15 юни 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Имотът е бил придобит от свързаната с Павлов фирма „Ди ен Джи Асетс" на 12 септември 2009 г. -деня, в който самият той напуска поста шеф на Надзорния съвет на Общинска банка. Дотогава собственик на терена и сградата върху него е било дружество, еднолично притежание на Ковачки. Случката се разиграва броени месеци след като енергийният бос, който е подсъдим за укриване на 16 млн. лева данъци, се сдобива с контролния пакет акции върху Общинска банка, и то пак благодарение на фирма, свързана с Любомир Павлов. Към момента на самата имотна сделка пък Павлов е разследван от прокуратурата по съмнение, че като шеф на надзора на банката е извършил умишлени нарушения, за да лиши Столичната община от р контролния пакет ак-ции в трезора. Разследването е прекратено в края на 2005 г. с мо тива, че липсват категорични доказателства за вината на скандалния бизнесмен. Преди няколко дни обаче журналистът от TV7 Николай Бареков разкри как Павлов си признал пред него, че е дал 500 000 лева на Алексей Петров-Трактора, за да „смачка" Филчев разследването за банката.

Сигнал

Проверка на „Телеграф" показа, че случката с имота фигурира и в сигнала, който Грозев и останалите акционери в австрийската фирма „БГ приватинвест" - Даниел Рутц и Карл Хабс-бург, подадоха в прокуратурата чрез парламентарната комисия за контрол над ДАНС. Според данните в него на 12 септември 2005 г. „Ди ен Джи

Софийската градска прокуратура иска запор на дяловете от медийна група „България", собственост на Любомир Павлов и Огнян Донев. Преди два дни двамата бяха обвинени в пране на пари, а Павлов и за документна измама и използване на документ с невярно съдържание. Заради обвинението за пране на пари законът предвижда запор на имуществото на двамата. От прокуратурата вчера са внесли въпросното искане в съда, но не за запор на лични сметки и имущество, а на дяловете им от пресгрупата. Междувременно обвинител №1 Борис Велчев обяви, че в момента се проверява записът на разговора на Любомир Павлов, публикуван от в. „Преса", и посочи, че в него има „много притеснителни неща" като например изказването, че ако следователите решат да не прекратят делото срещу него, то някое от изданията в групата ще излезе със заглавие "Символ на корупцията в България".

Кипърската офшорка „Нетнейв ентърпрайзис" също е с офшорен собственик - фирма, регистрирана на Вирджинските острови, изигра ключова роля в отнемането на контрола на Столична община над собствената й банка. Управлението на банката беше заграбено от Ковачки през 2005 г., когато той се сдоби с блокираща квота от 26,7% от акциите. Ключов момент в това се оказва сделка, с която неговата фирма „Мина Балкан 2000" купува от дружеството „Информър България" 2,94% от банката. „Информър България" също е собственост на кипърска офшорка, като придобива въпросните акции от общинското дружество СМФ-МИУ само два месеца преди да ги продаде. Малко след сделката с „Мина Балкан 2000" е сменена собствеността и на „Информър България". То става притежание на „Нетнейв", и то на номинална, а не на пазарна цена.

Бащата на Любомир Павлов е бил личен лекар "Уши, нос ,гърло" на Тодор Живков. Това обяви вчера бившият шеф на Комисията по досиетата Методи Андреев. В интервю по TV7 той разкри, че предста вящият се за син активис! Павлов всъщност има доста тесни връзки с бившата ДС. Андреев заяви още, че докато е управлявал Общинска банка, Любомир Павлов назначава за изпълнителен директор офицер от Шесто с инициали С.М. „После продължава да привлича твърде много бивши офицери oт Шесто", подчерта Андреев.

Тя е част от втория лъч на подземната железница, който ще бъде пуснат през септември. Имаше предложение спирката да се нарича „Музей „Земята и хората", но на вчерашното си заседание общинският съвет реши да й даде европейско наименование, тъй като вторият метродиаметър се изгражда със средства от еврофондовете. Първоначално се предвиждаше на ЕС да бъде кръстена станцията до Националния дворец на културата, но в крайна сметка беше решено тя да се казва НДК. Станцията при Експо Центъра пък ще се нарича „Интер Експо Център - „Цариградско шосе".

Ограничението на скоростта ще бъде 140 км/ч за всички магистрали в страната.

Това уточнение внесе вчера специално за „Телеграф» шефът на пътната агенция инж. Лазар Лазаров. Миналата седмица депутатите приеха промени в закона за движението по пътищата, с които вдигнаха лимита до 140 км/ч. В публичното пространство обаче се създаде впечатлението, че то ще важи само за предстоящите за пускане магистрални участъци и новоремонтираните. Така се създаваше възможност у нас да има два типа магистрали.

