25 февруари 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Тъстът на МВР шефа Цветан Цветанов - Васил Георгиев, не е могъл да обясни произхода на шестцифрена сума при направената му данъчна проверка. С толкова се разминават обявените му доходи и направените разходи, научи „Труд" от свои източници. От Националната агенция за приходите (НАП) категорично отказаха коментар по данните.

Вчера шефът на НАП Красимир Стефанов обяви пред антикорупционната комисия в парламента, че срещу тъста и тъщата на вицепремиера започва пълна данъчна ревизия. Причината е именно разминаване между приходите и разходите. Данъчните ще установяват размера на неплатените данъци, осигуровки и лихвите към тях.

Стефанов обяви дългоочакваните резултати от проверките на доходи и имущество на Цветанов и съпругата му Десислава. Двамата са дали съгласие да бъдат обявени данъчно-осигурителните им тайни. Родителите на Десислава Цветанова обаче не разкрили тайната. Затова и Стефанов не каза нищо повече за проверката на сватовете, с чиито средства са купували част от имотите на сем. Цветанови.

Проверката на вицепремиерското семейство, за която данъчните бяха сезирани по сигнал от лидера на РЗС Яне Янев, е обхванала период от 2004 до 2009 г. Заключението е, че приходите на семейството са били достатъчни за покриване на разходите им. Не са установени недекларирани доходи. За 5 г. доходите на семейството са били 338 434 лв. Цветанови са платили данъци за 50 940 лв. Нетният им доход е бил 287493 лв. Допълват го още 255753 лв., които са дошли като дарение от тъста на Цветанов, банков заем и лихви по депозити. Така общо входящият паричен поток на семейството е 589 480 лв. Разходите му са за 459 821,99 лв. Цветанов е платил само за 2 от притежаваните 6 имота. Всички останали са или наследени, или дарени.

Вицепремиерът е броил 108 513 лв. и 36 ст. (55 482 евро) за апартамент от 80,22 кв. м и гараж в столичния кв. „Изток". Другият му имот в квартала - жилище от 112,54 кв. м, струва 146 874,36 лв. Цената на кв. м е била 1098 лв. Парите за тях са дошли от кредит от Банка ДСК - 59 000 евро, собствени 20 766 евро и пари от родителите на Десислава Цветанова - 48 366 евро и 3222 долара.

Така Цветанов е „данъчно чист", но тъстът му ще трябва да доказва доходи при ревизията.

Красимир Стефанов определи като „блъф" изнесените данни от вестник „Галерия" в сряда.

„Банковите сметки на проверяваните лица, които бяха извадени, не са толкова", обясни той. От вестника бяха преброили 14 банкови сметки.

Стефанов каза още, че има съмнения за изтичане на информация от двама служители на НАП, но отказа да съобщи кои са те. Вероятно става въпрос за хора на високи постове в приходната агенция, казаха наши източници. Затова екипът, проверявал семействата Цветанови и Георгиеви, ще бъде подложен на вътрешна проверка.

Шефът на данъчните се оплака и от големия натиск върху него и ведомството му и дори от заплахи. „Вчера аз и екипът стояхме до 3 ч през нощта, за да сме готови днес", каза Стефанов.

Мистерия остана обаче кои са фирмите, от които вицепремиерът Цветанов е

получил хонорари през 2008 и 2009 г. на обща стойност около 40 000 лв. Стана ясно само, че Цветанов е консултирал три различни фирми. Вицепремиерът се е проявявал като спец по наблюдение, охрана и сигурност на офис сграда в София, което е предмет на единия договор. Вторият пък е за сигурността у нас във връзка с инвестиционен проект, фирмите обаче отказали да се разкрият имената им.

Цветанов е пътувал около 30 пъти зад граница. Девет от тях - със съпругата си, обявиха данъчните, опровергавайки „Галерия", които бяха преброили 90 пътувания. Шефът на НАП обясни, че едва ли щял да се появи „добър приятел", който е дал заем на Цветанов, за да оправдаят доходи.

