15 юни 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Циганите уголемяват площта на квартала си, като продължават да строят съборетини на територията на местността "Азмака" край Пазарджик.

С решение на съда от 2005 г., по предложение на кмета на Пазарджик Тодор Попов, се извършва замяна на имот в с. Гелеменово с площ 60 дка, принадлежащ на "Пазар на производителя - Пазарджик" АД, с две други местности. След размяната общинското дружество се сдобива с два нови имота - сегашния "Пазар на производителя" и земеделска земя с площ 78 дка, наречена "Азмака" и граничеща с циганската махала. Според запознати тази местност не може да бъде използвана със земеделска цел заради циганите, които се препитават с кражби на земеделската продукция.

Местността в с. Гелеменово е на удобно място, в близост до АМ "Тракия". В момента там има магазини на големи частни компании.

лв. Тъй като нито един купувач не е проявил интерес към сделката, общинският съвет намалил цената с 300 000 лв. Според Дачева причината за

намаляване на цената на стоковото тържище и пазара не производителя е, че теренът се "гласи" за определен купувач.
Снимка на две колони- Пазарът е обявен на търг с първоначална цена 2 860 000 лв., общинарите я намаляват.


15.06.2012 г.,с. 4
Бойко Борисов: Законът за горите лобистки за скиорите

Подариха му на патерица часовник с обратно броене
ЕЛИ КРУМОВА

„Законът за горите е лобистки, но е в полза на скиорите, на сноубордистите и на хората, които обичат зимните спортове. На тези, които искат да спортуват на нормални съоръжения, да не се избиват по пистите и искат да върнем България в ски спорта на мястото, което заемаше.” Това заяви в Пловдив премиерът Бойко Борисов по повод протестите срещу Закона за горите. Той даде пример с Австрия, където имат по 20 000 км писти. „Там еколози няма ли? Техните писти да не са ги правили на магистралите? Те са в горите!”, попита реторично Борисов. Според него с новия закон у нас не само ще се привлекат много туристи, включително и от съседна Турция, но и

ще се осигурят работни места и препитание на местните хора.

„И ние ясно казваме – до 30 години могат да се правят ски писти, без да се променя предназначението им. До вчера сечаха горите безогледно в България. Заменяха курорти и какви ли не неща! Къде ние сме направили такова нещо? Никога няма да го допуснем!”, бе категоричен премиерът. Според него протестите няма да спрат инвестициите в зимния туризъм на страната.

„Искам много ясно да се знае – българският зимен туризъм се развива и зимните ни курорти

вече бият курортите на Австрия

Швейцария, Германия и други държави. Няма да ни спрат протестите да продължим да инвестираме и да помагаме това да се случва в България”, каза още Борисов в Пловдив. Той бе в града за откриването на новата спортна зала на ПУ „Паисий Хилендарски”. Многофункционалната зала е изградена на собствен терен от 17 617 кв.м и е на стойност 4 млн. лв. Близо 60% от сумата е държавно финансиране, а останалите разходи са от собствени средства на университета. Следващата седмица правителството ще прехвърли на висшето училище и още 25 декара терен на МВР, за да изгради модерен кампус, парк и спортни игрища. Ректорът на университета Запрян Козлуджов пък подари на патерица за рождения ден на Борисов часовник, чиито стрелки се движат наобратно. Идеята дошла от съпругата му, която миналата година му подарила същия часовник. Козлуджов връчи на премиера подаръка с посланието да не гледа накъде въртят стрелките, а да се движи в правилната посока.
Снимка на три колони- Премиерът Бойко Борисов откри новата спортна зала на ПУ „Паисий Хилендарски”.


15.06.2012 г.,с. 9
Соларен парк излиза на борсата
„Интерсолар Варна" АД ще е първият соларен парк, чиито акции ще се търгуват на Българска фондова борса - София. Първичното "публично предлагане ще се състои идния понеделник, съобщи lnvestor.bg.

