27 март 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Бившият заместник-министър на МВР по времето на Иван Костов - Явор Хайтов, остави на сухо рибарите от рибарското селище Траката. Със скандална заменка на гори в Тетевенско Хайтов и съпругата му Валентина стават собственици на 90 дка в най-скъпата вилна зона на Варна - Траката, и на метри от резиденция "Евксиноград". Парцелът на рибарското селище се намира на метри от брега. Върху терена са разположени рибарските хижи, в които рибарите от кооперация "Траката" държат инвентар за лодките си и рибарски принадлежности.

Замяната е направена малко преди да влезе в сила мораториумът за скандалните заменки. Връзкарската заменка лъсва едва когато рибарите от кооперация "Траката" решават да узаконят престоя върху терена.

Рибарите заявиха на пресконференция вчера, че подготвят гемиджийски протест и с лодките си, с които изкарват прехраната си, се канят да блокират канала море - езеро.

Kратка разходка из ямболския квартал "Райна Княгиня" прави на пух и прах илюзията, че някой някога ще успее да приобщи ромите към цивилизованата част на обществото ни. Условията за живот в циганското гето напомнят повече за бедняшки квартал от средните векове.

Мръсотията около постройката е отчайваща, въпреки че скоро е било почиствано. Уборка се правела само преди избори. Преди няколко дни някаква фирма идвала да извози отпадъците и да съветва потенциалните гласоподаватели за кого да гласуват. Щели и по 20 кинта да им дадат, хвалят се ромите.

Варна

И българи, и роми обитават блокове 32 и 33 в крайния варненски квартал "Владиславово", където са общинските жилища, предоставяни на социално слаби и крайно нуждаещи се варненци.

Всеки, който живее в тях, е задължен да пази общинската собственост и засега проблеми с настанените там социално слаби семейства няма, обясни още Цонева.

47-годишният Асен Георгиев с отвращение показва неприятната гледка в избите в жилищни блокове в Пазарджик.

Според нея съвсем не е правило проблеми да създават само ромски семейства. Един друг се контролират и така никой не позволява общинските апартаменти да се рушат, да се кърти дограма и да се гори в печките.

Пазарджик

Липсващи прозорци, изкъртени черчевета и дограма, мръсотия и олющени стени с цинични надписи по тях посрещат в жилищен блок, обитаван от ромски фамилии, на ул."Пловдивска" №73 в Пазарджик. Непоносима смрад и миризма на фекалии се носи зад метална врата, водеща към избените помещения. „Да дойде кметът да види как живеем, а не само да ни иска наема", роптае 47-годишният Асен Георгиев и показва потресаващата гледка зад желязната врата. Във въпросния вход има общински жилища, в които живеят роми, има и апартаменти, които не са собственост на общината, затова е трудно да се направи ремонт на общите части, коментира пред "Монитор" управителят на Бюджетното звено "Жилфонд" към тукашната община Иван Стефанов. От кметската управа били готови да поемат част от разходите за обновяване на входа и стълбищата, но мургавите притежатели на собствени жилища не дали пари за начинанието и затова инициативата пропаднала.

С просто око се вижда, че самите апартаменти, обитавани от ромски семейства, са в приличен вид, чисти и добре поддържани - остарялата дървена дограма е сменена с алуминиева, терасите са облепени с теракота и свежо боядисани. Плачевна е картината с прилежащите общи части, където всичко е изтърбушено, поломено и вятър и дъжд брулят ползващите стълбите, тъй като асансьорът в 8-етажния блок отдавна не работи по обясними причини.

30 стотинки за квадратен метър плащат наемателите на общински жилища в Пазарджик. От 912 апартамента и 40 къщи 602 са само в ромския квартал "Изток", в които живеят близо 3500 души от т.нар. малцинство. Средният месечен наем за двустаен апартамент от 60 кв.м излиза 18 лв., но и тази смешна сума не се плаща редовно от повечето "привилегировани".

Казанлък

4300 роми живеят в 88-хилядната казанлъшка община, според официалната статистика. Близо 3000 от тях обитават циганската махала с кастанетното име "Кармен" в Града на розите. Половината живеят в два огромни жилищни блока със същото испанско име. Под терасите на блоковете пъстреят камари с боклук - натъпкани найлонови торбички, които ромите са нахвърляли направо през прозорците.

Ако се престрашиш да влезеш в някой вход, най-автентичното усещане е, че наскоро е гръмнала бомба. Металните входни врати отдавна са предадени за старо желязо, а черчеветата на прозорците по стълбището също ги няма. Те са дървени и стават за горене.

Мнозинството от обитателите на блоковете "Кармен" са собственици. Но тук цените, валидни за официалния пазар на недвижими имоти, не играят. Когато някое семейство е на зор, се радва, ако може да вземе от местния лихвар 1200 - 1500 лв. за двустаен апартамент.

