23 август 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Знаково посещение в Израел на знаковата дата 11 септември ще направи премиерът Бойко Борисов, съобщиха от правителствената информационна служба.

Той и повече от половината министри заминават на двудневна визита в Тел Авив, където ще се проведе съвместно заседание на българското и израелското правителство.

Според предварителната програма в премиерската делегация са министрите Цветан Цветанов, Делян Добрев, Николай Младенов, Аню Ангелов, Мирослав Найденов, Сергей Игнатов, Тотю Младенов, Десислава Атанасова, Но-на Караджова, Лиляна Павлова, Ивайло Московски, Вежди Рашидов. Всеки от тях ще има свои срещи с

представители на израелската власт след сбирката на двата кабинета. Не се предвижда бизнес делегация да придружава правителствената.

Отсега обаче е ясно, че Бойко Борисов ще има среща на четири очи с израелския министър-председател Бенямин Нетаняху. Останалата част от програмата на българския премиер все още се уточнява.

Не бе съобщено дали, как и с кого ще бъде засегната неизбежната тема за тероризма - визитата се случва само 2 месеца след атентата на летище Сарафово, при който загинаха петима израелски туристи, българският шофьор Мустафа Кьосов и самият атентатор, чиято самоличност все още е неустановена.


23.08.2012 г., с. 5
Строят и ремонтират 10 физкултурни салона за 10 млн. лв.
10 млн. лв. отпусна правителството за ремонт и строителство на 10 физкултурни салона в 10 училища. Според съобщението за взетото вчера решение салоните за физическо ще бъдат „обособени като многофункционални спортни зали". Школата не бяха посочени, но се намират в 9 общини - Пловдив, Бургас, Стара Загора, Благоевград, Велико Търново, Ловеч, Русе и Шумен.

С друго свое решение кабинетът даде 9 млн. лв. на военното министерство и други 18 млн. на вътрешното. С тях двете ведомства трябва да покрият свои стари задължения. Министърът на отбраната Аню Ангелов напомнил, че от заварените през 2009 г. дължими 137 млн. лв., сега са останали за изплащане 82 млн. Те са най-вече на Военномедицинска академия. МВР пък има да се разплаща за горива, отопление, комуникационни услуги, ток, вода и униформи.

След 8-месечно прекъсване багерите отново започнаха да рушат прочулото се като митничарското село Ставри Димитрово на брега на язовир "Ивайловград". Миналата есен 169 постройки бяха обявени за незаконни. Вече са бутнати 120, сега се събарят още 19, след като приключили делата за тях.

Сред обявените за незаконни е и параклисът "Св. Павел и Николай", кръстен на братята бизнесмени от Свиленград Павлин и Николай Паришеви. За него няма издадена заповед за събаряне, но рано или късно и това ще стане. Предлагам заинтересованите да преместят храма, ако това е възможно", коментира шефката на РДНС в Хасково Ани Джурова.

Ако имотът бъде съборен, можело да избухне конфликт между църква и държава, твърдят местни.

Строежът на пътища и магистрали може да се оскъпи заради скока на горивата и покачването на битума, стана ясно вчера.

Не искам да мисля за оскъпяване, коментира шефът на пътната агенция Лазар Лазаров. И допълни, че в голяма част от договорите с фирмите има механизъм за компенсация при поскъпване. Само при малките поръчки - със срок от 3 до 5 месеца, остава за сметка на изпълнителите, обясни той.

Преди време строителният министър Лиляна Павлова организира среща с "Лукойл" като основен доставчик на битум заради поскъпването му, но нямало резултат. Оказало се, че компанията иска плащане веднага от строителите, докато посредници, които вземали материалите от "Лукойл", били готови да я продават на отложено плащане за 3 месеца.

Павлова и транспортният министър Ивайло Московски дадоха старт вчера на строежа на 3 км от западната дъга на софийското околовръстно шосе, който трябва да приключи до 22 месеца.

