17 юли 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Ако сте се разгневили на някого и искате да се оплачете - Вашето място е Вестник „Преса". Очакваме Вашите сигнали и CHUMkaHagniav@presa.bg

София разполага вече с буферен паркинг, в който част от местата са пригодени за автомобили с газови уредби. Това ще е единственият подземен паркинг в столицата, изграден по правилата за паркиране на този тип коли. Той се намира в столичния квартал „Надежда" до новоизградената метростанция „Бели Дунав", която е под кръстовището на булеварда. Капацитетът му е 480 места и ще заработи с пускането на втория метродиаметър в началото на септември, каза кметът на София Йорданка Фандъкова.

Пуснато е вече движението по бул. „Ломско шосе" между улиците „Бели Дунав" и „Обелски път". Поради ремонт този участък от един километър дълго време беше блокиран и създаваше големи задръствания. Заедно с пътните платна са изградени два нови моста над река Какач. Ремонтът му е струвал 3,7 млн. лв. от бюджета на кметството. Още няколко тапи в трафика предстои да бъдат отпушени в следващия месец, обеща Фандъкова. Днес пускат колите по първата в София естакада в „Младост". На 15 август ще се отпуши след ремонт и бул. „Черни връх", а в края на месеца - бул. „Мария Луиза". През септември ще завърши реконструкцията на бул. „Братя Бъкстон" в участъка от ул. „Тодор Каблешков" до Околовръстния път.


17.07.2012 г., с. 10
Опашка
Снимка на шест колони- Над 2 км опашка от тирове се образува близо до мотел „Божур" в столицата. Товарните автомобили бяха спрени на пътя за Калотина заради ремонт на шосето. Според неофициална информация другата причина за опашките била блокирането на кантарите на границата.


17.07.2012 г., с. 12
100 км тръби ремонтирани аварийно
100 км от мрежата на ВиК Бургас е ремонтирана аварийно и за целта са похарчени огромни суми. Това заяви вчера управителят на предприятието Ганчо Пенев. Дружеството има 1,7 млн. лв. печалба за м.г., но е изпълнило само 11% от инвестиционния си план. Външната водопроводна мрежа на града е дълга 2130 км. От ВиК Бургас се оплакаха, че последната промяна на цената е била през 2009 г., а Държавната комисия по енергийно и водно регулиране (ДКЕВР) зачита само инфлацията за последната година. Очаква се скоро водата в Бургас да поскъпне с 6,8% -от 1,03 лв. на 1,10 лв. за кубик без ДДС.

Повишение за доставката се предвижда и в Стара Загора - с 5,8%, от 1,71 лв. на 1,81 лв. за кубик. За Добрич експертите на комисията пресметнаха предстоящо увеличение на цената с 4,7% - от 1,92 лв. на 2,01 лв. за кубик.

- Ще се разхождаме, но на пресекулки. За съжаление „Виа Принципалис" беше само частично запазена. Не съумяхме да я защитим цялата, само отделни части от нея.

- Кой е виновен за това?

- Грешките на властта, съчетани с наивността на общественото мнение. Хората обикновено се задоволяват с първия успех, с първата спечелена крачка и смятат, че оттук насетне нещата се подреждат сами и вървят по новозададената посока. Много често се оказва, че след първия успех следва реставрация и връщане назад. Така се получи и с „Виа Принципалис". Можехме наистина да се разхождаме по тази легендарна улица от източната порта до центъра на стария град. За съжаление една отсечка от около 80 метра беше бетонирана.

Върху нея сложиха бетонови конструкции, на които трябва да

легне някакво стъклено покритие. Нещо, което може да го има на хиляди места по света и на десетки в София, но не и върху „Виа Принципалис", защото тя е уникална за града.

- Произнесохте „стъклено покритие" с такава досада. А в проекта за възстановка на римския град и главната му улица между сградите на президентството и Министерския съвет се набляга на стъкления купол, който ще покрива античните старини.

