5 юни 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура

Общо 200 млн. лв. от структурния резерв ще поискат министрите на регионалното развитие и на финансите за доизграждане на магистрала Тракия и на Околовръстното шосе на София.

Средствата ще бъдат заделени от структурния резерв с решение на правителството, съобщи министърът на регионалното развитие Асен Гагаузов. Предложението за това вече е готово, оча­ква се само подписът на министъра на финансите Пламен Орешарски, който в момента е в чужбина.

Според Асен Гагаузов 60 млн. лв. от тези средства ще бъдат насочени за ремонта на Южната дъга на Околовръстното шосе в София. Основната част - 100 млн. лв., ще отидат за магистрала Тракия, а 22 млн. лв. - за отчуждителни процедури. Министърът уточни, че 100-те млн. лв. за магистралата са необходими за заплащане на строителите, които ще извършат част от дейностите по нея тази година. Основното строителство обаче ще протече през следващите две години.

Дострояването на аутобана с държавни пари се наложи, след като миналия месец кабинетът развали договора с българо-португалския консорциум, избран за концесионер на пътя през 2005 г.

Както в. Пари вече писа, най-вероятната схема за довършване на магистралата ще е разделянето й на участъци и възлагането на изпълнението им на български фирми. Сред тях най-вероятно ще бъдат Мостстрой, Главболгарстрой и Трейс Груп.

Според източници на вестника възможно е и фирми, близки до ДПС да бъдат включени в схемата, което е било обсъждано между коалиционните партньори на срещата в Катарино.

Разногласие

Асен Гагаузов очаква предложението за държавната инвестиция да бъде подкрепено от правителството, като се има предвид, че структурният резерв на страната е 300 млн. лв. Според него заради сложността при разширението на Южната дъга на Околовръстното шосе километър от нея може да струва дори два пъти по-скъпо от магистралата. В самото правителство обаче липсва консенсус по въпроса дали Тракия трябва да се финансира с държавни пари, твърдят запознати. Според тях възможно е обсъждането на предложението в кабинета да не мине толкова гладко.

Форумът е под егидата на Министерството на икономиката и енергетиката и цели насърчаване на бизнес климата в район Северозападен. Предвижда се всяка година той да се провежда в някои от областните центрове на района. Тазгодишното събитие включва 10 пленарни сесии. Сред основните теми, които ще бъдат обсъждани, са трансгранично сътрудничество, недвижими имоти, транспортна и логистична инфраструктура, енергетика и енергийна ефективност, земеделие и агробизнес, пазар на труда.

Мечките взеха властта в свои ръце по време на вчерашната борсова сесия, което се отрази негативно както на нивото на индексите, така и на цените на голяма част от търгуваните акции. Търговията беше слаба, като при общ оборот от близо 3.962 млн. лв. пазарната капитализация достигна 23.825 млрд. лв. Sofix се върна назад с 0.31% до 1235.15 пункта. Широкият BG40 се присъедини с минус 1.39% до 341.90 пункта. На червено с 0.37% излезе и BGTR30 до 830.67 точки. Търговията с книжата на дружествата със специална инвестиционна цел отне на BGREIT 0.88% от нивото му и той затвори сесията на 96.17 пункта.

При добри проекти всяка от малките общини в България ще може да усвои по около 10 млн. EUR от програмата за селските райони, надяват се кметове от Югозапада. До началото на 2008 г. парите за инфраструктурата - водопровод, канализация, междуселски пътища, улици, са били недостъпни за малките общини. Основната причина е в скромния размер на бюджетите и изискването за съфинансиране на проектите. Как да отделим

300 хил. от 2 млн. лв. годишен бюджет за обект на стойност 3 млн. лв., питат се кметовете.

Затова сега приоритетът на всички малки общини е инфраструктурата освен идеята за развитие на модерно земеделие и туризъм. Стремят се да създадат благоприятна инвестиционна среда. Бързо издават разрешителните документи. Предоставят общински помещения на бизнеса. Създават дружества за публично-частно партньорство.

Главният проблем е работната ръка. По над 1000 души от работоспособното население на Кресна, Рила, Бобов дол, Якоруда, Сапарева баня е мигрирало в Испания, Италия, Португалия, САЩ. За общини с по 4500-10 000 души население цифрата на „избягалите” е доста сериозна. Затова задача номер едно на кметовете е да задържат младите хора, като привличат сериозни инвеститори с инфраструктура и дадености.

Рила

От 1963 г. в община Рила няма замърсяващи производства. Районът ни е един от най-екологично чистите в Европа и искаме така да остане. Привличаме инвеститори, които не ни замърсяват. Важно е хората да имат поминък, но без да се изчерпва общината като ресурс, казва кметът Георги Кабзималски.

