25 февруари 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

България и Румъния и непълното използване на техния потенциал, корупцията, неефективната съдебна система, липсата на реформи, лошата инфраструктура, слабото усвояване на парите от европейските фондове, а често и недостига на квалифицирана работна ръка. Разумната фискална политика на двете страни сама по себе си не е достатъчна, за да привлече чуждестранните инвестиции, които се стичат в държави като Полша и Чехия. "Ройтерс" отчита и тежките последици от спукването на балона на пазара на недвижими имоти, което съсипа много от черноморските и планинските ски курорти в България.

С нови правила за прием в детските градини "зарадва" вчера Столичната община родителите. Вече отпадало изискването и майката, и бащата да са с адресна регистрация в София. Вместо данъчната си декларация родителите ще трябва да подават при записване на детето документ за платени здравни и социални осигуровки. От ДСБ настояха вече по-голямата част от таксата за забавачница да се плаща от родителите, а синият Владимир Кисьов реши да внесе справедливост и предложи богатите майки и татковци да плащат цялата такса, а общината да помага на по-бедните.

Да приемаш нови правила за прием в детските градини в София си е цяло предизвикателство, и то предполагащо огромна отговорност. На фона на това, че от години администрацията на "Московска" 33 не може да се справи с проблема. На фона на това, че хиляди родители дават на частни забавачки цялата си заплата, или майките просто спират работа. На фона на вложените милиони за провалилата се електронна система за записване. И най-вече на фона на непрестанното рязане на ленти на уж нови градини, част от които впоследствие се оказват пристройки, а бройката на чакащите за записване деца не мърда.

Докато всичко това някак се поуталожи във времето, въпреки наглата си същност, решението на столичните съветници от вчера е направо подло. Не за друго, а защото още от най-ранна възраст не само се опитват, а направо делят децата на бедни и богати.

И каква е логиката богати родители да плащат цялата такса, а общината да помага само на по-бедните? И кои всъщност са бедни, и кои - богати според управниците на София? Или ще се преценява на око...? Избраната за кметица Йорданка Фандъкова дори говори, че промените трябва да са съобразени със законите на страната. Е, кои са тези закони, госпожо кмет, според които в едно общинско детско заведение ще се вкара може би публично-частното партньорство? Това да не ви е строеж на поредния мол?

Защо ли се прави тази уж формална поправка при представянето на докумените при записването на децата? На пръв поглед - дали ще е декларация, дали ще е друг документ... Само дето в България сивата икономика не слиза от мода. В година на криза доста работодатели не плащат осигуровки на служителите си или го правят със закъснение. Така ли намери администрацията на Фандъкова да реши проблема? Да отсява според независещи от хората причини. Има логика - не отговаряш на критериите, защото работодателят не ти е плащал осигуровки, и детето ти на мига остава извън борда. Крайният резултат обаче отсега е ясен - нищо чудно да се окаже, че ще има дори свободни места в детските градини в София.

Стратегията на "Московска" 33 е колкото ясна, толкова и противна. Защото да делиш хората е противно. А да разделяш деца на бедни и богати е още по-противно. А най-противно е това да се прави от хора, които са се взели за богоизбрани и действат на принципа "Разделяй и владей!".



25.02-03.03.2011 г.,с. 24
Междуфирмените дългове стигнаха 103,6 млрд. лв.
Задълженията между фирмите са достигнали 103,6 млрд. лева, като значителна част от тях са просрочени, съобщи зам.-председателят на Българс­ката стопанска кама­ра Камен Колев. За последния отчетен период обаче прави впечатление, че на­малява темпът на на­растване на задъл­женията. Освен това към началото на 2009 година има свиване на дълговете на фир­мите за данъци. Годишният обзор на Стопанската ка­мара сочи, че компаниите у нас имат най-големи за­дължения към банките и другите финансови институ­ции - почти 30 на сто. През 2010-а и 2011 -а задълже­нията ще продължат да растат, но не с огромни тем­пове, прогнозира още Камен Колев. Търговията е 6 един от секторите, които имат най-големи задълже­ния към края на 2009 г. - повече от една трета се падат на този отрасъл. В строителството също има генери­рани сериозни дългове между компаниите, това ва­жи и за продажбата на недвижимите имоти.


