Доклад за оценка на съвместимост с предмета и целите за опазване на

3. Описание на елементите на Изменението на Общ устройствен план на Община Созопол, които самостоятелно или в комбинация с други планове, програми и проекти/инвестиционни предложения биха могли да окажат значително въздействие върху защитените зони или техните елементи

Курортна зона “Буджака”

Курортна зона северозападно от гр. Созопол в м. “Герена под пътя” и “Св. Марина”

Вилна зона, южно от гр. Созопол – “Колокита”

Зона - гора с възможност за смяна за вилна зона, южно от гр. Созопол

Зона за курорт и отдих /Ок4/ в местности “Мапи” и “Ачмалъци”- западно от крайбрежен път за ВС “Дюни” и “Каваците”, и зона /Ок2/- източно от него, и западно от ПЗ “Пясъчни лилии”

Зона за курорт и отдих /Ок2 и Ок1/, северозападно ПЗ “Блато Алепу” в близост до съществуващо ВС “Дюни” - Зона за курорт и отдих с показатели / Ок4, Ок3, Ок2 и Ок1/

Зона с възможност за смяна за чифлици /Ок-Зз/ в местност “Соленките”, западно от Шарлан баир, от двете страни на пътя, свързващ кръстовището преди гр. Созопол – Андреа баир”

Две обществено обслужващи зони /Оо/ едната в местността “Соленките”, а другата в местността “Червенака”, граничещи с пътя, свързващ кръстовището преди гр. Созопол и Андреа баир”, западно от блато Алепу

Вилна зона /Ов1/ между двете обществено обслужващи зони /Оо/, обхващаща зона по параграф 4 в “Куку баир” и част от местността “Червенака”, от двете страни на пътя, свързващ кръстовището преди гр. Созопол и Андреа баир”, западно от блато Алепу

Вилна зона /Ов1/ в местността “Червенака”, в близост до Зона за курорт и отдих /Ок1/ и зона /Оо/ в същата местност в съседство със зона Жм

Предвидена курортна зона северно ” и западно от нос “Хумата” в м. “Алепу” м. “Аркутино- /Ок4/ и в Андреа баир /Ок1/

Зона за спорт и атракции – Голф игрище, западно от урбанизирана зона “Знаме на мира” в Андреа баир

Урбанизирана зона “Знаме на мира” / Ок4, Ок3 и Ок1/

Зона с възможност за смяна за отдих и курорт /Ос/ западно от ПЗ “Блато Алепу”

и новия път “Кръстовище преди гр. Созопол, с. Равадиново – Андреа баир” в местности “Бялата пръст” и “Спазма”

Вилна зона /Ов1/ в горски фонд “иглолистни гори” северозападно от ЗТ – ПЗ “Пясъчни дюни” к/г “Каваците” и в.с. “Дюни”.

От цялата територия на землището гр. Созопол, състояща се от 4153.84ха, 30.02ха попадат в BG 0000110 Острови „Св. Иван и Св. Петър”, 174.43ха попадат в ЗЗ BG0000146- “Плаж Градина- Златна рибка” и 1482.46 ha в ЗЗ BG0001001 “Ропотамо”. Следователно, общо 1686.91ха попадат в ЗЗ по местообитанията, което представлява 40.61% от територията на землището.

Площите на урбанизираните зони по “”Изменение на ОУП на Община Созопол”, в землището на гр. Созопол, групирани по предназначение, попадащи и непопадащи в ЗЗ по местообитанията, посочени в “Баланс на територията” са следните (Таблица 3.1- в приложение):

За ботаническа градина в урбанизирана зона “Знаме на мира” – 12.67 ha, извън ЗЗ по местообитанията

За разширяване на жилищната зона – 38.79ха, извън ЗЗ по местообитанията.

