17 октомври 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти
Изтегляне 1.66 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- /КомпанииФинанси 17.10.2011 г.,с. III Готови са 4 от 6 части на стрес тестовете в АЕЦ „Козлодуй" Цветелина Катанска
- /КомпанииФинанси 17.10.2011 г.,с. XI „Бенчмарк" търси купувач на бизнес центъра си на „Цариградско шосе"
- 17.10.2011 г., с. 6-7 Държавата ще събира данни за ВЕИ сектора в информационна система Никола Газдов, председател на Българската фотоволтаична асоциация
- Благодарение на регистъра гражданите и инвеститорите ще знаят как се развива ВЕИ секторът, къде и какви проекти са вече изградени и предстои да бъдат изградени
- Отделно от държавата бизнесът развива свой публичен проект, който ще представя къде какви екопроекти са реализирани, както и какви предстои да бъдат изградени
- Елина Пулчева Снимка на две колони – без текст 17.10.2011 г., с. 7
- 17.10.2011 г., с. 7 Европейската комисия: Нискаконкурентоспособност и висока бюрокрация
- 17.10.2011 г., с. 8-9 Гласувай трудно 2,3,4... Държавата се постара да затрудни максимално сънародниците зад граница, които искат да гласуват на 23 октомври. И успя
- 17.10.2011 г., с. 8-9 Така е всеки път Винаги "неефективни"
17.10.2011 г.,с. I Фиксирана мода при лихвите по ипотечните кредити Банките започват да ги предпочитат заради очакваното повишение на EURIBOR в еврозоната Валентина Илиева Българският потребител на банкови услуги доживя фиксирани лихви по жилищни кредити. Появиха се в резултат на кризата. Както и в други случаи обаче и в този може да се каже -фиксирани, но не съвсем. Особеност при тях на българския пазар е, че те не са за целия срок на заема, а само за кратък първоначален период от няколко години. И са характерни най-вече за жилищните ипотечни кредити. Офертите за фиксирана лихва по потребителски заеми за целия срок са две-три. Все още няма предложение за жилищен кредит с фиксирана лихва за целия период. Най-дългата възможност е десет години в оферта на Алфа банк (3, 5, 7 или 10 години). Уникредит Булбанк има промоция за фиксирана лихва за първите пет години. Емпорики банк също имаше предложение за три или пет години по избор на клиента. Другите оферти са за първите една до максимум три години от срока на заема. По информация на Паскуале Джамбои, директор „Банкиране на дребно" в Уникредит Булбанк, във Великобритания и Германия около 40% от ипотечните кредити са с фиксирана лихва, а в Швеция - дори 70%. Преди дни той коментира, че в България този тип лихви не са много добре застъпени, а би могло да се достигне ниво от не по-малко 20% дял на ипотеки с фиксирана лихва, като допълни, че един зрял и консолидиран пазар се основава на такива лихвени проценти. Сред другите особености на българската фиксирана лихва по кредит е това, че |тя се предлага само за заеми в евро Причината е, че банките не могат да си осигурят толкова дългосрочен ресурс в левове от местния пазар. Според структурата си преобладаващата част от спестяванията у нас са краткосрочни, максимум до една година. Средният срок на един ипотечен кредит е около 20 години. Още повече че по време на депозитната война през 20082009 г. високите лихви се предлагаха най-вече по тримесечни срочни влогове. Едва след утихването й акцентът в промоционалните оферти на банките се измести към 6-, 12- и 24-месечните депозити. На междубанковия пазар тук кредитирането също е краткосрочно. Защо точно сега По време на кредитния бум отпреди кризата нямаше фиксирани лихви. Тогава офертите бяха с нулеви лихвени нива или с намалена лихва за първата една-две години например. Сега след изтичане на периода с фиксирано равнище в общия случай лихвата се формира от базовия лихвен процент на съответната банка или пазарен индекс (EURIBOR) плюс надбавка. Според представители на сектора заемите с такива лихви са направени именно заради кризата и са насочени специално към клиенти, които