17 април 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Премиерът Сергей Станишев е бил предупреден от чиновници в МС за съмнителни детайли по скандалния бартер с Ирена Кръстева за строеж на сграда на НАП срещу 4 имота в центъра на София. Експерти писмено са му обяснили, че в предложението има фрапантни грешки, но Станишев не се е поколебал да даде зелена светлина за сделката. Това се разбра от обясненията на Минчо Спасов и Владимир Каролев от НДСВ. Преди 4 дни те внесоха жалба във ВАС срещу решението на кабинета.

Жълтите политици се позоваха на становище от началничката на дирекция "Икономическа и социална политика" в МС Цвета Каменова. Тя е открила груби разминавания в оценките - и на терените, и на държавните сгради, които се апортират в смесеното дружество, където държавата е с миноритарен дял.

Докладът на финансовия министър Пламен Орешарски пък "не съдържа анализи, които позволяват да бъде преценена целесъобразността на предложението".

Вчерашното заседание на СОС премина под пълна обсада на недоволни групи. Освен паяците пред общината се събраха и десетки майки, които протестираха срещу недостига на места в детските градини.

С цената на политически скандал и импровизирана стачка на паяците Столичният общински съвет вчера освободи шефа на общинското "Паркинги и гаражи". Николай Александров си тръгва заради феодално управление на фирмата и съмнения за сериозни нарушения. С нов изпълнителен директор ще е и скандалната "Софийски имоти", чийто директор Александър Шопов се маха след нееднократни откази на дружеството да изпълнява разпореждания на общината.

Решението беше взето след мъчителен двучасов дебат. По време на дискусиите се разбра, че срещу рокадите е имало сериозен политически натиск, а председателят на СОС Андрей Иванов открито заяви, че е получили 3 предупредителни обаждания срещу смените. Стигна се и до открито противопоставяне в рамките на ГЕРБ.

Именно заради опасенията от натиск СОС е решил процедурно да заобиколи оглавяваната от Радослав Тошев от ГЕРБ транспортна комисия. Така предложението за смяна на Николай Александров е гледано само от стопанска комисия. В СОС до последно е имало два варианта за освобождаване на Александров и Шопов - със и без аргументи, но в крайна сметка решенията бяха внесени без подробна мотивация.

"Предпочетохме да не посочваме конкретните причини, защото това е начин да изразим отношение към хора, с които общината е работила", опита се да обясни шефът на стопанската комисия в СОС Данаил Кирилов. След серия от критики обаче председателят на СОС взе думата и емоционално посочи основанията за отстраняване на директорите.

"Откакто предложението стана ясно в 14 часа, без да бъде внасяно в транспортна комисия, получих 17 обаждания. 3 от тях нямаха информативен характер и бяха предупредителни. И двамата директори си тръгват, защото продължаваме да не можем да разберем какво става в тези фирми", обясни Иванов. Той припомни, че "Софийски имоти" нееднократно отказва да изпълнява искания на общината, а от ГЕРБ добавиха, че фирмата миналата година е дадена на прокурор заради извършване на разпоредителни сделки въпреки наложения мораториум. "За тази година очакваме потресаващи финансови резултати, макар че балансовите отчети още не са предадени", добави Данаил Кирилов.

Николай Александров си тръгва заради еднолично управление на "Паркинги и гаражи". "За това се появиха множество сигнали. Знаете ли, че фирмата е закупила 24 автомобила? Директорът не е искал разрешения за закупуване на материални активи, има проблеми с обществените поръчки. Фирмата се управлява шуробаджанашки - пълно е с роднини. Как да не изкара 50 души да протестират, като те всички са роднини", обясни Иванов. Други съветници от ГЕРБ признаха, че общината дори е закъсняла с рокадите. Самият Александров отрече обвиненията.