За вилна зона – 274,80 ha, от които 29,80 ha (съставени от земеделски земи, земеделски земи-пасища с храсти, иглолистни борови насаждения, пасища, мери и ливади) попадат в ЗЗ BG0000146 - “Плаж Градина-Златна рибка”(представляващи 2.58% от територията на ЗЗ) и 245.00ха са извън ЗЗ по местообитанията

Гора за Ов – 64.25 ha, извън ЗЗ по местообитанията

Градски парк – 28.41 ha, извън ЗЗ по местообитанията

Гробищен парк – 28,41 ha, извън ЗЗ по местообитанията

За Ок - 249.94 ha, от които 201,00 ha (съставени от земеделски земи- необработваеми ниви, земеделски земи-пасища с храсти, широколистни гори, пасища, мери и ливади) попадат в ЗЗ BG0001001 “Ропотамо” (представляващи 1.95% от територията на ЗЗ), и 48.94ха са извън ЗЗ по местообитанията

За защитно озеленяване 39.96 ha, от които 27,51 ha попадат в ЗЗ BG0001001 “Ропотамо” (представляващи 0.22% от територията на ЗЗ), 1.87 ha в ЗЗ BG0000146- “Плаж Градина- Златна рибка” и 10,59 ha не попадат в ЗЗ по местообитанията.

Курортна гора – 426.58 ha, от които 16,40 ha попадат в ЗЗ BG0001001 “Ропотамо” (представляващи 0.13% от територията на ЗЗ). 410.16 ha са извън ЗЗ по местообитанията

Зона Ок- 596.90 ha, от които 37,86 ha попадат в ЗЗ BG0000146 - “Плаж Градина- Златна рибка”, 101.12 ha в ЗЗ BG0001001 “Ропотамо”и 457.92 ha извън ЗЗ по местообитанията

Зона Оо за обществено обслужване – 36.47 ha, от които 0,55 ha попадат в ЗЗ BG0001001 “Ропотамо”, 35.91 ha извън ЗЗ по местообитанията

ПСОВ – Созопол- 2.96 ha, попадащи в ЗЗ BG0000146- “Плаж Градина- Златна рибка”.

Производствена зона – 19.13 ha, извън ЗЗ по местообитанията

Производствено обслужване 12.28ха, извън ЗЗ по местообитанията

За Спортни терени 68.04ха, от които 35,55 ha попадат в ЗЗ BG0000146- “Плаж Градина- Златна рибка”, 32.48 ha в ЗЗ BG0001001 “Ропотамо”и 0.01 ha извън ЗЗ по местообитанията

За техническа инфраструктура 5.20ха, от които 1,53ха попадат в ЗЗ BG0000146- “Плаж Градина- Златна рибка”, 0.27 ha в ЗЗ BG0001001 “Ропотамо”.

Непланирани за урбанизиране територии остават 2103.14 ha, от които 30.02ха в BG 0000110 Острови Св. Иван и Св. Петър, 64.85ха попадат в ЗЗ BG0000146 “Плаж Градина-Златна рибка”и 1103.12 ha в ЗЗ BG0001001 “Ропотамо”.

В землището на гр. Созопол от ПЗЗ BG 0001001 “Ропотамо“ за урбанизация са предвидени 333.27 ha, което представлява 22.45 % от разположените в землището 1483.90 ha. От BG0000110 “ Острови Св. Иван и Св. Петър” не са предвидени за урбанизация нови територии, а по опорен план са урбанизирани 2.38 ha. От BG0000146 “Плаж Градина-Златна рибка” за урбанизиране са предвидени 63.26 ha, което са равнява на 36.26 % от попадащите в землището 174.43 ha. По опорен план от тази зона са урбанизирани 3.35 ха.

с. Черноморец

Курортна зона “Червенка”

Селищно образувание - спонтанно формирано селище-м/ст “Червенка”

Курортна зона Ок4 източно и югоизточно от с. Черноморец

Вилна зона западно от с. Черноморец

Зона Ок – Зз с възможност за смяна за чифлици западно, югозападно и южно от с. Черноморец

Курортна зона Ок1- югозападно от с. Черноморец в местности Михов баир и Ласкаров кладенец

Курортна зона Ок1- южно от с. Черноморец (на юг от лозови масиви) в местности Тумбатерова къшла и Главакьой, от която малка част от зона Ок1 попада и в землището на с. Равадиново

Зона Ок – Зз с възможност за смяна за чифлици западно, югозападно и южно от с. Черноморец в местности Габрака, Гармица, Гармишката тумба, Бозалъка, Тютюнлука, Ябълката и Чеирите, разположени около микроязовира и южно от път II-99

Зона Ок – Зз туристически чифлици, западно от път II-99 (западно от ПЗ “Пясъчни дюни” в местността Дарадани

Зона Ок – Зз с възможност за смяна за чифлици в местността Дарадани, южно от лозята на с. Черноморец

Курортна зона Ок1- южно от с. Черноморец (на юг от овощни градини) ” в местност Дарадани.