- Толкова е банално това. Вземете всяка архитектурна книга и ще видите, че е пълно със стъкларии. Стъклото въобще не е материал, който трябва да ви изумява, той е просто опаковка. Ако някой направи хартиена сграда, ще ме впечатли повече, отколкото ако е от стъкло. Във Виена направиха кула от дърво, 50 метра висока. Ето това трябва да се види. Дано един ден разрушат това, което до този момент сътвориха на Ларгото, и да направят опит да сглобят от фрагменти останалото, да сглобят цялата „Виа Принципалис".

- Загубена ли е битката за нея в крайна сметка?

- Наполовина, по-точно спечелихме я, но с едно насинено око. Сега идва второто голямо сражение - за площад „Света Неделя". Този площад е най-българското, най-римското и най-софийското място. Там е живецът на града. Софийската история се върти около „Света Неделя". Българската опозиция много сбърка, че направи навремето големите си митинги на площада пред „Александър Невски” с идеята, че там е сърцето на столицата. Не, площад „Света Неделя" е истинското

място, където се събират енергиите на града. То е събитийният център на София. Там има свидетелства от най-славното време на столицата. Дворецът, в който на 30 април 311 г. император Галерии обявява Едикта за толерантност в Сердика, се намира под черквата „Света Неделя". Това е бил невероятен успех в цивилизованото развитие на Стария континент, защото за първи път на християните се разрешава да се събират, да се молят и да си изграждат молитвени домове. И този дворец на височина около 6 метра от стъпката на основите е запазен. Под „Света Неделя" има няколстотин метра тунели от времето на император Каракала от началото на III век. Днешната черква е с уникален, „римски" силует. Векове наред там една след друга са рушени сгради и черкви, а след това - и възстановявани. Това място наричам Софийския феникс. А какво се случва сега на това свято място - всеки граби парче от площада и си прави някакво заведение или кафене.

- Това ли е основната заплаха за него?

- Най-вече скандалният според мен градоустройствен план за центъра, който прави кръстовище на площад „Света Неделя", оставя трамваят да минава оттам, допуска и на 50 метра от него чудовищния паркинг пред „Шератон".

- Възможно ли е изобщо класен хотел като „Шератон" да е без паркинг отпред?

- Разбира се, щом е в самия център, даже няма право на това. Какво си въобразяват тези, които са допуснали това? Че някой може да е в пъпа на града, в пъпа на събитията и да си има паркинг, с бариера и КПП при това. Нищо не пречи такситата да оставят гостите близо до хотела, а оттам до входа портиерите да им пренасят багажа.

- Какво друго ви притеснява в центъра на столицата?

- В София има великолепни сгради, каменни, строени непосредствено преди войната, и то за вечни времена, от велики архитекти. И какво се случва сега -идва някое нищожество и на тези великолепни каменни зидарии пробива с бургия дупка. Защо? За да може чиновникът, който е вътре и иска да му хладнее, да си надене на фасадата отпред климатизатор. Погледнете сградата на Министерския съвет на какво прилича - цялата е надупчена като швейцарско сирене. Става дума за скъпи каменни зидарии. Това не е облицовка, не е днешният камък, който е 18 мм и го лепят с лепило. И идва някой си и започва да пробива дупки. Това е разхищение на архитектурна ценност и развращаващо неуважение към създаденото от нашите предшественици. После се чудим защо хората не уважавали. Има си един архитектурен ред, мост през епохите, направен за хилядолетия. Голямата архитектура се прави за вечни времена, тя не е стъклария, не е ламарина и не е гипсокартон.

- Така е, но чиновниците в Министерския съвет веднага ще ви кажат изумени, че не биха могли да работят нормално в жегите без климатик.

