17 октомври 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Населението на България намалява. Броят на жилищата обаче расте. Това води до спад в цените през последните години, особено след като се отдръпнаха чуждите купувачи.

Изводите са на Полина Стойкова, оперативен директор на "Бългериан пропертис", на базата на данните от преброяването на НСИ. Според нея добра новина е, че качеството на жилищата и битовата осигуреност на домакинствата са се подобрили последните 10 г.

Нарастването на жилищния фонд от 1965 г. до 1985 г. е било обусловено от увеличаване на населението и удовлетворяване на жилищни нужди. След това строителството било подкрепено от процеса на урбанизация и вътрешна миграция към големите градове и удовлетворяване нуждите на хора, чакали дълго за жилище.

След 1992 г., когато държавата се оттегли от пазара на жилища, навлезли много частните предприемачи. Интересът към покупка пък се увеличил.

През последните години търсенето бе подкрепено и от чуждестранния интерес и той компенсира спада на населението, коментира Стойкова. Заради кризата и отдръпването на инвестициите отвън обаче пазарът се връща към демографските фактори. Това е в съответствие и с разрешителни за строеж на нови сгради -те намаляват спрямо предходни години. Така жилищният фонд ще се приближи до нуждите на населението.

Ще отнеме няколко години наличните имоти да бъдат абсорбирани преди да започне съживяване на строителството, смята Стойкова. Тя очаква търсенето в големите градове да остане стабилно поради вътрешна миграция на населението.

Част от обитателите на панелни апартаменти пък щели да се насочат към новото строителство. В малките градове щяла да продължи липсата на интерес заради преселването към големите. Ваканционните и селските имоти щели да зависят от колебанията в чуждестранното търсене.

Инфрачервени отоплителни уреди от ново поколение са един от акцентите, които ще бъдат представени на "Стройко". Специализираното изложение за архитектура, строителство и обзавеждане се организира за 37 път в столичния НДК. Отваря врати в сряда и продължава до 25 октомври.

Уредите излъчват инфрачервена вълна, която загрява не въздуха, а прониква и затопля твърдите тела. Те излъчват топлината в помещението, която се запазва много по-дълго. Това води до значителни спестявания на енергия. Инфрачервените вълни топлят чрез излъчване, а не чрез конвекция, което не позволява движението на прах. Благодарение на енергоспестяването системата има предимство пред отоплението на ток и газ или с парно. Тази технология е добър избор и заради лесното инсталиране, гъвкав дизайн и по-дългата експлоатация без поддръжка.

Нестандартни като форма и отваряне прозоречни системи ще намерите на "Стройко", ако търсите решение за нова дограма. Става дума за PVC прозорци с отваряне тип плъзгане или плъзгане с повдигане, както и системи за по-големи остъклявания. Изложителите предлагат прозорец с троен стъклопакет и дебелина 51 мм, който може да бъде използван и за пасивни къщи.

За интериора новите продукти включват вътрешни руло щори модел "Ден и нощ" със специални платове, регулиращи проникването на светлина в помещението. Ако търсите вътрешни щори, има вариант тип "Японска стена", подходящи за високи прозорци във френски стил и широки витрини.

Нова компактна лампа е предизвикателство не само за любителите на системата "Направи си сам", но и за привържениците на лова, риболова и къмпингарството. Имате избор между интензивна и заглушена светлина. Може да се закача на кука или да се монтира на триножник. Четирите източника за електрическо захранване гарантират безпроблемно зареждане и непрекъсната работа.

За строителните специалисти шведска компания, която идва за първи път у нас, предлага машини за заточване с водно охлаждане. Водното охлаждане и ниските обороти не позволяват прегряване на апаратурата.

При строителните материали новост е специален лепилен разтвор с повишена топлоизолационна способнос.

Сред другите иновативни продукти на "Стройко" ще намерите видеокамера за врата със запис на снимка, дръжка с дигитален код, както и първия у нас патентован взломоустойчив сейф.
Снимка на две колони - Лепилен разтвор за зидария с топлоизолационни свойства е сред новите продукти на есенното "Стройко".


17.10.2011 г., с.21
ЕРАТО не се кандидатира за изборите, но бе кандидат и спечели пореден златен медал
Есента на 2011 се оказа, че е време е за избори. При политическите не е ангажирано вниманието на всички българи, но всеки един от нас е потенциален участник в други - в тези, за избор на отопление.