Площите на урбанизираните зони по “Изменение на ОУП на Община Созопол”, в землището на с. Черноморец, групирани по предназначение, попадащи и непопадащи в ЗЗ по местообитанията, посочени в таблица № 3 “Баланс на територията” са следните:

Вилна зона – 283.16 ha, извън ЗЗ по местообитанията

Разширение на жилищната зона –8.47ха, извън ЗЗ по местообитанията

За Ок - 37.69 ha, извън ЗЗ по местообитанията За чифлици 31,18 извън ЗЗ по местообитанията

За защитно озеленяване 30.32 ha, които не попадат в ЗЗ по местообитанията

За озеленяване 34.60 ha, които не попадат в ЗЗ по местообитанията Ок - 205.83 ha, извън ЗЗ по местообитанията

За обществено обслужване зона Оо – 46.37 ha, извън ЗЗ по местообитанията

Производствена зона – 6.62 ha, извън ЗЗ по местообитанията

Производствено обслужване 15.87ха, извън ЗЗ по местообитанията

Селищно образувание /съществуващо/18.21ха, извън ЗЗ по местообитанията За спортни терени 6.16 ha, извън ЗЗ по местообитанията

За техническа инфраструктура 0.80ха, извън ЗЗ по местообитанията

Непланирани за урбанизиране територии от землището на с. Черноморец остават 1521.86 ha, от които 10,33 ha попадат в ЗЗ BG0000146- “Плаж Градина- Златна рибка” и 1511.54 ha извън ЗЗ по местообитанията.

Курортна зона Ок1 в местност “Манастиря”, северозападно от с. Равадиново

Курортна зона Ок1 в местност “Главакьой” северозападно от с. Равадиново (граничеща с курортна зона Ок1 в едноименна местност, но в землище с. Черноморец),

Вилни зони Ов1 северно (в местности “Манастиря”, “Герени” и Совати), северозападно (в местности “Пантоловица” и “Балеви поляни”), западно (в местности “Биволската сая” и “Анемокорми” и югозападно и югоизточно от с. Равадиново (в местности “Ангелова нива”, “Вода”, “Червенака” и “Добровица”).

Зона Ок-Зз – туристически чифлици – с курортна и земеделска функция, граничеща със съществуваща вилна зона

Зона Ок-Зз с възможност за смяна за туристически чифлици южно, източно и северозападно от с. Равадиново

вилна зона Ов1 югоизточно от с. Равадиново (в местност “Добровица”), свързана със зона Ов1 от землище на гр. Созопол.

Спортни терени – североизточно от с. Равадиново

Зони Оо за обществено обслужване, западно от път II-99 - едната в местност “Манастиря”, втората в м/т “Дарадани”.

Площите на предвидените за урбанизиране зони по ”Изменение на ОУП на Община Созопол”, в землището на с. Равадиново, групирани по предназначение, попадащи и непопадащи в ЗЗ по местообитанията, посочени в табл. № 3 Разпределение на проектните зони по землища и натура 2000 места в община Созопол от “Баланс на територията” са следните:

Вилна зона – 241.17 ha, извън ЗЗ по местообитанията

Разширение на жилищната зона –51.41ха, извън ЗЗ по местообитанията

Зона Ок-Зз за чифлици в близка перспектива 3,94 ha извън ЗЗ по местообитанията

За защитно озеленяване 6.40 ha, които не попадат в ЗЗ по местообитанията

За озеленяване 34.60 ha, които не попадат в ЗЗ по местообитанията

Зона Ок - 15.62 ha, извън ЗЗ по местообитанията

Зона Оо за обществено обслужване – 4.04 ha, извън ЗЗ по местообитанията

Зона Ок-Зз за чифлици с възможна смяна предназначението в далечна перспектива 803.00 ha извън ЗЗ по местообитанията

За спортни терени 1.20 ha, извън ЗЗ по местообитанията

За техническа инфраструктура 0.36ха, извън ЗЗ по местообитанията

Непланирани за урбанизиране територии от землището на с. Равадиново остават 1584.79 ha, от които 6,23 ha попадат в ЗЗ BG0000146- “Плаж Градина- Златна рибка” и 1578.56 ha извън ЗЗ по местообитанията.

