5 6 септември 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

- Г-н Иванов, от какви позиции тръгва АТАКА в Сливен към предстоящия местен и президентски вот?

- Според социологически проучвания на сайта "Сливен днес и утре" лидерът на АТАКА Волен Сидеров в момента води с 33% пред кандидата на ГЕРБ - с 16%, а Калфин е трети с 12%. Същото е положението и на АТАКА, която води пред другите партии. Като кандидат-кмет аз съм втори с 21% след кандидата на една нова местна коалиция - с 22%, и преди Лечков с 20%. Структурата в Сливен е стабилна, работим здраво от доста време. Имаме големи надежди за тези избори, че Сидеров ще бъде най-малко на балотаж. Екипът Сидеров-Шопов се представи отлично през 2006 г., а сега имаме реални шансове и за победа. Това показват и резултатите в Сливен. При обиколката в региона се забелязва голям отлив на хора от БСП и ГЕРБ. И двете партии се разцепиха на общинско ниво. Част от червените подкрепят генерал, който не е известен в Сливен, а други - бившия шеф на социалистите, който премина към една местна коалиция. Половината от ГЕРБ стоят зад Лечков, а другите зад бившия му съдружник и приятел Радостин Русев, с когото се скараха и заради когото градът днес прилича на преживял въздушна бомбардировка. Радостин Русев ръководеше фирмите, които правеха строителството и ремонтите на Сливен, но Лечков не му е платил нужното и се скараха.

Посочването на Лечков за кандидат на ГЕРБ доведе до отлив сред гербаджиите, които очакваха депутатката Десислава Танева да се включи в борбата за поста. Танева обаче се отказа, защото положението в общината е доста тежко - има 80 млн. лв. задължения към банките заради предизборно сключени заеми - един за 22 млн. лв. през 2007 г. и още един от 11 млн. лв. по-нов, уж за приключване на инфраструктурни проекти. Общината загуби десетки милиони и за изграждане на водния цикъл в Сливен - водопреносна, канализационна мрежа и пречиствателна станция, поради неспазване на срокове и нарушение на технологията на строителството.

- Кои са най-тревожните проблеми на Сливен?

- Тежкото състояние на инфраструктурата на града блокира работата на фирмите, нормалния живот на гражданите, спира и инвестициите. Бизнесът бяга от Сливен, защото няма условия за работа тук. Освен това, преди да започнат каквито и да било разговори, се уточняват комисиони - неофициално, разбира се. Става дума и за чужди, и за български инвеститори. Някои от тях са настоявали да работят в Сливен, но поради икономическия рекет тук отиват в Ямбол и Стара Загора. Ярък пример за това е фирма "Язаки", която остана в Ямбол.

Сред сериозните проблеми е и водният цикъл - тръбите са стари, няма пречиствателна станция в града, водата струва 2,04 лв. кубик, а според специалисти не трябва да надвишава 60-70 ст., защото е гравитачна. Излиза по 8 ст. на кубик от яз. "Асеновец" и без пречиствателна станция и преработка тече от чешмите за 2,04 лв. кубикът. Във връзка с водоснабдяването АТАКА установи, че българското население в Сливенско е дискриминирано. В 20-хилядния ромски квартал "Надежда" се плащат символични суми за вода или масово не се плаща, а изразходваното от тях се начислява на останалите граждани. През 2006 г. АТАКА спря повишаването на цената с подписка от 12 000 души под мотото "Чиста вода на ниска цена". В момента след активна работа на депутатката Калина Крумова, след като беше сменен шефът на ВиК, се извършва изграждането на водоснабдителна мрежа в 15-хилядната вилна зона. Крумова направи много - с питане до министър Плевнелиев тя разобличи нарушенията на шефа на ВиК. И в инспектората по образование се случи същото - след установяване на нарушения в Сливен, беше отстранен шефът.

Сред сериозните проблеми в общината е това, че се продава масово общинска собственост - движимо и недвижимо имущество - земеделски земи, междублокови пространства, пасища, жилища, защото е продънен бюджетът. АТАКА до момента не участва реално в местната власт, но с обществен натиск успя да спре доста нарушения и работи за интересите на хората в Сливен, Котел, Твърдица и в Нова Загора.

