17 април 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

С победителя ще бъде сключен договор за изработването на проект за подробен устройствен план за изграждане на многофункционален комплекс - вторичен столичен център, съобщава правителствената пресслужба. Очаква се това да стане до края на май. Останалите пет участници ще получат по 100 хил. лв. Конкурсът се провежда под наблюдението на премиера Сергей Станишев. Брат му Георгий има общи проекти с един от участниците - Норман Фостър.

Плановете са бъдещото правителствено сити да бъде разположено върху 264 дка на бул. "Цариградско шосе" - 6-ти километър. Това е в съседство с бъдещата сграда на Националната агенция по приходите, която ще строи Ирена Кръстева. Според направените проучвания застроената площ в комплекса ще е около 500 хил. кв. м, като от тях за държавната администрация ще са около 120 хил. кв.м. Реализацията на центъра, който по думите на члена на журито арх. Митю Виделов, ще бъде нещо по-добро от парижкия "Дефанс", би трябвало да приключи до десетина години. Засега не е ясно как ще се финансира обектът и дали следващият кабинет ще иска да го строи.


17.04.2009 г., с. 6
Уволнени са шефовете на "Софийски имоти" и "Паркинги и гаражи"
Столичният общински съвет направи спешни рокади в ръководствата на четири общински дружества. Докладите за смяната на управителя на "Паркинги и гаражи", на директора на "Софийски имоти" и на членовете на бордовете на Първа АГ болница "Света София" и на ВиК бяха внесени изненадващо в сряда и приети в четвъртък с гласовете на ГЕРБ и част от ДСБ и "Атака".

В предложенията за смяната на директорите на "Паркинги и гаражи" Николай Александров и на "Софийски имоти" Александър Шопов не бяха посочени мотиви. Вносителят Данаил Кирилов (ГЕРБ) обясни, че е решил да ги спести, тъй като "така ще изразим отношение към хората". Сред провиненията на шефовете на "Софийски имоти" е отказът им да предоставят документи за финансовото състояние на дружеството, което според Кирилов ще се окаже "потресаващо". Председателят на общинския съвет Андрей Иванов обяви, че в "Паркинги и гаражи" са назначавани роднини и са купувани дълготрайни материални активи без разрешение. Иванов обясни още, че докладите са внесени спешно, защото получил много обаждания, "три от които предупредителни".

Още 10 милиона ще получи ей така само защото премиерът Станишев е решил да й ги даде, върнатата от него фирма "Новера" в чистенето на София, която междувременно се чисти от още десет фирми. Следват 3 милиона само за конкурса за особено нужния на българските граждани точно в този момент мегаломански проект за нов правителствен квартал, в непосредствена близост с дадената на Ирена Кръстева недовършена сграда на НАП. И накрая - 207 милиона! за изпълнението проекти по ФАР, чието финансиране беше спряно от Брюксел заради безскрупулна корупция. Достатъчен е фактът, че парите ще се разпределят от ведомствата на Гагаузов и Орешарски, за да си представим как ще се разпределят тези пари.

И всичко това се случва след доклад на финансовия министър, в който се разиграват различни мрачни сценарии, изискващи свиване на бюджетните разходи. Така например, ако пенсиите все пак се повишат с планираните 9.7% от 1 юли, всички останали разходи на държавата трябва да се орежат с 40%, за да не излезе бюджетът на червено. Ако ви е забавно, открийте залаганията.


17.04.2009 г., с. ІІ
"Далкия Варна" намалява сметките за парно с нови мощности
Топлофикационното дружество "Далкия Варна" ще намали цената на топлата вода и парното в града от май, като увеличи производството на електроенергия с две нови когенерационни мощности от 2.4 мегавата. Те вече са в експлоатация. През отоплителния сезон абонатите ще плащат с 0.60 лв. за кубик топла вода по-малко от миналата година и цената ще бъде 5.50 лв. За разлика от клиентите на другите топлофикации в България сметките на варненци за вода ще са само по данни на индивидуалните им водомери. Дружеството предлага и отстъпки до 20% за потребление над 8 кубика месечно. Разликите между общия водомер и индивидуалните вече няма да се калкулират в цената, и ще са за сметка на дружеството. Компанията ще компенсира този разход от продадения ток, обясниха от "Далкия". Националната електрическа компания (НЕК) изкупува по закон преференциално цялото произведено количество. С всеки произведен мегаватчас топлинна енергия мощностите ще произвеждат и почти толкова електрическа, която ще се изкупува на преференциална цена 208 лв./мВтч от местното електроразпределително дружество "Е.ОН България".

