14 януари 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Така се пошегува вчера Светослав Донев, който купил на 22 април 2009 г. фирмата "Глобал консулт" от Румяна Желева и която е на път да я препъне към поста еврокомисар.

Бургазлията, който съученик на семейство Желеви, взел фирмата, защото решил да направи автомивка. Тя вече се казва "Ауто Спа" ООД.

Не мога да кажа, че сме били неразделни приятели, в едни периоди сме били по-близки, след това с години не сме се виждали, имаше период, в който живееха в София, разказва Донев. Той е юрист, има и фирма за недвижими имоти.

"Придобих "Глобал консулт" през април м.г., фирмата не беше развивала дейност, имаше нулева декларация, това е факт, който много лесно може да се провери. Знаех, че е така, и предложих да я купя, тъй като по това време ми трябваше нова фирма. Вместо да се занимавам с регистрации, реших да купя готово дружество", каза Донев.

Той знаел, че фирмата не е активна, а придобиването й било по-удобно и за двете страни - вместо Желева да се занимава с ликвидация на дружеството, а той да регистрира ново, "предпочетохме продажбата, това е обичайна процедура". Не е имало момент, в който двамата с Желева да сме били съдружници, уточни Донев.

Според фирмените регистри Желева е управител и собственик на "Глобал консулт" до 22 април 2009 г. На 17 април тя получава удостоверение за актуално състояние от Бургаския окръжен съд, с което регистрира фирмата в търговския регистър. Според него създадената през ноември 1998 г. компания се занимава с "правни и счетоводни консултации и услуги, консултации по приватизационни сделки" и др. Вписването става на 22 април.

Същият ден в търговския регистър е вписана и промяна в собствеността и името на компанията. Подадената информация е за решение на Желева, с което на 9 април продава за общо 5 хил. лв. (минималния капитал на фирмата) дяловете си на Ивета Колева и Светослав Донев. На общо събрание на същата дата Колева е избрана за управител, променени са адресът на фирмата и името й. Оттогава се казва "Ауто Спа" ООД и е със същия предмет на дейност.

Желева е управител и едноличен собственик на "Глобал консулт" от юни 2006 г. Във фирмата влиза през януари 2001 г. Тогава като съдружници излизат съпругът й Красимир Желев и Станислав Касъров. Дяловете са прехвърлени на Желева и на фирмата за юридически услуги "Ноблекс" ООД. От март 2004 г. до 2006 г. Желева не е във фирма.

Според регистрите "Глобал консулт", а вече "Ауто спа", има 44% от компанията за недвижими имоти "Източни имоти". Също толкова в нея държи и новият съсобственик на "Глобал" Светослав Донев.

Последната подадена информация за фирмата в Търговския регистър е от 12 юни, когато са публикувани финансови отчети от 2007 и 2008 г. И за двете е посочена печалба от по 15 хил. лв.


14.01.2010 г., с. 6
Горяха аудита - едното бронирано, другото - старо
Ива Григорова

Две аудита - едното ново и бронирано, а другото - старично, горяха по-миналата вечер пред пред ресторант "Кастело ди Сан Марино" в столичния кв. Бояна.

Лимузината е на 44-годишния бизнесмен Владимир Георгиев Житенски и не е пострадала сериозно.

По време на инцидента Житенски бил в заведението със семейството си. Той пръв видял горящата си кола и се обадил вполицията в 20,50 ч.

Два екипа на пожарната гасили огъня. При инцидента няма пострадали. Запалил се е и автомобил от същата марка, паркиран наблизо.

Главният секретар на МВР Калин Георгиев, който дойде на мястото на инцидента, обясни, че не трябва да се прави извод, че взривът е свързан с бизнесмена Младен Мутафчийски, който е собственик на ресторанта.

Бронираното Ауди на Житенски не е пострадало сериозно, но почти изгоряла е по-старата кола - А4, която е на дама, вечеряща в ресторанта.

От строителната фирма "Джи Пи Груп", чийто управител е Житенски, твърдят, че огънят не е тръгнал от колата му.

