ДАВНОСТ ПРИ ОТГОВОРНОСТТА ЗА НЕДОСТАТЪЦИ – установени са кратки срокове
Чл. 197. (1) Исковете на купувача по чл. 195 се погасяват с изтичане на една година при продажбата на недвижими имоти и на шест месеца при продажбите на движими вещи. Ако продавачът съзнателно е премълчал недостатъка, срокът е тригодишен. Срокът може да бъде продължен или съкратен със съгласие на страните.
(2) Срокът тече от предаването на вещта. (началният момент)
Срокът може да бъде продължен или съкратен със съгласие на страните - Продължителността на тези давностни срокове е диспозитивна, т.е. те могат да бъдат удължавани или скъсявани за разлика от общия режим но погасителната давност.
43. ОСОБЕНИ ПРАВИЛА ПРИ ПРОДАЖБА НА ВЕЩИ
Особени правила се съдържат в чл.201-213 и др. разпоредби в ЗДС и ЗОС и ГПК по въпросите за публичната продан. В ТЗ от чл.329-341 се съдържа пр. уредба на някои др. видове продажби.
І. Режим на отделни клаузи
-Неустойка – чл.92
-Задатък - чл.93
ІІ. Разваляне на продажбата на движими вещи
ІІІ. Недвижими имоти – специфичен проблем – НИ имат площ
Чл.210 -211 ЗЗД – последици от разминаването между действия и дължимата площ
Мостра
Чл.203 Ако продажбата е сключена по мостра и купувачът не я представи, предполага се, че вещта притежава качествата на мострата.
Мострата е образец на качествените характеристики, които трябва да има вещта. (мострата=каталог=описание)
Ако имаме продажба по мостра - при недостатъци на мострата купувачът трябва да я върне..
Ако не се появи мостра, влиза в сила необоримата презумпция, че недостатък няма.
Продажба с клауза за опитване/изпитване
Чл.204 (1) Продажбата под уговорка за опитване или преглеждане се предполага сключена под отлагателно условие, че купувачът ще одобри вещта.
(2) Продавачът се освобождава от договора, ако вещта се намира у него и купувачът не я одобри до изтичането на уговорения срок или, ако няма такъв – веднага след като бъде поканен за това от продавача.
(3) Вещта се счита одобрена, ако е била предадена на купувача и той не се произнесе до изтичането на уговорения срок или, ако няма такъв – веднага след като бъде поканен за това от продавача.
Сключва се договор, страните се уговарят, че купувачът ще одобри стоката.
Това е договор с отлагателно условие. Изтича срокът, ако купувачът нищо не е направил – не връща вещта, значи я е приел.
Вещта е у продавача, купувачът трябва да я одобри. Купувачът не я е потърсил, следователно се отказва. Не е възникнало продажбено проавоотношение.
В ЗЗД купувачът може да приеме вещта в 7 или 14-дневен срок.
Сподели с приятели: |
