Действащи регулационни, кадастрални и застроителни планове:
1. гр. Стрелча – одобрен със заповед № РД 14-02-873/27.08.1985 г.;
1.1 гр. Стрелча - частично изменение – централна градска част – одобрена със заповед № 138/05.07.1993 г.;
2. с. Дюлево – заповед № 208/25.09.1990 г.;
3. с. Смилец – заповед № 33/08.02.1989 г.;
4. с. Блатница – заповед № 139/05.07.1993 г.;
5. с. Свобода - заповед № 137/05.07.1993 г.;
Забележка: Регулационните, кадастралните и застроителните планове за съответното населено място са одобрени с една заповед.
14. ПЕРСПЕКТИВНО РАЗВИТИЕ НА ОБЩИНАТА В КОНТЕКСТА НА СТРАТЕГИЧЕСКИТЕ И ПЛАНОВИ ДОКУМЕНТИ: РОЛЯ И ВЪЗДЕЙСТВИЕ В РАМКИТЕ НА ОБЛАСТТА И НА ПО-ВИСОКИТЕ ТЕРИТОРИАЛНИ НИВА
Планирането на развитието на община Стрелча следва да е съобразено и да се извършва в пълна обвързаност с предвижданията за развитие залегнали в Областната стратегия за развитие на Област Пазарджик 2014 – 2020г., приета с Решение №10, Протокол №27/02.10.2013г. на Областен съвет за развите на Област Пазарджик. Областната стратегия важна част от системата за стратегическо планиране на устойчиво интегрирано регионално и местно развитие и се разработва в контекста на актуалното социално-икономическо състояние на областта и съответствие със стратегическата ориентация на регионалната политика в европейския съюз и националните цели и приоритети за регионално развитие при съобразяване нормативна и институционална среда за нейното прилагане, наблюдение и оценка.
Областната стратегия за развитие е средносрочен документ за стратегическо планиране на регионалното развитие на съответната област (район от ниво 3), който се разработва в съответствие с регионалния план за развитие на района от ниво 2. С областната стратегия за развитие се определят целите и приоритетите за устойчиво интегрирано регионално развитие, като се отчитат специфичните характеристики и потенциала на област Пазарджик, респективно на всяка от общините от областта.
Предвиждания на Областната стратегия за ризвитие, които в най-голяма степен засягат община Стрелча и отразяват нейната специфика са свързани с развитието на туризма. Стратегията предивжда, че туризмът като отрасъл от икономиката трябва да се разглежда като комплексна дейност, която включва допълнителни производства, услуги, транспорт и специализирано образование. В този смисъл развитието на туризма като приоритетен за областта трябва да се разглежда в цялата му комплексност и възможности, които той дава за разрешаване на проблеми като безработица, ниско ниво на доходи, тясна специализация на икономиката в планинските райони и обща изостаналост в сравнение с по-големите градски центрове. Западните Родопи заедно със Средногорието заемат по голяма част от територията на Пазарджишка област. Ненарушената природна среда, разнообразният релеф, наличието на много минерални и гео -термални находища, не лошата инфраструктура води до извода, че в планинската част от областта съществуват несъмнено условия за развитие на модерен туризъм. Състоянието в момента се характеризира с развитие главно на вътрешния планински и балнео-туризъм, за който областта има огромен потенциал.