Работим за модерно земеделие. Продаваме общинска земя само с конкурси, за да се контролира инвестиционното намерение. Към 1000 дка пустеещи земи вече са превърнати в лозови масиви от един собственик с винарска изба. Над 100 дка са засадени с орехи и лешници от фирма от София. Имаме условия за отглеждане на малини, ягоди, сини сливи, ябълки, на лавандула, пояснява кметът.

Имаме минерални извори и интересът на инвеститорите за балнеология със ски спорт расте, казва кметът Илиян Кръстев. Над село Ощава ще бъде горната станция на лифта по проекта Кулиното - ски и голф. Търсят се имоти. Районът под връх Синаница е за вилна зона, но мястото е трудно достъпно. Пътят от 17 км трябва да се деактува като общински, за да го изградим.

Популярен спорт става рафтингът. Имаме 15 км първокласно трасе по река Струма, над 2000 души идват на седмица. Идеята е рафтинг с балнеорелакс. Разполагаме с два нови хотела в града и частни квартири.

Новата идея за електроенергия от слънцето ще осъществим чрез публично-частно партньорство, надявам се, успешно. Общината предоставя два терена от по 50 дка и 100 дка на две фирми. Ще печелим от дяловото участие от 25% и при цени от 40 евроцента/кВтч, очакваните приходи ще са към 300 000 лв. годишно. Инвестицията е скъпа - над 10 млн. EUR, и ще се реализира с проект от Брюксел. Имаме и 6 микровеца, но досега ни създават повече проблеми, вместо да печелим.

Проектите, които се разработват, ще надхвърлят 20 млн. лв., казва кметът Нуредин Кафелов. Най-големият обект е ПСОВ на река Черна Места и ремонт на водопроводната мрежа в града за 10 млн. лв. общо. Строи се нов автомобилен мост в Якоруда за около 420 хил. лв. Предстои ремонт на пътя за село Смолево. Подготвяме реконструкция на пътна отсечка от 8 км до курорта Трещеник за над 2 млн. лв. Имаме одобрено финансиране за корекция на речните корита в село Черна Места и в град Якоруда общо за около 1.5 млн. лв.

Изпълняваме два големи проекта в туризма за общо 400 000 EUR по програма ФАР - Трансгранично сътрудничество с Гърция и Македония - Средновековна Якоруда - на пътя на дървесината, катрана, виното, и Развитие на устойчив риболовен туризъм в местностите Лееве и Нехтеница.

Приоритетно залагаме на инфраструктурата - изграждане и на водопроводна мрежа, канализация, асфалтиране на улици и ремонт на пътища. Стратегията ни за разлика от други развити курорти е първо да подготвим средата и след това с природните дадености, които имаме, да привличаме сериозните инвеститори, казва инж. Сашо Иванов, кмет на община Сапарева баня.

Заделили сме към 1 млн. лв. собствени средства за разработка на проекти. Вече имаме работни проекти за цялостно изграждане на ВиК мрежата в селата Ресилово, Овчарци и Сапарево. Правим идеен проект за пречиствателна станция в Сапарева баня. Имаме проектна готовност за усвояване на над 40 млн. лв., от тях 7-8 млн. лв. ще бъдат за село Паничище, 3-4 млн. лв. за нови улици.

Общината придоби към 80 000 дка общински гори по съдебен ред. Имаме си лесничейство и общинско дружество ВиК. Тук водата е най-евтината в България - 44 ст. с ДДС. Работим за устойчиво развитие на района, без да повтаряме грешки на други райони с презастрояване. В Сапарева баня са изкупени над 80% от местностите Света Богородица и Коичица, за които вече има планове за застрояване. Нов регулационен план има и село Паничище. Бързо и коректно обслужваме инвеститорите.

Работим по проекта за лифт от хижа Пионерска до хижа Седемте езера, за който отдавна има всички разрешителни документи. Ремонтираме пътя от Паничище до хижа Пионерска, който е извън границите на парка.

Не строим нищо по проекта Паничище - Езерата - Кабул. Работим по него от 3 години със стратегия за опазване на природата и висок стандарт на средата за качествен отдих. Никой няма да строи хотели на Седемте езера, както еколози се опитват да манипулират обществеността. Искаме да развиваме Паничище в ниска зона и района около град Сапарева баня, за да имат поминък хората, допълва кмета.


05.06.2008 г., с. VІІ
Силвия Ком залага на новите технологии
Оборудването на компанията е на швейцарската фирма Schlatter и е най-модерното в България
Офелия Илиева, oilieva@pari.bg

Господин Парапунов, как новите технологии оптимизират и правят по-ефективно строителството?

- Ефективното строителство означава бързина и качество. Разполагаме с най-голямата в България фабрика за производство на арматурни мрежи и ферт греди. Тези изделия са основата за най-новото и бързо строителство, при което не се използват кофраж и подпорни греди.

