24 септември 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура

Все още интересът на руснаците е насочен основно към Черноморските курорти.

Руското електронно издание Prian.ru състави рейтинг по популярност на основните дестинации за руските инвеститори в недвижими имоти на базата на над 400 хил. търсения в интернет каталози за недвижими имоти, съобщава Profit.bg. България заема първо място по цялостна популярност (15,16%). Все още интересът е насочен основно към черноморските курорти и значително по-малко към зимните и балнеоложките.

Финландия заема второ място (7,78%), предимно заради географската близост. Интересът е насочен най-вече към отделните къщи, на които много руснаци гледат като на европейска вила за почивните дни. Оттам следва повишеното търсене в граничните райони.

Трета е Германия (7,27%), чието "тайно оръжие" е сигурността. В нея не се очаква нито бурен ръст, нито срив на цените. На много инвеститори закупуването на жилища и офиси в нея осигурява сериозни печалби.

Очевидно кризата в сектора на недвижимите имоти не лиши от привлекателност Испания (6,5%), която се нарежда на четвърто място. Основна цел на покупката остава отдаването под наем.

Най-неочаквано САЩ се нареждат на пето място (5,09%), като интересът към страната дори се е повишил. Повечето руски инвеститори са оптимистично настроени за бъдещето на пазара и използват спада, който той отчита в момента.

България остава на първо място и по търсене на самостоятелни къщи (23,84) и апартаменти (24,77%). Тя отстъпва на Финландия по търсене на парцели, като показателите за двете страни са съответно 21,43% за Финландия и 19,34% за България.

Първият мол в Стара Загора Park Mall ще бъде официално открит през октомври 2008 г., съобщиха от "Александра груп", дружеството инвеститор на проекта. Строител на търговския център ще е "Балканстрой". Размерът на инвестицията възлиза на 25 млн. евро. Молът ще бъде разположен на 30 000 кв. м разгъната застроена площ, от които 20 000 кв. м търговска площ. В него ще отвори врати кино "Арена" с 6 зали и общо 950 места, като това ще бъде първият кинокомплекс от съвременен тип в целия регион, оборудван с дигитална и 3D кинотехника.

Миналата седмица тя отчете загуба преди лихви и данъци за първото тримесечие на финансовата 2008/2009 г. от 261,4 млн. евро в сравнение с печалба от 93,1 млн. евро за същия период на миналата година. В момента компанията има портфолио от проекти в процес на развитие на стойност 4,4 млрд. евро. От тях тя смята да "отложи или забави следващите строителни етапи" на някои проекти в по-ранен етап на развитие. Работата по проектите, чието строителство е вече стартирало, ще продължи.

Тези мерки ще бъдат въведени във всички региони и особено в Румъния, казват от компанията.

У нас тя има редица проекти за офиси и ваканционни имоти. По-рано тази година тя се включи в проекта за изграждането на търговския център „Черно море Парк" във Варна. Наред с това тя продължава програмата си за продажба на някои имоти в Централна и Източна Европа. До момента компанията е сключила споразумения за продажбата на активи на стойност 400 млн. евро.

Подобни мерки е взела и компанията майка Immofinanz, която също ще преразгледа портфолиото си от проекти в развитие, като е възможно да се откаже от някои от тях и да продаде други.


24.09.2008 г., с. 27
Раздават над 200 000 лв. за успеха на баскетболистите

Събират талантите в училище в София, Гершон “осиновява” играч
РАДОСТИН СПАСОВ

Пини: Цяла Европа сега говори за България

Пини Гершон смята, че националният отбор има потенциал за добро представяне на европейското първенство в Полша. "Доколкото знам, при предишното участие България не е взела нито една победа. Така че за нас ще бъде успех да запишем един успех. Аз искам и се надявам дори на нещо повече. Но не това е важно в момента, до финалите има 12 месеца. В момента цяла Европа говори за класирането на България - не за Сърбия, не за Турция", заяви селекционерът.

