3 септември 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

В началото на август газовата компания обяви, че настоява през четвъртото тримесечие на годината цената на природния газ да се увеличи до 668.57 лв. за 1000 куб. м, или с 19.98 на сто над сега действащата тарифа. Като причина за исканото покачване - с над 111 лв., по традиция бяха посочени високите цени на алтернативните на природния газ петролни продукти през последните месеци, по-високият курс на лева спрямо щатския долар, както и увеличеният внос на природния газ през четвъртото тримесечие на 2011 година.

"Не сме получили окончателните данни на "Булгаргаз", но според нас поисканото от дружеството увеличение от близо 20 на сто няма как да се случи. Могат да се намерят достатъчно резерви в елементите, съставящи цената, и с механизмите, предвидени от самата наредба за определяне на цените, да се отложат някои приходи на "Булгаргаз", така че да няма резки промени в цената на природния газ", заяви тази седмица Семерджиев.

Той обаче не скри, че увеличение на цената ще има, защото при определянето й се вземат предвид котировките на нефта на Средиземноморския пазар за девет месеца назад, а този период обхваща и вълненията в Либия, които се отразиха на стойностите в търговията с петрол.

По думите му в момента се обсъждали два сценария - песимистичен и оптимистичен. При първия се удовлетворява искането на "Булгаргаз" за увеличение на цената на синьото гориво с 20 на сто, а при другия вариант синьото гориво ще поскъпне с по-малко от 10 на сто. И тъй като продължава да е в сила правилото, че ако увеличението на цената на газа надхвърля 5%, след нея се покачват и тарифите на топлофикациите в страната.

"Ще се използват възможностите на топлофикационните дружества цената на парното да не бъде повишавана. Те също са заинтересовани да няма вдигане на цената, за да не намалява броят на клиентите им", заяви Семерджиев.

Дали това ще се случи, ще зависи от сметките на ДКЕВР, както и от... предстоящите местни и президентски избори. Защото не е тайна, че въпреки законовоопределената независимост на енергийния ни регулатор управляващата политическа сила често упражнява натиск върху решенията му. Без значение от какъв цвят и формат е тя.

Големият проблем е, че въпреки обещанията на правителството на ГЕРБ да намали тарифите на природния газ те неизменно вървят нагоре (виж таблицата). Както се казва, с малко, но редовно.

През последните три години цената е скочила от 365 лева за 1000 куб. м до сегашната си стойност - 557.22 лева. Само по време на управлението на ГЕРБ, като изключим два незначителни спада, природният газ е поскъпнал с близо 50 на сто. Което неизбежно се отразява и върху цялата икономика на страната - като се започне от торовите заводи и топлофикациите и се стигне до оранжериите и хлебопекарните в страната, които също използват синьо гориво.

Разбира се, "заслугата" за това състояние съвсем не е само на управляващото сега мнозинство. Проблемът, с който и всички останали предишни правителства не успяха да се справят, е, че страната ни има само един доставчик на природен газ - "Газпром".

Преди време агенция "Интерфакс", позовавайки се на свои вътрешни източници, публикува една доста показателна статистика. Според нея руският газов гигант е продавал през 2010 г. синьо гориво за 191 долара на 1000 куб. м на Великобритания. За сравнение, България, която се намира далеч по-близо, плаща за него 310 долара, а Полша купува 1000 куб. метра по 336 щ. долара. Най-скъп газ в Европа "Газпром" доставя на Гърция - 357 долара за 1000 куб. м, и на Унгария - по 348 долара. Средната цена на руския газ за Стария континент през 2010 г. е била почти 306 долара за 1000 куб. м, или с 6.5 долара повече, отколкото година по-рано.

Липсата на алтернатива в доставките прави високата тарифа в България повече от логична. Наистина в началото на август бе направена и сериозна крачка за свързване на газовата ни мрежа с тази на Гърция. Компанията "Ай Си Джи Би" (ICGB), която трябва да проектира, изгради и експлоатира връзката с южната ни съседка, подписа договор с консорциума Penspen Ltd - C&M Engineering за изготвяне на техническия проект. Самото проектиране и изготвянето на оценката за въздействие върху околната среда обаче започват едва сега, а се предвижда и двете процедури да приключат в началото на 2012-а. По план същинското строителството на тръбата пък трябва да започне през четвъртото тримесечие на следващата година, с "прицел" проектът да бъде напълно завършен през 2014 година.

Министерството на икономиката, енергетиката и туризма вече обяви обществена поръчка за избор на консултант, който да изготви предпроектното проучване за междусистемната газова връзка между България и Сърбия. Но и тук сериозната работа тепърва предстои.

