23 януари 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Приходи

Проектът на акционерното дружество със специална инвестициоонан цел в Стара Загора представлява парцел с площ от 48 144 кв.м. заедно с построените в него сгради, а сред наемателите са АИКО и Mobbo.

План

"И Ар Джи Капитал-3" АДСИЦ планираше да продаде проекта "Загора" миналата година, като дори имаше подписане предварителн договор с цена на сделка от 11 млн. евро. Впоследствие обаче той се провали се като по искане на купувача бе подписан анекс за прекратяване на предварителния договор.

Сделки

та тенденция на пазара и успя да се повиши за последната седмица с 1.66% до 52.56 пункта. Като освен това е и единственият индекс, който от началото на годината е на зелена територия (+2.56%), макар че този успех е постигнат при критично ниски обеми.

Влиянието на промените в четирите български индекса не доведе до значителни движения на акциите. Успоредно с това водещите индекси в Европа и САЩ се покачваха, въпреки че Standard & Poor's намали миналия петък кредитния рейтинг

на 9 страни от еврозоната, a Fitch заплаши да направи това на шест. Добрите корпоративни отчети на големите, най-вече американски компании също спомогна за ръста.

Оборотът остава нисък

Иначе петъчната сесия на БФБ протече при изключително слаба активност и въпреки че оборотът беше 8.33 млн. лв., от него само около 300 хил. лв. се дължат на търговия с акции, останалата част е от прехвърлянето на облигации на Българската банка за развитие. Индексите завършиха разнопосочно и без съществени промени, като общо сключените сделки бяха едва 281. Най-търгувани бяха акциите на дружествата със специална инвестиционна цел, като „Фонд за недвижими имоти България" загуби 3.03%, а ръст от 3.09% имаше при „Адванс терафонд". Другите две активно търгувани дружества продължават да бъдат Централна кооперативна банка (+0.59%) и „Монбат", чиито акции останаха без промяна.

По света надолу По световните борси в

петък настроенията бяха по-скоро негативни.

Повечето индекси приключиха на червено, но загубите не бяха големи.

Немският DAX загуби 0.18%, френският САС 40 се прости с 0.22%, толкова беше загубата и в Лондон за FTSE 100. На Уолстрийт настроенията бяха малко по-различни. Dow Jones се повиши с 0.76%, а S&P 500 - със скромните 0.07%. Загуба обаче отчете Nasdaq - 0.06%.

- Г-да Дикови, предлагам да започнем с ДНК-то ви. Кое е общото между вас и кое ви различава?

Калин Диков: Да каже по-старшият!

Петър Диков: Различното ще ви го представя метафорично. Едно време, като бяхме деца, за да имаме пари за сладкарница, ходехме да събираме вторични суровини. Беряхме билки, правехме търговия с домати, с репички. Аз ги берях, обаче Калин ги продаваше.

К.Д.: Но ние си отглеждахме сами зеленчуците. Бяха си наше производство.

- И за какво харчехте спечелените с пот на челото пари?

К.Д.: На 2 август - свети Илия, на село имаше събор. Тогава отваряха стрелбища, слагаха люлки. Проблеми с харченето не сме имали.

- Къде ви е селото?

К.Д.: То е град, да не напишете село, че хората ще се обидят. Долни Дъбник се казва и е до Плевен. Баща ни е оттам, майка ни е от Бургас, но там ходехме по-рядко.

- Като сте братя и имате една и също професия, не обменяте ли мнения по проекти?

П.Д.: Не.

К.Д.: Е, в някои случаи си търсим мнението, но си говорим по-глобално. Някои хора дори си мислят, че работим заедно, но това никога не се е случвало.

- Това, че сте роднини, не ви ли носи негативи.

П.Д.: Не знам какви негативи ни носи роднинството. Калин открай време работи в София. До 1994 г. аз се занимавах с градоустройство. Единственото, което бях чертал в този период, беше една барака от 35 кв.м на нашите в с. Владо Тричков. Чак после се захванах и аз с проектиране, но почти не съм работил в София.

