април 2009 г. от предишното правителство.

Тези измервания показват как страната изпълнява целите си за намаляване на парниковите емисии и с колко "излишни" квоти за продажба разполага.

През есента на миналата година проверката на експертите е показала, че нищо от препоръките им, отправени още от 2007 г. насам, не е изпълнено. "Докладът е убийствен", каза Караджова. Предшественикът й Джевдет Чакъров отрече вина.

Новината не беше изненада за засегнатите компании, които са били предупредени от министър Караджова още в края на миналата година за очаквания негативен сценарий. "Бяхме предупредени, че може да се случи.

Компаниите, които имат спешна нужда да продадат квотите си, могат да го направят до 30 юни, така че има време", каза Тодор Костов, изпълнителен директор на "Холсим България".

"Все пак може да разполагаме с квотите си до 2012 г. Само фирми, които имат голяма финансова нужда, могат спешно да продават", смята и изпълнителният директор на "Титан Златна Панега цимент" Александър Чакмаков.

Още преди две години и половина КРИБ предупреди екоминистъра Джевдет Чакъров, че ще ни бъде отнета акредитацията, но той не взе никакви мерки, каза изпълнителният директор на КРИБ Евгений Иванов.

Според фирмите проблемът е основно за държавата, защото компаниите все пак разполагат с повече от месец и половина, за да пласират свободни квоти. Правителството обаче няма да може да продаде нищо, защото законовата рамка за тази търговия още не е приета от парламента.
Екоминистерството подготви промените в Закона за опазване на околната среда, които я регламентират, в средата на март, а едва вчера парламентът ги гласува на първо четене.


14.05.2010 г., с. 2
Борисов: Фискалният резерв е за това да не измират хората от глад
Борисов: Разкриваш аферата и построяваш детска градина (видео) - 11 май

"Допускаме малък бюджетен дефицит отгоре, за да могат да станат и пътищата и в същото време да оцелеят хората." Това каза премиерът Бойко Борисов в Бургас, където откри нова инсталация на "Лукойл" заедно с президента на компанията Вагит Алекперов. Изречението на министър-председателя беше част от коментара му по повод думите на лидера на СДС Мартин Димитров, че правителството няма идея как да финансира дефицита.

Борисов първо отказа да коментира изказването на Димитров, тъй като това било негово лично мнение. След това обаче заяви: "Считам, че сегашната ни политика и това, което правим, е в полза на държавата, защото аз трябва да намеря баланс и го намирам между социално слабите групи - болни, слаби, тютюнопроизводители. В същото време дори и при тяхното управление (на СДС - бел. ред.) навремето не бяха направени магистралите и не бяха проектирани дори, а в момента ние проектираме, строим и аз съм обещал, че 2012 до Бургас ще се идва по магистрала." Към целите на правителството освен довършването на магистрала "Тракия" Борисов прибави 32 км от магистрала "Марица" и завършването на магистрала "Люлин", които ще са готови още тази година, както и "Северната тангента, Южната дъга на София, "Меден рудник" кръстовището в Бургас, "Качица" в Търново, на Варна голямото кръгово кръстовище и много такива още".

По повод намерението на правителството да намали с 1.9 млрд. лв. фискалния резерв, за да компенсира дефицита в бюджета, Борисов заяви, че "с няколко мерки, които предприемаме, ще попълним резерва". Той не даде повече подробности за мерките, но допълни: "Той именно затова е оставен, за да не измират хората от глад като тютюнопроизводителите в подобни трудни времена, в които сме поставени, а да се ползва." Премиерът каза още, че "проста сметка" показвала, че парите от фискалния резерв са изхарчени заради вдигането на пенсиите през миналата година по решение на правителството на Сергей Станишев.

"До месец - месец и половина всички бензиностанции на територията на страната, които не разполагат с фискални апарати, ще бъдат затворени", каза още Борисов в Бургас. Това е една от мерките на правителството за ограничаване на незаконната продажба на горива.

Освен за плановете на правителството Борисов говори и за тези на нефтопреработвателната компания "Лукойл Нефтохим Бургас". Той обяви, че научил от ръководството й, че тази година ще инвестира 1.3 млрд. долара в площадки, които ще изградят на територията на Бургас. Това щяло да даде възможност горивата, които се произвеждат у нас, да бъдат изнасяни в съседни страни. "Правителството не може да не подкрепя подобни инвеститори, които инвестират и реинвестират в страната и работят за опазването на околната среда, особено по черноморските курорти", коментира премиерът.

► Прочутата пещера край село Триград беше затворена за туристически посещения заради спор за правото на собственост между/общините Смолян и Девин. Вероятно пещерата ще бъде отдадена на концесия.