Израелският корифей за пореден път даде да се разбере, че се опитва да помогне за цялостното развитие на баскетбола у нас. "Като гледам какви коли спират в казиното до моя хотел, значи има хора с пари. Те все залагат на грешното число. Да заложат веднъж пари на баскетболист, ако той успее, ще направи и тях, и себе си щастлив. Е, ако не искат да дават, ще застана с пистолет на входа на казиното", пошегува се в типичния си стил Гершон.

Наставникът на националите предложи дори възпитаниците на бъдещото баскетболно училище да минават през драфт, подобен на този в НБА. "Примерно най-богатият клуб ще купи най-силния играч. Или пък най-слабият в Лигата получава право да вземе най-добрия, а ако няма пари, го продава", даде идея Пини.

Над 200 хиляди лева премии ще раздаде Българската федерация по баскетбол по повод класирането на мъжкия национален отбор за европейското първенство през 2009 г. Селекционерът Пини Гершон получава най-голям дял от бонуса - 50 000 лева. 150 хиляди ще си разделят играчите, както и хората от щаба на държавния тим. Баскетболистите вече са получили 2 отборни премии от по 12 000 след успехите над Италия и Финландия.

Президентът на БФБ Михаил Михов разкри, че по-малки суми ще бъдат дадени и на клубове и треньори в България. С по 500 лева ще бъдат поощрени отборите, в които играчите са израснали като юноши, предишни състави и тези, в които се състезават в момента. Подобни възнаграждения са предвидени и за всички специалисти, които са дали своя принос за развитието на някой от националите, като ще излязат над 25 хиляди лева. Михов разкри, че разходите на представителния състав в квалификациите са 574 хиляди лева.

Шефът на федерацията предложи на Пини Гершон да продължи за по-дълго време работата си у нас, както и да стане държавен треньор на всички национални гарнитури в България. От своя страна селекционерът обяви, че ще отдели от своята премия, за да "осинови" на един млад баскетболист. Израелският специалист поиска да бъдат събрани около 500 подрастващи таланти в София, за да се гради бъдещето на българския баскетбол.

В тази връзка стана ясно, че БФБ има намерение да изгради спортно училище за таланти в столицата. По план следващата учебна година тази школа ще започне да функционира, ако до края на настоящата година се реши къде да бъде разположена базата.

Стана ясно също, че на Евробаскет 2009 в Полша през 2009 ще заминат 100 български запалянковци на разноски на федерацията. Те ще бъдат определени чрез томбола с билети по време на двубоите от националната баскетболна лига и подготвителните срещи на националния отбор за шампионата на Стария континент.
Снимка на две колони- Пини Гершон получи премия 50 хиляди лева, от която ще отдели за развитието на един или двама подрастващи баскетболисти.



24.09.2008 г., с. 4
300 лв. на ден за камион в центъра на столицата
Тежките возила ще пътуват гратис само нощем
КРИСТИНА КРЪСТЕВА

Столична община забранява движението на камиони над 8 тона между 7 и 21 ч. Ако им е наложително пък, ще ги пуска, но срещу заплащане. Това реши вчера комисията по бюджет и финанси на Сто­личния общински съвет по предложение на Росен Мали­нов от БСП като мярка за бор­ба със задръстванията. Черве­ният съветник лансира таксата от 50 лева на ден на машина за фирмите, които имат строи­телни обекти или друга необходимост от техника. Комисията взела дори по-радикално ре­шение - 150 лева за дневен до-пуск на камион между 8 и 30 тона и 300 лева за по-тежките, уточни пред „24 часа" шефът й Орлин Алексиев (ГЕРБ). „Тежките автомобили разбиват много улиците, затова так­сите ще се ползват за ремонт", обясни съветникът на Бойко Борисов. Oграничението се въ­вежда с наредбите за органи­зация на движението и за местните такси, които са каче­ни на сайта sofia.bg, като преди да го приемат, общинарите ще чакат мнението на со­фиянци, допълни Алексиев.