Навсякъде

„Няма такова нещо. Ограничението ще е 140 км/ч за всички магистрали. Там, където видите зеления знак „Магистрала,,, оттам ограничението е 140 км/ч независимо къде се намира участъкът», обясни Лазаров. Изключения ще се правят само за участъци, които са в лошо състояние. Както и досега, местата с дупки или неравности ще бъдат обозначавани с предупредителни знаци за опасност, както и със забранителни знаци за ограничение под общоприетото. „Режимът остава както в момента. На места има ограничение от 100 км/ч или 70 км/ч, където има проблем с трасето. Но това са изключения, които са надлежно обозначени,,, допълни Лазаров.

Срок

Около 200 членове на природозащитни организации унищожиха тревните площи и цветята в района на езерото Ариана на „Орлов мост,, в София, сигнализираха възмутени граждани.

Това стана по време на незаконен протест в сряда привечер срещу приетите от парламента промени в Закона за горите.

Като капак на всичко еколозите блокираха в продължение на няколко часа и движението на автомобили на най-възловото място в града и предизвикаха повсеместни задръствания и нарушения в трафика на градския транспорт в най-голямата жега.

Незаконно

Погазената трева и прекършени цветя са обществена собственост на общината, която тя поддържа с парите от данъците на столичани. От общината обясниха, че природозащитниците не са имали разрешение за провеждане на протеста. Организирали са се спонтанно във „Фейсбук", без да съгласуват мероприятието с кметството. В такива случаи трудно могат да се търсят обезщетения за нанесените материални щети. Начинът това да се случи е като се издирят организаторите със съдействието на прокуратурата и другите компетентни органи.

Екошествието се появи, след като Народното събрание прие окончателно текст в закона, с който даде право за учредяване на право на строеж без промяна на предназначението на земята в горските територии. Това ще даде възможност за развитие на зимните спортове и туризъм и изграждане на ски съоръжения.
Бойко Борисов: Законът е лобистки, но в полза на скиорите

„Законът за горите е лобистки, но е в полза на скиорите, на сноубордистите и на хората, които обичат зимните спортове. На тези, които искат да спортуват на нормални съоръжения, да не се избиват по пистите. Искат да върнем България в ски спорта на мястото, което заемаше", заяви по повод протестите премиерът Бойко Борисов.

Това отчитат експертите от консултантската компания „Кредит Център". Основната причина са както падналите цени на имотите, така и увеличението на дела на самоучастие на купувача. В случай, че купувачът извади повече пари в кеш, ще тегли по-малко от банката. Така ако сделката е на стойност 40 000 евро, а самоучастието е в размер на 10 на сто, главницата по кредита ще бъде 36 000 евро и при лихва от 7% за срок 25 г. на кредита ще се платят накрая 78 883 лева. Ако самоучастието е 30% или 12 000 евро, главница за същия имот ще е 28 000 евро, което на практика прави крайната стойност с платената лихва 61 350 лева.

От консултантската компания съобщиха още, че земетресенията през май не са се отразили върху пазара на жилища и планираните сделки са завършени в срок.
Снимка на една колона - Плащаме до 30% кеш от стойността на имота.


15.06.2012 г., с. 37
Бижу под тепетата
Снимка на три колони - Свилен Нейков и ректора на ПУ "Паисий Хилендарски" Запрян Козлуджов преряза лентата на новата Учебна спортно-тренировъчна зала на университета в Пловдив. Съоръжението е уникално по вида си - на два етажа е, с обща разгърната площ от 4150 квадратни метра.


15.06.2012 г., с. 1-3
Само преселението на данъчни и митничари ще струва стотици милиони
Над 350 000 лв. годишно за командировки ще харчат митниците в провинцията
Дина Христова

Преместването само на две държавни структури от столицата в провинцията ще струва милиони. Това става ясно от съвместно писмо на Централното митническо управление, което трябва да отиде в Русе, и на Централното управление на НАП, чието преместване е планирано за Велико Търново, в което подробно се аргументира нерентабилността на разселването.

Допълнително стотици хиляди ще отиват за командировъчни.

От НАП припомнят, че преди 10 г. пригодяването на готова сграда за нуждите на централното управление е било оценено за над 100 млн. лв. Сметката е правена по повод на провеждането на тръжна процедура за заем от Световната банка, която е прекратена през 2008 г. "Във връзка с това считаме, че преместването на ЦУ на НАП в друг град, а не само от една сграда в друга, би струвало на държавата и на данъкоплатците много повече пари", твърдят данъчните. Освен това през 2011 г. правителството им е предоставило допълнителна сграда, в която вече са инвестирани средства за ремонт.

