6 октомври 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Преди 16-17 години той беше истински оазис за футбол и други спортове. Водеше се резервно игрище на “Славия”, сега при “белите” никой не знае за това. С отличен терен и перфектен дренаж, с две сгради - административна и съблекални и бани, около 2000 места по трибуните, осветление на целия комплекс. Наоколо - тенискортове и игрища за баскетбол и волейбол. И всичко опасано с 3-метрова ограда от метални платна. Кол по кол, жица по жица, дъска по дъска, всичко това беше измъкнато от крадливи съседи. Около 18 от точно 39,855-те декара, на които бяха допълнителните игрища, бяха реституирани през 2004-а и сега там е изникнало незаконно и страшно грозно сметище. Двете сгради са тотално разбити и могат да се срутят всеки момент. Предприемчив коняр тренира коня си на тревния терен, от което на него са се появили концентрични окръжности, сякаш е кацало НЛО. Останалото е пасище за кози и крави.

“Не мога да направя абсолютно нищо, макар че ми се плаче, като гледам тази разсипия, признава кметът на Владая Васко Стоянов. Всичко се води на община “Витоша” и по-точно на Столичната община. Аз пуснах писмо до районния кмет поне да съборим сградите, защото са опасни и могат да затрупат някого. Дойдоха няколко души, повечето деца, поискаха да сложат две врати със собствени средства и да окосят част от игрището. Разреших им. Вложиха към 1000 лева, за да има къде да ритат топка. За да получим стадиона, трябва да регистрираме футболен клуб, а на този момент няма такава възможност. За 6 месеца съм обиколил доста дружества и клубове, но никой не проявява интерес. За ремонт са нужни от 3 до 5 млн. лв. Има хора, които искат да купят всичко, но нищо не зависи от мен.”

В община “Витоша” извадиха скиците и потвърдиха данните за размера на спортното съоръжение. Но никой не можа да ни отговори кой трябва да го стопанисва и кой в крайна сметка е виновен за това, че е затрито.

УЕФА категорично отряза “червените” най-вече заради параграфа “безопасност”. Входовете към трибуните не само са малко, но са и доста рискови при претрупване и претоварване - нещо, което в Европа всячески се опитват да избегнат след трагедия като тази на “Хилзбъро” в Англия преди 20 г. На “Армията” не разполагат дори с нормални тоалетни, като едва в последно време проблемът беше частично решен с химически WC-та. Седалките също са в окаяно състояние, но това е проблем, който се решава с не толкова сериозен ресурс.

Положението става трагично, когато отворим дума за залата в пределите на “Българска армия” - тази, която трябва да е дом на баскетболния ЦСКА. Клубът беше поставен в състояние на “изкуствена кома” от настоящия си собственик Георгиос Стерянопулос, а в съблекалните има “екстри” като влага, мухъл, мръсотия и т.н..


06.10.2009 г., с. 17
“Герена” - отличен терен, “висящи” трибуни
От “Левски” могат да се похвалят, че са с една крачка пред останалите клубове в столицата по отношение на стадиона си, но не бива да се залъгват, че “Георги Аспарухов” отговаря на всички критерии за голям футбол. Не може да се отрече, че “сините”, които ползват цялата база безвъзмездно след споразумение с общината, вложиха много средства в нея. Преди малко повече от година беше изцяло подменено тревното покритие и дренажната система, благодарение на което на “Герена” в момента разполагат с най-добрия терен в България. Около официалния стадион бяха изградени 4 резервни игрища, както и уютно общежитие за младите таланти.

Проблемът обаче е на трибуните и той далеч не опира само до седалките. Те бяха поставени преди 10 години, а дори да се подменят изцяло наново над 25 хилядите места за сядане, по-важно е какво има под тях. Не е много ясно как стадионът е бил одобрен от УЕФА по този параграф, тъй като на “Георги Аспарухов” могат да се забележат солидни бетонни руини, които на практика вече са се откъснали от общата конструкция. Много от зрителите усещат неудобството да са наведени напред кажи-речи на 45 градуса, докато се предполага, че в нормално състояние би трябвало да седят под прав ъгъл. Реално погледнато, ремонт на трибуните трудно може да бъде направен. Или пък ако се извърши (качествено, а не с компромиси и с кръпки), той просто ще излезе също толкова скъпо, колкото ако трибуните просто се съборят и се вдигнат наново.