Забраната ще важи не само за идеалния център - бул. „Сливница", бул. „Данаил Николаев", бул. „Евлоги Георгиев", бул. „България", бул. „Пенчо Славейков", бул. „Ген. Тотлебен", бул. „М. Д. Скобeлев", ул. „Опълчанска", но и за по-широ­кия периметър: бул. „Констан­тин Величков", ул. „Габрово", ул. „Скопие", надлез „Надежда", ул. „Каменоделска", ул. „Малашевска", ул. „Първа бъл­гарска армия", ул. „Александър Екзарх", бул! „Мадрид", бул. „Ситняково", бул. „Пейо Яво­ров", бул. „Н. И. Вапцаров", бул. „Черни връх", ул. „Сребър­на", бул. „Гоце Делчев", ул. „Житница", бул. „Никола Муша-нов", бул. „Възкресение" и бул. „Константин Величков".

Комисията „Алексиев" кори­гира и санкциите по прослову­тата Наредба №1 за обществения ред, която предвижда гло­би до 5000 лв. за физическите и до 50 000 лв. за юридически­те лица. „Трябва да се напише долна граница и да е ясно за какво нарушение каква ще се налага. Не може всичко да е под общ знаменател", отсече Алексиев.

Преработване на 400 хил. т софийски отпадъци в завода за боклуци до плов­дивското село Шишманци е последният вариант за унищожаване на софий­ските бали. Това обяви вче­ра екоминистърът Джевдет Чакъров. Следващата седмица той отива да види съоръжението и евентуал­но да преговаря за цената. Тя обаче ще бъде платена от столицата, както и тази за депонирането на 180 хил. тона в Силистра. Предприятието до Шиш­манци се строи от 2005 г. от акционерно дружество " Екологичен завод", в кое­то влизат община Пловдив и няколко частни фирми. Основен инвеститор е пре­зидентът на футболния клуб "Локомотив" (Со­фия) Николай Гигов, как­то и бившият спортист Атанас Търев. Предприя­тието бе финансирано и от Министерство на финанси­те. В него община Пловдив . вкара и 10 млн. лв. от даде­ните от държавата 47 млн.. лв. за приемането на софийски бали на депото в Цалапица.

Само комплексно разре­шително липсва на завода, за да заработи, категори­чен бе Чакъров. Той обеща екоминистерството да ус­кори процедурата. Според адвоката на консорциум "Екологичен за­вод" Георги Колев обаче инсталацията ще тръгне най-рано след 3,5 месеца. За това били нужни още 15 млн. лв., които са поискани като държавно финанси­ране, допълни той. Според него без община Пловдив никой не можел да преговаря за цени и приемане на отпадъци от други места. Технологията на завода не предвижда изгаряне на отпадъците, нито произ­водство на метан. Сметта ще се обработва чрез оро­сяване и гниене, от което ще се извлича тор за почва­та. Неорганичният отпа­дък пък ще се отделя и рециклира, а стъкла, камъни и други материали ще бъ­дат сепарирани на площад­ка от 200 дка на територия­та на завода. Колев уточни, че на нея не може да се сто­варва битов отпадък. Първоначалните разче­ти предвиждат заводът да обработва годишно 125 000 т боклук.

"Не мога от името на всичките си колеги, които ще ползват депото и завода в Шишманци, да взема ед­нолично решение за боклу­ка", коментира вчера кме­тът на Пловдив Славчо Атанасов. Той обясни, че предприятието се намира на територията на община Раковски и хората там трябвало да кажат дали са съгласни. "Трябва да се направи обществено допи­тване. Преди време имаше подписка срещу завода. Знам ли как местните ще реагират на балите, това е бомба със закъснител", за­яви Иван Тачев, кмет на Белозем. Селото е на 3 км от екозавода.

Най-рано на 11 октомври ще започне експеримен­талното депониране на со­фийската смет в Сили­стра", обяви вчера пък кметът на Иво Андонов.
Снимка на една колона - ДЖЕВДЕТ ЧАКЪРОВ
Снимка на три колони – Работници довършват завода. За да тръгне са нужни 15 млн. лева.


24.09.2008 г., с. 4
Гонят 15 семейства, ако не купят жилищата си
15 домакинства от Бобов дол могат да по­срещнат зимата на улица­та, ако не купят апартамен­тите, които от години оби­тават под наем. Жилищата са собственост на мини

„Колош , кои­то са в ликви­дация. Ще се предлагат на търг за поре­ден път, след като Агенцията за дър­жавни взема­ния не успя да ги продаде на 2 пъти.

