18 юни 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

“Меркатор” - България, планира достигането на 5 хипермаркета до края на 2010 г., а през 2012 г. бройката им да нарасне между 7 и 9, коментира Йордан Терзийски. По думите му при развитието на търговската си верига от дружеството ще разчитат изцяло на наети площи.

В бъдещите планове на компанията влизат откриването на магазини още в градовете Бургас, София, Русе и други регионални и общински центрове. От дружеството ще се стремят да постигнат 3% пазарен дял в сегмента до края на 2012 г. Терзийски уточни, че постигането на плановете за навлизане в България и заложените цели се предвижда да се реализират изцяло чрез органичен растеж.

Инвестицията, която ще направят от “Меркатор” до 2010 г. в страната, възлиза на 40 млн. евро, а до 2012 г. от фирмата искат сумата да нарасне до 80 млн. евро. Освен с откриването на магазини, от компанията разглеждат и възможността за изграждане на логистичен център, това обясни Сузана Никифорова, помощник прокурист и отговарящ за търговската дейност и маркетинг в „Меркатор“ - България.

Комапнията има бързооборотни стоки, които са тяхно производство. Терзийски допълни, че aсортиментът от стоки за родния потребител ще се състои от продукти, както за ниския и средния, така и за високия клас клиенти. По думите му една от основните политики на компанията е да дава шанс на местните производители не само да реализират продукцията си на българския пазар, но и на пазарите, на които групата присъства. Хипермаркетите предлагат и клиентски карти, подобно на тези в „Пикадили“ за потребителите, като у нас те ще се въведат след отварянето на първите два-три магазина, допълниха от компанията.
Снимка на три колони - В бъдещите планове на компанията влизат откриването на магазини още в градовете Бургас, София, Русе, заяви Йордан Терзийски (в средата).


18.06.2009 г., с. 22
Росен Плевнелиев, управител на Lindner Immobilien Management: Цените на имотите не бива да падат под себестойността от 650 евро/кв. м.
Не може да се очаква инвеститорите да намалят цените под нивата на общата себестойност на продукта, които остават в рамките на 650 – 1000 евро на кв. м. Върху тази цена предприемачите калкулират своята печалба, която се движи между 15 и 30%. Това обясни Росен Плевнелиев, управител на Lindner Immobilien Management, който гостува във второто издание на видеорубриката Colliers Студио Имоти, публикувана на сайта www.colliers-residential.bg.

“Клиентът трябва да проучи внимателно каква е концепцията на един проект, кой стои зад нея, дали концепцията е устойчива в дългосрочен план, по какъв начин ще се управлява проектът и как е изградена инфраструктурата, дали тя ще добавя или отнема стойност, кой ще живее там. Само тогава клиентът може да бъде сигурен, че дори и след пет години качеството на жилището е гарантирано. В другия вариант, когато потребителите избират да купят бързо и евтино, те поемат рисковете, съпътстващи това решение”, обясни мениджърът.

Според него, ако предприемачите калкулират над 30% печалба, те няма да успеят да постигнат този процент. Румен Величков от Colliers International, България, отбеляза, че за първите няколко месеца на годината се отчита спад на цените на жилищните имоти в столицата между 8 и 10%, като в някои райони числото достига 15%. В някои квартали на София понижението е по-голямо.

„В момента е дошло времето всеки българин да калкулира, купувайки имот, как ще се развие неговата инвестиция в следващите 10 години”, обясни Плевнелиев. Той припомни, че освен цената на едно жилище купувачът трябва да помисли и за разходите за ремонт и поддръжка.

Дупница обаче посрещна Галеви като месии. “Със свети Георги Победоносец напред! Това е девизът и това е целта - победа! И светецът да ги закриля!” Така с нескрит възторг и радост преживява освобождаването на Братя Галеви архиерейският наместник на Дупница отец Георги Паликарси (45 г.).

Около 18 ч вчера, само час след излизането им от затвора, Братя Галеви пристигнаха в Дупница. И първо влязоха в храма “Св. Георги”, където запалиха свещ. “Помолили са се на светеца за освобождаването им. И така трябва да бъде. Галев и Христов са църковни настоятели и са ни помогнали много. Звъннаха ми, като се прибираха от София, но не смогнах да отида до черквата”, споделя попът. Сега Паликарски обмисля да даде лична благословия на Братята кандидат-депутати, а службата щяла да се отслужи пред централната черква в Дупница.

