27 март 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Те са се срещнали във вторник, за да обсъдят финан­совата рамка на инфраструктурните проекти, съобщиха от агенцията.

Обявяването на тръжните процедури по трите лота на магистралата е напълно реалистично в рамките на осигурения бюджетен ресурс на агенцията. Той ще е дос­татъчен за обезпечаване на­чалния етап на строителните дейности след приключване на търговете и до края на финансовата година. Между­временно ще се търси опти­малната формула за финанси­ране на проекта през 2010 г. с оглед на стратегическото му значение.
/ Строителство и обзавеждане

27.03-02.04.2009 г., с. І
Лесна декорация с камък от бетон
Прави се от висококачествен цимент, перлит за пълнител и натурални оцветители
Изкуствени камъни от бетон могат да се закупят в специализираните строителни хипермаркети.

Изкуственият камък дава възможност за по-евтино, по-бързо и по-лесно изграждане на де­коративна фасада, както и надеждно и ефектно покритие на вътрешни инте­риорни елементи.

Пролетта е идеална за отхвърляне на срав­нително мръсни стро­ителни процеси при един по-голям ремонт и затова именно сега е времето да се помисли за доставка и монтаж на такъв материал.

Съставните елементи на изкуствения камък са ци­мент от най-високо качество (портланд), леки натурални пълнители (керамзит) и на­турални висококачествени бои. За пълнители може да се използва и набъбнал перлит, както с цел олекотява­не на готовото изделие, така и за придаване на топлоизо­лационни свойства. Перлитът е минерал с вулканичен произход, с отлични изо­лационни качества, като образува своеобразен „термомост" с дебелина 10-15 мм на обратната, нелицева страна на изделията. Доба­вят се и инертни материали с цел повишаване физикомеханичните свойства, осо­бено на лицевия слой, като например микросиликатен фракциониран сух речен пясък.

Технологията

за направа на изкуствен декоративен камък е срав­нително лесна. Сместа се излива в две специални форми, които дават обща­та структура на камъка. Едната прилича напълно на съответната форма на естествения камък, а дру­гата е плоска. В резултат се получава конгломерат с площ, варираща от 5 кв. см до 0,5 кв. м, и дебелината му е от 1 до 10 см. Благода­рение на тези размери де­коративният камък е много лесен за поставяне на сте­на, а е и три пъти по-лек от естествения. В зависимост от вида теглото на 1 кв. м е от 20 до 45 кг. Затова не е необходимо да се подсилва допълнително стената със

"с декоративни камъни може да се об­лицова цялата къща.

специални железни арма­тури. Доколкото изкуст­веният камък има гладка задна част, той не трябва да се вгражда в стената. На практика се полага лесно на всякакъв вид повърхно­сти и се закрепя на стената с обикновен циментов раз­твор, в който има лепило.

Някои от фирмите про­извеждат декоративни ка­мъни по метода на вибролеене на леки и полутежки бетони в еластични форми. По този начин особено точно се възпроизвеждат фрактурата и цветът на естествения камък и тухли. Добре е оцветителите да са особено

дълготрайни и устойчиви

Специфичната технология за окраска, както обемна, та­ка и повърхностна, придава уникалния вид на изделие­то. Монтажът на декоратив­ни тухли не се различава от този на изкуствения камък с няколко изключения. Фу­гиращата смес се нанася по два начина - или с шпакла (отговаряща на ширината

на фугите), или с шприц (може да се направи от здрав полиетиленов плик, като се отрязва ъгълче за отвор). Сместа се нанася обилно в зависимост от

желания ефект

След около 1-2 часа с твърда четка се отстранява излишното количество фу­гираща смес, като с по-про­дължително третиране се получава различен ефект по избор. След окончателното изсъхване на облицовката е необходимо повърхностно обмазване с хидрофобизиращ препарат - силиконов импрегнатор. Прави се обилно, ръчно - посредством четка за боядисване, или ме­ханизирано, като се спазват съответните инструкции на производителя. По този начин облицовката ще бъде водоотблъскваща, но паропроницаема. Тази мани­пулация се повтаря веднъж на 4 години. При интериори е възможна употребата и на акрилни дълбокопроникващи безцветни грундове.

