15 юни 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Видинският административен съд отхвърли искането на софийска фирма да получи обезщетение от 418 хил. лв. от община Видин заради претърпени имуществени вреди.

Искът бе заведен през 2011 г. за нанесени щети от намален стокооборот и обезценка на имот на фирмата, който се намира на ул. „Широка". Според собствениците достъпът до търговския им обект бил ограничен заради изграждане на надлез от прилежащата инфраструктура на Дунав мост 2 и от юли 2007 г. до момента не работи в пълния си обем.

Според съда бензиностанцията на фирмата не е била засегната от строителството.

Както „24 часа" писа, в началото на месеца административният съд уважи иска на друга фирма за обезщетение от 463 хил. лв. за вреди от изграждането на друг надлез от прилежащата инфраструктура на моста.


15.06.2012 г., с.5
Не достигат парите за Перник
,Ако парите за помощи в Перник не достигат, ще уведомим Министерството на финансите." Това заяви вчера социалният министър Тотю Младенов по повод информацията, че средствата за еднократно подпомагане са свършили, а хората от миньорския град още подават молби.

Младенов припомни, че до момента от ведомството са подпомогнали 3000 пострадали семейства да преодолеят първоначалните щети or земетресението на 22 май.

Материалите по една от схемите за източването на дружеството - чрез няколко сделки с общинския съветник от БСП арх. Борислав Борисов, вече са предадени на прокуратурата и на НАП.

Освен че ще се търсят новите собственици на имотите, ще се проучва щателно и къде са отишли парите от продажбата им.

В ГЕРБ систематизират информацията, която ще допълва две седмици. Едрева е оптимист, че ще се намери начин за връщането на софиянци на къпалнята „Мария Луиза" и на други знакови за столичани места.

Две станции от втората линия на метрото, която ще бъде пусната в края на лятото, и една от първата ще носят нови имена, решиха вчера след дискусия столичните общински съветници.

Станцията при хотел „Хемус" и музея „Земята и хората" ще носи името „Европейски съюз", ”Св. Неделя" се преименува на „Сердика", а тази при бул. „Цариградско шосе" става „Интер експо център - Цариградско шосе".

Срещу преименуването се обявиха от БСП. Георги Кадиев поиска географски имена за станциите. Името „Европейски съюз" предизвика реплика на общинския съветник от Синята коалиция Вили Лилков, който предложи така да се казва цялата втора линия, тъй като е била изградена с европейско финансиране.

Регионалната дирекция за национален строителен контрол (РДНСК) бутна пристройка от два етажа към къща в Доспат. Единадесетчленната фамилия Пайтареви сама чисти строителните останки, за да намали сумата, която трябва да плаща на държавата. Сега четири семейства живеят в 6 стаи. Триетажната къща се обитава от възрастните родители и тримата им синове със съпругите и децата им.

Строежът на пристройката над дърварника започнали през 2004 г. Взели кредити, по 5000 лв. всеки от братята. В строителството вложили 50 000 лв. „Държавата буквално ни съсипа. Няма бъдеще за нас. Нямаме пари за хляб, а ни искат 27 хиляди лева за срутването", гневи се първородният 35-годишен син Реджеп.

Проблемите започнали през 2005 г., когато съседите подали сигнал в РДНСК за незаконно строителство. 50 см от постройката влизали в имота на комшиите.

Предложението на управителя Недко Азманов е до общинския съвет и кмета Даниел Панов.

Гневни еколози втори ден организират във фейсбук протест на Орлов мост в столицата срещу гласуваните в сряда промени в Закона за горите. „Г-н президент, елате при нас! Искаме вето на Закона за горите!", е надсловът на събитието, което залива социалната мрежа. От поканените над 54 000 души присъствие на протеста са потвърдили около 3000.

Според еколозите промените в закона ще осигурят бъдещето на олигарсите и ще унищожат българската гора. Защитниците на природата се заканват, че ако президентът не наложи вето върху закона, ще организират протестни акции всеки ден.

След 20 г. ограбване на държавата дойде ред и на последното - на горите и защитените територии, каза пред „Преса" Константин Вълчев от сдружение „Балкани". По думите му чрез нововъведенията в закона за първи път от 1931 г. насам държавата ще позволи

на частни лица и компании да строят в защитените територии, които са държавна собственост, а горите ще се изсичат без контрол.

