23 октомври 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

В енергийната част са мините "Чукурово", "Станянци", "Бели брег", "Балкан 2000", "Черно море", "Открит

въгледобив-Пер­ник", "Въгледо­бив Бобов дол", тецовете "Брикел", "Бобов дол", "ТЕЦ Марица 3", топлофикациите в Плевен, В. Търново, Габрово, Враца, Бургас, Сливен, ремонтните за­води в Гълъбово и Козлодуй.

Във финансовата група са Общинска банка, "Об­щинска застрахователна компания", "Общинска здравноосигурителна компания" и "Топлина" АД.

Хранителната индустрия включва "Сторко", магази­ни "Европа" и "Търговска асоциация".

Ковачки е вложил и над 100 млн. евро в Сърбия, където има 10 дружества, сред които са мината" Ковин", заводът за гуми "Траял", завод "Металац" и други.

Кшищоф Требски е за­веждащ отдел "Икономи­ка " на полското сп. "Впрост", което прави класация на най-богатите в Източна Европа.

В списъка за 2008 г. фигу­рират и трима българи. Васил Божков е на 61 -о мя­сто, Христо Ковачки е 98-и, а Валентин Захариев е под номер 100.

Списанието няма прак­тика да пита самите бога­ти, което потвърди и Хри­сто Ковачки - той не е да­вал данни за своето съ­стояние. За разлика от „Впрост" сп. „Форбс" класи­ра богатите в целия свят. Американското издание използва абсолютни кри­терии. Освен лично съ­стояние то оценява акти­вите, собственост на ком­паниите, и цените на ак­циите. Дава предимство на работещите. Така там не попада най-богатият човек на света - саудит­ският крал Фахд, тъй като се смята, че състоянието му не е натрупано от рабо­та.

- Г-н Требски, на каква база е изготвена класация­та на сп. "Впрост" на най-богатите хора в Източна Европа? Откъде черпите информация колко пари притежават богаташите?

- Сътрудничим с хора в из­точноевропейските страни, предимно с журналисти. По­ръчваме на ваши колеги да направят проучвания, иска­ме от тях да идат до Търгов­ския регистър и да изискат нужната информация за фир­мите на най-богатите хора.

Естествено следим и пу­бликациите в пресата в съо­тветната страна. Проучваме клюките, но тук действаме особено внимателно и не вземаме много на сериозно тази информация, тъй като освен за истина в немалко случаи става дума за умиш­лено очерняне.

Официалната информация също е много важна, ползва­ме и нея. Ето така можем да направим изчисления за бо­гатствата. Смея да кажа, че точността ни е голяма. Есте­ствено, нямаме възможност да проверяваме банковите сметки, те са лична тайна.

- А от самите богаташи получавали ли сте данни?

- Не, да не мислите, че им звъним и ги питаме? Нямаме такава практика. А и те няма да тръгнат сами да си разгла­сяват състоянието.

- От кои журналисти в България искате помощ?

- Това няма значение.

- Все пак на някого от "24 часа" обаждали ли сте се?

- Не, не сме търсили човек от вашия вестник. Но трябва да знаете, че журналистите, макар и да вършат много ра­бота, не са единственият ни източник. Улеснени сме и от това, че много от компании­те, които богатите притежа­ват или в които имат акции, са регистрирани на борсата. Оттам лесно научаваме за какви пари става дума. Съ­трудничат ни и всякакви кон­султанти. Имайте предвид, че изчисленията за състоянието на хората са направе­ни за първата половина на 2008 г. В последния момент, преди да публикуваме класа­цията, внесохме някои изме­нения предвид световната финансова криза. Например лесно установихме как тя се е отразила на руските и по­лските богаташи, тъй като компаниите им са регистри­рани на борсите. И изчислих­ме, че те са пострадали доста сериозно. Докато редица украински богаташи вероят­но имат сенчести сметки, а фирмите им не са регистри­рани. При тях кризата ще се почувства по-късно.

- Тази "украинска" прак­тика дали важи и за Бълга­рия?

- Не мога да го твърдя със сигурност, но не е изключе­но. Но това важи за богатите хора по целия свят. Трудно е обаче да.се установи със си­гурност. Особено когато има регистрирани офшорни ком­пании в някой данъчен рай.

