20 декември 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Пет футболни игрища, два тенис корта, зона за плажен волейбол и фитнес на открито ще бъдат построени в пустеещата зона на парк „Възраждане" в София. Това става ясно от предварително обявление на общинското дружество „Спортна София", публикувано в последния брой на „Държавен вестник". Всички площадки за футбол ще са с изкуствена трева, като четири са с размери 44x22 м, а едно- 55x35 м. В смесена зона пък ще има игрище за петанка, зона за тенис маси под навес, игрище за стрийт-бол с трибуни и детска площадка. Според решение на Столичния общински съвет от юли тази година „Спортна София" трябва да вложи над 2,8 млн. лв. в комплекса. От общината съобщиха, че по разчистването на терена вече се работи, но не е ясно все още кога ще бъде осигурено финансирането.

Баня на терасата на 10-ия етаж в жилищна кооперация е най-големият хит на строителните приумици в Стара Загора. Собствениците на нетрадиционната къпалия трябва да бутнат незаконната пристройка, но се крият от инспекторите. Има издадена заповед на РДНСК в Стара Загора за събаряне на банята. Съдът е постанови строителни инспектори да влязат принудително в апартамента. Димитрови обаче са ожалвали решението на магистратите пред Административния съд. И така спряха предвиденото за вторник събаряне на незаконния строеж. Това не се случва за първи път. Вече 3 години строителната инспекция в Стара Загора се опитва да бутне въпросната баня. Непрекъснатите обжалвания на Димитрови по всички възможни инстанции обаче спъват работата, разказаха запознати. Блокът с необичайната баня се намира на ул. „Ген. Столетов" в центъра на Града на липите. Още на 4 септември 2008 г. недоволни съседи подават жалба срещу преустройството. Проверката на специалистите установява, че терасата на жилището е разделена на две. В едната част е кухненски бокс, а в другата е разположена баня. От началото на сагата до сега, апартаментът е необитаем, а Димитрови отказват да възстановят терасата в нормалния й вид. Съседите над тях сем. Йовчеви се оплакват, че мазилката в апартамента им е напукана заради преустройството на терасата.

Потребителите в страната продължават да плащат за неизвършени ремонти и инвестиции на държавната Национална електрическа компания (НЕК). Това показват справка в регистъра за обществените поръчки и отчетът на дружеството за първите 9 месеца на т.г. Вложенията се включват предварително в цената на тока всяка година. Освен че изостава с инвестиционна та си програма, НЕК продължава да работи и без одобрен бизнес план от Държавната комисия за енергийно и водно регулиране (ДКЕВР), съобщиха от регулатора. Изостаналите инвестиции на НЕК бяха основна причина за електроавариите в разгара на летния сезон през 2010 г. Компанията не беше санкционирана от ДКЕВР, въпреки че беше призната вината й. Първоначално за 2011 г. НЕК беше заложила инвестиции от 150 млн. лв. по данни на икономическото министерство. През август след ревизия на програмата планът за инвестиции бе намален на 125 млн. лв., но изпълнението до края на септември е само 55 млн. лв. По документи от началото на тази година обаче дружеството е сключило договори за едва 7,46 млн. лв. Най-много пари са вложени за присъединяване на новата централа „AES Гълъбово" - 5,3 млн. лв. От НЕК не отговорят повече от месец на „Труд" на какво се дължи забавянето на програмата и в какво са инвестирали средствата.