Колкото до газовата връзка с Румъния, там нещата вървят най-бавно. Сега се уточняват документите за сухоземния участък на газопровода между Русе и Гюргево и се придобиват правата на строеж. Неотдавна пък енергийният министър Трайчо Трайко заяви, че изграждането на подводния участък ще започне в края на тази година, а амбицията на правителството е в средата на следващото лято тръбата да влезе в експлоатация.

При сделката е договорено да бъде запазен екипът от сегашните 38 служители на двете малцови фабрики, които ще бъдат прехвърлени към българско дъщерно дружество на Malteries Soufflet, без да се прекратяват трудовите им правоотношения.

"Каменица" ще сключи дългосрочен договор с французите за покупка на малц за пивоварните си в Пловдив и в Хасково. Производството на тази суровина никога не е било част от основната дейност на "Каменица". Компанията е част от StarBev Group, контролирана от фонда за частни инвестиции CVC Capital Partners. Общият брой на заетите в двете пиповарни е около 780 човека.

По това време се извършиха и промени в собствеността на най-малкия производител у нас - "Ломско пиво" АД

Дружеството вече има нов основен акционер. След няколко сделки "Би Джи Ай Проджектс" държи 49.69% от капитала на пивоварната, a "БГ Томи" ЕООД - 13.33 процента. Останалите книжа се търгуват на "БФБ-София". Така автодистрибуторът "София Франс ауто" излезе от тази инвестиция, която придоби през април тази година, когато купи от инженеринговата компания "Енемона" дъщерната й фирма "Агро инвест инженеринг". Така получи 49.96% от пивоварната.

По 25% от капитала на "Би Джи Ай Проджектс" в момента държат Мая Спасова-Чукарска (съпруга на бившия депутат от РЗС, сега независим парламентарист Чукарски), Димитър Димитров, Петър Петров и Вера Кабзева. До месец май едноличен собственик в дружеството е била Чукарска. Компанията развива бизнеса си в областта на недвижимите имоти. "БГ Томи" ЕООД е собственост на Димитър Манчев.

Във връзка с промяната в акционерната структура проведеното на 30 август общо събрание на "Ломско пиво" е гласувало промени в съвета на директорите на дружеството. Всички членове от стария борд са били освободени, а местата им са заети от Петър Петров, Мая Спасова-Чукарска, Вера Кабзева и Камелия Върбанова, които са избрани с тригодишен мандат. Независими членове на съвета на директорите са Петър Радулов и Камелия Върбанова.
Снимка на три колони – без текст
Снимка на една колона – Драган Радоевич, мениджър на Каменица АД


03-09.09.2011 г., с. 29
Дружества
Компанията „Интерскай" АД, която оперира на летателните площадки Лесново (край Елин Пелин) и Приморско, отчита 169% ръст на годишна база на приходите от услуги до 417 хил. лв. за първото полугодие на 2011 г., показват данните от консолидирания отчет. Приходите от авиотранспорт са в размер на 179 хил. лв., като в тях се включват и приходи от ле тищни такси, наеми за дому-ване на самолети и други.


03-09.09.2011 г., с. 29
Държавата си запазва НДК и „Рибни ресурси"
Народното събрание забрани НДК и „Рибни ресурси" ЕООД - Созопол, да бъдат продавани. Както стана ясно, на 30 август депутатите вкараха двете дружества в „забранител-ния списък" за приватизация. Те гласуваха на първо четене промени в Закона за приватизация и след приватизационен контрол, внесени от Министерския съвет. В списъка влизат търговски дружества с повече от 50% дър-

жавно участие в капитала или обособени части от тях. Мотивите на правителството са, че двете фирми играят значителна роля в икономиката на страната и това изисква държавата да запази контрол при управлението им.

„Български пощи" ЕАД, „Военно издателство" ЕООД , „АДИС" ЕООД и „Ау-диовидео Орфей" ЕАД също остават в „забранител-иия списък", тъй като бе отложено гласуването на

предложението на председателя на Комисията по транспорт и съобщения Валентин Николов да бъдат извадени от него. Народните избраници не приеха мотивите на вносителите, че са се променили условията, поради които тези дружества са били забранени за раздържавяване.

Според министъра на транспорта, информационните технологии и съобщенията Ивайло Москов-

ски приватизацията на пощите не е подходяща сега, защото има опасност някой да купи дружеството, да се възползва от положението си, за да продаде активите и да се изтегли, както стана с БТК преди време. Сред обсъжданите варианти е и този за влизане на стратегически инвеститор чрез увеличение на капитала на дружеството и подобряване на мениджмънта на пощите.