Самият вицепремиер заяви в Брюксел, че тъстът и тъщата му ще докажат законността на доходите си и призова всички политици на прехода да се подложат на същата проверка като него. Това съобщи нашият кореспондент Веселин Желев.

Цветанов определи като „невярна информация" изнесените от „Галерия" данни за спестявания на родителите на съпругата му, които според изданието значително надвишават декларираните им доходи (със 150 000 лв.).

Според Цветанов тъщата и тъстът му не пазят всички документи, с които да удостоверят доходите си през целия си трудов стаж.

„Не отричам, че има несъответствие", каза той. Цветанов обясни, че до 1996 г. тъстът му имал 41 години, а тъщата му - 35 години трудов стаж. Тъстът до ден днешен продължавал да работи в частна фирма. Единствената им собственост бил апартамент от 62 кв. м, купен през 1964 г. и след това прехвърлен на наследниците им.

Конкурсът за външна реклама в София ще стартира след около месец, съобщи вчера общинският съветник от ГЕРБ Елен Герджиков. Той ще внесе доклад за започване на процедурата на 17 март в градския парламент.

Един месец ще продължи събирането на офертите. Времето за разглеждането им зависи от броя им и не може да се определи точен срок за край на конкурса, добави Герджиков.

Той напомни, че забавянето на конкурса е заради промени в Закона за общинската собственост. В него се предвижда отдаването под наем на билбордовете да е със срок от 10 г. Досега той бе пет.

Главният архитект на София Петър Диков съобщи, че идеалният център на града и кварталите около него вече са изчистени от билбордове. Все още обаче имало около 250 телефонни будки, които според него се използват като територия за незаконна реклама.

Собственици на магазини за алкохол и цигари в центъра на София пък започнаха сами да свалят незаконни реклами на стоката си или да ги прикриват с картони. До бурната активност се стигна, след като инспектори тръгнаха на проверка, а слухът за нея бързо се разнесе.

„От 44 реклами, поставени в 21 обекта, които проверихме, 43 бяха незаконни", каза Иво Пенев, началник „Контрол на рекламната дейност" в Столичния инспекторат. Глобата за нарушителите е до 50 000 лева.


25.02.2011 г., с. 9
Сергей Михалев става шеф на пътната агенция
Забъркват мистериозен човек с анцуг в началническа рокада
Светослав МЕТАНОВ

Специалистът по информационни технологии Сергей Михалев ще бъде новият шеф на Агенция „Пътна инфраструктура" (АПИ), научи „Труд". Малко след 15 ч вчера официално бе съобщено, че досегашният директор Божидар Йотов е подал оставка „по лични причини".

Назначението на Михалев се очаква да бъде обявено още днес.

„Никой не ни казва нищо, но атмосферата е повече от тягостна, последни ще разберем какво става", признават от АПИ. В агенцията се говори за предстояща чистка на всички нива. Рокадата се наложила, защото регионалният министър Росен Плевнелиев и премиерът Бойко Борисов изгубили доверие към Йотов.

В коридорите на властта пълзят слухове, че досегашният шеф на АПИ е пращал на неформални срещи при пътни компании мистериозен „човек в анцуг". За да се избегне нов грандиозен скандал обаче, шефската смяна в пътната агенция трябвало да мине „мирно и тихо".

Темповете на работа в пътната агенция не отговаряли на амбициите на ГЕРБ да завърши три магистрали до края на мандата и за новия управленски морал. Хаосът с винетките също допринесъл за ускоряването на разместването на върха и освобождаването на Йотов, който е в немилост още от миналата есен.

Сергей Михалев за последно е работил като частен консултант по проекти. Преди това е бил директор „Информационни технологии" на летище София, а в периода 2002 - 2005 г. е бил генерален мениджър за Югоизточна Европа в технологичната компания „Зсот".

Преди това в продължение на 7 години е движил директните продажби в българското представителство на „Ксерокс". Сергей Михалев е завършил факултета по комуникационни технологии в Техническия университет в София с магистърска степен по електроника и автоматика.