- Как работите с депутата Калина Крумова?

- Много добре - голяма част от питанията й в парламента са по проблеми от нашия район. Тя редовно прави приемни в общините, където се поставят сериозни въпроси. На една от тези срещи се роди и темата за заместващото майчинство, а преди месец Крумова внесе и законопроект. Тя ще постави пред регионалното министерство и въпроса за включването на Кермен в магистрала "Тракия". Крумова е от депутатите с най-много питания от АТАКА, тя е един от най-активните народни избраници.

- До каква степен е сериозен проблемът с циганите в Сливен?

- Има цигани и цигани - някои от тях са лекари, учители, бизнесмени - в с. Градец един от тях е наш член Тодор Мушев - той е голям авторитет. Там АТАКА беше първа сила на евроизборите 2007 г., в Котел и в 11 села. Проблем създават онези цигани, срещу които държавата няма воля да се справи. АТАКА през 2010 г. беше съинициатор за кръгла маса за проблемите с циганската престъпност в Сливенска област и дискриминиране на българите от ромите. Оказа се, че държавата се страхува да въведе ред при ромите. Областният от ГЕРБ Марин Кавръков вдигна ръце и призна, че не смее нищо да предприеме: "Петима цигани могат да взривят цигани, а 20 000, ако тръгнат срещу града, какво ще правим?!"

- На чии гласове ще разчитате в битката за кметския пост?

- На патриотичния вот. Същността на АТАКА е да милееш за родното и за хората. За да се съхрани държавата, трябва да се съхранят българските граждани и те да имат достоен живот. Аз съм потомствен тракиец, член на ръководството на тракийската организация в Сливен, разчитам и на тях. Както и на бесарабските българи, и на всички българи в чужбина, чиито корени са тук. Вместо да се циганизира районът, нека изселилите се през вековете към Молдова и Украйна българи да се върнат тук.

- АТАКА е основният опонент на Лечков. Как ще го победите?

- Със съвсем нова политика, ориентирана с грижа за жителите на общината. Хората ще са най-важното, а после всичко останало. Хубаво е да има и работещ Общински съвет, а не партиите да включват отново стари муцуни, които ще ни вкарат в същия капан. АТАКА предлага образовани и морално здрави хора, очакваме такива от опонентите си.

- АТАКА ще има 21 кандидат-кметове в района. Къде са най-големите шансове на патриотите?

- Най-големите шансове са в Желю войвода, Тополчане, град Кермен, село Злати войвода, село Крушаре, Глушник, Ковачите, Камен, Драгоданово. Нашите хора са тези, които изкарват нередностите на бял свят и към които жителите се обръщат за всякакви проблеми и недостатъци на управниците.

- Каква е вашата прогноза за местния вот?

- На 23 октомври отивам на балотаж и печелим 8 общински съветници.

През 2007 г. си купих апартамент в квартал "Овча купел" на зелено. Когато строежа стигна до етап "груб строеж", съгласно договора платих цялата сума за апартамента. Срокът за завършване на сградата беше 30.09.2008 г. Към днешна дата сградата все още е недовършена, остават да се направят довършителни работи за около 150 000 лв. Цялата сграда е продадена и платена на строителя, който симулира извършване на дейност. Подадохме колективна жалба в прокуратурата за измама, но те ни "отсвириха", под претекст че не можело да се докаже "измама" в случая, въпреки че си имаме договори, нотариални актове и т.н. Трябвало да водим гражданско-правен процес... Да, но фирмата на строителя е абсолютно "куха", което ще рече, дори след спечелване на делото след 4-5 години нищо не можем да вземем освен едно право на строеж на друг обект. Реално нищо не можем да направим на въпросния строител. Най-фрапиращото е, че 80% от сградата е закупена през една от най-големите посреднически агенции, които от една година ни казват, че те вече нямат нищо общо със строителя, не могат да ни помогнат и те са просто посредници и нищо повече, въпреки взетите сериозни комисиони. Реално вече трета година стоим 13 семейства, плащаме наеми, изплащаме кредити и в същото време сградата стои недостроена. На всичкото отгоре, ако искаме да живеем вътре, трябва да извадим още 150 000-200 000 лв., за да си я довършим. Кой може да ни помогне? Не трябва ли да съществуват достатъчно адекватни държавни органи, които да се задействат в такива случаи. Сигурен съм, че не съм единственият потърпевш от строителните измамници, които заляха България през последните години. Искам някой да зашити правата ми, нали все пак имаме законодателство и то трябва да се грижи за тях? Жалко, че 20 години след началото на демократичния преход, все още сме свидетели на такива абсурди.