През последните десет години се наблюдава тенденция към повишаване на категорията на съществуващите обекти, както и към изграждане на нови. През 2009 г. Велинград беше обявен за Спа Столица на Балканите от IH&RA (Международна асоциация на хотелиерите и ресторантьорите). Това е още едно доказателство за повишеното качество и покриването на междунаридните стандарти в сферата на туризма. Бързото развитие на туристическата инфраструктура в гр.Велинград и добрите резултати са причина и в други общини в Област Пазарджик да започне промяна в отношението към туризма. В гр.Стрелча в последните години са изградени множество малки хотели. Съществуват все още някои проблеми в туризма в Област Пазарджик. До момента не е създаден областен орган по туризма. Съществуват Съвети по туризъм във Велинград, Ракитово, Батак и Панагюрище. Също така изградена система за диверсификация на туристическите дейности и предлагането на комплексни услуги в туризма. Все още са малко опитите за разработването на интегрирани туристически пакети обединяващи различните видове туризъм, за които има ресурс в областта. Не са картотекирани всички субекти на туризма, но се работи в тази насока. Въпреки, че повечето оператори в сектора имат разработени собствени резервационни системи не е създадена единна информационна система за резервации. Възможностите, които дава областта като природни дадености, не са използвани в необходимата степен. Анализът на туристическият продукт показва, че съществуват реални условия за ски туризъм в Родопите, под връх Голяма Сютка, където снегозадържането е над 6 месеца в годината, а местността отстои на около 25 километра от Велинград – център с доказани възможности в областта на туризма. Друг елемент от туристическия продукт е балнеолечебният туризъм. В Пазарджишка област се намират най- популярните извори на лечебна минерална вода, което е давало възможност за развитие на този вид туризъм предимно в района на Велинград, Брацигово, Белово, Панагюрище и Стрелча.
Културният туризъм до сега се е развивал на базата на богатото културно и етнографско наследство, както и исторически и архитектурни забележителности. Този вид туризъм има важна роля за удължаване на туристическия сезон. Той се явява в основата на развитието на професии като консервационно – реставрационни, занаятчийство, сценично изкуство, както и разнообразни методи на реклама. Като продукт, конгресният туризъм е познат в страната, но региона на Пазарджик няма традиции за предоставяне на този продукт
В Пазарджишка област има реални условия за развитие на т.н. селски туризъм. Привлекателни села в екологично чисти райони, подходящ жилищен фонд, богата и оригинална кухня, винопроизводство и традиционни занаяти са основните предпоставки за това. Изследванията показват, че над 36 % от гражданите на страните-членки на ЕС отдават своите предпочитания за прекарване на част от отпуска в селски райони. Развитието на този вид туризъм ще има икономически, социален и екологичен ефект за развитието на селата в Пазарджишка област. Чрез него ще може да се гарантират допълнителни доходи, както и възраждане на традиционни български занаяти, ще се преустанови тенденцията за депопулация на селските, полупланински и планински райони.
Визията и целите в ОСР – Пазарджик за периода 2014 – 2020 г. са формулирани в контекста на следните основополагащи и целеполагащи постановки:
-
превръщане на региона в по-атрактивно място за живеене и работа чрез подобряване на транспортната инфраструктура, повишаване на трудовата заетост, нивото и качеството на образованието, на услугите и съхраняване на природното му равновесие и културната му идентичност;
-
съчетаване на икономическите цели в развитието с опазването на качествата на околната среда;
-
свързването на екологичните, ландшафтните и културните ценности на общините в областта и разглеждането им като добавена стойност на развитието;
-
изясняване на степента на уязвимост на общините в областта пред предизвикателствата на глобализацията, демографските промени, климатичните промени, енергийната независимост;
-
насърчаване и подкрепа за развитие на икономика на знанието и иновациите;
Другият важен и от по-горна степен стратегически документ, с който следва да бъде съобразено планирането и превдижданията за община Стрелча е Регионален план за развитие на Южен централен район 2014 – 2020г..
РПР е разработен на основата на интегриран подход и като планов документ от междинно йерархично ниво, осъществява връзката и координацията между стратегическите документи за регионално развитие от другите териториални нива – Националната стратегия за регионално развитие, Областните стратегии за развитие и Общинските планове за развитие. Важна задача на РПР е да следва зададената в Националната стратегия за регионално развитие 2012–2022 г. (НСРР) обща стратегическа платформа, като същевременно я пренесе на по-ниските териториални нива.