с. Атия, с. Росен и м.с. Росен

Вилна зона Ов1 между от с. Атия и м.с. Росен в местност Ачмите, граничещи на северозапад и югоизток със съществуващи зони по параграф 4, извън ЗЗ по местообитанията.

Вилна зона Ов1 на север от с. Атия, на изток от Военното поделение Атия, граничещо със съществуваща вилна зона по параграф 4, извън ЗЗ по хабитатите, Зона Ов1 на североизток от с. Атия в местност “Митков мост”, граничещо с път II-99, извън ЗЗ по местообитанията.

Вилна зона и зона за спорт и атракции между м.с. Росен и с. Росен, извън ЗЗ по местообитанията.

Зона Ок-Зз, с възможност за смяна предназначението в далечно бъдеще --туристически чифлици североизточно от с. Атия, граничеща с път II-99, обхващаща и местност “Ачмите”, извън ЗЗ по местообитанията.

Всички посочени зони попадат в защитената зона „Бакърлъка”.

- Вилна зона Ов1 граничеща със строителната граница на север от с. Росен в непосредствена близост до зона по параграф 4, разположена на север и в местностите “Айваджика”, “Кадънката”, “Корубче”, “Ирлиза”, граничещи на север с територии по параграф 4, , извън ЗЗ по местообитанията

- Разширение на жилищната зона –7.26ха, извън ЗЗ по местообитанията

Вилна зона Ов1 на юг от с. Росен, в местност “Ташла борун”, граничеща с път III-992/гр. Бургас-с. Росен-с. Веселие в близост до язовира, извън ЗЗ по местообитанията

- Зона Ов1 на североизток от с. Атия в местност “Митков мост”, граничеща с път II-99, извън ЗЗ по местообитанията.

- Зона Ок-Зз в местността “Тиклите”, “Дараклията” и “Кривия цер”– туристически чифлици в близка перспектива– с курортна и земеделска функция, граничеща със съществуваща вилна зона. Площ за урбанизиране по плана -119,98 ha, извън ЗЗ по местообитанията

- Зона Оо- обществено обслужване, на югоизток от селото, в близост до язовира на площ от 0.50 ha, попадаща извън ЗЗ по местообитанията

- Зона Ок-Зз в местности “Изхода”, туристически чифлици в далечна перспектива– с курортна и земеделска функция, граничеща с територии по параграф 4 на площ от 18,17 ha, извън ЗЗ по местообитанията

- Вилна зона, североизточно, източно и югозападно от селото на площ от 23.30 ha, разположена съответно в местности “Лозята”, “Чучурката” и “Веселийски път” и “Вятърницата”. Територията, предвидена за Ов е съставена предимно от ниви, извън ЗЗ по местообитанията

- За летище за чартърни полети – 65 ha. Предвидената територия е разположена западно и югозападно от селото в местностите “Каяджика” и “Трънката”. Съставена е от ниви, разположени извън зоната по местообитанията

- За спортни терени – 399.80 ha, включително и терена предвиден за летище за чартърни полети. Разположени са в местностите “Осена”, “Трънката” и “Милков гроб”.

Предвидените терени за урбанизиране в землището на с. Равна гора, съгласно ОУПО Созопол са разположени извън Натура зоните по местообитанията и по птиците. Терените предложени за урбанизиране са предимно ниви.

с. Присад

- Вилна зона Ов1 на площ 178.77 ha, граничеща със строителната граница на с. Присад, разположена на север в местностите “Василева каба”(ниви), “Дющебака”(ниви), “Йовова кория”(лозя), “Свраушка”(ниви и пасища с храсти), “Кърджоол алчак”(ниви и ливади), извън ЗЗ по местообитанията.

- Разширение на жилищната зона – 38.79 hа, извън ЗЗ по местообитанията

Предвидените терени за урбанизиране в землището на с. Присад, съгласно ОУПО Созопол са разположени извън Натура зоните по местообитанията. Предложените за урбанизиране терени са предимно ниви, отчасти пасища с храсти и ливади. В землището на с. Присад в защитените зони Натура 2000 по Директивата за местообитанията попадат само непланирани терени по ОУПО Созопол с площ от 517.17 ha, от които - 123.68ха в BG0000230 “Факийска река” и - 393.49 ha в BG0000271 “Мандра-Пода”.