25.02-03.03.2011 г.,с. 26-27
Срив на пазара в балнеокурортите

Haд 420 евро/кв. излиза вила край минерален извор
ВАСИЛ НАНЧЕВ

Пазарът на къщи в най-известните ни балнеокурорти ос­тава слаб въпреки ниските цени на имотите, които правят ин­вестицията доста изгодна. За последните 2 години е отчетено поевтиняване от почти една пета, сочи ста­тистиката на сайта iMot.bg. Средната цена на вилите и къщите близо до минерал­ни извори в момента е око­ло 420 евро за квадратен метър застроена площ.

Най-скъпи остават имо­тите в Сапарева баня. Се­лището в полите на Рила стана известно през пос­ледните години най-вече в лансираните идеи за ма­щабни ваканционни проекти край близкия зимен курорт Паничище и про­тестите на природозащитници срещу тях. Сега най-евтината къща в балнео-центъра се продава за 48 000 евро. Най-високата оферта от 180 000 евро е за имот с площ от 210 квадра­та. Девин е един от балнео-, курортите, където се забе­лязва застой на цените в последните 2 години, след като преди това бе отчетен осезателен спад, сочи ста­тистиката. Сега офертите за къщи варират от 298 до 867 евро за единица заст­роена площ. Най-малко пари - 74 500 евро се искат за къща от 250 кв. м. Максималната цена на квадрат е за вила от 215 кв. м върху понтон в яз. „Въча". За най-скъпата нормал­на къща в района се искат 104 400 евро, разположена в двор от 670 квадрата. Във Вършец къщите са поевтинели със 7 на сто за последните 2 години и сега офертите варират в широ­ки граници от 25 000 лв. до 120 000 евро. Най-скъпият имот в балнеокурорта е до парка. В друг позападнал днес балнеокурорт - Хисаря, за последните 6 месеца се наб­людава същото поевтиня­ване. За най-малко пари -15 000 евро, се продава двуе­тажна тухлена къща с гре­доред и двор от 760 квадра­та. Над 52 пъти по-висока цена - 790 000 евро, е обяве­на за най-скъпата къща раз­положена в двор от 5 дка. Имотът е една от по-новите забележителности на град­чето, има басейн и 20-метрово копие на Айфеловата кула.

В друг голям балнеоцентър - Велинград най-евти­ната къща се продава за 30

000 евро, а най-скъпата - за 265 000 евро, сочи още ста­тистиката. За времето от началото на 2009 г. досега е отчетен спад на цените от близо една трета.

В Павел баня за последни­те 2 години цените на къщи­те са в застой и офертите се­га варират от 47 000 до 180 000 евро. На другия полюс е конюнктурата във Вонеща вода, където от февруари 2009 г. средните офертни це­ни са паднали с над 40%.

Петнайсетина по­землени имота в регулация за най-малко 1 млн. евро са обявени за про­дажба в морските селища на Добричка област. Това показва справка в сайта iMot.bg.

Най-много имоти на и над тази цена - по 5, се про­дават в Каварна и с. Кранево. В града, известен с рок концертите, най-скъпият от тях е масив от 100 000 квадрата и за него се искат 5,5 млн. евро. Според обя­вата теренът е на първа

линия, на около 400 м от плажа. Най-евтино в край­морския град може да се купи терен в регулация за 30 000 лв. Парцелът от 1 дка е на входа на града, до международния път за Констанца. В Кранево най-високата оферта 5 млн. евро е за ма­сив от 20 декара на първа линия. В селото най-малко пари за терен в регулация -15 000 евро, се искат за имот от 850 кв. м, разполо­жен на километър и поло­вина от морето.