„Нямам основания да смятам, че автомобилът ми е обект на покушение. Занимавам се със строителство. Бизнесът ми е абсолютно легитимен", заяви Житенски.

Според търговските регистри той е собственик на фирма "Кампанела". Участва в управлението на обединение "Стройком" заедно с бизнесмена Васил Златев - баща на шефа на "Лукойл" Валентин Златев.

Житенски и членува във Фондация за възстановяване на правешкия възрожденски манастир "Св. Теодор Тирон" редом с Румен Гунински, баща на отвлечения от Наглите студент.
Снимка на три колони - Владимир Житенски не смята, че палежът е бил насочен срещу него.


14.01.2010 г., с. 9
Банките казват кога ще променят лихва
Потребителският заем до 147 000 лв.
Банките ще информират предварително за всяка промяна на лихвения процент и размера на вноските, предвижда новият Закон за потребителския кредит, одобрен на първо четене от парламента вчера. Той ще е в сила от 12 май. Без дебати депутатите решиха още след тази дата и за потребителските, и за ипотечните заеми да важи стандартен формуляр за информация. Той дава подробна справка за всички условия и разходи преди сключване на договор. Съдържа и примерно изчисление на разходите при промяна на лихвата. Целта е клиентите да могат да сравнят кой е най-изгодният за тях вариант.

В договора за потребителски кредит трябва да има информация за периодите, условията и процедурите за промяна на лихвата. Годишният размер на разходите също ще се изчислява предварително.

С новия закон обхватът на потребителските кредити се вдига до 147 хил. лв. В момента горната граница е 40 хил. Така с потребителски кредит ще може например да се купи и имот.

При теглене и на ипотечни, и на потребителски заеми клиентът ще бъде задължително проверяван дали може да ги обслужва. Това ще става чрез справка в централния кредитен регистър.

След влизането в сила на закона договорите за потребителски заем ще могат да се развалят до 14 дни. Ако клиентът се откаже, той ще дължи начислената лихва до връщането на главницата. При предсрочно връщане няма да има наказателни такси при кредити с плаващи лихви. При фиксирани обезщетението за банката ще е до 1%от предсрочно погасената сума, когато до изтичането на кредита остава повече от година. При по-малък срок таксата е 0,5 на сто от сумата на по-рано върнатия кредит.
Снимка на три колони - Шефът на икономическата комисия Мартин Димитров обсъжда с колеги новите разпоредби в закона.


14.01.2010 г., с. 9
11% са лошите кредити

през декември, сочат изчисленията на "Моите пари" на базата на данни на БНБ. Най-голям е ръстът при жилищните - с 21 на сто, а при потребителските е с 14%.

Така от всички изтеглени заеми необслужваните са вече 10,09%. Само жилищните са 9,72, а потребителските - 12,04 на сто.

Слабо понижение на лихвите по някои видове кредити в последния месец на миналата година отчитат още от "Моите пари". Индексът в лева е паднал до 11,41%, а в евро - до10 на сто. Спад е имало и при част от депозитите.

Началникът на регионалната дирекция за строителен контрол в Пазарджик Димо Димов обвини вчера кмета Тодор Попов, че е взел подкупи от поне 5 млн. лв. от строителни фирми. Димов разказа, че в частни разговори собственици на строителни компании те му споделили, че кметът Попов взимал над 10% от стойността, за да ги допусне до обществена поръчка в общината. Според шефа на местната строителна камара Темелко Пампов пък градоначалникът възлагал малки поръчки на нерегистрирани в браншовата организация фирми.

Димов твърди още, че кметът си купил вила на гръцкия полуостров Халкидики и че строи вилно селище на нашето Черноморие. Съпругата на градоначалника пък карала ново БМВ, което се водело на варненска фирма. Димов не можел да докаже обвиненията, но се надявал това да сторят компетентните органи.

Татяна Стоянова, началник на кметския кабинет, заяви, че Тодор Попов няма да коментира твърденията, защото ги смята за изключително несериозни.