В същия университет той е специализирал и международни икономически отношения.


25.02.2011 г., с. 10
Бизнесът ни търси австрийско партньорство
Председателят на Конфедерацията на работодателите и индустриалците в България (КРИБ) Огнян Донев проведе работна среща с вицепрезидента на Стопанската камара на Австрия д-р Рихард Шенц, на която бе обсъдено сътрудничеството между двете организации.

Стопанската камара на Австрия организира за първи път у нас форум за представяне на австрийските предложения в областта на образованието и науката, в който участваха австрийски висши учебни заведения, институти за обучение

и квалификация, както и български партньорски институции и фирми, нуждаещи се от обучение и квалификация на персонала, съобщиха от КРИБ.

На среща снощи в столичния хотел „Шератон" между КРИБ и министъра на регионалното развитие Росен Плевнелиев бе дискутирана програмата на министерството за 2011 г., развитието на големите инфраструктурни проекти и възможностите на бизнеса да участва в тяхната реализация.

Сред проблемите, които вълнуват работодателската организация, са напредъкът по усвояването на европейските фондове, както и въпросите, свързани с регионалното развитие на страната.

Подобна среща се състоя и миналата пролет, а през януари т.г. министър Росен Плевнелиев запозна на работна закуска посланиците на страните от Европейския съюз с приоритетите на правителството в пътния сектор до 2020 г. и с изпълнението на оперативните програми „Регионално развитие" и „Транспорт" в частта пътна инфраструктура. Ускоряването на евро-фондовете за нас е драматично, увеличили сме разплащането по оперативна програма „Регионално развитие" 23 пъти, а договарянето на средства - 5 пъти, коментира тогава Плевнелиев. И припомни, че през т.г. бюджетът на министерството, заедно с еврофондовете, надхвърля 1,6 млрд. лв.

Според промени в закона за местните данъци и такси налогът върху недвижимостите ще се издължава вече не на 4, а на 2 равни вноски. Първата трябва да бъде внесена от 1 март до 30 юни, а втората до - 30 октомври на годината. След тези дати се начисляват лихви. Заплащането на данъка върху автомобилите е условие за редовност при годишния технически преглед.

Около 90 000 жители на София ще получат известия с по-висока такса смет и данък сгради т. г. от миналата. Причината е, че общината промени зонирането на някои от кварталите и те преминаха в зона с по-висока данъчна ставка. В първа зона преминават части от „Лозенец", бул. „Акад. И. Е. Гешов", бул. „Мария Луиза" до Централна автогара, районът около Орлов мост, части около бул. „Цариградско шосе" и бул. „Пейо Яворов". Втора - „Драгалевци", „Симеоново", „Малинова долина", „Княжево", Киноцентър, Зона Б18, „Банишора". Трета - части от „Дружба 2", части от бул. „Черни връх", от бул. „Никола Вапцаров", от бул. „Цар Борис III", пo строителната граница на София. Четвърта - „Дружба 1" части от „Шипченски проход" и от ул. „Слатинска река". Според зам.-кмета Минко Герджиков повишението на данък сгради от зона в зона ще е 20-25 лв. Все още столичани не са получили бележките за дължимите налози. От кметството обясниха, че се надяват до 1 март, когато започва плащането, писмата да бъдат разпратени на данъкоплатците.

В Русе хората още не са получили писма от общината за данъците, които трябва да плащат т.г. Общинският отдел „Местни данъци и такси" не е готов с облагането на гражданите, съобщиха от кметската управа. Дори и без писма обаче от 1 март хората могат да се издължават.

От началото на следващия месец общината във Варна ще започне изпращането на бележките със сумите, които гражданите дължат на местната хазна. Подобно е положението и в Стара Загора, но жителите на града могат да си проверяват налозите и в интернет. Около 110 000 души в Плевен чакат да получат писма, като данните със задълженията ще бъдат изпратени днес на отпечатващата фирма.