ЕРАТО е първата фирма у нас, която е една от малкото в Европа, имащи опит във всички етапи на оползотворяването на биомасата - „от гората до радиатора".

Фаворитът на фирмата за този отоплителен сезон е пелетният котел DakonEra c горелка от серията Erato GP.

Системата работи с дървесни пелети, което я прави екологично чиста и СО2 неутрална, а цената на получената топлинна енергия от оползотворяване на пелетите като гориво в по-малка степен се влияе от световните цени на останалите енергоносители. Така стойността на добитата топлинна енергия е конкурентна и по-евтина спрямо тази, получена при употребата на електроенергия, нафта или газ.

Притежава патент за следене и контрол на налягането в горивната камера. Така клиентът бързо и лесно може да се ориентира кога трябва да почиства горелката, топлообменника или

комина си. Настройката на мощността на горелката и количеството въздух е новост з световната практика. Като прибавим към тези предимства и атрактивната цена и минималните експлоатационни разходи, ето, че изборът Ви стана по-лесен. Даваме Ви и гаранция за качество и перфектно сервизно обслужване. И още нещо - традиции на

марката GreenEcoTherm, която вече и Европа прие!

Към колекцията ни от седем златни медала, с които Межд. панаир Пловдив отличава иновативните изделия, ние от ЕРАТО добавихме още един. И така се надяваме да направим избора Ви по-лесен. Време е за избори! Изберете ЕРАТО!

Ценово претегленият BG40 се покачи с 0,5%, равно претегленият BGTR30 добави 1 на сто, а индексът на дружествата, инвестиращи в недвижими имоти BGREIT, се покачи с 0,6%. От началото на годината измененията на трите показателя са съответно -0,7, -7,2 и -8,8%.

На пресконференция на тема "Корупция" кандидатът за кмет на София от БСП призова Йорданка Фандъкова и екипа й да не бързат да внасят апликационната форма в Брюксел, а да изчакат новия градоначалник на столицата да встъпи в длъжност и сам да прецени какво да направи. Според сегашните планове, строителството на екологичното съоръжение ще излезе по-скъпо с 80 евро на тон, умножено по очакваните 400 000 тона, това прави 32 млн. евро загуба по експлоатационни разходи. Кадиев изчисли, че на семейство, което живее в жилище от 100 квадрата в кв."Дианабад", такса смет ще се покачи близо два пъти - от 240 лв. те ще трябва да плащат 500.

Кадиев и кандидатите за общински съветници от ГЕРБ Жельо Бойчев, Калоян Паргов и Георги Свиленски разпечатаха кутия, в която още преди 6 месеца са познали кой ще спечели поръчка на стойност 40 млн. лв. за изграждане на депо за отпадъци в Горни Богров.


17.10.2011 г., с.3
Сметки на ГЕРБ вдигат такса боклук в София
Общината да спре да обявява обществени поръчки, докато новият кмет не стъпи в длъжност, призова Георги Кадиев
Павлета Давидова

След дълго забавяне около строежа на завода за битови отпадъци в София, от ГЕРБ се заканиха най-сетне да внесат в ЕК апликационна форма за проект на 20 октомври. Вчера обаче кандидатът за кмет на столицата от БСП Георги Кадиев призова Йорданка Фандъкова и екипът й да не бързат. Според Кадиев, изготвената документация предвижда оскъпяване на завода с по около 80 евро на тон. "400 000 тона по 80 евро са 32 млн. евро загуба по експлоатационни разходи за столичния боклук, която ще се заплаща от всяко софийско семейство", категоричен бе той.

Според изчисления на екипа му, ако европейската комисия одобри апликационната форма, жилище от 100 квадрата в "Дианабад" вместо досегашната такса от 240 лв. за битови отпадъци ще трябва да задели близо 500 лв. от бюджета си. Левият кандидат за кмет обясни, че подготвя с екипа си нов, по-евтин вариант на апликационната форма, и призова ГЕРБ и този път да не внасят в ЕК и без това забавилия се проект.