имат колебание заради променливия размер на вноската в несигурната икономическа среда. По този начин на клиентите се осигурява предсказуемост и сигурност, поне в периода до възстановяване от кризата. При този тип лихва размерът на месечната вноска не се променя и клиентът знае колко точно дължи за определено време напред. Тоест предлагат се, за да отговорят на моментната пазарна ситуация и на условията в икономиката на този етап. От банките посочват, че структурират продуктите си, съобразявайки се с нуждите на клиентите в текущия период, пазарната конюнктура и нивото на риск, което могат да поемат. Като фактор се посочва и негодуванието на клиентите от неколкократната промяна на лихвите на съществуващи кредити от страна на банките в изминалите две години. Освен това се отчита фактът, че този тип оферти са и маркетингов трик да се размърда кредитирането и така клиентите да се върнат отново на пазара, защото все още търсенето е ниско. Сред обективните фактори е нивото на лихвите на европейските пазари. Според прогнозите на анализатори през следващите две-три години лихвените нива там ще се увеличават, тъй като EURIBOR в момента е на историческо дъно. Нагласите са, че в средно-срочен план пазарите в еврозоната ще продължат да бъдат волатилни, като след това се очакват стабилизация и евентуално намаляване на междубанковите лихви там. И тъй като банките тук в последните три години не разчитат на финансиране от централите си, за самите тях това е важно при структуриране на продуктите им. Според банките в момента е изгодно да се ползват заеми с фиксирана лихва именно заради бъдещите очаквания за повишение на EURIBOR независимо от това, че сега е на най-ниските си нива. Точно заради това сега банките купуват пари отвън на по-ниска лихва (към основната цена се прибавя и цена за риск предвид страната, от която е банката - бел. ред.) и могат да си позволят да предложат и тук кредити на по-приемливи нива. Важно! При заемите с фиксирана лихва е важно да се обърне внимание на разликата й с плаващата лихва. Тъй като банката се ангажира да осигури финансов ресурс за обезпечение на кредита за целия период, в който лихвата е фиксирана, заемите с такъв лихвен процент обикновено са по-скъпи от тези с плаващ. Във фиксираната лихва е калкулирана и цената на финансовия инструмент, с който банката е застраховала пазарния лихвен риск. Затова чисто математически се получава в някои случаи леко оскъпяване на крайния резултат при кредит с фиксирана лихва за определен период и такъв с плаваща за целия срок. Тук рискът е от това, че при плаващата лихва, която се формира от променлив компонент (EURIBOR или банков лихвен процент) + надбавка, не е ясно кога и с колко тя ще се промени в зависимост от измененията на EURIBOR или БЛП. Това води до промяна и в месечната вноска по кредита. В другия случай остава предимството за фиксирани вноски за определен период от време и предсказуемостта, която това осигурява за бюджета на домакинствата.  /Компании&Финанси
17.10.2011 г.,с. III Готови са 4 от 6 части на стрес тестовете в АЕЦ „Козлодуй" Цветелина Катанска Ръководството на АЕЦ „Козлодуй" е приело първите четири части от общо шест на стрес тестовете в централата, съобщи пред „Дневник" изп. директор на дружеството Александър Николов. Остава своите части да предадат от Института за ядрени изследвания и енергетика към БАН и консултантите от „Емпро консулт". След това окончателният доклад за провеждането на стрес тестовете в ядрената централа ще бъде завършен от „Уорли Парсънс нюклиър сървисис", като се очаква това да стане до две седмици. „До края на октомври ще внесем документа в Агенцията за ядрено регулиране (АЯР), като преди това той трябва да бъде одобрен от принципала ни - Българския енергиен холдинг (БЕХ)", обясни още Николов. Стрес тестовете на АЕЦ „Козлодуй" започнаха от началото на юни в централата, като месец по-късно бяха избрани външни фирми, които