25.02.2011 г., с. 14-15
И ромите могат да строят
С главния архитект на София Петър Диков разговаря Валентина Петкова

- Арх. Диков, вашата идея роми сами да си строят жилища не среща разбиране сред етноса и като че ли е обречена на неуспех?

- Не че не среща разбиране, но когато на едни хора години наред им е казвано „Ние ще ви дадем", в един момент техният рефрен става „Дайте ни!" Освен това този проект - хората сами да си построят жилищата - не се отнася само за ромите, а и за всички останали. Само че не бива да се говори само за строителство на нови къщи, а за цялостна реконструкция на тези квартали, които не бива да наричаме гета, а проблемни квартали.

- Как ще се случи това на практика?

- Проблемът с тези квартали не е от последните 20 години на прехода, а много преди това. Предишният главен архитект ми е разказвал следната случка. Тук, в този кабинет, са дошли от енергото и са му казали: „Във „факултета" изчезна един от нашите трафопостове." Трансформатор може да изчезне, но не и трафопост. Отива комисия във „факултета" и установява, че трафопостът е там, но от четирите му страни са направили пристройки. Ромите са прагматични и като видят една стена, веднага я използват, за да си направят още три и така да се сдобият с 3-4 стаи.

Оказало се, че трафопостът си работи, но просто не се виждал. Тази случка е отпреди 30 години. Казвам го, за да стане ясно, че лежерното отношение към устройването на тези квартали съществува отдавна.

- Вие имате воля да го промените, но как би могло да стане това?

- Идеята е в съседни територии на тези квартали да се започне с прокарване на вода, канал и ток, които да се отведат до отделните урегулирани поземлени общински имоти. След това готовите проекти на къщите се дават на хора, които живеят там и които предварително ще бъдат обучени. От тях ще се изисква определена техническа грамотност за разчитане на чертежите, както и умения да ръководят десетина човека, които не знаят за какво става дума. Осигуряват се материалите и по одобрен проект те сами започват да строят. Това не е нещо ново. И сега по селата е практика да се съберат 2-3 фамилии и със съседите да изградят къща.

- И няма опасност тези хора да се изпокарат помежду си?

- Това изобщо не е вярно. Виждате как когато стане някакъв конфликт целият квартал се обединява. Нека да намерим пътища, по които да се обединяват и за нещо хубаво.

- Ще можете ли да ги накарате да работят?

- Това ще стане със съдействие на местните хора. Те имат своя вътрешна йерархия, чрез която да подберат онези, които ще са движещите и които искат да подобрят стандарта им на живот. А на тези, които работят ще им бъде платено.

След като станат готови първите жилища, в тях ще бъдат настанени хора от проблемните квартали. Освободеното от тях ще бъде разчистено с булдозер, за да се проведе и там същата операция. И така, стъпка по стъпка, за няколко години може да се изгради цял квартал. Като задължително в тях ще има и терени за образование - за училища, детски градини и т. н. А защо не и за производства, които ще осигурят работа на много хора.

- Кога ще се случи това в София и от кой квартал ще започнете?

- Най-лесният квартал е „Филиповци", защото там всичко е общинско и няма проблеми със собствеността.

- В бюджета предвидени ли са пари за този проект?

- Проектът се реализира с пари от нашата дирекция „Архитектура и градоустройство". А за реализацията му има 16 млн. лв., които са отделени в министерството на регионалното развитие. Но тези 16 милиона както са много, така могат да се окажат и нищо. Затова предложих те да се дадат на 3 общини. Така ще се направи модел, по който да се строи в бъдеще. Имаме ли го, ще го мултиплицираме на много места.

След което да поискаме европейско финансиране за решаване на този огромен проблем, пред който са изправени и много други страни в Европа.

- Колко ще струва построяването на такъв квартал?