Кадиев апелира към Йорданка Фандъкова и столичните общинари да не бързат и с обявяването на обществени поръчки. Според него подобни процедури трябва да станат, след като бъдещият кмет на София встъпи в длъжност. Корупционните схеми, по които в момента се печелят общинските поръчки, трябва да бъдат прекратени, заяви социалистът. Той обясни, че Фандъкова е станала част от корупционното блато, оглавявайки листи, в които фигурират лица със съмнителна репутация като Андрей Иванов, "брокери и котараци". "Ясно ми е, че госпожа Фандъкова не може да се справи с Андрей Иванов и с Бойко Борисов - все пак те са я назначили на този пост, нека ме остави аз да го направя", добави Кадиев.

Съмненията за далавери в печеленето на общински поръчки се затвърдиха още повече, след като Жельо Бойчев отвори запечатаната през април кутия с предположението на социалистите за това, кой ще спечели поръчката за депото за отпадъци в Горни Богров. "Чистота Искър" в консорциум с "Джи Пи Груп" - написаното съвпадна точно с изпълнителя на процедурата. Бойчев попита по чия команда държавното дружество е решило да влезе в съюз с фирма без никаква история в екологичната сфера. Има хора, които печелят всички конкурси, в които кандидатстват, "Джи Пи" е близка до Валентин Златев, въобще не е изненадващо, че е спечелила, добави Бойчев.
Снимка на две колони - Шест месеца преди изпълнителят на проект за 40 млн. лв. в Горни Богров да е обявен, социалистите са познали кой ще бъде одобрен от общината


17.10.2011 г., с.3
Корупция и при транспортните поръчки
Тортичка, която е раздадена предварително, така кандидаът от БСП за нов общински мандат Жельо Бойчев определи схемата, по която се определят изпълнителите на обществени поръчки в транспорта. Той бе категоричен, че лесно може да посочи кой ще е изпълнител на строителството по булевардите "Сливница" и "Мария Луиза". Колегата му Георги Свиленски припомни някои от далаверите около подмяната на градския транспортен парк в София.

Той изтъкна, че всеки от 30 тролея за столицата е струвал по 450 000, година по-рано същата машина в Румъния е била 100 000 евро по-малко. "Ако някой ни дава милиони евро да си сменяме превозните средства, а ние сменяме само по 10-20, скоро София няма да има модерен градски транспорт, защото няма да ни насмогнат на желанието да имаме скъпи машини", коментира Свиленски. Той напомни процедурата за нови трамваи от 2009 г., когато от град Хале като нови мотриси бяха купени машини, които на място се продават за скрап.

Изпълнението на поръчката на Софийското метро, с което ГЕРБ толкова се хвали, също не е особено качествено, категоричен бе социалистът. Той припомни, че метрото не може да се ползва от всички, а инвалидите са поставени в ситуацията, слизайки на перона да не могат да се качат на влакчето заради голямото разстояние, на което е то. Свиленски изрази подозренията си, че и инцидентът, при който преди време метрото бе спряно, не е токов удар за какъвто го представят. "Метрото е в гаранция, ако проблемът е некачествено изпълнение, е много възможно да са го ремонтирали набързо и за да не се налагат нови инвестиции, да са го обявили за токов удар, но нека съберем документи, тогава ще кажа със сигурност", заяви Свиленски.


17.10.2011 г., с.3
Скандал за социология на дебатите по бТВ
Социологическата агенция на Румяна Бъчварова, началник на политическия кабинет на министър-председателя Бойко Борисов "Маркет линкс", стана причина за скандал по време на дебатите за президентския пост по бТВ. От телевизията обявиха, че това е агенцията, която в реално време ще прави проучване за това, кой е спечелил одобрение в дискусията.

Темата за това повдигна Ивайло Калфин. "Ако искате, мерете с "Маркет линкс", ако искате, питайте премиера Борисов какво мисли", пошегува се кандидатът на левицата. Засегнати от критиката за избор на социологическа агенция, водещите на диспута Анна Цолова и Виктор Николаев предложиха на участниците в дебата да изберат друга агенция, която да направи паралелно проучване на рейтинга на тримата кандидат-президенти. Тогава Меглена Кунева обясни на Цолова и Николаев, че не бива да молят участниците в дебата да посочат сами социологическата агенция, защото самата медия трябва да си свърши работата добре в това отношение и да заслужи доверието на зрителите.