Изграждането на скоростен път София-Калотина пък започва идната пролет, съобщи Павлова. Трасето от 32 км е включено във финансирането по програма "Транспорт", уточни шефът на пътната агенция Лазар Лазаров. До края на годината ще има избран строител.

Заедно с това шосе в пакет върви и проектът за т.нар. северна скоростна тангента, която ще прави връзката от запад с двете магистрали -" Хемус" и "Тракия". Става дума за 16,5 км, които също са проектирани. Общият индикативен бюджет на двата проекта е около 200 млн. евро, но при търговете се надяваме цената да падне, каза още Лазаров.

Още 18 км от "Тракия" ще бъдат пуснати в петък в отсечката от Ямбол до Петолъчката, но само в посока към морето. В неделя официално ще бъде открит целият участък. От вчера има промяна на Петолъчката, където е изградено кръгово движение, за да се подобри движението.

SОFIX добави 0,25% до 322,65 пункта, а BG 40 се понижи с 0,97 на сто до 113,71 пункта.

Десетки англичани останаха измамени, след като платиха „на зелено" жилища край Разлог.

Фирмата, която през 2005 г. се впуска в бизнеса със строителство и продажба на ваканционни имоти, е собственост на техни сънародници.

Тя обаче залага имотите в банка, после фалира и сега синдик ги разпродава заради невърнатия кредит.

72-ма англичани ще пият по една студена планинска вода, защото парите от евентуалната продажба на жилищата дори няма да стигнат за покриване на вземането на банката, а те са следващи поред в списъка на кредиторите.

50^годишният Йън Дейвид Робъртси45-годишният Браян Филип Уелс регистрират през 2004 г. у нас „Бългериан дивил оупмънтс" ООД.

Намерението им е да построят комплекс „Пирин парк ризорт" в местността Янкулова река в подножието на Пирин - на километри от Разлог и Банско, в съседство с голф игрището.

Започват да продават „на зелено" на свои сънародници апартаменти в комплекса.

От 2005 до 2008 г. сключват предварителни договори за покупко-продажба с над 70 англичани и няколко италианци и граждани на ЮАР. По проект комплексът трябва да има две фази -А и Б, със стотици апартаменти.

За няколко години успели да завършат два от трите блока на фаза А до акт 16, а третият е на акт 14. От фаза Б нищо не е започнато да се строи, има гола поляна.

Според договорите купувачите платили различен процент от крайната цена.

Някои са внесли по 30%, други половината, а имало и 10-ина, които платили цялата сума

Квадратът се е продавал по около 1000 евро.

Предварително събраните пари обаче не стигнали на инвеститорите, за да довършат начинанието си и те ипотекирали имота в СИ-БАНК през април 2008 г.

Комплексът трябвало да бъде завършен в края на 2008 г. и собствениците да си влязат във ваканционните имоти.

„Клиентите ми смятаха, че банковият кредит ще е достатъчен, за да завършат комплекса, и когато си получат последните вноски от купувачите, да върнат заема.

Наистина успяха да стигнат някаква степен на завършеност, но редица фактори им попречиха, а започна и икономическата криза и не успяха", казва адвокат Станислав Станев, който е обслужвал „Бългериан дивилоупмънтс" за известен период от дейността й.

След като изтекъл срокът на изграждането, 20-ина англичани изчакали няколко месеца и през септември 2009 г. връчили на „Бългериан дивилоупмънтс" предизвестия за прекратяване на предварителните договори, с настояване да си получат дадените пари заедно с неустойките.

Фирмата от своя страна пък също обявила несъстоятелност, подгонили я и от банката, защото не си обслужва кредита.

С решение на Пловдивския окръжен съд от януари 2011 г. е обявена неплатежоспособност с начална дата 1 февруари 2009 г. Открито е производство по несъстоятелност и е наложена възбрана и запор върху имуществото на фирмата.

Пред съда адвокатът на фирмата признава неплатежоспособността и не оспорва претенциите на кредиторите.

През това време вече част от купувачите отдавна са се примирили, че парите им са „изгорели", и се отказват да си търсят правата.