- Моите сметки са следните. Направили сме типови проекти

за къщи между 30 и 80 кв. м за различен брой обитатели. Ако една средноголяма къща е 50 кв. м и за изграждането й са необходими по 400 лв. на кв. м, то тя ще струва около 20 000 лв. В рамките на 1 млн. лв. могат да се построят 50 къщи. Ако тези 16 млн. лв. са за три проекта, ще се построят по 150 къщички. Останалото ще е за инфраструктура и за земята. 150 къщи за по около 5 човека -това са 750-800 души, които ще живеят нормално. Най-важното е да направим първата стъпка, за да покажем как може да става това. Както и да създадем система, чрез която тези, които ги получават, да са обвързани с поддържането им. Също и с ангажименти към образованието на децата им и с тяхното социално приобщаване, като работят.

- Разговаряли ли сте с ромските общности по тези въпроси?

- Да, и бях много впечатлен. Преди 2 г. събрах техни представители и чух следната реплика: „За първи път някой ни пита какво искаме. Обикновено ни дават нещо, за което никой не ни е искал думата." Затова и сме виждали как роми качват коня си на петия етаж в 8-етажен блок. Защото живеенето

нависоко противоречи на техния бит. Докато къщите, които сега проектираме, са на 1 -2 етажа с вътрешни дворове, съобразени са с техния бит и те си ги харесват.

За да започнем обаче, трябва да се направи регистрация на населението. Няма държава, в която на един адрес да могат да се регистрират 15 души без собственикът му да знае. А щом това се случва в град като Несебър, какво да говорим за ромските махали!

- Другият голям проблем, който засяга огромен брой столичани, е санирането на панелните апартаменти. Къде е проблемът и кога ще започне то?

- Проблемът е адски елементарен - собствеността. Той пречи на санирането на панелните сгради. Той е решим със закона за етажната собственост, само че не посмяха да го направят работещ. И приеха тези домсъвети, които са едно нищо. Ако в една сграда двама души не искат саниране, няма механизъм, който да ги накара да се съгласят.

- Топлоизолация и разкрасяване на панелите няма да има?

- Аз не виждам начин. Иначе щеше да стане отдавна. Кой луд, като му дадат половината от парите, ще откаже! Но ние, българите, сме странни хора. Може 50 души да са „за", но един като каже „не", не става.

Това, което трябваше да се направи, е жилищните асоциации да работят на принципа на акционерно дружество. И когато се вземе решение с мнозинство.тези, които не са съгласни, са длъжни да изпълняват общото решение. Това е единственият начин. Но в психологията на българина е залегнало правилото, че той единствен може да прави с жилището си каквото си пожелае. Надали има нация като нашата, при която в апартамента блести от чистота, а като се нахрани, събира покривката с трохите и ги изхвърля през прозореца. Така че, ако законът за етажната собственост не се промени радикално, този въпрос няма да бъде решен.

Научен сътрудник I степен.

До 2006 г. е изпълнителен директор на Националния център по териториално развитие. От 2006 г. е главен архитект на София.

Женен е, има две деца.

Комисията за финансов надзор ще бъде настанена на ул. „Врабча" № 23, където наемател сега е НДСВ (виж стр. 2).

Това е плавна стъпка в един кръговрат, с какъвто не Всяка държава може да се похвали. Насладете се на гледката, платили сте си за нея.

Преди демокрацията на „Врабча" 23 се правеше в. „Земеделско знаме" - орган на съуправляващата партия БЗНС. После одържавиха зданието като имущество на тоталитарна организация. И с от бюджета и с американска помощ го преустроиха за важната Комисия по ценни книжа.

Кръгът се затвори, през юни 2002 г. НДСВ хвърли око на обновената сграда, а правителството на НДСВ я предостави на управляващата партия и изсели важната комисия.

И ето - на същия адрес пак ще работи държавен финансов регулатор и сякаш всичко си е на мястото. Е, не съвсем всичко.

През 1998-2009 г. правителствата са похарчили неефективно 24 млрд. лева според изнесени преди седмица експертни данни. Това не е станало наведнъж, а капка по капка, „Врабча" по „Врабча", на малки и големи кръгчета...