на гражданите, съобщиха от финансовата институция. Срокът за доказване на пра­вата изтече на 31 декември 2009 г. Той обаче не се отнася за прехвърлянето. Из­исква се в заявлението клиентът собстве­норъчно да запише, че е запознат с изте­клия краен срок за доказване на правата.

на жилищните сгради и вписването на етажната собственост в регистрите на об­щините. Това предвижда промяна в Зако­на за управление на етажната собстве­ност, внесена от депутата от "Атака" Нико­лай Пехливанов. Днес тя ще се разгледа от регионалната комисия.

То обаче не било правно обосновано, обявиха вчера от пресслужбата на Министерския съвет. Според сегашните министри имотът е актуван като публична държавна собственост и не може да бъде предоставян на организация, която работи в частна полза. Двуетажната постройка била масивна и в много добро състояние.

Асоциацията е учредена от ресторантьора от Смолян Асен Левов, установи разследване на "24 часа" през октомври миналата година. Левов държи заведението "Родопски специалитет" на разклона на пътя за Широка лъка и Девин в курорта Пампорово.


14.01.2010 г., с. 6
280 улици с дупки, чакат 30 млн. от ЕБВР
Пловдив под блокада за ремонти
От понеделник подменят ВиК по ключови булеварди,иде транспортен хаос
Ели Крумова

Ключови улици и булеварди в Пловдив ще бъдат затворени за ремонт от следващия понеделник. Почти едновременно започват да копаят общината, ВиК, ЕВН и „Ситигаз". За да не станат гафове и огромни задръствания, фирмите стиковаха вчера ремонтните си програми с градската управа. Оттам призоваха шофьорите да се заредят с търпение, а пътуващите с рейсове да следят промяната на маршрутите. „Новата серия разкопаване на улиците е неизбежна. Ясно е, че това ще причини хаос и много шофьори ще се изнервят", каза главният инженер на община Пловдив Тошо Пашов. Понеделник е първият ден на голямото копаене. Тогава ВиК и „Ситигаз"почват да дупчат улиците. Дружеството ВиК трябва да подмени за 182 дни близо 9 километра от най-старите си магистрални и второстепенни водопроводи из града. От този понеделник до средата на април то ще разкопае 2 километра по бул. „Марица-север" от моста на „Васил Априлов" до „Цар Борис Трети Обединител". Веднага след подмяната на водопровода, общината почва да асфалтира улицата. Също от 18 януари за 62 дни трябва да приключи подмяната на водопровода по ул. „Стефан Стамболов" от бул. „Никола Вапцаров" до ул. „Константин Нунков". Заради ВиК разкопките ще се промени маршрутът на автобусите по линия 27. Рейсовете ще заобикалят ремонтите по бул. „Македония". Следващи в графика на дружеството са бул. „Шести септември" от ул. „Ф. Ж. Кюри" до бул. „Мария-Луиза, част от улица „Гладстон" и ключова отсечка от „Мария-Луиза". Ремонтите по тях ще продължат три месеца. Дейностите на ВиК ще бъдат финансирани с втория транш от заема от 14,5 млн. евро от Европейската банка за възстановяване и развитие. От ЕВН се гласят за ремонти също от понеделник. Те трябва да подменят 8,3 км кабели до средата на 2010 г., съобщи зам.-кметът по сигурността Руси Панчев. В същото време стана ясно, че за ремонти са планирани 280 улици, които са в дупки. Поставянето на новия асфалт ще започне, след като бъдат приведени 30 млн. лв. по заем от Европейската банка за възстановяване и развитие.

Обилните дъждове, които паднаха в Бургас, отново наводниха подлеза на „Сомат", който тъкмо беше изсъхнал след предишния инцидент през декември. Съоръжението става непроходимо за гражданите при всеки по обилен валеж в морския град. „Само за няколко часа то се е напълнило с 20 сантиметра вода", съобщи за „Монитор" директорът на „Гражданска защита" в Бургас Йордан Лозев.

Още през светлата част на деня екип отводняваше подлеза, който по-късно отново започна да се пълни.