- По какво се отличава класацията на "Впрост" от тази на сп. "Форбс"?

- "Форбс" прави класация на най-богатите хора по цял свят. Нямам представа по какви критерии се изработва тя, макар че сме ги молили за помощ и те са ни я оказвали, А ние класираме богаташите само от Източна Европа. Признавам, не можем да се мерим по възможности - нито финансови, нито каквито и да било, с "Форбс". Правим на­шата класация от 1991 г. Ние сме полско издание и немал­ко хора у нас се интересуват как, след като навремето всички уж бяхме равни и ня­маше богати и бедни, сега ня­кои натрупаха гигантски съ­стояния. Но ще ви кажа нещо много интересно: Случвало се е някой източноевропеец да изпадне от нашите "Топ 100" и след време да се озове във "Форбс". Трудно ми е да кажа как става това, но е факт.

- Г-н Атанасов, колко време ще гасите пожара като и.д. шеф на пътната агенция?

- Крайната дата е 5 де­кември, защото съм плани­рал със семейството ек­скурзия извън България. Това съвпада и с приключ­ването на период на пре­структуриране на агенция­та. До края на ноември трябва да е готов и докла­дът на Европейската коми­сия.

- Значи отпушват парите за магистрали и вие отива­те на екскурзия?

- Да, давам изпълнител­ната власт на някой друг.

- Къде ще ходите?

- В Австралия.

- И какво ви каза премие­рът Станишев?

- Каза ми, че ако си свър­ша добре работата, заслу­жено ще почивам с близки­те си.

- Това означава ли, че очаквате докладът на Европейската комисия да е положителен? Какви са сигналите?

- Последните два месеца положихме много усилия в изработването на нов мо­дел на агенцията, за да оси­гурим наистина прозрачно и ефективно управление. Периодът обаче остава много труден.

- Само че тези усилия не можаха да се усетят и оцен­ят, защото новият изпъл­нителен директор Дими­тър Иванов се разболя и подаде оставка по-малко от два медици след назначе­нието му.

- Когато бях избран за председател на надзорния съвет, с г-н Иванов начертахме приоритети. Не сме имали различия, не е имало натиск или влияние да сме­няме посоката. Е, имаше съпротива.

- От кого? От фирмите?

- От фирмите, от депута­тите от съответния район, от областните управители. Когато виждат, че финан­сирането спира или се огра­ничава, започват да се обаждат. В крайна сметка всеки, като разбере, че има наследен проблем, разби­ра. От 3-4 г. задълженията на агенцията в края на го­дината към изпълнителите е нараствало. 2008 г. е при­ключила със 172 млн. за­дължения към тях при пър­воначален бюджет от 290 млн.

- Имаше една философия да се възлагат поръч­ки и работа с презумпция­та, че бюджетът ще плати.

- Да, такава е била прак­тиката и тя води до дефор­мации. Нормалният път е този - ясни проекти, в голя­мата част осигурено фи­нансиране, тръжни проце­дури с ясни параметри и срокове, изисквания за ка­чество, отговорност на из­пълнителите.

- Има ли натиск от голе­ми фирми върху агенция­та?

- Имали сме разговори с големите фирми и знаем притесненията им са - аген­цията им дължи огромни суми. Те също искат да има ясни и прозрачни правила

- Колко дължи агенцията на фирмите?

- В края на август бяха 216 млн., и то основно по текущите ремонти. Разче­тът към края на годината е да са 390-392 млн. лв.

- Затова ли бяха спрени в даден момент плащанията - за да засечете каква е си­туацията?

- Да, и да се спре увелича­ването на този дълг. Но бя­ха спрени да се откриват само нови обекти.

- На практика вие бяхте изпълнителен директор и преди да напусне Иванов.

- Не бих казал, защото не съм разписвал нищо, но ра­ботата не е спирала. Има­ше известно затормозяване, забавяне.

- Кога? Когато г-н Ива­нов разбра, че е трудно да управлява пътищата и по­лучи сърдечни проблеми?

- Той да отговори.

Първите симптоми се появиха в средата на септември. Надзорният съвет повече от месец заседаваше извън агенцията, за да даде въз­можност на директора да се справи, но в един момент започна да става все по-яс­но, че се закъснява и съще­временно напрежението започваше да нараства.