Около Албена най-скъ­по - за над 6,515 млн. евро, се продава парцел от почти 43,5 дка само на 50 метра от плажната ивица.

Само 3 са обявите за Бал­чик и района за терени за застрояване с цена от ми­нимум милион евро, сочи статистиката. Най-много пари - 3,6 млн. евро се ис­кат за имот от 10 000 квадрата, върху който има ста­ри курортни сгради. В Бе­лия град най-малко пари за урегулиран поземлен имот се искат за терен от 825 квадрата във вилната зона на летовището.

„Основна причина за то­ва е фактът, че у нас през изминалата година наемни­те нива регистрират допъл­нителен спад от 9% спрямо 2009 г., докато при повече­то сравними страни около нас в класацията те вече бе­лежат ръст. Прибалтийските републики например, които бяха зад нас в дъното на класацията след двуциф­рения си спад на БВП през 2009 г., през 2010 г. регист­рират сериозно нарастване на наемите", коментира

Владислав Кайзеров, мени­джър във Forton Inter­national. Общата оценка на анализаторите от CushMan &Wakefield е, че пазарът на офис площи в София през 2010 г. е пренаситен откъм предлагане, а търсе­нето е все още слабо. Обе­мът първокласни офис площи продължава да рас­те и въпреки слабото пови­шение на търсенето, е въз­можно да се очаква допъл­нителен натиск върху на­емните нива, преди да се достигне до стабилизиране и последващ ръст на нае­мите, се посочва още в док­лада.


25.02-03.03.2011 г.,с. 27
Дават по-лесно компенсации за натрупани лихвоточки
ДАРИНА КАХРАМАНОВА

Хората, натрупали лихвоточки в жилищноспестовните си влогове, да мо­гат да получат па­рична компенсация по об­лекчен път. Това предлагат депутати с промени в Зако­на за уреждане правата на граждани с многогодишни жилищноспестовни влого­ве. Новите текстове са вне­сени в парламента и предс­тои разглеждането им, съ­общи депутатът от „Атака" Николай Пехливанов. Според текстовете прите­жателите на лихвоточки ще могат да получат пари сре­щу тях, без да са започнали строителство на жилище или да са купили апарта­мент до август 1992 г., както се изисква по закон в мо­мента. Ако промените бъ­дат приети, ще бъде достатъчно само хората да пода­дат заявление в съответна­та община и да са включени в т.нар. окончателни списъ­ци.

Предложенията пред­виждат още срокът, в който притежателите на лихво­точки могат да докажат правото си на компенсация, да се удължи до края на 2011 г.

В текстовете се предвиж­да и да се измести датата, до

която кметовете ще трябва да одобрят окончателните списъци на тези, които мо­гат да разчитат на парична компенсация. Според про­мените представителите на местната власт ще имат време да свършат това чак до ноември 2012 г.

„Бюджетът за компенса­ция на жилищноспестовни влогове за 2011 г. е малко над 11 млн. лв.", обясни Гавраил Митов, директор на Националния компенса­ционен жилищен фонд (НКЖФ). По думите му във ведомството вече са по­дадени искания за компен­сация на стойност 58 млн. лв.

Той припомни още, че през миналата година са би­ли компенсирани влогове за 10 млн. лв., но все още се подготвят окончателните данни, от които ще стане яс­но колко точно са били при­тежатели на лихвоточки, получили в замяна пари.