Заради открити сериозни гафове при провеждането на обществени поръчки за строителни ремонти в Пловдив Агенцията за държавна финансова инспекция (АДФИ) глоби кмета Славчо Атанасов и екипа му с общо 25 000 лева. Персоналната санкция за пловдивския градоначалник е 17 300 лева по съставените му 19 акта за нарушения от АДФИ.

Точният размер на глобите стана ясен в края на миналата седмица, след като от агенцията излязоха с доклад по приключилата проверка в община Пловдив.

Заместници

Освен кмета Атанасов персонални глоби отнасят бившият и настоящият зам.-кмет по общинската собственост Петко Атанасов и Александър Долев. Първият има съставени 3 наказателни постановления за общо 4500 лева, а за краткото време, през което е зам.-кмет, Долев се сдоби с едно наказателно постановление за скромните 1000 лева. С по 500 лева са глобени и петима инженери в община Пловдив, уточниха от АДФИ.

Прокуратура

Както „Телеграф" писа, докладът от финансовата инспекция в община Пловдив бе внесен в прокуратурата още миналата седмица. Най-фрапиращ се оказал извършеният ремонт на бул. „Руски". Строителството буквално е излязло златно на пловдивчани, смятат от АДФИ. През 2006 година бил сключен договор с фирма изпълнител за 1 489 386 лева. Три години по-късно Специализираният експертен съвет по устройство на територията приел почти тройно оскъпяване на ремонта. Заради това решение община Пловдив трябва да плати на изпълнителя 3 805 952 лева.

Останалите нарушения на кмета и екипа му са свързани с провеждането на обществени поръчки за ремонтите по бул. „България" и строителството на Градския дом на културата. Очаква се глобените общинари да обжалват наложените от АДФИ санкции.

Да прилапаш над 2 млн. лева от някой заблуден пишман бизнесмен, да те хванат и да те глобят с няма и 18 бона, си е чиста далавера. Плащаш си санкцията и ни лук ял, ни лук мирисал. Ей на това му се вика демокрация, ще си каже някой. Ама да завлечеш 2 млн. лева народна пара и после да обжалваш, че са те хванали и глобили, си е вече демокастрация. Как не му писна на 7- милионния български демос да го кастрира ту „Топлофикация", ту енергото, ту социалните, ами и група чиновници, решили да се облажат с няколко милиона от 2-3 километра асфалтиран булевард. Това си е чист мазохизъм, защото демоса го кастрират същите тези, за които е гласувал на местни избори, че даже и им плаща затова.

Така вече за 20 години демокастрация се забъркват каши и далавери от типа ..кон за кокошка", дето я сърбат 7 млн. патки.


05.09.2011 г.,с. 14
Отпадат банковите гаранции за земеделците
Земеделските производители, които кандидатстват по Европрограмата за селските райони ще могат да получават авансови плащания по облекчена процедура.

Вече няма да има нужда да предоставят банкова гаранция, която да се равнява на 110% от стойността на авансовото плащане. За да бъдат преведени средствата, ще е достатъчно да има двама поръчители,обясни Диана Трифонова от агро-министерството.

„Поръчителите трябва да са юридически лица, вписани в търговския регистър", каза още Трифонова. Фирмите не трябва да имат задължения към държавата и да са пред фалит. „Вече е в сила и промяната, според която ще се отпускат авансови плащания в размер 50% от предвидената субсидия от еврофондовете", обясни още Трифонова. До скоро авансовото плащане не можеше да надхвърля 20%. В началото на 2012 г. вероятно ще бъде взето и окончателното решение за прехвърляне на 304 млн. евро към финансиране на стопанства на млади фермери, модернизация на земеделски стопанства и за ремонт на общински пътища.