През следващия отоплителен сезон варненци ще плащат по-евтино парно в сравнение с 2007 г., когато френската компания "Далкия" купи дружеството, въпреки че оттогава цената на природния газ се е повишила близо 3 пъти, каза генералният директор на френската компания за България Доминик Дуда. Инвестицията в новите когенерации е 4.3 млн. лв. и ще се върне за 4-5 години, каза президентът на "Топлофикация Далкия Варна" Илия Николаев.

През тази година компанията ще топлофицира двата варненски мола "Варна тауър" и "Галерия мол Варна", както и два частни жилищни комплекса. Инвестицията по присъединяването им към мрежата ще е 1.5 млн. лв. "Далкия" проучва и възможността за производство на топлина от биомаса. Компанията планира изграждане на 5-мегаватова централа на биомаса.


17.04.2009 г., с. ІІ
Газпромбанк може да отпусне заем за АЕЦ "Белене"

С експортния кредит ще бъде финансирана "Атомстройекспорт"
Русия е посочила Газпромбанк като една от банките, които могат да отпуснат експортен кредит на Националната електрическа компания (НЕК) за АЕЦ "Белене". Това съобщи управителят на "Риск инженеринг" Богомил Манчев, компанията е технически консултант по проекта заедно с "Парсънс". Преди две седмици при посещението си в Москва министърът на икономиката и енергетиката Петър Димитров поиска руската страна да финансира строителството на новата ядрена централа, като отпусне заделените 3.8 млрд. евро в бюджета, но до момента нито НЕК, нито министерството огласяваха конкретни параметри на руската оферта. До руското финансиране се стигна, след като в условията на кризата се разбра, че не може да бъде осигурено друго финансиране, защото проектът е прекалено рисков за банките. Средствата ще бъдат отпускани няколко години и за изграждането на централата през 2010 г. ще са нужни 1.5 млрд. евро. За експортния кредит ще е необходима държавна гаранция, каквато беше дадена за заемите за модернизацията на пети и шести блок на АЕЦ "Козлодуй" и първите четири блока на ТЕЦ "Марица-изток 2", обясни Манчев. С парите ще бъде платен техническият проект, работата на служителите на "Атомстройекспорт" и руското оборудване. Руската страна е посочила още Сбербанк, Внешекономбанк и Внешторговбанк като евентуални финансиращи банки на централата в Белене.

Руските медии в началото на тази година обявиха, че Сбербанк и Газпромбанк са поискали подкрепа от държавата за справяне с ефектите от глобалната криза.

"В разговорите беше коментирано кои банки ще може да отпуснат кредита, но все още няма детайли", каза председателят на групата за координация и мониторинг на проекта Иван Атанасов пред "Дневник".

В четвъртък финансов комитет с участието на НЕК, БНП "Париба", финансов консултант по проекта, и RWE обсъдиха подготовката на план за дейностите по финансирането. Германската компания има интерес да се включи като акционер в бъдещата проектна компания, но надзорният й съвет не е взел окончателно решение за евентуалното си участие.

От началото на годината Разплащателната агенция към фонда започна приема на проекти по мярката за създаване и развитие на микропредприятията, по която се отпускат европейски и национални субсидии и за алтернативни енергийни инсталации. Общо по тази мярка са постъпили близо 200 проекта, немалка част от които са за подобни проекти, обясниха от фонда. Внесените 24 проекти през март са от 23 инвеститора, които ще изграждат фотоволтаични централи в общините Стамболово, Маджарово, Ивайловград и Калояново. "Тези региони са с преобладаващо слънцестоене. Само в Стамоболово годишно може да се добива близо 3 хиляди мегавата енергия, което е достатъчно да захранва с ток административните сгради и уличното осветление в 26-те села в общината", обясни Кристина Цветанска, изпълнителен директор на "Елана инвестмънт".