За облицовка се употребя­ват два типа елементи - плоскостни, които се измерват в квадратни метри, и ъглови - в линеен метър във височина. Необходимата площ за об­лицовка се пресмята, като се умножи дължината по висо­чината в метри, от получената обща квадратура се изваждат евентуално площта на врати, прозорци и др. неподлежащи на облицовка повърхности. Необходимото количество ъглови елементи се пресмята чрез сумиране на височините в линейни метри на външните ъглови контури, подлежащи на облицовка. Необходимо е да знаете, че външен ъг­лов контур е възможно да се изпълни и с плоскостни еле­менти, което неминуемо ще се отрази на визията, но стой­ността на облицовката ще бъ­де по-ниска. Имайте предвид, че е необходимо да заложите в изчисленията минимално ко­личество облицовки в резерв заради евентуални счупвания, наранявания или други дефе­кти, съпътстващи монтажа.

При външен монтаж най-важно е да се знае, че е необходимо да се остави фуга 10-15 мм между подо­вата и стенната облицовка, която впоследствие се за­пълва с хидроизолационен материал.

При вътрешен монтаж преди интериорен трябва да бъде положена първо подовата настилка, така че стенната да „стъпи" върху нея и подовата да понесе част от тежестта.

При монтаж във висо­ки температурни условия или сухо време на годи­ната, както и при сухи и порести основи е препо­ръчително овлажняване с вода както на основата, така и на облицовките с пневматичен разпилител или четка.

При монтаж в студени температурни условия (минусови температури) е необходимо използва­нето на специализирани лепила (до -100 градуса с понижена точка на зам­ръзване).

При нужда видимите откъртвания или следи от рязане е възможно да бъ­дат ретуширани с оксидни бои.

Задължително условие е носещите повърхности да са здрави, равни, почистени от прах и замърсявания.

При тухлена зидария или мазилка, итонг и бетон, не се изисква специална подготовка. Необходимо е само основата да бъде здрава и чиста. При гипсокартон или гипсофазер е необходимо полагане на армировъчна мрежа върху цялата площ (желателно метална, но е възможно и полипропиленова, изхождайки от обемното тегло на облицовката). Задължително е минимум на 1/4 м2 тя да бъде дюбелирана, като дюбелът захваща вътрешната страна (зад гипсокартона). След това трябва да бъде шпаклована с лепило, като след изсъхването му основата е готова за монтаж. Монтажът върху изолирани повърхности изисква също облицовка с армировъчна мрежа, като тук дюбелирането трябва да се извърши до здра­ва носеща основа. Използват се метални или пластмасови анкери, а не дюбели за топлои­золация. Последващите операции са анало­гични както при гипсокартон и гипсофазер.
/ Строителство и обзавеждане

27.03-02.04.2009 г., с. ІІ-ІІІ
Малки пречиствателни станции показват на „Стройко”
Резервоарите са с вместимост до 22
Пречиствателни станции за би­тови нужди на 4 до 500 души могат да видят посетителите на тазгодишното изложе­ние „Стройко 2000" в НДК, което върви от 25 до 31 март.

Този вид продукти на­влезе у нас преди някол­ко години и има важна роля за подобряването на екологичното равновесие, нарушено от лип­сата на канализация в много от обитаваните територии.

Инсталациите се предла­гат от „Креация" ЕООД, коя­то е официален представител за България на словенската фирма за пречиствателни станции и отводнителни съ­оръжения ROTO - един от водещите производители в Централна и Западна Евро­па на пречиствателни системи за битови отходни води и отводнителни и канализа­ционни съоръжения с 35-годишна история. Резерво­арите за вода до 22 000 л са особено подходящи за запазване и използване на дъждовните води. Една те­ма, която тепърва ще става актуална с оглед икономич­ното използване на ресур­сите. Резервоарите са изра­ботени от полиетилен и от фибростъкло по различни технологии и отговарят на всички изисквания на евро­пейските стандарти.

Безспорен интерес предиз­виква и модулната система за интериорни демонтируеми преградни стени на „Таси България" ООД. Компани­ята е създадена съвместно с френски предприемачи през 2004 г. Системата се предла­га в множество варианти от изключително качествени материали и повърхности - стъкло, тапет, дървени, ме­тални, гипсокартонени плос­кости. Различните материали вървят с набор от различни цветове и структури, което дава разнообразие от въз­можности за избор на дизай­нерско решение, отговарящо на различните естетически критерии. В същото време се запазва и възможността за оперативни реконструкции в зависимост от нуждите и же­ланието на клиента.