Проблем с безопасността на зрителите пък създава една недомислица извън пределите на стадиона. Срещу общежитието за юношите се намира от години някаква автокъща, а между двете е коридор, не по-широк от 5-6 метра. През него най-често влиза около 2/3 от публиката, по-конкретно за сектор “Б” и за по-голямата част от сектор “В”. При по-посетени мачове в тази 50-60-метрова отсечка се създава невъобразима блъсканица, която до момента по чудо не е довела до неприятни последици.



06.10.2009 г., с. 19
Според министъра на регионалното развитие Росен Плевнелиев
Магистралите ще ни излязат по-евтино, ако ги строим със заеми
Засекретяват трасетата на бъдещите аутобани
Строителството на магистралите ще ни излезе почти двойно по-евтино, ако държавата изтегли 1 млрд. евро заем от Европейската инвестиционна банка, отколкото да бъдат отдадени на концесия. Това пресметна вчера министърът на регионалното развитие Росен Плевнелиев. Лихвата по заеми ще е в рамките на 2-3 на сто, докато при концесионирането разходите на хазната ще са значително по-високи, обясни министърът пред bTV .

Според Плевнелиев няма друга държава в света, в която до такава степен да не е защитен държавният интерес.

Проектите по изграждане на магистрала "Тракия " са от 20 години и са на ниво идеен проект. За "Хемус" има идеен проект, знае се откъде ще минава, но не са разработени техническите проекти. В строителството на "Люлин" има същият проблем. Всеки мост в тази магистрала е проектиран по технология от 70-те години на миналия век . Сега се налага тези мостове да бъдат препроектирани, а това бави строежа на 19-километровия аутобан, каза още министър Плевнелиев. Той обясни, че "Люлин" се работи денонощно, за да бъде спазен срокът за пускането й в експлоатация.

Министърът каза още, че се налага да бъдат засекретени трасетата на всички бъдещи магистрали у нас, защото държавата се изнудва от хора, които знаят откъде ще мине трасето и продават земи на по-високи цени. Плевнелиев бе категоричен, че България е единствената страна в света, където държавният интерес при изграждането на инфраструктурни проекти е така лошо защитен. Без промяна на закона няма да мине. Заложили сме пари за проектиране на "Хемус", и ще работим с екип на Световната банка. За Варна-Бургас имаме ясно послание от Европейската комисия, че тя би го финансирала. Така през 2012 г. ще трябва да решим дали да го правим като публично-частно партньорство или ще го строим с европейски пари през 2014, каза в заключение министър Плевнелиев.

България не е искала заем от Русия за изграждането на АЕЦ "Белене", съобщи вчера от Истанбул вицепремиерът Симеон Дянков, цитиран от пресцентъра на финансовото министерство.

Коментарът на Дянков беше направен по повод появилите се по-рано през деня съобщения в руските медии. Според тях в рамките на годишната среща на МВФ и Световната банка българският финансов министър е обсъдил с руския си колега Алексей Кудрин параметрите по дългосрочен заем за изграждането втората атомна централа у нас на стойност 3,8 млрд. евро.

Информацията за подобни разговори обаче беше отречена и от другия министър, който е пряко ангажиран с развитието на проекта - Трайчо Трайков. Пред журналисти в парламента Трайков също беше категоричен, че страната ни не е искала руски кредит за строежа на АЕЦ "Белене". Освен това в интервю за "Дау Джоунс", цитирано от "Уолтстрийт джърнъл", вчера Симеон Дянков обяви, че двама инвеститори проявяват сериозен интерес да кандидатстват за включване в проекта "Белене" преди изтичане на крайния срок през ноември.

Както стана ясно по-рано, държавата възнамерява да предложи на частни инвеститори дял от 30 на сто. Според колегата му Трайков обаче кандидатите може и да са повече от двама.

