Енергийният паспорт на нова сграда се съставя от лицето, упражняващо строителен надзор, или от техническия ръководител за строежите от пета категория, преди въвеждане на строежа в експлоатация и съдържа енергийната характеристика

4. 
   Внасяне на предложение в (Управителен съвет/Борд на директорите/Общински съвет) за решение за изпълнение на проект за енергийна ефективност, чрез договор с гарантиран резултат. Описват се параметрите на проекта и ползите от него. Нормативните документи регламентиращи договора с гарантиран резултат.
   

5. 
   Подготовка на тръжна документация за провеждане на открита процедура по смисъла на Глава V от Закона за обществените поръчки, включително:
   

6. 
   Решение от възложителя, по смисъла на чл.16, ал. 8 от Закона за обществените поръчки, за откриване на процедурата, с което той одобрява обявлението и тръжната документация. Обявлението се публикува в държавен вестник и в сайта на Агенцията по обществени поръчки.
   

7. 
   Провеждане на процедура за обществена поръчка, съгласно изискванията на Закона за обществени поръчки. Сключване на договар с изпълнителя.
   

8. 
   Изпълнение на ЕТАП 1 от договора с гарантиран резултат, включително:
   

1. 
   обследване за енергийна ефективност на сградата/сградите от ЕСКО компанията (ако е предвидена такава дейност в договора);
   
2. 
   изготвяне на работни проекти във фаза “Технически проект” за изпълнение на предвидените енергоспестяващи мерки;
   
3. 
   Осигуряване на финансиране от ЕСКО компанията;
   
4. 
   изпълнение на необходимите строителни и монтажни работи на сградата/сградите. Предаване на сградата/те за експлоатация.
   

9. 
   Изпълнение на ЕТАП 2 от договора с гарантиран резултат включва:
   

1. 
   Мониторинг на енергийното потребление на сградата/сградите и отчитане на постигнатия резултат на годишна база.
   
2. 
   Възстановяване от Възложителя на финансовите разходи направени от Изпълнителя, в зависимост от постигнатия резултат.
   

10. 
    Предимства на договорите с гарантиран резултат:
    

1. 
   С един договор възложителят получава готови решения за комплекс от инвестиционни задачи, водещи до комплексно енергоефективно саниране на обекта/ обектите, включени в обхвата на договора;
   
2. 
   Финансирането на проекта се осигурява от изпълнителя. Плащането от възложителя е разсрочено за период приет от двете страни. Цялото плащане или част от него е за сметка на паричната равностойност на постигнатата икономия на енергия. В случай на преразход на енергия, нейната стойност се удържа от възнаграждението на изпълнителя;
   
3. 
   ЕСКО моделът гарантира потребление на енергия в съответствие със съществуващите национални стандарти за енергийна ефективност (енергийните характеристики на сградите и разходът на енергия след изпълнение на СМР, позволяват тяхното сертифициране съгласно изискванията на Закона за енергийната ефективност);
   
4. 
   Гарантира се стандартния микроклимат(температура) в помещенията.
   
5. 
   Гаранционните срокове на изпълнените строително-монтажни работи и доставено оборудвани, са не по-малки от срока на изплащане. Възложителят винаги може да санкционира финансово изпълнителя за неспазени договорни задължения.
   
6. 
   Сградата/сградите получават нова модерна визия.
   
7. 
   Паралелно с изпълнението на техническите мерки за намаляване на енергийните разходи, могат да се възложат и ремонтно-възстановителни работи, които се финансират от изпълнителя. Средствата се възстановяват като обикновен лизинг.
   
8. 
   В договорите с гарантиран резултат, целият технически, финансов и търговски риск е за сметка на изпълнителя.
   