Въпреки че в края на август повечето от водещи те борсови индекси в света успяха да възстановят част от натрупаните загуби от месеца, много е трудно да се предвиди дали най-лошото е зад нас. Почти сигурно е обаче, че високата волатилност на капиталовите пазари ще продължи и през септември, прогнозира Апостол Апостолов, брокер от „ Ти Би Ай Инввст".

Относно последната седмица борсовите индекси у нас отново бяха далеч от резките движения на международните пазари. На фона на ниски обеми практически те останаха без промяна. От дружествата на БфБ по-голям ръст през изминалите пет работни дни отбелязаха акциите на „Химимпорт", „ИХ Бълвария", „Енемона", „ФНИ България". Неяснотата около крайния купувач на „Булгартабак холдинг" и неговите \ бъдещи намерения почти стопираха сделките с „тютюневите" книжа. Следващите дни не очаквам голяма промяна в цените и изтъргуваните обеми на БфБ, освен ако не станем свидетели на нови трусове на световните борси.

Коментарът е с аналитичен характер и не предетавлява препоръка за покупка и/или продажба на акции.

Мощните турбуленции на международните капиталови пазари, които съвсем обяснимо се отразиха и на "БФБ-София", изглежда, стихват поне на този етап и се наблюдава плавно успокояване на емоциите и котировките. След кратки, постепенно отшумяващи колебания в двете противоположни посоки цените на акциите се стабилизираха около новите равновесни нива. "Новината на седмицата" дойде от Агенцията за приватизация и следприватизационен контрол, която определи "БТ Инвест" ГмбХ, Австрия, за победител в конкурса за приватизацията на 79.83% от капитала на "Булгартабак холдинг" АД. След кратко колебание книжата на "Булгартабак холдинг" се "успокоиха" на нивата около 27 лв. за дял, или 20% под предложената от "БТ Инвест" цена. Макар и вяла, реакция на новината се наблюдаваше и при дъщерните цигарени фабрики в София и Благоевград. При ниски обеми акциите на "София БТ" поскъпнаха с 1-2% до около 34.40 лева. В очакване на развоя по приватизационната "сага" ножицата между най-добрите оферти "купува" и "продава" при "Благоевград БТ" се разшири до над 20 процента. През седмицата стана ясно, че консолидираната печалба за полугодието на "Булгартабак холдинг" намалява с 50% на годишна база до 2.89 млн. лева. Голяма част от влошаването на финансовия резултат е следствие на отрицателното влияние на промяната на валутните курсове. От друга страна, консолидираните нетни приходи от продажби на "Булгартабак" се увеличават с 30% на годишна база - до 167.55 млн. лв. за първите шест месеца на годината.

Общо взето, публикуваните консолидирани финансови отчети и на останалите компании към края на второто тримесечие не предложиха изненади. За първите шест месеца "Софарма" бележи 13.5% увеличение на годишните си приходи от продажби и те са 315.7 млн. лева. Растат обаче и разходите за материали, стоки, заплати и амортизация, които в комбинация с отрицателни курсови разлики "подяждат" нетната печалба на групата за полугодието с 18.5%, която в края на юни пада до 21.4 млн. лева. Отчетът не повлия съществено върху търговията с книжата на "Софарма" и имаше затишие в сделките с тях, както впрочем и с тези на останалите компании.

И при банките ясно изразените "мечи" нагласи отстъпиха място на консолидацията. Книжата на Централна кооперативна банка (ЦКБ) успяха да се стабилизират на нивата около 1.06-1.07 лв. за дял, при относително добри обеми. Според публикувания консолидиран финансов отчет на ЦКБ тя отчита спад от близо 10% на нетния си лихвен доход за полугодието - до 30.6 млн. лв., който донякъде се компенсира от 7% ръст в дохода от такси и комисиони, които достигат до 13.4 млн. лева. Освен това тази година липсва еднократният доход от близо 9 млн. лв. заради покупка на банки в Македония, като в крайна сметка нетната консолидирана печалба на ЦКБ за първите шест месеца намалява с 64% на годишна база до 5.4 млн. лева. Първа инвестиционна банка (ПИБ) успя да възвърне част от загубената си капитализация и след като книжата й "удариха дъно" на равнищата около 2.35 лв., бързо "отскочиха" до 2.60 лева. Последва успокояване на нивата между 2.50- 2.55 лв. за дял. След като започна продажбата на правата за участие в увеличението на капитала на Българо-американска кредитна банка (БАКБ), търговията с акциите на банката стана "дефицитна". Малкото на брой сключени сделки се реализираха на нивата непосредствено над 4 лв. за дял, по-малко от 1% над емисионната стойност на новите акции. Същевременно правата се търгуваха твърдо на 0.06 лв. за брой, като общо през "пода на борсата" преминаха малко над 18 хил. права.