06.09.2011 г.,с. 2
МАХАТ ЗАМ.-КМЕТ ЗА КОНФЛИКТ НА ИНТЕРЕСИ
РАДОСЛАВ КИРОВ

Кметът на Монтана Златко Живков ще бъде задължен да уволни заместника Румен Ангелов заради конфликт на интеpecи. Това обясни за „Телеграф" шефът на Комисията за установяване на конфликт на интереси Филип Златанов.

Зам.-кметът е с ресор „Строителство" и е контролирал даването на обществена поръчка на фирма на собствената си жена. Освен отстраняването си от длъжност той със сигурност ще отнесе финансови санкции. Глобите са от 5 до 7 хил. лв., а също и заплатите, получавани в периода на нарушението, трябва да се възстановят, както и облагата от обществената поръчка, спечелена в конфликт на интереси. Същото важи и за шефката на общинска фирма „Чистота" Венета Петрова, която раздала общински пари на своя фирма. По думите на Филип Златанов това е нормалното последствие след установяване на конфликт на интереси при общински служител на трудов договор. „Комисията излиза с решение, запознава заинтересуваното лице с решението си, а след това копие от него се изпраща до отговорното лице – в случая кмета на община Монтана, и той е длъжен да прекрати трудовия договор на виновника", обясни Златанов. Шефът на комисията обясни, че решенията им по различни сигнали се публикуват незабавно и на сайта им: www.cpaci.bg. Естествено, Ангелов има двуседмичен срок, в който може да обжалва и ако го направи, делото ще се забави до след изборите, когато кметът вече може и да е друг.



03.09.2011 г., с. 2
Чужденци превземат нивите около Пловдив
Италианецът Енцо Фабрицио взе под аренда за 10 г. почти цялата обработваема земя на Шишманци
Чужди фермери превземат нивите около Пловдив и района. Тенденцията за окрупняване на обработваемите земи, като се наемат под аренда или купуват, се запазва, обясняват кметовете по селата. Търсят се предимно големи парцели от 50 до 100 дка, но масово се предлагали и по-малки - от 5-6 дка.

В село Стряма, община Раковски, с това се занимават българи, руснаци и гърци. Те наемат земя от частници и общината. В момента на наша територия имаме гръцка фирма, която обработва земя под аренда, засаждайки я с пшеница и рапица. 540 дка пък са дадени под наем с решение на Общинския съвет, на руски гражданин, обясни кметът Васил Черпелийски. Той уточни, че в момента декар земеделска земя в района се продава минимум за 500 лв. До 4000 лв. може да стигне тя в индустриалната зона.

В Ягодово доскоро три италиански фирми отглеждаха ягоди. В момента в района е останала само „Евита” на Клаудио Дисели, който обработва купена земя и взета под аренда, обясни кметът Филип Кърмов.

В Шишманци италианецът Енцо Фабрицио получи за 10 години под аренда почти цялата обработваема земя, като общинската в населеното място е общо 18 хил. дка, но в нея влизат и пасбищата, уточни кметът Владимир Пенев. Италианецът купува и от частници в съседните села Парчевич и Манолско Конаре, обясни Пенев. Върху терените чужденецът отглежда полски домати, ориз, пшеница и царевица.

Доволни сме от това, защото в нашето село почти няма празно място и необработваема земя, след като Енцо Фабрицио нае почти цялата, с изключение на някои малки частници, които си я обработват сами. Италианецът е много коректен, осигурява временна работа на 50-60 души, допълни Пенев. Продукцията от домати чужденецът продавал на консервената фабрика в Първомай.

Процесът на купуване и наемане под аренда на земи тече от много време, не бих казал, че в момента се наблюдава някакъв повишен интерес, смята кметът на Цалапица Кирил Проданов. Той уточни, че се продава на цени от 500-600 лв. за дка. При наемането под аренда се договаря с частниците. Най-често издължаването е в натура с част от продукцията или се плаща по 22-25 лв. за дка.

В Крумово пък се продават предимно парцели от 2-3 до 7 декара. Собствениците рядко се разделят с терените над 20-30 декара, заради ниската цена, която им се предлага.