- Петър, харесвате ли сградите на брат си?

П.Д.: Харесвам ги, но не само аз. Всички ги харесват. Той има уникални жилищни сгради. Според мен "Белисимо" е една от трите най-хубави сгради в София. Офисът на Дарик "2000" също е уникална сграда. Тя взе и награда през Милениума.

К.Д.: За фасадата на тази сграда "Хънтър Дъглас" ни номинира между пет проекта в света. Единият беше на Норман Фостър за университета в Манчестър, другият "Гугенхайм" в Билбао на Гери. Ние бяхме в тази компания. Не че е велика сграда, но щом хората са ни включили в такава класация, значи че има някакви достойнства.

- Калине, а вие как гледате на писателското хоби на брат си?

К.Д.: Е, той обича да пише от малък. Даже има издадена стихосбирка на млади години. Покрай него и аз се мъчех да пиша, но очевидно съм силен в други жанрове. Сега, като издаде последната си книга, моите деца се подредиха да си вземат автограф. Те много му се кефят.

П.Д.: Стихосбирката ми е самиздат в 40 екземпляра. Една позната ми я отпечата, а книгата е писана на пишеща машина "Марица" през 1971 г. Има и предговор от един мой съученик, който сега е виден адвокат.

- А Петър как приема артистичните изяви на брат си?

П.Д.: Е, как? Супер са.

К.Д.: Сега имам един нов клип с Кристина Димитрова. От един месец се върти в youtube.

- Калине, как минаха снимките на "Под прикритие"?

- Само с един дубъл. Познавам много хора от сериала, а Михаил Билалов ми е близък приятел. Даже Митовски (Димитър Митовски е режисьор на "Под прикритие") ме пита дали е вярно, че съм архитект, защото си мислел, че съм позабравен артист от провинциален театър. Иначе една от сценаристките ми е приятелка и каза, че в следващия сезон ще ми напише по-голяма и сериозна роля. Между другото нямам стрес от камерите и дори импровизирам в репликите.

- А как стигнахте до сериала?

К.Д.: За филмовата ми кариера пак брат ми беше причина. Един ден ми звънна и каза - обади се на Митовски. Аз му се обадих и като се видяхме, той ми поиска мейла, за да ми прати сценария. Прочитам го аз и казвам на брат ми: "Ти знаеш ли каква е ролята? На корумпиран главен архитект!" (смее се). Последва три секунди мълчание отсреща. После той ми вика: "Забавляваш ли се?" Забавлявам се, казвам аз, а той - ами забавлявай се. Макар че в интерес на истината ролята по сценарий е такава, но никъде не става дума за корупция и не се вадят пари.

- Е да, ама то се подразбира, че има корупция.

К.Д.: Е, от какво се подразбира. Това че, примерно един бандит ми е познат, не означава, че и аз участвам в бандитските му дела. В последните 20 г. няма човек от нашия бранш, който да не е работил с такива хора. Парите са в тях, не можеш да му кажеш - имаш три висящи дела и затова няма да ти работя. Плюс това ние не изпълняваме политически поръчки.

П.Д.: В общи линии такава е професията ни, че се занимаваме с хора с пари. Кои имат пари - тия, които са от така наречения подземен свят, и тия, които се занимават с политика.

К.Д.: Покрай тази легенда, че работим заедно, не мога да участват в нито една обществена поръчка или конкурс. Бягам надалеч.

- Добре де, дразните ли се от съмненията, които се отправят към вас?

П.Д.: Който го е страх от мечки, не ходи в гората. Когато някой се навие да заеме пост като моя, той трябва да е наясно, че ще има такива истории. А иначе, понеже никога не поемам ангажименти, които са против съвестта ми и против законите, спя спокойно.

- Калине, а вие?

К.Д.: Е, аз имам проблеми. Защото съм брат на главния архитект. (смее се)

П.Д.: Той има проблеми. Дори в Камарата на архитектите имаше претенции - роднини по съребрена линия да не могат да работят в общините, където близките им са главни архитекти. И аз тогава им казах - хубаво, ако става дума за жена ми, която също е архитект, ще ми направите услуга. Обаче какво правим с брат ми? Как ще му забраня да работи в София? Той е доказан специалист.