Процедурните хватки бяха остро разкритикувани от опозицията. Георги Кадиев обвини съветниците от ГЕРБ, че очевидно крият информация един от друг. От БСП разкритикуваха още Андрей Иванов, че не трябва така лесно да се плаши от обаждания. "Поехме нашата отговорност, гарантирам за новите директори", заяви в отговор Иванов. Местата на Николай Александров и Александър Шопов ще бъдат временно заети от майор Марчело Доковски и Камен Манев до провеждане на конкурси за целите директорски бордове.


17.04.2009 г., с. 3
Станишев е бил предупреден, че бърка с бартера за НАП

Ниските цени на държавните сгради са изцяло в полза на Ирена Кръстева
Цветелина Соколова

Премиерът Сергей Станишев е бил предупреден от чиновници в МС за съмнителни детайли по скандалния бартер с Ирена Кръстева за строеж на сграда на НАП срещу 4 топ имота. Експерти писмено са му обяснили, че в предложението има фрапантни грешки, но Станишев не се е поколебал да даде зелена светлина за сделката. Това се разбра от обясненията на Минчо Спасов и Владимир Каролев от НДСВ. Преди 4 дни те внесоха жалба във ВАС срещу решението на кабинета.

Жълтите политици се позоваха на становище от началничката на дирекция "Икономическа и социална политика" в МС Цвета Каменова. Тя е открила груби разминавания в оценките - и на терените, и на държавните сгради, които се апортират в смесеното дружество, където държавата е с миноритарен дял. В доклада с оценките например е допусната грешка за 7 млн. лв. заради различни части от общия терен на бул. "Цариградско шосе", оценени на еднаква стойност - 4 088 464 лв. Разликата в площта им е 3 пъти.

Експертното становище, с което всички министри са се запознали преди да утвърдят сделката, съдържа данни за нереални оценки на сградите на НАП. Квадратен метър на централата на агенцията е оценен на 2811 лв. Каменова посочва, че в края на 2008 г. кабинетът е купил имот на ул. "Аксаков" 5, също в центъра, но за 5392 лв. на кв. м. Експертката предупреждава, че в момента заради срива на имотния пазар стойността на трите сгради на НАП, които държавата ще прехвърли на Кръстева, е по-ниска. А това е изцяло в полза на ИПК "Родина".

Докладът на финансовия министър Пламен Орешарски пък "не съдържа анализи, които позволяват да бъде преценена целесъобразността на предложението". Не са разгледани алтернативни възможности за решаване нуждата на данъчните от нова сграда. Каменова съобщава още, че "не става ясно на каква цена (срещу какъв наем) НАП ще ползва апортираните сгради", докато се построи бъдещата централа. От МФ обясниха вчера, че няма да се плаща наем. През това време обаче смесеното дружество ще има разходи за сградите, а в предложението на Орешарски не се казва кой ще ги поеме.
БЕЗ ОБОСНОВКА

"Предложението на Пламен Орешарски не съдържа почти никаква финансова обосновка, в него няма почти никакви цифри", коментира Владимир Каролев. Имуществото на Кръстева например е изчислявано на базата на офертни, а не според пазарните цени, постигнати в реални сделки.

Правителството вчера реши да замаже с парите на българските данъкоплатци провала си по европрограма ФАР. Спрени проекти за 323 млн. евро ще се довършват със средства от националния бюджет вместо със загубените безвъзмездни милиони от ЕС. Вчера МС отпусна 207 млн. лева, след като преди няколко заседания насочи други 100 милиона лв. за заместване на европарите.

Проектите по ФАР зациклиха, след като от началото на миналата година заизлизаха наяве данни за скандални нарушения в пътния фонд и Брюксел замрази финансирането. Започнаха проверки, които разкриха много пороци в обществените поръчки, провеждани от две агенции ФАР - в министерствата на финансите и на регионалното развитие. Цяла година не стигна двете агенции да заработят по европейски и в резултат Еврокомисията им отне акредитациите.