Компанията има издадени 26 073 000 акции, като според проспекта акционерите планират да предложат 75% от тях при цена от 1,5 лв акция. При тази цена „Интерсолар" ще бъде оценена на 39,11 млн. лв.

„Интерсолар Варна" АД има за предмет на дейност оперирането на фотоволтаична електроцентрала с мощност 4990 kWp, изградена върху площ от 133 278 кв. м.Тя се намира в землището на село Равна гора, Варненско.


15.06.2012 г.,с. 10
Всички нови кооперации с енергиен сертифекат

До 10 години без данък с панел на покрива
ВАСИЛ НАНЧЕВ

Всички нови жилищни и обществени сгради с площ под 1000 квадрата ще трябва да бъдат обследвани за енергийна ефективност и да получат съответния сертификат. Това предвиждат подготвяните промени в Закона за енергийната ефективност.

Документът не се изисква за постройки, които се ползват до 4 месеца в годината и молитвени домове на официалните вероизповедания в страната. На енергийно обследване не подлежат и еднофамилни къщи до 50 кв. м.

На задължително сертифициране подлежат всички сгради за обществено обслужване с разгъната застроена площ над 500 кв.м., а от 9 юли 2015 г. и тези над 250 квадрата.

Собственикът на нова сграда

придобива сертификата преди въвеждането

й в експлоатация, а притежателите на самостоятелни обекти в нея имат право да получат нотариално заверено копие.

Продавачът на цяла сграда трябва да предоставя на купувача оригинала на сертификата. Нов собственик на отделен апартамент в нея получава нотариално заверено копие.

При офериране на сертифицирана сграда за продажба или на части от нея показателят за енергийните характеристики трябва да бъде посочен във всички обяви.

Сертификатът се актуализира след реконструкция, основно обновяване или ремонт на сградата, както и при мерки за повишаване на енергийната й ефективност. Документът за енергийни характеристики на отделно жилище или офис се издава въз основа на общ сертификат за цялото здание с обща отоплителна инсталация.

Новите промени предвиждат и собствениците на сградата с по-нисък клас между В" и „D" да не плащат даньк до 10 и 5 години, ако използват възобновяеми енергийни източници, напp. панел за топла вода или фотоволтаик на покрива. Условието е имотите да са в експлоатация от преди 1 януари 2005 г.

Ако в сградите не се използват системи за производство на зелена енергия, взависимост от енергийния глас данъчната ваканция е зa срок от 3 или 7 години. Наредбите, които се използват за прилагане на новите промени в закона, трябва да бъдат съобразени с измененията в срок 6 месеца от излизането му в сила.

Десетки години ще отнеме усвояването на подобна инвестиция, но се надявам в скоро време нещата да се ускорят, поясни той. „Основно трябва да се повиши информираността на хората за ползите от санирането и засилване на активността на банките", добави банкерът.

Според него от 3,8 млн. жилища у нас над 3 милиона са еднофамилни и там има голям резерв за повишаване на енергийната ефективност.


15.06.2012 г.,с. 10
С двама съседи изолацията с 35 на сто отстъпка
Чрез сдружаването с най-малко още двама съседи можем да изолираме една от фасадите на кооперацията и да получим 35% отстъпка от банков кредит. Това стана ясно вчера, когато бяха представени новите 2 банки, присъединили се към Програмата за енергийна ефективност в бита (REECL).

„Условието да се получи въпросната голяма субсидия е да се направи нещо общо за цялата сграда", поясни Борис Петков, координатор на REECL. „Може да е изолация на една от фасадите й или подмяна на отоплителната й инсталация с нова, по-ефективна инсталация. Парите от заема могат да се инвестират и за нова соларна инсталация за топла вода или ток", допълни той.