- Като искат да работят на климатик, да отидат на друго място. Всичко си има своята цена. Щом си в самия център - подчиняваш се на хилядолетната традиция. Какъв е тоя чиновник - днес го има, утре не. Архитектурата е тази, която остава за вечни времена. Погледнете и МВР - велика сграда, направо обитаема скулптура. И на тези мощни каменни зидарии някой дупчи отвътре навън. И понеже не е уцелил точното място, про-весва и маркуч отгоре надолу. Простотия?!

- Как е по света?

- Абсолютно забранено. Бил съм многократно във Виена - не видях нито един климатик. Ако сте в Париж и си позволите подобно нещо, веднага ще ви извикат в кметството и ще ви тръснат солена глоба.

- В крайна сметка как намирате София сега?

- Много обичам този град. София е едно много удобно място за живеене.

- Какво трябва да се промени в нея?

- Да стане отново град на спортисти. Когато бях ученик, нямаше младеж, който да не спортува. В нашия клас имаше един-двама и всички се отнасяхме със снизхождение към тях. Сегашната администрация трябва да направи още спортни площадки и басейни. Трябва да стане лесно, да е удобно, ако ви се прииска да играете малко, до вас трябва ма игрище. Не може спортът да става клубен. Истинският спорт не е фитнесът, а този на открито - бягане, плуване. А уникалното ни природно богатство Витоша? Може ли цяла година въжените линии да не работят!

- Какво не си е на мястото в у София?

- Паметникът на Съветската армия. Определено трябва да се махне от Княжевската градина.

- Ще стане като с премахването на мавзолея - половината българи смятат, че това е част от нашето минало и като такова трябва да си остане там.

- Вижте, 25 хиляди българи загинаха в състава на Трети украински фронт

под командването на маршал Толбухин. Умряха 25 хиляди българи, за да спасят живота на поне 25 хиляди руснаци. За тях има ли паметник? Не! Аз не знам един съветски войник да е починал от нанесени рани у нас, някой да е стрелял по него, за да има паметник. При това не един, а 300 в България. Руснаците трябва да си го приберат в посолството си. Българите трябва да се научим, че когато чужда армия ти влезе в страната и отнеме българския държавен суверенитет, не може след това да й вдигаме паметник. Същото важи и за паметната плоча с имената на свалените над София американски летци пред посолството на Щатите, която е върху общински терен. Тя също трябва да се махне оттам и да си я приберат вътре. Да сме издигнали паметник на Списаревски? По време на бомбардировките са загинали 1300 софиянци и са били разрушени 50 хиляди жилища. Дядовците на моята жена са имали по една хубава къща. На 30 март 1944 г. излизат от скривалището и виждат, че от тях не е останало нищо.

- Продължавате да не прощавате на великите сили. В зората на демокрацията у нас публикувате във в. „Култура" станалата прословута статия „Великата фройдистка революция", в която развивате тезата, че САЩ и Съветският съюз (все още) възраждат своето величие, разклащайки основите на страни от Европа, в това число и на България. -Все още ли сме набъркани в такива геополитически игри?

- Повече от всякога целият Европейски съюз е попаднал в тях. Погледнете борбата, която се води срещу еврото. Каквото и да казваме - това си е война на великите сили срещу страните от Европейския съюз, в която откриваме всички класически елементи на войната, като започнем с провокацията - гръцката криза, и продължим с разширяване на главния удар - Италия, Испания...

- А зависими ли сме все още толкова много от тях?

- От Русия сме тотално зависими енергийно - като почнете от скандално подарения „Нефтохим" и стигнете до атомните централи. Освен това у нас има много силна русофилска партия, което също ни обвързва силно с тях. Колкото до Съединените щати - представете си, че на някой луд ислямист в Турция му щукне нещо и реши от приказки да премине към дела и да търси стратегическа дълбочина върху балканския терен - какво правим? В този случай само НАТО и Съединените щати могат да ни помогнат, Русия ще остане наблюдател. Великите сили поначало преследват едри цели и не забелязват моралните аргументи на малките страни. По време на Втората световна война България не бе обявила война на Съветския съюз и поддържаше дипломатически отношения с него. През септември 1944 г. страната ни обявява и война на Германия. Всичко това обаче не е било съществен аргумент в полза на едно по-добро отношение към нея. В същото време Румъния дава 250 хиляди души убити във военни действия в СССР. Въпреки това съветското отношение към Румъния и България е едно и също.