25.02.2011 г.,с. 4
И бебето София описано в проверката, бирници на детектор за изнесените справки

Данъчна тайна за тъщата на Цветанов

МВР шефът чист, родителите на съпругата му отнасят ревизия
НАП започва ревизия за доходите на тъста и тъщата на вътрешния министър Цветан Цветанов, съобщи шефът на данъчните Красимир Стефанов в парламента

Няма разминаване между приходите и разходите на вътрешния министър Цветан Цветанов и съпругата му Десислава. Това е установила данъчната проверка на семейството, обяви в парламентарната комисия по корупция шефът на НАП Красимир Стефанов. Депутатите се събраха в последния момент, въпреки че цял ден опозицията се измъкваше с оправдания, че народни избраници са в командировка и болнични. Прегледът на парите на родителите на Десислава Цветанова обаче е установил несъответствия и на тях ще им бъде назначена ревизия. Сметките на тъста и тъщата на вицепремиера са над 14 и са в повече от една банка, каза Красимир Стефанов. Възрастните хора обаче не са дали разрешение за оповестяване на данните. Двете проверки - на семейство Цветанови и на родителите на Десислава Цветанова, са за периода 2004-2009 г.

Шефът на НАП отбеляза, че не може да коментира данните, изнесени от в. "Галерия" за сметките на тъста и тъщата на Цветанов. Но призна, че има изтичане на информация. "Става дума за двама инспектори. Иначе колегите, които правиха проверката, веднага се съгласиха да седнат на детектор на лъжата", призна за "Стандарт" Стефанов.

Проверката на семейство Цветанови показва приходи - над 589 000 лева, а разходи - 459 000 лева. С това НАП прави заключение, че семейството може да си позволи направените разходи. През този период Цветанови са закупили два апартамента. Останалите имоти са придобити като наследство или в замяна. "Двата апартамента в "Изток" са придобити през 2008 г., като купувач е вписан Цветанов. Имотите са заплатени от него по банков път. Преведени са 108 402 лв., сумата е част от отпуснат ипотечен кредит от ДСК в размер на 59 000 евро. Произходът на парите за покупката на цитираните имоти са с банков кредит от 59 000 евро, собствени спестявания - 20 766 евро, получени средства от родителите на съпругата на Цветанов - 48 366 евро, и 3223 щатски долара", обясни Красимир Стефанов.

За проверявания период от 2004 година до 2009 г. Цветанов е имал 13 сметки в три банки, а съпругата му е имала четири. Стефанов бе категоричен, че няма право да обяви трите фирми, от които Цветанов е получил консултантски хонорари. От думите му стана ясно, че вътрешният шеф е проверяван дали има кораби и самолети. Данъчните са изчели 5000 писмени страници по време на проверката и са стояли до 3 ч посред нощ в сряда, за да я приключат.

Шефът на НАП обяви, че обявяването на данните за Цветан Цветанов е прецедент. "Това са първите граждани, които са дали съгласие да бъдат разкрити банковите им сметки и всички останали данни", обясни Стефанов.

Новороденото бебе на Цветанови София, която проплака на 15 февруари тази година, също е станало част от проверката. Малката красавица е отбелязана като трети член на семейството под 18 години в проверката, показа справката.

Цветанови са похарчили за ремонта на къщата в годечкото с. Шума общо 58957,60 лв., като фирмите са извършили реконструкцията на триетажния дом заедно с барбекюто в двора за 5 месеца през 2006-2007 г., сочат данните.

Ремонтът на двата апартамента на Цветанови в кв. "Изток" пък струва 47 290 лв. Цветанови са платили и 27 710 лв. и за обзавеждане, като кухнята е струвала 8880 лв.