25.02.2011 г., с. 8
Договорите за външна реклама в София ще са за 10 години
Началните цени ще са по-високи от тези в спрения наскоро конкурс, а общината очаква над 6.5 млн. лв. приходи
След като преди няколко седмици кметът на София Йорданка Фандъкова спря конкурса за външната реклама, през март общинският съветник от ГЕРБ Елен Герджиков ще внесе условията за нова процедура.

По-дълъг срок

Най-важната промяна е, че договорите между общината и рекламните агенции ще са за 10 години, а не както беше заложено в предишния конкурс - за 5. Краткият срок е бил основната причина, поради която конкурсът е бил прекратен, каза главният архитект на София Петър Диков. „След като бяха приети промени в Закона за общинската собственост, вече договорите може да бъдат 10-годишни и ние ще се възползваме от това", допълни Диков. Фирмите от рекламния бизнес са поискали по-дълъг срок, защото те ще плащат наем на общината за общинската площ, върху която са разположили рекламен елемент - билборд, тристен, ракета (реклама на тротоар). Освен това според конкурсните изисквания фирмите трябва да изградят напълно нови билбордове, които ще са еднакви в цяла София. Още докато течеше обсъждането в комисиите на Столичния общински съвет, от бранша съобщиха, че изграждането и монтажът на новите елементи ще им струва 10 млн. EUR. 5-годишният срок е

твърде кратък, за да има възвръщаемост на средствата за бизнеса.

Но и нови цени

Очаква се в новия конкурс обаче да има по-високи начални цени на договорите. „С колко точно ще са по-високи те, ще зависи от актуализацията на оценките на общинските терени, която вече е възложена на частна оценителска фирма", уточни Елен Герджиков. При последния конкурс за външната реклама на София за двата предложени от общината пакета кандидатстваха средно по 30 фирми. Първият офертен пакет в обявената през есента процедура за реклами до 4 кв. м включваше месечен наем между 8800 и 15 200 лв. за 50-60 елемента. Цената за разполагане на елементи между 4 и 12 кв. м е от 24 500 до 29 300 лв. месечен наем на общинския терен, върху който са. „Заради по-високите начални цени и приходите трябва да са по-високи от първоначално заложените 6.5 млн. лв. за тази година", каза Диков. Той каза, че ще има още една промяна - рекламите в София ще са по-малко от 1200. Оказало се е, че някои от местата, планирани за билбордове по бул. „Евлоги и Христо Георгиеви", не са подходящи.

Проверки на дребни риби

След като бъде стартиран новият конкурс, отново ще има предписания за фирмите, които сега имат билбордове в столицата, да ги демонтират доброволно, обясни арх. Диков. От Столичния инспекторат съобщиха, че вече 43 рекламни елемента са премахнати доброволно. Законните такива обаче сега са около 1000.

Вчера Столичният инспекторат започна проверки на рекламите на алкохол и цигари. Още на първия проверен обект - специализиран магазин на бул. „В. Левски", беше издадено предписание незаконната реклама да бъде премахната в 3-дневен срок. Собственикът на магазина вече беше закрил рекламата. Ако не я премахне, неговата фирма ще трябва да плати глоба от 10 000 до 50 000 лв. „Ще я премахна, но защо се занимават с нас, след като върху общинския тротоар има поставена реклама на цигари", попита собственикът на магазина Илия Пеев.

Главният архитект обясни, че това е район във втора зона, където рекламите са забранени. Някои централни площади са в първа, а основните булеварди са във втора, там рекламите също са забранени. Рекламирането е разрешено в зоните от 3 до 6, които са извън центъра на София. Собствениците на други магазини вече бяха започнали да демонтират светещите реклами по фасадите, за да се спасят от глоби.

И срещу телефонните кабини

Главният архитект призна, че Столичната община ще продължи спора си с БТК за телефонните кабини, по които има реклами. „Вероятно ще отидем на съд. Не трябва да се печели от тях. Те са на невероятни места, където едва ли някой ще говори, но по закон трябва да имаме такива телефони за спешни случаи", каза Диков.