Блоковете в ромския квартал „Столипиново" да бъдат съборени, гласи предложение на общинска комисия.Те са установили, че арматурата навсякъде е корозирала и от 12-милиметрова е станала 8 милиметра в диаметър. В същото време събарянето на панелките е крайно нехуманно, тъй като там живеят най-малко 3000 семейства, голяма част от които са незаконни обитатели.

„Който е измислил гениалната идея ромите да живеят в блокове, е сгрешил. Населението в „Столипиново" е 100% етническо - роми и други роми, които се турчеят. Техният бит не е да обитават блокове", каза районният кмет Иван Тотев. Той се аргументира с факта, че семействата не могат да се научат да ползват металните съдове за боклук пред сградите. Имало е и случай, при който ромите в цял вход напълнили с боклук асансьорна шахта на високоетажен блок, след което го запалили, за да освободят място за следващи отпадъци.

Водата в блоковете стига най-много до петия етаж. По-нагоре вода няма заради запушените канализации. Хората слизат в мазетата, за да си наливат за пиене, готвене и дори къпане.

Около 700 са неизрядните наематели на фона на общо 1700 обитатели на общински апартаменти. Най-проблемните и най-зле са блоковете на ул. „Соколите" с номера от 4000 до 4007. Всеки блок е с по 4 входа, в които живеят по 32 семейства.

Кметът на „Източен" посочи тревожния факт, че „Столипиново" не само се капсулира етнически, но и се разширява постепенно. Много българи, живеещи в съседни блокове, продават и се махат. Техните апартаменти ги купуват на безценица роми.

.

В Търново кооперацията стана сметище
20-ина роми, натъпкани в 2-3 общински апартамента от няколко години тормозят живеещите в блока на ул. "Райчо Николов" 1 във великотърновския кв. "Чолаковци". Преди време един от апартаментите е даден на млада жена с малко дете от т.нар. фамилия на Шишетата. Постепенно в двустайното жилище обаче се настанили и нейните родители Минчо и Роза Благоеви, братята й и други по-далечни и по-близки роднини.

Според живеещите на горните етажи българи блокът е заприличал на сметище.

Циганите разбиват вратите на мазетата чупят прозорците, и затова в коридорите на етажните площадки са закрити с шперплат.

Под стълбите на площ от десетина квадрата са събрани стотици килограми боклуци и мръсотия. След първите 3-4 крачки да се продължи към мазите е невъзможно и опасно без ботуши, ръкавици и маска за лице.

Тъмният коридор е заринат с хартия, найлонови, бутилки алкохол и човешки изпражнения. "Тъй като входът на блока ни не се заключва, живеещите в квартала, а и навъртащите се клошари редовно го използват за безплатна градска тоалетна", жалва се възрастна жена от блока. Тя разказва също, че преди две седмици живеещите на първия етаж роми предизвикали пожар, който едва не обхванал цялата къща.

Секретарят на община Велико Търново Мина Илиева беше категорична, че когато при тях пристигнат жалби, случаят веднага се разглежда. Ако се докаже, че написаното в жалбата е истина, некоректните наематели незабавно се изгонват.

От 16-етажния блок гигант се хвърля всичко - храни, опаковки, стъкла,железа и какво ли не. От горе падат не само найлонови торбички с боклуци, а летят цели животински части, като глави и кокали. Хората в района са вдигнали ръце, защото ромите замерят децата с яйца, лук и камъни.

Другият огромен проблем е денонощната музика, която се носи от етажите на „Тотлебен" 33. Почти всеки ден в района идва и полиция. Патрулите от Второ РПУ - си вършат работата, пишат актове на циганите, които спират за малко, но като си заминат униформените, ромите отново надуват чалгата.

Ежедневие е разбиването на домове. Присъствието на външни хора и инкасатори на територията на блока крие рискове за тях. Това не скрива и Боряна Петкова, която е директор на общинското дружество „Жилфонд". Тя бе категорична, че в момента в блока има настанени около 70 многодетни фамилии, а 10 от тях в скоро време ще трябва да напуснат блока. „Те са недобросъвестни, рушат и грабят, каквото им падне," коментира Петкова. Не е възможно те да не си плащат наема, които е около 0,60 ст. на квадратен метър. .

Блоковете в ромския квартал „Столипиново" да бъдат съборени, гласи предложение на общинска комисия.Те са установили, че арматурата навсякъде е корозирала и от 12-милиметрова е станала 8 милиметра в диаметър. В същото време събарянето на панелките е крайно нехуманно, тъй като там живеят най-малко 3000 семейства, голяма част от които са незаконни обитатели.