Комисията за разкриване на бивши агенти на Държавна сигурност обяви вчера принадлежността на поредната група университетски преподаватели от три висши учебни заведения и на началници от Министерството на труда и социалната политика. Като мине шокът от това, че винаги се появяват известни имена, остава удовлетворението, че с тези решения се прекъсват зависимости и възможности за тайна манипулация от страна на кукловодите на криминалния преход. Поради тази причина няма да се спираме на значението на комисията, както и на огромната по обем дейност, свършена по време на предишния и мандат. Но не може да останем безучастни към това, което й предстои да свърши и най-вече към онези законови промени, които трябва да бъдат гласувани от народните избраници, за да може да продължи процесът на осветяване на един от най-мрачните репресивни органи на режима на Тодор Живков. Няма как да пропуснем и новия (или по точно, попълнен) състав на комисията. Не за друго, а защото мнозинството с решението си да остави ключови фигури (председателят Евтим Костадинов и Екатерина Бончева) да продължат работата си, показва не само уважение към вече създадената традиция, но и усет за това, че те са хората, които ще си свършат работата и няма да се подадат на никакъв натиск. Известно е, че комисията бе подложена на мощна атака след разкриването на бившия президент Георги Първанов като агент „Гоце". Не по-малко скандали възникнаха и с осветяването на посланиците агенти, както и на висшия клир. От друга страна, управляващите дадоха и ясен знак, че няма да се спрат, докато цялата истина за ДС не излезе наяве. В тази посока са и стъпките, които те предприемат. Очаква се най-късно до средата на другата седмица да бъдат приети промени, които да дадат възможност да бъдат разкрити кредитните милионери. Така са наречени хората, които в един определен период в началото на прехода се възползваха от инфлацията и нестабилността на банковата система и практически успяха да присвоят големи количества пари.

С разкриването им ще се види какъв точно дял имат бившите тайни служби

в този процес. Забележително е също, че по време на гласуването при първо-

то четене бе постигнат безпрецедентен консенсус от всички парламентарно представени сили и нямаше нито един против. Според Янаки Стоилов от БСП добре би било лицата, които по списъка на БНБ попадат в тази категория, да бъдат служебно проверени дали притежават имущество в размерите, предвидени в закона за незаконното имущество. Това на практика означава, че в момента, в който тези промени станат факт и лицата бъдат оповестени, то те могат да попаднат и под ударите на новия закон за конфискация на незаконно придобито имущество.

В състава на комисията за първи път влезе репресиран. Това е представителят на ДПС Айруш Хаджи, който е патил достатъчно от бившия режим по време на възродителния процес. Преди това със законови промени бе дадена тази възможност, липсата на която предизвикваше недоволството на неправителствени организации. Присъствието на репресиран обаче не означава, че той се ползва с повече права от останалите членове на комисията. При всички случаи това е добър ход, защото се обезсмислят нападките, свързани с индивидуалното участите в комисията на

колеги по съдба на Хаджи. На тези скандали няма да се спираме засега, тъй като те са безсмислени и от тях полза имат единствено тези, които

все още се опитват да дърпат конците на обществено-политическия живот.

Една от интересните новини, свързани с комисията, е трансформирането на нейните членове в държавни служители. С това ще се нивелират и опитите да се прехвърлят документите на Комисията в държавния архив. Той просто ще стане негова неотменна част, но ще се стопанисва съгласно порядките на действащия закон. От друга страна, по думите на Бончева това ще доведе до някои структурни промени. Ще се обособи изследователско-издателско звено, ще се разшири читалнята. Това ще даде възможност Комисията да прерасне в Институт за националната памет. Такива структури има навсякъде в бившия соцлагер. Разбира се, това не може да се случи

преди края на втория мандат и преди да е събран целият архив. Все още се очакват архивни единици от Националната разузнавателна служба -част от архива за щатните служители.

Има известен проблем и с получаването на архива на служба „Военна информация". От тях в Комисията са получени част от секретните сътрудници и проверяваните лица. Но новият шеф на службата Веселин Иванов е дал уверения, че ще изпълни задълженията си по закона.

Ще се продължи с огласяването на ръководните кадри във вузовете, паралелно с тях ще се изнасят данни и за участниците в местните избори (само ще отбележим, че в тази проверка попадат над 50 000 души), след митрополитите ще бъдат оповестени и поповете доносници.