да подготвят необходимата документация. Общо се очаква цената на цялата проверка, станала необходима след аварията на японската ядрена централа край Фукушима, да бъде около 10-12 млн. лева. На външни изпълнители засега ще бъдат платени 2.52 млн. лева. Конкурсът за стрес тестовете беше разделен на седем части. Първите три лота бяха спечелени от „Риск инженеринг" (общо 1.2 млн. лева), като компанията работи с подизпълнители. Фирмата „ИкюИ България" ще помогне на дружеството по позиция 1 - „Земетресения", като ще получи 30% от стойността й. Четвъртият лот на конкурса се изпълнява от Института за ядрени изследвания и ядрена енергетика при БАН срещу 280 хил. лева, а петият - от „Емпро консулт" (410 хил. лева). Управлението на тежките аварии ще бъде дадено на „Уестингхауз енерджи систъмс". Седмата част на конкурса - обобщаващият доклад - ще бъде подготвена от „Уорли Парсънс нюклиър сървисис". „Разбира се, изпълнителите на първите четири части от доклада имат забележки към нас. Ще изчакаме и препоръки на Агенцията за ядрено регулиране и ще се съобразим с тях. Очакваме и насрещни проверки от други европейски регулатори като част от ревизията на всички атомни мощности на територията на общността", обясни още изп. директор на „Козлодуй". Междувременно АЕЦ „Козлодуй" продължава преговорите с евентуалния изпълнител за удължаване на живота на пети и шести блок в централата. Единственият останал кандидат е консорциум с водещи компании „Росенергоатом Русия" и „Електрисите дьо Франс". „В края на август отворихме техническата оферта на участника и досега преговаряме по нея. Имаше спорни въпроси, но смятам, че сме на финалната права на преговорите. До края на месеца ще отворим и финансовата оферта", каза още Николов. Окончателните преговори между българската централа и международния консорциум започват по-късно днес в България. „За съжаление ние нямаме никакъв опит в удължаването на ресурса на ядрени централи, а партньорът, който сме избрали, е един от най-добрите", смятат от „Козлодуй". Днес продължават преговорите за удължаване живота на 5 и 6 блок /Компании&Финанси
17.10.2011 г.,с. XI „Бенчмарк" търси купувач на бизнес центъра си на „Цариградско шосе" Дружеството за имоти на „Бенчмарк" -„Фонд имоти", е обявил официално за продажба бизнес центъра си на бул. „Цариградско шосе" 159 в София. Това става ясно от обява на дружеството, публикувана в последния брой на седмичника „Капитал". Начална цена за имота няма, а крайният срок за подаване на офертите е 8 ноември. Пред „Дневник" изпълнителният директор на фонда Веселин Генчев уточни, че вече имат предварителни разговори с някои кандидати, но сградата ще бъде продадена на загуба. Според отчетите на фонда досегашната инвестиция в нея е 27 млн. евро. Генчев каза още, че все пак се надява близката станция на метрото да повиши цената, на която да продадат бизнес центъра. Бъдещата спирка на подземния транспорт ще се намира на около 100 м, а линията на метрото трябва да стига дотам в началото на следващата година. Самият „Бенчмарк бизнес център" има 17 560 кв.м офиси от клас А и над 6 хил. кв.м търговски площи, разположени на два етажа. Отделно има и близо 2 хил. кв.м тераси и площи за заведения, както и подземен паркинг. Построяването на „Бенчмарк бизнес център" беше направено основно с кредит от Националната банка на Гърция (собственик на ОББ). Заемът от 25 млн. евро беше използван за финансиране и на другите два основни проекта на „Фонд имоти" - ваканционен комплекс в Боровец и бизнес сграда на столичната ул. „Раковски", към която има интерес Европейската комисия за българското й представителство. Намерения за продажбата на „Бенчмарк бизнес център" бяха обявени преди повече от година, а през декември от ръководството заявиха, че преговарят с „потенциален бъдещ партньор". В миналогодишния доклад за дейността от дружеството обявиха, че ще продават сградата на цена от 35 млн. евро. 