- Какво не може да си позволи малка страна като нашата?

- Да има врагове. Защото другото очевидно го правим, и то добре - социалистите поддържат добри отношения с Русия, президентът Плевнелиев с Германия, а с американците работи цялата ни десница и премиерът Борисов.

- Роден сте в Габрово. На какво сте скъперник в живота?

На ресурси, независимо дали са лични, или на обществото. Не понасям прахосничеството.

Вторият лъч на метрото в София ще даде (не)очакван бонус на няколко квартала в борбата за купувачи и наематели на жилища. Това смятат представители на големи агенции, до които „Преса" се допита. Откриването на новата отсечка е планирано за края на август, като подземният влак вече ще минава през „Връбница", „Надежда", „Банишора", ще сече центъра под ЦУМ и НДК и ще излиза в кв. „Лозенец". Ако почерпим от опита на първия лъч, новата ос ще се отрази най-вече на имотите, които отстоят на 500-600 метра от станциите. От друга страна, транспортната достъпност не е „вся и все". В кв. „Банишора" например метрото ще мине през дискредитирани зони като Лъвов мост и Централна гара, където непрекъснато се лутат съмнителни хора от малцинствата, а нощем изпълзяват мургави жрици на любовта. Както казват песимистите - това не са места, където може да оставите вашата дъщеря да се прибира сама вечер. „Районите около бул. „Ломско шосе" ще спечелят най-много от втория лъч, защото времето за пътуване до центъра ще се съкрати неимоверно. В „Лозенец" ще се обособи нова зона на интерес около спирките", коментира Страхил Иванов, управител на „Явлена". На същото мнение е Георги Павлов, изп. директор на „Адрес недвижими имоти": „Големите печеливши ще са кварталите „Надежда" и „Банишора", където живеят хора от средната класа, ползващи градски транспорт. Докато „Лозенец" се обитава от по-заможни люде, повечето от които имат собствени автомобили." „Няма съмнение, че метрото ще повлияе на търсенето. Транспортната достъпност във всеки голям град е сред най-важните условия при придобиване на собственост", каза Добромир Ганев, управител на „форос". Експертите са единодушни, че вторият метродиаметър няма да повлияе веднага, а ще бъде фактор в средносрочен план. Спирките на новия лъч ще привлекат търговци и постепенно пейзажът в околността ще се промени, смята Георги Павлов. Ще има и по-силно търсене на офис площи около новото трасе, допълни Добромир Ганев. „Пускането на новата линия ще съвпадне с традиционния годишен пик на наемния пазар, когато студентите са най-активни. Очакванията са метрото да повлияе позитивно и на покупките на жилища, но там трендът е по-бавен. Информацията за метрото първо трябва да се усвои от клиентите", коментира Георги Павлов. „Не очаквайте да има предварително изкупуване на апартаменти около метрото с цел инвестиция и бъдеща препродажба на по-висока цена. Ефектът ще се усети след време - ще минат 6-9 месеца и едва тогава хората ще оценят удобството на тези квартали", допълни Страхил Иванов. „Опитът за повишаване на цени и наеми ще бъде неуспешен, защото има голямо предлагане на апартаменти и дори засиленото търсене няма опасност да промени баланса", завърши Георги Павлов. „Цените няма да се вдигнат, но при два квартала с еднакви нива продажбата ще се случва по-бързо при наличие на метро", заключи Добромир Ганев.