Единната европейска валута започна да поевтинява към щатската от средата на седмицата. Причината е, че последните публикувани фундаментални показатели на еврозоната показват недвусмислено забавяне на стопанския растеж на общността. Еврото може да падне до 1.33 щ. Долара през следващите 12 месеца, прогнозират валутни експерти на инвестиционното поделение на "Роял бенк ъф Канада" - "Ар Би Си кепитъл маркетс".

Безработицата в общността се е задържала на 10% през юли, съобщи статистическата служба на ЕС Евростат. А производственият сектор на общността се е свил през август - индексът, който следи промените в него, се е понижил до 49 пункта срещу 50.4 през юли.

Доверието на бизнеса и на домакинствата в икономическите перспективи от еврорегиона през август се е понижило. Индексът, който следи нагласите им, е паднал до 98.3 пункта срещу 103 през юли. Това е най-ниската му стойност от май 2010-а насам.

Икономическите перспективи на еврозоната помръкват, защото националните правителства ограничават разходите в опит да намалят бюджетните дефицити и да се справят с кризата на държавния дълг. Еврокомисарят по икономическата и паричната политика Оли Рен призна в началото на седмицата, че е възможно намаление на прогнозата за тазгодишния растеж на еврозоната под 1.6% заради опасения, че финансовата турбуленция може да застигне и цялата икономика.

Главната роля за поевтиняването на еврото изиграха спекулациите, че Европейската централна банка е приключила с лихвените повишения заради неубедителното представяне на стопанството на общността. Управителният съвет на ЕЦБ ще проведе редовното си съвещание за лихвената й политика на 8 септември.

В Германия

безработицата е намаляла през август за 26-и пореден месец. Броят на хората без работа се е понижил до 2.95 млн., а безработицата остава 7% и е най-ниска, откакто през 1991-ва се събират статистически данни.

Продажбите на дребно в страната през юли не са претърпели промяна спрямо юнската си стойност и са намалели с 1.6% на годишна база.

Според шефа на звеното за икономически проучвания на "Комерцбанк" Ралф Солвийн "безработицата намалява, но заплатите и надниците не се повишават значително, така че по-скоро не би могъл да се очаква потребителски бум". Анализаторът допълва, че износът се свива, защото световното стопанство губи скорост и в резултат частното потребление става по-важно, но не се очертава то да се превърне в двигател на германския растеж.

БВП на Германия е нараснал с 0.1% през второто тримесечие спрямо първото, съобщи статистическата служба на страната на 1 септември.

Щатският долар е подценен

от гледна точка на покупателната си мощ, сочат индексите на ОИСР. Американската валута е подценена с 47% спрямо швейцарската, с 31% спрямо японската, с 37% спрямо реалната стойност на австралийския долар и с 20% към канадския.

Валутни анализатори очакват масови покупки на зелени пари до края на третото тримесечие, защото те са доста евтини и Федералният резерв няма нищо против подобни операции.

Паричните стратези на щатската централна банка обсъждат пътища за съживяване на икономическото възстановяване на страната и за разкриване на повече работни места. От публикуваните на 30 август откъси от дебатите им става ясно, че няколко членове на паричния комитет на институцията са поискали на съвещанието им на 9 август "по-решителни действия" извън решението основните лихви да останат близки до нула още две години.

На тазгодишния форум в Джаксън Хол на 26 август пък управителният директор на Федералния резерв Бен Бърнанке заяви, че Федералният резерв все още има инструменти за стимулиране на стопанството, но не даде подробности какви точно са те и дали ще бъдат използвани. Бърнанке е предвидил един допълнителен ден от следващото заседание на паричния комитет на 20-21 септември да бъде посветен на задълбочена дискусия за икономиката и за евентуалния отговор на централната банка.

Фундаменталните показатели на САЩ не са особено оптимистични. Доверието на американците е паднало през август до най-ниската си точка за последните 28 месеца. А това засилва вероятността домакинствата да ограничат потреблението, което има 70% принос в БВП на САЩ. Фабричните поръчки са се увеличили с 2.4% през юли заради по-интензивното търсене на моторни превозни средства и самолети. Американските компании са назначили 91 хил. работници на трудов договор през август - най-малко за последните три месеца, сочат данните на ADP Employer Services. Индексът на производствена активност обаче се е задържал над 50 пункта (50.6) и през август, което е белег за растеж (макар и скромен) в сектора.

У нас