17.10.2011 г., с. 6-7 Държавата ще събира данни за ВЕИ сектора в информационна система Никола Газдов, председател на Българската фотоволтаична асоциация: Благодарение на регистъра гражданите и инвеститорите ще знаят как се развива ВЕИ секторът, къде и какви проекти са вече изградени и предстои да бъдат изградени Отделно от държавата бизнесът развива свой публичен проект, който ще представя къде какви екопроекти са реализирани, както и какви предстои да бъдат изградени На всеки 3 месеца, както и в края на всяка година производители на еко енергия ще предоставят информация за дейността си на Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР). Освен собствениците на вецове, фотоволтаични и ветропаркове данни трябва да изпращат оператори на мрежи, НЕК, крайните снабдители за електрическата енергия, както и производителите на газ от възобновяеми енергийни източници (ВЕИ). Това са новите изисквания на държавата, които са разписани в Наредбата за потенциала, производството и потреблението на енергия от ВЕИ в България. Според изискванията на подзаконовия акт информацията, която АУЕР ще събира, ще се предоставя на Националната информационна система. Защо е необходимо Със събирането на подробна информация държавата ще направи опит да събере реални данни за състоянието на ВЕИ пазара, както и за потреблението на екоенергия и използваната енергия от ВЕИ в транспорта. До момента обявяваната от Министерството на икономиката, енергетиката и туризма (МИЕТ) информация за ВЕИ пазара не се смяташе за достоверна от страна на бизнеса. Производители на екоенергия неколкократно алармираха, че държавните органи нямат реална представа къде и какви проекти се реализират, което спъваше и тяхната работа. Освен осветляване на сектора правителството се надява с наредбата да хармонизира националното законодателство с европейските изисквания. За информацията по същество Освен данни за ВЕИ сектора в Националната информационна система ще се събират както националните цели за производство и потребление на енергия от ВЕИ, така и мерките за стимулиране на производството и потреблението на електрическа и топлинна енергия и енергия за охлаждане от ВЕИ. Системата ще дава информация и за тематични семинари, конференции и обучения. Освен това в нея ще може да се види редът за разглеждане на заявленията за издаване на разрешения и лицензи за енергийни обекти за производство на енергия от ВЕИ. Всички данни в системата ще се събират и обобщават от Агенцията за устойчиво енергийно развитие, която ще наследи досегашната Агенция за енергийна ефективност. От своя страна агенцията е задължена да предоставя информация за производството и потреблението на енергия и газ от ВЕИ, производството на биогорива и потреблението на екоенергия в транспорта, на МИЕТ, Народното събрание и Държавната комисия за енергийно и водно регулиране. Според наредбата за потенциала, производството и потреблението на екоенергия АУЕР ще може да предоставя същите данни на трети лица по реда на Закона за достъп до обществена информация. Най-накрая реакция Според председателя на Българската фотоволтаична асоциация Никола Газдов подобна система, която да показва къде и какво има изградено, е много необходима. Той обаче постави под съмнение каква методология ще бъде използвана при изготвянето на анализ на състоянието и целите на пазара. Според Газдов до момента единствените цели, разписани в официален документ, са тези в Националния план за действие за енергията от възобновяеми източници (НПДЕВИ). Бизнесът не разчита на държавата Поради липсата на цялостна и достоверна информация за броя на производителите на екологична енергия, както и за количествата произведена енергия от ВЕИ до момента бизнесът подготвя свой проект - Национален публичен регистър. Той ще представя пълна информация за зелените проекти - както вече завършените, така и тези, които са в процес на изграждане. Идеята за интернет платформа, предоставяща безплатно и на всички подобна информация, се разработва от Българската фотоволтаична асоциация в сътрудничество с Асоциацията на производителите на екологична енергия, Българската асоциация за устойчива енергия и още няколко