И 2012-а се очертава като година на замръзналите заплати. Близо половината от частните фирми (51%) ще запазят без промяна възнагражденията на служителите си догодина. Почти всяка пета компания ще намалява заплати -22%, а 18% още не са решили. Едва 9% от дружествата планират да зарадват персонала си с по-високи възнаграждения. Това показва анкета сред 500 мениджъри, дело на Българската стопанска камара. Задълбочаване на кризата - това е най-вероятният сценарий за догодина според мнозинството от фирмите. Негативният отговор е посочен от 71 % от мениджърите. Успокояване на икономическата ситуация прогнозират едва 13% от запитаните. Според други 8% през 2012 г. ще се запази статуквото от тази година. През следващата година фирмите ще останат предпазливи по отношение на откриване на работни места. 46% ще запазят бройката на персонала без промяна, 29% възнамеряват да съкращават служители, а едва 8% са оптимистично настроени за бизнеса си и ще откриват работни места. „Работа в България има, но няма квалифицирана работна ръка. Липсват тесни специалисти, а в същото време има безработица и се харчат огромни пари за образование,което не ни е необходимо", заяви Сашо Дончев, председател на УС на Българската стопанска камара. По думите му икономиката изпитва хроничен глад от строителни и електроинженери и няма нужда от хора с ниска квалификация, каквито са повечето безработни. Изпълнителният директор на Конфедерацията на работодателите и индустриалците в България Евгений Иванов коментира, че по принцип подобни изследвания се правят от рейтингови агенции или от институции като Световната банка и Организацията за икономическо сътрудничество и развитие. Те събират и анализират данните по професионално разработена методология. „Не е ясно как това е направено от БСК", изрази резерви Иванов.

Адвокат Савова, вашата кантора е наета да води съдебната битка за т.нар. царски имоти. Чухме, че сте убедили съда да освободи държавата от такси по тези дела?

- Вярно е това. Делата за т.нар. царски дворци ни бяха възложени от министерството за регионалното развитие в края на м.г., , а тази година поехме и делата на земеделското министерство за 16 хиляди дка гори в Рила и за бившето стопанство „Врана". По делата за бившите дворци „Врана", „Ситняково" и „Царска Бистрица" държавата беше освободена от задължението да плати дължимите за исковете такси. Процесите ще продължат, без да тежат на бюджета, респективно на данъкоплатците. Държавата ще защити правата си, без да се ангажира допълнителен финансов ресурс. Знаете, че в днешните икономически условия е ценна всяка стотинка.

- Знаем и още как! Трудно ли ви беше да накарате съда да пожали бедния данъкоплатец?

- Делата са с висока правна и фактическа сложност, с тях са ангажирани всичките 18 юристи от кантората „ Савова & сие". Не мога да не се гордея с работата на екипа, който посочи аргументи и доказателства, които съдът възприе.

- Ако не беше така, за колко трябваше се бръкне в хазната?

- Таксите според ГПК са 4% от паричните претенции на държавата. Сумата зависи от данъчните оценки на имотите, за които претендираме като неин процесуален представител.

- Отдавна чакаме да чуем какви са тези оценки.

- Данъчните оценки са изключително ниски, те не отговарят на действителната стойност на имотите. Ще дам пример: за трите сгради на дворец „Ситняково” данъчната оценка е общо 15 000 лева.

- Моля? 15 000 лв. да струва този чуден дворец?!

- Хората, които плащат данъци за гарсониери в Самоков или Горубляне, могат

най-добре да ви кажат колко реална е такава оценка. Има и други интересни примери -горски имот с площ от 1,3 дка струва 82,90 лв. Или от половин декар - 33,10 лв. Вие не бихте ли искали да придобиете такива имоти?! - Моля ви се, как не!

- Любопитно е защо тези имоти са останали с толкова ниски оценки въпреки неколкократните увеличения, направени в последните години. Но вероятно за това си има логично обяснение.

- Ще питаме прокуратурата за него... Когато беше регионален министър г-н Плевнелиев се притесняваше как ще намери шестцифрена сума за завеждане на „царските" дела.

- Г-н Плевнелиев и екипът му в министерството тогава изхождаха от проучванията и изчисленията за реалната стойност на имотите. Никой не е очаквал, че данъчните оценки ще бъдат нереално ниски. При тези оценки и след като държавата е освободена от такси, за шестцифрени суми и дума не става.

- А вашите хонорари?

- Те са в минималните размери по Наредбата на Висшия адвокатски съвет.

- Кантората ви беше одумвана много, когато бе избрана да защитава държавните срещу царските интереси.

- Гордея се да ръководя екип от толкова умни и способни юристи. Само т. г. делата, по които сме се явявали в съда са около 1000, заседанията са над 1450. И над 95% от делата са спечелени от нас. Ето това сме ние.

- Колко и кои имоти си иска в крайна сметка държавата от наследниците на Фердинанд и Борис III?