Промените в Закона за горите обединиха и опозицията в Народното събрание. От СДС, „Атака" и Коалиция за България също поискаха президентът да наложи вето върху промените в Закона за горите с мотива, че обслужва лобистки интереси.

Премиерът Бойко Борисов обяви в Пловдив, че законът наистина е лобистки, но е в полза на скиорите и туристите. В защита на твърденията си той отбеляза, че чрез промените за 30 години ще могат да се правят ски писти, а земята да остане държавна. Борисов даде пример с Австрия, където има над 12-13 хил. км писти, и попита дали там няма еколози и дали пистите им са строени на магистралите или в горите.

„До вчера сечаха горите безогледно в България. Заменяха курорти и какви ли не неща! Къде ние сме направили такова нещо? Никога няма да го допуснем. Зимните ни курорти вече бият курортите на Австрия, Швейцария, Германия и други държави. Няма да ни спрат протестите да продължим да инвестираме", каза премиерът.

До 35% може да стигне безвъзмездната финансова помощ по Програмата за енергийна ефективност в дома REECL. За да се ползва ресурсът, трябва да се изтегли заем от банка партньор - Райфайзенбанк, Прокредит банк, Банка ДСК или СИБанк. Цената на кредита е между 11,15 и 21,70% годишно.

„На първия етап максималната помощ беше 30% от стойността на проекта. Сега процентът е по-висок специално за сдружения на етажната собственост, които кандидатстват за обновяване на цели сгради", обясни Борис Петков, мениджър на проекта.

Програмата REECL е отделна от проекта за обновяване на многофамилните сгради на регионалното министерство. В случая грантьт се осигурява от международния фонд за затваряне на АЕЦ „Козлодуй", а кредитната линия е от Европейската банка за възстановяване и развитие.

Отделните домакинства също могат да получат кредит. Това е основната разлика с проекта, координиран от строителното министерство, където ще се дават пари (до 50% безвъзмездно) само за цели сгради. Ако собственик на апартамент кандидатства самостоятелно по REECL, той ще получи 20% безвъзмездна помощ.

Има и трети вариант за финансиране, при който помощта е 30%. В този случай парите се дават за подобрения на цели сгради, където няма учредено сдружение на етажната собственост, но най-малко трима притежатели на жилища ще теглят кредит по програмата.

По програмата REECL се финансират: монтиране на нова дограма, изолация на стени, покрив и под, поставяне на термопомпени системи и климатици, газови котли и бойлери, печки и котли на биомаса, вентилационни и фотоволтаични системи и др. Предвидени са 40 млн. евро за кредити и 14 млн. евро безвъзмездна помощ. В същото време за цялостно саниране на жилищния фонд в страната - 3,8 млн. дома, са нужни между 15 и 18 млрд. евро, съобщи Александър Хаджииванов от ЕБВР.


15.06.2012 г., с.6
Върховният съд оправда Йордан Лечков за търговия с влияние
Според мотивите липсват категорични доказателства, че е искал и приел пари
Върховният касационен съд (ВКС) оправда вицепрезидента на Българския футболен съюз (БФС) и бивш кмет на Сливен Йордан Лечков за търговия с влияние и измама, съобщи БТА. Това е първата окончателна присъда на сегашния общински съветник от ГЕРБ. Той има още висящи дела на долни инстанции.

Поради "недоказаност на вината"

Върховният съд потвърди оправдателната присъда, постановена от Окръжния съд в Стара Загора и потвърдена от Апелативния съд в Пловдив. По делото за търговия с влияние прокуратурата твърдеше, че Лечков е поискал 5000 лв. от предприемача Илия Георгиев като дарение за общинския футболен клуб "Сливен 2000".

Срещу сумата кметът трябвало да помогне парцел от 150 кв.м да бъде прехвърлен от горския фонд и върху него да бъде изграден каптаж за прокарване на питейна вода. Обвинението твърдеше, че Георгиев събрал част от парите от живеещите във вилната зона и на 31 март 2005 г. превел сумата по сметката на футболния клуб като дарение, за което получил и документ, но проблемът с каптажа не бил решен.

Според ВКС вината на подсъдимия и авторството на деянието не са установени, липсват категорични доказателства Лечков да е искал и приемал парите от Георгиев, а обвинението не е доказано по несъмнен начин.