Милена Минчева

Димитър Илиев


25.02.2011 г.,с. 10
IT спец оглави пътната агенция

Сергей Михалев сменя Божидар Йотов на ветровития пост
Компютърният специалист Сергей Михалев ще замени подалия оставка юрист Божидар Йотов на шефското място в пътната агенция. Рокадата ще бъде официално обявена днес от регионалния министър Росен Плевнелиев, който лично е избрал Михалев за поста председател на Управителния съвет в АПИ. От досегашното ръководство ще остане само заместникът на Йотов - Лазар Лазаров. Третото място в борда ще заеме Николина Николова, която ще отговаря за връзките с Брюксел. Досегашният председател на АПИ Божидар Йотов подаде оставка след едногодишно управление, през което успя да подпише анекс за магистрала "Люлин", който спаси европейското финансиране по проекта, и проведе тръжните процедури за магистралите "Тракия" и "Марица". Днес ще стане ясно защо Йотов е предпочел да се оттегли от поста си, тъй като официални мотиви не бяха обявени. Най-вероятната причина е невъзможността да следва плътно начертаната стратегия за развитие на сектора, с която спечели международния конкурс, обявен от строителното министерство за поста. От началото на управлението на правителството Михалев ще бъде четвъртият началник на ветровития пост след Йотов, Янко Янков и кратък мандат за Димитър Иванов.

Сергей Михалев е завършил комуникационни технологии в Техническия университет и седем години е работил в офиса на "Ксерокс"-България. В трудовата му биография фигурират назначение като регионален мениджър в "3com", работа на летище София и собственик на фирма "Симкорп".

Според бранша компютърен специалист начело на пътната агенция едва ли е най-добрият ход. Докато правист все пак подготвя тръжната документация, то специалист по комуникация ще е със съвсем неясна роля за решаването на специфични проблеми в пътния сектор.

Наталия Малчева


25.02.2011 г.,с. 10
Купувачите на имоти се събудиха
Броят на огледите на жилищни имоти през първите два месеца на 2011 г. е нараснал с 23% спрямо последните месеци на 2010 г., сочат данни на "Адрес Недвижими имоти". Над 800 огледа на жилища са били направени през последната седмица в страната. Активните купувачи правят поне по два огледа на седмица, докато през миналата година те ходеха на 3-4 огледа месечно, каза Цветелина Тасева, изпълнителен директор на компанията. Този ентусиазъм обаче е повлиял и на очакванията на продавачите. Болшинството от продавачите изтълкуваха засиления интерес погрешно и след първите увеличени срещи с потенциални купувачи побързаха да вдигнат цените си или да оттеглят имота си от активна продажба в очакване на по-високи цени, обясняват от Адрес. "За съжаление е трудно да убедим собствениците на имоти, че активността се дължи на желанието на хората да не изпуснат последната възможност да направят изгодна сделка, а не на по-добрите финансови възможности или липса на притеснение у купуващите. Напротив, търсенето остава на най-ниските ценови нива.


25.02.2011 г.,с. 13
България и Румъния изостават с години
Икономиките на България и Румъния все още не са почувствали ползите от членството в ЕС и ще изостават дори от централноевропейските си съседи години напред. Балканските държави, които се присъединиха към съюза преди четири години, са регистрирали бърз растеж до 2008 г., но последвалият колапс на пазара на кредити и недвижими имоти ги е оставил двете най-бедни страни в клуба. При това прогнозите са, че те ще регистрират тази година по-слаб растеж от съседите си от региона (1,5-2,5%) и въпреки че той би трябвало да се ускори от 2012 г. (4-4,5%), това все така би означавало, че наваксването на изоставането ще е трудна задача. Експерти посочват като главни причини за икономическата слабост на България и Румъния и непълното използване на техния потенциал, корупцията, неефективната съдебна система, липсата на реформи, лошата инфраструктура, слабото усвояване на парите от европейските фондове, а често и недостига на квалифицирана работна ръка. Разумната фискална политика на двете страни сама по себе си не е достатъчна, за да привлече чуждестранните инвестиции, които се стичат в държави като Полша и Чехия. Ройтерс отчита и тежките последици от спукването на балона на пазара на недвижими имоти, което "съсипа много от черноморските и планинските ски курорти в България".