- Ние сме завели искове срещу наследниците на бившите царе Борис и Фердинанд за собствеността върху дворците „Врана", „Царска Бистрица" и „Ситняково". Представляваме държавата и по делото за 16 000 дка гори в Рила. Дело е заведено и за ловната хижа „Саръгьол" от други адвокати. Има и заведени от Симеон Сакскобургготски и сестра му Мария-Луиза дела за двореца „Кричим" и за бившето стопанство „Врана". Делата за двореца и стопанството „Врана" са в Софийски градски съд, за „Царска Бистрица", „Ситняково" и „Саръгьол" са в Софийски окръжен съд. Делото за двореца „Кричим" предстои да се разгледа във Върховния касационен съд.

- Има ли някои от прочулите се като „царски" имоти, които безспорно принадлежат на хората със синя кръв?

- Държавата се отказа да търси правата си за една къща в Слатина. Колегите, които правиха анализ на до-

кументите, заключиха, че този имот е бил лична собственост на княгиня Евдокия.

- Кои царски наследници са ответници по делата?

- Посочили сме всички наследници на Фердинанд, тъй като дворците са построени, когато е управлявал, а той е починал след смъртта на сина му Борис III. Затова освен Симеон Сакскобургготски и сестра му Мария-Луиза, които са наследници на цар Борис III, ответници са и другите наследници на цар Фердинанд I - Фердинанд фон Вюртемберг, Александер фон Вюртемберг, Ойген фон Вюртемберг, Софи Едокси Мария Луиз, Маргарет Люс-Байи дьо Шовини. И Столична община попадна в кръга от ответници по делото за бившия дворец „Врана" заради дарението, което Симеон и сестра му са й направили. През 2001 г. Симеон и Мария-Луиза отделят за себе си малка част от парка, в която попадат основните части на двореца, а останалата част „подаряват" на Столична община срещу задължението тя да поддържа парка. Ние твърдим, че Симеон и Мария-Луиза като не собственици не са имали право на никого нищо да подаряват, а още по-малко да поставят условия как да се ползва и поддържа парка, който се използва само от тях.

- Каква е вашата теза -защо тези имоти са държавна, а не лична собственост на царете и няма основание те да бъдат предавани на наследниците им ?

- От всички събрани и анализирани от нас доказателства се установява, че имотите не са придобивани от бившите монарси в лично качество. Те са придобивани със средства от държавния бюджет, от името и за сметка на държавата. Дори да се приеме, че са били лична собственост на бившите царе, то със Закон за обявяване нае държавна собственост имотите на семействата на Фердинанд и Борис III и на техните наследници от 1947 г. са одържавени. Това е специален закон с еднократно действие, който никога не е отменян. Наследниците на бившите царе се позовават на Решението на Конституционния съд от 1998 г, с което законът от 1947 г. бе обявен за противоречащ на Конституцията от 1991 г.

- А това не е ли така?

- Прави се опит да се внушава такава теза. Решението на Конституционния съд категорично няма значението, което му се придава. С него законът от 1947 г. е обявен за противоречащ на приетата през 1991 г. Конституция на България, но това решение не урежда и не може да уреди правила за реституция на одържавените имоти. Затова от него не произтичат никакви права за наследниците на короната.

- Благодаря ви, че за първи път сега пред „Труд" коментирате правната си теза по царските дела. Усещам увереност?

- Да, тезата е напълно правно издържана и защитима. Убедени сме в това. Стига големите успехи да не предизвикат и този път голяма завист... Искрено се надявам да не ни бъде отнета възможността да довършим започнатото от нас.

- Вие внесохте в Софийския градски съд и в Окръжния съд 25 папки, с които ще доказвате, че Симеон трябва да освободи дворците. Какво има в тях?

- Това са исковите молби, подкрепени с голям обем писмени доказателства за съда и всички ответници.

- Адвокатката на царя Ели Христова заяви, че разполага със „съкрушителни доказателства", че дворците са негови.

- Досега такива „съкрушителни доказателства" не са представени пред съда. Това е по-скоро медиен призив за всеобщо издирване на доказателства от царските поддръжници.