Максималният размер на субсидиите за инвестиции във възобновяеми енергийни проекти е 200 хил. евро. Стимулът за подобни инвестиции е голям, защото на практика програмата поема 70 на сто от разходите на предприемачите по бизнес плана им, припомни Цветанска. Мярката за подкрепа на микропредприятията според експерти ще привлече най-много искания за субсидии. От януари досега са депозирани проекти за близо 90 млн. лв., като исканата безвъзмездна помощ по тях е близо 60 млн. лв.


17.04.2009 г., с. ХІІІ
Благодатният четвъртък на
Инвеститорите на Българската фондова борса (БФБ) отпразнуваха предстоящите великденски празници предсрочно. Само така може да се обясни небивалият ентусиазъм за повишения на цените, който кипя на пазара в четвъртък и го превърна в един от най-печелившите поне за 16 април.

Всички индекси без секторния на фондовете за имоти светеха на зелено, като основните добавиха по над 4 и половина процента. Ръстът при SOFIX достигна 4.71% до 322.56 пункта. "Дневник 20" спечели 4.62 на сто до 47.75 пункта.

Оборотът с акции беше слаб - едва около 750 хил. лв., което накара експертите да бъдат сдържани. "Факт е, че сантиментът се промени в положителна посока много бързо и малките инвеститори, които в момента са двигателят на пазара, са позитивно настроени", коментира след сесията Георги Койнов, брокер в инвестиционния посредник "Първа ФБК". Ръстът за него и колегите му обаче до голяма степен е необясним предвид очакваното допълнително влошаване на състоянието на българските предприятия през следващите месеци. През следващата седмица ще бъдат публикувани първите тримесечни финансови резултати за тази година, които според финансовите анализатори само ще потвърдят стагнацията в българската икономика.

В четвъртък акциите на курортния комплекс "Албена" се изстреляха с над 28% до над 25 лв. за брой и това беше един от малкото обясними скокове на пазара в четвъртък. Ден по-рано основният собственик в курортния комплекс обяви, че е отправил оферта за изкупуване на книжата на останалите инвеститори в дружеството за 27.02 лв. за акция, което беше с 28% над пазарната им стойност на борсата. Закономерно пазарът, който не търпи диспропорции дълго време, реагира мигновено.

Силен ръст имаше още при книжата на кредитните институции. Българо-американска кредитна банка и Първа инвестиционна банка добавиха по над 2 и 7 процента. "Химимпорт" също увеличи пазарната си капитализация значително.

Независимо от силния ръст в четвъртък анализаторите не са настроени позитивно за идните дни и на Великден определено смятат, че все още е рано да се говори за възкресение на БФБ. "Няма кой знае какъв повод за особен оптимизъм. Всички покупки ми се струват рискови поне към момента", категоричен беше Георги Койнов.

Срещу удължаването на срока издателят на дълговите книжа ще трябва да плати по-висока лихва, като вместо досегашните 6.5 на сто вече ще се плаща 9% годишна лихва. Наред с това холдингът ще предостави и допълнително обезпечение на облигационерите, като издаде в тяхна полза запис на заповед за всичко дължимо към тях - главница и лихви, подплатено и с гаранциите на свързаното с "Елана" лице - "Елана финансов холдинг" (авалист на записа на заповед).

"Елана холдинг" няма да може да продава или обременява с тежести имота, закупен с парите от емисията - парцел от около 2 дка в близост до хотел "Хилтън" в София, гласи друго условие на облигационерите. Изключение ще е вече учредената в полза на банката довереник на облигационерите ипотека. Като допълнителна гаранция за държателите на дълговите книжа ще служи ангажимент на "Елана финансов холдинг" да не продава дялове и акции от свои дъщерни дружества без разрешението на кредиторите.

