29 юни 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

По този начин държавата официално застава срещу диктатурата в Либия. Това е съвсем конкретна и фактическа стъпка, която няма нищо общо с досегашните периодични изказвания на ръководителя на правителството - премиера Бойко Борисов.

В 14.27 часа на 28 юни 2011 г. на интернет страницата на Министерството на външните работи на Република България е публикувана информация. Не е просто казионно прессъобщение, макар че като стилистика е именно такова. Заглавието на новината гласи: "България и Хърватия приемат Националния преходен съвет в Либия като легитимен представител на либийския народ". В превод това означава, че България признава бунтовническата власт в Бенгази и става една от първите държави в Европейския съюз, която го прави. Смело, без да става и дума дали има единна позиция на ЕС по въпроса (а няма), решението беше обявено от външния министър Николай Младенов.

Това е една доста по-различна новина от всичко заливащо ни през информационните канали. На фона на вътрешнополитически и обществени драми от типа приличат ли българите на овчарски кучета, защо в парламента се карат за субсидиите за независимите депутати, на които дори не би трябвало да имат право, кой, та кой ще е кандидатът за президент на тази и онази партия и кога най-накрая ще се види краят на наглостите в съдебната система, тя може и да не звучи особено пикантно. Обаче пък май е единствената наистина смислена постъпка на представител на държавата от последните месеци.

Смислена е по няколко причини.

Защото по този начин държавата официално застава срещу диктатурата в Либия, защото е израз на характер и не е комформистка позиция, каквито често са външнополитическите решения и мнения. Заедно с това за щастие е съвсем конкретна и фактическа стъпка, която няма нищо общо с досегашните периодични изказвания на ръководителя на правителството - премиера Бойко Борисов, които чуваме от началото на размириците насам. Които първо изразяваха неодобрение, после одобрение, след това критикуваха опитите за общи позиции на ЕС и НАТО, а накрая звучаха като опити за убеждаване, че България е най-наясно със ситуацията в арабската държава заради дългогодишната история с медицинските сестри. Но не му е и хрумвало да споменава, че опозиционните сили може да бъдат легитимирани от държавата.

Разделителната линия, която двама-трима от министрите в кабинета показват понякога с позиции, е доста ясна и принципна, но и вероятно твърде скучна. Например премиерът продължава да държи в правителството веселия Божидар Димитров, докато Николай Младенов успя да прокара първия лустрационен закон в 20-годишната посткомунистическа история - за дипломатическата служба. Също например икономическият министър Трайчо Трайков трябваше да понесе публично дърпане на ушите пак от премиера, защото е побързал да съобщи, че бившият вече шеф на НЕК е подписал несъгласуван, непланиран и на практика недопустим ангажимент за АЕЦ "Белене", и го предложи за уволнение. Примерите са повече, но не са много. Сега въпросът е дали пък и Младенов няма да бъде порицан за изявлението си.
Снимка на три колони – без текст


29.06.2011 г., с.4-5
Декларацията – враг номер едно на магистрата
Магистратите правят всичко възможно декларациите им за конфликт на интереси да бъдат максимално оскъдни като информация и особено трудни за достъп
Магистратите обикновено попълват декларациите си за конфликт на интереси в срок, но само единици съобщават пълните и точни данни, които обществото очаква. Огромна част от тях следват буквата от закона, но се възползват от всички вратички и несъвършенства в него, за да направят напълно съзнателни "пропуски". Всичко това говори, че макар и фиктивно да следват закона, магистратите масово нямат воля да следват моралната му същина. До това заключение са стигнали от Националната мрежа за гражданско наблюдение на съда, която вече седма година извършва мониторинг върху 20 съдилища в 16 съдебни окръга в Северна България в рамките на проекта "Правосъдие близо до хората". Изводите от мониторинга съвпадат по време и с конкретния скандал с председателя на Софийския градски съд Владимира Янева и повдигат въпроса доколко самият закон е адекватен на реалността в България.

Хитрини

Деклараторите, които имат кредити, пък масово не посочват в какъв размер са те и коя кредитна институция ги е отпуснала.

Има и случаи на подадени декларации с инициали, за които е установено, че са на починал магистрат. На други места пък не са съобщени коректно или въобще са подминати взаимовръзките с лица, които са обществено известни и биха могли да повлияят на обективността на правораздаването.

Запитани защо има неясноти в декларации, техните собственици обясняват, че законът не забранява това.