- Вилна зона Ов1 на площ 32.24 ha, граничеща със строителната граница на с. Извор, разположена на изток от селото в местностите “Старата бахча”(ниви), “Калето”(ниви), извън ЗЗ Натура 2000 по Директивата за хабитатите. Вилната зона по ОУПО Созопол е разположена върху земеделски земи-ниви, горскостопанска обслужваща територия и промишлено-обслужваща територия (бивш стопански двор).

- Разширение на жилищната зона – 71.84 ha, в местност “Лъката” граничеща с източната регулационна на селото и в местност “Край село” от югозапад. Попадат извън ЗЗ по местообитанията.

- Зона Ок-Зз – 78.61 ha, разположена в местността “Мандърлъка”– в близка перспектива туристически чифлици– с курортна и земеделска функция,

- Терени за спорт и атракции-104.57 ha, в местността “Трънката”, разположени извън ЗЗ по местообитанията.

Непланирани от общо 3918.84 ha в землището на с. Извор по ОУПО Созопол остават 3918,84ха, от които 306.36 ha попадат в в BG0000271 “Мандра-Пода” и извън ЗЗ Натура 2000- 3612.49 ха.

- Вилна зона Ов1 на площ 18.46 ha, разположена в местности “Карчан лъка” и “Баба Рада”, на северозапад от с. Габър, граничеща с язовир “Раков дол. От посочената площ, 0.002ха попадат в ЗЗ BG 0000230 “Факийска река” (представляваща нива, която заема 0.0000% от ЗЗ) Практически устройствената зона не попада в ЗЗ BG 0000230 “Факийска река”.

- Разширение на жилищната зона –100.67 ha, в местност “Kюмюрлъка” граничеща с югозападната, югоизточната и северната регулационна граница на селото. От посочената площ, 5.64ха попадат в ЗЗ BG 0000230 “Факийска река” (представляващи дере и заемат 0.13% от ЗЗ) и 95.03 ha са извън ЗЗ по местообитанията.

- Вилна зона Ов1 – 91.29 ha, граничеща със строителната граница на югоизток от с. Крушевец в местността “Букът”, извън ЗЗ по местообитанията.

- Вилна зона Ов1 – 19.57 ha, граничеща с южната строителна граница на селото извън ЗЗ по местообитанията.

- Вилна зона Ов1 – 32.06 ha, граничеща със строителните граници на селото извън, ЗЗ по местообитанията.

В Таблица 3-2. са систематизирани съществуващите връзки между елементите на предвиденото изменение на ОУП на община Созопол, възникващите от тях въздействия с потенциално отражение върху природните местообитания, местообитанията на растителните и животинските видове, както и оценка на възможността тези въздействия да бъдат оценени на този етап на планиране и необходимостта от условия за следващите етапи на планиране

Таблица 3-2. Връзка между елементите на предвиденото изменение на ОУП на община Созопол и възникващите от тях потенциални въздействия