Особен интерес за обществото ще бъдат проверките на синдикалните организации и

организациите на работодателите

Не по-малко важни за дейността на комисията ще са и готвените промени, с които да се разшири обхватът на комисията, като след кредитните милионери се предлага бъдат проверени и онези шефове, участвали в работническо-мениджърската приватизация, образно наричана по нейно време разбойническо-мениджърска.

Със сигурност един внесен проектозакон на сините за лустрация на бивши агенти ще разбуни духовете в Народното събрание. Но, от друга страна, трябва да се имат предвид думите на Евгени Силянов, един бивш български дипломат, станал политически имигрант, че дипломатите, които са възпитани в доктрината Брежнев, т. е. в омраза към Запада и прочие, не биха могли да бъдат най-добрите адвокати на българската европейска и атлантическа интеграция. Напротив, те биха се надявали нещата да се обърнат, защото при старата система те лично биха били по-добре. Това означава, че лустрацията, която на практика вече се прилага във външното ни ведомство би следвало да засегне целия държавен сектор. Няма значение дали ще бъде извършена по тих начин, но тя трябва да се случи, за да не се окаже, че някои държавни служители, продължават да служат на интереси, които са в противоречие с новата външнополитическа ориентация на страната към НАТО и Евросъюза

Има тънки и деликатни моменти от човешките съдби, които на този етап няма как да бъдат съобщени. Те се отнасят предимно за нарочените от ДС за „обекти", които всъщност са жертвите. Такъв списък обаче е необходим и той най-вероятно ще бъде един от първите, които ще бъдат изложени в готвения музей, чийто проект вече е готов. Открит остава и един от най-тъмните въпроси - този за репресивния апарат, техните работни досиета също са важна част не само от историята, но и от действителността. Тъй като сред тях до голяма степен са кукловодите, които всячески спираха демократизирането на страната и в същото време капитализираха тайните и зависимостите, с които разполагаха.
Снимка на три колони - Читалнята на Комисията по досиетата ще бъде разширена.
Снимка на четири колони - Вицепремиерът Цветан Цветанов поздрави председателя на Комисията по досиетата Евтим Костадинов и члена на комисията Екатерина Бончева за добре свършената през първия мандат работа.



15.06.2012 г., с. 2
Всеки трети ипотечен кредит се тегли в левове
Тенденцията левовите кредити да стават все по-популярни вече се превръща в трайно явление, което набра още по-голяма скорост през изтеклия месец май, сочат данни на "Кредит център". Над 30% от изтеглените ипотечни заеми през май са В българска Валута, посочВат експертите.


15.06.2012 г., с. 2
ЕБВР отпуска 40 млн. евро за енергийна ефективност на жилищата

Банките възстановяват между 20% и 30% от кредита на гражданите
Станка Динева

През ЕБВР по Програмата за енергийна ефективност са осигурени 40 млн. евро за саниране на отделни жилища и цели жилищни сгради. Средствата трябва да бъдат усвоени до средата на 2014 г. чрез кредити, отпускани от четири български банки - Райфайзенбанк, ДСК, СИБанк и ПроКредит банк. Това стана ясно в четвъртък на форум, посветен на подобряването на енергийната ефективност на дома по програмата REECL.

Между 20% и 35% от заемите, които гражданите ще теглят за подобряване на енергийната ефективност за домовете си, ще са безвъзмездна помощ, която при

представяне на фактура и фискален бон се възстановява. Общата сума на безвъзмездните средства е 14 млн. евро. Част от парите са осигурени от международния фонд "Козлодуй".

• Добрите неща се проявяват рано или късно

• Залязва ли стилът мутробарок"
Арх. Владимир Михов е един от водещите проектанти в България. Двукратен носител е на наградата Архитект на годината. Сред останалите му отличия е и Първа награда от предходното триенале - "Интерарх 2009". Преподава "Основи на архитектурното проектиране" в катедра "История и теория на архитектурата" в УАСГ.

