17 април 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Роден е на 23 февруари 1953 г. в София

Завършил е история във ВТУ "Св. Кирил и Методий", слушателски курс в Академията на МВР и политология. Специализирал е управление и овладяване на кризи
Работил е на различни длъжности в МВР, в Националната служба за сигурност и в Централната служба за борба с организираната престъпност. Бил е шеф на ЦСБОП през 1991-1992 г.


17.04.2009 г. ,с. 7-19-20
Испанската “Ибердрола” с интерес към АЕЦ “Белене”
МАРИЯ РАЙНОВА

Испанската компания “Ибердрола” проявява интерес към инвестиции в ядрената енергетика и възобновяемите енергийни източници, съобщиха от пресцентъра на Министерския съвет. Това обяснил президентът на компанията Рамон де Мигел по време на срещата си с премиера Сергей Станишев.

На срещата президентът на компанията заявил, че тя проявява интерес към развитие на бизнеса си у нас. Заедно с американската фирма „Уестингхаус", която модернизира реактори в АЕЦ „Козлодуй", дружеството обмисля възможностите за реализиране на нови съвместни проекти. Според него АЕЦ „Козлодуй" е модерно съоръжение с бъдеще, в което има още много живот.

Iberdrola е сред водещите световни енергийни компании и е най-големият оператор на възобновяеми енергийни източници. Друга част от дейността й е в ядрения сектор.

Миналата година Iberdrola обяви плановете си да инвестира във ваканционен проект до Царево.

Русия винаги е била и ще бъде основен търговски партньор на България, заяви междувременно в интервю за ИТАР-ТАСС Сергей Станишев. Премиерът ще направи работно посещение в Москва в края на месеца.

Осъществяването на стратегическите мащабни енергийни проекти като строежа на АЕЦ "Белене", газопровода "Южен поток" и нефтопровода "Бургас - Александруполис" е нашият отговор на стремежа за осигуряване на разнообразие и сигурност на енергийните източници, каза Станишев.

Той добавя, че другите приоритетни проекти, по които се работи, са газопроводът "Набуко", нефтопроводът АМБО и терминалът за втечнен газ.

Премиерът подчертава, че България вижда възможностите, които световната кризата поражда, в няколко посоки - във внимателното преосмисляне на връзката между пазара и регулациите, в засилването ролята на международните финансови институции, и в ускоряване развитието на новите технологии. Близо 2 млн. лв. брои вчера кабинетът за енергийния форум, на който София ще е домакин в края на другата седмица.

Парите ще дойдат от преструктуриране на разходите от бюджета за тази година, разписа правителството. Така външното министерство ще се раздели с над 1,4 млн. лв., МВР с 200 хил. лв., а НСО с 380 хил. лв.

Срещата на върха "Природен газ за Европа", ще събере 30 държави и международни организации от Югоизточна Европа, Русия и основните производители на природен газ от Черноморско-Каспийския регион и Централна Азия, страните от ЕС, както и САЩ.
Снимка на три колони- Очаква се първи блок на атомната централа в Белене, който ще се изгражда от смесено дружество между НЕК и германската RWE, да заработи през 2014 г.


17.04.2009 г. ,с. 21
Кризата при ваканционните жилища спря и пазара на терени

С над 50 процента поевтиня земята в Банско

Търсенето на парцели е много слабо
ВАСИЛ НАНЧЕВ

С 54 на сто паднаха средните офертни цени на земеделската земя и с 49 на сто на терените за застрояване в Банско за последните 12 месеца, сочи статистиката на сайта за недвижими имоти www.imot.bg. Основна причина за спада е кризата в сегмента на ваканционните имоти през последните 2 години.

В момента терените в регулация се оферират от 71 до 488 евро за квадрат. Най-евтино - за 39 900 евро, се продава парцел от 560 квадрата в промишлената зона на града. Най-високата оферта от 4 млн. евро е за терен от 8200 квадрата край пътя за Добринище. Десетината земеделски имота, обявени за продажба в района на най-големия ни зимен курорт, се оферират от 6 до 185 евро за квадрат. Най-евтината нива се продава за 18 000 евро, а най-скъпата - за 500 000 евро. Най-високата оферта на квадрат е за имот от 1,6 дка в местността Света Петка.

