Доклад за екологична оценка на общ устройствен план
Предвид описаните съществени предпоставки се налагат следните изводи
Изтегляне 5.67 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- В голямата си част предназначението на териториите са с много ниска степен на антропогенно натоварване.
- Баланс на територията на община Самуил и бъдещо развитие в устройствените зони са представени подробно в таблица III.3.
- Таблица III.3.1. Баланс на територията на община Самуил и бъдещо развитие в устройствени зони
Предвид описаните съществени предпоставки се налагат следните изводи:
Балансът на териториите е подробно представен по землища и общо за общината в ОУП и показва данните от съществуващото положение и от проектното предвиждане. ОУПО Самуил предвижда насоченост към социално-икономическото развитие и усвояване на рекреационния потенциал.Баланс на територията на община Самуил и бъдещо развитие в устройствените зони са представени подробно в таблица III.3.Изменение на функционалното предназначение на някои територии е представено в таблица III.3.1 „Баланс на територията на община Самуил и бъдещо развитие на устройствените зони“. Функционални изменения ще претърпят най-много земеделските територии, свързани с разширението на регулационните граници на населените места и формирането. Според предвижанията на плана на територията на общината се обособяват устройствени зони описани по-горе. В проекта се запазва съществуващият модел на организация на територията – зони за обитаване, труд, отдих, техническа инфраструктура. В проектното решение пространствената организация е подчинена на основната екологична цел и обезпечаване на комфорта на околната среда чрез възможно максимално неутрализиране или локализиране на негативното влияние на антропогенните фактори, с което се усъвършенства и пространствената организация на територията. Повишаването на комфорта на селищната територия и стандарта на обитаване ще бъде постигнато с предвидените в проекта мероприятия и нормативи по отношение на плътност и интензивност на застрояване, плътност на усвояване и необходима озеленена площ. В извън селищната територия се наблюдава намаляване площта на нивите и необработваемите земи, поради факта, че основно мероприятията, които се предвиждат с ОУП ще засегнат най-много земеделски територии. Предвидените в проекта мероприятия за количествено нарастване на жилищната площ, осигуряват висок стандарт на обитаване. Качествените изменения в характеристиката на жилищния фонд – първична техническа благоустроеност – включва изграждане на съществуващата канализационна система, изграждане на ПСОВ за формираните отпадъчни битови води, екологосъобразно управление на формираните битови и други отпадъци са гаранция за повишаване стандарта на обитаване. Не се очаква въздействие върху биоразнообразието. Съгласно разпоредбите на чл.17, ал.2 от Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, в отделни урегулирани имоти в жилищни територии, в съответствие със заявено искане на собствениците, могат да изграждат и сгради за безвредни производствени дейност. На територията на общината няма и с ОУП не се предвиждат предприятия/съоръжения и инсталации, чиито производствени процеси имат вредно влияние върху околната среда (отделяне на газове, дим, прах, миризми, произвеждане на вредни шумове, светлинни отблясъци и др.). С ОУП не се налага устройване на санитарно-хитиенни зони и определяне на безопасни отстояния. В ОУП не се предвиждат отклонения от изискванията за хигиенно-защитни зони на обекти със специфичен хигиенно-охранителен статус. Препоръчва се при бъдещо устройване на производствените зони, да не се допуска реализирането на инвестиционни намерения, несъвместими с други дейности. Още в най-ранен етап на всяко инвестиционното намерение е задължително компетентното становище на РИОСВ – гр. Русе, Басейнова дирекция ДР и РЗИ Разград. Реализацията на плана не предвижда нарушаване на изискванията на режима на ползване на хигиенно-защитните зони на обектите на инженерната и техническата инфраструктура. Това решение също има положително отношение към околната среда. Съгласно Приложение 1, буква “е” към Директивата за стратегическа екологична оценка в доклада, следва да се разгледат вероятните екологични въздействия върху следните елементи: „Биологично разнообразие, население, здравеопазване, фауна, флора, почви, води, въздух, климатични фактори, материални ценности, КИН, включително архитектурно и археологично наследство, ландшафт и взаимоотношението между тях“, което е направено в настоящият доклад. Таблица III.3.1. Баланс на територията на община Самуил и бъдещо развитие в устройствени зони
Изтегляне 5.67 Mb. Сподели с приятели:
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||