- Как се оправяте със семейната гилдия?

П.Д.: Моята жена почти не работи в София и аз съм причината. Това не й е особено приятно, но няма какво да се направи. На Калин жена му се занимава с интериор, така че там не се бъркат нещата. Всеки, който има в поколението си неговата професия, носи тежестта. Няма отърваване. Но това пък стимулира човек да се доказва. На нас двамата никой не ни е помагал. Справяли сме се абсолютно сами.

- Кой е най-хубавият ви общ спомен?

К.Д.: Много са, а и вече се размиват малко от годините.

П.Д.: Аз обаче мога да разкажа за най-лошия ми детски спомен с него. Бяхме в Долни Дъбник и той си играеше на една пързалка. Падна и така се изтряска на главата, че си счупи носа. Още му е крив. После дълги години имах угризения, че не съм го опазил, защото трябваше да го гледам.

- С архитектурата очевидно се оправяте, а как върви семейният живот?

К.Д.: Ние сме пословични по отношение на половинките си. Брат ми е женен 34 години, а аз почти 26 г.

П.Д.: И двамата имаме само по една жена, женили сме се по веднъж, което вече рядко се случва. К.Д. Спазваме постулата, че всеки следващ брак е победа на оптимизма над здравия разум.

- Как се задържа толкова дълъг брак?

К.Д.: Моята история е уникална. С Таня се запознахме през октомври, до февруари се срещнахме три пъти, а се оженихме през април. Аз бях пети курс, а тя в първи и идваше вкъщи да й помагам. И понеже вечер стояхме да работим до късно, а нямахме пари за такси, една вечер й предложих да остане да спи у нас. После, когато имахме вече две деца, бяхме като гаджета.

- А Петър?

- С жена ми сме състуденти, от една група бяхме и даже дипломната си работа писахме в екип. Ние сме по бавната процедура. Четири години ходихме, преди да се оженим. Общо взето, в компанията се изпоженихме помежду си. Експерт при експерт отива, защото могат да се понасят.

- Как прекарвате свободното си време? И двамата сте спортни натури.

К.Д.: Брат ми е по-спортен, аз харесвам и нощния живот. Обаче съм много добър на боулинг и често ходим заедно. Един път снаха ми ме подкачи, че не мога да я бия. И като започнах едни страйкове. Шест поред. Започнаха да излизат коронки. Страхотия!

- А Петър как е с коронките?

- Аз карам ски. Истината е, че понеже по цял ден говоря, предпочитам, като си отида вкъщи, да мълча. Даже дъщеря ми се сърди понякога, че не разговарям. Но в компания се срещаме стари приятели, понякога играем карти и пием. Умерено.

- И кое е любимото ви "другарче"?

П.Д.: Любими другарчета са жените ни. Трябва да ги почетем, те заслужават.

К. Д.: Така е. А иначе се движа в голяма компания. Имам си и мъжка компания, жена ми си има женска.

П.Д.: Мъжката му компания е прословута. Там ходят с едни мощни мотоциклети.

- Каква е тази компания, разкажете повече?

К.Д.: Всичко започна на 50-годишнината ми. Приятелите ми подариха една червена "Веспа". И като се качих на нея, не слязох. Лятото изобщо не карам кола, бях навъртял 2500 км. После и останалите си купиха червени скутерчета. Десет души си бръмчим по морето с тях. Обаче сме се оборудвали с всички аксесоари - якенца, каски. Тази марка е така брандвана, че е нещо като "Харлей Дейвидсън" за тежките мотоциклети. Един от приятелите ни има транспортна фирма и като ги натовари на ТИР, закарва ги в Лозенец и там си ги караме. Има нещо много сладурско, нещо детско в скутерчетата. Освен това можеш да си изчислиш времето за придвижване от точка А до точка Б до 1 минута. А и като напълня за 10 лева в понеделник, стигат ми до другия.