Атрактивните офис реше­ния могат да бъдат монтирани незабавно или впоследствие без нарушаване на работната среда. Модулната структура и готовите елементи ги правят лесни и бързи за монтаж, а при необходимост от демонтиране всички компоненти остават годни за последващ монтаж. Иновациите са не­разделна част от строителното изложение. Типичен пример е продуктът на „Ювема" ЕООД - София, която е производител на нов екологичен строителен материал „Тивит". Това е вид пенополистиролбетон за термоизолация, шумоизолация олекотяване на сгради

Произвежда се като суха сме за топлоизолация на покрив стени и подове и термоизолционни зидарски блокчета г градеж на фасадни и преград­ни стени.

Уникални за българска пазар са и паната от естесвен камък, произведени от най-качествени материали. Използват се гранит, мрамор и травертин в различни цве­тови нюанси в съчетание с прекрасен дизайн и се пости­гат изключителни резултати. Паната на „СИ - ЕМ" ЕООД са от естествен камък и допри­насят за уюта в дома, за топла­та атмосфера в офиси, хотели и ресторанти.
20 000 на ден минават през изложението
Под покрива на Националния дворец на културата отново ще се съберат водещи фирми от бранша.

Още веднъж „Стройко 2000" ще илюстрира развитието на важната за българската икономика строителна индус­трия. Ще бъдат показани мебели, дома­шен текстил, аксесоари, основни матери­али за груб строеж, за инсталации, стро­ителна химия, дограми, окачени фасади, електро-, отоплителни, вентилационни, климатични инсталации, нови материали за хидроизолации и топлоизолации,за довършителни работи. Също така и много

екологични и енергоспестяваши техноло­гии и решения за строителството.

Успехите на участниците в „Стройко" поддържат репутацията му като много важно търговско средище за строителния бизнес. Изложението помага на строите­ли и потребители да се ориентират и да направят своя избор в многообразните продукти на една индустрия, която се раз­вива много бързо по цял свят.

И сега щандовете са разположени върху осемте етажа на НДК. Удобните връзки - асансьори и ескалатори, улесня­ват разглеждането. Информатори упътват на всеки етаж посетителите за местопо­ложението на щандовете и предмета на

дейност на фирмите. Каталогът с данни за фирмите улеснява контактите и след при­ключване на изложението. Входът е сво­боден. Счита се, че поне 20 000 души са посетителите дневно. На „Стройко 2000" има много директни продажби, често с отстъпка в цените. Повечето изложители са български търговци и производители. Голяма част от тях са и представители на производители от цял свят и на водещи световни марки. Мнозинството от учас­тниците са от години, сред тях и много представители на чуждестранни произво­дители, които поддържат присъствието си на нашия пазар с високо качество и нови колекции всеки сезон.

За 850 лв. в промоция е бягаща пътека TS 5213. Велоергометър TS 2207 е на промоционална цена от 199 лв., кростренажор TS 2306 може да се купи изгодно за 300 лв. Всеки от уредите е конструиран и пригоден за ползване в домашни ус­ловия. Не изискват много свободно място и са изключително лесни за пренасяне в различните помещения от вашия дом.

Фитнес уредите с марка Vistafit са конструирани и произведени по съвременни технологии и с високо­качествени материали. За улесне­ние на своите клиенти от фирма „Топ Спорт" предлагат цялата гама фит­нес оборудване - домашно и профе­сионално, на фирмения сайт www. top-sport.net, който функционира ка­то електронен магазин. Достатъчно е просто да направите своя избор и да попълните он-лайн бланката за заявка. До три дни ще получите на посочения адрес избрания от вас уред. Освен в магазините на „Топ Спорт" в София и Бургас, най-новите модели можете да видите и на щан­да по време на изложението „Строй­ко", на което фирмата традиционно взема участие. За собствениците на спортни комплекси, както и за хотелиерите, на които им предстои обзавеждане или подмяна на уреди­те във фитнес залите, от фирма „Топ Спорт" ЕООД са подготвили специ­ални предложения, съобразени с настоящата пазарна ситуация.


27.03-02.04.2009 г., с. ІІІ
24 мм дървен стъклопакет снижава топлинните загуби
През последните години дървена­та дограма дос­тигна високо ниво на качество в съчетание с елегантен стил и ди­зайн и заслужено се завръща като предпо­читан избор на потре­бителите.

Дървото е незаменим материал с отлични топлоизолационни ка­чества и способност да придава усещане за то­плина и уют.