Елемент на изменението на ОУП	Потенциални въздействия	Етап на планиране и оценка на въздействията
Курортни комплекси
Строителство на сгради	- пряко унищожаване или увреждане на местообитани - убиване на индивиди, унищожаване на яйца на земноводни и влечуги и гнезда и леговища на бозайници. - увреждане на ландшафта, увреждане на възможностите за устойчиво природосъобразно развитие на защитените зони (природосъобразен туризъм, земеделски земи) - замърсяване със строителни и твърди битови отпадъци	Оценка на въздействията на този етап от планиране, условия за изпълнение на следващия етап на планиране
Съпътстващи инженерни съоръжения – огради, противоерозионни съоръжения, отводнителни съоръжения, укрепващи брега съоръжения	- пряко унищожаване на местообитания - фрагментация на местообитания - увреждане качеството на съседните местообитания - увреждане на ландшафта, увреждане на възможностите за устойчиво природосъобразно развитие на защитените зони (природосъобразен туризъм земеделски земи) - унищожаване на яйца и ларви на земноводни, следствие от отводняване и дрениране на терени. - създаване на бариери, препятстващи естествения генетичен обмен при бавно подвижни животни.	Оценка на въздействията на този етап от планиране, условия за изпълнение на следващия етап на планиране
Временни строителни площадки и съоръжения, строителни дейности	- пряко унищожаване на местообитания; - зариване на бавно подвижни животни в площадките за депониране на почва. - унищожаване на яйца и ларви на земноводни, яйца на влечуги и гнезда и леговища на бозайници.. - негативни въздействия върху растителните видове и деградационни промени в състава и структурата на растителните съобщества при замърсяване на местообитанията - повишена опасност от пожари при засиленото антропогенно присъствие - опасност от инциденти замърсявания	Оценка на въздействията на този етап от планиране, условия за изпълнение на следващия етап на планиране .
Увеличен антропогенен натиск при експлоатацията на курортите	- унищожаване на структурата на местообитанията на растителните видове и на растителните съобщества вследствие утъпкване, плажуване и др - безпокойство на животните, увеличаване на шума и други дразнители - повишена опасност от пожари при засиленото антропогенно присъствие - опасност от инцидентни замърсявания при аварии в инфраструктурата - увреждане на възможностите за устойчиво природосъобразно развитие на защитените зони - замърсяване на местообитанията с отпадъци, генерирани от курортните зони	Оценка на въздействията на този етап от планиране, условия за изпълнение на следващия етап на планиране
Извличане на ресурси за строителство на курортните зони– добив на инертни материали и др.	- пряко унищожаване или увреждане на местообитания в площадката на добив на строителни материали - унищожаване на бавно подвижни животни, на яйца и ларви на земноводни и яйца на влечуги. - унищожаване на леговища и гнезда на бозайници	Оценка на въздействията на този етап от планиране, условия за изпълнение на следващия етап на планиране
Депониране на излишни материали (почва, пясък) формирани при строителството	-пряко унищожаване на местообитания -убиване на животни, следствие от затрупване -унищожаване на леговища и гнезда на бозайници, на яйца на влечуги и земноводни	Оценка на въздействията на този етап от планиране, условия за изпълнение на следващия етап на планиране
Озеленителни и рекултивационни дейности	-навлизане на вторични и производни растителни видове -деградация на флористичния състав на растителността в природните местообитания -неволно внасяне на инвазивни видове и създаване на предпоставки за инвазивна експанзия.	Оценка на въздействията на този етап от планиране, условия за изпълнение на следващия етап на планиране
Поддържане на зелени площи чрез поливане, наторяване	-опасност от негативни изменения на хидротермичния режим на местообитанията и хранителен режим на растенията и акумулация на биогенни елементи -промени в структурата на съобществата от безгръбначни и други видове дребни гръбначни. -отравяне на животни от препаратите за растителна защита. Акумулиране на нитрати и други биогени, водещи до влошаване на физиологичното състояние на животните и до нарушаване на естественото им състояние.	Условия за изпълнение на следващият етап от планиране
Голф комплекси
Голф игрища – строителство и поддръжка	- пряко унищожаване или увреждане на местообитания - интродуциране на вторични растителни видове - опасност от промяна на водния режим на територията и акумулация на биогенни елементи - унищожаване на почвените съобщества при изнасянето на почвения слой. - промяна в условията на средата, водеща до пълна промяна в съобществата животни.	Оценка на въздействията на този етап от планиране, условия за изпълнение на следващия етап на планиране