Така заедно с германската RWE, която беше избрана за стратегически инвеститор в проекта за изграждане не "Белене", могат да се включат и други частни компании. Както стана ясно преди няколко месеца RWE също възнамерява да подели своите 49% от проекта с други компании.

По-рано през деня по време на кръгла маса за енергийната сигурност на страната, организирана от Центъра за изследване на демокрацията, Трайков за пореден път коментира, че финансирането на АЕЦ "Белене" с бюджетни средства не гарантира икономическата му целесъобразност.

По време на дискусията стана ясно още, че новата енергийна стратегия на България ще е готова до края на 2009 г. Трайков сравни състоянието на българската енергетика в момента с футбола в Англия, където "има много тичане и малко ефективност".

По думите му България е с най-ниска енергийна ефективност в сравнение с останалите страни от Европейския съюз и в същото време най-много енергия продължава се използва за отопление. Ниската цена на еленергията у нас не стимулира икономията й, каза още Трайков, като уточни, че това не трябва да се тълкува като намерение за вдигане на цените на тока.

Според Цветелина Бориславова, която участва на дискусията от страната на частния сектор, тенденцията да се разхищава електрическа енергия е ярко наблюдавана в нашата страна и с повишаване на цената на тока може да се окаже необходимото въздействие. Тя коментира още, че мерките, които трябва да се предприемат, са увеличаване на производство от възобновяеми енергийни източници, развитие на газовата инфраструктура, осигуряване на инвестиции за разширяване на подземните газови хранилища, както и инвестиции в нови технологии.

С 14 процента са паднали средните офертни цени на панелките в югозападните квартали на София за последните 6 месеца, сочи статистиката на сайта за недвижими имоти imot.bg. Така за година натрупаното поевтиняване надмина една трета. Освен това в момента в четири от югозападните столични квартала 28 на сто от продаваните двустайни и тристайни панелки са на първи или последен етаж.

Най-голям спад на средните цени от 23 процента за времето от април до началото на октомври има при двустайните панелни жилища в „Борово". Те сега се оферират от 593 до 1200 евро за квадрат. Най-евтино - за 39 750, се предлага партерен имот от 67 квадрата. Най-високата цена от 78 000 евро е обявена за жилище на втори етаж. Тристайните в квартала в полите на Витоша се предлагат за продажба от 527 до 937 евро за квадрат. Най-малко пари - 39 000 евро, се искат за жилище на първи етаж с преход. Доста по-скъпо - за 75 000 евро, се оферира панелка, също на най-долен етаж близо до бул. „България". Тристайните за последните 6 месеца в „Борово" са поевтинели с 13 на сто.

Кризата в търсенето обаче не отрезвява всички продавачи на панелки. Показателен е случаят с 3-стаен луксозно обзаведен апартамент от 106 квадрата, офериран в „Овча купел-2", който през миналия октомври бе с обявена цена от 127 000 евро, през април тя бе свалена на 102 000 евро, а сега е с оферта от 115 000 евро. Близо 2,7 пъти по-малко пари - 43 000 евро, се искат за най-евтиното жилище от сегмента в същия квартал. Тристайните в комплекса са паднали с 12%, а двустайните - с 14 на сто. Цените на двустайните в един от най-новите столични панелни комплекси, намиращ се близо до Околовръстното, са от 39 000 до 60 000 евро.

В съседния „Овча купел-1" поевтиняването е малко по-слабо, 12 на сто за двустайните и 8% при тристайните. Последните се оферират от 546 до 1073 евро за единица, площ сочи статистиката. За най-евтиния се искат 47 000 евро, а за най-скъпия - 95 000 евро. Офертите за двустайните са от 39 500 до 70 000 евро.

Двустайните в кв. „Бъкстон" за последните 6 месеца са запазили средните си цени и се предлагат за продажба от 758 до 956 евро за кв. м. Най-ниската обявена цена в сегмента от 47 800 евро е за партерен апартамент, а най-високата от 65 000 евро е за луксозно ремонтирано жилище с изолация на 6-и етаж. Тристайните панелки в тази част на София от април са поевтинели с 13 на сто. Сега за най-скъпия имот от сегмента се искат 80 000 евро, а за най-евтиния - 40 800 евро.