Други обаче се надяват на някакво обезщетение и чрез адвокат Нейко Славов се включват в процедурата по несъстоятелността.

През юни м.г. съдът окончателно одобрява списъците с предявените вземания на кредиторите,

които синдикът представя. Първа е СИБАНК с вземане от 3,6 млн. лв., след това са 48 англичани, които са предявили вземания за около 6 млн., и Н АП, които пък претендират за около 115 хил. лв.

През годините други 24-ма англичани са успели да се договорят с „Бългериан дивилоупмънтс" и да прехвърлят на свое име с нотариален акт жилищата си, като са ги платили 100%. Имотите преди това са били ипотекирани в банката.

„Тези купувачи знаеха за ипотеката, не сме го скрили от тях, бяхме честни. Въпреки това се съгласиха да получат нотариални актове за собственост", допълва адвокат Станев.

Сега и техните имоти пък се продават отделно от частен съдебен изпълнител, заради банковата ипотека. На първите 2 продажби не е имало купувачи, сега ще бъдат пуснати за трети път на цена около 350лв. за квадрат.

През септември м. г. съдът постановява осребряване и разпределение на имуществото на фирмата.

Синдикът Александър Костадинов започва опити да продаде що-годе завършените сгради. Въпреки че 2 от тях са с акт 16, в апартаментите няма прекарани ток и вода, има още много довършителни работи.

По преценка на банката имотът не се обявява за продажба като цяло, а на отделни обекти.

Цената на пръв поглед е приемлива - около 400 лв. на квадрат. На първия търг не се явяват купувачи. Преди 4 месеца бе обявен втори търг, като цените са свалени с 20%

86 апартамента са пуснати за продажба с обща цена около 3 млн. лв. Продават се и двата терена от 9 и 6 дка, които пък са с обща цена около 200 хил.

„Нито една продажба не се е осъществила. Песимист съм и за третия търг. Евентуалните купувачи трябва да се обединят после да доизградят комплекса. Надеждата ми е да се намери голям инвеститор, който да купи всичко наведнъж", каза синдикът Костадинов. Той не отрече, че при такива производства винаги остават неудовлетворени кредитори. И в този случай най-вероятно парите няма да стигнат до англичаните.

„Клиентите ми се чувстват измамени. От една страна, от своите сънародници, от друга страна пък, смятат, че банката е трябвало да прояви разбиране, но всъщност в случая това са законите", коментира адвокат Нейко Славов.

Колегата му Станев, който лично се познава с Йън и Браян, е категоричен, че те са дошли у нас с добри намерения. Наистина искали да построят „Пирин парк ризорт", но не си направили добре сметката.

„До последно се опитваха да завършат комплекса и да спасят имотите на клиентите си

Попаднаха обаче в един затворен кръг. Искаха от купувачите да им платят цялата сума, за да върнат кредита и да освободят ипотеката.

Купувачите пък настояваха да се освободи ипотеката и тогава да се доиздължат. Не си ги представяйте като хора, дошли за малко в България да измъкнат пари и да изчезнат. Знам, че са били средно заможни в Англия. Сега и там са разорени. Единият дори обяви физически фалит, каквато правна форма съществува в кралството", допълни Станев.

В комплекса сега има пазач на трите сгради. Заради неподдържането им някои от покривите протекли, на други места дограмата се е развалила и прозорците са отворени. Част от терасите пък са с изкъртена изцяло дограма. Има и паднали плочки от външната фасада.

Наша проверка в търговския регистър установи, че Йън Дейвид Робъртс и Браян Филип Уелс през 2006 г. са регистрирали и втора фирма - „Разложка котловина", за която не се знае дали е действаща.
Снимка на шест колони - Недовършените жилища на англичаните в „Пирин парк ризорт" край Разлог
Снимка на четири колони - Недовършен строеж край Разлог, който се продава заради дълг към банка и НАП


23.08.2012 г., с. 16
1,6 млн. за терен с налети основи
Терен с налети основи на сграда и стърчаща арматура в местността Байова борика, пак около голф игрището на Разлог, се продава за около 1,6 млн. лв. Пловдивска фирма го ипотекирала в банка срещу кредит. Дължи и още 250 хил. лв. на НАП.