- Вярно ли е, че е имало момент, в който са стопи-рани всички проекти, дори и тия, по които няма про­блем с ЕС? Говореше се, че е имало такава заповед.

- Не е имало такава запо­вед, по-скоро имаше спиране на ново строителство и основни ремонти, за които имаше финансиране и избрани изпълнители.

- Кои са тези обекти?

- Някои от участъците по магистрала "Марица",има и други.

- Какъв да е шефът на агенцията - дали от пътния бранш или не?

- Според мен трябва да е човек, който има много до­бри качества.Управлението на една организация -здравна,спортна,техни­ческа, е 90% общи принци­пи и само 10% специфични.

- Какво заварихте? Хо­рата страх ли ги е да работ­ят тук?

- Има една несигурност, защото, макар да е ясна но­вата структура, все още не е приключил изборът. Тряб­ват хора, защото персона­лът беше увеличен и тър­сим експерти от системата.

- Няма да уволнявате, ос­вен ако не е направено на­рушение или ако някой не си гледа работата?

- Има един проблем, кой­то витае във въздуха. Нари­ча са конфликт на интере­си. По него трябва да се на­мерят решения, да се види кои са тези случаи, какво е влиянието. Някои, които са имали такъв конфликт, вече ги няма.

- А колко такива случая има?

- В одитните доклади не са много. Жалко за всеки специалист, който система­та губи. Това е една гилдия. В някои случаи цели семей­ства са в този бранш. Първо ясно трябва да се дефинира къде има такъв конфликт

Ако има - да си направи отвод и да не участва в този проект. Не може, априори, ако един работи в агенция­та, а съпругата му работи в проектантска фирма, той да си ходи.

- Или да се разведе...

- Или да се разведат, да. Да се каже - това ми е кон­фликтът. Ако той непре­къснато възниква на пози­цията, която експертът зае­ма, да му се търси друго мя­сто, където няма такава опасност.

- Значи страхът си върви по стълбите.

- Имаме нужда от кадри и всеки, който работи почте­но и ясно, няма да си отиде.

- А подадени ли са от слу­жителите декларации за конфликт на интереси?

- Веднъж вече са подадени. Но с новата структура ще трябва пак. Това е едно от нещата, което беше за­бавено.

- Има опасения, че снегът може да блокира държава­та. Вчера и Емел Етем предупреди за това. Ще има ли кой да разчиства?

- Има реална опасност. Първо - всички тези фирми, които извършват текущи ремонти и на които аген­цията дължи огромни пари, се занимават и със зимното почистване. Така че трябва да решим този финансов проблем.

Това, което много бързо ще направим, е да покрием разходите им, за да купят сол, пясък. Пари за това има. Следващата седмица агенцията ще разплаща част от старите дългове. Идентифицирали сме про­блемните участъци. Хаин­боаз е един от тях. Има пад­нали мостове, има свлачища. Всичко зависи какво ще е времето през ноември. Правим всичко възможно през зимата да няма кризис­ни ситуации.

- Големи фирми като тези на Васил Божков предло­жиха сами да завършат

"Тракия" и после да им се плати. Възможен ли е ва­риант и за други магистра­ли?

- Знаете за "Тракия"два лота бяха пуснати. В проце­дура са втори и трети. За четвъртия участък още не е стартирала процедурата. Установихме, че методика­та в договора, който се при­лага за вътрешните тръж­ни процедури, не е доста­тъчно прецизна и не защи­тава в пълна степен възло­жителите.

- За "Тракия"?

- Говоря по принцип. Всички договори, които са били прилагани,

имат известни пороци

Изтеглихме всички проек­ти по оперативна програма "Регионално развитие" и ще стартираме наново.Тоест се правят нови тръжни документи, нови договори и ще се проиграят нови търгове.

- Поправителен за всич­ко?

- Вътрешният одит на агенцията провери 30% и установи, че има пороци в тръжните документи и до­говорите са под всякаква критика.
Снимка на три колони - Иван Атанасов смени длъжността си до 5 декември. Премиерът Сергей Станишев му възложи да стане шеф на пътната агенция до 5 декември. Така шефът на надзора и координаторът на проекта "Белене" смени приоритетите си. Временно, за да не прекъсва работата в агенцията до избор на постоянен директор. За месец и половина той трябва да изпълни екшън плана, да изчака доклада на ЕК за пътищата, да подготви зимата и да завърши структурирането на новата агенция. И да разчисти дълговете, за да започне 2009 г. на чисто.