Цената на двустаен апартамент сега е между 5 и 10 хил. лв. В тях живеят семейства от малцинства­та с по няколко деца, но има и българи. Наемателите нямат доходи и не могат да купят жилищата. От години община Бобов дол прави постъпки да за­мени дълговете на друже­ството в ликвидация, жили­щата струват около 700 хил. лв. Об­щинският съвет обаче не работи заради спор за легитимност между двама председатели. Досега това довело до загуби за над 1 млн. лв., съобщи вчера зам.-кметът Николай Игнатов. Това била причината да не се ре­монтират улиците и да не се укрепват свлачищата.


24.09.2008 г., с. 5
Трети от ГЕРБ напусна властта под тепетата
Зам.-кметът по евроинтеграцията в Пловдив-Марта Божикова, даде вчера оставка. Тя е третият чо­век на ГЕРБ, който си отива за 2 седмици от общината. "Не мога да участвам в управление с БСП. Раз­брах, че моето място е предмет на сделка и поли­тическо търгашество", обясни тя. Молбата за на­пускане занесла в 9,30 ч при Славчо Атанасов. Първо­начално той отказал да приеме заместничката си, но след като оставила заявлението на секретарката му, градоначалникът я по­викал.

„Обясних му, че нямам морално право да остана в управлението на Пловдив. Аз се идентифицирам с ГЕРБ и не мога да бъда в екип с БСП и ВМРО", каза 27-годишната Божикова и допълни, че не е питала за оставката си в ГЕРБ.

Кметът обясни, че е приел решението й и ще се разделят по взаимно съгла­сие.

До 25 септември Божи­кова трябва да му представи отчет за свършената ра­бота. " Оставям един рабо­тещ екип. До този момент сме подали проекти за 16 млн. лв., а сега се разрабо­тват още на стойност 22 млн.", каза зам.-кметицата. Тя обясни, че напосле­дък се случвали странни неща в общината. "Мина­лата седмица изчезна дого­вор за възлагане на ремонт на дома за стари хора. Това нещо се случва за трети път. Представете си при какви условия работя, след като 10 месеца нямам ком­пютър", заяви Божикова.

Тонов има влязла в сила присъда за рекет по чл. 214 от НК. Имотите му, които се предполага, че са заку­пени с мръсни пари, са запорирани в началото на ля­тото.

Данчо Пръча, който според публикации в медиите контролира наркоразпространението от Враца до Велико Търново, има об­що 32 ниви около селата Борован, Малорад и Нивянин.

Под възбрана са и негова двуетажна къща в Мездра, магазин във Враца и седем автомобила. Отделно са запорирани 153 000 лв. на Тонов от про­дажба на недвижими имо­ти и коли.

Министерствата, които управляват оперативни програми с европари, ще отворят вратите си за граждани, фирми и неправителствени организации. Инициативата е на вицепремиера Меглена Плугчиева за по-голяма про­зрачност при усвояване на европейските фондове. Първи с потенциалните кандидати за европроекти ще се срещне земеделският министър Валери Цвета­нов. В петък той и екипът му ще отговарят на въпро­сите на агропроизводителите за преките плащания на площ и на­чините за участие в Програмата за развитие на селските райони. Граж­даните могат да се запишат за участие, като обяснят темата на интересуващите ги проблеми на тел. 985 11 594.

След земеделието до края на октомври ще бъдат "отворени вратите" и на останалите 6 министер­ства, които отговарят за еврофондовете. (За графи­ка виж табл. - бел. ред.)

Целта е инициативата да не бъде кампанийна, а вед­нага след нея да има и втори етап на регионално ниво, обясни Мария Иванова, съ­ветник в екипа на вицепремиера Меглена Плугчиева. Затова и местните структу­ри на отделните програми също ще се "отворят" за въпросите на гражданите. Искаме да покажем на хората, че лично минис­трите и управляващите ор­гани се ангажират да пома­гат и да се разруши митът, че програмите са само за близки и роднини, комен­тира Иванова.

Освен това ведомствата щели да могат да видят кои са най-важните въпроси и да наблегнат на разяснява­нето им.