Предлагането на панелни апартаменти в югозападните квартали на столицата за последните 6 месеца не търпи големи промени, сочи статистиката. И сега лидер по брой оферти е „Овча купел-1", където са обявени за продажба двайсетина двустайни и към 45 тристайни.

В съседния „Овча купел-2" предложенията за двустайни са само 8, а за тристайните - над 30, колкото и през април. Според брокери "Овча купел" 1 и 2 се предпочитат повече от другите панелни комплекси в София, защото сградите там са строени сравнително скоро. Някои от тях са довършвани до средата на 90-те години на миналия век.

В „Бъкстон" се продават десетина двустайни панелки и двайсетина тристайни. „Борово" по брой оферти в сегмента се нарежда на второ място. Там сега се продават 40 двустайни, от които 13 са на най-долен етаж. От 20-те тристайни над половината са на първи или последен етаж.

- Г-н Йорданов, защо юношите и децата от вашата школа тренират на игрищата на 57-о училище, а не на стадион "Септември", който се стопанисва от клуба?

- Тренираме и там, но по-рядко, защото поддръжката на терена е по-трудна. 57-о училище е спортно, повечето от нашите малки футболисти са ученици в него, а изкуствените терени са много добри. "Септември" е изграден през 1956 г., има едно от най-добрите игрища, но няма съблекални и бани. През 1998 г. затова забраниха да се играят там мачове, както и защото няма втори вход. От 2002-а е обявен за публична държавна собственост.

- Но той е в трагично състояние. Защо не се прави нищо за поддържането на трибуните и пистите?

- А вие бихте ли зидали, ако сте взели къща под наем? Нищо не може да се подобрява без разрешение на държавата. Преди години кметът на "Красна поляна" Катеринов сложи пейки и го глобиха с 50 000 лева. Представили сме готови проекти, с които чакаме право за ползване на стадиона за 25-30 години. Документацията е изрядна, проектът е да се изгради нов стадион с 20 000 места без писта, с паркинги, съблекални. Всичко от ФК "Септември" е представено в областната управа. И просто чакаме.

- Каква според вас е формулата за стопанисване на стадионите?

- Да бъдат дадени на клубовете. Но това не значи, че клубните президенти трябва да финансират и детските школи. Това е социална дейност и за нея трябва да се грижи държавата. И това не е сигурна инвестиция, ако я вършат частни лица. Не от всяко дете става футболист за продан, това е шанс 1 на 1000. Ето, в нашия квартал живеят социално слаби семейства. Таксата за тренировка е 20 лв. на месец. Не можеш да събереш и за заплатите за треньорите. Детските ни отбори са 12 и играят 400 мача годишно, половината - домакински. Плащаме по 150 лв. такса за съдии - към 150 000 на сезон. Нашата дейност е 80% социална. В Германия точно толкова процента дава държавата за издръжка на клубовете. А ние вече се изморихме от беднотия. Надеждата ми е в Бойко Борисов, той като бивш треньор знае как стоят нещата в спорта. И как само със спортната база можем да измъкнем децата от кафенетата, компютърните клубове, пороците.

- Но у нас клубовете са частни.

- Аз го казах това още на конгреса на БФС. Насила ги направиха частни и ги дадоха в ръцете на мафиотите през 90-те години. За да не дава държавата пари за футбола, както и за неговата база. Казах и на героите от САЩ'94 - вашата задача беше да накарате държавата да даде пари за футболните школи, чийто последен продукт сте вие. А те направиха свои частни терени и школи, като се мъчат да печелят от тях. И някои успяват. А иначе БФС се опитва нещо да помага. Подариха ни екипи с размер ХХХL, обувки 35-и номер, които и момичета вече не могат да обуят, както и някакво мазило "Лиотон" с изтекъл преди 4 години срок на годност. Но държавата не е дала за тях в последните 20 години и лев. Докато това не стане, футбол у нас няма да има.
Снимка на една колона - Йордан Йорданов


06.10.2009 г., с. 1-3
Сривът на пазара на труда ще настъпи през 2010 г.
Синдикатите и бизнесът прогнозират над 100 000 нови безработни догодина
Дина Христова

Въпреки че икономическата криза отминава, големият срив на пазара на труда ще настъпи през 2010 г. Това прогнозираха единодушно синдикати и работодатели вчера. Според тях догодина безработицата ще стигне 13%. Социалният министър Тотю Младенов не споделя този песимизъм.