23.10.2008 г., с. 1
Драстичен спад на чуждите инвестиции - с 1.2 млрд. евро
Държавата ще прави фонд за стимулиране на вложенията с пари от ЕС
Юлиана Бончева

Новите данни за инвестициите в България разбиха илюзиите на управляващите, че световната финансова криза няма да ни засегне. Преките чуждестранни вложения са намалели драстично за периода януари-август тази година - те са били само 2.98 млрд. евро.

"Глобалната криза ще се отрази на икономиката ни, очаквам директните инвестиции да намалеят с 15 до 20% тази година", прогнозира шефът на Българската агенция за инвестиции (БАИ) Стоян Сталев. Той поясни, че при оптимистично развитие ще отчетем 4.4-5 млрд. евро за цялата 2008 г. и се надява България да удържи това ниво и през 2009 г. През 2007 г. страната ни привлече рекордните 6 млрд. евро.

Още през юли министър Димитров обяви, че има тревожно свиване на чуждите инвестиции за полугодието - с около 500 млн. евро. Тогава обаче той обвини за спада критичните доклади на Европейската комисия за България, защото дали лоши сигнали на бизнеса по света и у нас. Доскоро българските министри напълно подценяваха глобалната криза и твърдяха, че страната ни е оазис на спокойствието.

Вчера най-сетне министърът на икономиката призна, че световните икономически проблеми ни засягат. Той посочи, че обемът на миналогодишните директни инвестиции е бил 14.4% от БВП на страната, а сегашните са едва 8.8%. Надеждата на Петър Димитров е България да спечели от кризата и да привлече бягащи от други държави инвеститори.

Отливът от недвижимите имоти вече е факт - за осемте месеца на тази година са привлечени 960 млн. евро, което прави намаление с близо 300 милиона. Според предварителни данни за третото тримесечие делът на инвестициите в строителството намалява, а в промишлеността и финансовите услуги расте.

Министерството на икономиката замисля поредни промени в Закона за насърчаване на инвестициите. Идеята е да се свалят изискванията към фирмите, които могат да бъдат подпомагани с поемане на разходи за изграждане на пътища, ВиК мрежа, по-бързо обслужване, предоставяне на терени без търг и дори безвъзмездно. Сега на тези екстри се радват само по-големи инвеститори.

Министър Димитров загатна, че предстои и създаването на специално дружество с пари от ЕС, което да финансира инвеститори в България. "Идеята е 200 млн. лева от програмата "Конкурентоспособност" да бъдат прехвърлени в този фонд и той да заработи още идната пролет", поясни той.


23.10.2008 г., с. 5
МО привлича войници, като им отменя такса "лекар"
Българският боец - най-устойчив психически
Диян Моркин

Престоят на военния министър Николай Цонев в болница се отрази веднага на войската. Току-що изписаният военен №1 се похвали вчера, че е замислил да премахне потребителските такси за посещение при лекар на тези, които се запишат за кадрови войници.

В момента такса "доктор" е 2.20 лв., като от нея по закон са освободени военноинвалидите, бедните, а от юли пенсионерите плащат само по 1 лв. Според Цонев нямало да се променят закони, а МО директно ще покрива разходите от 2.20 лв. вместо войниците.

Преди да влезе в болница, министърът реши да строи детски градини и да дава армейска земя, върху която частници да строят блокове. Част от жилищата следва да отиват за военните, но за да придобиеш собственост, трябва да служиш не по-малко от 15 г., гласи идеята.

Армията досега роди и доста идеи за привличане на бойци - по една заплата от кметството по месторождение, раздаване на календари и ключодържатели и специални театрални спектакли, на които да се агитира младежта. Резултатът засега е нулев - отново има около 3000 свободни места във войската, което възлиза на почти 10%.

Българските бойци пък доказаха за пореден път своята уникалност. Според военни психолози досега няма данни за връзка между участие в мисия и проява на посттравматично разстройство. "Дали липсва, или е скрито, не мога да кажа", заяви майор д-р Красен Даскалов, зам.-началник на Центъра по военна психология и психопрофилактика.