Поземленият имот, представляващ урбанизирана територия с площ от 6404 кв. м, се продава за 825 742 лв. Към терена върви и право на строеж на апартаментен комплекс, който е с одобрен проект и разрешение за строеж още от 2006 г.

Предвидено е да се построи сграда от четири тела, с ресторанти, закрит и открит басейн, СПА център, с разгърната застроена площ от 9605 кв. м. Началната цена на проекта е 240 048 лв.

На мястото има налети основи и стърчат арматури и бетонни колони, подготвени за наливане на първа плоча.

Текат ремонтни дейности в повечето детски градини и училища в Търговищко. За част от обектите са отпуснати средства за ремонти от общината, други правят традиционното изкърпване с пари от собствените си делегирани бюджети.

Три детски градини и едно училище в Търговище ползват пари за ремонти от капиталовата програма на община Търговище в размер на 56 973 лв. На детски-

те градини №10 и №6 се прави ремонт на отоплителните инсталации съответно за 11261 лв. и 10 000 лв. На ЦДГ №9 са отпуснати 15 712 лв. за хидроизолацията на покрива.

Ремонт на покрива на учебния корпус за 20 000 лв. се прави и на Първо СОУ „Св. Седмочисленици". Отделно те си правят ремонт на класните стаи с пари от делегирания бюджет в размер на 42 000 лв.

11 от училищата в Търговище и по селата в общината ремонтират с пари от собствените си бюджети за общо 129 000 лв. Едно от тях е Първо ОУ „Христо Ботев".

„Правим традиционното почистване и подновяване, където е нужно, за близо 30 000 лв.", каза директорът Митко Алексиев.

Персоналът наема вишка и с нея като начало подменят циглите на покрива. В класните стаи освежават и подменят паркета, където е повреден.

13 детски градини в Търговищко също ще посрещнат възпитаниците си през новата учебна градина подновени. За ремонтите те са отделили общо 46 309 лв. от делегираните си бюджети.
Снимка на три колони - В ОУ „Христо Ботев" ремонтират покрива на школото със собствени средства, заделени от делегирания бюджет.


23.08.2012 г., с. 22
Разград сваля цените на парцели в жилищен квартал
ВИОЛЕТА МИНЧЕВА

Първоначалните цени на парцелите за еднофамилни къщи в кв. Хърсате ще бъдат свалени на предстоящия втори търг за имотите. Това съобщи зам.-кметът на Разград Ценка Таракчиева.

„Цените за. парцел от около 400 кв. м бяха по 8000-10 000 лв., толкова ги определи общинският съвет.

Вероятно са високи за разградчани, защото имаше малко кандидати. На първия търг сме продали само един парцел", обясни Таракчиева.

Новият жилищен квартал в града ще бъде разположен над ул. „Хъшове", където в момента е поляна. Продават се 9 парцела за еднофамилни къщи, които са между 300 и 400 кв. м.
Снимка на две колони - Изкопните работи на първата еднофамилна къща в квартала започнаха.


23.08.2012 г., с. 23
Жителите на Търговище искат разширен център
ЯНЕТД ДИМИТРОВА

Разширение на пешеходната зона в централната част на Търговище от пл. „Свобода" до бул. „М. Андрей", където е сградата на читалището.

Това е обектът, за който са гласували най-много граждани в проучването, пуснато от община Търговище на сайта й.

Общинската администрация събира гласовете на хората от града във връзка с кандидатстване по проект „Зелена и достъпна градска среда" по оперативна програма.

По нея ще се кандидатства за директно предоставяне на безвъзмездна финансова помощ. Проектите предполагат изграждане, обновяване и реконструкция на пешеходни зони, места за отдих, велоалеи, улици и тротоари, паркове и детски площадки.

Много важно изискване е обектите да бъдат от социална значимост за целия град, с възможност за осигуряване на устойчивост и доразвиване във времето, обясниха от общината.