Още висящи дела

Преди два дни бившият кмет на Сливен беше осъден на две години и шест месеца лишаване от свобода условно с тригодишен изпитателен срок от Ямболския окръжен съд за длъжностно престъпление.

Обвинението е, че в качеството си на кмет е предоставил казармен имот в Сливен за ползване от местни дружества, без да проведе публичен търг или конкурс за сключване на договор за наем, и е ощетил общината с над 900 хил. лв.

В средата на май той беше признат за виновен по обвинение за превишаване на правомощията си и ощетяване на държавата с 14 642 лв. Старозагорският окръжен съд го осъди на 3 години условно с 5 години изпитателен срок.


15.06.2012 г., с. 11
Опозицията поиска президентско вето на Закона за горите
Партиите извън управляващата ГЕРБ са могли да блокират поправките при добра организация
Деница Вашева

Ден след като парламентът прие на второ четене промени в Закона за горите, разрешаващи изграждането на спортна инфраструктура в планините без промяна на предназначението на земята, депутатите от опозицията призоваха президента Росен Плевнелиев да наложи вето на проекта. Подобно искане към държавния глава отправиха и природозащитници, които за втори пореден ден протестираха на възловото софийско кръстовище при Орлов мост. На този етап няма официална реакция от президентството, а вече се чуха и идеи за атака в Конституционния съд. Призивите обаче идват и след като самото гласуване мина доста рехаво и се очаква, че при мобилизация на опозицията промените е можело да бъдат отхвърлени.

Опозицията с призиви за вето

Парламентарните групи на „Синята коалиция", БСП и „Атака" призоваха президентът да наложи вето върху оспорвания от природозащитници закон. От „Синята коалиция" съобщиха, че настояват за среща с Плевнелиев, на която да изложат мотивите си. От парламентарната група съобщиха, че още в деня на гласуването на текстовете са провели телефонен разговор с него, а вчера е трябвало да се състои и среща с юридическия му екип, чиито резултати не станаха ясни до редакционното приключване на броя. "Сега е моментът той да покаже на чия страна застава - на страната на олигарсите и тези, които в тяхна услуга направиха промените в закона, или на страната на хората, които искат да запазят природата на България", коментира депутатът Ваньо Шарков, цитиран от агенция "Фокус". По думите му "горите останаха единственото нещо, което досега не беше пипнато. Ако президентът не заеме ясна и категорична позиция, означава, че той минава на другата страна". На паралелна пресконференция в парламента вчера и БСП също обяви, че настоява за президентско вето и също очакват среща с Плевнелиев по казуса. Депутатите Димчо Михалевски и Петър Курумбашев съобщиха, че очакват реакция от държавния глава, а ако такава не последва, ще събират подписи в парламента, за да сезират Конституционния съд за поправките. Отделно от това БСП се готви да подаде и сигнал в Брюксел за евентуална нерегламентирана държавна помощ на ски инвеститорите. На същата вълна вчера бе и „Атака". "Нашата позиция е ясна -ние сме против този закон, ние сме "за" вето за този закон, ние сме "против" лобистките закони изобщо", коментира лидерът на партията Волен Сидеров, цитиран от агенция "Фокус".

Премиерът: Промените са лобистки в полза на скиорите

Въпреки протестите на природозащитници и опозиция премиерът Бойко Борисов коментира пред журналисти, че няма притеснения за приетите промени в Закона за горите. "Законът за горите наистина е лобистки, но в полза на скиорите и сноубордистите - тези, които обичат зимните спортове и искат да спортуват на нормални съоръжения и без да се избиват на пистите", коментира той в Пловдив, цитиран от агенция "Фокус". "В закона, който беше приет, в ясен текст се казва, че за 30 години могат да се правият ски писти, без да се променя предназначението им, каза още той, допълвайки, че преди това горите са се секли безогледно, а зимните курорти са замирали.