Ако попът пропусна да посрещне Галеви, то това не направиха кметът на общината инж. Атанас Янев и шефът на местния минипарламент Явор Тодоров. Те посрещнаха Братята и докладваха: “В града всичко е наред.”

После, водени от градоначалника Янев, кандидат-народните представители тръгнаха на инспекция. Минаха през преобразения градски парк. После - през модерно оборудвания ученически стол в школото “Паисий Хилендарски”. Огледаха и как върви изграждането на нова детска ясла. “Виждате ли, питайте го кмета на Благоевград Константин Паскалев дали в неговия град има такъв стол за хранене на учениците. Питайте го, защото той критикува модела “Дупница”, обърна се щастлив от направеното Пламен Галев.

И Братята тръгнаха по улиците на града. Случайни хора ги поздравяваха, а преминаващи автомобили им бибиткаха. Пиарката на общината Петя Хаздай не се сдържа и нацелува Галеви.“Защо не биха камбаните заради вашето завръщане? Няма и официално посрещане, фанфари”, подпитваха репортери. “Ние - ако искахме да ги направим тия неща, можехме. Но защо, не е нужно”, отвърна Пламен Галев.

“Ау, доста са отслабнали. Особено Геле. Смъкнал е, горкият, поне 30 кила. Пламен по се държи. Не им е било лесно в килиите”, подхвърляха любопитни от тротоарите наблизо.

Повечето дупничани са в очакване - що за предизборна кампания ще устроят Галевите. От инициативния им комитет обявиха, че де факто кампанията е стартирала с пресконференция в понеделник вечерта - ден преди да бъдат освободени. Тогава се чело писмо-обръщение на Галев към симпатизантите им.

“Вашата подкрепа и писма ми дават сили и вяра. Заедно с вас, скъпи приятели, поставяме началото на истинската демократична система за управление. Поставяме началото на чистата форма на мажоритарния вот - вот, който няма да бъде обременен от партийни ежби и пристрастия”, се казва във възванието. До ден-два се очаква да заработи предизборният им щаб.

Според запознати той ще е в къщата на сподвижника им Васил Василев-Клеменца. Там преди време бил и центърът на сегашния градоначалник на Дупница инж. Атанас Янев.

Пламен Галев:Нормално. Чухме се с кмета и обиколихме обектите из града, които бяхме започнали, преди да ни задържат. През цялото време, докато бяхме в килиите, се интересувахме как вървят строителството и ремонтните дейности. Адвокатът ни носеше и снимки. Виждаме, че се работи.

- Значи Дупница може и без вас?

П. Г.: Да.

- Доволни ли сте от посрещането?

П. Г.: Защо трябва да има посрещане? Нарочно не сме се обаждали на никого.

Ангел Христов: Не знаехме дали ще излезем вчера (вторник). Грозно е да караш някой да те посреща или да очакваш митинги. Това е грандоманско.

- Какви бяха условията зад решетките?

П. Г.: Двамата бяхме в отделни килии в следствения арест. Те бяха 3 на 5 метра. Предимно четях книги. За първи път се събрахме в неделя в Софийския затвор.

- Много от задържаните се оплакват, че в ареста цари мизерия. Вашето мнение?

А. Х.: Ако не си чистиш, е мизерно.

- И двамата сте свалили поне по 20 килограма...

П. Г. (усмихва се): Внимавахме с храната, за да не напълнеем.

- Какво си мислехте, докато бяхте заключени?П. Г.: Приемахме философски случилото се. Явно така е трябвало да стане. Съдът ще прецени дали сме невинни. Ще оборим лъжите на Пламен Миланов и Пламен Соколов (основните свидетели срещу Галев и Христов - бел. авт.).

- Каква ще е развръзката по делото?

П. Г.: Няма да споменавам детайли от делото, тъй като така се разбрахме с адвокатите. Нека съдът да прецени. В съдебната зала ще се види кой е виновен и кой не.