- Как се зароди у вас интересът към архитектурата?

- Вероятно ще ви изненадам, но не съм сред колегите, осъзнали отрано своя интерес към архитектурата. Професионалната ми съдба се разви по особен начин. Завършил съм техникум по електроника и бях решил, че ще ставам специалист в областта на компютърното инженерство - хардуер, софтуер. Ето защо кандидатствах във ВМЕИ и бях приет за студент там. Имах обаче хоби, с което се забавлявах - рисуването. То ми доставяше удоволствие и запълваше немалка част от свободното ми време. Аз обаче не гледах на него като на призвание, свързано с бъдещата ми професия. По онова време момчетата първо отбиваха военната си служба и едва след това отиваха в университетите. През втората от двете казармени години всички мои позна-

ти хукнаха да кандидатстват отново, независимо че вече бяха приети за студенти. И като правило повторното кандидатстване бе в областта на изкуствата: Художествена академия, НАТФИЗ, Консерватория. Това беше ужасно комично, но запазваше правата им в университетите, в които са вече приети, и същевременно осигуряваше мечтаната за всеки войник отпуска. Разлистих отново кандидатстудентския справочник и аз. Оказа се, че специалността "Архитектура" е сред онези, за които е възможно да се кандидатства, без да се губят правата, придобити в друг университет. Заинтригувах се не поради възможността да се сдобия с отпуска, а защото това бе едно предизвикателство пред мен, при това свързано с изключително авторитетна професия. Опитах и успях. След като ме приеха и в Архитектурния факултет, изтеглих документите си от ВМЕИ и поех по изцяло нов път. Сега вече зная, че тази случайност преди много години ми помогна да попадна на мястото си.

- Може да се каже, че съдбата е била благосклонна към вас.

- Не се възприемам като галеник на съдбата, но смятам, че добрите шансове се появяват рано или късно. Важното е да не ги подминаваме, когато ни се усмихнат.

- В такъв случай можем да кажем, че комуто дяволът затвори вратата, Господ отваря прозореца, за да се възвиси.

- Да, със сигурност. (Смее се.) Моите прозорци аз си ги виждах навреме и смело поглеждах през тях.

- Последната ви награда е свързана с реконструкцията и разширението на Априловската гимназия в Габрово. Какво ви свързва с Габрово? Откъде дойде у вас интересът към този обект?

- Историята е много дълга, почти толкова, колкото моята лична професионална биография. През 1984 г. в Габрово бяха обявени в пакет няколко архитектурни конкурса. Един от тях бе за нова сграда на Националната Априловска гимназия. Беше решено старата сграда на Априловото училище да бъде превърната в Музей на образованието и с оглед на това следваше да се изгради нова постройка, в която да се преместят учебните занятия. Току-що завършили архитекти, двамата с арх. Бойко Христов участвахме в този конкурс и бяхме удостоени с първа награда. В процеса на последвалото проектиране обаче нещата се промениха - обществеността в Габрово реагира против умъртвяването на старата сграда, защото превръщането й в музей означаваше точно това. Спират звънците да звънят, опустяват класните стаи и училищният двор. Ръководството на общината се съобрази с тези настроения и проектът за изцяло нова сграда, направен от нас на конкурсно ниво, стана неактуален. Беше решено да се върнат учебните занятия в старата гимназия, като само в едно от нейните крила се запазят музейните функции. Пред нас бе поставена нова задача - този път за разширение на старото Априлово училище. Тогава с арх. Бойко Христов разделихме усилията си в два различни варианта. Спечели моят проект. След

дълъг период на проектиране и мъчително бавно строителство, едва през миналата година бе завършен първият корпус от разширението, за който получих споменатата от вас награда.