Кръгът въпроси в останалото време бе от социалната политика, през националната ситурност и темата за отбраната. Имаше и лични въпроси като какъв хляб си купувате и колко струва кампанията ви. Плевнелиев, подкрепян в първата част от дебата от кандидата за вицепрезидент Маргарита Попова, не направи опит да бъде по-различен от досегашните си изявления. Вместо него често се намесваше Попова с познатите обяснения за президентската институция.

Ивайло Калфин бе избрал мотото за социалния президент и социалната държава. Той поиска повече права на президента да свиква референдуми и призова за баланс на властта. Като напомни за обвързването на агенциите с ГЕРБ, препоръча на избирателите да гласуват с главите си, а не с телевизорите. Калфин подчерта, че ще направи референдум за добива на шистов газ в България, ако бъде избран за президент.

Той изтъкна, че вече има такива, но по повечето от тях все още нямало никакво развитие. На 3 октомври вече бивш пом.-директор на 134 училище в София е завел жалба, а от БСП са поели ангажимент да следят как се развива делото.

Паргов изтъкна изумлението си от ремонта в 43-то ОДЗ. Там фирмата изпълнител не преценила, че вратите, които е поставила, няма да може да се отварят, защото опират в тоалетните казанчета. Частникът веднага намерил изход, като изрязал дупки във вратите, така че да пасват на казанчетата, обясни Паргов.

Социалистът е притеснен и от това, как учениците във Втора английска гимназия ще посрещнат зимните студове. Той припомни, че иначе добре изглеждащото и прясно ремонтирано за 3 млн. лв. учебно заведение бе наводнено при един не толкова силен дъжд. Просто не знам какво ще се случи с парната инсталация, когато паднат температурите, каза с притеснение Паргов.

Ситуацията в областта на енергетиката у нас става все по-критична и не е изключено скоро страната ни да купува енергия от Турция, за която сега изнася. Това заяви в Стара Загора народният представител от Коалиция за България и ексминистър Петър Димитров. Той е на мнение, че с приказките за два нови блока в ТЕЦ "Марица изток-2" управляващите признават, че няма да има АЕЦ "Белене". Димитров предложи на министъра на икономиката Трайчо Трайков да разпъне палатка на границата с Турция и да не се прибира в София, докато не осигури алтернативни количества.

Димитров напомни, че през 2017 и 2019 г. изтичат сроковете за ползването на мощностите в АЕЦ "Козлодуй" и от руските проектанти зависи дали те ще бъдат удължени. В същото време съседите ни обявиха, че имат готовност да направят още една АЕЦ край Резово. Така ще се наложи да плащаме скъпо и прескъпо за емисии, това няма как да не се отрази на икономиката и на обикновения потребител, категоричен бе депутатът. От думите му стана ясно, че за последните две години са закрити над 370 000 работни места, а напускането на италианската ЕНЕЛ от България е истински срам за правителството.

Петър Димитров е убеден, че миноратирните дялове в ЕРП-тата ще бъдат изкупени от българска компания с три букви в името. ЕОН вече търсят на кого да продадат пакета си и да избягат, попълни народният представител. Той припомни, че в мандата на кабинета "Станишев" в страната са влезли 25 млрд. евро чужди инвестиции, докато при ГЕРБ чуждите компании панически бягат.

По света има различни практики, сред тях и изглеждащи еретични, но работещи. Мога да изброя няколко, включително въвеждането на т.нар. данъчна карта, която може да осветли сивата икономика, смята Петър Димитров.

На срещата на депутата с представители на бизнеса от Стара Загора участваха кандидатът за кмет от БСП Бойчо Биволарски и водачът на листата за общински съветници от коалиция "БСП - ПСБ" Илия Златев. Двамата припомниха, че за четирите години, в които общината се управляваше от ГЕРБ, темповете за развитие са спаднали в пъти и градът е изпаднал в ступор.

- Така е, но нямам притеснения от тези факти. В Борованската община, откакто я има, не е строено толкова, колкото сега, и това е заради Общинския съвет, където БСП сме мнозинство, но и останалите 13 души от другите политически партии гласуваха заедно с нас за проектите. Така че твърдя - няма друго село в България, а може би дори в Европа, с толкова много проекти. Само в с. Малорад, което е второто по големина в общината - около 2100 жители, сме вкарали около 6 млн. лв. за 4 години. В Добролево - около 2,8 млн. лв., в Нивянин, с 393 жители, около 2,8 млн. лв. Навсякъде има изградени водопроводни мрежи, построили сме черкви, училища, детски градини. Имаме 4 детски градини и 3 училища, които вече са санирани, а грижата за образованието ни е приоритет. Имаме 250 000 лв. одобрени разходи за енергийна ефективност, само че от Министерството на финансите казват, че не могат да ги платят...