апартаменти в София (в евро на кв. м)

Район Данни на Данни на

„Адрес" .Явлена" *

Б-5, Б-18, Б-19 724 -

„Банишора" 670 -

„Бели брези" 744 -

„Борово", „Хиподрума" 834 745-850

„Бъкстон" 643 720-780

„Витоша" 779 550-810

„Гео Милев" 786 780-880

„Гоце Делчев" 693 770-865

„Дианабад" 797

„Дружба" 634 600-670

„Дървеница" 735 -

„Иван Вазов" 1028 -

„Изток" 920 850-1140

„Красна поляна" 544

„Лагера" 729 , 680-770

„Левски" 533 -

„Лозенец" 875 900-1120

„Люлин" 572 530-630

„Манастирски ливади" 749 -

„Младост" 766 655-830

„Модерно предградие" 341

„Мусагеница" 851 -

„Надежда" 606 -

„Обеля" 465 -

„Овча купел" 585 615-715

„Подуяне" 773 -

„Разсадника", „Западен 592 _

парк", „Илинден"

„Редута" 746 810-865

„Света Троица" 686 675-760

„Свобода" 641 -

„Слатина" 696 -

„Стрелбище" 767 825-910

„Студентски град" 695 800-825

„Суха река" 653 640-705

„Хаджи Димитър" 645

Център 905 800-1035

Топцентър** - 890-1205

„Яворов" 913 -

"През първата половина на 2012 г. се наблюдава тенденция на разширяване на ножицата между долна и горна граница. От една страна, това се дължи на факта, че определящо за цената вече не е основно местоположението, а качеството на строителството, доброто разпределение, състоянието на апартамента, наличието на охрана и т.н. " Влизат районите на Докторската градина, бул. „Цар Освободител", бул. „Витоша", НДК.


17.07.2012 г., с. 32
ЦСКА остана без „Армията"
Шефовете на клуба с едномесечен срок да стегнат стадиона
Цветан Баяслиев

ЦСКА остана без стадиона си не само за мачовете в Европа, но и за домакинствата в „А" група. „Българска армия" не получи лиценз след проверка от страна на спортното министерство. Чиновниците огледаха грохналото съоръжение вчера и установиха, че никой не е взел присърце последните предписания. Шефовете на клуба имат на разположение един месец да постегнат стадиона. Ако и този срок не бъде спазен, ЦСКА ще бъде принуден да приема съперниците си на „Васил Левски", където ще се играят и двубоите от Лига Европа. Тимът гостува в първите два кръга от новото първенство - на „Литекс" и „Черноморец", а първото домакинство - срещу „Локомотив" Пловдив, се очертава около 21 август. В края на март ЦСКА взе на концесия „Българска армия" и базата в Панчарево за 20+10 години. В замяна клубът се ангажира да поддържа съоръженията и да инвестира най-малко 20 млн. лв. Собственикът Димитър Борисов обеща, че най-напред ще бъдат ремонтирани съблекалните, местата за зрители и входовете на стадиона. Решението от вчера показва, че инвестиционният план не се спазва. Още при подписването на договора за концесия спортният министър Свилен Нейков се закани да упражнява строг контрол върху дейностите по базите и предупреди, че при неспазване на условията споразумението може да бъде анулирано.

Наследството на архитект Светослав Грозев от епохата на модернизма ще бъде дискутирано днес от 19 ч. в Арт нюз кафе на ул. „Отец Паисий" в Пловдив. Срещата е от поредицата „Беседка за града" - инициатива на фондация „Отворени изкуства", която организира серия от срещи и разговори за миналото и днешния ден на града под тепетата. Естетиката на архитект Грозев може да се открие в строените от него еднофамилни къщи в центъра на Пловдив в началото на миналия век. Учил в Германия, в школата за визуално-пластични изкуства „Баухаус", Грозев се осмелява почти еретично да загърби украшателството и пищността и да направи своя малка революция с начина, по който третира обемите на сградите. Позабравен и дори неразбиран днес, той е оставил световно значими архитектурни образци, неразривна част от облика на Пловдив.