27 март 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Кой казва, че кризата е лошо нещо за бедните? Тя си е направо перманентна промоция. Първо паднаха цените на жилищата и панелната столична гарсониера престана да се продава на цената на тристаен монолитен апартамент в провинцията. Поевтиняха и наемите, а край морето започнаха да предлагат нощувки на цената на кутия цигари. За да се стигне накрая буквално до цени от преди 1989 г. Така поне стана в Бургас, където кисело мляко за 14 стотинки и левче за кило банани моментално събраха и съответните соцопашки пред щандовете на "Карфур". С тази разлика, че и киселото мляко, и бананите, и всичко останало се продаваше без лимит. И въпреки това не свърши. А и да беше свършило, в съседния "Кауфланд" вече продаваха още по-евтино.

Народът казва, че кучето скача според тоягата. Същото важи и за цените - ако има кой да купи, скачат, ако не, падат. Дори и да става въпрос за промоция на нов хипермаркет, какъвто е бургаският "Карфур", ясно е, че при очертаващата се жестока битка за изтънелия джоб на потребителя вече всеки търговец седем пъти ще пресмята, преди да лепне цената на етикета на съответната стока. Днес в Бургас, утре - и в други градове.

Всичко това е добре за средностатистическия българин. Но същевременно става ясно, че досега всички цени у нас са били неприлично високи. А също и че никой в държавата не следи за ценообразуването и нормата на търговската печалба, въпреки съществуващото законодателство. Явно само кризата е тази, която се грижи истински за потребителите.

Конкурентите й не вярваха, че томболата ще тръгне, други пък я обвиняваха в измама, но играта в крайна сметка се завъртя. Когато банките не искат да ти помогнат, трябва сам да си помогнеш, издава рецептата си бизнес дамата.

Петранка е завършила немската гимназия в Ловеч. Училището е известно като ковачница на ценни кадри и Караколева потвърди правилото. С перфектен немски език Пепа може да стартира в бизнеса, но това става малко по-късно, след дипломирането й.

Въпреки че не говори японски добре, знае какво казват в Страната на изгряващото слънце за развихрящата се криза. Според японците криза означава нови възможности. Пепа решава, че за да оцелее сега в България, трябва да направи нещо ново, което дори изглежда рисковано. В интернет намира оферти за къщи и имоти в Австрия и Италия, които се предлагат за символични цени на томбола. Досега никой у нас не е изпробвал тази схема и тя решава, че ще бъде първата, която ще рискува.

Обикновено казват, че зад успеха на един мъж стои една жена. В случая на Пепа е обратно, зад нейния успех стои един мъж. Йордан Ковачев пръв научил за идеята и веднага се съгласил да помага. Обикновено тя давала идеите, а той ги харесвал и й давал кураж за успех, въпреки големия риск, които носят.

Пепа има неголям бизнес с кафе-автомати във Велико Търново. Първите машини тя внася през 1998 г. от Германия. Тогава митничарите ахнали от изненада и си помислили, че кафе-автоматите са някакъв нов вид хладилници. Оттогава досега великотърновката поддържа заедно със сина си машинките и едва миналата година се решава да започне сериозен бизнес и купува два имота за строеж. Единият е този с томболата в търновския квартал "Зона-В", а другият е срещу МОЛ-а. Намеренията й обаче да започне нещо ново са попарени от банките, които й казали, че спират да дават заеми на строителите заради кризата.

Пепа решава да рискува и е убедена, че идеята с апартаментите по 100 евро ще тръгне и другите й колеги също ще я последват. Една сама жена, която е преживяла развод, винаги трябва да намери сили да се бори и да оцелее, без да се притеснява, че около нея има криза или че всички конкуренти й казват, че това е обречено на неуспех. Решителността на Пепа може би се е зародила още в годините, когато е спортувала активно. Тя е била една от най-добрите ракети на тенис кортовете, когато е била на 20 години. Оттогава се е научила на твърдост, но и на добронамереност. Сега в прохождащия си бизнес залага на същото. На корта тя винаги постигала целите си с много труд и рискове. Сега целта не е бърза печалба, а да докаже на себе си и на хората около нея, че може да направи това, с което се е захванала.

Иван Иванов
Снимка на четири колони – без текст



27.03.2009 г., с. 2
Да бъдат отдадени под наем чрез

конкурс 10 места за поставяне на преместваеми обекти за търговс­ка дейност срещу изграждането на минимум 10 спирки на градския транспорт, реши Общинският съ­вет в Шумен. Минималната инве­стиция е 150 000 лв.

добруджанското Черноморие ще удължат срока за отстъпки в цени­те за почивка през новия летен сезон, съобщи председателят на федерацията на хотелиерите и ресторантьорите в Североизточ­на България Димитър Димитров От бонуси ще могат да се възполз­ват летовниците, които направят своите резервации до началото на май, а не до средата на март

10 хил. лв. са предвидени за строителството на игрището в поименния списък за капиталови разходи на общината. Тере­нът ще има всички необходими санитарни и спортни принад­лежности. Самото игрище ще е настлано с изкуствена трева.

"Сегашното кално Конно игрище е изключително неудобно, децата трябва да има къде да играят", поясни общинският съветник Кирил Симеонов.

Албена БОРИСОВА


27.03.2009 г. ,с. 5
Графа откри бизнес парк във Варна
Графа откри третата офис сграда от Бизнес Парк Вар­на в четвъртък вечерта.