Според вчерашното решение парите ще се извадят от Националния фонд към министъра на финансите, където се вливат всички безвъзмездни траншове от ЕС и средствата, както и допълващото съфинансиране от българския бюджет. 30% от авоарите на фонда така или иначе са от държавната ни хазна, обясниха министри. Останалите суми до 323 млн. евро вече са разплатени.

95 млн. лв. от отпусната сума е за договори, подписани от агенцията към финансовото министерство, а 112 млн. лв. отиват за плащания по проекти, движени от агенция ФАР към строителното министерство. Малко над 40 млн. лв. например са за довършване на пътни отсечки и за разплащане на работещата вече втора тръба на тунела при Дупница. Ще се финансира рехабилитацията на шосетата Плевен-Никопол, Монтана-Лом, Соколовци-Смолян-Средногорци. В списъка са още строителство на пътя от Ново село до автомагистрала "Марица" и изграждане на подходния път ГКПП Маказа на границата с Гърция. Част от изброените проекти бяха виновници за спиране на еврофинансирането заради конфликт на интереси. Според министър Гагаузов обаче нямало проблеми. "Подали сме на националния ръководител Димитър Ивановски информация и очакваме след проверка от него парите от ЕК да дойдат", обясни Гагаузов. "Ако не бяхме намерили финансиране, имаше опасност да плащаме неустойки и лихви на изпълнителите и да останат недовършени проекти", каза шефът на агенция ФАР към МФ зам.-министър Кирил Ананиев.
Снимка на една колона- Сергей Станишев


17.04.2009 г., с. 6
МС похарчи още 3.1 млн. лв. за второто сити на София
Наделина Анева

Правителството отпусна вчера 3.1 млн. лв. за първия и втория етап от изграждането на правителствения център на 6-и километър в София. Средствата са основно за заплащане на проектите на допуснатите участници и за изработването на подробен устройствен план, съобщиха от пресслужбата на МС. Преди няколко месеца правителството вече похарчи пари за начинанието, като даде по 100 000 лв. за всеки един от шестте проекта.

В края на следващата седмица международното жури ще определи победител в конкурса сред допуснатите 6 фирми, обясни министър Асен Гагаузов. Със спечелилия кандидат ще се сключи договор за следващия етап. Сред кандидатите е и братът на премиера арх. Георги Станишев, който е партньор на световноизвестния архитект Норман Фостър.


17.04.2009 г. ,с. 3
Промениха статута на 12 имота на МО
Министерският съвет обяви вчера за имоти - частна държавна собственост, 12 имота - пуб­лична държавна собственост, управлявани от Министерството на отбраната. Това съоб­щи правителствената информационна служба.

Един от имотите е в землището на село во­ден, община Димитровг­рад. Той е незастроен и е с площ 33,9 дка. Подобен имот от 9 дка е в земли­щето на село Зелен дол, община Благоевград.

Два други терена са в община Любимец. Едини­ят - от 15 дка и 16 сгра­ди е в общинския център, а друг - от 55 дка, с 8 постройки е в село Лозен. в димитровградското се­ло Черногорово пък е разположен незастроен те­рен от 37 дка.

Четири имота се на­мират в землището на Ямбол, като общата им площ е 606 дка, застрое­ни с 49 сгради. Остана­лите недвижимости, чий­то статут се променя, са разположени в градо­вете Петрич - 16 дка с 12 сгради, Сливен - 46 дка, и Ямбол - 63,9 дка с 5 постройки. С оглед на досегашното им предназ­начение - незастроени терени, складове и поли­гони, имотите могат да се използват за стопан­ски цели, се казва в съоб­щението.