Строителство на сгради	- пряко унищожаване или увреждане на местообитания - убиване на индивиди, унищожаване на яйца на земноводни и влечуги и гнезда и леговища на бозайници - увреждане на ландшафта, увреждане на възможностите за устойчиво природосъобразно развитие на защитените зони (природосъобразен туризъм, земеделски земи); - замърсяване със строителни и твърди битови отпадъци	Оценка на въздействията на този етап от планиране, условия за изпълнение на следващия етап на планиране
Съпътстващи инженерни съоръжения – огради, алеи, паркинги, отводнителни съоръжения, укрепващи съоръжения	- пряко унищожаване на местообитания - фрагментация на местообитания - увреждане качеството на съседните местообитания - увреждане на ландшафта, увреждане на възможностите за устойчиво природосъобразно развитие на защитените зони (природосъобразен туризъм земеделски земи) - опасност от замърсяване	Оценка на въздействията на този етап от планиране, условия за изпълнение на следващият етап от планиране
Временни строителни площадки и съоръжения, строителни дейности	- пряко унищожаване на местообитания; - негативни въздействия върху еколого-физиологичния статус на растителните видове и деградационни промени в състава и структурата на растителните съобщества при замърсяване на местообитанията - повишена опасност от пожари - опасност от инциденти замърсявания - унищожаване на бавно подвижни животни, на техните яйца или малки.	Условия за изпълнение на следващият етап от планиране.
Увеличен антропогенен натиск при експлоатацията на голф комплексите	- опасност от инцидентни замърсявания при аварии в инфраструктурата - замърсяване на терените с отпадни води и отпадъци - безпокойство на животните от постоянното човешко присъствие, генериране на шум и промени в светлинния режим, следствие от действието на светещи съоръжения..	Оценка на въздействията на този етап от планиране, условия за изпълнение на следващият етап от планиране
Депониране на излишни материали (почва, пясък) формирани при строителството	- пряко унищожаване на местообитания - убиване на животни, следствие от затрупване. -унищожаване на леговища и гнезда на бозайници, на яйца на влечуги и земноводни.	Условия за изпълнение на следващият етап от планиране
Вилни селища
Строителство на сгради	- пряко унищожаване или увреждане на местообитания - неволно избиване на бавно подвижни безгръбначни и дребни гръбначни животни при изкопните работи. Премазване на индивиди от МПС - неволно унищожаване на яйца и ларви на земноводни и яйца на влечуги. унищожаване на новородени и леговища и гнезда на дребни бозайници - увреждане на ландшафта - замърсяване със строителни и твърди битови отпадъци	Оценка на въздействията на този етап от планиране, условия за изпълнение на следващият етап от планиране
Временни строителни площадки и съоръжения, строителни дейности	- пряко унищожаване на местообитания - негативни въздействия върху еколого-физиологичния статус на растителните видове и деградационни промени в състава и структурата на растителните съобщества при замърсяване на местообитанията - повишена опасност от пожари при засиленото антропогенно присъствие - опасност от аварийни замърсявания - затрупване на животни, на техните яйца или новородени. Убиване от премазване.	Условия за изпълнение на следващият етап от планиране.
Увеличен антропогенен натиск при експлоатацията на вилните селища	- повишена опасност от пожари - опасност от замърсявания при аварии в инфраструктурата - замърсяване на местообитанията с отпадни води и отпадъци - засилване на дразнителя безпокойство поради увеличеното човешко присъствие, генериране на шум и нарушаване на естествения светлинен ритъм, поради изкуствени осветления.	Оценка на въздействията на този етап от планиране, Условия за изпълнение на следващият етап от планиране
Депониране на излишни материали (почва, пясък) формирани при строителството	- пряко унищожаване на местообитания - унищожаване на бавно подвижни гръбначни и безгръбначни животни. -унищожаване на яйца и ларви на земноводни и яйца на влечуги, леговища и гнезда на бозайници, както и на техни новородени.	Условия за изпълнение на следващият етап от планиране
Озеленителни и рекултивационни дейности	- навлизане на вторични и производни растителни видове, деградация на флористичния състав на растителността в природните местообитания - унищожаване на естествената фауна и създаване на условия за експанзия на инвазивна фауна	Условия за изпълнение на следващият етап от планиране
Поддържане на зелени площи чрез поливане, наторяване	- опасност от промяна на водния и хранителен режим и акумулация на биогенни елементи - замърсяване на средата с отровни и вредни вещества - отравяне на животни, поради употреба на препарати за растителна защита	Условия за изпълнение на следващият етап от планиране