- Е, и вие сте прерязали доста лентички за мандата.

- Но аз не броя лентичките като Бойко Борисов. Трябва да ви кажа, че вече предложих на министър-председателя да направим приятелски мач между нашия футболен отбор, който играе в "В" група, и отбора, в който играе г-н Борисов - "Бистрец" (Сф), който също е в "В" група. Поканихме го с неговия отбор тук, в Борован, парите от мача ще отидат за детския дом, за децата, лишени от родителски грижи. Чакам го да дойде! А иначе това, което обещахме през 2007 г., го надскочихме десетократно. Само осветлението на Борован е за 1,8 млн. лв., с много голям икономически ефект, с централно управление, с енергоспестяващи осветителни тела, такова осветление няма и в София!

- Щом толкова нещо сте свършили, какво пише в сегашната ви предизборната програмата?

- Основният приоритет е селското стопанство. Помагаме на нашите арендатори, кооперации и частни стопани за изготвяне на техните проекти, за усвояване на парите от европейските програми, за закупуване на нови машини. Сега пускат и програмата зеленчукопроизводство, по която ще започнем да правим зеленчукови градини. А хлябът ни е най-евтин в България, "върви" по 25-35 ст. Арендатори пък - от благодарност, че им оказваме пълно съдействие, дадоха по 5 тона жито дарение. Сега в собствената мелница на един от арендаторите има 55 тона жито и за нашите деца, за детските градини и училищата, а за домашния социален патронаж хлябът е безплатен. Общо 500 деца на територията на общината ядат хляб без пари. Кооператорите получиха по 60 кг зърно от дка, като пари - по 26-27 лв. за дка. Вторият приоритет в моята програма е здравеопазването. Във всяко село на общината има зъболекар, лекар и аптека, нямаме само в Сираково и в Нивянин. Благодарение на д-р Иво Петров, който е един от най-големите кардиолози на България и един от изп. директори на болница "Токуда" - София, договорихме след изборите да подпишем договори - всички тежки случаи от община Борован да заминават директно с техен превоз за "Токуда". Също така сме се договорили и с частната ортопедична болница във Враца - всички профилактични прегледи да се извършат при тях. За спорта и културата няма да говоря - те са на ниво, имаме си всичко. В предиборната надпревара аз и моята партия не хвърляме кал върху никого, защото силният никога не хвърля кал върху слабия. Но очаквам удари, разбира се, обаче вярвам - сто на сто, че ще бъда избран отново за кмет. Когато си направил нещо за хората, съмнения няма, че ще го оценят. Основният ми опонент от ГЕРБ е добър лекар, но не става за кмет.

- Специални изисквания ли има за това според вас?

- Трябва да си широко скроен човек, да знаеш законите. А аз за тези четири мандата ги знам наизуст, особено Закона за общинските бюджети, Закона за държавния бюджет, постановленията. Освен това трябва да има лоби, т.е. познанства и в министерствата, и в парламента, за да решава този кмет въпросите. Нас не ни интересува кой е на власт - в момента ГЕРБ е на власт, а ние правим осветление за 1,8 млн. лв.; паркове и пространства за 700 хил. лв.; площадите в Борован, в Малорад, в Нивянин. Имаме готов проект за 8,7 млн. лв. външно финансиране и чакаме да се реализира от Държавен фонд "Земеделие". Ще успеем, имам страхотен екип!

- Голяма похвала е това, как събрахте екипа си?

- Когато станах кмет, събрах всичко, изгодно по политически причини - от Дунав до Врачанския балкан, и тези специалисти са при мен. С тях работим ежедневно, ежечасно, ежеминутно проекти. И не че проектите са най-важното, но като няма свежи пари от държавния бюджет, европейските пари са добре дошли. Лошото е, че те идват по много муден и труден начин.

- Е, ще се оправим ли, господин кмете?

- В държавата не вървят нещата и така ще бъде, докато имаме такива като днешните управници.
ЦИТАТ:

"Аз и партията ми не хвърляме кал върху никого, защото сме силни"
Снимка на две колони – без текст