- Морално ли е да се кандидатирате за депутати, след като сте обвинени в ръководене на въоръжена банда за рекет и оказване на принуда над журналистка?

П. Г.: Моралът в българската политика отдавна е загубил своето значение.

А. Х.: Нямаше да е морално, ако кандидатирането ни беше адвокатски трик. Искаме да помогнем за развитието на общината.

- Сериозно ли вярвате, че ако влезете в парламента, ще промените нещо?

П. Г.: Не се месим в управлението на страната. Законите не се пишат от един депутат. Отговорността за държавата ще носят партиите.

А. Х.: Далеч сме от идеята, че нещо ще променим. Но ще отстояваме интересите на общината. Партията, която ме издигна - ПЛАМ, е нова. Ново начало е необходимо на новата политическа класа. Когато тръгваш по нов път, не бива да работиш със старите партии.

- Смятате ли, че ще ви изберат?

П. Г.:Глас народен - глас Божи! Заедно ще правим кампанията. Има какво да покажем, свършили сме доста неща за общината. Строим две нови детски градини, остава малко да бъде изцяло обновен и градският парк.

Реално не. Но винаги трябва да има ново начало, зад което хората да застанат.

П. Г.: Оставете избирателите да решават!

- Ще се откажете ли от имунитета, ако ви изберат?

П. Г.: Естествено.

- Очаквате ли атаки по време на предизборната кампания?

П. Г.: Който иска да ни атакува, да ни атакува. Думата морал изгуби силата си в българския политически живот. Всеки ден се разрушава авторитетът на политическата класа. Политиците само се хулят едни други, вместо да кажат какво ще направят.

А. Х.: Ние сме три дни назад в предизборната кампания в сравнение с останалите кандидати за депутати. Ще гледаме да наваксаме пропуснатото, но няма да атакуваме политическите ни опоненти.

- Да, но срещу вас са повдигнати тежки обвинения?

П. Г.: В Дупница ние се познаваме. Медиите могат да манипулират хората, които не ни познават, но не и дупничани. Какво ще им кажат? Че сме рекетьори ли!? В Дупница минаха 15 милиона лева по различни проекти. Ако бяхме престъпници, щяхме да откраднем поне половината от тези пари.

- Как ще работите в парламента с депутати, които ви нападаха яростно, докато бяхте зад решетките?

А. Х.: Ако някои политик предложи нещо добро, ще го гласуваме.
Снимка на две колони - Дупница, 21,45 ч. Ангел Христов-Геле отговаря на първите въпроси на журналиста от „Труд" в джипа си „Тойота Ландкрузър".


18.06.2009 г., с. 3
Въздушни ли ще са естакадите в София
След години обещания и надежди на София може би няма да й се размине и ще се сдобие със здрави мостове и нови естакади (виж стр. 7).

Общината отсече - 34 моста ще се поправят т.г., а до месец почва строеж на 4 постоянни и 2 временни надлеза.

Дано само планът на кметството да не се окаже поредният градеж на въздушни кули. И ако може поне временните естакади да не бъдат монтирани и демонтирани бързо, че да можем всички да ги видим.


18.06.2009 г., с. 5
Първанов: Нужна ни е стабилност
“Стабилност и ефективност са ключовите думи за управлението на страната през следващите години и особено сега, в условията на международна икономическа криза.”

Това казал вчера президентът Георги Първанов на среща с посланиците на страните членки и страните кандидатки за членство в ЕС, съобщиха от прессекретариата на “Дондуков” № 2.

Усвояването на европейските фондове, енергетиката, развитието на инфраструктурата - национална и регионална, образованието, науката и иновациите, селското стопанство и туризмът са приоритетите, в които според държавния глава трябва да се съсредоточат усилията за постигане на стабилност и икономически растеж.

На срещата са били коментирани и приключилите избори за европарламент. Общо било мнението, че като цяло се наблюдава тенденция към намаляване участието на гражданите в този вот. Според Първанов това в известна степен се дължало на виждането, че евровотът е прелюдия към изборите за национален парламент.