Междувременно пък вчера от фонд "Земеде­лие " обявиха, че пускат де­нонощен горещ телефон 0700 10 616. На него могат да се подават сигнали за из­мами и корупция. Времето на записите обаче е ограни­чено до 3 минути.

ще има на 40 метра над езе­рото за тазгодишното есенно изложение, което се открива на 29 септември. Нов хотел ще се строи в района на палати 1 и 2 в Пловдивския панаир, обя­ви вчера шефът му Георги Гергов. Зала за близо 8000 души ще се прави в 11-а па­лата. От началото на годи­ната в панаира били инве­стирани над 15 млн. лв.

С 6% повече приходи се чакат от тазгодишния есе­нен панаир. През 2007 г. су­мата е била 16,8 млн. лв. 3078 фирми, от които 1273 български ще участват на изложението.


24.09.2008 г., с. 10
Гарсониерите най-търсени пак
СОФИЯ ТЕРЗИЙСКА

Малките апартаменти отново станаха най-търсе­ни, показват наблюдения­та на "Адрес" през лятото. Причината са високите це­ни на имотите у нас и общата финансова нестабилност, довела до по-високи лихви по ипотечните заеми и по-трудно отпускане.

В София например по­купките на гарсониери се увеличили със 17 % за година и вече са 22 на сто от всички сделки. Намалява­ли покупките на двустайни до 28%. Миналото лято те­зи жилища са били полови­ната от всички продадени. Приблизително подобно е

положението и във Варна. В страната ръстът в сделките с едностайни е бил 14 на сто. Като цяло все още мъжете доминират на пазара - те са около 52% от всички клиенти, казват още от "Адрес". Жените обаче са повече в Благоевград, Бургас, Пловдив и Видин.

С 5% се увеличават мла­дите купувачи на възраст между 26 и 35 г. и са вече 44 на сто от всички.



24.09.2008 г., с. 10
НАЙ-ПЕЧЕЛИВШИ

„Енергоремонт холдинг"

36,3 лв. +10%

АКЦИИ НА ДЕНЯ

Най-губещи

„Химимпорт"

5,80 ЛВ. -4,9%

"Енергоремонт холдинг" има 93 хил.лв. консолидира­на печалба за полугодието. Пазарната му капитализа­ция е 139 млн.

"Химимпорт" консолиди­ра дейността на 70 дъщерни дружества. Активите са за близо 3 млрд. За полугодие­то има 65,2 млн. лв. печалба.


24.09.2008 г., с. 10
Швейцария да изгради технологичен парк

у нас с част от безвъзмездна­та помощ от 76 млн. франка, която ни отпуска. Това са обсъдили на среща вчера ико­номическият министър Пе­тър Димитров и федералният съветник Дорис Лойтард.

- Г-н Радев, как оценява­те изминалия летен тури­стически сезон?

- Все още не се знае истинската статистика. Обикновено резултатите за сезона излизат в периода ноември-декември.

Но и без статистика, по впечатления, сезон 2008 е доста шарен

За първи път имаше разнопосочност на тенденциите. Досега знаехме, например по времето на войната в Югославия, че само защо­то се показваше съседството на България до Македо­ния и Сърбия, това водеше до,незаслужени спадове с десетки проценти. Респек­тивно миналата и по-миналата година заради приемането на България в ЕС имаше ясна тенденция на растеж.

През 2008 г. много ясно и категорично

се видя катастрофата от презастрояването

на част от българското Черноморие. Едновремен­но с това се очерта ясна тенденция, че качествени­ят туристически продукт има своите ценители, пазар и цена.

За първи път много ка­тегорично се видя, че онези инвеститори и предприе­мачи, които са направили добрия маркетинг, в мо­мента берат чудесни пло­дове. А онези, които са направили лош маркетинг или никакъв; може би дори сега са изправени пред фа­лит.

- Според данните на аген­цията по туризъм се увели­чава броят на чуждите ту­ристи. Факт обаче е и че легловата база расте и про­центът запълняемост па­да. Има ли кой да спи в тези вече над 1 млн. легла в ку­рортите ни?