сдружения. "Благодарение на регистъра гражданите и инвеститорите ще знаят как се развива ВЕИ секторът, къде и какви проекти са вече изградени и предстои да бъдат изградени", коментира Газдов. По думите му регистърът ще е своеобразна търсачка, в която този, който се интересува, ще може да открие къде по общини и региони какви проекти се реализират. Проектът ще предостави на инвеститорите платформа, на която да качват обща информация за техните проекти. Освен това данни ще се събират и от електропреносните дружества. Газдов коментира, че за момента имат уверението на ЕРП, че ще получат тяхното съдействие по отношение събирането на информация за ВЕИ проектите на тяхна територия. Елина Пулчева Снимка на две колони – без текст
17.10.2011 г., с. 7 Бойко Борисов: През следващата година задължително трябва да минем над 50% усвояване на средствата от ЕС. В противен случай, когато се договарят следващите бюджети, могат да кажат: Даваме ви колкото сте усвоили, един милиард отгоре и стига. При идването на власт на ГЕРБ усвояването на фондовете беше 0.84%, сега е около 15%. Това е било златно време, загубено за България - когато милиардите са стояли в ЕС, когато е трябвало да правим пътища и жп линии - ние сме губили време
17.10.2011 г., с. 7 Европейската комисия: Нискаконкурентоспособност и висока бюрокрация ► България среща известни трудности в подобряването на конкурентоспособността си, с ограничаването на бюрокрацията, поощряването на иновациите, подобряването на енергийната ефективност и в развитието на транспортната инфраструктура. Това пише в годишния доклад на Европейската комисия, който разглежда нивото на конкурентоспособността на държавите от ЕС. Докладът отбелязва и че България е с най-ниско равнище на производителността на труда в целия Европейски съюз. ►Документът уточнява, че в краткосрочен план усвояването на структурни фондове остава прекалено ниско. необходимо е да се подобри работата на администрацията и да се опростят вече съществуващите правила и процедури, отчитат от комисията, за да се усвояват по-пълноценно евросубсидиите, до които страната има достъп. Отбелязват се като недостатъци и слабото сътрудничество между изследователски институции и предприятия. Високите лихви по заемите и закъсняващите бюджетни плащания също са на прицела на комисията, тъй като те са пречка пред бизнеса.
17.10.2011 г., с. 8-9 Гласувай трудно 2,3,4... Държавата се постара да затрудни максимално сънародниците зад граница, които искат да гласуват на 23 октомври. И успя Филипа Радионова Помните ли знаменитата реплика на премиера Бойко Борисов от май тази година, че за 3 години ще върне българите от чужбина? Каза, че това ще се случи, като оправи пътищата и магистралите. Тогава се появиха шаржове как ги чака с разтворени обятия на магистрала "Тракия" примерно. Предвид различни ситуации в страната надали ще ги дочака, но по изборно време се появява проблем, който вероятно допълнително разколебава тези хора. Проблемът е, че много от българските граждани в момента трудно могат да бъдат наречени български граждани, ако тълкуваме действията на държавата. Временно. Само докато има избори. По време на избори цялото умиление, с което всички власти говорят за сънародниците ни зад граница, внезапно се изпарява. Досега няма случай, при който вотът там да е безпроблемно осигурен. А на всички опити на тези хора за диалог, който да осигури конституционното им право да гласуват, получават обяснения, че са много скъпи и не е рентабилно да се отварят много секции. За тези избори управляващите се постараха да измислят и допълнителни безумия. Оказа се, че ЦИК и МВнР тълкуват Изборния кодекс както им хрумне, след това си прехвърлят едни на други вината, а правилата се сменят в движение. Така например първоначалните инструкции са за подаване на 20 заявления в почетните консулства. След като са събрани, се оказва, че трябва да са 100, защото ЦИК внезапно е решила така. Масово се връщат заявления, защото никой не е обяснил, че се приемат само в PDF формат. Връщат се и подадени наведнъж заявления. Например семейство, което ги е сложило в един плик, или файлове, прикачени в един и същ мейл. По този