Нараства интересът и търсеното от инвеститори, които изграждат по-големи и мащабни обекти, като хипермаркети, търговски центрове, бизнес паркове, складови бази, тунели, летища и т.н. Времето за строителство се съкращава няколко пъти, монтажът е лесен, спестява се много ръчен труд. За миналата година имаме ръст над 70% в приходите от дейността.

- Стратегията ни е да внедряваме най-новите и модерни съоръжения в производството. Технологичните линии са напълно автоматизирани. Оборудването е на швейцарската фирма Schlatter и е най-модерното в България.

Инвестициите ни са за около 8 млн. EUR. Фабриката заема 40 дка със застроена площ от 5000 кв. м. Портални кранове улесняват товаро-разтоварните дейности. Фирмата има 13 тира Мерцедес и Волво, с които осигурява доставка до клиентите в страната и чужбина. Производствените мощности позволяват реално и безпроблемно да изпълняваме нашия девиз: Поръчвате днес, получавате утре.
Какво и колко можете да произвеждате?

- Произвеждаме абсолютно всички видове и размери арматурна мрежа и постоянно разполагаме с количества на склад. Готовите карета с арматурна мрежа бързо се монтират и върху тях се излива бетон. Големината им е по европейските стандарти - 6 м дължина при 2.15 м ширина и 4 м дължина при 2 м ширина. Предприятието работи на двусменен режим. Капацитетът е над 3000 т месечно и

30 000 т годишно. Персоналът е около 105 души квалифицирани работници и служители.
Кои са основните ви пазари?

- Динамичното развитие на фирмата привлича над 1250 клиенти до момента. Освен за вътрешния пазар продукцията се изнася за Гърция, Македония, Косово, Албания, Сърбия, Хърватия, Италия. Сред най-големите обекти, строени с арматурните мрежи на Силвия Ком, са няколко тунели и магазин на Карфур в Гърция, метрото в Атина, хипермаркети на Кауфланд, Билла, Метро, Лидъл.

- В този бизнес се успява с изключително много труд, коректност, отличен мениджмънт, нови технологии и умението да усещаш пулса на пазара. Работим добре с УниКредит Булбанк и Банка Пиреос. Фирмата е член на Световната организация на търговците на метали (MESTEEL) със седалище в Дубай. Наш партньор е един от най-големите в света производители на метали - Corus International Trade Ltd. от Лондон.

Валентин Парапунов e собственик на Силвия Ком ЕООД. След отбиване на военната служба през 1988 г. има валутен магазин към Кореком.

Започва в частния бизнес през 1990 г. с търговия на едро на метали. Изнася за Гърция, Косово, Македония, Сърбия, Хърватия.

През 2001 г. изгражда фабрика за производство на арматурни мрежи в Петрич.

Произвеждаме всички ви­дове размери на арматурна мрежа от щ4 до щ10 и отвори 10 см/10 см, 15 см/15 см и 20 см/20 см. Готовите карета с арматурна мрежа и ферт греди бързо и лесно се монтират и върху тях се излива бетонът. Големина­та им е по европейските стандарти - 6 м дължина при 2.15 м ширина и 4 м дължина при 2 м ширина.

Оборудване

Оборудването е на во­дещата в света швейцарска фирма Schlatter и е най-модерното в България. Капацитет над 3000 тона месечно. Разполагаме по­стоянно с количества на склад от всички размери.

Приложение

• Ефективно приложение при мащабни обекти, като: хипермаркети, търговски

центрове, бизнес паркове, складови бази, тунели,летища и т.н.

Изградени обекти - няколко тунели и магазин на Карфур в Гър­ция, метрото в Атина, хипермаркети на Кауфланд, Била, Метро, Лидъл у нас и други.

Партньори

Едни от най-добрите в света производители на метали - Corns International Trading Ltd. от Лондон, Mital steel от Украйна, Huanhua и Qian'an city от Китай, Colacoglu, Habash и Icdas от Турция.

- Строителството е ви­сокоотговорно производ­ство. В този бранш съм повече от 25 години и твърдя, че най-важният капитал за успеха е чо­вешкия фактор. Каквато технология и техника да притежава предприема­чът, без хората трудно се постига успех. Стратеги­ята ни е да се инвестира в обучението на млади кадри и в добри условия за труд и живот. Персона­лът ни е 200 души. Водещ принцип в бизнеса ми винаги са били високото качество, постоянството в постигнатите високи стандарти и в отношения­та към работници, колеги и партньори.

Развивате бизнеса си в столицата, но защо работниците ви са от Якоруда?