Съвременната дървена дограма е не само краси­ва, тя дава възможност да реализирате идеите си в областта на интериорния дизайн. Единствено дър­вените прозорци могат да бъдат боядисани в цвят по избор, единствено с тях могат да бъдат изработени конструкции по индиви­дуален проект и стил, без масови решения. Трислой­ната дървена дограма е практичен избор

Дървото е най-добрият ес­тествен изолатор с отлични топлоизолационни качества, което в комбинация с 24 мм стъклопакет постига осеза­емо понижение на топлин­ните загуби. Структурата на профилите, получена от слепването на три ламела с високоякостни лепила, га­рантира неотмятането на конфигурацията във време­то и може да бъде съпоставе­на с якостта на метала.

Дървената дограма стои особено ефектно на планинска вила.

Съвременните профили от дърво преминават през редица процеси на обработ­ка. Дървесината се суши в компютърно управлявани сушилни. Профилите биват

тествани многократно

на опън и якост и пред­намерено излагане на из­куствено създадени тежки външни влияния. Тази технология изключва въз­можността от деформации в процеса на експлоатация

на трислойната дървена до­грама. Дървената дограма се отличава и с това, че се създава от екологично най-чистия материал - дървото. Реномираните фирми из­ползват качествен, селек­тиран и сертифициран в Германия иглолистен мате­риал, махагон, дъб. Освен стандартен стъклопакет се дава възможност за цвят, нискоемисийно К-стъкло Sunergy и други екстри. Обковът обикновено е на водещите производители Масо и Siegenia, като по то­зи начин се позволява едно-плоскостно и

двуплоскостно отваряне както и плъзгане. Уплът­нителите са на Deventer, a профилните водобрани на Gutmann.

Препоръчват се импрегнати и лакове на BASF и Sikkens c UV филтри в бо­гата цветова гама. По този начин може да се постигнат различни допълнител­ни ефекти като двуцветие или изкуствено състаряване.

Основните показатели включват топлоизолация с коефициент на топлопредаване K=l,lW/m2 K (с К-стъкло), звукоизолацията при стандартния стъклопакет е Rw=32dB, a въздухонепроницаемостта и водонепропускливостта съответстват на стандарта DIN 68121/JV68.

Заради балите с боклук, натрупани в София като "Хеопсова пирамида на некадърността", правителството отпусна вчера 20 милиона на Столичната община. Това съобщи премиерът Сергей Станишев, който представи преструктурирането на инвестиционните разходи на правителството. Общо министрите отпуснаха 155 милиона лева на общините и 95 милиона на различни ведомства за социални програми, жилища и пътища. От парите за общините общо 6 милиона се дават на София за изграждане на детски градини и други подобни заведения, като едното от тях е в Банкя. Заради столичния боклук и за приемането на софийските бали с отпадъци пък на Силистра се дават 15 милиона лева, а на Харманли - 5 милиона. "Можете да считате, че тези пари все едно са за София", категоричен беше Станишев. Община Велико Търново получава 750 000 лева, Благоевград - 500 000 лева, Монтана - 1 милион лева, а Созопол - 2,3 милиона лева. Проектите, които се финансират, са такива, с които общините са кандидатствали за финансиране, обясни Станишев.

Критерият, по който са отпускани парите, също е комплексен. Средствата се дават само за идеи, които могат да бъдат реализирани до края на годината, които осигуряват голяма трудова заетост и подпомагат реалната икономика, а не например вноса. Освен това проектите са пресявани по целесъобразност - да не са насочени например към ремонт на сгради на администрацията.

Останалите 90 милиона от преструктурираната програма на кабинета се дават за четири основни направления. 45 милиона отиват в Министерството на отбраната, като така ще се постигнат две цели. От една страна, ще бъдат изградени нови жилища за военните, а от друга - ще се осигури работа за строителния бизнес, който е от най-пострадалите от кризата, обясни Станишев. На социалното министерство се отпускат 15 милиона лева, като те отиват за социална инфраструктура - в социално-инвестиционния фонд и в проекти по "Красива България". Министерството на околната среда и водите получава 5 милиона лева за националния конкурс "Чиста околна среда", по който бенефициенти са общините, училищата, детските градини и читалищата.

30 милиона лева се отпускат на Национална агенция "Пътна инфраструктура" за строежа на магистрала "Тракия". Според Станишев от НАПИ са го уверили, че тези пари стигат за всички дейности, предвидени по това трасе за 2009 година. Отделно премиерът обясни, че към "Тракия" ще бъдат пренасочени средства по оперативната програма "Транспорт", предвидени за магистралите "Струма" и "Марица". Според Станишев няма да има никаква пречка за това. Дейностите по строежа на трасето могат да започнат още през пролетта, обобщи премиерът.