- Как смятате: трябва ли да се запазват в автентичния си вид стари, доста грохнали сгради, свързани с нашата история, или могат да се вградят в нова постройка? Така можеше да бъде запазено кафенето до Руската черква, където са се събирали Елин Пелин, проф. Александър Балабанов, Йордан Йовков и други писатели. По оригинален начин пък бе запазена чрез вграждане фасадата на някогашната библиотека срещу Централната поща.

- Съществуват две крайности в отношението ни към архитектурното наследство. В единия случай гледаме на тях, като на ценност, която никога и при никакви обстоятелства не бива да се засяга или видоизменя. Подобен подход носи риск от превръщането на тези паметници в мъртви музейни експонати. В другия случай подхождаме радикално и унищожаваме или променяме до неузнаваемост унаследеното от предходни епохи, което ни лишава от собствената ни история, от нашата културна и национална идентичност. Истински интелигентният подход е свързан с органичното вплитане на културните и исторически паметници в съвременната среда. Най-доброто за тези сгради е да живеят, а не да съществуват. За целта трябва да изберем ниво на намеса, което гарантира тяхната адаптация и социализация, без да ги лишава от характер и автентичност.

- През последните двайсетина години се развихри един архитектурен стил, който иронично бе наречен "мутробарок". Как се стигна до него?

- В областта на строителството няма как да се провежда контрол, базиран на естетически критерии. Налагането му би означавало въвеждане на цензура, чиито негативни последици са известни по принцип. Държавните институции могат да контролират единствено законността на строежите, а тя е свързана с изпълнението на определени градоустройствени показатели, норми за обитаване, сигурност и екологичност. Законите и наредбите не могат да категоризират архитектурните обекти по художествена стойност. Тук нещата опират до зрелостта на обществото като цяло. Нямаше как да бъде забранена чалгата, по същия начин не можем да забраним и "мутробарока". Необходима е култура и на възложителя, и на проектанта и само едното от двете не е достатъчно за възникване не високостойностна архитектура. Времето беше такова, че много хора забогатяха бързо, без да са имали време да се развият еволюционно в културно, естетическо и всякакво друго отношение. Това бе основата причина за възникването на сгради със съмнителни естетически качества. "Мугробарокът" дойде по-скоро по линия на инвеститора (собственика), а не на архитекта.

- В едно интервю казвате, че ви притеснява липсата на сдържаност, немащабността и имитаторството в съвременната българска архитектура.

- Да, така е. Стремежът към показност на всяка цена е характерен за нашето време и това влияе негативно върху средата, която обитаваме. Мащабността е средство за съгласуване на елементите от едно цяло. Липсата на професионални умения или прекаленият стремеж за доминация водят до нейната загуба, а от там - до загуба на хармония. Под имитаторство не разбирам обезателно плагиатство. В света винаги е имало архитекти, които диктуват тенденциите на развитие, и такива, които следват и интерпретират тези тенденции. Това е нормално, майсторство може да има и в едното, и в другото. Но е притеснителен фактът, че у нас се появяват прекалено много сгради, които са интерпретации, и са малко онези, които показват самостоятелно мислене. Често проектирането се свежда до комбинаторика от вече видени неща.

- Как запълвате времето си извън вашето архитектурно студио?

- Едно от най-приятните за мен неща е да отделям време за дъщеря ми Кристина, да се радвам на нейните успехи в художествената гимнастика. Тя е в женския ансамбъл на "Левски", който стана републикански шампион за 2011 г, а наскоро спечели и "Дънди Къп".

- Вашето кредо?

- Светът е изграден от противоположности, които можем да опознаем единствено в тяхното съпоставяне. Животът е прост, докато го свеждаме до базисни понятия и схеми, но вглеждайки се в многобройните вариации на тяхното съществуване, разбираме с какво богатство от възможности разполагаме. Красивото и грозното притежават много лица и ние, архитектите, сме длъжни да ги познаваме. Не можем да унищожим напълно грозното, но можем ежедневно да създаваме неговия антипод - красивото.
Снимка на една колона – Арх. Владимир Михов
Снимка на две колони – Новият учебен корпус на Априловската гимназия в Габрово