За армията на САЩ данните са за 30-35% посттравматично стресово разстройство, за британската - 12-15 процента. Даскалов свърза тези проценти и с продължителността на участие в дадена мисия. В нашата армия участието е 6 месеца, но в други е по-дълго. Наличието или липсата на жертви в мисията също оказвало влияние върху появата на стрес.

Даскалов отбеляза още, че няма система за психологическа работа със семействата на българските военнослужещи.

"Психологическото състояние на нашите бойци е много добро, за 15 г. участие в мисии има само един военнослужещ, върнат по психологически причини", посочи майор Даскалов. Според него прояви на посттравматични стресови разстройства след мисии или няма, или почти не се търси помощ за тях. Най-масово помощ била търсена сред втория ни контингент в Ирак, когато се водеха истински бойни действия.


23.10.2008 г., с. 6
Новият пътен шеф ще прави черен списък на фирми
Дарина Кахраманова

Новият директор на пътната агенция Иван Атанасов възнамерява да изготви черни списъци с нелоялни строителни фирми, които в бъдеще няма да могат да кандидатстват по обектите от националната пътна мрежа. Това заяви самият той по време на посещение на реконструкцията на Хаинбоаз, която се изпълнява от фирмите "Биндер" АД и "Пътни строежи" - Велико Търново.

Атанасов ще остане на този пост само до 5 декември, съобщи самият той вчера. "Взел съм неплатен отпуск като председател на надзорния съвет и се надявам дотогава да се намери титуляр за поста изпълнителен директор", обясни назначеният онзи ден на поста временен директор. Рокадите в пътната агенция се наложиха след като бившият шеф Димитър Иванов подаде оставка след стотина дни на поста.


23.10.2008 г., с. 12
Сделка или не - ток вместо гора
Съмнителна сеч край Априлци разчиства терен за слънчева електроцентрала
Драгомир Николов, снимки: Велислав Николов

"Изсечените огромни дъбови дървета в Сакарджа, които заварих наредени като трупове едно до едно, направо подкосиха краката ми. За Априлци тая гора е свещена, защото е от прадедите ни, които са я купили за селото още през турско робство. Късно е вече за нея - не можахме да я опазим от общинския съвет в Пазарджик, който продаде 460 дка на частна фирма, а горските им позволиха сеч в тях". Такава е равносметката на Величка Георгиева, кметицата на пазарджишкото село Априлци, която в средата на август научава, че гората над къщите им тихомълком, но ударно се сече.

В местността Сакарджа, на границата между селата Априлци и Сбор, пазарджишката фирма "Риал Стейтс" разчиства терен, върху който ще гради соларен парк, т.е. централа, която ще произвежда ток от слънцето. За него освен споменатите близо 500 дка дружеството е закупило и още 1500 дка от землището на Сбор, които са предимно пасище. Частните предприемачи обаче твърдят, че са пощадили гората и резачките им са я заобиколили. Сеч била извършвана само на единични дървета, които преди това били маркирани от горските в присъствието на представител на местната екоинспекция и на чиновник от община Пазарджик.

Каквато и да е истината обаче, ситуацията е на прага на абсурда - изрязват се почти вековни дъбови дървета с хуманната цел да се произвежда екологичен ток. И всичко това на фона на заклинанията на еколозите колко е хубаво светът да мине към възобновяеми източници на енергия.

"Сечта започна тайно преди изгрев слънце в събота. Тогава работници с 60 резачки нахлуха в гората и продължиха да режат и в неделя", твърди кметицата. Тя подчертава, че 20 дни след това по 3-4 тира на ден са извозвали дървета, като трионите им погубили дъбове на възраст от 40 до 80 години. Кметицата недоумява защо фирмата е бързала със сечта, след като в момента продажбата на земята се обжалва пред Административния съд в Пазарджик от Лъчезар Кръстев, общински съветник от "Атака". По нейни данни от гората дневно са свличани до 200 кубика дърва.

"Всеки може да обжалва каквото си иска, но нашата фирма е притисната във времето, защото с договора за покупко-продажба на земята сме поели конкретни ангажименти за срокове и вложения. Ако не ги изпълним, ще плащаме сурови неустойки", контрира Стоян Беличев, представител на "Риал Стейтс". Той също потвърди, че през август е сечено, но само маркирани дървета.