Митничарите пък припомнят, че 19 млн. лв. е излязло събирането на митническото управление от две в една сграда в София, тъй като тя е трябвало да бъде пригодена и окабелена за нуждите на структурата, да има специални условия за скъпата и специфична техника на митническата лаборатория. Сега такава инвестиция трябва да се направи и в Русе. Със сигурност ще има хаос и забавяне на работата, тъй като преместването на сървърите, които трябва да работят нонстоп, ще наложи прекъсване на работата им, а задължителното съгласуване на различни документи между институциите ще става по-трудно и бавно.

Над 350 000 лв. пък ще излизат годишно само командировъчните на митничарите, тъй като експерти на структурата участват ежедневно в различни междуведомствени съвети, комисии и работни групи. Не по-малко ще са и командировките на данъчните. Още около 760 000 лв. ще е годишният наем на предвидената за тях сграда в Русе от 13 000 кв. м., твърдят от митниците. Финансовият министър Симеон Дянков обаче уверява, че за сгради няма да се плаща, а в Русе му е предоставен избор от шест.

От НАП твърдят, че няма никакво значение, че най-големият административен съд е във Велико Търново, какъвто е един от аргументите на Дянков за избора на град, тъй като ЦУ на НАП не осъществява оперативна дейност. Териториалната дирекция на Велико Търново е на последно място по приходи, защото бизнес активността в региона е по-слаба в сравнение с другите райони в страната. Митничарите пък опровергават твърдението, че митницата в Русе е на първо място по приходи от ДДС и акцизи. Справка до края на април показва, че тя е на шесто място от 10 митници.

Писмото с разчетите е пратено до председателя на парламента Цецка Цачева, премиера Бойко Борисов, Симеон Дянков, омбудсмана Константин Пенчев и председателя на социалната комисия Драгомир Стойнев. В него двете администрации се опитват да обяснят, че с разселването им не само няма да има "снижаване на разходите за администрация", но няма да се преодолее и дисбалансът в икономическото развитие на отделните региони, защото реформата не предвижда нови работни места.

"Ако все пак, притиснати от кризата и безработицата, служителите на централното митническо управление и ЦУ на НАП бъдат принудени да приемат преместването заедно със своите семейства, то те ще се наложи да се конкурират със стотици безработни местни жители за ограничените и без това работни места", предупреждават от двете администрации. Напрежение ще създаде и обещанието на правителството пришълците да се наемат с предимство на работа, а и не е ясно как бизнесът ще бъде принуден да наема хора само защото са съпрузи на чиновници.

Единствено шефът на социалната комисия в парламента Драгомир Стойнев е приел представители на НАП и митниците. Вчера той изчете декларация от името на парламентарната група на БСП, с която се настоява преместването да се спре, докато не се конкретизира кои звена от кои структури ще се местят и финансова обосновка колко ще струва това на бюджета и какви ще са ползите. Миналата седмица финансовият министър Симеон Дянков отново потвърди, че разселването на администрацията, включително на митниците и НАП, в провинцията остава на дневен ред. Но ще става на части, за да се види как работи реформата, което би довело до още по-голям хаос и липса на връзка между отделните звена. Без да има разчети, той продължава да твърди, че експериментът няма да струва милиони, дори смята, че няма да стигне и стотици хиляди.

Ден след като над 1000 граждани блокираха Орлов мост в София в знак на протест срещу промените в Закона за горите, премиерът Бойко Борисов заяви, че законът е лобистки и никакви протести няма да го накарат да се откаже от него. В сряда парламентът прие скандални текстове, които позволяват в горите да се правят ски писти и спортни комплекси, без да се променя предназначението на земята.

"Законът за горите наистина е лобистки, но в полза на скиорите и сноубордистите - тези, които обичат зимните спортове и искат да спортуват на нормални съоръжения и без да се избиват на пистите", обяви в Пловдив Борисов, цитиран от "Фокус". Сред печелившите посочи и "всички тези, които искат България да се върне на мястото, което заемаше в ски спорта". Премиерът очаква, че по този начин много чужди туристи от съседни държави ще дойдат да спортуват тук вместо в Австрия и Германия. Това според него ще подобри поминъка на хората от зимните ни курорти като Банско и Вършец. "Никакви протести нямат да спрат инвестирането в зимния туризъм в България", заключи Борисов.