По БТА

"Уволних го и го възстанових за един ден, случва се и това в мача. Всички държавни институции са се престарали и са свършили повече работа", заяви Борисов в сряда вечерта. От своя страна Коцев пък посипа главата си с пепел и с разкаяние обяви: "Искам да съм чист пред себе си, не очаквам нищо, защото имаше някои неща, не по моя вина, но подведох премиера". Според познати на Коцев е

напълно в стила му да признава грешките си

и да се извинява, защото бил човек на честта. "Със сигурност не го е направил, за да се подмаже на премиера и да запази поста си. Не е такъв човек. Емо е мъжко момче", казва негов познат. Служителите в "Техноекспортстрой" казват, че като началник е строг, но и човечен. Категорични са, че е работохолик. 60-годишният Емил Коцев е завършил икономика на външната търговия. Занимавал се е с бизнес. След това е назначен за изпълнителен директор на държавната "Техноекспортстрой" и шеф на концесионера "Магистрала Тракия". "Техноекспортстрой" бе един от основните изпълнители на договори в близкоизточни страни като Либия и Ирак още от социалистическо време. В своята над 45-годишна история тя като главен изпълнител е изградила повече от 660 мащабни обекта в над 20 страни в Африка и Близкия изток и Европа. Зад граница "Техноекспортстрой" е построила над 40 болници и над 30 административни сгради, банки и резиденции.

Емил Коцев е от семейство от сой. Той е син на ген. Васил Коцев, който е ръководил най-продължително Първо главно управление на ДС (разузнаването) - цели 13 години до 1986 г., докато загива при странна автомобилна катастрофа.

Братът на Емил - Бойко Коцев, е дипломат от кариерата. Като зам.-министър на вътрешните работи в кабинета на Тройната коалиция ръководи преговорния екип за присъединяването на България в Европейския съюз в областта на правосъдието и вътрешните работи. През 2007 г. е назначен за ръководител на постоянното представителство на България в ЕС в Брюксел. Впоследствие е изпратен за официален представител на България в Брюксел.

Емил Коцев обича да разпуска с разходки сред природата

Фен е на американската суомп рок група от 70-те години на миналия век Creedence Clearwater Revival. Чете българска класика. Обича и екзистенциалната философия на френския писател и философ Жан Пол Сартр. Ходи често на театър. Съпругата му е архитект и преподава архитектура.

Намалява корупционният натиск върху насе­лението от страна на ад­министрацията. Добрият стар сектор на недвижи­мите имоти, който беше номер едно в поражда­нето на корупция, сега се заменя със сектори като акцизната търго­вия (цигари, алкохол) и възобновяемите енергий­ни източници (вятърни паркове и др.). Бройката на корупционните прак­тики сред населението намалява, като през 2008 г. е била 176 000, през 2009 г. е 171 000, а през 2010 г. е вече 85 хиляди случая.

Това стана ясно на представянето на доклада на Центъра за изследване на демокрацията „Коруп­цията в България за 2010 г". За 13-а година ЦИД представя Система за мониторинг на корупцията, която дава реалното състояние на корупционните практики у нас, както и нагласите на бизнеса и населението към това явление. Изследването показва, че според българските граждани ползата от корупцията продължава да намалява, като през последните две години податливостта към корупция остава на най-ниските равнища през последното десетилетие. Това говори вече за постепенно навлизане в обществото ни на култура на по-висока чувствителност и нетърпимост към корупционните практики, се казва в анализа. То е

свързано и със субективните възприятия на все по-голям кръг от хора за широко разпространение на корупцията. Общественият дебат по реди­ца скандални практики в ключови сектори на икономиката като енер­гетика, здравеопазване и правоприлагане в края на 2010 г. допълнително е засилило усещането за неправомерното разпрос­транение на корупцията в страната.

Въпреки тези положи­телни тенденции равни­щето на административ­ната корупция сред насе­лението остава високо. За последните три месеца на миналата година всеки десети българин, който е контактувал с админи­страцията, е дал подкуп, за да получи услуга. Това говори за навлизане на корупцията в тъканта на обществото, което пра­ви борбата с нея много трудна.

По-тревожната тен­денция е, че корупцията сред бизнеса не намаля­ва. През 2010 г. бизнесът