"Елана холдинг" обяви, че е поискала от облигационерите си удължаване на матуритета на книжата си на 31 март. Малко преди това и впоследствие още няколко компании бяха принудени да разсрочат задълженията си или да променят условията по издадени дългови емисии.

"Появата на проблеми при някои емисии няма да е изненадваща", предупреди преди броени дни Биляна Вълкова, директор "Инвестиционно банкиране" в "Бенчмарк финанс". Според нея обаче те ще са по-скоро с временен характер. "Като цяло проблемът е преувеличен и това се вижда в пазарните оценки на облигациите, където могат да се придобият качествени емисии на изключително прилична доходност", допълни Вълкова.



17.04.2009 г., с. ХІV
„Феърплей пропъртис“ може да ревизира нагоре прогнозите си
Дружеството за имоти „Феърплей пропъртис“ АДСИЦ отчита спад на приходите от около 40% до 4.18 млн. лв., а нетната печалба се понижава със 70% до 494 хил.

лв. Това показва отчетът за първото тримесечие на 2009 г. Основната част от

приходите се дължи на приключването на договори за продажбата на 13

апартамента от комплексите „Санта Марина“ и „Св. Иван Рилски“.

„През март отчетохме съществено нарастване на продажбите - 47% от новите договори са именно от последния месец на тримесечието. Ще имаме основателна причина да актуализираме в положителна посока прогнозите си за годишна печалба, които обявихме на общото събрание, в случай че тази тенденция се запази и през следващото тримесечие“, коментира Маню Моравенов, изпълнителен директор на „Феърплей

пропъртис“.

„Кооперацията е създадена през 1994 година и успя да устои на предизвикателствата на времето“, каза за „Земя“ нейният председател Стелиян Маринов. През миналата година сдружението е обработвало 13 000 декара земя. Кооперацията отчита средни добиви при пшеницата от 625 кг от декар и при слънчогледа - 300 кг от декар. Балансовата печалба на декар обработваема земя е 53 лв., а изплатената рента на член-кооператорите е 40 лв. за декар. Другите показатели, които допринесоха за отличаването на кооперацията, отнесени на декар обработваема земя, са: сума на актива по баланса 272 лв./дка; инвестиции 96,2 лв./дка и средства по фондовете 96,3 лв./дка. По думите на Стелиян Маринов добрата реколта е факт благодарение на спазване на всичките агротехнически изисквания, свързани с отглеждането на тези култури. Сдружението разполага с модерна техника, купена през последните пет-шест години както със собствени средства, така и с пари по САПАРД. Сега чака одобрение на проект за нова техника по селската програма. Средната работна заплата на механизаторите е над 1000 лева, за тях има и осигурен безплатен обяд. При нужда кооперацията подпомага финансово своите членове, спонсорира и футболния отбор в селото. В сдружението работят общо 16 души. Пред в. „Земя“ Стелиян Маринов сподели, че това е втората номинация на кооперацията, след като преди няколко години получи почетна диплома.

За първото място сдружението и нейният председател бяха наградени с грамота на Националния съюз на земеделските кооперации в България и в. „Земя“, както и с цифрова камера.

Председателят на съюза Петър Николов обяви и кооперациите, класирани на второ и трето място, както и отличените с грамота земеделски сдружения. Той им пропомни, че сега е времето кооперациите да се възползват от европарите, които ще им помогнат да стъпят на крака и да бъдат все по-социално ангажирани към своите член-кооператори.

1. ЗК „Мотор 93" с. Бабук, обл. Силистра, с пред­седател Енчо Димитров

2. Кооперация „Зора" гр. Кнежа, обл. Плевен, с пред­седател Любен Хинкин

3. ЗК „Победа" с. Побе­да, обл. Добрич, с предсе­дател Георги Маринов

Те бяха отличени с гра­мота за високи производ­ствени и финансови иконо­мически резултати през 2008 г. и наградени с циф­ров фотоапарат с принтер.