- Много е вероятно наи­стина да отчетем ръст като абсолютна стойност на ту­ристите. Но ние имаме та­кова увеличение на легло-вия фонд, че ако количе­ството туристи от миналата година, която беше най-добрата, ги сложим като съотношение към свобод­ната леглова база, ще полу­чим смешен процент на заетост.

Аз съм краен фундамен­талист на тема пазар. Смя­там, че той има мъдростта да регулира всичко - вклю­чително и глупостите на инвеститорите. Ако си построил 10 млн. легла и ако в тях не легне никой, явно си направил грешна инвести­ция. И си носиш последствията. Ако си взел кре­дит, ще фалираш, банката ще ти вземе хотела,

ще го продаде или събори. Естествените пазарни ре­гулации ще направят това, което не направи държава­та като контрол.

- А не трябваше ли имен­но държавата да вземе мер­ки, за да не се стига дотам?

- Не харесвам крайности­те за всичко да ни е виновна държавата. Защо, коя дър­жава?

Самият строителен и ин­вестиционен процес в Бъл­гария върви вече години. Нормално е един проект да продължи през живота на 2-3 правителства. Тогава чия точно трябва да бъде вината?

Наистина в България не бяха направени правилно регулацииите по застроя­ването, а това е нещо, кое­то е изключително дър­жавна отговорност. Но от друга страна, държавата не може да спре насилствено възможността някой да си похарчи парите, дори грешно. По тази логика трябва да сложим по един полицай до всяко казино

Ако човек иска да си хвър­ли и загуби парите, е негов проблем. Наистина можеше с няколко по-интелигентни управленски решения про­цесът да бъде по-подреден. Не стана. Сега ще чакаме да се случи по естествен, пазарен път.

- Защо все още у нас ид­ват предимно "втора ръ­ка" туристи?

- Това е истина. Създаден е вече такъв имидж.

Най-зловещото нещо, което съм чувал, е, че България е известна като европейска дестинация за евтин нарко-, секс- и алко­холен туризъм. Това е бит­ка, която трябва да бъде проведена с усилията на всички, включително и на туристическите предприе­мачи. Затова в България все още един

шестзвезден хотел би бил нелепица,

освен че ще бъде икономи­ческа катастрофа. Наисти­на България е произвела, за съжаление, образ на един пролетарски район за отдих.

- Какво трябва да напра­вим, за да променим ими­джа си?

- Според мен едно от не­щата, които се случват и почват да променят тази (негативна лоукост пред­става за България, е голф туризмът. Все пак той е нещо, което не е по джоба на всеки. Много се надявам, че съпругата и децата на голфъра изведнъж могат да видят и нещо друго освен голф игрището, което да покаже и една друга Бъл­гария и постепенно да про­мени отношението. Нещо подобно може да се получи и от ловния туризъм, той също е за висока категория туристи. Надявам се, че с промените в закона за лова ще може да се комбинират предприемачът с държава­та.

- Как си обяснявате факта, че голяма част от бъл­гарите предпочетоха да по­чиват в Гърция и Турция? „ Защо не успя кампанията за задържане на родните туристи на Черно море?

- Тя не беше проведена докрай. Но аз смятам, че както никой не може да за­брани на човек къде да си харчи парите, по същия чи­сто пазарен начин ще върнем българския турист по българските курорти.

Истината, че се намира­ме в условията на световна криза и рецесия. Няма защо да се заблуждаваме, че не сме в нея. Ако не е днес, до вдругиден ще се случи. Едно от първите неща, които хората правят нався­къде по планетата, е съ­кращаването на бюджета за отдих. Американците заради високата цена на пе­трола спряха да пътуват. Много хора изкараха отпу­ските си в градовете, в кои­то живеят. От тази гледна точка смятам, че привлека­телността на българския курорт ще става все по-сил­на за българския турист.

- Провали ли се поредни­ят опит за обединение на бранша? Какви бяха при­чините?

- Смятам, че браншът не е разединен по отношение на общността на пробле­мите - например на общата заплаха от изчезващия български работник от ку­рортите ни. Качествените български деца, научени от нас на по 3-4 езика, отиват на круизни кораби за $ 3 до 5 хил. месечно или в средиземно­морски курорти. Колкото и да е странно, вече почти няма световен курорт, в който да няма българин. А у нас предприемачите се молят работещите да ги ха­ресат и да отидат при тях.