- Ако държавата бъде призната за собственик, царските наследници и

общината ще трябва да платят обезщетение за времето, в което са ползвали имотите. Колко?

- Държавата е предявила частични искове за обезщетение и искове за пропуснати ползи за около 5000 лв. срещу всеки от ответниците. Но определянето на точния размер на вредите за държавата ще стане след изслушване на съдебни експертизи.

- През 2009 г. парламентът прие мораториум върху правото на Сакскобургготски и сестра му да се разпореждат във върнатите им имоти. Заради това те съдят България в Страсбург. Имат ли шанс?

- Ние работим по съдебните процедури само в България. Впрочем, по нашите дела сме поискали налагането на обезпечителни мерки и съдът ги е допуснал.

- Като дойде на власт, премиерът Борисов призова депутатите да изготвят „специален закон", който да уреди спорния въпрос с царските земи и дворци". Одобрявате ли тази идея?

- Споделяме идеята за специален закон и това е застъпено в нашия правен анализ, но е въпрос на законодателно решение.

- Оптимизмът ви за съдебните битки бие на очи.

- Разбира се, че съм оптимист. Това е невероятен труд на нашия колектив. Огромен обем издирени и проучени документи, подбор на относимите доказателства, обосноваване на правилните искове, аргументиране на тезите за освобождаване на държавата от такси и за налагане на обезпечителни мерки... както и изработване на цялостна стратегия. Как да не съм оптимист! А винаги има и още нещо - и дано това е политика на държавност!


20.12.2011 г.,с. 17
НИКОЛАЙ ИВАНОВ, кмет на Враца: Няма опасност от воден режим.

Но засега
Николай Иванов беше избрано подкрепата на БСП и още шест партии и движения. Преди това два мандата е бил кмет на Криводол.

По специалност Иванов е инженер, завършил е автоматизация на непрекъснати производства. Работил е обаче като учител по френски език и като полицай. Бил е и зам. -кмет на Криводол. Съпругата му Ирена има диплома за машинен инженер. Синът им Георги е на 16-години.
Красина КРЪСТЕВА

- Завръща ли се призракът на водния режим във Враца, г-н Иванов?

- факт е, че засушаването доведе до проблем. Обсъждаме го от един месец. Засега няма повод за сериозни притеснения.Всеки ден сме във връзка с колегите от Монтана, в непрекъснат режим на информираност сме заедно с управителя на ВиК-Враца. Няма да допуснем гражданите да останат без вода за празничните дни. Разбира се, разчитаме и на помощ от природата, за да се повиши обемът на водата в язовир „Среченска бара". Готови сме и за действия, ако засушаването продължи.

- Какви действия?

- Ако сушата продължи и през януари, ще има намалено водоподаване. Но ще намерим това решение, при което дискомфортът за гражданите да е минимален. Ясно е, че с природата не можем да се преборим.

- Кога ще стартира реалната дейност по проекта за т. нар. воден цикъл?

- Първите две дейности, ' свързани с прякото строителство като процедури по закона за обществените поръчки, са приключили. Това е първият етап от реконструкцията на водоснабдителната и канализационната мрежа и удължаване на канализационната мрежа и инженеринг на пречиствателната станция за отпадни води. Има решения за избрани изпълнители. Тези решения се обжалват в момента.

След решението на Комисията за защита на конкуренцията ще има яснота как продължават процедурите - дали ще се върви към подписване на договори или ще има преразглеждане и преработка на процедурите. Но през 2012 г. със сигурност ще започне строителството

- Строи се нова клетка ; на депото за твърди битови отпадъци...

- Тя е готова.

- Работниците получиха ли си заплатите? Имаше проблеми.

- Общината е напълно коректна към изпълнителя на обекта. Всеки етап от строителството е разплатен навреме. От гледна точка на финансирането на обекта няма никакви затруднения и не би трябвало да има. Ако има някакви проблеми между основния изпълнител и допълнително наети подизпълнители на обекти, това е извън възможностите на общината да повлияе на този процес.

- Община Враца има ли дългове?

-Да, за съжаление. Както и повечето общини в страната

- Към кого?

- Към доставчици и изпълнители на конкретни дейности. Имаме и текущи -към експлоатационни дружества. Ще прецезираме разходите.