Скрито-покрито

Същата е логиката и относно местонахождението на самите документи. Повечето декларации на магистрати не са обявени в електронните страници на съответните съдилища. Обяснението за това е, че законът казва, че декларациите трябва да бъдат достъпни чрез страницата на Висшия съдебен съвет. Логиката е, че няма нужда да се публикуват и другаде.

Да, но публично достъпните в страницата на ВСС декларации всъщност представляват целият масив от данни, събран в един общ файл. За да открие декларацията на даден съдия, човек трябва да прерови стотици други документи.

Според наблюдателите това е по-скоро бягство от истинска публичност и затрудняване на гражданския достъп до декларациите. "Публикуваните декларации са така попълнени, че да разкриват колкото може по-малко зависимости на деклараторите, а информацията от тях да е колкото може по-труднодостъпна", пишат наблюдателите и добавят, че нито един магистрат не е бил порицан или наказан за непълна информация в декларацията си.

Специална държава

В западния свят правилата за предотвратяване на конфликт на интереси са направени с презумпцията, че лицата, които попадат в обхвата им, не желаят да бъдат в конфликт на интереси. Законът им позволява именно да се самопредпазят от подобна ситуация, казват юристи.

Така например един съдия ще си направи отвод по дело, ако мисли, че е в конфликт с подсъдимия. И ако не го е направил, следователно не е в конфликт. Българският закон също почива до голяма степен на тази презумпция. Именно по този начин и някои членове на ВСС, например Цони Цонев, защитават съдия Владимира Янева: "Не си е направила отвод, значи не се чувства в конфликт."

Резултатите от изследването обаче показват колко различна е ситуацията у нас. Фундаментът на закона цели да предпази хора, които не желаят да бъдат в конфликт. По всичко личи обаче, че повечето случаи в България говорят за хора, които умишлено крият конфликт. Може би за да се възползват от него, може би от страх да не пострада кариерата им. Как тогава законът да бъде ефективен?

Мотивите

Намаление с до 9 лв. за кв. м

Сега таксата за тротоарно право е различна в зависимост от зоната, в която попада обектът. Най-скъпо е в първа зона - в идеалния център на София, а най-евтино в четвърта - столичните квартали. „Таксата на кв. м в първа зона е 36 лв., като ще стане 27 лв. В четвърта зона е 25.60 лв. на кв. м, а ще стане 19.20 лв.", обясни Стойнев.

„Ако няма намаление на таксите предвид спада в потреблението на населението и на приходите ни, пред ресторантьорите в София има два варианта. Или да намалят използваната площ през лятото, или да съкращават персонал", обясни председателят на Българската асоциация на ресторантьорите в София Атанас Димитров.

Граждански контрол на маркировката

Другата промяна е, че на видно място в обекта - заведение за хранене, бар, плод-зеленчук и т.н., ще трябва да бъде разположена одобрената от общината схема за терена, който може да се ползва, и вида на обектите върху него. Общинските служби, които издават разрешенията за ползване на тротоарите, ще трябва да маркират 4-те ъгъла на площта, за която търговците имат разрешение за ползване. Това ще се прави с жълти ъгли с размер 20 на 20 см и ще отнеме време, признаха от общинския съвет. „Така всеки гражданин ще може да види дали наемателят не използва по-голяма от разрешената му площ", обясни Стойнев. Освен това в интернет ще има информация за наетата тротоарна площ от всеки търговец. Така гражданите и конкурентите ще могат да следят дали някой не заема по-голяма от разрешената му площ. „Искаме гражданите да са активният контролиращ орган. 500 служители на столичния инспекторат няма как да огреят навсякъде", обясни Андрей Иванов.

Наемателите ще могат да облагородяват с кашпи и друга зеленина наетите пространства, но това ще става по одобрена схема от общината.

Озеленяването не трябва да заема повече от 10% от наетата площ. Така например, ако някой е наел 20 кв. м, ще може да сложи озеленяване само на 2 кв. м. „За озеленената част той няма да плаща наем", поясни председателят на Столичния общински съвет Андрей Иванов. В тази площ ще попада и поставянето на осветление за сметка на търговците и на декоративни елементи. Сега търговците, които озеленяват тротоарите за своя сметка, плащат наем за цялата наета площ и общината не им приспада направените разходи.

►Хотелиери настояват пред столичната община да бъде намален и туристическият данък. „направихме работна група между представители на бранша и кметството и тя има 10-дневен срок да приключи работата си", обяви председателят на столичния общински съвет Андрей Иванов. Общината е склонна да намали данъка, за да не принуждава хотелиерите да работят в сивия сектор, признаха съветници.