Един от вариантите е да се наложат високи такси на производителите и тези торбички да станат непродаваеми, каза Караджова. Екоминистерството е пуснало анкета в сайта си, която е показала, че близо 90% от хората подкрепят изваждането от употреба на найлонови торбички.

Голямо увеличаване на глобите при изхвърляне на боклук извън кофите и сметищата гласуваха вчера депутатите при второто четене на промените в Закона за управление на отпадъците.

Глобата ще е от 300 до 1000 лв., като тя ще важи и за неправилно изхвърляне на продукти, за които има специално обозначение, че трябва да се събират разделно. За първи път се въвежда персонална санкция от 20 хил. лв. за кметовете, ако не започнат изграждане или закриване на сметище, когато това е необходимо.

Нови задължения и санкции ще има и за търговците. От 3 хил. до 10 хил. лв. ще е глобата за собствениците на магазини, в които се продават батерии или акумулатори, но нямат контейнери за изхвърлянето им. Увеличението на санкцията е двойно.

Същото е наказанието и за търговците, ако си позволят да изхвърлят батериите в контейнерите за битови отпадъци. Промените в закона предвиждат и глоби от 3 хил. до 10 хил. лв. за фирмите, които съхраняват или изхвърлят отработени масла и отпадъчни нефтопродукти, с което замърсяват почвата.

Те ще плащат и ако изхвърлят такива продукти заедно с битовите отпадъци, както и ако извършват смяна на отработени масла на места, които не са оборудвани за целта.


14.05.2010 г., с. 4
Опозицията обвини зам.-министър Манева в конфликт на интереси
Зам.-министърът на околната среда Евдокия Манева не е посочила в декларацията си за конфликт на интереси роднинството си с племенницата й Евелина Обретенова, която е мениджър "Продажби" в "Екопак", тъй като според нея няма конфликт на интереси. За подобни съмнения алармира депутатът от БСП Румен Такоров при обсъждането на Закона за управление на отпадъците в сряда. "В това дружество позицията "мениджър продажби" не е ръководна длъжност - ръководството се осъществява от изпълнителния директор (в момента Тодор Бургуджиев - бел. ред.) и борд на директорите, така че конфликт няма", коментира Манева пред "Дневник". Обретенова работи във фирмата за събиране и рециклиране на отпадъци "Екопак" от 2005 г., когато Манева е била депутат. "От отчета на дружеството за миналата година личи, че то е загубило 4% от пазарния си дял, така че ако съм допринесла с нещо за фирмата на племенницата си, то най-вероятно е в негативен план", каза още Манева.


14.05.2010 г., с. 4
Съдът блокира имоти на "октоподите" за над 41 млн. лв.
Павлина Желева

По искане на Комисията за конфискация на престъпно имущество ("Кушлев") съдът запорира имоти, пари, дялове и акции във фирми за общо 41 108 645 лв. на шестима от членовете на престъпната група "Октопод".

Софийският градски съд е блокирал всички имоти и банкови сметки на Алексей Петров, Марчело Джотолов, Николай Велков, Момчил Кръстев, Пламен и Йордан Стоянови - Дамбовците. Имуществото на другия член на "Октопод" Антон Петров - Хамстера, беше запорирано още през февруари заради участието му в бандата за отвличания "Наглите".

Обявеният за лидер на "Октопод" Алексей Петров се оказа, че не е най-богатият в групата. Рекордьор с имущество и спестявания за над 32 млн. лв. е Пламен Стоянов-Големия Дамбовец. Той има ниви, ливади, пасища, градини и гори в 40 общини, както и цял жилищен блок в район "Кремиковци" и апартаменти в София и Созопол.

Стоянов е собственик на фирмата "Екометал инженеринг", която както сам признава "стои на входа и изхода на комбината "Кремиковци". В медийните си изяви той определя бизнеса си като законен и цитира инвестиции за десетки милиони лева.

Алексей Петров притежава десет пъти по малко пари и имоти от Големия Дамбовец. Проверено е имуществото и на съпругата му Мариана Петрова. Не е проверена обаче собствеността на сегашната приятелка на Петров Ива Павлова, защото нямат брак.

През 2006 г. тя става партньор в "Лев корпорация" и е собственик на фирма, която има участие в "Такси-С-Експрес". Имотите на всички от "Октопод" ще бъдат конфискувани, ако срещу тях влезе в сила осъдителна присъда за престъпната група.

Шестимата могат да обжалват запорите, а през това време не могат да продават или даряват имотите си. Ако съдът реши, че възбраните са законни, обвиняемите ще трябва да чакат да се произнесат три съдебни инстанции по обвиненията им за "Октопод".

В писмо до "Дневник" вчера членът на групата Николай Велков определи запорите като политически рекет и опит да бъде "разпънат чрез репресивни мерки".