"В следващите 12 до 15 месеца се очаква ръст на безработицата с 3 до 5%, т.е. нови 100 000-150 000 българи да загубят плавно работата си", заяви зам.-председателят на КНСБ Пламен Димитров на международната конференция за работните места и кризата в Европа. Според данни на Агенцията по заетостта, цитирани от социалния министър, хората без препитание у нас за септември са 297 515, което прави 8.03% безработица. За август тя беше 7.88%.

Синдикалната прогноза бе потвърдена и от председателя на Българската стопанска камара Божидар Данев. Според него още през февруари-март 2010 г. безработицата ще стигне около 12%. Натискът ще се засили от решението на правителството да съкрати 15% от служителите в държавната администрация от 1 ноември. Става дума за около 13 500 души. Данев смята, че причината за увеличаването на безработицата е, че досега бизнесът създаваше 84% от работните места, но голяма част от тях бяха в сектори, които не произвеждат добавена стойност, и при тях няма да има подобрение идната година. Става дума за строителството, сделките с недвижими имоти, финансовото посредничество и търговията. "В същото време най-голям спад има в производствата, свързани с износа, където има най-високо квалифицирана работна ръка. А 60% от националния доход идва от износа", обясни Божидар Данев. "Така че, ако говорим за лоша година за пазара на труда, тя ще е 2010, а не 2009", обобщи той.

"Бизнесът е затруднен от забавеното връщане на ДДС от държавата и също бави заплатите на служителите си. Те пък бавят погасяването на своите задължения - към банки и по други сметки. Влошената ликвидност на всички равнища през 2010 г. може да доведе до социална криза при невъзможност на хората да покриват задълженията си", коментира още Данев.

Според него сега за първи път работодатели и кабинет имат сходни виждания за антикризисни политики и даде пример с това, че 21 от предложените от бизнеса мерки са влезли в антикризисния план на правителството.

"Ако икономиката се възстановява сравнително бързо след съответна криза, то трудовите пазари след такъв тип криза се съвземат след три-четири години", заяви председателят на Икономическия и социален съвет Лалко Дулевски.

Социалният министър Младенов не се съгласи с мрачните прогнози. Според него до края на годината безработицата ще стигне 10%, но мерките на пазара на труда ще дадат положителен резултат върху овладяването й. Затова и правителството планира да отдели за обезщетения за безработица същата сума, както тази година - 200 млн. лв.

Младенов припомни, че въпреки кризата новите работни места от началото на 2009 г. са 100 200. По-нисък е и броят на уведомленията за масови съкращения - 1422. Те са основно в сферата на услугите и леката промишленост. През август броят им беше 2554. Проблемът остават съкращенията в БДЖ, където до момента са подадени заявления за съкращаване на 1243 души.


06.10.2009 г., с. 1
Сакскобургготски изкарал 2.5 млн. лв. от спорните гори
Драгомир Николов

Симеон Сакскобургготски ударно е прочиствал гората в Рила, като само от изсечените дървета в спорните 4521 дка спечелил 2.5 млн. лв. от 2003 г. досега. Това съобщи вчера шефът на Държавната агенция по горите Георги Костов пред БНТ. "Гората е силно разредена, взети са най-големите дървета, които са и най-стойностни, и са реализирани на пазара", обясни Костов. Той уточни, че приходите от тази дейност биха могли да надхвърлят 4 млн. лв. Държавата може да си потърси пропуснатите ползи от дърводобива едва след като съдът реши, че спорните 4521 дка й принадлежат.

В интервю пред израелския вестник "Маарив" Симеон Сакскобургготски нарича шума около върнатата му собственост в България "част от една митология, злоба, завист, апетити".


06.10.2009 г., с. 3