Европейската комисия и Европейската инвестиционна банка дадоха ход на нова инициатива за безвъзмездно финансиране на местни и регионални власти при подготовката на инвестиционни програми за енергийна ефективност и възобновяеми енергийни източници (ВЕИ). ELENA (European Local Energy Assistance) осигурява техническа помощ за структуриране и изпълнение на проектите така, че да привлекат допълнителни средства,

ELENA може да покрие до 90% от разходите за техническа подготовка на инвестиционните програми. Покриват се средства за предварителни проучвания, за структуриране на програми и бизнес планове, за одити, тръжни процедури и договори, за създаване на групи за управление на проекта, за разходи по ДДС, ако бенефициентът не може да ги възстанови.

Инструмента ELENA може да се ползва от местни и регионални власти, обществени органи или група органи от държавите, които подлежат на подпомагане по програма „Интелигентна енергия Европа". Това важи и за България.

Предварително изискване към получателите на средства е съответната инвестиционна програма да съдейства за постигане на евроцелите „20-20-20" (до 2020 г. да се намалят с 20% вредните парникови емисии, делът на ВЕИ в общото потребление на енергия да стане 20% и още толкова да е спестената енергия като цяло).

За финансиране от ELENA няма да има изрична покана за представяне на предложения. Средствата ще се осигуряват по реда на внесените проекти до изчерпване на бюджета. За 2009 г. той е 15 млн. евро, а предстои одобрение на бюджет 2010. Предложения могат да се изпращат до края на 2011 г.

 Програма „Интелигентна Енергия - Европа" е основният инструмент на европейско равнище за подпомагане премахването на нетехнологични бариери и за принос към сигурността, устойчивостта и  конкурентноспособността на европейската енергийна система.

Със средства от програмата могат да се съфинансират до 75% от общите приемливи разходи по проекта. Изключение от това правило прави само новата инициатива, насочена към разработване и прилагане на национални схеми за квалификация на кадри в областта на енергийната ефективност и възобновяемите енергийни източници в строителния сектор. Съфинансирането за нея е до 90% от общите приемливи разходи. Националното предложение за участие в тази инициатива ще се координира от Агенцията по енергийна ефективност.

Максималният срок за изпълнение на проектите, съфинансирани от „Интелигентна Енергия - Европа" е 36 месеца.  За участие в програмата е необходимо създаването на екип от поне три независими организации или фирми, регистрирани в три отделни страни-участнички в програмата - страните от ЕС-27, както и Хърватска, Лихтенщайн, Норвегия и Исландия. Изключение от това правило през 2011 година се прилага за предложения по новите инициативи за квалификация на кадри и за мобилизиране на инвестиции в устойчива енергия на местно ниво. Първата инициатива изисква създаване на екип от независими юридически лица, регистрирани в една страна, втората позволява кандидатстване от една и няколко местни администрации (общини, провинции, региони) от една страна или повече от една.   Изпращането на проектните предложения става само чрез използване на специализирана система в интернет.   

Крайната дата за изпращане на проектни предложения е 12 Май 2011, 17:00 (Брюксел - местно време).
Проекти за енергийна ефективност, с които общината е кандидатствала по различни програми:

Оперативна програма	Наименование на проекта
1. Оперативна програма Регионално развитие МРРБ BG161PO001/1.1-01/2007 „Подкрепа за осигуряване на подходяща и рентабилна образователна, социална и културна инфраструктура, допринасяща за развитието на устойчиви градски ареали” Културна инфраструктура	Реконструкция, оборудване, въвеждане на мерки за енергийна ефективност и подобряване достъпа на хора с увреждания до културните институции на територията на общ.Септември
2. Оперативна програма Регионално развитие МРРБ BG161PO001/1.1-09/2010 „Подкрепа за прилагане на мерки за енергийна ефективност в общинската образователна инфраструктура в градските агломерации”	„Подкрепа за прилагане на мерки за енергийна ефективност в общинската образователна инфраструктура в градските агломерации, собственост на община Септември”
3. Оперативна програма Регионално развитие МРРБ BG161PO001/3.1-03/2010 „Подкрепа за развитието на природни, културни и исторически атракции”	„Реконструкция и реставрация на „Сгради и дворно място на Вила-музей, Родна къща и Паметник-костница на Александър Стамболийски – с. Славовица, община Септември