Промените в закона бяха набързо подготвени, след като собственикът на "Витоша ски" обяви, че старият закон пречи на ски съоръженията му, и не ги отвори за зимния сезон. С приетите преди ден текстове значително се променя обхватът на обектите, които могат да се строят в гори и земеделски земи, както и възможностите за сеч. Старият закон позволяваше в горите без промяна на предназначението да могат да се строят само рибарници, информационни центрове, контролни горски пунктове, без помещения за временно или постоянно обитаване. В новия закон обаче вече са добавени ски писти, лифтове, влекове, обекти за спортни, културни и религиозни нужди и други леки второстепенни постройки. Същото е записано и за земеделските земи, като досега в тях без промяна на предназначението можеха да се строят само постройки за нуждите на селското стопанство. Това освобождава и от държавна такса въпросните инвеститорски намерения, като оценките за загубите на бюджета от това варират от 60 до поне 250 млн. лв.

Новият закон връща правото на собствениците на малки гори до 20 декара да ги секат без каквито и да е регулации. Такъв текст действаше до 1997 г. и според природозащитниците именно благодарение на него бяха изсечени много гори в България. Нова възможност се дава сега и за крайречните гори, които вече няма да се водят гори и ще могат да се изсичат безконтролно. Еколозите преброиха и още "исторически" промени. За първи път от 1931 г. според тях държавата ще даде възможност на частни лица и компании да строят в защитените територии. За първи път от 1955 г. пък се позволява да се ползват държавните гори двойно над техния естествен прираст. При земеделските земи за първи път от 1991 г. ще може да се строят обекти, несвързани със земеделието - например голф игрища.

Опозицията, която проспа възможността в сряда да обърне гласуването в полупразната зала, вчера сипеше подкани към президента Росен Плевнелиев да наложи вето на закона. Той обаче се изказва предпазливо, а след вчерашното изявление на премиера ветото изглежда все по-малко вероятно. Според БСП законът може да се атакува и пред Конституционния съд.

Поправките в Закона за горите, позволяващи изсичането на горски територии с цел изграждане на ски комплекси, бяха приети с гласовете на само 109 депутати, като 78 от тях (75 от ГЕРБ и трима независими) бяха за, двама от управляващите и всички останали народни представители, присъстващи в залата, бяха против. Това означава, че повече от половината народни представители не са упражнили правото си на глас. Двамата от ГЕРБ, които са гласували против закона, са Лилия Христова (депутат от Варна) и Румен Стоилов. И за двамата обаче се твърди, че са се объркали. Опозицията пък се оправда, че ако всички са били влезли да гласуват, и ГЕРБ са щели да го направят. Според Мартин Димитров от "Синята коалиция", ако народните представители са знаели, че "промените ще са на кантар", то десните обезателно щели да влязат в залата да гласуват. Никакъв отглас не намират в парламента и съмненията за конфликт на интереси при депутата от ГЕРБ Емил Димитров, който е собственик и концесионер на ловни стопанства и гори, а в същото време е вносител на част от спорните текстове.

Започналата през февруари тенденция за увеличаване на дела на кредитите за покупка на жилище в левове вече става трайна, отчитат експертите от консултантската компания "Кредит център" в анализ за ипотечното кредитиране през май. Докато през февруари само 15% от кредитите са в левове, през май те са вече над 30%.

През миналия месец средният размер на изтеглените кредити в страната остана почти без промяна спрямо април - 31 212 евро. За сравнение през март средният размер на ипотечните кредити беше 29 497 евро, а през февруари - 34 860 евро.

От големите градове единствено в София средният размер на заемите е нараснал - с около 2000 евро през май спрямо април до 35 958 евро. В Пловдив средният ипотечен заем е намалял до 20 106 евро, във Варна той е 32 355 евро, а в Бургас - 24 380 евро. В тези градове обаче е нараснал значително делът на левовите кредити. В Бургас той е близо 40%, докато в столицата е 17%.

Както и през последните месеци най-търсени остават кредитите в диапазона от 10 000 до 30 000 евро (близо 47%), следвани от тези с размери от 30 000 до 50 000 евро (37%).

Най-голям брой ипотечни кредити през май (над 80%) са изтеглили домакинствата със сравнително скромните месечни доходи в размер от 1500 лв. до 2500 лв. Делът на банката при финансирането на покупката на имот най-често е между 70% и 80%. А между 60% и 70% външно финансиране са избрали близо 19% от потребителите през май.

Най-предпочитаният срок на погасяване на ипотечните заеми и през май е между 16 и 20 години (над 43%).