Столичната община е изготвила топ 100 на опасните мостове в София, съобщи вчера зам.-кметът Александър Цветков. Съоръженията били в много лошо състояние и ремонтът им не трябвало да се отлага прекалено дълго. Стоте моста били с различна степен на повреди, но засега нямало опасност за минаващите по тях. Класацията е направена след преглед на над 250 съоръжения от специалисти. Движението по най-опасните било спряно. Те били основно малки мостове в крайните квартали.

Т.г. общината щяла да поправи 34 съоръжения, за които имало осигурени над 11 млн. лв. Вече се работело по 6 от тях. В програмата били тези на ул. “Драган Цанков”, бул. “Христофор Колумб”, при Бакърена фабрика и др. “Мостът на ул. “Черковна” е от 1915 г. - връстник е на крайцера “Аврора” и не е ремонтиран оттогава. Повечето съоръжения не са санирани от 25 г.”, каза Цветков.

За догодина остава ремонтът на бул. “Цариградско шосе” до Околовръстното и бул. “Брюксел”. За двата обекта (мостове и настилки) били нужни 42 млн. лв. “Искахме финансиране от кабинета - това е правителствено трасе, но няма разбиране”, каза зам.-кметът.

Днес Европейската инвестиционна банка ще каже дали ще отпусне 150 млн. лв. кредит на общината за изграждане на 6 естакади. Две от тях ще са временни метални конструкции и ще са на кръстовищата между бул. “Сливница” с Околовръстното шосе и между бул. “Сахаров” и бул. “Ляпчев”. “Ако има средства, работата може да започне до месец. Срокът за изграждане на всяка от естакадите е между 1 и 2 г.”, поясни Цветков.

Вангелина МИХАЙЛОВА
Две снимки на четири колони - Работници ударно вчера махаха стар асфалт и полагаха хидроизолация на моста над р. Искър при ул. „5010" около гара Искър в София. В същото време служители на общината демонтираха 20 незаконно поставени павилиона под моста на кв. „Захарна фабрика" (вдясно).


18.06.2009 г., с. 8
Нощният ток по-скъп с 16% за една трета от България
Проф. Шушулов размисли: Електроенергията и парното няма да поевтинеят


След многократни обещания през последния месец за поевтиняване на тока и топлоенергията от 1 юли вчера шефът на Държавната комисия за енергийно и водно регулиране проф. Константин Шушулов изненадващо обяви, че тарифите няма да паднат. Нещо повече: нощният ток ще поскъпне, като за една трета от България увеличението ще е рязко - с близо 16% (виж таблицата).

“Приемете, че не се намалява цената на тока, а се задържа. Това също е голям успех за нашата страна и за комисията”, заяви Шушулов по време на енергиен форум край Варна.

“Някой път да са се задържали цените от Вълко Червенков насам? Само че Вълко Червенков направи две намаления и го махнаха. Затова аз повече няма да правя намаления!” - зарече се Шушулов. (Вълко Червенков (1900-1980 г.) e български премиер от 1950 до 1956 г.).

Няма да се състои и обещаното поевтиняване на парното от 1 юли. “Оставяме цените на топлофикациите без промяна, тъй като от 1 октомври се очаква ново поскъпване на газа”, изтъкна Шушулов. Сега страната ни изнася 700 мегавата електроенергия за съседни страни. ТЕЦ-овете са заредени с въглища, а природният газ рязко ще поевтинее с 33% от 1 юли. “Определям състоянието на енергийната ни система като стабилно”, заяви проф. Шушулов.

Според енергийните дружества обаче кризата е ударила и техния сектор. Търсенето в региона намалява и цените на електроенергията падат. Голям бич са и кражбите. Битови потребители “отклонявали” над 20% от подавания ток.

Изпълнителният директор на НЕК Мардик Папазян призова да се сложат лимити за изграждането на възобновяеми енергийни източници, които създават рискове за системата и вдигат рязко крайните цени.

Шушулов подкрепи искането. “Слагаме бариера пред развитието на “зелената” енергия. Има заявен инвеститорски интерес за нови 12 000 мегавата от възобновяеми източници. Това е нереалистично - цялата ни енергийна система сега генерира 10 000 мегавата. Изкупуването на “зеления” ток е под въпрос. Високата му цена е непосилна за крайните потребители”, поясни проф. Шушулов.