в началото на седмицата министърът на отбраната Ни­колай Цонев се срещна и разговаря с кмета на Община варна Кирил Йорданов u c председа­теля на Общинския съвет - варна, Борислав Гуцанов. На дадената след това пресконферен­ция тримата съобщиха важни за морската ни общественост новини. Министърът благодари на общината за оказано­то съдействие при под­готовката на докумен­тацията за бъдещия во­енен жилищен район в комплекс "Владиславово". Ще бъде стартира­на процедурата за отс­тъпено право на строеж, след завършването на който ще бъдат пре­дадени 1720 апартамен­та на нуждаещи се военнослужещи. Микрорайонът ще осигурява на жи­веещите всички удобст­ва на модерна инфраст­руктура, която ще включва, магазини, дет­ски градини и паркинг-място към всеки апартамент взето е прин­ципно решение за ползването на спортния комп­лекс "Черно море" (собственост на МО) от Об­щина варна и за съвмес­тно изграждане на спор­тните площадки във ВВМУ "Н. Й. Вапцаров". Те също ще бъдат полз­вани както от военнослужещи, така и от граждани.

Теренът на жилищ­ния микрорайон е около 44 дка (военна територия) и за първи път в ис­торията на българска­та администрация ще се реализира проект по от­стъпено право за строеж. във варненския гар­низон има около 2000 картотекирани безквартирни военнослужещи, поради което ще продължи закупуването на дру­ги отделни апартамен­ти по процедурата, коя­то вече е утвърдено от МО. Закупените апар­таменти ще бъдат за служебния жилищен фонд на МО, в които военнослужсщите могат да живеят, докато са на служба в армията. Апар­таментите във "Владиславово" ще бъдат продавани на военнослу­жещите на цени по себес­тойност след навърш­ване на 15 години служба, съгласно постановки­те в новия закон за от­браната, който се очак­ва да бъде приет. До ня­колко седмици ще бъде обявена процедурата, по която ще започне ново­то строителство.

Николай Цонев връчи на кмета копие от своя­та заповед за предоста­вянето на подводница­та "Надежда" на Общи­на варна, за да бъде пре­устроена като музеен ек­спонат в бъдещата атракционна зона на града. Според Кирил Йорданов построяването на жили­щен микрорайон за военнослужещите ще има го­лям социален ефект. Той ще бъде изграден по всички най-нови изисква­ния и ще бъде пример за следващите застроява­ния на различните тере­ни в и край варна. Кирил

Йорданов изтъкна, че благодарение на прояве­ното разбиране спорт­ният комплекс "Черно море" и досега се ползва­ше от различните вар­ненски отбори, като продължаването на съвмес­тната му експлоатация ще бъде изгодна и за двете страни. Кметът посочи, че с помощта на МО и на командването на вВМС подводницата "Надежда" ще бъде пре­устроена като общодос­тъпен музеен експонат, но това ще отнеме из­вестно време.

Между МО и Община варна е постигнато принципно споразумение за използването на вое­нен имот на територия­та на Морската гради­на, като все още не е уточнено по какъв начин ще стане това и точно коя от обсъжданите идеи ще бъде реализирана. Не се отхвърля възможността в този район (става въпрос за бившето военно поделение в местността "Почивка", определено преди време за място за военноморс­кия музей) да бъдат изложени и музейни експо­нати в паркова зона за отдих, подчерта Кирил Йорданов. Разговорите ще продължат, в това число и на правителст­вено равнище, за да бъ­дат задоволени интере­сите както на собстве­ника на терена (МО), та­ка и на жителите на варна. Кметът посочи като опция и предоста­вянето на възможност на част от територия­та бъдещата атракционна зона, която ще се изгражда в района на Пристанище варна.

Борислав Гуцанов по­сочи, че благодарение на доброто взаимодейст­вие с МО варна ще ста­не един от малкото градове в света с подводница-музей. Той съобщи, че е получено принципно­то съгласие на военния министър територия­та на военноморското поделение "Пясъка" да стане част от тилова­та зона на новия дълбо­ководен контейнерен терминал, който Прис­танище варна предвижда да изгради в района на плавателния канал "море-езеро". Община варна в случая е само катализатор на взаи­моотношенията между Министерството на транспорта и МО.