► Витан Иванов от съвета по туризъм каза, че само в София туристическият данък е на максималната допустима ставка. Така например за едно легло в 5-звезден хотел се плаща по 3лв. такса на нощувка, а за тризвездните- 1.80лв.

► По закон хотелиерите трябва да плащат за 30% от леглата, беззначение дали те са били заети или не. „ако един хотел има средна заетост от 25% за годината, в края на годината се прави изравняване и трябва да доплати още 5% данък", обясни Иванов.

► Средната леглова заетост в страната по данни на съвета по туризъм е 27.15%. Така, за да плащат по-малко пари за данък, някои хотелиери декларират вече по-малък брой легла.
Андрей Иванов, председател на СОС

„Искаме гражданите да са активният контролиращ орган. 500 служители на столичния инспекторат няма как да огреят навсякъде”

„През 2010 г. намалихме таксата с 20%, а приходите намаляха с 4%. При по-ниски такси бизнесът плаща по-редовно”

След обезсилването на част от облигациите на дружеството в края на миналата година в обращение останаха 7140 броя. От тях 70%, или точно колкото беше сделката на борсата вчера, държи отново QVT.

Съвпадения на цифри

Официална информация за сделката все още няма, но съвпадението с двата пакета акции и облигации с притежаваните от офшорката говори за пълното й оттегляне от "Еларг". Засега е ясно също, че цената, на която е сключена сделката, е по текущи пазарни цени, без премия за контролен пакет. На проведеното вчера общо събрание на акционерите на дружеството не е присъствал представител на QVT и заради липсата на необходимия кворум от 50% ще бъде свикано ново събрание на 15 юли.

В ролята на купувача

Според източници на в. "Пари" купувачът на дяловете е един от сегашните акционери. По-големите от тях са дружества около застрахователя "Алианц" с 16.8%, Credit Suisse Securities с дял от 8.14% и пенсионноосигурителната компания "Доверие", която притежава 5% от земеделската компания. Справка в Търговския регистър показва, че на годишното общо събрание на "Еларг" през 2010 г. QVT и Credit Suisse Securities са упълномощили едно и също лице да ги представлява. Друг възможен сценарий е да става въпрос за вътрешно прехвърляне на пакети между фондове на QVT.

Профил на дружеството

"Еларг фонд за земеделска земя" АДСИЦ е първото дружество със специална инвестиционна цел за инвестиции в земеделска земя у нас и е създадено през април 2005 г. Първоначалното му име беше "Елана фонд за земеделска земя" и основен собственик в него беше финансовата група "Елана". След придобиването на контрола от QVT, който е и един от най-големите облигационери в "Кремиковци", дружеството беше преименувано през 2009 г. на "Еларг ФЗЗ". Към края на март т. г. портфейлът на земеделската компания включва 281 399 дка земеделска земя.

Финансови показатели

За първото тримесечие на годината"Еларг ФЗЗ" отчете 584 хил. лв. печалба. В сравнение със същия период на миналата година, когато печалбата е била 299 хил. лв., увеличението е почти двойно. Силният резултат за трите месеца се дължи на продажбата на земеделска земя на стойност 1.487 млн. лв. Въпреки това дружеството има дългосрочни задължения на стойност близо 14 млн. лв.

Промяна в правилата

КЗК обаче е установила, че дружеството е променило правилата за участие в играта, като впоследствие към условието е било добавено, че е необходимо закупените продукти да са с цена, по-висока от 20 лв. В същото време са били продавани и три артикула, които не са отговаряли на това условие. В интернет магазина на компанията те са били поставени в секция "Месеци на любовта и красотата. Други". Рекламният банер на цялата игра препраща именно към тази категория, макар че тя реално не участва в промоцията. Компанията не е посочила никъде, че тези продукти не водят до участие в играта. Информацията е липсвала и в подробното обяснения към съответните артикули, посочват още от регулатора.

Въвеждане в заблуда

Комисията заявява, че начинът на предлагане и представяне на въпросните три продукта на електронната страница на фирмата www.topshop.bg подвежда и води до заблуда на крайния потребител, че закупувайки някой от тях придобива право на участие в играта. Това от своя страна би могло да повлияе на икономическото поведение на клиента и на избора му дали да осъществи конкретната покупка, обясняват от КЗК.