В съответствие с основните приоритети на Стратегията „Европа 2020”, на Национална програма за реформи на Република България – „България 2020”, с целите и приоритетите на Националната стратегия за регионално развитие, със секторните приоритети и инвестиционните намерения на другите структуроопределящи за Южен централен район политики и като се отчитат специфичните му характеристики, потенциалът за развитие на района за следващия период 2014-2020 г. би могъл да се насочи в няколко приоритетни направления:
Южен централен район се характеризира с изключително богато разнообразие на природни и културно-исторически забележителности. Богатият ресурсен потенциал за развитие на алтернативни форми за туризъм се явява възможност за диверсифициране на икономиката, намаляване на риска от външни шокове, стимулиране на местното предприемачество и овладяване на процесите на обезлюдяване на планинските райони.
Наличието на научно-изследователски центрове, висши учебни заведения, колежи и голям брой частни училища с добра обезпеченост от сграден фонд, квалифициран преподавателски персонал, е потенциал за развитие на научно-изследователска и развойна дейност.
Благоприятното географско положение на района създава условия за развитието на всички видове селскостопански култури, за използване на възобновяеми енергийни източници и подобряване на средата за живот и бизнес в района.
Препоръчително е при изготвянето на РПР за следващия програмен период да бъдат насочени усилия в преодоляването на различни екологични проблеми - замърсяване на въздуха и почвите, шум и др. и подобряване на екологичната инфраструктура.
Необходимо е създаване на условия за постепенно преодоляване на вътрешно-регионалните различия „център-периферия”, чрез създаване на равностойни условия за живот.
В такава насока е формулирана визията за развитие на ЮЦР за периода 2014-2020 г. - „ЮЦР – привлекателно място за живеене, бизнес и туризъм, с по-добри условия за комуникация и съхранено природно, и културно наследство”.
В Регионален план за развитие на Южен централен район 2014 – 2020г.. са дефинирани районите за целенасочена подкрепа (РЦП), което създава условия за ефективна териториална концентрация на ресурсите за редуциране на вътрешнорегионалните различия в степента на развитие на отделните общини и за постигане на целите на държавната политика за регионално и местно развитие, като се отчитат специфичните особености и нужди на територията.
Определянето на териториалния обхват на районите за целенасочена подкрепа се базира на икономически, социални и инфраструктурни критерии, отчитащи:
-
равнището и динамиката на икономическо развитие, структурата на икономиката; заетостта и безработицата;
-
степента на изграденост на техническата инфраструктура;
-
демографската, социалната и селищната структура,
-
географското положение и наличния потенциал за постигане на целите за развитие на съответната община.
Статистическа информация за показателите, по които се определя териториалния обхват, се осигурява от Националния статистически институт и административната статистика на Агенцията по заетостта. В териториалния обхват на РЦП се включват общини (по ясно и точно определени показатели), които се характеризират с по-слабо развита икономика, по-ниска работна заплата от средната за страната, по-висока безработица от средната, застаряващо население, по-ниска гъстота на населението, недостатъчно развита пътна инфраструктура, възпрепятстваща връзките на населените места с общинския център и помежду им, дефицити в канализационната инфраструктура и проблемно водоснабдяване.
Конкретният териториален обхват на районите за целенасочена подкрепа се определя в областната стратегия за развитие и може да включва една или група общини в административно-териториалните граници на областта (район от ниво 3), които отговарят на определените социално-икономически критерии и конкретни показатели. Включването на една или група общини в район за целенасочена подкрепа следва да се базира на анализ на актуалните статистически данни и информацията за всяка община по дефинираните показатели, както следва:
Показател 1: Общини с нетни приходи от продажби на един жител под 70 на сто от средната стойност за страната за последните три години
-
отразява състоянието и потенциала на местната икономика да генерира приходи на базата на платежоспособното търсене на пазара на стоки и услуги. В генерирането на приходи от продажби съществено участието има секторът на МСП.