Снимка на три колони –Щерката на Калин поздравява малката си братовчедка на входа на родилния дом

Снимка на две колони- Петър Диков като Тарзан в младежките си години

Снимка на две колони- Братята при изписването на малката дъщеря на Петър

Снимка на две колони- Калин Диков обича да кара ски през зимните си отпуски, това е и хобито на брат му


23.01.2012 г., с.6
Затварят пътя за Варна край Търново
Временна организация на движението се въвежда от 25 януари на Южния пътен възел във Велико Търново. Мярката се дължи на изграждането на водопровод и канализация на обекта, което се реализира по проект "Подобряване и развитие на инфраструктурата за питейни и отпадъчни води на територията на община Велико Търново".

Южният пътен възел се затваря за движение в посока София - центъра - Русе и в направление към Варна. От сектор "Пътна полиция" на МВР нареждат пътуващите по тези дестинации да използват Западния пътен възел и главното шосе I-5 (Габрово - Велико Търново - Русе).

Променят се и маршрутите на автобусните линии на територията на града. Автобуси с номера 4, 5, 13, 30 и 70, движещи се в посока ВТУ "Св. св. Кирил и Методий", ще преминават по улица "Васил Левски" - улица "Христо Ботев" - площад "Марно поле" - улица "Седми юли" - улица "Козлодуй" - улица "Мармарлийска" и ще достигат Южния пътен възел по улица "Магистрална".

Иван Иванов


23.01.2012 г., с.7
Събарят незаконна дискотека
Багери ще съборят скандалната дискотека "Дай-дай" в Балчик, за която "Стандарт" писа през лятото на миналата година. Заведението бе източник на тормоз за почиващите в хотелите, разположени на крайбрежната алея в Белия град, както и за собствениците на вили в района. Кметът Николай Ангелов многократно издава заповеди за нейното спиране. Оказва се, че заведението е било издигнато без надлежния ред, каза Ангелов, като добави, че то е било ползвано от наемал, а собственик е "Зърнени храни". На мястото на въпросната дискотека ще се вдигне апартаментен комплекс с хотелска част, каза Ангелов.


23.01.2012 г., с.9
Чужденци изкупуват нивите ни
Земеделските земи в България продължават да са атрактивни за чужденците. На фона на оттеглянето на инвеститорите от сектора на недвижимите имоти през 2010 г. и 2011 г. са реализирани сериозни сделки с ниви с чужденци, каза за БТА бившият председател на Националното сдружение "Недвижими имоти" Орлин Владиков. Миналата година земеделски имоти в страната са купували турски, гръцки и руски граждани, които са регистрирали фирми в България. Най-сериозната сделка беше с китайска компания, която купи масив в района на Видин. Интересът към нивите Владиков обяснява с лесната им поддръжка. Не се изисква и плащането на данъци за земеделската земя. Цените на нивите започват от 220-250 лева и достигат до 1000 лева за дка. Според Владиков се е засилила тенденцията фирми да продават ниви заради високата междуфирмена задлъжнялост и проблемите с кредитирането. Все по-често и граждани се разделят с наследствените си земи заради финансови проблеми.



23.01.2012 г., с.7
Андрей Иванов поема комисиите на Елен
Бившият вече председател на Столичния общински съвет (СОС) Андрей Иванов да влезе в комисии на мястото на Елен Герджиков, който пое неговия пост преди седмица.

Това ще бъде гласувано на заседанието на общинарите в четвъртък. Герджиков беше член на стопанската, транс­портната и етичната комисия в СОС. На заседанието съветни­ците ще гласуват и промените в ръководството на скандалното дружество „Софийски имоти".

Още преди Нова година остав­ки подадоха Камен Манев и Ге­орги Гегов, който е и директор на българо-руската компания „Южен поток".

На тяхно място ще бъдат поставени юристката Полина Витанова и директорът на от­дел „Държавна собственост" в Министерството на образова­нието Диян Цветков.