На журналистически въпрос, готова ли е Бъл­гария да вземе участие 8 операцията на ЕС и НАТО срещу пиратст­вото в Аденския залив, министър Цонев отговори, че на този етап ня­ма отправено искане към България в тази на­сока. Ако бъде получено,

трябва да бъде взето съответното полити­ческо решение, след кое­то ще бъде направена не­обходимата в такива случаи военноекспертна оценка на настоящите възможности.

По-късно военният министър, кметът и председателят на Об­щинския съвет взеха участие в церемонията по връчването на даре­нието от министър Цо­нев и от ТЕРЕМ ЕАД на камбана на новост­роящия се православен храм "Св. Мъченик Про-котгО варненски". На тържеството взеха участие областният уп­равител адмиралът от резерва Христо Конт-ров, командващият ВМС вицеадмирал Мин-ко Кавалджиев, адмира­ли и офицери от вМС, духовници, граждани. Министър Цонев при­ветства всички и разк­ри покривалото върху камбаната. Той изрази своето задоволство, че в навечерието на велик­ден прави това дарение и пожела камбаната на храма да звъни само по ( хубави поводи и в праз­нични дни. варненският и Великопреславски митрополит д-р Кирил благодари за дарението и увери присъстващи­те, че в православните храмове всеки ден се отправят молитви за здравето и успехите на българското воинство. След "Многая лета" митрополит Кирил и министър Цонев показа­ха на всички как звъни най-голямата камбана във варна.

Кметът на Община варна Кирил Йорданов, военният министър Николай Цонев и председателят на Общинския съвет - варна, Борислав Гуцанов демонстрираха задоволство след приключилите между тях разговори.


17.04.2009 г., с. 19
Доверието е новата валута на 21-ви век
Доброто функциониране на финансовия сектор не само от гледна точка на бизнеса, но и от гледна точка на потребителите, означава икономически просперитет, каза еврокомисарят Меглена Кунева
Михаил ГРИГОРОв

Икономическата криза ударила Европа е най-тежката от десетилетия насам. За първи път след втора­та световна война световният брутен вът­решен продукт ще нама­лее. Кризата засяга не само големите корпора­ции,, но и малките фир­ми и магазинчета, скътани по улиците на го­лемите и малките гра­дове на Европа. В този дух комисарят по защи­та на потребителите в Европейската комисия Меглена Кунева,започна представянето на изследване на Световната банка за защита на пот­ребителите на финансови услуги. От 1982 годи­на не е наблюдаван та­къв спад в световната търговия, безработица­та се увеличава драс­тично, посочи Кунева. По думите й европейският гражданин както губи работата си, така може да загуби и жили­щето си, ако изплащането на ипотеката ста­не непосилно. Кунева поздрави Световната банка за изследването, което засяга законода­телната рамка, регула­торните органи и конт­рола при защитата на потребителите у нас. Еврокомисарят се соли­даризира със станови­щето на банката, че у нас има нужда от създа­ване на силни потреби­телски организации в за­щита на потребителс­ките права на гражданите. Тези организации в , много от страните на . ЕС са основен партньор в правенето на потре­бителската политика. Подкрепяйки образно мисълта си, Кунева при­помни, че китайският йе­роглиф за криза се със­тои от две части - една­та изразява опасност­та, а другата възможностите. В тази връзка Меглена Кунева подчер­та, че сега е моментът Европа да поведе света към излизане от криза­та, но и не само това. Се­га е моментът да се ви­дят и възможностите за развитие в бъдещето и човечеството да излезе от кризата по-силно и по-мъдро. Защото според Кунева кризата не е са­мо финансови загуби, но и колосални загуби на до­верие във финансовите институции и в инвес­титорите. Тя отново припомни мисълта си, че доверието е основната валута на 21-ви век. Доверието се гради трудно, и то от няколко страни. От една страна, това са държавата и законо­дателството, от друга, са финансовите инсти­туции и, от трета - пот­ребителите. Институ­циите трябва много яс­но да информират клиен­тите си, така че те да виждат предизвикател­ствата, които възник­ват. Еврокомисарят Кунева на това място подчерта, че през следващите месеци иска да пре­достави на потребите­лите повече сигурност и информация и увереност