Показател 2: Общини с равнище на средната работна заплата, по-ниско от средната стойност за страната за последните три години
-
отразява състоянието на доходите от труд (работна заплата на заетите лица по трудови и служебни правоотношения) и като цяло благосъстоянието на дадена община и възможностите за вътрешни спестявания, получаване на повече и по-качествени стоки и услуги от населението.
Показател 3: Общини със средно равнище на безработица над 105 на сто от средната стойност за страната за последните три години
-
отразява състоянието на пазара на труда и безработицата сред трудоспособното население на дадена община и като цяло - състоянието и възможностите на местната икономика да генерира работни места.
Показател 4: Общини с коефициент на възрастова зависимост над 120 на сто от средната стойност за страната за последните три години
-
отразява състоянието на структурата на населението и степента на зависимост на населението извън трудоспособна възраст, както и потенциала за развитие на човешкия капитал на дадена община.
Показател 5: Общини с гъстота на населението под 70 души на един квадратен километър
-
отразява степента на заселване и количествените характеристики на населението на територията на дадена община, състоянието на урбанизационните процеси, миграцията на населението и възможностите за благоустрояване на населените места.
Показател 6: Общини, в които над 30 на сто от населените места нямат изградена пътна връзка с асфалтово покритие помежду си или с общинския център (базови данни за 2010 - 11 г.)
-
отразява състоянието на пътната мрежа и възможностите за транспортен достъп до публични услуги, като и потенциала за икономическо развитие на дадена община.
Показател 7: Общини, в които над 30 на сто от населените места са без изградена канализационна мрежа
-
отразява степента на изграденост на канализационните системи и като цяло благоустрояването в населените места на дадена община, която степен оказва влияние върху условията на живот и труд на населението, възможностите за опазване на околната среда и предпазването от рисковете, свързани с здравето на хората, както и последиците от природни и технологични рискове.
Показател 8: Общини, в които над 30 на сто от населените места ползват питейна вода с отклонение от качеството, прието като стандарт за страната, или имат режим във водоснабдяването за последните три години
-
отразява степента на изграденост на водоснабдителните системи и качеството на ползваните услугите в населените места на дадена община. Този показател има важно значение за установяване благосъстоянието на общините като цяло и влияе върху общия потенциал за тяхното развитие.
В допълнение, при използването на тези показатели общините на територията на областта могат да бъдат категоризирани по степен на „уязвимост” в зависимост от общото влияние на показателите върху конкурентоспособността, устойчивото развитие и просперитета на съответните общини. Категории общини (І категория - висока степен на уязвимост; VІІІ категория - ниска степен на уязвимост):
Община Стрелча е единствената община на територията на Област Пазарджик категоризирана като І категория – община, попадащи в териториален обхват на РЦП и по 8-те изброени показателя.
Определянето на териториалния обхват на районите за целенасочена подкрепа се прави на основание чл.6 от Закона за регионалното развитие (ЗРР, Обн., ДВ, бр. 50 от 30.05.2008 г., в сила от 31.08.2008 г., доп., бр. 47 от 23.06.2009 г., в сила от 23.06.2009 г., изм., бр. 82 от 16.10.2009 г., в сила от 16.10.2009 г., бр. 93 от 24.11.2009 г., в сила от 25.12.2009 г.), след отчитане на наличието на някой от следните показатели:
-
Нетни приходи от продажби на един жител под 70 на сто от средната стойност за страната за последните три години;
-
Равнище на средната работна заплата, по-ниско от средната стойност за страната за последните три години;
-
Средно равнище на безработица над 105 на сто от средната стойност за страната за последните три години;
-
Коефициент на възрастова зависимост над 120 на сто от средната стойност за страната за последните три години;
-
Гъстота на населението под 70 души на един квадратен километър;
-
Над 30 на сто от населените места нямат изградена пътна връзка с асфалтово покритие помежду си или с общинския център;
-
Над 30 на сто от населените места са без изградена канализационна мрежа;
-
Над 30 на сто от населените места ползват питейна вода с отклонение от качеството, прието като стандарт за страната, или имат режим във водоснабдяването за последните три години.