Проблемите пред бъл­гарския туристически от­расъл са еднакви и всички сме обединени около тях. Това, че има различни ор­ганизационни форми на съществуване и организиране на инвеститорите и собствениците на туристи­чески обекти, е, за съжаление, народопсихология.

На мен безкрайно не ми харесва. Бях от хората, които лично похарчих много енергия да постиг­нат едно общо тяло да за­щитава интересите на всички и което би улеснило работата ни с държавата, по еврофондовете и пр. Кофти е, човек се чувства гадно, когато види след време, че тази енергия е би­ла похарчена напразно. Куриозното е, че макар и принадлежащи към раз­лични съюзи, всички тези хора имат много добри лични отношения помежду си, комуникират напълно нормално и изведнъж, ко­гато дойде време за ракова организационно структу­риране, появяват разли­чията.

- Рекламираме ли пра­вилно туризма си по света?

- Стигнах до извода, че никакво публично-частно партньорство не може да реши проблема. Напротив абсолютно категоричен съм, че за да има ефект ре­кламата на България, тя трябва да се изпълни 100% от държавата. Дори си мисля, че бъл­гарски туристически ком­плекси могат да имат па­зарната свобода да се пред­ставят където искат, но за­дължително трябва да има някакъв общ поведенчески модел, по който да се представят. Може би не да бъде надзираван от държа­вата, но поне да бъде коор­диниран.

Държавата обаче трябва да похарчи многото пари

В действителност туриз­мът е много интегрален от­расъл и на практика дър­жавата рекламира не само туризма, но и себе си.

- В тази връзка продъл­жава ли браншът да на­стоява, че най-правилното е да има министерство на туризма?

- Да. Няма държава в по­ложението на България, която би се отказала от то­ва. Би дало много хубав сигнал и възможности.

- А как се развиват въ­трешният туризъм и СПА почивките?

- За съжаление по-скоро стихийно. Навремето изле­зе ясно като високодоходоносен продукт т.нар. втори дом на морето. Или от гар­сониера в Люлин да оти­деш в гарсониера в Слън­чев бряг. Всички се юрнаха и почнаха да правят това нещо. После научиха думичката СПА и започнаха да правят навсякъде СПА хотели. Аз даже се шегу­вам, че в скоро време ние няма да имаме други хоте­ли освен СПА.

В действителност СПА хотелът е нещо много се­риозно и смятам, че и тук има място за държавна намеса. СПА индустрията в света е за десетки милиар­ди. От производството на специалния вид памук, от който се правят чаршафи­те за леглата в СПА хоте­лите, до музикален инсти­тут, който произвежда му­зика за СПА терапия.

За какво говорим тога­ва? В България няма нито един истински СПА хотел. Още повече че са в най-ви­сокия сегмент. В една Ун­гария СПА уикенд с 2 про­цедури на ден в Будапеща е 1300 евро. А ние продаваме в Слънчев бряг за 390 евро 2 седмици. А имаме мине­рални води, луга, кал, море и какво ли не.

Част от бедите на бъл­гарския туризъм е точно тази папагалщина на бъл­гарския предприемач. Ни­кой не мисли да го направи малко по-различно.

- А вие ще продължите ли да инвестирате в туриз­ма?

- Следя развитието на българския туризъм. Като всеки инвеститор имам 2 опции - да изляза от досе­гашните си инвестиции или да ги увелича.

В момента българският туризъм е на кръстопът. Или ще затъне от негатив­ните тенденции, или неща­та ще се регулират. Истин­ският, професионалният туризъм не е нещо, което можеш да купиш, прода­деш и за 2 дни да излезеш на печалба. В българския ту­ризъм има много случайни хора. Може би те ще по­страдат и ще платят цената за лекомислието си. Но пък това е положително и ще изчисти пазара.

- Оптимист ли сте за бъл­гарския туризъм?

- Да, след като все още не съм излязъл от инвести­циите си. Смятам, че имаме неща, които ни правят из­ключително различни от целия свят. Но това са не­щата, които не са пипнати от човешка ръка.