Певецът разчупи атмос­ферата и накара гостите на купона заедно с кмета Кирил Йорданов да се раздвижат. С новата сграда към бизнес проекта се прибавят още 16 хил. кв. м клас А офис площи към вече съществуващите близо 30 000 кв. м. Бизнес Парк Варна е най-мащабна­та инвестиция в България на международната компания АFI Еиrоре, която е един от най-големите инвеститори на недвижими имоти в Евро­па.

Самият Бизнес Парк Вар­на е разположен на повече от 67 000 кв. м.

Милена МИНЧЕВА


27.03.2009 г. ,с. 6
Дълбаят мол и музеи под пл. Батенберг

Подземен трамвай от Руски паметник ще спира под Двореца
Нова метростанция и търговски пло­щи под земята да има под площад Княз Александър Батенберг в столицата предлага екип архитекти, начело с арх. Людмил Леонидов, общински съветник от ГЕРБ.

Граждански сдружения обаче ведна­га подскачат, че емблематичният пло­щад насред София е единственото не-застроено място. И вкарването на нещо като подземен мол под Двореца е опит да се застрои и малкото останало сво­бодно място в идеалния център. Екипът архитекти, воден от Людмил Леонидов, предлага пет варианта за площада пред Двореца. При един от тях

се предвижда изграждане на подземен бърз трамвай от Руски паметник, който минава под пл. Батенберг, където ще има спирка, и излиза на повърхността при Паметника Левски. Така пл. Батенберг (вече Княз Алек­сандър I - б. р.) ще се оформи като под­земна разпределителна спирка, от коя­то гражданите ще могат да се прекачват на метрото по трасето Обеля - Ректората - Интерпред или по второто - Надежда -Централна гара - НДК - Хладилника.


27.03.2009 г. ,с. 6
Арх. Людмил Леонидов

Ама нали не искате сегашната мръсотия, паши и кебапчета?
- Арх. Леонидов, защо избрахте за дупчене именно пл. Батенберг?

- Защото София е един от малкото градове, в които не остана площад за хората. Пл. Славейков е отрупан, площадът пред Народния театър е целият с кафенета.

Един от най-хубавите и традицион­ни площади е този

пред Царския дво­рец. Там е имало маневри, паради. Той може да се възстанови и вме­сто да служи за паркинг и там да има опънати па­латки, може да се използва като пло­щад.

Той има между 5 и Юхил. кв.ми мо­же да побере цяла София. Целта е от паркинг и разси­пия той да стане един хубав пло­щад, какъвто има в Италия, в Испания, в Австрия.

- Но ще го издълбаете с нова метростанция?

- Единият тунел на метро­то вече е минал оттам. Ста­ва дума за първия метро-диаметър. Той е на повече от 24 метра дълбочина. Все едно шестетажна сграда под земята.

Трябваше да проверим дали оттам ще може да ми­не третият диаметър, т.е. скоростният подземен трамвай от Руски паметник до Паметника Левски. И там да се направи връзка между станциите. Защото смисълът на метрото е, ко­гато пътуваш по единия диаметър, да можеш да се прехвърлиш на другия. Под площада на Царския дворец искаме да направим пресечна точка на първия и

втория метродиаметър и на скоростния трамвай.

- Но сегашното метро и бъдещото под бул. Ма­рия-Луиза се срещат пред Булбанк. Как хората от скоростния трамвай ще се прекачват на метрото?

- Ще има нова метростанция на първия диаметър под пл. Батенберг. А от трамвая могат да слизат и на Витош­ка и оттам да се прекачват на метрото от втория диа­метър (Централна гара -Хладилника).

- Новата метростанция под пл. Батенберг няма ли да е само на 200-300 м от сегашната станция Сер­дика?

- Не, има 600 м, което е напълно достатъчно раз­стояние за нова метроспир-ка.

- И планирате мол от магазини до метростан-цията под пл. Батенберг?

- Който го е казал това, нека да му обясня. Чрез те­зи търговски площи, ако се

направят, ще може да се из­държа цялото съоръжение. Разбира се, не е задължи­телно да ги има! Но вижте, първата метростанция на Париж е на седем нива -само търговски площи. Чрез тях цялото съоръже­ние се издържа. --------- - Планирате си­гурно и подземни паркинги?

-Да. Дори нашето предложение е под този площад да бъ­де й Музеят на Со­фия. Мястото е чу­десно. Но хората като не приемат на­шите варианти, мо­же площадът да си остане с паркинга и мръсотията. Дори могат и кебапчета да изкарат там.

- Колко ще стру­ва това на данъко­платеца?

- Наизуст не мога да ви кажа. Музеят може да е на два етажа, може да е на един. В единия случай ще e 3000кв.м. в другия - 7000 кв.м. Това е огромна площ за музей. И затова мо­гат там да се сложат всички старини на София - от най-дълбока древност до каля­ските на царя.

Този музей, дето се вика, може да се посещава дено­нощно. Ако някой се плаши от търговски площи... ами няма да ги има!Носъоръжението трябва да се издържа от нещо. Могат да се прода­ват национални носии, уни­форми. В цял свят е така.

- Как ви хрумна идеята да вкарате музея под зе­мята?

- В света е пълно с такива музеи. Например в Гърция музеят на Филип Македон­ски е изцяло под земята.