Провеждането на целенасочена държавна политика на по-ниски териториални нива е в основата на определянето на райони за целенасочена падкрепа. Формулирането на специфични средносрочни политики за отделните райони има за предмет решаването на сходни проблеми върху територии с близки физико- географски характеристики, обикновено изостанали в икономическо и социално отношение и допринасящи за съществуването на значими вътрешно-регионални неравенства. Принципите и целите на държавната политика за регионално развитие в България обуславят необходимостта от разработване на мерки и планиране на публични средства за реализация на дейности в районите за целенасочена подкрепа (РЦП). Тези райони са териториална основа за концентрация на ресурсите за регионално и местно развитие. Те обхващат една или група общини в административно-териториалните граници на дадена област (район от ниво 3), които по определени социално -икономически критерии и конкретни показатели изпитват сериозни затруднения за постигане на конкурентоспособност, устойчиво развитие и просперитет. Разпоредбите на Закона за регионалното развитие (ЗРР), приет през 2008 г., създават нормативната рамка и осигуряват правна възможност за ефективно планиране, изпълнение, наблюдение и оценка на мерки и дейности, които по един балансиран, ефикасен и съобразен със специфичните нужди на територията и местните общности начин са насочени към подпомагане на местното и регионално то развитие със средства от държавата. Съгласно чл. 16, ал. 1, т. 3 от Закона за регионалното развитие Министерският съвет одобрява мерките и средствата за реализация на дейности в районите за целенасочена подкрепа в рамките на закона за държавния бюджет за съответната година.
Определянето на РЦП в област Пазарджик се прави въз основа на набирана и обработена статистическа информация съгласно критериите и показателите за определяне на районите за целенасочена подкрепа, залегнали в ЗРР, като и на експертен анализ на социално-икономическото състояние по групи общини, попадащи в обхвата на тези райони.
Таблица: Териториален обхват на Районите за целанасочена подкрепа в Област Пазарджик
|
Община
|
Ал.1
|
Ал.2
|
Ал.3
|
Ал.4
|
Ал.5
|
Ал.6
|
Ал.7
|
Ал.8
|
PAZ03
|
Батак
|
да
|
да
|
да
|
НЕ
|
да
|
да
|
НЕ
|
НЕ
|
PAZ04
|
Белово
|
да
|
да
|
да
|
НЕ
|
да
|
не
|
да
|
НЕ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PAZ06
|
Брацигово
|
да
|
да
|
да
|
да
|
да
|
да
|
да
|
НЕ
|
PAZ08
|
Велинград
|
да
|
да
|
да
|
НЕ
|
да
|
да
|
да
|
НЕ
|
PAZ14
|
Лесичово
|
да
|
да
|
да
|
да
|
да
|
не
|
да
|
НЕ
|
PAZ19
|
Пазарджик
|
да
|
да
|
НЕ
|
НЕ
|
НЕ
|
не
|
да
|
НЕ
|
PAZ20
|
Панагюрище
|
НЕ
|
НЕ
|
НЕ
|
НЕ
|
да
|
да
|
да
|
НЕ
|
PAZ21
|
Пещера
|
да
|
да
|
НЕ
|
НЕ
|
НЕ
|
да
|
НЕ
|
да
|
PAZ24
|
Ракитово
|
да
|
да
|
да
|
НЕ
|
да
|
да
|
НЕ
|
да
|
PAZ29
|
Септември
|
да
|
да
|
да
|
НЕ
|
НЕ
|
не
|
да
|
НЕ
|
PAZ32
|
Стрелча
|
да
|
да
|
да
|
да
|
да
|
да
|
да
|
да
|
Таблица: Ключови стратегически индикатори за интегриране на глобалните цели по околната среда в регионалното планиране
№
|
Индикатор
|
Код и домейн
|
1.
|
Относителен дял на антропогенно натоварените територии (инфраструктура, селища, промишлени обекти)
|
BDV05, Биологично разнообразие
|
2.