Валежите не спряха през последните 24 часа и наводниха десетки мазета в няколко квартала. Традиционно най-пострадали са жителите на "Лозово" и "Долно Езерово", но този път наводнени изби има и в централния комплекс „Възраждане". Дъждът не успя да остави без електричество и вода населени места в региона. Вчера бяха въведени временни ограничения при преминаването през проходите Рожен, Пампорово и Превала за тежкотоварни автомобили с ремаркета и полуремаркета. Всички моторни превозни средства трябва задължително да са с вериги. В Южна България условията са зимни, вали дъжд примесен със сняг. Днес ще се заоблачи и на места в Западна България и планините ще превали слаб сняг. Минималните температури ще бъдат между минус 4 и 1, максималните между 3 и 8°. В петък ще е облачно със слаби превалявания от сняг. Ще се появи слаб вятър от изток-североизток, който постепенно ще се усилва. В събота ще е ветровито. На много места ще има слаби превалявания от сняг, но поради силния североизточен вятър са възможни навявания. Температурите ще се понижат и на повечето места ще бъдат между минус 1 и 4 градуса. От Агенция "Пътна инфраструктура" апелират шофьорите да се движат с повишено внимание и да спазват дистанция.

Известният руски бизнесмен Евгений Кургин от два дни е собственик на имот в каварненското село Топола, научи "Монитор". Той е купил къща с двор точно над голф комплекса "Тракийски скали". Кургин е първият мастит бизнесмен, който си купува къща тук. През октомври 1991 г. той създава Руското застрахователно народно общество (РОСНО) и става негов генерален директор.

От септември 1997 г. е вицепрезидент на Всеруския съюз на застрахователите, член е на експертния съвет по въпросите на застраховането към руската Дума и правителството на Москва. През 2007 г. германският застрахователен гигант Allianz SE купува 49,2% от акциите на петата по активи руска застрахователна компания РОСНО от АФК "Система". Германският концерн е заплатил за пакета рекордните $750 млн. Това е най-голямата сделка на руския застрахователен пазар за цялата му история. Според източници на "Монитор" настоящата фирма на Кургин е "Мегаполис".

Съседи на бизнесмена са певецът Олег Газманов и художникът Иля Глазунов, които имат апартаменти в курортния СПА комплекс „Уайт Коуст". В тази местност апартамент е закупил и английският национал по ръгби Марк Куейтър. Апартамент в град Каварна е закупил и първият зам.-кмет на Смоленск Владимир Лабовски. От няколко години с жилище там е и легендарният Джон Лоутън.

Две аудита на стойност половин милион лева станаха на въглен пред столичния ресторант "Кастело". Водещата версия на полицията е, че мотивът за палежа е любовна връзка, научи "Монитор". Колите били спрени една срещу друга на паркинга пред заведението в елитния софийски квартал "Бояна". Единият автомобил е със седемстепенна бронировка и е собственост на строителния предприемач Владимир Георгиев-Житенски. На метър от неговата лимузина стояло аудито модел А4 на дама от Русе на име Даниела Бургова, която поддържала интимни отношения с мастит столичен бизнесмен. Малко преди 20 часа персоналът на ресторанта забелязал, че автомобилите са обхванати от пламъци. Разследващите смятат, че първо е лумнало возилото на дамата. Огънят обаче се прехвърлил и на мощната бронирана лимузина до него. Въпреки че на мястото веднага пристигнаха около 50 пожарникари, които загасиха пламъците, колите са напълно унищожени. "Първоначално решихме, че бронираният автомобил е мишената, защото собственикът му е сериозен играч. Впоследствие се оказа, че той е спрял не където трябва", коментираха източници от МВР. По време на палежа Георгиев бил в ресторанта, като пристигнал малко преди колите да бъдат запалени. Аудито на русенката обаче стояло на паркинга още от обед. Извършителите внимателно огледали мястото през деня. Изчакали само да се стъмни, за да драснат клечката. Засега няма свидетели на престъплението. Районът, в който се намира ресторантът, не е оживен. До него има строежи и няколко къщи, но заради късния час никой не е минавал оттам. Улиците, които са тесни и разбити, не са осветени добре. Ресторантът се охранява от три камери, две от които гледат към входа, а една към паркинга. "Вече прегледахме записите, но не извадихме нищо интересно от тях", обясниха от полицията. Още снощи двамата собственици на возилата бяха разпитани. Интересна за разследването е дамата от Русе. Бургова била от гостите на хотела, който е долепен до ресторанта. Жената поддържала връзка с известен бизнесмен, който има участия в 11 фирми, твърдят източници от прокуратурата и МВР. Проверка на "Монитор" в търговските регистри показа, че партньорът й върти бизнес с търговия на горива, недвижими имоти, притежава аптеки, както и строителни фирми, участва и в управлението на банка. Бизнесменът си уреждал срещите с русенката именно в хотела, който се намира далеч от любопитните погледи. Дамата била разведена, но друг неин партньор ревнувал от връзката й с бизнесмена. Според запознати ревнивецът дори изпращал частни детективи да я следят. Тази информация обаче не беше потвърдена от разследващите. "За първи път чуваме подобно нещо. Снощи я разпитахме, не беше притеснена, каза, че има къде да остане в София, защото трябва отново да я разпитваме", съобщиха вчера от полицията.