Според него новата програма ще открие хиляди работни места.

Имоти, застроени с жилищни кооперации и къщи се отчуждават за жълти стотинки, за да освободят път за един от големите колектори по Владайска река. За това алармираха собственици, които вече получават съобщения от общината със заповеди да се изнасят от имотите си.

Хората в кв. "Орландовци" от години се борят срещу утвърденото от общината трасе на колектора. След редица възражения общината утвърждава нов подробен план. Проектантът на екоминистерството, което е възложител на строителството, финансирано с пари по програма ИСПА на ЕС, обаче продължава да работи по стария план, който сече през 38 частни имота и обрича столичните данъкоплатци на над 4 млн. лв. разходи за отчуждения.

През февруари екоминистърът Джевдет Чакъров и главният архитект на София Петър Диков дават становище, че исканата от потърпевшите промяна в трасето ще бъде направена. Заповедите за отчуждаване обаче продължават да пристигат. Сграда с висока архитектурна стойност, кандидат за награда "Фасада на годината", също ще бъде съборена. За това алармира собственикът й Енчо Енев, който взел Акт 16 в края на 2008 г. Енев започнал строителството през 2006 г. едва след като получил всички уверения от общината, че теренът е сигурен и колекторът ще заобиколи имота. "15 квадрата от имота ми са нужни за колектора, а ми отчуждават 160", оплака се пък друга собственичка от 4-етажна жилищна сграда с басейн и огромни инвестиции в озеленяване.

От екоминистерството вдигат ръце и обясняват, че при тях няма официално заявление от общината за промяна на трасето. Дори и такова да дойде, това би означавало нов конкурс за проектант и застрашително забавяне на проекта, парите по ИСПА, който трябва да бъдат усвоени до 31 декември 2010 г.

Според собствениците те са жертва на схема, целяща изкуствено да обезцени имотите им. Следващата стъпка е отчуждаването на смешни цени (50 евро на кв. м при пазарна стойност около 1000 евро на кв. м). Финалният етап е препродаването на имотите на заинтересовани трети лица, които са собственици на съседни парцели. "Предложената от нас корекция в трасето ще бъде приета, но едва след като имотите ни са отчуждени", се сочи в писмо на собствениците до Министерския съвет, прокуратурата и ОЛАФ.

Всички ощетени са решени да защитават имотите си с помощта на съда и европейските институции.
Снимка на три колони - Неправителствени организации и собственици на имоти в “Орландовци” попитаха вчера дали Европа ще накаже София с милиони евро по вина на общината.


27.03.2009 г., с . 6
Върнаха фирма “Ритон” на община Пловдив
Ели Крумова

С решение на пловдивския окръжен съд от вчера община Пловдив възвръща изцяло собствеността върху капитала на фирма „Ритон". Това съобщиха кметът Славчо Атанасов и юристът по делото Соня Ташева. Местната власт е спечелила и двете дела, които се водеха в окръжния съд, което ще даде възможност за бъдеща приватизация на дружеството. Решенията ще влязат в сила в 14-дневен срок, когато в търговския регистър бъдат заличени последните обстоятелства, обясни адвокат Ташева. Според нея през този срок ответникът Павлин Върбанов няма правен интерес да ги оспорва, защото магистратите са се съобразили с декларацията на фамилията Върбанови за отказ от претенции върху акциите на фирмата.

„За да се гарантира, че фирмата няма да бъде източвана, бях издал заповед на районните кметове да не издават данъчни оценки на имотите, така че те да бъдат продадени на трети недобросъвестни лица", заяви кметът. Администрацията си връща фирмата с непокътнати активи.

Придобилата скандална слава бивша общинска фирма бе реституирана от фамилията Върбанови през 2008 г. Тогава, заради юридически пропуск, община Пловдив загуби имоти за 5 млн. лв. заради неплатено задължение от 50 000 лв. Георги Върбанов придоби 100% от акциите на дружеството, което стопанисва атрактивни имоти в града. Един от тях, върху който функционира складова база „Ритон", се намира срещу фабрика „Чайка", зад хотела на Ванко 1. Между тях са популярните заведения „Чановете", „Веселото село", „Гладиатори".