„Който е измислил гениалната идея ромите да живеят в блокове, е сгрешил. Населението в „Столипиново" е 100% етническо - роми и други роми, които се турчеят. Техният бит не е да обитават блокове", каза районният кмет Иван Тотев. Той се аргументира с факта, че семействата не могат да се научат да ползват металните съдове за боклук пред сградите. Имало е и случай, при който ромите в цял вход напълнили с боклук асансьорна шахта на високоетажен блок, след което го запалили, за да освободят място за следващи отпадъци.

Водата в блоковете стига най-много до петия етаж. По-нагоре вода няма заради запушените канализации. Хората слизат в мазетата, за да си наливат за пиене, готвене и дори къпане.

Около 700 са неизрядните наематели на фона на общо 1700 обитатели на общински апартаменти. Най-проблемните и най-зле са блоковете на ул. „Соколите" с номера от 4000 до 4007. Всеки блок е с по 4 входа, в които живеят по 32 семейства.

Кметът на „Източен" посочи тревожния факт, че „Столипиново" не само се капсулира етнически, но и се разширява постепенно. Много българи, живеещи в съседни блокове, продават и се махат. Техните апартаменти ги купуват на безценица роми.

Според живеещите на горните етажи българи блокът е заприличал на сметище.

Циганите разбиват вратите на мазетата чупят прозорците, и затова в коридорите на етажните площадки са закрити с шперплат.

Под стълбите на площ от десетина квадрата са събрани стотици килограми боклуци и мръсотия. След първите 3-4 крачки да се продължи към мазите е невъзможно и опасно без ботуши, ръкавици и маска за лице.

Тъмният коридор е заринат с хартия, найлонови, бутилки алкохол и човешки изпражнения. "Тъй като входът на блока ни не се заключва, живеещите в квартала, а и навъртащите се клошари редовно го използват за безплатна градска тоалетна", жалва се възрастна жена от блока. Тя разказва също, че преди две седмици живеещите на първия етаж роми предизвикали пожар, който едва не обхванал цялата къща.

Секретарят на община Велико Търново Мина Илиева беше категорична, че когато при тях пристигнат жалби, случаят веднага се разглежда. Ако се докаже, че написаното в жалбата е истина, некоректните наематели незабавно се изгонват.

От 16-етажния блок гигант се хвърля всичко - храни, опаковки, стъкла,железа и какво ли не. От горе падат не само найлонови торбички с боклуци, а летят цели животински части, като глави и кокали. Хората в района са вдигнали ръце, защото ромите замерят децата с яйца, лук и камъни.

Другият огромен проблем е денонощната музика, която се носи от етажите на „Тотлебен" 33. Почти всеки ден в района идва и полиция. Патрулите от Второ РПУ - си вършат работата, пишат актове на циганите, които спират за малко, но като си заминат униформените, ромите отново надуват чалгата.

Ежедневие е разбиването на домове. Присъствието на външни хора и инкасатори на територията на блока крие рискове за тях. Това не скрива и Боряна Петкова, която е директор на общинското дружество „Жилфонд". Тя бе категорична, че в момента в блока има настанени около 70 многодетни фамилии, а 10 от тях в скоро време ще трябва да напуснат блока. „Те са недобросъвестни, рушат и грабят, каквото им падне," коментира Петкова. Не е възможно те да не си плащат наема, които е около 0,60 ст. на квадратен метър.

С над една десета паднаха за последните 4 месеца средните офертни цени на обявените за продажба двустайни и тристайни апартаменти по протежение на метрото на запад от центъра на столицата. Това сочи статистиката на сайта за недвижими имоти www.imot.bg. Половината от обявените за продажба двустайни и тристайни апартаменти в тази част на София са панелки.

Най-голямо поевтиняване от 1098 на 940 евро за квадрат, или над 17 процента, има при двустайните в малкия кв. "Гевгелийски". В предходния 6-месечен период от юни до декември имотите от сегмента в тази част на столицата отбелязаха минимално поевтиняване от 2-3 процента. Сега офертите са в рамките от 798 до 1046 евро за квадрат. Най-евтино - за 53 500 евро, се продава апартамент, изграден през 1991 г. Най-много пари - 68 000 евро, се искат за основно ремонтирано панелно жилище от 65 кв. м. Тристайните в квартала се оферират от 812 до 1033 евро за квадрат. Най-скъпо - за 93 000 евро, се предлага панелка на 3-ия етаж до Трета градска болница. Най-ниската цена в сегмента от 65 000 евро е също за панелен апартамент.