Другите фирми на Житенски се занимават с проектиране, строителство и търговия. Името на Георгиев се свързва и със строеж на отсечка на столичното метро. Фирмата му "Джи Пи Груп" е част от консорциум "Метро билд", който взе обществената поръчка за строеж на отсечката на метрото от "Обеля" до "Надежда". Работата по проекта обаче все още не е започнала. Неофициална информация свързва Житенски с внос и износ на автомобили.

„Нямам основания да смятам, че автомобилът на "Джи Пи Груп" е обект на покушението. Занимавам се със строителство. Бизнесът ми е абсолютно легитимен. Няма причина да смятам, че този престъпен акт е насочен срещу мен", съобщи вчера Владимир Житенски.


14.01.2010 г.,с. 16
Това предвиждат промени в закон, одобрени на първо четене

Премиерът: “Мапа Ченгис” да даде график за строежа на “Люлин”

Длъжниците с много варианти да спестят разходи
Максималното ниво на потребителския кредит скача на 147 хил. лв. спрямо досегашните 40 хил. лв. Това стана възможно, след като депутатите одобриха на първо четене новия закон за потребителския кредит. Той дава много нови права на клиентите на банките, като в същото време възпира финансовите институции да правят тънки номерца с договорите за заема, които да им позволят по-късно безогледно да увеличават лихвите. Най-голямата полза за длъжницитe е възможността да се развали договор за кредит в рамките на 14 дни от сключването му. Така клиентът не е задължен нито да посочва причина, нито да плаща обезщетение, тъй като законът защитава правото му да промени мнението си. Той само трябва да върне взетите назаем пари до 30 дни, като към тях се прибавя единствено лихвата за периода. Освен това всеки един потребителски кредит да може да се изплати предсрочно. Още веднъж банката няма право да откаже подобно нещо, като по този начин клиентът може чувствително да съкрати разходите по заема. Ако има забавяне на плащанията, то банката има право да начислява допълнителна лихва единствено върху тази част от кредита, която е забавена, а не върху цялата сума. Досега някои от трезорите увеличаваха лихвите и съответно месечните вноски тихомълком. С новия закон банките ще бъдат задължени да уведомяват своите клиенти при всяка промяна на лихвения процент. Годишният процент на разходите, който освен лихвата включва и всички такси и представлява цялостното оскъпяване на заема, трябва да е кристално ясен на клиента, а не да е написан с миниатюрен шрифт в края на 37-а страница от договора. Подобно е изискването и за рекламите на банките, за да не подвеждат народа. .

Сега разходите стигат 19%

В момента например лихвите на потребителските кредити се движат около 13-15%, но годишният процент на разходите всъщност достига 18-19%.

Подобен закон за потребителския кредит се приема във всички страни от ЕС по директива, наложена от комисията. По този начин се цели всички европейски граждани да имат еднакво добри условия за теглене на заеми.