при участието им на па­зара. На европейско ни­во ще се задълбочи рабо­тата по информацията преди сключването на договорите, по финансо­вото обучение, по въвеждане на стандарти­зирани, опростени и нискорискови финансови продукти.

в началото на година­та еврокомисарят Мег­лена Кунева представи второто изследване, на­речено "Индекс на паза­рите на потребители­те" за страните членки на Европейския съюз. Ре­зултатите от това из­следване показаха, че потребителите са най-неудовлетворени от дос­тавките на електрое­нергия, от финансовите услуги и от транспортните услуги. В сферата на финансите най-сери­озни възражения предиз­викват банковите услу­ги. Банковите такси и лихвени проценти се раз­личават драстично в различните страни членки. Ако в Швеция например лихвените про­центи по потребителс­ките кредити са от по­рядъка на 0,21 на сто, то в Естония този про­цент наближава 12,5 на сто. В същото време в последните две години само 11 на сто от потребителите са сменили доставчика си на финан­сови услуги, 9 на сто от тях са предпочели да прехвърлят текущата си сметка в друга банка, а 13 на сто са прехвърлили ипотеката си към друга финансова инсти­туция.

През лятото на та­зи година еврокомиса­рят Кунева ще предста­ви и детайлно проучва­не на пазара за финансови услуги на дребно

По думите й след се­риозни преговори през миналата година с Евро­пейската банкова асоци­ация е сключен кодекс на поведение за по-лесна смяна на банката от страна на потребители­те. Този кодекс влиза в сила от 1 ноември тази година. Кунева подчер­та, че включването на бизнеса в задължителните практики улеснява много, отколкото това да се постига по законо­дателен път. Тя посочи, че важен момент в спе­челването на доверието на потребителите е да се вземат присърце и под внимание оплакванията им. Сигналите за наруше­ния, изпращани от пот­ребителите, са важен из­точник на информация за функционирането на финансовата система. Необходима е още пове­че информация за нару­шенията, за взетите мерки, за подобряване на отношението на финан­совите институции към клиентите и това е мно­го по-ефективно, откол­кото всякакви тежки законодателни мерки. Повече информираност и прозрачност означава и повече ефективност и доверие в отношенията между банките и потре­бителите, посочи Кунева. Според нея финансо­вите институции само ще спечелят, ако се държат по-открито с кли­ентите си.

Потребителите трябва да са информирани и обучени в началото на мина­лата година е приета Директива за потребител­ския кредит, която изисква на клиента да се да­ва информация за цена­та на целия кредит, а не само за стойността на лихвата. Работи се и в областта на ипотеките и други инвестиционни продукти. За клиента е важно да може да срав­нява и да оценява риска. По този начин и неизрядните длъжници към бан­ките ще намалеят. Това .косвено повишава финансовата стабилност. Образованието и по от­ношение на финансови­те услуги е национална компетентност, но то­ва не пречи да се пола­гат малко повече усилия в тази посока с оглед на предпазване на гражданите от грешки при до­говаряне с банките.

Учебното помагало за средните училища, на­речено "Европейски днев­ник" включва и знания по финанси. На европейско равнище се вземат мер­ки за подобряване на функционирането на це­лия финансов сектор. Според еврокомисаря Кунева доброто функци­ониране на финансовия сектор не само от глед­на точка на бизнеса, но и от гледна точка на потребителите, означа­ва икономически проспе­ритет.