От тях се очаква най-сетне да опишат активите на друже­ството и да го подготвят за при­ватизация.


23.01.2012 г., с.11
България е звезда при бизнес имоти
България е сред звезди­те на инвестиционния пазар на бизнес имоти през 2011 г. Страната ни е сред десетте държави с най-голям ръст на вложенията, пише в доклад на консултантската компания „Кушман & Уейкфийлд". Висо­кият ръст у нас най-вероятно се дължи на слабия като цяло инвестиционен пазар през 2010 г.


23.01.2012 г., с.7
Загина и държавен завод в Трън
Държавният машинострои­телен завод „Балканкар Ерма" в Трън е обявен в несъстоятел­ност с решение на Пернишкия окръжен съд. Това показва справка в Търговския регистър. Предстои осребряване на иму­ществото на фалиралото дру­жество. То притежава 56 дка индустриален терен.

„Балканкар Ерма" започва дейността си през 60-те години на XX век като поделение на гиганта „Балканкар". Специа­лизира се в производството на компоненти за кари - пластин-кови и галови вериги. През 90-те години започва падението на

завода заедно с другите поде­ления на „Балканкар холдинг". По последни данни активите му са на стойност едва 0,297 млн. лв., докато задълженията са 1,95 млн. лв. Агенцията за приватизация се опита няколко пъти да продаде дружеството през годините, но без резултат.


23.01.2012 г., с.12
Частен машиностротел фалира в Стара Загора
Христо НИКОЛОВ Христо ХРИСТОВ

Старозагорското машино­строително предприятие „Елник машини" фалира заради дългове към Алианц банк България. В началото на годината кредитна­та институция е пристъпила към изпълнение на особения залог върху търговското предприятие. Така на практика банката е при­добила контрол върху завода.

Навремето ремонтно-механичният завод беше част от държавния гигант „Агробиохим"-Стара Загора. През 1999 г. беше приватизирано от „Елник маши­ни" АД. Компанията е специа­лизирана в производството на оборудване за химическата ин­дустрия, енергетиката, цименто­вата индустрия, строителството.

През годините дружество­то е изпълнявало поръчки на електроцентрали от комплекса

„Марица-изток". Правело е и ре­зервоари за горива за корабите, строени от „Булярд". Участвало е в изграждане на пречиствател­ни станции. На производствена­та площадка по последни данни са работили около 50 души.

фалитът не означава, че за­водът ще спре производство завинаги. Новият собственик може да реши да инвестира в мощностите, като налее свеж капитал.

За предишната седмица Българската фондова борса отново показа, както и през цялата изминала година, че нещата в България се случват бавно и трудно. Инвеститорите като че ли заспаха зимен сън сега и активността им падна под тази от декември 2011 г. По никакъв друг начин не би могла да се оп­ише търговията на родната бор­са освен с една дума - скучна.

Оборотът падна още повече и достигна до 1,7 млн. лева за изминалите пет дни, като това е една от най-слабите седмици откъм обем от повече от годи­на насам. Най-търгувани бяха книжата на дружествата „Химимпорт" АД, „Еврохолд - Бъл-гария" АД и „Адванс терафонд" АДСИЦ.

Индексът SOFIX се понижи с 0,48% до 313,01 пункта, широ­кият BG40 намаля с 2,14% до 109,07 пункта, BG TR30 отчете спад от 0,16% до 261,67 пункта, а BG REIT се повиши с 1,66% до 52,56 пункта.

Най-печеливши през изтек­лата седмица бяха привиле­гированите акции на „Химим-порт" АД, които нараснаха с 14,8% до 2,02 лв. за лот. След­ват книжата на „Унифарм" АД, които се повишиха с 12% до 4,95 лв. за лот.

Най-губещи бяха акциите на „Хидроизомат" АД, които сля­зоха с 9,6%, достигайки до 0,99 лв. за акция. Втори по загуби се наредиха книжата на „Алкомет" АД, чиито акции се пони­жиха с 9% до 5,30 лв. за лот.