|
Съотношение между горските, земеделските и урбанизираните територии
|
BDV09, Биологично разнообразие
|
3.
|
Емисии на парникови газове (приравнени към CO2 еквивалент) на жител от населението
|
CLM09, Промени на климата
|
4.
|
Разходи за ДМА с екологично предназначение
|
CMN21, Общи
|
5.
|
Разходи за ДМА с екологично предназначение на човек от населението
|
CMN22, Общи
|
6.
|
Дял от територията с висок риск от ерозия
|
DST01, Опустиняване
|
7.
|
Разходи за енергийна ефективност и възобновяеми енергийни източници
|
CMN23, Общи
|
Таблица: Стойностите на първите три индикатора по общини са представени в следната таблица:
EKATTE
|
Община
|
Индикатор 1. Отношение между антропогенизираните, горските и земеделски територии
|
Индикатор 2. Относител дял на антропогенизиран ите територии (%)
|
Индикатор 3. Емисии на парникови газове на човек през 2007 г. (приравнени към CO2 еквивалент)
|
PAZ03
|
Батак
|
0.006
|
0.57%
|
0.064
|
PAZ04
|
Белово
|
0.019
|
1.85%
|
2.000
|
PAZ06
|
Брацигово
|
0.036
|
3.44%
|
0.093
|
PAZ08
|
Велинград
|
0.018
|
1.73%
|
0.044
|
PAZ14
|
Лесичово
|
0.033
|
3.17%
|
0.280
|
PAZ19
|
Пазарджик
|
0.104
|
9.24%
|
0.968
|
PAZ20
|
Панагюрище
|
0.053
|
5.01%
|
0.311
|
PAZ21
|
Пещера
|
0.060
|
5.66%
|
0.625
|
PAZ24
|
Ракитово
|
0.022
|
2.17%
|
0.012
|
PAZ29
|
Септември
|
0.062
|
5.77%
|
0.159
|
PAZ32
|
Стрелча
|
0.025
|
2.47%
|
0.022
|
Вътрешно-областните различия по първите два индикатора имат сходно пространствено разпределение – териториите на общините Пазарджик, Септември, Пещера и Панагюрище, които са най-силно антропогенизирани, вследствие на което естествените хабитати в тях са най-силно застрашени. Със сравнително по-ниска степен на антропогенизация се характеризират общините Брацигово, Лесичово, Стрелча, Ракитово, Белово и Велинград, а с най-ниска степен – територията на община Батак. Община Пазарджик, както и общините Белово, Пещера и Септември, заемат водещо място в област Пазарджик по отношение на „приноса― им в замърсяването на атмосферния въздух с парникови газове, като съотнесено към броя на населението „приносът― на община Белово е 2 пъти по-голям, от този на община Пазарджик. Най- благоприятна е ситуацията по този индикатор в общините Стрелча, Ракитово, Велинград и Батак. На база наличните изходни данни от НСИ, данните са сметнати само до ниво област, тъй като липсват статистически достоверни данни за ниво община.
В такава насока е формулирана визията за развитие на ЮЦР за периода 2014-2020 г. „ЮЦР – привлекателно място за живеене, бизнес и туризъм, с по-добри условия за комуникация и съхранено природно, и културно наследство”.
Стратегическите цели за развитие на ЮЦР в периода 2014–2020 година са следните:
-
Стратегическа цел 1: Икономическо сближаване в национален и вътрешнорегионален план базирано на щадящо/еколосъобразно ползване на собствени ресурси
-
Стратегическа цел 2: Социално сближаване и намаляване на междуобластните неравенства чрез инвестиции в човешкия капитал и социална инфраструктура
-
Стратегическа цел 3: Развитие на трансгранично и транснационално сътрудничество в принос на икономическото и социалното развитие и сближаване
-
Стратегическа цел 4: Балансирано териториално развитие чрез укрепване на градовете-центрове, подобряване свързаността в района и качеството на средата в населените места
Сподели с приятели: |