В съседния кв. „Западен парк", изграден преди близо половин век, двустайните от декември до края на март са свалили от офертните си цени с 11 на сто, а тристайните - с една десета. Двустайните се предлагат за продажба от 750 до 1309 евро за единица площ. Най-ниската оферта от 45 000 евро е за жилище близо до метростанция „Вардар". Най-много пари - 89 000 евро, се искат за луксозно ремонтирана панелка, градена преди около 40 години. За най-евтиния продаван тристаен в квартала е обявена цена от 72 000 евро, а за най-скъпия - 121 000 евро.

Най-скъпото жилище на запад от широкия център на София се продава в кв. "Илинден", сочи статистиката. За луксозно обзаведен тристаен с площ от 93 квадрата се искат 139 000 евро. Над 2 пъти по-ниска - 65 000 евро, е обявената цена за най-евтиния имот от сегмента. Двустайните в квартала, намиращ се по протежение на метрото, се оферират от 55 000 до 80 000 евро.

В съседния „Разсадника" известен с близостта си до някои ромски поселения в столицата, тристайните от декември са поевтинели с над 13 на сто, а двустайните с около 6 процента. Двустайните се оферират от 25 000 до 113 000 евро, а тристайните - от 30 000 до 133 900 евро.

Най-високата цена за двустаен по протежение на метрото близо до центъра е обявена в жк "Света Троица", където за жилище от 65 квадрата в строеж се искат 118 700 евро. Най-евтино - за 45 900 евро, се продава панелка на 6-ия етаж. Тристайните в квартала се предлагат за продажба от 689 до 991 евро за кв. м. Най-ниската оферта от 62 000 евро е за панелен апартамент, а най-високата - от 132 900 евро, за жилище на ул. „Зографски манастир".
СРЕДНИ ОФЕРТНИ ЦЕНИ (ЕВРО/КВ. М) НА ЖИЛИЩА ЗАПАДНО ОТ ШИРОКИЯ ЦЕНТЪР НА СОФИЯ:

декември март

2-ст. 3-ст. 2-ст. 3-ст.

"Гевгелийски" 1098 1062 940 935

"Западен парк" 1053 959 950 875

"Илинден" 1058 1123 945 1020

"Разсадника" 1030 1059 975 938
"Света Троица" 1003 1006 940 965.

“Св. Троица” остава лидер по оферти

Над 170 от общо 350 апартамента, обявени за продажба на запад от широкия център на София двустайни и тристайни, са панелки. Най-много предложения за продажба на жилища в зоната има в жк "Света Троица", сочи статистиката. Месец преди Великден там се оферират около 100 двустайни и около 40 тристайни жилища. Най-малко предложения за продажба на двустайни и тристайни, съответно - 6 и 10, са обявени за кв. "Гевгелийски".

На второ място по брой на оферти - общо 100 в зоната, е кв. "Разсадника". В кв. „Западен парк" се оферират 35 двустайни и десетина тристайни. 30 двустайни и двайсетина тристайни се продават в съседния кв. „Илинден". Северната част на този квартал и в южната на „Света Троица, които са разположени най-близо до двете спирки на метрото в района - „Вардар" и „К. Величков", са най-търсени за закупуване на жилище.

Министерският съвет прие годишен доклад за изпълнението на Плана за действие за осигуряване на равни възможности на хората с увреждания 2008-2009 г., съобщи правителствената информационна служба. В него се отчитат резултатите по конкретните задачи, набелязани по осемте оперативни цели. Те са насочени към подобряване качеството на живота и социална интеграция на хората с увреждания и са съобразени с европейските тенденции за равнопоставеност. Със Закона за държавния бюджет за 2008 г. бяха осигурени 143 млн. лева за финансиране на социалните услуги, делегирана държавна дейност, което е със 72 на сто повече спрямо 2007 г. Продължава изпълнението на програмите и насърчителните мерки, в резултат на което все повече хора с увреждания намират своята реализация на пазара на труда. През 2008 г. е осигурена заетост на 3277 лица с трайни увреждания, като средномесечно са работили 1940. През 2008 г. бяха приети промени в нормативната уредба, насърчаващи наемането на лица с увреждания в държавната администрация. Повишена е ефикасността на приетите мерки за стимулиране на работодателите от обичайна и специализирана работа среда за наемане на хора с трайни увреждания. В системата на железопътния, автомобилния и градския транспорт продължава преустройството и оборудването на гари и влакове, въвеждат се светлинни и звукови технически приспособления, които да улеснят придвижването на хората с увреждания. Осъществено е предвиденото за 2008 г. разширяване на превозните възможности за хората с ограничена мобилност, като са въведени в експлоатация 25 мотриси, които обслужват 154 пътнически влака. От юли 2008 г. са включени специализирани вагони в съставите на ускорените бързи влакове, движещи се по маршрута Пловдив-Варна-Пловдив.