начин пропадат десетки секции в десетки градове по света. Скъпи и неефективни "МВнР не публикува как са изразходвани парите, а би трябвало да се даде отчет колко струва всяка една секция поотделно, защото има много големи разлики. За тези избори в чужбина са предвидени 500 000 лева срещу 35 милиона в България", обяснява проф. Любомир Гаврилов. По традиция българските организации осигуряват техническата обезпеченост на секциите, така че голяма част от разходите се поема от тях. Те отговарят за урните, тъмни стаички, членове на секционните комисии и пр. "Всичко това няма да струва и една стотинка на българския данъкоплатец, разходите се покриват от нас", допълва Гаврилов. Любомир Гаврилов живее във френския град Тулуза и е координатор на обединението, което българските диаспори в цял свят са създали за изборите. Контактуват основно онлайн и координирано пращат жалби до МВнР и Централната избирателна комисия. Тази година основният проблем беше поредното допълнително административно ограничение, свързано с условията, при които се откриват секции в консулствата и почетните консулства. След активна комуникация между българите в чужбина и властите в България една част от проблема е решен частично и със закъснение. "Настрана от това набеждават групите във фейсбук и организациите в чужбина едва ли не в подривна дейност", коментира Боян Юруков от Дармщад, Германия. И така секции няма да има в няколко града, в които досега се е гласувало активно (вижте разказа на Боян Юруков). Фрапиращ случай Ако на някои места ентусиастите ще трябва да пропътуват десетки и дори стотици километри, а по-малко ентусиазираните ще се примирят и ще си останат вкъщи, в Лондон очакват огромни опашки и много изнервени хора. Историята там е следната. След подаването на предварителните заявления и съответната преценка спрямо активността на предишните избори посолството в британската столица предлага на външно министерство да открие 8 (осем) пункта за гласуване в града. Министерството обаче решава, че в Лондон ще има само 1 (една) секция. Паралелно с това отказва да открие секции в други близки градове в Англия, където също има голям интерес към изборите. В резултат хората там се подготвят за наплив както от самата столица, така и от околностите в тази една-единствена секция в цяла Англия. Случаи като този, макар и не в същия мащаб, има в Германия, Франция, Италия, Русия, Испания... Списъкът не е никак малък. Да беше само това Според повечето активни по темата основният проблем е заложен в дълго дискутирания и трудно приет нов Изборен кодекс. Тази основа след това е доразвита от Министерството на външните работи и Централната избирателна комисия, докато придобие почти уродлив вид. Обещанието за опростено подаване на заявления по електронен път са реализирани като затруднено подаване. Няма право да бъдат изпращани по няколко заявления от различни хора наведнъж, което би ги улеснило. Трябва да имат принтер и сканиращо устройство, за да могат да принтират формуляра, да го подпишат и да го качат обратно. Освен това тези документи трябваше задължително да са в PDF формат. И куп други усложнения. Властите, разбира се, оправдават това с повече сигурност. И е иронично, че на фона на тези обяснения именно МВнР може да се окаже страна по дело заради проблем със сигурността. Миналата седмица на страницата на министерството се появиха имената и населените места на над 36 хил. българи зад граница в нарушение на закона за личните данни. Засега случаят се размина с извинение и обяснението, че това е просто "пропуск". И така вместо по-лесни, изборите в чужбина с всеки изминал вот стават все по-сложни и това естествено разколебава част от хората. Дори координаторът на организациите тази година Любомир Гаврилов не е сигурен дали в бъдеще ще продължат да бъдат толкова активни. "Ако асоциациите не са повече заинтересовани да организират избори, това значи, че държавата ще трябва да го прави на тяхно място", коментира Гаврилов. А всичко дотук показва, колко "добре" се справя държавата с тази задача.
Каталог: monitoring monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол Изтегляне 1.66 Mb. Сподели с приятели:
|