- Аз съм оттам, но глав­ната причина да взема местни работници е, че тези хора имат заложби на майстори строители и лесно научават новите технологии. Искат ги и други фирми, но хората са свързани в добър ко­лектив, граден с години и

най-важното - имаме дове­рието между работодател и работник.

*- Какви обекти изпълня­ва вашата фирма?

- Налагаме стандартите в луксозното строителство. Изграждаме еднофамилни къщи, жилищни и

обществени сгради, про­мишлени обекти. Развивам дейността си стъпка по стъпка и заедно с моите съдружници се стремим да създадем бизнес история на стойностна фирма. И за наше удовлетворение сме търсени на пазара на строителни услуги.

Новата светлина, в която може да се види като гла­вен изпълнител Табаков и Ко ООД, е в изграждането на първия за столицата частен училищен ком­плекс. Спечелихме търга за строителство на училища, детски градини, спортни площадки, басейни и други с площ над 10 000 кв. м от възложителя Ренесанс АД, дъщерно дружество на Овергаз АД.

- Развивате и производ­ство на изделия за обзавеждане.

- Да. В частния бизнес съм от 1991 г. Постепен­но от малката фирма ЕТ Петър Табаков в Якоруда дейността ни се разшири до голямата Табаков и Ко ООД. Развихме фабрика в Якоруда за производство на алуминиева и PVC до­грама и на врати от MDF. Единствен вносител за България сме на паркети от Аржентина. Предста­вители сме и на водещата фирма за вентилационни и отоплителни системи Ferroli от Италия.

- Как гледате на парт­ньорството на частния бизнес с местните вла­сти. Какъв е потенциа­лът за развитие на общи­на Якоруда?

- Публично-частното партньорство е доказана успешна практика в ЕС и напълно я подкрепям. Чрез тази схема най-ефек­тивно се оползотворяват ресурсите на общината или държавата, а ползата за хората е голяма. Ефек­тивно е например да се

построят малки ВЕЦ на градския водопровод в Якоруда, а не на речните притоци, каквито постро­ени ВЕЦ вече има. Водата пресъхва в реките през лятото и сериозно се нару­шава екосистемата.

Потенциалът на Якоруда е в природните дадености, като привлече инвестито­ри към високопланинско земеделие и овцевъдство. Тук може да се отглеждат все по-актуалните в све­товен мащаб екологично чисти храни - малини, боровинки, пчелен мед, млечни продукти и т. н.

Градът и общината ще спечелят и от минералната вода чрез изграждане на модерни SPA комплекси. До Банско са само 22 км, а съчетанието на зимен спорт с балнеология е ве­ликолепно.

Курортната местност Трещеник е подходяща за летен туризъм, но трябва да се помисли за повече възможности за забавле­ние. Преди години сто­панисвах най-модерния хотел там, изградихме и ски влек. Теренът обаче е на южен склон, снегът се размеква бързо и без до­пълнителни съоръжения трудно става добра ски писта.

Офелия Илиева

В актива ни са над 30 лук­созни еднофамилни къщи във V1P зоните на София: Бояна, Драгалевци, Бан­кя, Симеоново; няколко модернизирани подлези на столични булеварди; четири бензиностанции с паркинги и автомивки; редица офиси на частни фирми; обекти от пътното строителство.

Качество

Предприемаческият облик на Табаков и Ко ООД може да се оцени с качеството на вече построени модерни жилищ­ни сгради на ул. Кумата № 8 в кв. Бояна, на бул. Хр. Смирненски N913, бул. Джеймс Баучър № 47, ул. Златовръх № 34 и още на

бул. Джеймс Баучър № 95-97 в кв. Лозенец; сграда на ул. Загребска в кв. Овча Купел; на ул. Отец Паисий до ул. Пиротска; жилища в Манастирски ливади и

до бул. Симеоновско шосе; модерен жилищен ком­плекс в кв. Симеоново. Табаков и Ко разполага с

: необходимите мощности за цялостно изпълнение на обектите - от първата копка до обзавеждането. Държим на името с марка „Таба­ков", която е гаранция за качество, като се стремим да работим по обектите си без подизпълнители.

Локацията и задоволството от отлично изпълнените

изисквания на клиентите ни са двете основни неща, на които най-много държат нашите партньори и клиен­ти. И ние им го даваме.

Обзавеждане

За да подсигурим логистиката на нашите обек­ти, развихме фабрика в Якоруда за производство на А1 и PVC дограма с про­фили на Rehau-Германия и на луксозни интериорни врати от MDF c лимитиран

брой дизайнерски визии и мебели за обзавеждане на дома. Единствен и официален вносител за България сме на фирма Patagonia от Аржентина за екзотични и уникал­ни като качество пар­кети за интериорни и екстериорни решения. Представители сме и на водещата в бранша ита­лианска фирма за венти­лационни и отоплителни системи Ferroli-Италия.