На трето място

1. ЗПК „Хан Аспарух" гр. Исперих, обл. Разград, с председател Пенчо Пенев

2. ЗК „Детелина" гр. Лев­ски, обл. Плевен, с пред­седател Тодор Георгиев

3. ЗПК „Пионер" с. Лю­бенова махала, обл. Сли­вен, с председател Иван Стайков

4. ЗПК „Сила" с. Кало­ян, обл. Варна, с предсе­дател Елена Стоицева

5. СК „Единство" с. Комощица, обл. Монтана, с председател Венета Димит­рова

Те също получиха грамо­та за високи производст­вени и финансово-икономически резултати, както и цифров фотоапарат.

С грамота

За добри производстве­ни и финансово-икономически резултати бяха отли­чени следните кооперации:

1. ЗК „Тракийска зора" гр.

Пазарджик, с председател Александър Миндачкин

2. ЗК „Златен клас" с. Пет могили, обл. Сливен, с пред­седател Павел Катранков

3. ЗК „Съгласие" - с. Срацимир, обл. Силистра, с председател Панчо Андре­ев

4. ЗКПУ „Калакоч 92" с. Ковачевец, обл. Търговище, с председател Георги Пър­ванов

5. ППК „Задруга" с. Бабово, обл. Русе, с предсе­дател Йордан Маринов

6. ППОК „Изгрев 93" с. Царевец, общ. Свищов, с председател Ганчо Ламбев

7. ЗК „Житен клас" с. Ек­зарх Антимово, обл. Бургас, с председател Радко Ива­нов

8. ОП ПК „Възраждане

92" с. Караисен, обл. В. Тър­ново с председател Радос­лав Христов

9. ЗКПУ „Златен клас" с. Недан, обл. В. Търново, с председател Здравко Атана­сов

10. ЗК „Гороцвет" с. Гороцвет", обл. Разград, с пред­седател Васил Стефанов

11. ЗКПУ „Златен клас" с. Щръклево, обл. Русе, с предсе­дател Никола Василев

12. ППОК „Напредък-Студена" с. Студена, общ. Свищов, с председател Бо­ян Георгиев

13. ППТК „Бряг" кв. Брег, гр. Търговище, с председател Илия Цонев

14. ЗК „Пищиговска земя" с. Пищигово, обл. Пазарджик, с предсе­дател Димитър Ганчев

15. ЗК „Изгрев" с. Док­тор Йосифово, обл. Монта­на, с председател Димитър Генов
Снимка на 3 колони - Наградените се снимаха за спомен с пожелание за спорна година


17.04.2009 г., с. 5
Жълти депутати оспорват сделката с Ирена Кръстева
Народният представител от НДСВ Минчо Спасов и председателят на икономическия екип на партията Владимир Каролев смятат, че има съществени пропуски в решението на правителството за сделката за изграждане на новата сграда на Националната агенция по приходите (НАП). Каролев потвърди изтеклата тези дни информация, че жълтите депутати са внесли жалба във Върховния административен съд срещу решението.

Припомняме, че миналата седмица кабинетът взе решение за създаване на смесено дружесто между държавата и Издателско-полиграфичен комплекс „Родина“ АД, чийто основен акционер е бившият директор на спортния тотализатор Ирена Кръстева. Дружеството трябва да построи новата сграда на НАП на мястото на рушащата се постройка на бул. „Цариградско шосе“ 113 А.

Каролев оспорва сделката заради липсата на конкурс при избора на изпълнител. Той увери, че ако Ирена Кръстева е спечелила сделката в публичен конкурс, не биха имали нищо против.

По думите му имало няколко правни аргумента за обжалване на това правителствено решение. Сред тях той посочи допуснати процедурни нарушения, нереалната оценка на имотите, които не били преобразувани от публична в частна държавна собственост, както и съобщението, че решението за сделката било прието с консенсус от членовете на правителството, защото министрите от НДСВ гласували против.

Според Минчо Спасов пък сделката не защитавала държавните интереси, което нарушавало Конституцията. Той поясни, че в договора е предвидено, че след построяването на сградата на НАП дружеството ще бъде прекратено чрез ликвидация. По думите му няма гаранции, че няма да бъдат натрупани задължения, които да поставят държавата в неизгодно положение накрая.

Снимка на 1 колона - Икономистът Владимир Каролев