С 87 процента са се понижили средните офертни цени на терените в регулация в курорта Пампорово от миналия април досега, сочи статистиката. Тогава петната за строеж са се предлагали за продажба по около 187 евро за квадрат, а сега - по 100 евро. В момента цените се колебаят в много широки граници от 35 до 388 евро за квадрат. Според брокери спадът се дължи освен на кризата в сегмента на ваканционните имоти и на интензивните градежи в курорта и започналото презастрояване.

Сега в района най-евтино на родопския курорт се продава терен от 2482 квадрата, за който се искат 86 870 евро. Имотът е в м. Раковски ливади. Най-високата оферта от 3 млн. евро е за терен от 24 000 квадрата, намиращ се до пистата „Снежанка-Езерата". Най-високата цена на квадрат е за терен от 5150 кв. м в центъра на курорта, за който се искат 2 млн. евро. Земеделските имоти в района бележат средно поевтиняване от 3 евро за квадрат за последните 12 месеца, сочи статистиката. Най-евтината нива се оферира за 140 000 евро, а най-скъпата - за 504 920 евро.

В Боровец за периода от миналия април досега се забелязва спад в средните офертни цени на нивите с 360 на сто и поскъпване на терените в регулация с 46 процента. Нарастването на цените при парцелите за застрояване е породено от лансирането на проекта "Супер Боровец", което кара собствениците им да вдигат офертите, твърдят брокери.

Сега около Боровец се продават десетина регулирани имота, като цените са от 100 до 250 евро за квадрат, сочи статистиката. Най-евтино - за 240 000 евро, се оферира терен от 2400 кв. м, намиращ се в зоната на „Нисък Боровец". Най-високата оферта е за парцел от 10 дка, за който се искат 2,3 млн. евро. Имотът е отреден за вилно селище и от миналата година цената бележи значителен спад. Най-скъпо на квадрат се оферира имот от 2000 кв. м до стария център на курорта. Нивите около рилския зимен център се оферират от 20 970 до 197 910 евро.
Инвеститорите с пари изчакват

В момента няма търсене на терени за застрояване в големите планински курорти. Според брокери има инвеститори с готови пари, които изчакват цените още да паднат и да направят изгодна покупка. Предполага се, че те ще предпочитат да инвестират в терени с готови проекти и одобрени книжа за строеж, като по този начин си спестят много време и средства. Инвеститори избягват да купуват ниви и ливади, защото процедурата по промяна на статута трае около година. В някои зони на курортите част от терените, обявени за продажба, не са годни за застрояване.

Големите инвеститори в момента явно се въздържат и заради презастрояването в някои от курортите ни. Пампорово и Банско вече са се превърнали в паметници на стремежа за бърза печалба..
ЦЕНИ (ЕВРО/КВ. М) НА ТЕРЕНИ В НАЙ-ГОЛЕМИТЕ ЗИМНИ КУРОРТИ НА СТРАНАТА

Април 2008 Април 2009

В рег. Извън рег. В рег. Извън рег.

Банско 283 131 190 85

Боровец 123 106 180 23

Пампорово 187 38 100

По-висока е доходността в украинската столица Киев при ниво от 14%, както и в руската Москва - при ниво от 11,5%. При ниво от 10% е доходността в сръбската столица Белград.

В абсолютна стойност наемите в София са сред най-ниските в Европа. По-ниски са те в сръбската столица Белград, където квадратен метър офис от най-висок клас се предлага средно за 16,5 евро. Гръцкият град Солун също се отличава с по-ниски нива на наемите при 16 евро за кв. м.

За 17,65 евро би могло да се наеме квадратен метър офис в Загреб, а в румънската столица Букурещ, с която често обичаме да се сравняваме, офисите са с наем от 20 евро за кв. м.

Трябва да отбележим обаче и факта, че наемите на офиси в много от развитите европейски страни не са много по-високи. Така например в Берлин офисите от най-висок клас се предлагат по 20 евро за кв. м.

На нива около 20 евро или малко над тази стойност се дава квадратен метър офис още в градове като Будапеща, Прага и другите източноевропейски столици.

Киев е и столицата с най-голям спад в нивата на наемите сред разглежданите страни от Европа и Близкия изток. Там те са се понижили с 52,9% за първото тримесечие, до ниво от 40 евро за кв. м за офисите от най-висок клас.

Значителен спад бележат още нивата на наемите на офиси от най-висок клас в Тел Авив - с 35,7%, както и в Москва - с близо 30%.

София 17,00

Белград 16,50

Букурещ 20,00