- Много ваши колеги кметове, съкращават администрацията. Вие ще прибегнете ли към такава стъпка, за да намалите разходите на общината?

- Винаги съм смятал, че преднамереното съкращаване на заетите в администрацията не води до добри резултати. Това като цяло намалява качеството на публичните услуги, които администрацията предоставя на гражданите.

Разбира се, нямам предвид случаите, когато има прекомерно раздуване на общинските щатове само и само за да се намери работа на някого.

- Каква е ситуацията във Враца?

- Основната структура на общинската администрация е в оптимален вариант, тя е намаляла достатъчно, особено през последните две години. Всяка редукция ще доведе до затруднение на работата. Резерви обаче има в посока на допълнително разкритите звена и допълнително наетите на граждански договор. Трябва да се оптимизира и работата на общинските предприятия и на заетите в тях.

- Заварихте ли някои смущаващо високи хонорари, плащани от кметството?

- Да, но веднага взехме мерки. Това, което е нецелесъобразно и излишно, беше прекратено.

- Дайте пример.

- Имаше външна услуга за провеждане на общинската политика в областта

на образованието. При все че дейността в тази приоритетна сфера е осигурена достатъчно с кадри в структурата на общинската администрация

- Ще искате ли да се повиши такса смет?

- Категорично не! Дори ще я преразгледаме с цел облекчаване и на гражданите, и на бизнеса. В тази икономическа криза наше задължение е за сметка на пренебрежимо намаление на собствените приходи да i намалим данъчния натиск върху гражданите и бизнеса.

- Кои са най-важните проекти за общината?

- „Водният цикъл" - той е приоритет за града. Трябва да бъде изпълнен през този мандат. Това е изключително важна базова инфраструктура, която ще промени качеството на живот в града. В ситуацията на криза и свит бюджет ще използваме главно възможностите на оперативните програми.

Предстои и реализацията на друг интересен инфраструктурен проект около пещерата Леденика.

- Какъв е той?

- Целта е да се създаде база за целогодишен туризъм, с различни атракции. Стремим се да съчетаем различните видове туризъм - културен, планински, екстремен. Околностите на Леденика ни дават тази уникална възможност

Вярно, че този проект като мащаб и финансиране е несъизмерим с водния цикъл, но пък е не по-малко важен за гражданите. Разбира се, ще продължим подобряването на уличната инфраструктура.

Има проблеми, които не търпят отлагане Благоустрояването на дворовете на детските градини и ремонтът на сградите не изискват толкова средства, но са важни. Училищата, които имат нужда от ремонт, също ще бъдат ремонтирани.

Не трябва да забравяме и селата - детски градини, читалищни сгради там отдавна не са виждали ремонти и нова боя. Ще ползваме средства и от „Красива България", и от фонд „Козлодуй". В развитие и в момента са интересни и важни проекти по оперативна програма „Регионално развитие", проекти с финансиране от МТСП и бюджета... Усилията в тази посока ще са всекидневни.

- Как ще работите с „враждебен" шеф на общинския съвет? На този пост бе избрана неуспялата кандидат-кметица от ГЕРБ Петя Аврамова.

- Нито съм давал сигнали за враждебност, нито очаквам подобно поведение от председателката на Общинския съвет. Напротив, трябва да бъдем екип, който да работи за общината и с поведението си и с начина си на работа всеки ден ще показвам такава готовност. Надявам се и, честно казано, вярвам, че ще получа подобно отношение и от отсрещната страна.

- Хубави думи, но в общинския съвет БСП има само 7 съветници, а ГЕРБ -15. Всяко ваше предложение може да бъде бойкотирано.

- Освен тях в общинския съвет има още 15 съветници, не само ГЕРБ И БСП са представени там. Смятам, че това ще се случва, ако предложенията ми не са достатъчно добре аргументирани и целесъобразни. Ако това не е така, не виждам нито смисъл, нито полза от конфронтация. Всички сме се клели, че ще работим за хората във Враца и се надявам да има единомислие в тази посока. Ако има политическа конфронтация заради самата конфронтация, това не би било добре за никого. Най-вече за тези, които биха инициирали такова поведение.