В момента в Крумово има застой с продажбата на земи. Преди няколко години лудо се изкупуваха общински терени в близост с летището заради идеята да бъдат препродадени на по-високи цени, когато започне изграждането на логистичен център. Това обаче не се случи и сега на много места виждам табели, че парцелите се продават, обясни кметът на село Крумово Георги Костадинов. Той допълни, че в селото му местна фамилия, която се занимава със земеделие, изкупува малки парцели и ги окрупнява с цел обработването им.

КИТАЙСКИ ИНВЕСТИТОРИ

Междувременно необработваемите площи в селата край Пловдив направиха силно впечатление на големи китайски инвеститори. Наскоро на среща с областния управител Иван Тотев те заявиха интерес за дългосрочно стопанисване на земи в региона.

Какво от Пловдив и региона подредиха на витрините си.

Алфа банк има длъжници в Пловдив, Кричим, Ягодово и Труд, се вижда от сайта. Мезонет от 207 квадрата в Пловдив е обявен за 265 207.5 лева (малко над 600 евро за квадрат). Банката не насочва към съдебен изпълнител, а предлага форма за попълване на офертата от кандидат-купувача. Така е с всичките є обяви. Аптека от 53 квадрата без посочен адрес, се продава за 67 335 лева. Кредиторът предлага още кафе-аперитив и месарница в Кричим за общо 43 250 лева, част от къща и голям двор в Труд. А също и 1.156 декара с индустриална сграда УПИ в Ягодово, където цената е по договаряне.

БАКБ също не ориентира клиентите си към частен съдебен изпълнител, а дава свои контакти. За разлика от повечето банки, които предпочитат да играят чисто и само като брокери, тоест посредници, БАКБ поощрява сделките със свои имоти като обещава преференции при теглене на ипотечен кредит. Първо, тя минава отвъд границата 70-80 процента финансиране и обещава 90. Второ - гарантира бърза и опростена процедура за получаване на заема, който се обезпечава със самия имот. И трето - загатва за гъвкава схема за погасяване на кредита. БАКБ се е заела да търгува 3 имота в Пловдив и един в Ново село. Три имота е условно казано, тъй като на бул. "Дунав" № 196 А продава няколко апартамента с големина от 48 до 120 квадрата. На "Скопие" №1 е същото - няколко офиса от 28 до 47 квадрата. Обявила е още огромен терен в район "Тракия" от 8019 квадрата - незастроен УПИ. В Ново село банката предлага за продан цех за производство на ректифициран спирт. Няма обект с обявена цена, тя се фиксира след преговори.

ОББ помага със сайта си на чси Петко Илиев, който е обявил за продажба апартамент на ул. "Данаил Николаев" - 88.5 квадрата за 94 050 лева. Банката иска да се освободи още от семеен хотел в Хисар, който има стаи върху 154 кв. метра и кафене върху 197 квадрата. Оценката му е 1 100 100 лева. Две къщи с дворове в Поповица и Карлово са другите оферти на ОББ от региона.

Пиреос банк е сложила ръка на нова недовършена къща в китната Белащица. Сградата е замислена направо като резиденция - разгърнатата й застроена площ е 306 квадрата плюс около 400 кв. метра двор. Имението се предлага за 172 000 евро. Два апартамента в един и същ блок и на един и същ етаж на бул. "Шести септември" също са вкарани с фото в каталога на гръцката банка, чиято централа в Атина миналата седмица получи допълнително финансиране.

В Прокредит банк са качили един обект от Пловдив в сайта си, а за обратна връзка са дали координати на свой служител. Това е подробно описан и сниман мезонет в кв. "Въстанически", който е завършен още преди 12 години, но все още няма акт 16. Банката притежава постановление за възлагане от февруари тази година и на базата на документа предлага мезонета за 197 000 лева. Тя обаче не обещава облаги на кандидат-купувача, ако му е нужен ипотечен кредит.

Повечето банки в страната сериозно са се впрегнали да стопят лошите кредити, чиито размер вече е между 18 и 20 процента от всички раздадени заеми. По всяка вероятност купувачите получават сериозни отстъпки, било за кредити от съответната банка, било от обявената цена. Това обаче не се вижда в офертите и само БАКБ го е оповестила.