След дъжд качулка

При добра мобилизация опозицията обаче е можела да се наложи и да не допусне приемането в пленарната зала на промените в Закона за горите. Това показват резултатът и разпечатката от гласуването на второ четене в пленарната зала, посочва dnevnik.bg. В него участваха 109 депутати от общо 240, като така, за да мине промяната, бяха достатъчни едва 75 гласа на ГЕРБ. Въпреки критиките и призивите за вето депутатите отляво, от ДПС, отдясно и от "Атака" са били с доста рехаво представителство в пленарната зала и така са дали лесна възможност на управлявадпите безпроблемно да прокарат измененията. Срещу разпоредбата бяха едва 16 от общо 40-те депутати от левицата, двама от ДПС (които иначе са 35), шестима от "Синята коалиция" (иначе 14) и четирима от "Атака" (общо 10).

Ако опозицията беше се мобилизирала и ако не всички, то поне по-голямата част от депутатите й бяха гласували, както парламентарните им сили многократно се обявиха -"против", поправката нямаше да мине през пленарната зала, посочва dnevnik.bg. По информация на сайта редица депутати от мнозинството, които иначе са присъствали в Народното събрание, са предпочели

да излязат от залата и да не гласуват поправката. Проверка сред народни представители от ГЕРБ е показала, че сериозна част от тях са били в Народното събрание преди гласуването, но не са участвали в него. Не можех да гласувам против, можеше да е проблем, но не исках и да подкрепям промяната, е коментирал депутат. Вчера и народният представител от левицата Петър Курумбашев отбеляза, че изменението е подкрепяно само от част от управляващата партия. Въпреки това опозицията е подценила ситуацията и нито е имала разговори за общ отпор, нито е стегнала редиците си, се разбра от последвалите обяснения на представители на опозиционните групи. Така на практика в залата са останали и са гласували само най-върлите опоненти на измененията.

"Нямахме информация, че част от ГЕРБ няма да подкрепят промяната, ако знаехме, че нещата ще са за толкова малко, ако бяхме направили аритметиката, можеше да действаме по различен начин", казва пред "Дневник" Ваньо Шарков от десния съюз, който вчера поиска вето на президента по текста. Той се надява все пак такова да има и тогава разпоредбата да не види бял свят. Юнал Тасим от ДПС, който е един от двамата от партията, участвали в гласуването, пък смята, че ако е имало мобилизация на опозицията, управляващите са щели да задължат своите също да влязат и да гласуват и така изменението пак е щяло да мине.

"Няма защо да се обясняваме дали сме гласували или не, защото ние твърдим, че сме против промените в Закона за горите", коментира пред "Медиапул" говорителят на левицата Ангел Найденов. Според него било манипулативно да се пресмятат така гласовете и да се вини опозицията на базата на хипотези. На този етап няма официален коментар от президентството за това дали се обмисля вето. Ако Плевнелиев върне закона в парламента, депутатите трябва да решат дали да се съобразят със забележките му.

Една от най-скъпите офис сгради в центъра на София - "Престиж център", е на път да смени собственика си. Имотът на бул. "Патриарх Евтимий" бе обявен за публична продажба от частен съдебен изпълнител преди месец с начална цена от 3.5 млн. евро (6.84 млн. лв.). Ден преди крайния срок за подаване на оферти -14 юни, процедурата бе спряна заради обезпечителна заповед на съда. Повторното излизане на имота на пазара обаче е въпрос на време, тъй като собственикът - "Алфа пропърти", от месеци не обслужва кредитите си.

Какво се продава

В годините на имотния бум "Престиж център" дълго време се славеше като една от най-скъпите офис сгради в София заради исканите наеми от над 25 евро/кв.м. Имотът

беше и в шорт листата на представителството на Европейската комисия, което през 2009 г. обяви, че търси сграда в София. Впоследствие обаче бе избран стъкленият билдинг на „Фонд имоти" (бивш „Бенчмарк фонд имоти") на ул. "Г.С. Раковски". "Престиж център" е с относително малка площ - близо 1900 кв.м, в които влизат пет етажа с офиси и търговска част. Изграден е на терен от 550 кв.м, който също е включен в исканата цена.

Офис сградата е собственост на "Алфа пропърти" - дружество, свързано с бившия общински съветник в София Станимир Зашев и бившия председател на общинския съвет във Вършец Николай Леков. Двамата са управители на дружеството "Алфа пропъртис - БГ", едноличен собственик на регистрираната в Люксембург компания "Талла". Тя от своя страна притежава "Алфа пропърти", в чийто

капитал е продаваният бизнес център.