"Недоумявам как горските са взели това решение. Само допреди година четяха закона по съвсем друг начин и това за тях беше гора. Заради това не позволяваха на козите да влизат в тези парцели, за да не унищожат дърветата", контрира кметицата. Тя отбелязва, че местността неслучайно се нарича Сакарджа, т.е. гора на турски.

Теренът, който според местните жители е гора, а според законите - не, е породил и редица спорове между кмета на Пазарджик Тодор Попов и председателя на съветниците от БСП Димитър Димитров. В сайта на БСП още през май е отразено, че на въпрос на Димитров: "Какво ще стане с вековната дъбова гора, която според Държавното лесничейство Пазарджик е на възраст между 40 и 100 години?", Попов отговаря: "Ще бъде ликвидирана". Кметицата на Априлци е категорична, че на практика вече са погубени белите дробове на селото, защото гората е била естествен филтър за мръсния въздух, идващ от близката мина "Елшица".
Сладка сделка
За "Риал Стейтс" закупените общо 1955 дка са повече от изгодна сделка. За тях са броени общо 500 000 лв. Община Пазарджик е извършила продажбата чрез търг с начална цена от 470 000 лв., но реално наддаване не се е състояло, защото други фирми не са проявили интерес. Цената за декар излиза 255 лв.

Кметицата Георгиева твърди, че пазарните цени са поне около 300 лв. за декар, а за масива с дърветата стигат докъм 400 лв. Нейните сметки показват, че само с продадената до момента дървесина фирмата вече трябва да си е върнала по-голямата част от парите, с които е закупила земята.

"Цената от над 200 лв. за декар е реалната пазарна цена за тази земя. На нея не се извършва никаква земеделска дейност, теренът е хълмист, а самата община Пазарджик определя качеството й от 5-а до 8-а категория, защото почвата е отровена от близката мина", казва обаче представителят на фирмата Стоян Беличев. Той добавя, че и в момента изкупува частна земя, която е съседна с масивите за соларния парк, и отново за декар плаща около 200 лв. Кметицата обаче е категорична, че гората не може да е осма категория. Земеделие там не е развивано просто защото местността е осеяна от поляни.

Умуването за продажбата на въпросния терен е изпълнено с редица скандали, които изострят отношенията между общинските съветници в Пазарджик. Всичко започва през април, когато кметицата на Априлци е привикана в Пазарджик, за да даде съгласието си за продажба на 680 дка от землището на селото. "Веднага дадох отрицателно становище и призовах съветниците да дойдат на място и да се убедят, че това е гора. Успях да спася 200 дка. 277 жители от селото се включиха в подписка и защитиха леса. Затова на фирмата бяха продадени само 459 дка, макар че и в тях имаше дъбови дървета", разказва Величка Георгиева.

Общинският съвет в Пазарджик още на 24 април одобрява продажбата на близо 2000 дка за соларния парк на "Риал Стейтс" от землищата на Априлци и Сбор. На 13 май областният управител на Пазарджик Георги Петърнейчев връща за преразглеждане в общинския съвет това решение. Мотивът му е, че част от имота е горски фонд и инвестиционното намерение, засягащо тези площи, не е съгласувано с лесничейство Пазарджик. Петърнейчев посочва още, че решението противоречи и на някои текстове от закона за енергетиката. В началото на юли обаче общинските съветници от СДС, БЗНС и други местни коалиции се обединяват и гласовете им числено надвишават мнозинството съветници от БСП. Именно така е одобрена продажбата, а при самото гласуване в знак на протест левите съветници напускат залата. Договорът за покупко-продажба е подписан на 4 юли. Този път Георги Петърнейчев не обжалва решението.

До миналата седмица извозването на дървета продължаваше, убеди се екип на "Сега" на място. По пътя ни посрещна слизащ камион с дърва. От двете страни на шосето бяха струпани клони с шума, които от "Риал Стейтс" обявиха в присъствието на кметицата, че ще представят безплатно на жителите на двете села. Величка Георгиева контрира, че е най-добре предприемачите да предоставят на жителите по 2 кубика дърва за огрев, защото "тези съчки" няма да им свършат никаква работа през зимата.