При изграждането и експлоатацията на устройствените зони са възможни следните преки и косвени въздействия върху видовете и местообитанията в зоните:

Преки въздействия

Унищожаване на местообитания

Пряко унищожаване на природни местообитания вследствие на строителни работи, свързани с изсичане и изкореняване на естествена или полуестествена растителност, с изкопаване на земна маса, депониране на отпадъци от строителната дейност върху местообитания с естествена или полуестествена растителност, промяна на хидротермичния режим на тревни екосистеми, увреждане на части от местообитания при създаване и поддържане на инфраструктура.

Освен прякото унищожаване на местообитанията, много често в резултат на промени, местообитанията стават непригодни за съществуването на естествено разпространената фауна. Такъв ефект има при промени в естествената растителност, напр. затревяване или захрастяване, при увеличавана на човешкото присъствие, при промяна в хидрологичния режим следствие от дрениране или отводняване.

Унищожаване на индивиди на растителни видове при пряко унищожаване на техни местообитания, вкл.при строителство и поддържане на инфраструктура в границите на естествено разпространение на популациите им, възможно загиване на индивиди при увеличаване на популациите на инвазивни видове – конкуренти на растителни видове, предмет на опазване в зоната, създаване на прегради и фрагментиране на местообитанията на видове и увреждане на популациите им.

Унищожаване на индивиди следствие унищожаване на техни местообитания. Тези въздействия са характерни при строителство и поддържане на инфраструктура в границите на естествено разпространение на популациите им. Възможна е смъртност при увеличаване на популациите на инвазивни видове – врагове или конкуренти на животински видове, предмет на опазване на зоната, създаване на прегради и фрагментиране на местообитанията на видове, и следствие на това увреждане на популациите им. При строителните дейности най – уязвими са бавно подвижните животни, каквито са повечето земноводни и влечуги, както и скрито живеещите дребни бозайници. Освен възрастни индивиди, смъртността засяга и други фази от индивидуалното развитие на популациите. Уязвими при строителни дейности са яйцата и ларвите на земноводните и яйцата на влечугите. При дребните бозайници при строителните дейности загиват новородени и млади индивиди, които са беззащитни. Унищожават се леговища и гнезда на същите животни.

Засиленото антропогенно присъствие при строителството и експлоатацията на урбанизираните територии, шумовото натоварване и изкуственото светлинно въздействие, водят до стрес и прогонване на индивиди, увреждане на нормалната популационна структура и нормалното физиологично състояние на животните. Тези отрицателни ефекти са особено силно изявени при птиците и бозайниците.

Създаване на прегради – открити изкопи, огради, отводнителни и укрепителни съоръжения и други съоръжения, които фрагментират местообитания и затрудняват или напълно прекъсват генетичния и ценотичния обмен между тях и водят до влошаване на тяхното природозащитно състояние.

Опасност от пожари при експлоатация и поддържане на инфраструктурата, както и от движението на големи човешки потоци, които могат да доведат до пряко унищожаване на видове и местообитания – обект на опазване на зоната.

Залпови замърсявания на въздуха, водите и почвите вследствие на аварии на съществуваща и новоизградена инфраструктура, могат да предизвикат загиване на индивиди, влошаване параметрите на средата, унищожаване на местообитания и опасност от пожари.

При строителство и експлоатацията на курортните зони, вилните селища, голф-игрищата, създаването на зелени площи и при ползване на сгради и съоръжения, както и при придвижването на големи групи хора, е възможно внасяне на вторични инвазивни, плевелни и рудерални видове растения, които променят видовата структура на природните местообитания и местообитанията на видове, влошават природозащитното състояние и могат да бъдат конкуренти на видове растения обект на опазване в зоната, както и на типични за местообитанията видове.

Създаването на антропогенни ландшафти, трайното увреждане на уникалността на природните компоненти, силно снижаване възможностите за устойчив тип туризъм, който цели да експонира природните дадености на района, каквито са видовете и природните местообитания – предмет на опазване в зоната.

По време на функционирането на курортните зони, вилните зони и голф-игрищата, при увеличения антропогенен натиск, може да се очаква разрушаване и на местообитания извън застроената площ в курортните комплекси – утъпкване на дюните, при евентуално прочистване на дюните от растителност с цел усвояване на по-голяма площ от плажната ивица за плажуване; поставянето на чадъри и други съоръжения. Този тип въздействие може да има и изразен кумулативен ефект , когато са разположени в близост до урбанизирани или антропогенно повлияни територии.

В Табл. 3.2. са обобщени вероятните въздействия произтичащи от елементи на изменение на ОУП на община Созопол и съществуващите връзки с:

- техния обхват по отношение местоположението им спрямо защитената зона;

- на коя фаза от изпълнение на проекта е вероятно да възникнат, по отношение ефекта върху местообитанията и видовете, дали въздействията имат дълготрайно въздействие или имат временен ефект, по отношение времетраенето на въздействията - дали въздействията са постоянни, краткосрочни, периодични, инцидентни (не се предполага задължително да възникнат);

- с кои други въздействия на инвестиционното предложение имат комбинирано влияние върху даден параметър за Благоприятния природозащитен статус на видовете и местообитанията. Оценяват се връзките между преките въздействия. По-нататък се оценява комбинираният ефект върху тях;

- с какви други планове, програми и инвестиционни намерения може да има кумулативен ефект.