Търгът за имота бе насрочен заради необслужвани задължения към И Еф Джи прайвит банк Люксембург и И Еф Джи Юробанк България (бивша Пощенска банка). И двата кредита са обезпечени с ипотеки, като първият е теглен през май 2007 г. и е в размер 4.5 млн. евро. Година по-късно българската банка е отпуснала втория заем от 3.8 млн. евро. През април тази година тя е прехвърлила вземането си с договор за цесия към И Еф Джи прайвит банк Люксембург, след което е образувано изпълнителното дело срещу длъжника.

Искове, искове

Според частния съдебен изпълнител Никола Попов интерес към бизнес центъра има и ако продажбата не беше спряна, вероятно щяха да бъдат внесени над-давателни предложения. В тези процедури обаче практиката е да се изчаква до последно.

Бизнес центърът е с отлична локация, но със слаба заетост. Станимир Зашев обясни, че в момента е отдаден само един етаж. Авиокомпанията British Airways също е освободила заеманите от нея площи, въпреки че логото й още стои на фасадата.

"След като тръгна процедурата за продажба, не сме търсили наематели. Най-добре новият собственик сам да прецени каква наемна политика ще води", заяви Зашев. Той допълни, че ще обжалва обезпечителната заповед, която спря продажбата, но не коментира кой е внесъл иска. Новата възбрана все още не е вписана и в имотната партида на фирмата собственик. Към момента в нея фигурира само възбраната на И Еф Джи Юробанк България преди старта на публичната продажба през пролетта.

Офертата

За да се включат в процедурата, потенциалните купувачи трябва да внесат

10% от началната цена на имота като задатък.

Собственикът

Собственик на комплекса е „Аустралиан куолити продъктс енд сървисис".

Дружеството е с адрес на управление в София и едноличен собственик Виоли-на Накова. През 2008 г. тя е купила 12 500 дружествени дяла (половината от капитала) от съдружника си Йонко Нинов за сумата 250 хил. лв. Последният подаден в Търговския регистър отчет за 2010 г. показва, че фирмата е отчела 48 хил. лв. загуба спрямо 17 хил. лв. печалба за предходната година. В дълготрайните и материални активи са включени земи и сгради за 3.304 млн. лв., както и производствено оборудване и транспортни средства за още 26 хил. лв.

Компанията за строителство и инженеринг „Енемона" има 27 млн. лв. приходи от дейността си през април и май, стана ясно от съобщение на компанията. Това е почти колкото общите приходи за първото тримесечие, които бяха 30.7 млн. лв. в края на март. Прогнозата на ръководството е общата сума на приходите за второто тримесечие (април - юни) да стигне 40.5 млн. лв. Това ще бъде леко понижение спрямо същия период на миналата година, когато компанията имаше 42.6 млн. лв. приходи. Над половината от оборота на групата идва от строителство и от договори за енергийна ефективност. Малко над 40% се дължат на търговията с електрическа енергия и очакваният спад там е причина за по-слабите прогнози за приходи през второто тримесечие.

Строителство и енергетика

За строителството и енергийната ефективност очакванията са за запазване на оборота на нивото от миналата година. Миналия месец „Енемона" е подписала нови договори за строителство и инженеринг на стойност 3.5 млн. лв. без ДДС. Най-големите от тях са с Електроенергийния системен оператор (ЕСО), с Медицински университет - София, и с германската Loibl Allen-Sherman-Hoff, поясняват от „Енемона".

Компанията ще работи и по енергийната ефективност на многопрофилна болница „Св. Пантелеймон" в Пловдив.

Към края на май обемът на вече подписани поръчки, които остава да се изпълнят, е 140 млн. лв., със 7% повече, отколкото преди година. Близо 90% от договорите на „Енемона" са за чужбина, а през миналия месец е нараснал делът на поръчките от държави и общини - както български, така и чужди. Подобна тенденция само за българските обществени поръчки имаше и в предишните месеци, след спада им в края на миналата година.

Обществени и частни търгове

Обществените поръчки в чужбина „Енемона" е започнала да сключва от началото на годината, поясни Прокопи Прокопиев, директор „Корпоративна политика" в компанията. Все още обаче основната част от сключените договори на групата е с частни клиенти след участие в техни търгове, посочи още Прокопиев.